Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 42

Maison

Ref. 365485JHOR

 CARNOULES (83660)

Maison d'habitation cadastrée légale, dans un superbe vallon arboré de chênes et de divers fruitiers disséminés sur de vastes restanques ombragées.
A l'abris des canicules et de la frénésie des plages vous trouverez ce coin de nature de 5000 m2 abondamment arrosé par un forage de 170 m qui fournit également l'eau potable ou vient se nicher cette agréable demeure .
Prix : 298 000 euros honoraires charge vendeur
Des prestations sympatiques qu'il faudra toutefois rafraichir :
1 séjour /cuisine sous rempants de 28m2 environ
1 Grande terrasse avec auvent
2 chambres avec mezzanine de 12,80 et 9,20 m2
1 salle de bains avec WC de 5,40m2
1 sous sol avec le local technique du forage et des filtrages ( UV)
1 garage non attenant de 15 m2 + auvent
Un grand potager , divers appentis et un vaste parking viennent completer le tout.
8 a 10 mn de trajet depuis Carnoules centre avec tous commerces services et écoles et transports.
15 mn de l' A57
Zone naturelle qui ne permet pas de nouvelles constructions
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365485. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371360MABL

 PALAJA (11570)

PALAJA - MAISON T5 PLAIN PIED - GARAGE - JARDIN
Découvrez cette superbe maison située dans le village prisé de PALAJA. Construite en 2020, cette propriété moderne et élégante offre une surface habitable de 111 m², idéale pour accueillir une famille. Elle offre offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces lumineux et bien agencés.
Cette maison assise sur une parcelle de 943m2 entièrement clôturée se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le salon séjour convivial, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel de 49m2 environ, doté de la climatisation réversible qui vous assure confort et bien-être tout au long de l'année. Une suite parentale de 15m2 environ avec dressing et salle d'eau, trois autres chambres de 11m2 environ complètent ce bien ainsi qu'une salle de bain et deux WC indépendants.
Une terrasse de 15m2 environ avec une vue dégagée vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou des activités en famille.
Le garage complète cette offre en vous offrant un espace de rangement supplémentaire et une place de parking pour votre véhicule.
Les PLUS:
- 4 faces
- Plain-pied
- Ballon thermodynamique
- Pompe à chaleur air/air
- Double vitrage ALU
- DPE A / A
Cette maison est une opportunité unique à saisir dans le village prisé de PALAJA. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement moderne, confortable et paisible.
Prix : 283.900 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363511MABL

 CARCASSONNE (11000)

RARE - CARCASSONNE - MAISON DE VILLE ATYPIQUE - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE TOIT - JARDIN - GARAGE / Magalie BAYLAC-LUQUET : +33 (0)6.07.54.69.73 / Opportunité à saisir, maison de ville à Carcassonne tout près de la gare. Cette maison d'une superficie de 119m2 environ assise sur une parcelle de 253m2, vous séduira grâce à son côté atypique. De plus vous bénéficierez d'une charmante cour dans laquelle vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules !!! Vous aurez tout le confort désiré grâce à sa pompe à chaleur et sa cheminée à foyer ouvert.
Cette maison possède 2 niveaux, et est composée de la façon suivante :
* Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 40m2 avec un dressing, une grande douche italienne, une baignoire à balnéo et un WC séparé.
* Au premier étage, vous serez accueilli par le salon séjour de 37m2 avec sa magnifique cheminée et un accès direct au balcon grâce aux baies vitrées. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et douche et un WC indépendant.
* Au dernier étage, une terrasse de toit vous permettra de prendre un bain de soleil en toute tranquillité !
Pour finir, un grand garage de 42 m2 pourrait vous permettre de faire une buanderie et une troisième chambre ou un grand bureau selon vos envies et vos projets !
Venez visiter !!
Les PLUS :
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- 3 Places de parking
- Garage
- Terrasse de toit
- Jardin
Prix : 249.900 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1.380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC-LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 897 552 634 Mandat : 363511 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 371471MABL

 CARCASSONNE (11000)

CARCASSONNE- MAISON T5-PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES-POMPE A CHALEUR-GARAGE-JARDIN-ATELIER
Venez découvrir cette maison situé à Carcassonne à proximité immédiate de toutes commodités. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire grâce à sa pompe à chaleur air/eau et sa climatisation réversible dans le salon. De plus, des panneaux photovoltaïques vous permettrons une optimisation confortable de vos dépenses énergétiques. Vous disposerez également d'un joli jardin entièrement clos et arboré .
Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie , un garage et un atelier.
A l'étage, une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour traversant, avec un accès direct au jardin. Deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant, viennent compléter ce bien.
LES PLUS:
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- DPE B et A
- Jardin sans vis à vis
- Garage et atelier
Prix : 217.900 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1.300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 362065MABL

 CARCASSONNE (11000)

EXCLUSIVITE - CARCASSONNE - MAISON T6 - JARDIN / Magalie BAYLAC-LUQUET: +33 (0)6.07.54.69.73 / Venez découvrir cette superbe villa située à Carcassonne proche de toutes commodités et de la cité !
Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire, volets roulants électriques, pompe à chaleur, double vitrage et panneaux solaires qui permettent une faible consommation d'électricité !
Elle se compose au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur le salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la véranda avec une cheminée pour les soirées douceur de l'hiver et accès direct sur l'extérieur grâce à une belle baie vitrée. Une grande chambre très lumineuse, une salle d'eau avec WC, un espace rangement et buanderie et un WC.
A l'étage : vous disposerez de quatres chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une seconde avec un point d'eau et WC. Ces deux dernières chambres donnant chacune accès au balcon.
A découvrir sans tarder
LES PLUS :
- Proximité des commodités
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires
- 5 chambres
- Aucun travaux à prévoir !
Prix : 295 500 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1.030 et 1.440 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC-LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°897 552 634
Mandat : 362065 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 363408MABL

 CAZILHAC (11570)

EXCLUSIVITE CAZILHAC - VILLA T5 - 4 FACES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - PUITS - GRAND TERRAIN
EXCLUSIVITE CAZILHAC - VILLA T5 - 4 FACES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - PUITS - GRAND TERRAIN / Magalie BAYLAC-LUQUET : +33 (0)6.07.54.69.04 / Venez découvrir ce bien rare situé dans ce charmant village de Cazilhac à proximité de Carcassonne. Cette villa de 176m2 environ assise sur une parcelle de 4802m2 environ arborée et entièrement clôturée vous offre une exposition plein sud sans vis-à-vis avec un cadre idyllique.
Cette propriété dispose d'une piscine 6X12 maçonnée avec volet roulant électrique solaire, une cuisine d'été, un grand garage de 56m2 environ et un puits. L'accès à cette propriété peut se faire par deux entrées dont l'une permet aux gros porteurs d'y accéder et l'autre avec un portail électrique.
Au rez-de-chaussée, cette villa se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la véranda disposant d'un barbecue maçonné, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres dont une avec placard, une grande salle de jeux ou deuxième salon selon votre convenance, une salle d'eau, une buanderie, un WC.
A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec douche et WC ainsi qu'un balcon avec vue sur le parc, un espace grenier pourra également y être aménagé.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour faire de cette magnifique propriété votre villa de rêve.
Les PLUS :
- Double vitrage
- Puits
- Splits au salon et dans une chambre
- Grand garage avec belle hauteur sous plafond
Prix : 469.800 euros dont 19.800 euros Honoraires TTC (4,4%) inclus Charge Acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.500 et 2.090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC-LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°897 552 634 Mandat : 363408 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 366455MABL

 VILLESEQUELANDE (11170)

-EXCLUSIVITE- VILLESEQUELANDE - MAISON T5/6 - COUR - DEPENDANCES Dans le
village de Villesèquelande, venez découvrir cette maison de 184m2 environ bénéficiant
d'une jolie cour avec cabanons. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine à
équiper et aménager de 13m2 environ avec accès direct sur la cour, une salle à manger
de 18m2 environ donnant également accès à la cour, un grand salon de 30m2 environ, un
bureau de 13m2 environ, un WC de 2,9m2 environ et un cellier. A l'étage, 4 chambres
avec parquet ancien au sol de 12,6 ; 19,2 ; 11 et 11,4m2 environ, une grande pièce de
19m2 environ avec un point d'eau, pouvant être transformée en suite parentale, un
dressing de 3.6m2 environ, une salle de bain de 7.2m2 environ avec douche et baignoire,
un WC. Les combles d'une superficie de 20m2 environ peuvent également être aménagés
en salle de jeux pour enfants ou pièce pour ADOS. Une partie de la maison dispose déjà
du double vitrage, un rafraichissement est à prévoir ainsi que quelques travaux. Très
beau potentiel pour une grande famille !!
LES ++++
- Grands volumes
Prix : 139 900 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe D - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2100 et 2900 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 366429MABL

 VERZEILLE (11250)

EXCLUSIVITE VERZEILLE - MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 4 CHAMBRES - PUITS - JARDIN / Magalie BAYLAC-LUQUET:+33 (0)6.07.54.69.73 / Opportunité à saisir dans ce charmant village de Verzeille, à proximité de Carcassonne. Cette maison de village d'une superficie de 131m2 environ, dispose d'un joli jardin sans vis à vis, donnant dans l'impasse à l'arrière de la maison. Grâce à cet accès, vous pourrez également garer votre voiture dans votre jardin. Vous disposerez également d'un puits pour arroser vos plantations.
Cette maison possède 2 niveaux, et est composée de la façon suivante :
* Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert et un accès direct au jardin ains qu'un espace buanderie.
* Au premier étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau et de bain avec WC, et un deuxième WC.
* Au deuxième étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires et 2 espaces de rangement ou bureau.
Des travaux sont à prévoir afin d'obtenir votre nid douillet !!
Les PLUS :
- Double vitrage
- Puits
- Jardin
Prix : 99.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.470 et 2.050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 366408KEP

 MOON-SUR-ELLE (50680)

EN EXCLUSIVITÉ *** Ancien Presbytère de 1768***
A 15 min de Saint-Lô et 5 minutes de la gare de Lison, Sur 5 000 m² de terrain, à l'abri des nuisances et protégé par un monument classé, grande propriété de charme et ancienne maison d'artiste ( a déjà fait l'objet d'articles dans des journaux de décorations).
Lien vidéo du drone : share.icloud.com
Le bâtiment principal est sur 3 niveaux et possède un gîte attenant.
Sur la même propriété, 3 autres gîtes dont une ancienne école.
Cette propriété ce distingue par une ancienne petite écurie, une ancienne boulangerie, un très grand atelier avec potentiel de créer un gite supplémentaire, un préau et un garage.
Demeure de charme, lumineuse avec ses fenêtres traversantes en aluminium. Restaurée avec des matériaux nobles : Enduits à la Chaux, parquet en bois d'orme, tomettes, cheminées ouvertes et poutres apparentes.
L'habitation principale comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec un escalier en orme, un placard et des toilettes sous l'escalier, une salle à manger dotée d'une cheminée avec cuisine ouverte, un salon doté également d'une cheminée ouverte.
A l'étage vous trouverez :
2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, une salle de bain.
Au second étage :
Une grande chambre sous combles et un grenier
Visite virtuelle Habitation proncipale et gîte 1 attenant : https://my.matterport.com/show/?m=ZsSWsn8C86g
Le gîte n° 1 se compose comme suit :
Un séjour, une cuisine, 2 suites parentales, un WC.
Le gîte n° 2 se compose comme suit :
Une cuisine ouverte, un séjour, une salle d'eau, 2 chambres, une mezzanine et un WC.
Le gîte n°3 se compose comme suit :
Une séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Le gîte n°4 se compose comme suit :
Une entrée avec placard de rangements, une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un WC .
Les +++ : double vitrage sur la propriété, Pompes à chaleur à géothermie, de grands volumes, un grand jardin arboré, possibilité d'une rentabilité saisonnières ou annuelles, proche des écoles, de commerces de proximité et de la gare de Lison.
A DÉCOURVRIR !!!
DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 euros et 3380 euros
Je vous propose cette propriété au prix de 520 000 euros HAI, dont 3,60 % d'honoraire à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PEYRABOUT, au 0772084278 ou par courriel à k.peyrabout@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PEYRABOUT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 367982SPIZ

 GUEBWILLER (68500)

Venez découvrir cette superbe maison de ville de 88m2 niché au coeur de Guebwiller, entièrement rénovée en 2023, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Caractéristiques principales :
Surface : 88m2 ( 95m2 au sol)
Chambres : 3 (dont une suite parentale avec salle d'eau)
Coin Bureau : Idéal pour le travail à domicile ou les études
Garage : Double avec porte électrique et télécommande offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique
Équipements :
Cuisine : Entièrement équipée avec four et plaque de cuisson, parfait pour concocter de délicieux repas, ouverte sur le séjour
Chauffage : Électrique, pour un confort optimal toute l'année
Salle de Bain : Avec une baignoire d'angle à l'étage, pour des moments de détente absolue
Volets : Électriques, pour plus de sécurité et de commodité
Éclairage : LED partout, offrant une ambiance lumineuse et économe en énergie
Autres Atouts :
- Toiture : Neuve avec garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit absolue et isolée (laine de roche)
- façade refaite en 2023
- zinguerie neuve
- isolation intérieure (laine de verre)
? Double vitrage (bois en extérieur/ PVC en intérieur)
- Grenier (plancher à mettre)
Cette maison est composée de la manière suivante :
rdc : sas d'entrée avec accès garage, un WC avec lavabo.
1?? étage : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau.
2? étage : 2 chambres, un coin bureau, une salle de bain avec wc.
Cette maison de ville ne possède pas de TERRAIN NI D'EXTÉRIEUR.
Localisation:
Idéalement situé au coeur de Guebwiller, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison complètement rénovée.
Une vidéo est disponible sur demande.
Budget : 207 980 euros honoraires inclus. Honoraires de 7980 euros TTC charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D. GES : classe B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

Maison

Ref. 367137SPIZ

 WITTENHEIM (68270)

Maison de ville au coeur de Wittenheim !
Baisse de prix !!!
Venez découvrir cette maison de ville des années 1920, accolée d'un côté de 157 m² (deux murs séparent la maison voisine), située en plein centre de Wittenheim, à quelques pas du Super U. Sa configuration offre la possibilité de créer deux logements, faisant de cette propriété un investissement avec plein de potentiel.
Caractéristiques principales :
Avec ses 157m2 et des espaces modulables pour répondre à divers besoins, idéal pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou même une maison avec espace de travail.
Garages, dépendance, cave et jardin : Deux garages, une dépendance à aménager de 100 m² au sol, un jardin et une cave spacieuse complètent cet ensemble, répondant à tous les besoins de rangement, de loisirs et d'espaces extérieurs.
Intérieur : Au premier étage, un salon lumineux, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle de bain avec wc vous attendent. A l'étage, possibilité de créer trois chambres, une salle d'eau avec wc et une cuisine.
Des combles offrant un potentiel d'extension, de rangements ou de création d'espace supplémentaire, selon vos besoins.
Aspect technique : fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz (chaudière Vaillant de 2019), façade et gouttières de 2019. Toiture en bon état (changement tuiles il y a 10 ans environs).
Emplacement stratégique :
Idéalement située au centre de Wittenheim, cette maison offre un accès facile aux commodités locales telles que le Super U, banque, pharmacie, coiffeur, écoles, les transports en commun et le parc du Rabbargala pour des moments de détente.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu'elle offre !
Vidéo complète de la maison disponible sur demande.
DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros.
Budget : 218 379 euros honoraires inclus. Honoraires de 8379 euros TTC charge acquéreur, soit 210 0000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

Maison

Ref. 366549SPIZ

 RIEDISHEIM (68400)

A Riedisheim, proche du Waldeck, et en exclusivité, je vous propose de découvrir cette belle maison Atypique et mitoyenne d'un côté de 4 pièces et d'une surface de 125m2 habitable. (l'escalier qui mène à l'étage ainsi qu'un mur d'une chambre sont mitoyens)
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 26m², une cuisine semi-ouverte offrant un accès direct vers l'extérieur, une buanderie, un cellier fonctionnel et un WC indépendant, offrant ainsi une organisation pratique et fluide de l'espace de vie.
A l'étage, l'espace nuit révèle une magnifique chambre parentale climatisée ( réversible) de 28m², agrémentée d'une cheminée décorative et d'une baignoire, offrant un espace intime et relaxant. Deux autres chambres généreuses de 13m² et 15m² vous offrent un confort adapté, complétées par une salle d'eau moderne et son accès atypique, un WC indépendant. Une des chambres (celle de 13m2 considérée comme pièce bureau) nécéssite des travaux de rafraichissement (sol et mur).
L'extérieur a été pensé pour qu'il n'y ait pas trop d'entretien à faire. Vous ne trouverez pas de pelouse, mais des espaces de faux gazon qui peuvent être enlevés.
Les plus du bien : un garage indépendant et une piscine hors sol (2,30 m x 2,30 m).
Point technique : Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation de 2019), double vitrage PVC et volets bois, taxe foncière 810 euros. pas de gros travaux à prévoir.
Proximité arrêt de bus, écoles, Waldeck, toutes commodités à 5 minutes, accès gare facile.
Une vidéo du bien est disponible sur demande ainsi qu'une visite virtuelle.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Budget : 299 000 euros honoraires inclues. Honoraires de 8000 euros TTC charge acquéreur, soit 291000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D. GES : classe D.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366549- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

Maison

Ref. 364464MBAD

 ESPERAZA (11260)

ESPERAZA - MAISON R+1 - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN -
Venez découvrir cette jolie maison de 85 m² environ sur une parcelle de 423 m² avec jardin arboré et totalement clôturé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un salon indépendant (possibilité 3ème chambre).
A l'étage deux chambres mansardées complètent ce bien.
A l'extérieur, une grande terrasse donnant accès à une véranda.
Grand garage de 33 m2 environ et cabanon.
Photos supplémentaires sur demande.
LES PLUS:
-Double vitrage
-Toitures maison et garage refaites à neuf en 2022.
-Calme
-Proche toutes commodités
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix : 150 000 euros honoraires agence à charge vendeur inclues.
DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margo BADOZ, au 0630306500 ou par courriel à m.badoz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margo BADOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978 357 077 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 03233
Mandat ref: 364646
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margo BADOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 357 077 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f
Margo BADOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97835707700012 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363506STBE

 BOURIEGE (11300)

BOURIÈGE - MAISON R+2 - CHAMBRE - POÈLE - JARDIN - 6 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - VENDUE MEUBLÉE- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Venez découvrir cette maison de pierre de 100 m² environ avec étage sur une parcelle de 505 m² environ avec un jardin de 430 m² environ située à 11 km environ de Limoux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon, salle a manger et cuisine américaine de 45 m² environ totalement aménagé et meublé ainsi qu'un WV indépendant avec une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez d'un second salon avec une suite parentale, le tout sur une surface de 44 m² environ et une salle d'eau avec un second WC.
Vous bénéficiez aussi de 2 mezzanines qui peuvent être aménagées à votre convenance.
Vous accèderez au jardin de 430 m² environ par le second étage. Celui-ci en escalier, a une vue imprenable du village et des toîts des maisons.
la maison est vendue avec 6 panneaux photovoltaïques et entièrement meublée.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix : 147 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe D - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 840 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360694STBE

 MONTREAL (11290)

EXCLUSIVITÉ - MONTRÉAL - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - TRAVAUX A PRÉVOIR - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Venez découvrir cette maison de village de 130 m² environ avec un étage sur une parcelle de 162 m² environ à rénover.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un espace cuisine, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et un WC.
Vous disposerez aussi un agréable jardin.
Des travaux sont à prévoir.
Prix : 108.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.190 et 3.000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°887 779 452
Mandat : 360694 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364479BRAM

 VILLARS (84400)

Dans le Luberon, en bordure de village, venez découvrir cette villa mitoyenne d'un côté, construite dans les années 2000, comprenant : au rez-de rue : entrée, WC, un bureau ou chambre, accès au garage, au rez-de jardin : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse spacieuse et jardin, à l'étage : 3 chambres, grande salle de bains complète (douche et baignoire), WC, dégagement. La maison est en bon état et dispose d'une jolie vue sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d'une petite piscine vous permettant de vous rafraîchir. A visiter
DPE : C (161 kWh/m² par an) / GES : A 5 (kg CO2/M²/an). Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120 euros et 1516 euros.
Prix de vente : 325.000 euros honoraires charge vendeur
Le nombre de lots en copropriété est de 23, le montant des charges annuelles est de 60.00 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364479. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369152BRAM

 GARGAS (84400)

A quelques kilomètres du village et des ses ocres, au coeur d'un hameau ancien, maison en pierres de pays, comprenant
: entrée couverte, une pièce de vie comprenant : une cuisine aménagée et petit cellier, salle à manger, salon avec cheminée donnant accès au jardin ombragé d'environ 40 m² avec point d'eau et abri jardin, au 1er étage : une pièce à usage de salon ou bureau mais pouvant être transformée facilement en chambre, une salle de bains très lumineuse, WC séparé, une petite chambre ou bureau avec placard, au 2ème étage : une chambre avec mezzanine, une chambre traversante sud/nord. Vous serez séduits par son calme et le charme de l'ancien. Un parking à proximité permet de stationner plusieurs véhicules. Son environnement
permet de faire de belles promenades et le plan d'eau avec son parcours de santé se situe à quelques kilomètres.
Prix de vente : 279 900 euros honoraires charge vendeur
DPE : G (503 KwG/m²/an) / GES : C (16 Kg/CO2/m²/an°. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2710 euros et 3700 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369286BRAM

 GARGAS (84400)

Dans un environnement de campagne et à proximité du village, venez découvrir cette maison composée d'une partie principale d'environ 109 m² comprenant : terrasse couverte, une pièce de vie sur cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, et deux gîtes indépendants (38 et 45 m² environ). Sur un terrain d'environ 1300 m² clos, avec piscine sécurisée (8 x 4.5) avec différents espaces intimes (potager, arbres fruitiers etc...) La vue est très agréable et l'exposition est plein sud. Celle-ci peut convenir pour une grande famille permettant d'accueillir enfants et petits-enfants ou continuer l'activité actuelle. A visiter sans tarder !
Prix de vente : 474 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E (282 KwG/m²/an) / GES : 9 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2080 euros et 2910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372616BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Au coeur du village, ancienne maison bourgeoise en pierres, comprenant : au rez-de-chaussée : 2 appartements, une petite terrasse, au 1er étage : 2 chambres et un autre appartement, au 2ème étage : un appartement, un grenier aménageable et une terrasse semi couverte plein sud. 3 caves complètent l'ensemble.
Prix de vente : 440 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E (320 KwG/m²/an) / GES : B (9 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 948 euros et 1282 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Maison

Ref. 363270BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Dans le Luberon, entre Saint Saturnin les Apt et Roussillon, grande maison familiale en partie de plain-pied comprenant : entrée, salon avec cheminée/insert, salle à manger donnant sur la terrasse au sud, cuisine, cinq chambres dont une avec salle de bains et WC, salle d'eau, 2 WC, cellier/chaufferie, grand garage, appartement au 1er étage actuellement loué en meublé, comprenant deux pièces, salle d'eau avec WC. Grand grenier comprenant deux pièces à aménager et les combles. Sur un terrain de 7300 m² arboré d'oliviers, piscine. Prévoir travaux. Vue dégagée.
Prix de vente : 660 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E (254 KwG/m²/an) / GES : 40 (40 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3942 euros et 5333 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr