Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 175

Maison

Ref. 377312GUY

 SEES (61500)

Je vous propose en exclusivité, ce pavillon situé à SEES (61500) proche du centre-ville, dans un lotissement calme.
Implanté sur un terrain de 790 m2, ce pavillon vous offre une entrée ouverte sur le séjour et le salon, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un dégagement desservant 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bains avec douche.
Un sous-sol occupe toute la superficie de la maison.
A l'arrière vous pourrez vous prélassez sur la terrasse de 20 m2 environ. Au fond du terrain vous disposez d'un espace potager indépendant.
- Depuis 2020, des travaux d'amélioration ont été effectués par le propriétaire ; huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques , porte de garage électrique, changement du carrelage dans le séjour et le dégagement, terrasse.
- Taxe foncière 1565 euros/an y compris OM.
- Assainissement par tout à l'égout
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 18/09/2017
- DPE : classe F - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1377 euros
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 377 312
PRIX 130 990 euros honoraires 4,79% à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 377312

(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 3335NTO

 UNIEUX (42240)

** SOUS COMPROMIS !!!!!! **
UNIEUX 42240 Secteur calme et apprécié
Très beau potentiel pour cette coquette maison individuelle sur sous-sol complet composée à l'étage d'une entrée avec rangements, un salon et une cuisine avec balcon filant (possibilité de tomber la cloison séparatrice), une chambre, une salle d'eau rénovée avec WC. Le sous-sol complet offre un spacieux garage double, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambre ou autre. Vous pourriez ainsi augmenter d'environ 20m² la surface habitable !
Petit plus : vous disposerez également de deux garages box individuels accolés à la maison, actuellement loués.
Située au fond d'une impasse, vous apprécierez le calme et la proximité des transports.
Prévoir travaux de rafraichissement pour exploiter tout le potentiel de la maison. Toiture et gros oeuvre en bon état. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chaudière gaz récente. La maison dispose actuellement d'une fosse sceptique non conforme.
Prix de vente : 92 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3335NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier secteur ONDAINE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3278NTO

 AUREC-SUR-LOIRE (43110)

** EN EXCLUSIVITE **
SOUS COMPROMIS
Entre Saint Paul en Cornillon et Aurec sur Loire. Belle propriété de 170m² habitables, 5 chambres sur 830m² de terrain
UN REEL COCON FAMILIAL !
ENORME COUP DE COEUR pour cette belle MAISON DE CARACTERE pleine de charme entièrement rénovée aux goûts actuels située dans un cadre bucolique. De plain-pied, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine neuve et tout équipée, avec un accès direct à une terrasse cosy, sans vis à vis et ensoleillée, et sur le jardin entièrement plat et clos avec accès privé à la rivière.
La maison offre au total 5 GRANDES CHAMBRES pleines de cachet avec de nombreux rangements réparties sur les étages, deux salles de bains modernes offrant douche et baignoire, une buanderie, et un WC sur chaque niveau. Pour votre confort, vous apprécierez le POELE A GRANULES dernière génération. Vous disposerez également d'un espace ATELIER attenant au jardin, idéal pour le stockage et le bricolage, et d'UNE PLACE DE STATIONNEMENT devant la maison.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. La maison est décorée et agencée avec beaucoup de goût. TOITURE NEUVE. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES permettant de diminuer fortement les dépenses d'électricité. DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3278NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3283NTO

 BEAUZAC (43590)

**EN EXCLUSIVITE**
VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE !!
Dans un petit hameau paisible, lieu dit Bransac , situé à moins de 10min de Monistrol sur Loire (43120) et de la RN88 et 30min de SAINT ETIENNE (42000)
Belle maison de 184m² habitables sur SOUS SOL COMPLET totalement aménagé, 4 CHAMBRES, PISCINE et DEUX GARAGES sur parcelle de 819m²
Enorme Coup de coeur pour cette maison familiale de 184m² habitables très bien entretenue qui vous offrira un cadre de vie idéal au bord de la Loire, au calme, tout en restant aux portes des commodités. Vous apprécierez la pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et son accès à une terrasse avec vue sur la Loire, SANS VIS A VIS. La maison dispose de 4 GRANDES CHAMBRES , DEUX SALLES DE BAIN, deux WC. Le SOUS SOL est aménagé avec une seconde pièce de vie donnant accès direct aux extérieurs, une CUISINE D'ETE, et buanderie. Le sous sol peut etre complètement indépendant et est donc propice à recevoir vos proches .
Vous serez séduits par les extérieurs qui vous offriront un JARDIN, DEUX GARAGES (idéal pour mettre à l'abri plusieurs véhicules + moto + stockage, bricolage) et UNE PISCINE ENTERREE ET SECURISEE ( barrière + dôme ) bien exposée, avec sa terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées ! Vous disposerez également d'une grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Coté technique, la toiture est en très bon état, la maison a été réisolée par l'extérieur, double vitrage de partout, DPE D.
Je précise que la parcelle n'est pas en zone inondable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3283NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32, votre Conseiller - ESTIMATION GRATUITE

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3378NTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE
SAINT ETIENNE 42100 Secteur calme et sans nuisances et DPE B 120m² habitables 6 pièces 3 chambres garage cave terrasse sur 250m² de terrain
Enorme potentiel pour cette coquette maison de ville avec JARDIN et DEUX TERRASSES située à l'écart des nuisances tout en restant proche des commodités.
Cette maison sur trois niveaux dispose d'une grande cuisine dinatoire semi-ouverte sur le salon avec cheminée et la salle à manger. L'étage dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la buanderie, la grande CAVE, ainsi que le GARAGE pour stationner votre véhicule. En plus de cela, une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer facilement une suite parentale confortable, avec accès direct aux extérieurs !
Gros atouts : Vous pourrez profiter de 12 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ! De surcroit la maison a été totalement isolée par l'extérieur avec RAVALEMENT DE FACADE COMPLET.
Chauffage par POMPE A CHALEUR AIR/EAU. Fenêtres PVC doubles vitrages. DPE B !
Prévoir des travaux de rafraichissement pour pouvoir exploiter tout le potentiel de cette coquette maison familiale.
Prix de vente : 173 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .

Maison

Ref. 360004CFU

 LOUPIAN (34140)

Situé dans le centre historique de Loupian, à proximité des commerces, des services, écoles, ...

BUDGET :
Prix Honoraires inclus : 299980 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11480 euros soit 3.98%
Prix hors honoraires : 288500 euros

Maison vigneronne entièrement reconstruite en 2020. Toiture et façade refaite en 2023.
Au rdc,
- un très grand garage (70M2) avec une grande hauteur sous plafond, pouvant accueillir plusieurs véhicule
- une buanderie (9m2)
- un wc
- une douche

Au 1er étage,
- une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (45m2)
- 2 chambres avec placard (12.5m2 et 14.80m2) (une partie est mansardé)
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (6.5m2)

Devant l'entrée du garage, se trouve un espace privatif (dalle béton) d'environ 30m2.

Menuiseries : Doubles vitrages
Chauffage : Climatisation réversible + radiateur électrique
Production d'eau chaude : cumulus neuf
Fibre optique

Une maison coup de coeur, il n'y a plus qu'à poser vos valises !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

DPE B 89 / GES A 2
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 420 euros et 620 euros (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Mandat 360004
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU
Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)
Professionnel Agréé FNAIM

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 371999CFU

 ARPHY (30120)

Situé dans un petit hameau de la commune d'Arphy, dans le Gard (30). A 1min du centre du village, à 10min du Vigan, et à 35min de Ganges.

BUDGET : 199 000 euros honoraires d'agence à charges vendeurs

Maison de ville d'environ 120m2 avec le charme de la pierre et des poutres apparentes.
L'accès à la porte d'entrée de la maison se fait par un escalier en pierre qui donne sur une terrasse.
La maison s'ouvre sur
- une pièce à vivre d'environ 26m2 avec une cheminée
- une cuisine ouverte d'environ 10m2.
- une arrière cuisine d'environ 9m2 entièrement en pierres voutés.
- WC avec lave-mains
Au 1er étage, un palier (parquet et poutres apparentes) dessert 2 chambres (10 et 12m2) et une salle de bain
Au 2ème étage, une grande pièce à vivre d'environ 40m2 avec plusieurs fenêtres, et poutres apparentes offre de nombreuses possibilités (création de 2 ou 3 chambres, salle d'eau)
Au sous-sols de la maison, avec un accès extérieur, vous trouverez 3 caves en pierres pour une superficie totale d'environ 42m2.

Les menuiseries sont toutes en simple vitrage, en bois de châtaignés de très bonnes qualités. Il est possible d'envisager un survitrage afin de passer en double vitrage sans changer le châssis.

Chauffage au bois avec la cheminée dans la pièce à vivre et radiateurs en fonte dans toutes la maison.

En contrebas de la maison, avec accès direct, 2 parcelles de terrain (environ 2000m2 en tout) viennent compléter ce bien. Un garage (20m2) entièrement carrelé, raccordé à l'eau potable et l'électricité, est présent sur le terrain.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

DPE : G 547 / GES : C 16
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1220 euros et 1700 euros (prix indexés au 01/01/2021)
Audit énergétique réalisé : Budget travaux 29 100 euros pour passer en A.
Détails sur simple demande

Mandat : 337485
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU
Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)
Professionnel Agréé FNAIM

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 370918CFU

 LOUPIAN (34140)

Situé dans le centre ville de Loupian, à 2 pas des commerces, écoles, et services.

BUDGET : 399 000 euros Honoraires à charges vendeurs.

ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS ET 1 GARAGE
Possibilité de rendre indépendant les 3 lots.
Possibilité d'acquérir un lot séparé.

*APPARTEMENT T2 BIS - 60M2 ENVIRON AVEC PARKING ET TERRASSE
Au rdc, appartement type 2bis d'environ 60m2 avec place de stationnement + terrasse
Pièce à vivre avec mezzanine pour couchage d'appoint ou rangement, cuisine séparé, chambre (sans fenêtre) avec dressing, salle d'eau avec WC, cave.
Possibilité de créer un velux pour apporter plus de lumière.

*APPARTEMENT T4 85M2 ENVIRON AVEC TERRASSE ET JARDIN 100M2
Au 1er étage, appartement type 3 d'environ 85m2 avec 100m2 de jardin environ avec puit
Accès indépendant par un large escalier extérieur donnant sur une terrasse
Pièce à vivre avec cuisine, WC séparé, salle d'eau, chambre sans fenêtre avec dressing/buanderie, couloir.
Une partie de l'appartement a été rénové. Elle comprend : 2 chambres avec climatisation, dont 1 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo.

*GARAGE 37M2 - POSSIBLE R+2
Avec eau et électricité
Accès facile
Hauteur sous plafond élevé.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 6 dont 4 lots d'habitation
Charges de copropriété : pas de charges de copropriété
Syndic bénévole
Pas de procédure en cours
Pas de travaux votés

Mandat : 370918
DPE: en cours / GES: en cours
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU
Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)
Professionnel Agréé FNAIM

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 378459CFU

 LOUPIAN (34140)

Situé dans le centre historique de Loupian, sur une des place du village, à proximité des commerces (boulangeries, tabac, épicerie, ...), services (mairie, la poste,...) et écoles.

BUDGET : 134 000 euros (honoraires à charges vendeurs)

Maison de ville avec beaucoup de charmes (pierres apparentes, voutes, ...) rénové avec gout
Au rdc, une entrée avec placard, donne sur la cuisine équipée et aménagée, avec coin à manger, et rangement niché sous l'escalier.
Un premier escalier donne accès au séjour, salle d'eau, WC séparé, et buanderie.
Un second escalier dessert un palier, puis la chambre et son dressing.

Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif (saisonnier ou annuel)
Il est envisageable de louer 650 euros/mois sur un locatif annuel.

Internet : fibre optique
Taxes foncière : 648 euros en 2022
Eau chaude sanitaire : Cumulus 100L dans la buanderie
Pas de copropriété donc pas de charges

DPE D 222 / GES : B 7
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 690 euros et 970 euros (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 379043CFU

 LOUPIAN (34140)

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine,
terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à
proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie,
la poste,...

BUDGET : 215 000 euros (Honoraires à charges vendeur)

Maison mitoyenne de près de 52m2 habitables (36m2 loi carrez) dont 20m2 de véranda, et 130m2 de jardin
La maison se compose :
- au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte qui se prolonge avec une véranda, une salle de bain avec WC, et une chambre
- en mezzanine : un espace ouvert avec placard, une chambre
- à l'extérieur : une terrasse, un jardin, et une place de stationnement

Chauffage : aucun, possibilité d'installer une climatisation réversible. Accord mairie et copropriété
Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude
Internet : Fibre optique
Menuiserie : Bois Double vitrage

Année de construction : 1993
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitation
Charges de copropriété : environ 1200 euros/an (eau froide individuelle incluse)

DPE: Non soumis / GES: Non soumis (pas de chauffage fixe)
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379043 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 330 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 379287CFU

 LOUPIAN (34140)

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine,
terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à
proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie,
la poste,...

BUDGET : 180 000 euros (Honoraires à charges vendeur)

Maison mitoyenne d'environ 45m2 habitables dont 15m2 de véranda, et 70m2 de jardin
La maison se compose :
- au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte qui se prolonge avec une véranda, une salle de bain avec WC, et une chambre
- en mezzanine :
- à l'extérieur : une terrasse, un jardin, et une place de stationnement

Chauffage : électrique
Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude
Internet : Fibre optique
Menuiserie : Bois Double vitrage

Année de construction : 1993
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitation
Charges de copropriété : environ 1200 euros/an (eau froide individuelle incluse)

DPE: C 169 / GES: A 5
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 490 euros et 664 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 330 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 380252CFU

 LOUPIAN (34140)

Situé à Loupian (34140), commune d'environ 2200 habitants, dans un quartier résidentiel datant des années 1970.

BUDGET : 374 000 euros Honoraires à charges vendeurs

Sur une parcelle de 680m2, maison 4 faces, rénovée, de près de 148m2 habitable avec garage de près de 52m2.
Au RDC, se trouve un appartement type studio :
- un hall d'entrée avec penderie (8m2)
- un appartement T1, (42m2), pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec douche, lavabo et WC (possibilité de créer une chambre)
Au 1er étage, se trouve, un appartement type 4 :
- un couloir d'environ 10m2 qui dessert
- une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'environ 33m2 avec balcon d'un mètre de largeur longeant 2 faces de la maison
- 3 chambres d'environs 16,5m2, 16,5m2 et 13m2
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo d'environ 5m2
- un WC séparé d'environ 1,5m2
Les combles sont accessibles par une trappe dans le couloir. Elles sont isolées.

La maison est rénovée et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur AIR/EAU, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une climatisation au 1er étage.

Prévoir la réfection de la façade pour un budget de 10 000 euros

Rendement locatif possible de près de 6000 euros (minimum) pour l'appartement au rdc

DPE: C 141 / GES: A 4
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1260 euros et 1760 euros (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380252 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 382841CFU

 FONSORBES (31470)

Situé dans le quartier résidentiel d'Aygolungo à FONSORBES, découvrez cette villa de 245m2 habitables avec annexes, nichée sur un terrain spacieux de 2650m2, offrant un cadre de vie au plus proche de la nature.
A 6min du village de Seysses, 10min de Cugnaux, 25min de l'aéroport, et 35min du centre ville de TOULOUSE.

BUDGET : 650 000 euros Honoraires à charges vendeurs

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

Des prestations haut de gamme et un agencement soigné :
- Hall d'entrée: Accueillant et ouvert sur les espaces de vie
- Grand séjour avec plafond cathédrale: Espace de vie baigné de lumière avec une cheminée centrale pour des soirées chaleureuses et conviviales
- Salle à manger : Ouverte sur le séjour, idéale pour les repas en famille ou entre amis
- Cuisine séparée et arrière-cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, offrant un vaste espace de rangement
- Deux vérandas : en prolongement des pièces de vie, pour profiter de la vue sur la piscine et sur le jardin en toutes saisons
- 3 suites parentales : Chacune des suites dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité
- Salle de bain moderne supplémentaire : Conçue pour répondre aux plus hauts standards de confort et de style

A l'étage,
- Bureau en mezzanine : Spacieux et lumineux, pour un travail en toute quiétude.
- Annexe : Une pièce spacieuse et lumineuse avec sanitaire (WC, salle de bain, lavabo) et chambre.
Pouvant servir de salle de jeux, activités libérales, ou tout simplement d'appartement pour adolescent en recherche d'indépendance.

A l'extérieur, des espaces de détentes exceptionnels :
- Grande piscine : Espaces de détente incontournable pour profiter des journées ensoleillées. Son dôme vous permettra de prolonger le plaisir et faciliter l'entretien.
- Poolhouse : Equipée d'une cuisine d'été et de sanitaire pour profiter au maximum de la piscine.
- Garages : Trois spacieux garages, dont un attenant à la villa, offrant du stationnement et du rangement supplémentaire
- Jardin : Verdoyant et arboré, avec de multiples points d'eau raccordée aux deux puits de la propriété.

Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en profitant d'un confort moderne et haut de gamme.

DPE C 111 / GES : C 22
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382841 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 374653PMS

 TIGNES (73320)

Sur la route de la célèbre station de ski Val d'Isère, belle maison à vendre, située dans un paysage pittoresque, dominé par la nature.

Cette magnifique maison de village vous séduira par son charme authentique, offrant une vue panoramique sur le lac du Chevril, les montagnes ainsi que sur la station de ski Tignes.

D'une surface habitable de 70 m2, ce bien comprend au rez de chaussée, un salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes.
Deux chambres occupent l'étage,
Au 2ème étage, un grenier avec la possibilité d'être aménagé...

Prix du bien: 725000 euros honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie F et GES C
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1712 euros et 2316 euros

Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra PREAU-MIJAJEV, au 0617037345 ou par courriel à s.preaumijajev@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra PREAU-MIJAJEV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chambery 789 970 027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat ref : 374653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra PREAU-MIJAJEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chambery 789 970 027 - .

Maison

Ref. 370752MZR

 LES VANS (07140)

Les Salelles (07140), sur les hauteurs des Vans, dans un cadre calme et verdoyant, je vous propose de découvrir cette jolie maison sur deux niveaux, des années 90 sur son terrain de 1 700 m² plat, arboré, clôturé, avec une source naturel.
La maison se compose à l'étage, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, de trois chambres, dont une avec salle d'eau et toilette, d'une salle d'eau et d'un WC, sans oublier une grande terrasse couverte.
En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie, un salon et un grand atelier, et enfin une terrasse couverte.(possibilité de créer un appartement totalement indépendant avec accès indépendant.).
Chauffage central gaz, poêle à bois, sols travertin, double vitrage, maison équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente à EDF, offrant une source d'énergie durable. Fosse septique.
Taxe foncière 1600 euros.
Diagnostic: C:112 gaz à effets de serre: C:12
Prix 395000 euros charge vendeurs diagnostic en cour

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ???370752???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Maison

Ref. 360830MZR

 BURZET (07450)

Situé à Burzet, maison de village sur 3 niveaux, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage, deux petites chambres, une salle d'eau WC à faire, et au niveau inférieur, une salle d'eau, un WC.
Menuiserie double vitrage, travaux d'isolations à prévoir, chauffage électrique, clim à l'étage.
Parking à moins de cinq minutes. Taxe foncière 333 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ???360830???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Maison

Ref. 351289CHX

 LURY-SUR-ARNON (18120)

LURY-SUR-ARNON (18120) Maison de Village à rénover - type 4 - 2 chambres - proche du centre -
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Maison de Bourg à rénover, idéal pour investissement locatif ou pour des budgets à travaux. La maison peut se diviser en deux habitation.
Elle dispose d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménageables.

Vous disposez d'un jardin à 15m de la maison, un atelier et un abri vélos.
Au coeur de Lury-sur-Arnon, vous êtes proche du centre historique du village.

Depuis Janvier 2024, vous pouvez débloquer un prêt à taux zéro sur vos travaux et vous pouvez aussi bénéficier des aides de l'état sur tous les travaux d'isolation et d'amélioration énergétique (Chauffage, huisseries, isolation, ballon d'eau chaude).
(Je propose de regarder si vous êtes éligibles et vous offre une simulation de financement avec un expert en courtage)

CLASSE ÉNERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge
"Non Soumis au DPE"
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Prix : 30 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351 289 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 363648CHX

 SAINT-GEORGES-SUR-LA-PREE (18100)

St Georges sur La Prée (18100) Maison T8 - 5 chambres - Double garage - atelier - dépendances - Hangar -
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La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec insert , d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un palier, une buanderie et un WC.
- A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
- En extérieur, un double garage, un atelier, un hangar, une cuisine d'été, des dépendances et un jardin clos de 3925 m2.

- Assainissement individuel - Fibre -
- Chauffage bois + fioul -

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 euros et 3320 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 188 500 euros - Honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363 648 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 367320CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon, Centre Ville (18100) - Maison Bourgeoise - T8 - 5 chambres - cuisine équipée - Hall d'entrée - Piscine Balnéo chauffée -
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La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une belle cuisine, une salon/séjour avec un grand hall et un mini bar, une salle de bain et douche, 2 chambres, un WC. Une véranda.
- A l'étage, un grand palier desservant 3 grandes chambres dont une avec une salle d'eau et un WC, deux greniers.
- En extérieur, un jardin avec un garage accessible via un monte charge, un portail d'entrée avec visiophone, une piscine 10*5 chauffée avec une PAC. Une cave voutée.

- Tout à l'égout - Fibre -
- Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation -

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3200 euros.
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 285 000 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367 320 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 369399CHX

 MERY-SUR-CHER (18100)

Méry sur Cher (18100) - Maison de campagne - T6 - 3 chambres - jardin clos - Garage - Piscine - Terrasse -
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La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé.
- A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- En extérieur, un jardin clos, un garage et un atelier. Une piscine hors-sol.

- Cuisine aménagée et équipée -
- Microstation - Fibre - PVC Double Vitrage -
- Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques -

Possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée.

Venez profiter d'un coin rural, d'une maison entièrement rénovée en 2017, d'un joli village qui possède une échoppe pour y faire toutes ses courses, une école élémentaire, un bus. A 5 mn de Vierzon et 2h15 de Paris.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1850 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 200 000 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369 399 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .