Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 211

Maison

Ref. 376549BCN

 SAINT-PAUL-DE-VARCES (38760)

Plongée dans un écrin de verdure, St-Paul-de-Varces se situe en amont de la vallée du Lavanchon et fait partie intégrante du parc naturel régional du Vercors.
Bénéficiant d'un emplacement clé au coeur du village, vous pourrez rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l'école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle
Polyvalente, pratiquer la randonnée et les balades en forêt en sortant de chez vous.
A PIED : Arrêt de bus L46 à 5 min, Café-Restaurant à 5 min, École maternelle, élémentaire et crèche à 5 min, Gymnase tennis à 10 min
EN VOITURE : Stade à 5 min, Supermarché à 10 min, Grenoble à 20 min (sortie directe A51).
Vue exceptionnelle sur les massifs du Vercors jardin partagé
Disponibles (sous réserve) :
2 maisons T4 de 88.40 m² à 367000 euros
2maisons T5 de 115.50 m² de 465000 euros à 475000 euros
selon emplacement et terrain.

Vous avez encore quelques mois pour choisir carrelages, faïences et couleur d'un mur.
Norme RT 2012 -10 % - Prestations haut de gamme - livraison 4ème trimestre 2025

Pour choisir et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Copropriété de 98 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

Maison

Ref. 379034CJS

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

11210 Christophe Josse, votre conseiller immobilier, vous présente cette charmante villa contemporaine de 2017 : un havre de paix à deux pas de tout !

Vous rêvez d'une maison familiale au calme, avec un jardin ensoleillé et proche de la nature ?
Cette charmante villa de plain-pied, construite en 2017, est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 109m² environ
- Terrain spacieux de 427m²
- 4 chambres, dont une suite parentale
- 2 salles d'eau, 2 WC
- Salon lumineux, salle à manger accueillante et cuisine ouverte équipée
- Garage et pergola bioclimatique de qualité
- RT2012 : Excellent état, aucun travaux à prévoir !

Avec ses **grandes fenêtres** qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, cette maison vous offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le **jardin exposé plein sud** avec vue sur pinède est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments de détente ou des repas en plein air.
- Localisation parfaite : A proximité des commodités locales et à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des activités nautiques !
- Les plus : Menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage et climatisation gainable à faible consommation, cumulus thermodynamique? Tout est réuni pour un confort optimal !
- Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette villa exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Port-la-Nouvelle !

Prix de vente : 333 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

** Visite virtuelle immersive sur simple demande **

Contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 379034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Maison

Ref. 383460CJS

 LEUCATE (11370)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette maison à l'abri des regards climatisée de 43 m² sur une parcelle de 193 m². Situé dans le secteur mixte du village naturiste. Cette maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de séjours en bord de mer.

Les points forts :
- Maison de plain-pied
- Maison climatisée exposée sud
- Direct plage à 150m
- Pas de vis à vis
- Joli terrain de 193m2 avec coin détente et convivial
- Parking privé et sécurisé

Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur

Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la mer et des magnifiques paysages de Leucate. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 213 lots ().

Charges annuelles : 832 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Maison

Ref. 381102CJS

 LEUCATE (11370)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette superbe maison climatisée de 44 m² sur une parcelle de 138 m², idéalement située dans le secteur recherché de Leucate La Falaise. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de séjours en bord de mer.

Les points forts :
- Bien hors copropriété avec extension possible
- Deux niveaux offrant un agencement optimal pour un confort de vie maximal.
- Deux terrasses avec double exposition, permettant de profiter du calme tout au long de la journée avec store électrique.
- Un balcon offrant une vue imprenable sur l'étang et le Canigou.
- Maison sur vide sanitaire
- Un garage en option à 40 000 euros, idéal pour un stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire.

Prix de vente : 319 000 euros Honoraires charge vendeur

Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la mer et des magnifiques paysages de Leucate. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Maison

Ref. 384683CJS

 PORT LEUCATE (11370)

11370 PORT-LEUCATE - UNE OPPORTUNITÉ RARE EN BORD DE MER

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité cette charmante maison en bord de mer, à saisir rapidement !

ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Nichée à Port-Leucate, cette maison est idéalement située à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide. Avec une accessibilité exceptionnelle, la gare TGV est à 30 minutes, offrant des connexions vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles, et bien plus encore. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, desservant de nombreuses destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, parfaites pour les randonnées et les sports d'hiver, ne sont qu'à 1h30.

UNE RÉSIDENCE AVEC ACCÈS DIRECT A LA GRANDE PLAGE ET PROXIMITÉ DES COMMERCES
Cette résidence composée de maisonnettes de 1 à 2 niveaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage, sans route à traverser, et à proximité des commerces. Résidence à charges réduites.

UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES
Cette maison climatisée sur 2 niveaux vous offre un cadre de détente et de bien-être tout au long de l'année, avec cour et véranda. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une véranda de 10 m² avec débarras et cour. A l'étage, deux coins nuits séparés avec rangement et une salle d'eau avec toilettes.

IDÉAL POUR VOS VACANCES OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Les atouts de ce bien :

- Pas de voisin au-dessus
- Aucun travaux à prévoir
- Deux groupes de climatisation
- Jusqu'à 5 couchages possibles
- Résidence avec accès direct à la plage
- Bon potentiel locatif : 500 euros à 700 euros
- Charges faibles
- Parkings disponibles dans la copropriété

!! Visite virtuelle sur demande !!

Prix de vente : 139 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 384683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 460 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3250GCR

 YSSINGEAUX (43200)

Yssingeaux, 43200 Tènement immobilier comprenant deux corps de ferme en pierre dont un rénové de 240 m² habitables, 5 chambres avec dépendances et un second à usage de dépendance, l'ensemble sur 1154m² de terrain.
Budget 396 000 euros, présenté par Gilles Courtial (06 24 05 20 42).
Au coeur d'un petit hameau d'Yssingeaux à environ 5 km des axes routiers et de la commune, ensemble de deux anciens corps de ferme bâtis en pierre.
Le premier rénové en 2008 respecte l'architecture locale, avec notamment une charpente neuve dite "coque de bateau renversée" donnant à l'intérieur de vastes volumes avec un plafond cathédral.
Il comprend une grande cuisine ouverte sur le séjour et une salle de détente spacieuse. Une salle de bains et deux WC.
L'espace nuit offre quatre grandes chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième avec salle bain.
Elle offre également un atelier-local technique, une cave et un espace encore non aménagé.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse extérieure accessible par la baie de la cuisine et d'un jardin.
Le second corps de ferme, actuellement à usage de dépendances du premier se décompose en deux parties:
une ancienne habitation d'une surface d'environ 80 m² sur deux niveaux avec une cave
et une écurie-grange d'environ 133m² par niveau sur deux niveaux. cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour un aménagement correspondant à vos besoins et à votre goût.
Gros oeuvre en bon état avec une toiture rénovée récemment
Les deux bâtiments disposent chacun d'un assainissement individuel (fosses septiques installées en 2008).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3250 GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3370GCR

 YSSINGEAUX (43200)

Yssingeaux 43200, immeuble ou maison de ville en pierre des années 1950 rénovée en 1970 175m² habitables sur 2 niveaux élevés sur sous-sol, composée de 7 pièces dont 6 chambres sur une parcelle de terrain de 245 m².
Budget 219 000 euros présentée par Gilles Courtial (06 24 05 20 42) ;
Idéalement situé près du centre ville, proche des commerces, commodités, écoles, transport, terrains de sport, dans un quartier rénové, découvrez ce bel immeuble de quatre niveaux de 115 m² environ chacun, composé actuellement d'une habitation d'une surface habitable de 175 m² sur 2 niveaux élevée sur sous-sol complet d'une belle hauteur fermé par deux portails sectionnels motorisés et surélevée par un grenier aménageable.
A l'ensemble s'ajoute une terrasse de 40 m² un balcon de 12 m² et une pièce au 1er étage à usage de dépendances d'une surface de 30 m² environ.
Prévoir une réhabilitation de l'ensemble, bien qu'habitable en l'état. Gros oeuvre est en bon état. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Chauffage chaudière fuel avec la production d'eau chaude.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.:3370 GCR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Maison

Ref. 3415GCR

 TENCE (43190)

Tence 43190 maison d'habitation en pierre 161 m² sur 2 niveaux 7 pièces dont 5 chambres garage cave et appentis sur 833m² de terrain
Budget 169 000 euros, présenté par Gilles Courtial 06 24 05 20 42.
Au coeur de la station verte de Tence, où vous pourrez agrémenter de belles journées par des balades sur les charreyrons ou vous livrer à des activités culturelles et sportives, venez découvrir cette agréable bâtisse en pierres des années 1900.
Elle comprend en rez-de-chaussée cuisine indépendante séjour cellier avec un accès à une cave voûtée WC chaufferie et garage.
A l'étage l'espace nuit offre 5 chambres. Une pièce actuellement à usage de buanderie et une salle bain avec WC complètent ce niveau.
Le chauffage chaudière fuel alimentant des radiateurs par un circuit hydraulique.
Côté dépendance vous trouverez un appentis fermé attenant
La maison est agrémentée d'un jardin clos d'un mur de pierres.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3415GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363329JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD, votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose à Selles sur Cher (41130):
Maison de 60m² qui se compose ainsi:
- Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 11.50m², un salon-séjour de 23m² et une salle d'eau avec douche, vasque et wc.
- A l'étage: deux chambres et un wc avec lavabo et bidet.

Vous disposerez également d'un garage de 21 m².

- L'avis de votre conseiller:
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez:
Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21
ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence mandat: : 363329JMR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9.98% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 euros
Prix hors honoraires : 65990 euros
Date du diagnostic énergétique: 20/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377134JMR

 CHABRIS (36210)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Chabris (36210), maison, 4 chambres, piscine, centre ville.
Prix de vente 209000 euros
*****
Ensemble immobilier de 160m² dont 137m² habitable proche du centre-ville de Chabris (36210).

Cette maison classée B en terme de performance énergétique est composée de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une vaste et lumineuse pièce de vie de 48m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bains (douche et baignoire), une chambre de 11m², une chambre avec dressing de 19m², un wc et un garage.
- A l'étage, une pièce mezzanine, une pièce d'eau, un wc un dressing et une chambre.
=> Les équipements de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques-uns : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets roulants électrique, portail motorisé, fibre, abris de jardin, terrain de pétanque, piscine hors-sol acier, parc paysagé, DPE classé B, pas d'anomalie électrique suivant le diagnostic.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 377134JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 377134JMR
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024
DPE: B, GES: A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1120 euros et 1560 euros par an.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (9000 euros) soit 4.5% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 200000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 378481JMR

 BILLY (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison de plain-pied à Billy 41130
Prix de vente: 136990 euros
*****
Très belle maison de 2010 implantée dans un lotissement à "deux pas" du centre bourg.
Cette habitation de 105m² don 77m² habitable est composée de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 39m² avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec douche et lavabo, un wc, 3 chambres de 9.50m² chacune, un garage de 29m² avec porte de service donnant directement sur l'extérieur
- A l'étage: Combles aménageables de 60m²
Les + de cette maison:
Construction 2010, Classe énergétique:D, plain pied, 60m² de combles aménageables, sans travaux, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, terrain de 670m² clos, etc...
Localisation: 41130 BILLY
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 377885JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 378481JMR
Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2024
Le prix indiqué (136990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6990 euros (5.38%)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378185JMR

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Mur de Sologne (41230) maison à restaurer.
Prix de vente 49 990 euros
*****
Dans un environnement calme, cette petite maison offre de belles possibilités pour faire mûrir vos projets.

- Maisonnette de 36m² à restaurer entièrement mais avec un très joli potentiel qui se compose actuellement de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée:
3 pièces (pièce de vie et deux chambres)
Un grenier au dessus de la maison est accessible par un escalier métallique extérieur.
Grange en bois et maison présente au plan cadastral

Terrain de 3750m² non clôturé, eau et électricité, puits, assainissement individuel à refaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 377597JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 378185JMR
Date de réalisation du diagnostic : NON SOUMIS AU DPE
Le prix indiqué (49990 euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 377902JMR

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Mur de Sologne (41230), Longère, gîte, 8 chambres, calme, jardin. Prix de vente 3125000 euros
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Dans un cadre reposant et verdoyant très bel ensemble immobilier de 295m² avec une maison d'habitation de 176m², un gîte de 61m² et plusieurs dépendances.

- Maison comprenant: au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 18m², un salon de 21m², une salle à manger de 22m², deux chambres de 13 et 14m², une arrière cuisine de 8.40m², un hall de 9m², une salle d'eau de 4.50m², un wc et une réserve de 4m².
A l'étage, un palier, quatre belles chambres, une salle d'eau avec wc et un espace de stockage.

- Gîte de plain-pied entièrement équipée comprenant: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38m², deux chambres de 9m², un wc et une salle d'eau.
Le gîte est complètement indépendant.

Dans cette agréable et chaleureuse habitation vous avez de très bon équipements tels que: une pompe à chaleur Air-Eau, maison reliée à la fibre, menuiseries chêne, petites tuiles de pays, abris de jardin, pergola, garage, terrasse, kiosque bois, atelier, chenil, abris bois, cabane pour les enfants, tout à l'égout, terrain arboré et fleuri de 3230m² entièrement clôturé, portails motorisés, etc...

Maison entièrement restaurée depuis 20ans jusqu'à aujourd'hui avec des matériaux de qualités (Classe énergétique C.) et respectant l'authenticité et le charme de cette bâtisse.

L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etc

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 377902JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 377902JMR
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 369079JMR

 GIEVRES (41130)

Longère - Chasse - Sologne - 10hectares
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Jean-Michel RICHARD vous propose cette belle opportunité en Sologne.
Prix de vente 209000euros.
Dans un environnement calme et reposant Ensemble immobilier comprenant:
- deux maisons d'habitation à restaurer
- une grange à restaurer
Territoire idéal pour être au calme sur un territoire de 10 hectares aux portes de la Grande Sologne Romorantinaise
Territoire giboyeux avec de beaux chevreuils, sangliers et gibier à plumes.
Territoire comprenant environ 7hectares de bois et 2 hectares de taillis
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 369079JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 369079JMR
Date de réalisation du diagnostic : Non Soumis au DPE
Le prix indiqué (209000euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Maison

Ref. 382061JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur sud du Loir et Cher.
Prix de vente 900 000 euros
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Cette somptueuse villa d'architecte séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle.
Surface habitable : 380m² Carrez
Classe énergétique: A
Parc arboré : 1Hectare
- Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux.
- Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue.
- A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon.
DPE : A
Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382061JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382061JMR
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023
Le prix indiqué (900000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 30000 euros (3.45%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 382179JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), maison, 2 chambres, proche centre-ville.
Prix de vente 70990 euros
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A Selles sur Cher, jolie maison avec fort potentiel.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Cette charmante maison se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, une entrée une cuisine de 15.08m² entièrement aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 21.31m², une salle de bain de 6.15m² avec baignoire, un wc.
A l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres pour des surfaces d'environ 14 et 11m², un bureau de 5.51m² et une zone de rangement de 5m².
Vous trouverez également un garage en sous-sol de 25.68m² avec une hauteur sous plafond de 2ml.
- Les équipements de cette maison: menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, sans vis à vis, garage, terrain clos, véranda.
Travaux de second oeuvre à prévoir!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382179JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382179JMR
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2024
Le prix indiqué (70990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9.22% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 euros
Prix hors honoraires : 70990 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 382752JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Ensemble immobilier avec revenus locatifs
Prix de vente 209000euros
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Dans un hameau de la commune de Selles sur Cher, très bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons pouvant être reliées, plusieurs dépendances et hangar.
=> Une première maison de 133m² composée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée cuisine de 17m², un salon-séjour de 35m² avec cheminée, un espace bureau de 12.50m², un wc et une salle d'eau de 5.50m². A l'étage, une vaste pièce palière de 19m², une salle de bain et trois belles chambres.
=> Une seconde maison de plain-pied comprenant: une entrée, un bureau de 9m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36m², un wc, une salle d'eau de 6m² et une chambre de 13m².
=> Les dépendances: un local alimentaire de 70m² (actuellement loué 400 euros/mois), un hangar de 70m² ouvert sur une face, un garage de 105m² clos, et un hangar métallique de 100m².

Les + de cet ensemble: tout à l'égout, classe énergétique D (DPE), possibilité de rassembler les deux habitations, chauffage pompe à chaleur radiateurs, taxe foncière 1500 euros...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382752JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382752JMR
Date de réalisation du diagnostic : 029/09/2024
Le prix indiqué (180000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 9000 euros
Prix hors honoraires : 200000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 382986JMR

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Jean-Michel RICHARD vous propose ce bel ensemble immobilier de 410m² à deux pas du centre ville de ROMORANTIN (41200).
Prix de vente 384750 euros
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Cette somptueuse maison séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et sa rareté sur le marché.
La maison se compose de la façon suivante:
- Au rez de jardin, nous disposons d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour de 43m², d'une cuisine de 20m² entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, d'une pièce de rangement, d'une chambre de 11m², d'un dressing de 9m² et d'une suite parentale de 23m².
- A l'étage, une vaste pièce palière pouvant offrir une salle de jeux et un bureau, 2 chambres de 11 et 20m², une salle de bain.

Nombreux parkings, sous sol sur l'ensemble de l'habitation, menuiseries double vitrage, piscine de 40m² chauffée, terrain entièrement clos, portail motorisé, dépendances
Surface habitable : 218m² (Carrez)
Surface parc : 4355m²
Classe énergétique: C
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382986JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382986JMR
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2024
Le prix indiqué (384750 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 14750 euros (3.99%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 382594JMR

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Jean-Michel RICHARD vous propose à ROMORANTIN (41200), Immeuble, 2 niveaux, centre-ville.
Prix de vente 60990 euros
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En centre ville de ROMORANTIN, immeuble commercial de 90m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: une salle d'accueil de 21.46m², un bureau de 13.62m², une réserve de 4.92m² un espace sanitaire (wc, lavabo, chauffe-eau) de 2.63m².
A l'étage: une pièce palière de 9.83m², un point d'eau-évier de 2.63m², une réserve de 4.83m² et un bureau de 22.74m².
Au 2ème étage: un grenier pouvant servir de réserve d'archives grâce à ses 26.84m² de surface
Les + de ce bien: une courette de 3.06m², possibilité d'acquérir le bien avec un locataire pour 450 euros/mois charges comprises, vitrine de façade neuve (2ans), centre ville, parking gratuit à 20ml.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382594JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382594JMR
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2020
Le prix indiqué (60990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10.89% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 euros
Prix hors honoraires : 55000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
DPE: VIERGE (10.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 350948JMR

 NOYERS-SUR-CHER (41140)

Jean-Michel RICHARD vous propose en exclusivité à Noyers sur Cher, un ensemble immobilier de 2 maisons, 3 hangars, dépendances, prairie. Prix de vente 222970 euros (incluant les honoraires charge vendeur).
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Une localisation privilégiée : au coeur des célèbres châteaux (Cheverny, Amboise, Valençay) et à 10minutes du zoo parc de Beauval, cet ensemble immobilier à fort potentiel laisse libre cours à tous vos projets (résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, gîte, événementiel, camping à la ferme,).

Cet ensemble immobilier se compose de la façon suivante:

* Une première maison d'habitation datant de 1960 propose 223m² environ dont 81m² habitables.
RDC: Cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc et 2 chambres.
Grenier, garage et réserve.

* Une seconde maison d'habitation de style longère datant d'avant 1800 propose 150m² environ dont 108m² habitables.
RDC: Entrée, cuisine, salon-séjour, cellier, wc et 3 chambres.
Grenier à aménager.

* Plusieurs bâtiments agricoles et dépendances font partis de la propriété afin d'accueillir des animaux qui se feront un plaisir de gambader sur le grand terrain.

Les atouts: Idéal pour un projet hébergement touristique, localisation géographique parfaite, accès direct au canal et au Cher pour se balader ou pécher, implanter au milieu des vignes.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 350948JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 350948JMR
Date de réalisation du diagnostic : 31/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .