Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 224

Maison

Ref. 394240SPOV

 MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132)

Olivier SERLIPPENS vous propose à Meschers sur Gironde ( 17132) cette maison de plain pied de 78 m2 habitable non mitoyenne dans secteur très recherché et à 3 mn à pied du centre ville.
Ce bien se compose : Entrée dégagement avec grand placard, wc indépendant, belle salle d'eau, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant sur loggia avec baie coulissante, séjour de 24 m2 traversant ouvrant sur terrasse et véranda.
Véranda de 13.8 m2 exposée Sud/Ouest
Garage de 24 m2 avec possibilité d'un galta et stationnement dans l'allée.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m2.
Jardin sur l'arrière avec exposition Sud/Ouest
Chauffage électrique avec climatisation réversible, espace grillade , cabanon de jardin.
Double vitrage, volets électriques
Proche des commerces, du port, piste cyclable, bus etc..
A découvrir très rapidement car rare dans le secteur
Saint Georges de Didonne à 10 mn

Prix de vente 309 750 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(295 000 euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 397095ALIG

 NOTRE-DAME-DE-SANILHAC (24660)

Cette jolie maison de caractère, offre une surface habitable d'environ 170 m², dans un état irréprochable. Niveau Rdc : Hall d'entrée, spacieux et élégant salon cathédral, agrémenté d'une cheminée (insert), d'une salle à manger donnant sur le jardin et d'une cuisine indépendante aménagée. Toujours sur ce niveau, on dispose d'un cellier/buanderie, d'un wc séparé et d'une grande chambre avec salle d'eau privative. Depuis le salon, un bel escalier nous mène au palier de l'étage, desservant deux grandes chambres, équipées de placard, une salle de bains, un wc séparé et une troisième chambre plus petite, faisant office de bureau. Cette maison a été construite sur un sous-sol complet abritant un garage, sur un terrain arboré et clos de 1077 m², agrémenté d'une piscine chauffée de (8 x 4), sans vis à vis. Idéalement située, dans un quartier résidentiel, sans nuisances, à proximité des commodités, (commerces, école, Péribus) à seulement 15 mns à pied du centre historique de Périgueux.
Prix de vente : 420 000 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 400 000 euros hors honoraires)
DPE C (158) / GES C (20). Montant estimé des dépenses annuelles suivant index du 01/01/2021, entre 1740 eurosuros et 2410 eurosuros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388101LCAU

 RABASTENS (81800)

Idéalement située en position dominante, voici une maison de plain pied d'environ 92 m2 avec son grand séjour de 33 m2 et ses 3 chambres qui dispose d'un environnement exceptionnel.
Chauffage électrique.

Pas de voisins immédiat, des champs et de la forêt aux alentours.
Terrain 1200 m2.
La maison est orientée Sud et sa vue dégagée permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle.

Le calme qui s'en dégage est relaxant, reposant.

Voici une maison qui peut être d'habitation principale ou pourquoi pas secondaire.

Prix de vente : 209500 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros.

DPE : : E 258 kWh/m2/an
GES : : B 8 kg CO2/m2/an

PRIX DES ENERGIES : Entre 1820 euros et 2500 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Réalisation DPE : Janvier 2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .

Maison

Ref. 395774VIV

 ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

Ensemble immobilier à rénover, sur une hauteur. Très jolie VUE. SOURCE dans cavité rocheuse! Des atouts majeurs! Maison sur sous-sol avec Grange et autre dépendance. Charmant verger. Quartier résidentiel, 2 kms du centre bourg avec tous commerces, marché, école. Tranquillité.

Idéal artisan!

PRIX DE VENTE: 137 290 euros TTC dont 7 290 euros soit 5,61% d'honoraires charge acquéreur.
PRIX DU BIEN : 130 000 euros net vendeur.

Ancienne périgourdine avec charpente traditionnelle, agrandie dans les années 70.
Terrasse couverte avec baies vitrées coulissantes.
Maison agréable à vivre aux volumes équilibrés et distribution facile.
Grand salon/salle à manger LUMINEUX , de 36 m2 avec insert et clim. Cuisine 14 m2 avec cheminée. 3 chambres de plain-pied. Salle d'eau. Wc indépendant.
Grand sous-sol. Cave à vin.
Belle chaudière BUDERUS 2004.
Insert. Pompe à chaleur air/air.
Simple vitrage.

Grange 37 m2. Devis réfection toiture à disposition.

DPE: 5 : 308 kWh/m2 par an
GES: A: 57 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3 320 euros et 4 560 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Maison

Ref. 395442CFU

 LOUPIAN (34140)

Maison en résidence avec piscine - Loupian (34140)

Prix : 189 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Disponible septembre 2025

Un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, cette maison d'angle de 28 m² + 6m2 (mansardé) vous offre un environnement calme et agréable, avec espaces verts entretenus par la copropriété et forage disponible pour l'arrosage.

Extérieur
- Terrain de 60 m², facile d'entretien
- Exposition sud-est, pour une belle luminosité toute la journée
- Terrasse couverte, possibilité de la fermer en véranda, pour de la surface habitable supplémentaire
- Parking privatif devant la maison

Intérieur fonctionnel et bien agencé
Surface habitable optimisée de 28 m² :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Chambre avec placard en rez-de-chaussée
- Mezzanine de 10 m² au sol, idéale pour un espace nuit ou du rangement
- Salle d'eau + WC
- Cellier de plus de 3 m², pour plus de rangement
- Climatisation pour un confort optimal

A noter
- Résidence avec piscine, tennis et pétanque
- Modèle d'angle, avec moins de mitoyenneté
- Forage dans la résidence, pour réduire les coûts d'arrosage
- Espaces verts entretenus par la copropriété

Informations copropriété :
- Nombre de lots : 330 (dont 160 d'habitation)
- Charges mensuelles : 95 euros (incluant l'eau individuelle)
- Taxe foncière : 656 euros (2024)
- Pas de procédure en cours - soumis au statut juridique de la copropriété

DPE: C 153 / GES: A 4
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 430 euros et 582 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 395442 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet.
Copropriété de 330 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 372429YGR

 COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m².
Située dans le bourg de Courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi que l'autoroute A19.
La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant.
A l'étage: 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m²
La deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage: 1 Chambre, un WC et un grenier.
Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier.

Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif.

Une visite s'impose pour cette belle maison.
DPE : F GES : F
( logement à consommation énergétique excessive : Classe F )
Budget : 251 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372429 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 397313BOK

 CHAMPTOCEAUX (49270)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de plain pied de 150m² environ à rénover en habitation, sur une belle parcelle de 1 200m². Il se situe au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de Champtoceaux et de ses commodités.
La maçonnerie et la structure sont saines et ont été dimensionnées de façon à pouvoir supporter un étage.
La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir.
Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182euros charge acquéreur). Net vendeur : 180 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 39731.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 397264OBR

 SAINT-DENIS-LES-BOURG (01000)

01 000 Saint-Denis-Les-Bourg 10 mn Bourg-en-Bresse - En exclusivité,, maison lumineuse , habitation de 125 m2, , 4 chambres, au calme en campagne sur joli terrain de 2000 m2 , à quelques minutes du centre du village. Située sur la commune de Saint-Denis ,village dynamique avec toutes commodités , école et collège. Espace rez-de-chauussée 1 chambre/pièce bureau , idéale télétravail ou projet professionnel type indépendant, artisan , possibilité de 2 appartements avec entrées indépendantes.
Bien entretenue , la maison s'organise sur 2 niveaux d'environ 90 m2 : en rez-de-chaussée, entrée, 1 chambre, buanderie , espace rangement , chaufferie; au niveau 1 salon séjour , 3 chambres, salle d'eau,cuisine équipée indépendante donnant sur un grand balcon .
Le bâti est de qualité, façade refaite, volets roulants électriques, grand garage avec porte séquentielle électrique.
Chauffage fuel substituable pompe à chaleur. DPE: F
Fosse sceptique en bon état de fonctionnement mais non conforme.
Joli terrain clos, piscinable sous réserve d'autorisation et arboré .
Prix de vente: 238 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 397264.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 392577MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

St Hilaire-du-Harcouet 50600, Trop tard, sous compromis !!!
Magali HAUTBOIS votre conseillère en immobilier locale vous propose une maison de 100 m2 rare à la vente par son emplacement idéal et sa vie de plain-pied

- Composée en RDC : entrée, séjour, cuisine meublée et équipée donnant accès au jardin, salon avec baie vitrée, WC avec lave mains,
2 chambres, salle d'eau et WC
- L'étage: une mezzanine, 2 chambres, salle de bain et WC, grenier
- L'extérieur avec un jardin exposé plein sud, entouré de haies vous permet d'être à l'abri des regards, garage avec porte électrique et en continuité une pièce de stockage
- La parcelle de 520 m2 est close au portail et possibilité de se garer dans la cour

A deux pas des commerces, écoles et place du marché cette maison sera vous ravir par sa localisation
Cette maison demande rafraichissement, de l'isolation et 2 velux à changer pour améliorer son confort, quelques anomalies ont été détecté
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assainissement collectif, chaudière gaz de ville avec un entretien effectué

BEAU POTENTIEL, A VISITER SANS TARDER !!!

Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com

- Mandat 392577 MHA
- Prix : 139 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE E: 292 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre E - 64 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Effectué le 31/10/2024

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 395809VAP

 PORT-SAINT-PERE (44710)

Découvrez cette très belle maison familiale (centre bourg) entièrement rénovée en 2020 offrant de grands espaces de vie et un confort optimal avec des prestations modernes et aux finitions soignées.
Au rez-de-chaussée: Profitez d'un vaste salon lumineux avec poêle à bois et d'un hall d'entrée avec placard et une verrière, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, wc suspendu, chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche.
A l'étage: Un grand espace détente ou salle de jeux de 31 M² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, salle de bains avec douche et placard, wc suspendu, chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (25 M²), 3 grandes chambres sur parquet avec placard (14, 15 et 24 M²)
A l'extérieur: Vous serez séduit par une agréable terrasse arboré d'une glycine exposé SUD ainsi qu'un espace dallé prévu pour accueillir une piscine de 40 M², jardin clos et arboré, garage attenant traversant de 56 M² avec portail motorisé et un accès au grenier aménagé et isolé de 15 M² avec 2 vélux (possibilité d'une sixième chambre)
La maison est équipée d'un système de chauffe-eau thermodynamique (2024) et d'une VMC double flux assurant une excellente efficacité énergétique, double vitrage avec volets roulants électriques avec centralisation, fenêtres oscillo battantes etc...
Prix de vente 599 900 euros dont 3,43% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 580 000 euros net vendeur.
DPE : B GES : A- Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1510 euros et 2110 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

(3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Maison

Ref. 390853HGU

 SAINT-PRIEST (69800)

Sur la commune de Saint-Priest, découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement restaurée en 2024. Offrant des prestations haut de gamme, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 170 m² avec des espaces lumineux et bien agencés.
Pièces :
5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
2 salles de bains modernes et fonctionnelles.
Un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux.
Une cuisine neuve, entièrement équipée, alliant design et praticité.
Une buanderie pratique pour vos besoins du quotidien.
Confort :
Chauffage par pompe à chaleur.
Climatisation réversible pour un confort en toute saison.
Espace complémentaire : Une cave pratique pour le rangement.
Extérieur :
Le terrain de 1 324 m² offre un bel espace pour :
Le stationnement de plusieurs véhicules, camionnettes ou autre matériel.
Un local de 90 m², actuellement aménagé en 3 garages, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Atouts :
Cette maison conjugue des prestations de qualité et la praticité grâce à ses aménagements modernes et ses espaces généreux.
Prix de vente : 656000 euros TTC (Honoraires inclus charge vendeurs).
DPE: B - 86 Kwh/m²/an
GES: A - 2 KgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 et 1600 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Maison

Ref. 389106VAB

 MOYAUX (14590)

A visiter cette jolie maison d'environ 52 m² en parfait état située dans le charmant village de Moyaux à proximité des commerces et de l'école, à seulement 6 kms de Cormeilles et 10 kms de Lisieux.
Cette maison est composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douches.
A l'étage une pièce palière pouvant servir de chambre, une chambre de 11.50 m², combles à aménager ou l'on peut créer une chambre supplémentaire.
Un bâtiment cadastré de 45 m² attenant permettant un éventuel agrandissement de la surface habitable initiale permet l'évolution de ce joli bien rénové en 2018.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 448 m² .
Beau potentiel, idéal premier achat ou investissement locatif.
Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Dpe : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 entre 1160 et 1620 Euros.
Prix : 135 000 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 397764ORO

 MURS-ERIGNE (49610)

49610 - Mûrs-Erigné - Au coeur de Murs Erigné avec vue sur le Louet cette maison de 98 m² vous propose une pièce de vie avec un conduit de cheminé, une cuisine, trois chambres dont une au RDC, une véranda, une salle d'eau, d'une cave et des WC séparés. Le jardin de 290 m² dispose d'un garage de 19 m², d'un puits et de petites dépendances. VISITE VIRTUELLE

DPE du 27/11/2024
Consommation énergétique D : 244 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 45 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2140 et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 juillet 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Acquéreur : Prix 281.000 euros Honoraires : 4.07 % TTC inclus charge acquéreur, soit 270.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Maison

Ref. 391667BOST

 PONT-L'EVEQUE (14130)

Au calme, à l'abri des regards, dans un cadre bucolique vous offrant une superbe vue dégagée sur la campagne, je vous propose cette très jolie propriété Normande édifiée sur un magnifique parc clos, plat et arboré de 3664 m². Entre Lisieux et Pont L'Evêque, à 10 minutes de la gare de Lisieux et à 6 minutes en voiture des commerces du Breuil en Auge, cette très jolie maison en colombages de construction LEBAS, sur sous sol complet vous offre 268 m² habitables sur trois niveaux. Le rez de chaussée vous accueille dans son entrée munie d'un vestiaire et de ses toilettes invités, pour vous projeter dans une une spacieuse pièce de vie très confortable de 100 m² environ, le séjour salon avec une cheminée ouverte et ses tomettes au sol, une grande cuisine aménagée et équipée de 43 m² avec accès sur la terrasse exposée plein Sud. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, deux salles de douche avec toilette, un toilette indépendant et un bureau. Nombreux placards et rangements. Bel atout avec le sous-sol totalement isolé et carrelé, composé d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave, de deux chambres, une salle de douche avec toilette, un toilette indépendant, et une salle de réception. Un bâtiment en colombages de 30 m² complète ce bien. L'ensemble de la maison a été totalement rénové en 2019 : peintures, tapisseries, électricité, une pompe à chaleur a été installée pour chauffer la maison vous offrant des prestations de qualité.
Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété Normande, au coeur du Pays d'Auge, à deux heures de Paris et à 30 minutes des stations balnéaires de Deauville et Cabourg.
Dpe : C 145 kwH / m²/an - GES : C- 16 KgCO/ m²/an .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 entre 3480 euros et 4790 Euros.
Prix : 752 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391667- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Maison

Ref. 397556AWR

 LAPALISSE (03120)

Maison neuve en brique dans le secteur résidentiel, proche toute commodité sur un terrain clos d'environ 680m2.
Composé d'un beau séjour traversant, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain, wc séparé, cellier et garage avec porte motorisée.
Magnifique sol en travertin accentue fortement l'attractivité esthétique de cette maison.
Finissions qui sont prévues par le vendeur à réaliser prochainement, en avril : crépi extérieur, pose gouttières et branchement mode de chauffage ainsi que le terrassement du terrain.
Une affaire rare !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397556- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

Maison

Ref. 395041MALB

 TOULON (83200)

Toulon Ouest "Les 4 chemins des Routes" Belle maison de 160m²
sur un terrain de 840 m² avec une trés belle vue dégagée sans vis à vis, très proche des commodités, écoles et bus. Vous serez séduits par sa belle rénovation , sa fonctionnalité et son emplacement. Elle se compose d'une vraie entrée, d'une belle cuisine équipée et aménagée avec sa buanderie, un salon cosy donnant sur une véranda de plus de 20 m², un bureau, 1 WC et une chambre de plein pied avec sa salle de douche privative. A l étage, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. A l'extérieur une belle piscine, un jardin avec une terrasse,, garage avec sa bagagerie de 15m² . Le plus un forage et l'arrosage automatique.

Mandat 395041 - Prix 696 000 euros honoraires à charge vendeur .

DPE / C : 141
GES/ A : 4

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet .

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390054NOC

 FONTAINE-GUERIN (49250)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - Charles Nouteau vous propose cette maison ancienne de 137m2 au coeur de la nature et du bord de l'eau sur une parcelle de 2800 m2 environ avec 2 dépendances dans un environnement calme proche du bourg (avec commerces et école) à 5 min d'un échangeur d'autoroute (Angers/Tours) à 30 min d'Angers (entre Angers et Saumur).
Cette propriété vous propose une entrée, une salle à manger, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), une chambre, et un WC (possibilité de salle de douche).
A l'étage, vous trouverez une mezzaninne pouvant servir de bureau, 3 chambres spacieuses avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec puits, et de 2 dépendances en pierres de 35 m2 (avec grenier en supplément) et 23 m2 totalement électrisées pouvant servir d'atelier ou garage. Le tout avec une vue imprenable sur le Couasnon, proche d'une fôret, et d'une base nautique.

DPE D249- GES B8- Consommation entre 2580 euros et 3410 euros.
Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg avec commerces et école, dont le jardin donne sur une rivière et dans une maison avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Prix : 243 800 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (honoraires 6%) soit 230 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
mandat 390 054 NOC (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395983DLUT

 BOUROGNE (90140)

Coup de coeur assuré !

LUTHY Damien votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette charmante maison récemment rénovée et son agréable terrain avec piscine enterrée et chauffée !

Idéalement située au calme d'une impasse, sans travaux à prévoir, disposant de 3 chambres, d'un sous-sol complet et d'un grand carport, cette habitation a tout pour plaire :

Rez de chaussée surélevé :
- Entrée
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salon/salle à manger
(Ensemble de l'espace de vie = 43 m²)
- Deux chambres
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Wc indépendant

Sous-sol semi-enterré :
- 3ème chambre disposant d'un dressing, et d'un espace douche et wc
- Buanderie
- Garage de 36 m² avec porte motorisée
- Atelier
- Cave

En extérieur :
- Piscine enterrée de 3m x 6m, chauffée par une pompe à chaleur
- Abri de jardin
- Jardin/espace vert
- Terrasse de 20 m² avec une exposition Sud et une belle vue dégagée
- Carport pour deux véhicules (convient pour Van, camping car ou utilitaire)
- Cour en macadam

Terrain de 5,7 ares clôturé, habitation raccordée à la fibre, et disposant d'une VMC ainsi que d'un système d'alarme.

Une opportunité à ne surtout pas manquer !

Consommation énergétique : D (207 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : E (59 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 230 euros et 3 070 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix : 236 800 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393373NICV

 LA LAUPIE (26740)

Proche de Sauzet dans le village de la Laupie, au calme, maison mitoyenne de 84 m² habitables plus un jardin et un garage.

C'est une maison construite en 1976. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre de 33 m² avec un coin cuisine, une véranda, trois chambres, un dressing et une salle de bains.

Cette maison est équipée de système de chauffage au gaz, de menuiseries en PVC et de panneaux photovoltaïques.

Le montant des charges mensuel s'élève à 12 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs, le syndic.

Une école élémentaire École est implantée à moins de 2 minutes à pied. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393373- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 028 et 2 743 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Prix: 159 000 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 136.41 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388917BHG

 PIA (66380)

A PIA (66380), en exclusivité chez PROPRIETES PRIVEES, venez découvrir cette maison 3 faces en R +1 de construction traditionnelle comprenant une piscine et un garage équipée d'une porte motorisée. Située dans une impasse d'un quartier recherché, calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de près de 160 m2 est idéale pour accueillir une grande famille et des amis.
Elle comprend au RDC , une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la piscine, une grande cuisine équipée séparée de près de 12 m2, une pièce dans la continuité permettant de créer une seconde salle à manger, un bureau, une sde avec douche à l'italienne offrant un accès au jardin et un WC lave-mains séparé.
Au 1er étage , 4 chambres dont trois de plus de 14 m2, une très grande sdb de 10 m2, un WC séparé et un dressing. avec fenêtres.
La villa est partiellement climatisée, les fenêtres sont en PVC et double vitrage, tous les volets sont en aluminium et électriques dotés de la fermeture centralisée.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 6x3 protégée par un dôme démontable qui assure une température idéale en toute saison.

PRIX: 300.000 euros dont 5 % d'honoraires agence soit 14.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 286.000 euros.

DPE : C GES : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 2.220 euros et 3.004 euros

Taxe foncière: 2.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr