Achat maison - Côtes-d'Armor : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Côtes-d'Armor - Page 5

Maison

Ref. 367746NOE

 LEZARDRIEUX (22740)

EXCLUSIVITE
22740 Lezardrieux , au calme, isolée dans un écrin de verdure.
Longère composée de deux gîtes d'environ 150 m² composée de 6 chambres sur un terrain de 14821 m² environ.
Venez découvrir cette charmante propriété composée de 2 gites, 1 grange, 1 hangar de 200 m² environ avec un appartement partiellement aménagé.
Chaque gîte est composé au rdc: 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie, 1 chambre
A l'étage: palier, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc

Chauffage insert et radiateur électrique
assainissement individuel.
DPE:E
GES: B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1080 euros et 1520 euros
Cette maison est située à 10 minutes environ de Paimpol et 10 minutes environ de Treguier, 10 minutes du Sillon de Talbert.

Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au 06.59.99.75.14
ou e.nouvel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 450 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 432 734euros + Honoraires Agence: 17266 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
367746NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373089JUP

 SAINT-CARREUC (22150)

Découvrez le Charme Authentique d'une Longère à Saint-Carreuc, Côtes d'Armor - Votre Havre de Paix à 20mn de Saint-Brieuc !

Bienvenue à Saint-Carreuc, où l'histoire rencontre le confort dans cette charmante longère de 1900, mitoyenne d'un côté et couverte sous de belles ardoises naturelles. Nichée au calme, à seulement 1.5 km du Bourg et à deux pas de l'étang, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel.

Emplacement Idéal : Profitez d'un cadre paisible, à proximité immédiate de la nature avec un étang à deux pas, tout en restant proche des commodités du Bourg. Saint-Carreuc est à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc, offrant une combinaison parfaite de sérénité et d'accessibilité.

La longère propose une vie de plain-pied avec 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC séparé, et une cuisine ouverte sur le séjour avec insert. La porte-fenêtre offre un accès direct à l'extérieur, créant une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à cette demeure pleine de charme. L'accès se fait par un escalier existant, permettant d'explorer de nouvelles possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Profitez du confort moderne avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, et un système tout à l'égout assurant praticité et facilité d'entretien.

Une annexe attenante et un double garage sous tôle, accompagnés d'un carport, offrent des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins, que ce soit pour le stockage ou la création d'un atelier.

Le chauffage mixte avec insert garantit une chaleur agréable et efficace, parfait pour les soirées d'hiver.

Cette longère de plain-pied à Saint-Carreuc représente bien plus qu'une simple maison. C'est une invitation à une vie sereine, entourée par la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et de faire de cette longère votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Budget Attractif : La longère est proposée à 110990 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 5.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros).
Détails des Frais : Prix net vendeur : 105000 euros, frais notariés en sus : 9000 euros, et une taxe foncière de seulement 300 euros.

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°373089. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.

(5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 383723JUP

 PLAINTEL (22940)

A Vendre - Maison Néo-Bretonne à Plaintel : Charme, Confort et Grand Terrain Sans Vis-à-Vis avec Local Professionnel
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 115 m², 4 chambres dont une au Rdc avec sde et wc séparé ainsi qu'une suite parentale à l'étage
Terrain arboré : de plus d'1 hectare sans vis-à-vis
Local professionnel indépendant : 34 m² avec entrée séparée
Chauffage géothermique et panneaux photovoltaïques récents
Isolation renforcée : fenêtres en PVC double vitrage
Proximité des services : 1 km du supermarché, 2 km du bourg, 10 min du centre hospitalier
Taxe foncière : environ 800 euros
Découvrez cette belle maison Néo-Bretonne, un véritable coup de coeur alliant caractère et confort moderne. Située à Plaintel, cette propriété spacieuse et fonctionnelle vous accueille dans un cadre tranquille, implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et proximité des commodités.

Emplacement stratégique
Nichée au coeur des Côtes d'Armor, à seulement 1 km du supermarché, à 2 km du bourg, à 10 minutes du centre hospitalier de Saint-Brieuc et à 20 minutes de la mer, cette maison vous permet de profiter du meilleur des deux mondes. Vous bénéficiez ainsi de la sérénité d'un cadre de vie à la campagne tout en restant proche des services et loisirs urbains.

Une maison lumineuse au charme authentique
Construite dans les années 60, cette Néo-Bretonne se distingue par son allure unique et ses ardoises naturelles, apportant un charme d'antan et une élégance durable. Le salon/séjour est baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, avec Pergola, un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Local professionnel intégré
Atout indéniable pour les professionnels, une extension de 34 m² avec entrée indépendante est déjà aménagée en local professionnel. Parfait pour les professionnels libéraux ou les entrepreneurs, cet espace permet d'exercer votre activité sans empiéter sur la vie privée de la maison.

Agencement confortable et pratique
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste salon/séjour sur parquet en mosaïque, équipé d'un poêle à bois pour des soirées douillettes. La cuisine aménagée et équipée est conçue pour être fonctionnelle, tandis qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante (douche italienne et WC suspendu intégré) apporte un grand confort pour les occupants ou les invités.

A l'étage
L'étage comprend trois belles chambres, dont une suite parentale de 32 m² avec un grand dressing et salle d'eau attenante avec WC intégré. La mezzanine et les combles isolés ajoutent des espaces polyvalents pour répondre aux besoins de votre famille.

Performances énergétiques et aménagements supplémentaires
La maison bénéficie de nombreux équipements modernes, notamment une installation géothermique pour le chauffage, des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie et des fenêtres en PVC double vitrage garantissant isolation et confort. Le sous-sol total, ainsi que le terrain arboré avec un cabanon et un chalet aménagé, offrent de nombreux rangements et espaces pour le bricolage ou le jardinage.

Un investissement aux multiples possibilités
Que vous soyez en quête d'un foyer familial où règnent confort et espace ou d'un bien permettant de concilier habitation et activité professionnelle, cette maison est un investissement de choix. Son prix attractif de 275 574 euros Honoraires d'Agence Inclus (dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 574 euros), offre une réelle opportunité avec un prix net vendeur de 265 000 euros. Les frais notariés sont estimés à 20 000 euros pour une acquisition facilitée, et la taxe foncière annuelle s'élève à environ 800 euros.

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°347418. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 358347JUP

 YFFINIAC (22120)

Exceptionnelle Maison Traditionnelle à Vendre à Yffiniac : Charme, Confort et Modernité Réunis
Caractéristiques principales :

Localisation privilégiée : A 2,5 km du bourg d'Yffiniac, proche commerces, écoles, et hôpitaux ; à 10 min de la Baie d'Hillion et 20 min de la mer et des plages
Construction de qualité : Maison traditionnelle de 2008, aux normes RT2012, sur parcelle de 1 048 m² reliée au tout à l'égout
Matériaux durables : Ardoises naturelles avec crochets inoxydables, structure en briques
Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et poêle à bois ; volets roulants électriques centralisés
Pièces de vie lumineuses : Séjour avec baie vitrée coulissante plein sud, accès direct à la terrasse
Cuisine fonctionnelle : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Espaces bien agencés : Grand garage de 40 m², cellier/buanderie avec accès direct au garage
Vie de plain-pied : une chambre, WC séparé et salle de bains avec douche et baignoire au rez-de-chaussée
Étage spacieux : Aménagé en 2017, avec une mezzanine, trois chambres, un bureau, salle d'eau et WC
Prix attractif : 311 970 euros HAI (3,99 % d'honoraires), soit 300 000 euros net vendeur, frais notariés estimés à 25 000 euros, taxe foncière annuelle de 1 400 euros
Plongez dans l'élégance et la chaleur de cette maison traditionnelle construite en 2008 et répondant aux normes RT2012. Idéalement située à seulement 2,5 km du bourg d'Yffiniac, proche des écoles, des commerces et des hôpitaux, cette propriété vous séduira par sa proximité avec la magnifique Baie d'Hillion, située à 10 minutes, et l'accès aux plages à seulement 20 minutes.

Caractéristiques Architecturales et Qualité de Construction :

Dès l'arrivée, la maison se distingue par son architecture traditionnelle et ses matériaux de qualité. Couverte en ardoises naturelles fixées par des crochets inoxydables, et construite en briques, elle garantit solidité et longévité, offrant un cadre de vie durable et charmant. Cette maison individuelle repose sur une parcelle de 1 048 m², reliée au tout à l'égout, pour un confort sans compromis.

Un Confort de Vie Optimal :

Le rez-de-chaussée est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant une température agréable en toute saison. Le poêle à bois ajoute un caractère chaleureux et authentique à la pièce de vie, tandis que les volets roulants électriques centralisés procurent sécurité et confort. La luminosité naturelle, amplifiée par une baie vitrée coulissante exposée plein sud, illumine l'ensemble de la pièce de vie et donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Espaces Fonctionnels et Bien Pensés :

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de cuisine conviviale. Un cellier/buanderie avec accès direct au grand garage de 40 m² optimise le rangement et facilite l'organisation quotidienne. Une entrée séparée, dotée de penderies, assure un espace accueillant et ordonné. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit, séparé par une porte à galandage pour plus d'intimité, avec WC séparé et salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un Étage Confortable et Lumineux :

L'étage, aménagé en 2017 sur une dalle béton, est un espace lumineux et aéré dédié au repos. La mezzanine offre un espace de détente idéal pour un coin lecture ou loisirs. A cet étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, chacun équipé de fenêtres double vitrage et ventilé par un système VMC pour un confort durable. Une salle d'eau avec WC intégré complète cet espace, pour une fonctionnalité maximale.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer :

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie ; elle incarne un art de vivre où chaque détail a été minutieusement pensé pour votre bien-être. Ce bien rare, proposé à 311 970 euros honoraires d'agence inclus (dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 11 970 euros), représente une opportunité unique. Le prix net vendeur est de 300 000 euros, avec des frais notariés estimés à 25 000 euros et une taxe foncière de 1 400 euros.

Contactez-nous dès Aujourd'hui pour une Visite :
N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir cette maison d'exception. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com, en précisant la référence du mandat n°358347. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception à YFFINIAC.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370637JUP

 PLOUFRAGAN (22440)

Maison Néo-Bretonne à Vendre à Ploufragan : Un Cadre de Vie Exceptionnel
Nous vous présentons cette maison néo-bretonne des années 70, couverte sous ardoises naturelles, située sur une parcelle de 6096m². Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et sans vis-à-vis, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. A proximité de tous commerces et de l'accès RN12, vous bénéficierez d'une localisation pratique et agréable, au calme.

Caractéristiques Principales :
Surface de Parcelle : 6096m² idéal pour animaux/chevaux...
Localisation : Ploufragan, proche de tous commerces et de l'accès RN12
Chambres : 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
Cadre : Entourée de verdure, sans vis-à-vis
Confort : Chauffage mixte (fioul et cheminée à foyer ouvert)
Assainissement : Tout à l'égout
Intérieur :
RDC :
Chambres : 2 chambres offrant une vie de plain-pied
Salle d'eau : Moderne et pratique
WC : Séparé pour plus de commodité
Séjour : Grand séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une véranda, parfait pour profiter de la vue sur le jardin
Cuisine : Aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour des repas en plein air
Étage :
Salle de bain : Confortable et fonctionnelle
WC : Séparé pour plus de confort
Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités
Extérieur :
Garage : Grand garage avec porte électrique, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé
Annexes : Plusieurs annexes pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement
Jardin : Vaste jardin entouré de verdure, un véritable havre de paix pour se détendre ou pour les activités de plein air
Terrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en famille ou entre amis
Cette maison néo-bretonne est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant du confort moderne. Son emplacement privilégié à Ploufragan, ses vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi que ses nombreux atouts en font un bien unique sur le marché.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette belle demeure, idéale pour ceux qui cherchent à allier charme, confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des grands axes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Votre future maison de charme vous attend !

Budget Attractif : La maison est proposée à 332768 euros Honoraires d'Agence Inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 12768 euros). Le prix net vendeur est de 320 000 euros, avec des frais notariés en sus estimés à 23870 euros et une taxe foncière annuelle de 1482 euros.

Contactez-nous dès Aujourd'hui pour une Visite :
N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir cette maison d'exception. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com, en précisant la référence du mandat n°370637. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure de charme.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 372528JUP

 PLOUGUENAST (22150)

Annonce immobilière : Maison de Charme et de Caractère à vendre au coeur de Plouguenast

Découvrez cette splendide maison en pierres, nichée au coeur de Plouguenast, un village dynamique et authentique des Côtes d'Armor. Avec son charme unique et son emplacement stratégique entre Saint-Brieuc et Pontivy, à seulement 15 minutes de Loudéac et Moncontour, cette propriété offre le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Située à moins de 40 minutes de la mer et de ses plages, cette demeure incarne l'alliance parfaite entre caractère ancien et confort moderne.

Caractéristiques principales :

Emplacement idéal : Au centre du Bourg de Plouguenast, entre Saint-Brieuc et Pontivy, avec un accès rapide aux commodités et grands axes.
Surface habitable : 4 chambres, combles aménageables, et espaces de vie bien agencés.
Extérieur : Terrain clos et constructible avec garage et abri de jardin.
Prix : 138 990 euros HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence (5 990 euros).
Diagnostics et Fiscalité : Taxe foncière estimée à 720 euros.
Emplacement et cadre de vie :

L'emplacement de cette maison est idéal pour les actifs et les familles qui souhaitent profiter de la quiétude du bourg tout en étant proches des grands axes. En seulement une heure de route, vous pourrez rejoindre Rennes et Saint-Malo, et les plages de la région se trouvent à environ 35 minutes, parfaites pour des escapades régulières.

Un charme intemporel :

Cette maison en pierres avec sa toiture en ardoises naturelles refaite en partie récemment a traversé les années avec une élégance rare, conservant les éléments qui témoignent du riche patrimoine architectural breton. Sa façade et ses détails authentiques séduiront les amateurs de caractère et d'histoire.

Des espaces de vie pensés pour le confort :

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse, menant à un séjour baigné de lumière exposé sud-est. Avec sa cheminée, cet espace est idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée s'impose comme le coeur de la maison, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une sde avec douche à l'itatlienne et WC intégré ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveaupour assurer la praticité au quotidien.

Un étage dédié au confort familial :

A l'étage, quatre chambres dont une de plus de 20 m² apportent intimité et confort à chaque membre de la famille. Ces chambres parquetées préservent le charme authentique de la maison tout en offrant un espace lumineux et accueillant. La salle de bain, dotée d'un sèche-serviette et d'un WC intégré, ajoute une touche de confort moderne.

Potentiel évolutif avec combles aménageables :

Les combles, isolés et aménageables, constituent un atout majeur pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie. Ils peuvent être transformés selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

Un extérieur enchanteur :

La propriété s'étend sur un terrain constructible, avec un garage et un abri de jardin, parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles en quête d'un espace de verdure. Ce terrain offre un potentiel supplémentaire pour un projet d'aménagement.

Un investissement stratégique et unique :

Avec un prix attractif de 138 990 euros, honoraires d'agence inclus (4,5 %, soit 5 990 euros) et des frais notariés estimés à 11 000 euros, cette maison présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la Bretagne.

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°372528. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 378665JUP

 LA MEAUGON (22440)

Annonce immobilière : Maison à vendre à La Méaugon, entre Ploufragan et Trémuson
Maison idéale pour familles monoparentales, personne seule et couple sans enfant ou avec 1 enfant.

Vous êtes à la recherche d'une maison à fort potentiel dans un secteur calme et recherché ? Venez découvrir cette charmante maison construite en 1959, idéalement située sur la commune de La Méaugon, entre Ploufragan et Trémuson, dans les Côtes-d'Armor.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 85 m²
Terrain : Environ 700 m²
Nombre de chambres : 2
Sous-sol complet : Garage, chaufferie, bureau, et cuisine
Grand garage attenant de 36m²
Pièce de vie : Salon séparé (possibilité d'une 3ème chambre) Séjour et pièce avec cheminée (ancienne cuisine) donnant accès direct à une terrasse surélevée de 12 m² exposé sud.
Chauffage : Mixte (cheminée à foyer ouvert , chaudière fioul et chauffe-eau électrique)
Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage
État général : Travaux à prévoir
Combles avec belle hauteur sous toiture.
Description détaillée :
Située dans un quartier paisible de La Méaugon, cette maison, pleine de charme et d'histoire, a tout pour séduire ceux qui recherchent un bien à rénover pour le personnaliser selon leurs goûts. Implantée sur une belle parcelle d'environ 700 m², la maison est couverte sous ardoises naturelles, offrant ainsi un cachet indéniable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce de vie donne directement accès par baie vitrée coulissante à une terrasse surélevée, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin ou pour vos moments de détente en plein air.

Vous trouverez également sur le même niveau, deux chambres lumineuses, un salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'agencement offre des possibilités d'aménagement intéressantes, que vous souhaitiez rénover ou simplement rafraîchir l'intérieur.

Le sous-sol non enterré est un véritable atout pour cette maison. Il abrite non seulement un ancien garage , devenu cellier aujourd'hui, une cave à vin, mais aussi une chaufferie/buanderie, un bureau et une cuisine, permettant une véritable polyvalence dans l'utilisation des espaces.

De plus, un grand garage attenant à la maison vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos véhicules, outils ou aménager un atelier.

Le système de chauffage mixte est un point fort de la maison. La cheminée à foyer ouvert vous permettra de créer une ambiance chaleureuse lors des mois d'hiver, tandis que la chaudière fioul assure le chauffage et chauffe-eau électrique pour un confort au quotidien.

Environnement et extérieur :

Le terrain de 700 m² offre de multiples possibilités : aménagement d'un espace vert, d'un potager ou d'une aire de jeux pour les enfants. La façade est mise en valeur par un mur en pierres, et la maison dispose de portails qui viennent sécuriser l'accès à la propriété.

Côté pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui vous garantit un confort d'assainissement moderne. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles monoparentales souhaitant créer un chez-soi à leur image.

Localisation :

La maison se situe à seulement 900m du Bourg, dans un secteur recherché, à proximité de Ploufragan et Trémuson, bénéficiant ainsi de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Vous profiterez de la proximité avec les écoles, commerces et services, tout en étant à deux pas de la nature et des sentiers de randonnée.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel, idéalement située dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Budget Attractif : La maison est proposée à 158065 euros Honoraires d'Agence Inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6065 euros). Le prix net vendeur est de 152000 euros, avec des frais notariés en sus estimés à 12000 euros et une taxe foncière annuelle de 700 euros.

Contactez-nous dès Aujourd'hui pour une Visite :
N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir cette maison d'exception. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com, en précisant la référence du mandat n°378665. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure de charme.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 379729JUP

 PLERIN (22190)

Annonce immobilière : Maison d'architecte à vendre à Plérin, proche des plages
Idéale pour familles nombreuses, famille d'accueil, chambres d'hôtes, profession libérale...

Située à seulement 850 m du centre de Plérin, cette maison d'architecte construite en 1981 couverte sous ardoises naturelles, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et de la mer. A 2 minutes de la RN12, 4 minutes de l'hôpital privé des Côtes d'Armor, et à moins de 4 km des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques principales :

Surface terrain : 813 m²
Nombre de chambres : 7
Sous-sol total : Garage de 30 m² motorisé, atelier, buanderie
Entrée cathédrale : Un espace lumineux et accueillant
Terrasse : Exposition sud, sans vis-à-vis
Chauffage mixte : Avec chauffe-eau solaire
Système d'alarme : Sécurité optimale
Menuiseries : Fenêtres bois et PVC double vitrage avec volets
État général : Tableau électrique remis aux normes, tout à l'égout
Description détaillée :

Implantée sur un terrain clos de 813 m², cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de confort et de tranquillité. Le jardin est agrémenté d'un abri et d'un salon de jardin en pierre, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. La terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, vous offre un cadre ensoleillé tout au long de la journée.

En entrant, vous serez accueilli par une magnifique entrée cathédrale, qui donne immédiatement le ton de cette maison lumineuse et aérée. Un grand espace doté d'un point d'eau, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante, se trouve à ce niveau, offrant une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail à domicile.

Au premier étage, vous découvrirez un salon/séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, grâce à ses deux grandes portes-fenêtres orientées plein sud. Ces portes donnent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le salon dispose également d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver. De nombreux placards de rangements sont à votre disposition.

Cet étage comprend aussi deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche, des toilettes séparées, et une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée. La cuisine, avec ses deux fenêtres, est un espace agréable où partager des moments conviviaux en famille.

Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, d'une superficie de 9 à 13 m², idéales pour accueillir famille et amis. Cet étage dispose également d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Confort et modernité :

Le chauffage mixte, combiné à un chauffe-eau solaire à circulation d'eau, permet de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'un confort moderne. Le tableau électrique a récemment été remis aux normes, garantissant ainsi la sécurité de l'installation. Les fenêtres en bois et PVC, dotées de double vitrage, apportent une excellente isolation thermique et phonique.

Extérieur et accessibilité :

Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail, avec un emplacement bitumé permettant de stationner plusieurs véhicules. Le grand garage motorisé de 30 m² et le sous-sol complet vous offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires, que ce soit pour un atelier, une buanderie ou un espace de stockage.

Localisation :

A moins de 3 minutes du centre de Plérin, vous profitez d'un accès facile aux commerces, écoles à pied et services tout en étant à proximité immédiate de la mer. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et praticité, avec la plage à moins de 4 km.

Cette maison d'architecte est une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à venir la visiter pour découvrir son charme unique et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Budget Attractif : La maison est proposée à 394440 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 3.80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 14440 euros).
Détails des Frais : Prix net vendeur : 380000 euros, frais notariés en sus : 28000 euros, et une taxe foncière d'environ 2150 euros.

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°379729. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383928JUP

 LE MERZER (22200)

Annonce immobilière : Maison en pierres à vendre à Le Merzer, proche Guingamp

Située au coeur des Côtes d'Armor, dans le secteur recherché de Le Merzer et à proximité de Guingamp, cette belle maison en pierres, couverte d'ardoises naturelles, s'étend sur une parcelle de 1840 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Ce bien combine charme, confort et intimité, dans un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de la nature.

Caractéristiques principales :

Surface terrain : 1840 m² clos, sans vis-à-vis
Nombre de chambres : 4
Garage : En bois, couvert en tôles
Terrasse : Accès depuis la cuisine, orientée vers le jardin
Chauffage mixte : Poêle à bois, insert, radiateurs au gaz, chaudière à condensation de 2012
Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage
Tout à l'égout : Conformité aux normes
Description détaillée :

Dès l'entrée, le charme opère avec cette maison en pierres qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Vous serez accueillis par un séjour convivial, équipé d'un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Le salon, quant à lui, dispose d'une cheminée avec insert, offrant une agréable source de chaleur et une atmosphère cocooning.

Le rez-de-chaussée est fonctionnel et bien agencé, avec un espace cellier et buanderie, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour des repas en extérieur, tout en profitant d'un accès direct au jardin. Le terrain de 1840 m² est entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité.

A l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune vous attendent. L'une d'elles est particulièrement agréable, avec un coin cuisine intégré et un accès à une véranda et un balcon, idéal pour des petits-déjeuners en plein air ou des moments de détente face au jardin. Une salle de bain et un WC intégré complètent cet étage, assurant ainsi confort et fonctionnalité.

Au second étage, vous trouverez deux autres chambres. L'une d'elles dispose d'un point d'eau pour plus de praticité, et une seconde salle de bain avec WC intégré est à disposition, ce qui fait de cet étage un espace parfait pour accueillir famille et amis tout en offrant intimité et confort.

Confort et modernité :

La maison est chauffée de manière mixte, avec un poêle à bois et un insert pour une ambiance chaleureuse, mais aussi des radiateurs au gaz, couplés à une chaudière à condensation de 2012. Ce système de chauffage garantit une bonne efficacité énergétique tout en répondant aux besoins de confort thermique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, rendant la maison économe en énergie.

Extérieur et potentiel :

Le terrain de 1840 m² est entièrement clos et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin, sans vis-à-vis, est idéal pour ceux qui recherchent un espace privatif en pleine nature. Un garage en bois, couvert en tôles, offre un espace de rangement ou de stationnement pour les véhicules et équipements de jardin.

Localisation :

Située à Le Merzer, cette maison est à quelques minutes de Guingamp, une ville offrant tous les services et commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, et autres infrastructures. Ce bien vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes principaux et des commodités. Gare à 9mn et à seulement 28mn de la mer et des plages.

Conclusion :

Cette maison en pierres est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une propriété de caractère, bien située, et offrant un vaste potentiel d'aménagement. Que vous soyez une famille, des passionnés de nature, ou simplement en quête d'un endroit paisible avec toutes les commodités à proximité, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

6. Investissement Opportun :
Que vous soyez un particulier cherchant un chez-soi plein de caractère ou un investisseur avisé, cette propriété est un choix judicieux. Avec un budget de 161975 euros, Honoraires d'Agence Inclus à hauteur de 4.50% (soit 6975 euros), le prix net vendeur est de 155000 euros. Les frais notariés estimés à 12500 euros et une taxe foncière d'environ 900 euros complètent ce tableau financier attractif.

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°383928. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377933NOE

 PLEUBIAN (22610)

EXCLUSIVITÉ Charmante maison à Pleubian (22610)

Idéalement située à seulement 500 m du centre-bourg de Pleubian, cette maison mitoyenne d'environ 92 m², sur un terrain de 450 m², bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commodités et à 1,5 km des plages, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Description :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une pièce de vie lumineuse,
Une salle d'eau avec WC.

A l'étage :

Un palier desservant 3 chambres ,Une salle de bain confortable.

Extérieur :
Un garage complète cette propriété. Chauffage électrique avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur air-eau (système de radiateurs déjà en place).

Informations supplémentaires :

DPE : F | GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 860 euros et 2 560 euros
Assainissement : Tout à l'égout

Localisation :
Située à proximité immédiate d'un village avec tous les commerces essentiels (boulangerie, boucherie, poissonnerie, librairie, supermarché, pharmacie...) et à seulement 15 minutes de Paimpol et Tréguier. Le célèbre Sillon de Talbert est accessible en 5 minutes.

Pour visiter :
Contactez-moi pour obtenir un lien vers une visite virtuelle ou organiser une visite sur place.
Emilie NOUVEL ? 06.59.99.75.14
e.nouvel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 189 000euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 181 748 euros + Honoraires Agence: 7252 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.

Numéro de mandat 377933NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380990NOE

 LANMODEZ (22610)

EXCLUSIVITÉ - Maison de Charme au Coeur de la Nature à Lanmodez

Localisation : Lanmodez (22610)
Située au calme, dans un véritable écrin de verdure, cette charmante maison de 81 m² vous offre un cadre de vie paisible et naturel, à seulement 10 minutes de Paimpol et 15 minutes de Tréguier. La plage du Sillon de Talbert est à 5 minutes, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Descriptif :
Maison de caractère, d'environ 81 m², composée de 3 chambres et d'un jardin paysagé de 881 m². Ce bien allie confort moderne et charme authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques :

Surface : 81 m²
Terrain : 881 m² paysagé, avec abri de jardin et puits
Pièces :
RDC : Grande pièce de vie avec insert, cuisine aménagée et équipée, véranda lumineuse, WC
Étage : 2 chambres, 1 palier, 1 salle d'eau avec WC
Au-dessus du garage : 1 chambre supplémentaire, salle d'eau avec WC
Annexes : Garage, atelier, appentis

Équipements :

Chauffage : Bois et gaz
Assainissement : Individuel
Performances énergétiques :
DPE : D
GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1290 euros et 1800 euros
Maison reliée à la fibre

Points forts :

Environnement calme et verdoyant : Maison isolée, parfaite pour profiter de la nature
Jardin paysagé : Profitez d'un espace extérieur soigné, avec un abri de jardin et un puits
Proximité : A seulement 10 minutes de Paimpol, 15 minutes de Tréguier et 5 minutes du Sillon de Talbert

Prix : 299 990 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix net vendeur : 290 000 euros
Honoraires agence : 9990 euros TTC (soit 3.44 % du net vendeur)

Contact :
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Émilie NOUVEL au 06 59 99 75 14 ou par e-mail à e.nouvel@proprietes-privees.com.

Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Numéro de mandat 372958NOE (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367530LKE

 TREBEURDEN (22560)

Côtes d'Armor, Trébeurden (22560), commodités à pied, à 1km de la Plage de Pors Mabo, Maison de caractère en pierre construite en 1848, composée de 2 logements indépendants, et mitoyens, d'une surface totale de 180 m² habitables, 5 chambres, 1 dortoir, sur un terrain de 600 m² environ.
La maison principale se compose d'une grande cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, d' une chambre, d'une salle de douche, wc et d'une véranda. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de douche, wc, et au 2nd niveau 1 dortoir.
La deuxième maison, comprend une pièce de vie avec cheminée, 1 coin cuisine, 1 salle de douche, wc et une chambre à l'étage.
Très belle Propriété au Bourg de Trébeurden. beaucoup de cachet, toutes les commodités à pied.
Puits. Assainissement tout à l'égout conforme.
CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6220 euros prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 ( abonnements compris) .
Audit énergétique réalisé.

Budget de 499 200 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4 %, soit 480 000 euros TTC hors Honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367 530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Maison

Ref. 374821YDT

 PLOUBALAY (22650)

BEAUSSAIS-SUR-MER (22650) - Maison 7 pièces, 4 chambres. Prix : 648.900 euros. Honoraires : 3,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 630.000 euros hors honoraires. Belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m2 (156 m2 au sol) sur une parcelle de 800 m2 comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier ; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé ; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m2, garage de 20 m2 avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas.
DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380052HOE

 TREDARZEC (22220)

Maison en pierres 4 pièces!!!

22220 Trédarzec, Houcine EL BIR vous propose cette grande maison De 4 pièces en plein centre ville de 113 m² et de 981 m² de terrain
Maison en pierres fraichement rénové proche de toutes commodités.
Et a 10 minutes des plages.
- Au rez-de-chaussée: séjour cuisine, dégagement, wc, douche italienne, une buanderie, garage
- Au premier étage : palier, trois chambres, wc, grenier
Combles, grenier
Une dépendance, cour, jardin surélevé

Les Petits Plus :
- Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (voir conditions auprès du conseiller)
-Assainissement collectif tout a l égout.
-Une belle pièce de vie d'environ 45 m2..
-Chaudière à granulés de bois de marque Okofen.
-Proximité des commerces et des écoles..
- Charme des maisons en Pierres avec Couverture en ardoises.
-Possibilité d'aménager le grenier pour gagner plus de 20 m2(travaux commencés).
-Maison rénové avec gout depuis 2021.
-Possibilité d'avoir une piscine, les travaux ont commencés, plus qu' a finir....

DPE: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 1 040 euros et 1 460 euros.

Budget; 291 900 euros Hai dont 4.25 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur( soit 11 900 euros).
Prix net vendeur: 280 000 euros.

Avec Propriétés Privées. Com, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR!!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380 052- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384056MYL

 PLOUFRAGAN (22440)

Exclusif : 22440 PLOUFRAGAN, Laure MEYNARD vous présente cette belle maison traditionnelle sur sous-sol complet de près de 66m2 habitable, combles de plus de 30m2 habitables à finir d'aménager (plancher et isolation faits)
Idéal primo accédant
Maison à rafraîchir sur sous-sol complet, belle véranda, jardin agréable

Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salon - salle à manger avec cheminée (insert), Salle d'eau, WC et deux chambres.
Combles à finir d'aménager avec possibilité deux chambres.
Sous-sol complet de plus de 70 m2 avec garage, chaufferie et Buanderie
Beau jardin arboré avec cabanon parpaing
Toiture très bien entretenue et ravalement récent

Chauffage au fuel et bois (cheminée avec insert)
Assainissement aux normes,
Toiture en excellent état
Huisseries en PVC double-vitrage
Prévoir travaux d'électricité et d'isolation

Ses Petits Plus
- La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller)
- Beau potentiel de combles
- Localisation au calme

DPE : G

Prix : 159 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 357704CRY

 LA MOTTE (22600)

NOUVEAU et RARE sur le marche !!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
En sortie de bourg de la MOTTE, 9 mn de LOUDEAC, 40 mn de ST-BRIEUC, 30 mn de PONTIVY, 1h10 VANNES.
Maison contemporaine d'une surface d'environ 150 m2 posée sur un agréable terrain de 2560 m2 et le terrain est entièrement constructible.
Elle comprend au rdc une belle entrée d'environ 16 m2 desservant un salon séjour d'environ 33 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve une cheminée avec insert. A suivre, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 + une arrière-cuisine d'environ 4 m2.
Puis,
Un couloir dessert trois chambres d'environ 9, et 11 m2. Une salle de bains d'un peu moins de 7 m2.
A l'étage : vous découvrirez une belle mezzanine de 16 m2 desservant : 2 chambres de 10 m2, une salle d'eau avec WC. Une lingerie ou chambre d'environ 9m2. Un grenier d'environ 31 m2 aménageable.
Un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, atelier, WC séparé et une porte coulissante électrique.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :
- Un jardin clos paysagé avec goût
-Un grand hangar d'environ 48 m2vec deux battants hauteur 3 m15 , largeur 3 m98, cour en gravillons en 6/10 ainsi l'intérieur en gravillons.
-Une cours bitumée a
Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation briques plâtrières, chauffage central: fuel+ électrique par
des radiateurs, plancher chauffant - couplés au chauffage bois avec la cheminée. Menuiseries PVC double vitrage , volets roulants électrique. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout
Le DPE nous indique que la maison est bien isolée.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 2500 m2 en plein bourg, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de la MOTTE , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
DPE en D 223 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre 47kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2190 euros et 3030 euros par an.
RSAC 814 133 757. Mandat référence 357 704 Présenté au prix de 265 300 euros ( Honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

(2.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 384705DYM

 SAINT-BRANDAN (22800)

Longère avec dépendances se situe à 2mn de tous les commerces et services ,à 15mn de ST BRIEUC ,sur un terrain arboré de 4000m² environ ( constructible) ,
Elle se compose d une cuisine aménagée avec une cheminée insert , un séjour de 30m² avec un poêle suivi d une véranda, puis un bureau, WC, une chambre parentale avec dressing, SDB avec douche
Al étage: sur la partie chambre un grenier aménagée en bureau et salon de 25m²
Au dessus de la partie cuisine se trouve 3 chambres dont une de 22m² avec lavabo, et un grenier
Al extérieure deux dépendances de 70m² et 60m² pouvant être aménagée e gite
Chauffage avec chaudière a base condensation de 2018
Tout à l égout

DPE D 245 GES D 43
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3090 euros

Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chene ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
RCS Nantes 487 624 777 GARANTIE GALIAN 89rue de la Boette 75008 Paris
Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée
Mandat : 384705
Prix de vente : 291200euros incluant les honoraires de 11200euros à la charge de l acquéreur
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 377403APOI

 PLANCOET (22130)

Propriétés Privées vous propose une maison de 176 m² environ, située dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 5404 m². Elle bénéficie d'une terrasse et d'une piscine couverte, idéalement exposées, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux salon/séjour avec salle à manger, ainsi qu'à une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également une buanderie, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau et dressing et un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres desservies par un vaste palier, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. La propriété comprend également un grand double garage, un abri de jardin et un local technique pour la piscine. Les panneaux solaires permettent de réduire considérablement les coûts de consommation en eau chaude.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain arboré, cerisier, pommier, noisetier et châtaignier, offrant de nombreuses possibilités. De plus, un accès direct à l'Arguenon ravira les passionnés de pêche. A proximité immédiate de Plancoët, vous bénéficierez de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie tranquille à 15 min des belles plages de Saint-Jacut-de-la-Mer.

Prix : 447 157,00 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 430,000 euros hors honoraires.

DPE : Classe C - GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1560 et 2560 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au 0781843904 ou par courriel à a.poisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien POISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377403- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357291FMOR

 LANDEHEN (22400)

Cadre idyllique pour cette longére rénovée intégralement en 2005 comprenant : grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau privative avec wc, autre wc. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec wc. grande buanderie
Dépendance à usage de garage et atelier d'env 158 m².
Terrain d'environ 6793 m² dont étang de 5 800m².

249700 euros charge vendeur

DPE D 198 B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2320 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

Maison

Ref. 377538FMOR

 HILLION (22120)

Située dans un bourg dynamique, au pieds des commerces et à 1 km de la mer, maison comprenant :séjour-salon-cuisine aménagée et équipée, véranda, salle d'eau. Au 1er étage , bureau et chambre et au 2éme étage deux chambres. TERRASSE devant.
Travaux récent, toiture, chaudière, ballon, fenêtres et volets, isolation étage.

DPE: classe E 321 kwh/m² par an-GES : classe E 62 kg/co²:an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021/ : 1 840 euros
Prix de vente (charges vendeurs) : 191 400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr