Achat maison - Île-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Île-de-France - Page 22

Maison

Ref. 384504RCM

 RAMBOUILLET (78120)

Située à Rambouillet, découvrez cette belle maison LUMINEUSE et SANS VIS A VIS avec la possibilité de tout faire A PIEDS : gare, bus, écoles (maternelle à 5min, école à 10min, lycée privée). Accès GARE : 5mn en Vélo, 6mn en Bus.
Entrée, sur double séjour avec double exposition, cuisine aménagée et moderne, buanderie/wc, et son garage au rez-de-jardin.
A l'étage, bureau sur le palier, 3 chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing (possibilité d'une 4e chambre, accès par la suite), une salle de bain avec WC.
Les combles de la maison ont été isolés en septembre 2020 et sont aménagés en grenier accessible par escalier escamotable.
Panneau solaire pour réduire les coûts énergétiques, remplacés en septembre 2023.
Portail motorisé en septembre 2023.
Diagnostics : DPE E 263 / GES B
(à valoriser par la production solaire !! )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros.
Prix de vente 500 000 euros charges acquéreurs. Réparti en 482 626 euros + 17 374 euros d'honoraires (soit 3.60 %).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 379245YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique maison familiale lumineuse de plain pied de 200 m² (2009) sur son jardin arboré de 3423 m².
Cette magnifique maison possède de nombreux atouts (3 belles et grandes suites parentales, doubles vitrages avec volets roulants électrique, chauffage au sol, beaux volumes, pierre de Bourgogne...)
Elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 68 m² avec une cuisine aménagée/équipée ouverte de 30 m², d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant avec lave main, d'une buanderie, d'un bureau, de 2 suites parentales de 18m² avec salle de douche, wc et d'une suite parentale de 26m² avec dressing, salle de bain et douche avec wc.
Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce.
Sur le beau jardin de 3423 m² entièrement clôturé il y a : 2 grands chalets de jardin sur dalle béton dont un avec eau et électricité, un cabanon de jardin (atelier) et une grande terrasse.
Localisation : Au calme et proche toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, située à l'entrée du Loiret entre Egreville ( 10 min environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (30 min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy.
Cette magnifique maison n'attend que votre visite !
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 324 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES B
Visite virtuelle disponible sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379245 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 380505DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - QUARTIER CHENE FEUILLU, Christophe DUMONT vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de 116 m2 au sol - 97 m2 habitable sur sous-sol total. Cette maison se compose de la façon suivante : Entrée, dégagement, cuisine spacieuse équipée, salon, chambre, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : palier, donnant sur 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Le sous-sol est divisé en garage, atelier, buanderie, chaufferie ( l'ensemble 64 m2). A l'extérieur terrasse carrelée avec store banne.

DPE : C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1180 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 405 000 HAI ( Honoraire charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381721SGUK

 SUCY-EN-BRIE (94370)

? Faites de ce Noël un moment inoubliable avec un cadeau qui durera toute une vie : une nouvelle maison pour votre famille ! Ce week-end, venez découvrir notre journée portes ouvertes et bénéficiez d'une remise exceptionnelle de 15 000 euros sur une superbe maison rénovée de 100 m2, accompagnée d'un jardin de 400 m2. ?
Visualisez vos proches se rassemblant dans un séjour lumineux de 39 m2, parfait pour des instants de joie et de convivialité. Avec ses 4 chambres, cette maison est prête à recevoir votre famille, sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le foyer parfait pour les fêtes ! ?
Extérieur :
- Jardin clos et arboré de 400m² sans vis-à-vis, comprenant une terrasse aménagée de 40m².
- Ravalement extérieur réalisé il y a 5 ans.
Les plus de cette maison :
- Rénovation récente : la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
- Quartier calme et familial : à proximité des écoles, des parcs et des commerces.
- Accès facile aux transports : la gare RER A est située à 10 minutes en voiture.
Informations complémentaires :
- DPE : D

Cette maison est idéale pour les familles recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant.
Visite possible le week-end.

DPE: D
Prix de vente: 468.000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain GUY-KREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949934582 CRETEIL - .

Maison

Ref. 381819FANL

 ORSAY (91400)

Située dans un quartier d'Orsay proche des commodités du centre-ville, cette maison des années 50 avec un sous-sol complet se développe sur 130m2. Elle est édifiée sur un terrain de près de 500 m2 avec un garage boxé.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'une part un séjour agréable et lumineux avec une cheminée et d'autre part, une cuisine (accès au garage et au sous-sol) et sa salle à manger attenante avec un accès direct à la terrasse pour prolonger les repas de famille en extérieur. Des sanitaires indépendants viennent agrémenter ce niveau.

Le palier du premier étage distribue une salle de bain refaite récemment et un bureau parfaitement adapté au télétravail.
Au demi-niveau supérieur se trouve la chambre parentale avec son grand dressing, sa salle de douche et son balcon abrité. Deux autres chambres aux beaux volumes, dotées de placards et d'un parquet en chêne massif complètent ce dernier niveau.

Côté Sous-sol, la maison dispose d'une grande pièce de stockage, d'une cave, d'une chambre avec cabine de douche pour recevoir, d'une buanderie, de sanitaires indépendants et d'une porte de service pour accéder directement au jardin. Ce rez-de-jardin est Intéressant pour une activité libérale ou une location étudiant également.

Le jardin arboré est fonctionnel et abrité. Le portail électrique donne accès également à une place de stationnement extérieur devant le garage boxé.

Clé en main et proche de tout, cette maison au caractère singulier, est idéale pour une famille désireuse d'évoluer dans un environnement privilégié et facile à appréhender.

Commerces, écoles maternelle/primaire, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate à pied.

Collèges et lycées : 6min à pied.
Gare RER B Orsay Centre ou Orsay Le Guichet : 10/12 min à pied.
Accès N118/A104/A10 proches.
Gare Massy TGV : 10 km
Aéroport Orly : 21km

Classe énergie D / Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 euros et 2828 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381819FANL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 385133LPAP

 NANGIS (77370)

Laurent Paparella de Propriétés privées vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien atypique de 175 m2 sur un terrain clos de plus de 700 m2 avec terrasse, véranda et dépendances sur la commune de Nangis à 43 mn de la gare de l'EST.

VENTE INTERACTIVE PRIX DE DÉPART 280 000 euros
Annonce à lire complètement !

Ce bien se compose comme suit :
Au RDC ; Entrée, Hall, salon/salle à manger, cuisine aménagée, Chambre 1, chambre 2 avec dressing, WC, salle d'eau, Véranda, WC, Buanderie, Garage, dépendance.

Au 1er ; Chambre 3, Chambre 4, Espace bureau, Salle d'eau, dégagement salon.

Chauffage chaudière Gaz, double vitrage, volets aluminium, cheminée insert, tout à l'égout
Exposition : EST/OUEST

ENVIRONNEMENT : Proche gare de Nangis, commerces et toutes les écoles y compris collège.
Taxe foncière : 2 175 euros

DPE : C 130 Kwh/m2/an
GES : C 28 Kg/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 euros
Réception des offres EXCLUSIVEMENT sur le site www.mizapri.com du 21/12/2024 au 22/12/2024. Une visite préalable du bien pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 280 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires inclus. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du /des vendeur(s).
Prix de réserve 300 000 euros sous lequel le bien ne sera pas vendu.
Prix espéré 325 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385133-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365361APOG

 GAGNY (93220)

GAGNY (93) - Maison de plein pied très bien placée dans les hauteurs de GAGNY, à proximité du centre vile, des transports, des écoles et des commerces.

Une cuisine indépendante, 1 grande chambre d'environ 16m2, une salle à manger, un grand séjour, un wc indépendant, une salle de bains.
Maison très lumineuse.

Peut-être envisagé de la remplacer par une construction d'une maison individuelle.

DPE : E/E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alexandra POGNON au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027
Mandat réf : 365361 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Prix de vente : 353 000 euros. Honoraires 3.82% TTC inclus charge acquéreur, soit 340 000 euros Hors Honoraires (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .

Maison

Ref. 380497FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 10 mn / Maison lumineuse et parfaitement entretenue comprenant au rdc : entrée, double séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte, wc, garage attenant avec buanderie.
A l'étage : 3 belles chambres avec placards, salle de bain avec wc, pièce pour rangements.
Sous-sol total avec un fort potentiel.
Terrain clos de 350 m2 environ avec terrasse exposée sud.
La maison se trouve proche du centre-ville avec écoles et commerces à pied.
N12 et gare ( Paris Montparnasse ) à proximité.
Fenêtres et velux pvc double vitrage récents // Volets électriques // Isolation refaite // Porte garage motorisée // Fibre optique // Monte escalier // Adoucisseur // Store banne...
DPE : D 220 / GES : B 6
Consommation énergétique annuelle estimée entre 980 et 1360 euros ( 2021 ).
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 249.000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 376209LPAP

 LUZARCHES (95270)

Laurent PAPARELLA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien exceptionnel sans travaux dans un secteur très calme et recherché de Luzarches au prix de 430 000 euros sur un terrain de 401 m2 avec dépendances.
Diaporama et visite virtuelle 3D sur demande.

Le bien se compose comme suit :
Au RDC : Entrée de 11,50 m2, avec placards, Cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon/séjour 34m2 au total, Chambre 1 de 9 m2, Salle de bains de 3,14 m2, WC suspendu 1m2, garage de 15,50m2.
Au 1er étage : Palier de 1,40 m2, Chambre 2 de 13,60 m2 avec placards profonds,
Chambre 3 de 10,30 m2 avec placards profonds, Suite composée de sa salle d'eau, dressing de 28,70 m2 avec placards profonds, WC de 1 m2.
En extérieur : Une terrasse côté OUEST avec store banne, une terrasse côté EST, une dépendance de 6 m2, une deuxième de 5,32 m2 et une troisième de 3,30 m2.

Les plus : Exposition EST/OUEST, Store Banne, Volets en Aluminium, Porte de garage sectionnelle et porte d'entrée en aluminium, Fenêtres double vitrage PVC, Portail électrique, Dépendances, Tout à l'égout, Barbecue en dur , Chauffage électrique Éco, insert avec diffusion de chaleur à l'étage,.

Taxe foncière : 1 307 euros/an
Consommation électrique réelle actuelle : 128 euros/mois + 5 stères de Bois

Environnement : Secteur très calme, à 5 mn à pied de tous les commerces, écoles, médecins, du magnifique jardin botanique (à 50m), de la gare, des voies rapides.
A 50 mn de la gare du nord, à 18mn en voiture de Roissy Charles de Gaulle

DPE : D 247 Kw/m2/an
GES : B 10 kg de Co2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1600 euros/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376209-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370419MERB

 CONCHES-SUR-GONDOIRE (77600)

Conches sur Gondoire 77600 - Maison de 116 m² avec terrasse, 4 chambres et 2 entrées. Prix de vente 370 000 euros honoraires charge vendeur. La maison offre différentes possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Vous y trouverez une maison très bien entretenue, comprenant : Au Rez de jardin, une entrée, une cuisine/salle à manger, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, une entrée, un salon/ séjour avec cheminés, une cuisine équipé , une chambre , une salle de bains avec douche en sus, un WC. A cela s'ajoute un grenier pouvant être transformé en chambre ou bureau. Maison indépendante sans vis à vis.
Vous bénéficiez d'un environnement privilégié au coeur du poumont vert de Marne et Gondoire tout en restant proches des commodités (proche école primaire, collège, arrêt de bus à proximité, à 10 minutes environ en voiture des gare RER A de Bussy Saint-Georges ou Torcy ou gare SNCF de Lagny sur Marne pour accéder à Paris, des centres commerciaux Val d'Europe et Le clos du chêne à Montévrain.
Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE. N'hésitez pas à demander l'URL.
Consommation énergétique : E 287 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 46 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 370419PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 373052MERB

 GUERMANTES (77600)

Guermantes 77 600 : Maison totalement rénové, 3 chambres, 106 m² habitables (122 m² utiles) : prix de vente 375 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon-séjour, cuisine, buanderie, cellier, WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, WC. Au 2 ème étage, une chambre, bureau, salle de bains. Le tout sur un terrain en retrait de la circulation, au calme et vous bénéficiez d'une place de stationnement. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : C 132 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 373052PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 372225MERB

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

St Thibault des vignes : Maison familiale de 5 chambres et double garage dans un état impeccable, située proche de Lagny Sur Marne. Prix de vente 449 000 euros.
Cette maison lumineuse de 2008 vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 37m2 avec une double exposition Est Ouest, une cuisine aménagée équipée indépendante, WC avec lave-mains et un double garage de 35m2 intégrant une buanderie avec portes motorisées.
Au premier étage une mezzanine et dégagement desservant 5 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et un wc avec lave-mains. Possibilité d'aménager les combles.
Vous disposerez d'un bel espace vert clos et arboré et un abri de jardin.
Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports.
Consommation énergétique : D 190 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6
CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 372225PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 384936MERB

 CONCHES-SUR-GONDOIRE (77600)

Conches sur Gondoire 77 600 : En exclusivité : Maison à rénover, 5 chambres dont 3 au RdChaussée, 149m² habitables : prix de vente 380 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse sans vis à vis à rénover , comprenant un salon-séjour avec cheminée, une salle de repas, cuisine, cellier, trois chambres dont une parentale avec salle de bains et WC, une salle de bains, WC. A l'étage 2 chambres spacieuses, une salle de bains, WC . A cela s'ajoute un double garage, un patio et un abri le tout sur un terrain d'environ 650 m², sans vis à vis. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : E 314 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 68 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : de 4 020 euros à 5 480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 384936PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 357715MERB

 GUERMANTES (77600)

Guermantes 77 600 : En exclusivité : Maison, 4 chambres dont une au RdChaussée, 154m² habitables : prix de vente 540 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse au calme sans vis à vis dans un excellent état d'entretien, comprenant un salon-séjour avec cheminée, un salon ou une chambre, un bureau, cuisine équipée, cellier, une salle d'eau avec WC et une véranda. A l'étage 3 chambres spacieuses avec terrasse, une salle de bains, WC . Un double garage, le tout sur un terrain clos, sans vis à vis, au calme. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : C 141 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1480 euros à 2050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 357715PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 373930PVR

 MARCOUSSIS (91460)

Superbe propriété possédant une âme unique, mêlant histoire et architecture.
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 212m² habitable ayant appartenu à l'artiste canadien Bernard Vanier et réhabilitée avec goût et passion en 2011.
Vous arriverez par la magnifique cour pavé qui créera, sans en douter le premier coup de coeur. L'espace séjour/salon cathédrale, revisité par l'architecte Jean Poyeton, possède une acoustique idéale. La cheminée et l'escalier participe au charme de cette pièce
Une cuisine de plus de 30m² avec sa grande baie vitrée donnant sur la cour intérieur, exposée ouest ,vous permettra de recevoir vos invités dans un écrin de verdure et de soleil. Une cave à vin attenante vous permettra de conserver vos bouteilles.
La belle véranda vous permettra de profiter du jardin arboré avec sa terrasse en bois, son jacuzzi et sa terrasse en fond de parcelle.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au rdc, et de trois à l'étage. Chaque niveau possède ses WC indépendant et sa salle d'eau.

Une annexe donnant sur la cour intérieur peut permettre de laisser libre cour à votre imagination: atelier, profession libérale, studio...

Autrefois résidence d'artiste Bernard Vanier, fils du célèbre diplomate Canadien Georges Vanier, ce bien immobilier constitue une rare opportunité qui peut avoir plusieurs destinations : maison résidentielle ou bien de rapport locatif .
Ses nombreux atouts : localisation à proximité de Paris + excellente accessibilité / voiture, TGV, métro (ligne 18 à venir), RER B, RER C, aéroport Orly + axes routiers (A6, A10, Francilienne, N20, N118).
Située à 2 min du centre de Marcoussis
Les alentours avec beau cadre de vie + golfs (Marivaux, Gif-Chevry, Saint-Aubin, Forges-les-Bains, Rochefort) et de châteaux historiques (Célestin, Saint-Jean de Beauregard, Courson, Breteuil), d'équipements loisirs (aérodrome Toussus-le-Noble +autodrome Linas-Montlhéry.)

Si investissement locatif :
- demeure à fort potentiel de rentabilité
- accueil possible pour 10 personnes
- location journée, semaine, mois, année + possibilité gestion locative en conciergerie proche. Depuis 15/07/ 2024 revenus locatifs : 11 000 euros (2.5 mois) .
Cette demeure contemporaine constitue une opportunité intéressante en résidence principale ou en bien de rapport locatif.
Son charme, sa belle capacité de lieu de vie, emplacement stratégique par rapport à Paris , offrent un retour sur investissement certain.

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 3040 euros.

Prix: 925600 euros (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Maison

Ref. 380840MCO

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

Maison de 114 m² environ (137 m² au sol), édifiée en 1990 sur un terrain de plus de 400 m² . Elle est composée en Rdc: d'une entrée desservant une cuisine dinatoire indépendante, un double séjour salle à manger de 30 m², une chambre , buanderie, wc.
A l'étage: 3 chambres (10,11 et 13 m² ), dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc.
En extérieur: Terrasses sur le devant de la maison et sur l'arrière avec jardin arboré, garage 2 véhicules et 2 stationnements dans la cour.
Maison habitable de suite.
Prestations complémentaires: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente, Alarme, portail et porte de garage électrique. Centre ville et écoles maternelles et primaires à 5 min à pied.
DPE : Classe C et GES : classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1170 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 344000 euros, honoraires de 3,99 % inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°366170 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 360249BMC

 BULLION (78830)

78830 - EXCLUSIVITE ! En Vallée de Chevreuse, à 2 pas de la forêt et 5 mn de Clairefontaine, au calme dans un joli hameau de Bullion, tout le charme de l'ancien pour cette agréable maison de village familiale proposant en rdc un bureau (ou chambre), un double salon/séjour de + de 50m² traversant et avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un petit local cave et un wc séparé. A l'entresol, une salle de bain, et au 1er étage un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec un grand dressing, et un wc séparé. Les combles ont été aménagés en 2 chambres et une salle de douche avec wc, desservies par un palier avec rangements.
Les principaux atouts : Bon DPE en C (rare pour une maison ancienne... !), du potentiel, de beaux volumes et des matériaux de qualité ! Configuration également intéressante pour une profession libérale.
Le tout sur un charmant terrain bucolique avec une agréable terrasse plein sud et 2 cabanons de jardin. Parking en extérieur pour 2 véhicules.
Et juste en face de la propriété, un espace pour 2 voitures encore (avec possibilité d 'y installer un carport) , ainsi qu'un abri bois, complètent ce bien.  
Emplacement idéal pour les balades en forêt, mais aussi à proximité d'un arrêt de bus pour les collèges et lycées. Le + : passage du TAD (transport à la demande) desservant la gare SNCF de Rambouillet pour Paris Montparnasse en 35 mn !
Au prix de 425 000 euros HAI dont 16 300 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,99 % soit 408 700 euros hors honoraires.
Mandat 360249.
Contactez Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376233DUM

 ACHERES (78260)

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Dans un secteur très recherché, je vous propose une maison individuelle 4 pièces (2 chambres + 1 bureau) de 77 m2 sur une belle parcelle de 456 m2. Cette maison se compose de la façon suivante : SAS entrée, cuisine, salon/séjour donnant accès à une véranda chauffée, chambre, salle d'eau, wc indépendant, bureau avec rangements. Les combles ont été aménagés en chambre. Sous-sol regroupant la chaufferie, buanderie, rangements, cave à vin, vide sanitaire. Un garage complète la maison. En extérieur vous trouverez une terrasse plein OUEST donnant sur un beau jardin, cabanon de jardin. Vous recherchez la tranquillité, alors cette maison est faite pour vous. Arrêt bus 1 minute, collège 5 minutes à pieds, forêt à proximité.

DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376233- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 334 000 HAI ( Honoraires charge vendeurs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360117BOU

 HARAVILLIERS (95640)

Maison ancienne avec beaucoup de possibilité comprenant : Entrée sur cuisine (17.46 m²), salle à manger et séjour avec cheminée centrale (68.3 m²), cellier (10.8 m²), salle d'eau + wc (4.06 m²), buanderie (4.38 m²), couloir (8.85 m²), 3 chambres (18.95 m² / 11.57 m² et 16.45 m²), dressing (3.41 m²). A l'étage : Mezzanine (25.9 m²), salle de bains avec douche, baignoire et wc (6.11 m²), chambre (34.36 m²), grenier aménageable (55 m²). A l'extérieur : Garage (15 m²), chaufferie (4 m²), dépendance (40 m²). L'ensemble sr un terrain de 1134 m². Prix : 285 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : G (513) GES : G (113). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690 et 7760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 360117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384837STED

 RAMBOUILLET (78120)

NOUVEAU !!! A DECOUVRIR SANS TARDER !
ECOLES, LYCEE, GARE SNCF, COMMERCES à PIED !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :
A Rambouillet, proche de toutes commodités et les trajets pouvant se faire à pied ou en transports en commun, venez découvrir cette ravissante maison des années 40, joliment rénovée.

Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement deux véhicules.

Ensuite vient la maison, pleine de charme !

Elle se compose au RDC d'un spacieux et lumineux salon -séjour - cuisine ouverte meublée et entièrement équipée de 52 m², de 2 belles chambres de 15 et 16 m², d'une salle de bain + douche + wc, d'une arrière cuisine - cellier et d'une buanderie.
A l'étage, vous y trouverez une pièce de 16 m², pouvant servir de chambre d'enfant ou de salle de jeux.

Côté extérieur, l'arrière de la maison, sans vis-à-vis , vous séduira avec sa terrasse, sa pergola, son jardin arboré et son garage de 37 m² pouvant être transformé en habitation ou cuisine d'été.
C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil.

Un vrai petit coin de paradis à deux pas du coeur de ville de Rambouillet !

Les plus : bel espace de vie très convivial, proche de toutes commodités, jardin sans vis-à-vis.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette charmante maison de caractère !

DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.459 euros et 1.973 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

UNE VISITE S'IMPOSE !

PRIX DU BIEN : 373.600 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 384837STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .