Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 459

Maison

Ref. 379921GKW

 ANNAY (62880)

ANNAY centre ville - Proche axe Lens/Carvin:
Maison de ville de 90m² habitables avec cave, cour.
Entrée/salon/séjour/cuisine meublée, salle de bains,
A l'étage: 3 chambres et espace bureau.
Le +++: fenêtres PVC double vitrage + volets roulants, électricité aux normes.
Proche école, A21 à 4kms
A découvrir rapidement !...

Prix : 115590 euros charge vendeur

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2350 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .

Maison

Ref. 385288BCP

 CARHAIX-PLOUGUER (29270)

Maison familiale avec de beaux volumes.
2 chambres en Rez-de-chaussée avec salle de bain.
Cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée, véranda avec vue sur la vallée.
En étage, 2 chambres avec lingerie et greniers.
Sous-sol complet avec coin chaufferie, garage et pièces.
Le + : ascenseur entre le sous-sol et le Rez-de-chaussée.
Pompe à chaleur. Double vitrage, tout à l'égout. Centre bourg à 2 mn à pied.

Budget : 239 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire D 211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 6 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385866LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Contactez Nathalie Le Berre 0612361238
Maison contemporaine - 4 chambres, dressing , bureau ,2 salles d'eau.
Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, achevée en 2021, qui bénéficie d'une conception moderne et de matériaux de qualité. Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse, elle offre un espace convivial avec une cuisine aménagée, complétée par un îlot central.. Un poêle à granulés vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cette pièce de vie.
Côté nuit, cette maison dispose de quatre chambres, ainsi qu'un espace commun pouvant servir de salle de jeu ou de bureau. Dressing, 2 salles d'eau et deux toilettes viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 350 m², sans inclure un chemin d'accès, disposant d'une dépendance .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au tel: 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 378389FDUR

 MONTAUROUX (83440)

Maison spacieuse à Seillans, idéale pour les amoureux de la nature, propriétaires de chevaux ou pour louer, gite, airbnb
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Prix : 585 000 euros - Villa de 215 m²(*)sur un terrain arboré de 6250 m²
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Découvrez cette magnifique villa de 215 m² de surface totale dont 185 m² carrez, nichée dans un cadre naturel enchanteur à Seillans, à seulement 1,5 km de la route de Draguignan. Ce bien unique offre tout le confort moderne dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux cherchant à développer une activité de chambres d'hôtes.
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Caractéristiques principales :
Surface habitable : 215 m²
Surface Carrez : 185 m²
Terrain : 6250 m² arboré, avec permis VALIDE pour une piscine 8x4
Chambres : 5 grandes chambres avec placards et dressings
Salles de bain : 3 salles de bain, 3 WC + 1 WC indépendant
Séjour : Vaste salon lumineux de 73 m² avec cheminée à insert
Cuisine : Aménagée de 18 m²
Dépendances : Garage de 25 m², écurie de 42 m² (possibilité de transformation en gîte), abri de jardin avec forage neuf de 10 000 litres
Cave souterraine : 15 m²
Toiture refaite en 2023 avec garantie décennale
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Confort et sécurité :
Chauffage mixte : électrique, pompes à chaleur air-air et climatisation
Alarme sur réseau wifi et GSM
Forage récent assurant une autonomie en eau
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Situation géographique idéale :
Proche de Fayence et du lac de Saint-Cassien
A 5 minutes des commerces, écoles, médecin et dentiste
Accès facile aux autoroutes et aux supermarchés
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Environnement extérieur : Profitez d'un grand terrain paysagé, arboré et sans nuisances, avec une vue sur la nature environnante. Un véritable écrin de verdure, parfait pour ceux en quête de tranquillité.
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DPE :
Classe D (245 kWh/m²/an)
GES : Classe B (8 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 3097 euros à 4191 euros
Donnée indicative, ne représentant pas le coût réel de chauffage du propriétaire actuel.
Taxe foncière : 3250 euros/an
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Prix :
585 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat n° : 3 78389
Copropriété : Aucune
Charges annuelles : 0 euros
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Mentions légales :
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Fabien DURAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.

Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Maison

Ref. 365503ATHO

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

45170 Neuville aux bois

Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville ayant gardée tout son charme ancien, en plein centre de Neuville aux bois.

Elle se compose au rez de chaussée: d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine avec coin repas agrémentée d'une cheminée. d'une chambre, d'une salle d'eau avec lingerie et d'un wc.

A l'étage se trouve, une chambre et un grenier à aménager d'environ 20m2.

Une cave à l'extérieur complète ce bien.

La maison dispose, en partie, de fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville.

Idéalement placée, commerces et écoles accessibles à pieds.

Budget: 108 990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 102 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 365503

Consommation énergétique: E 298 kWh/m3/an
Emission de gaz à effet de serre: E 57 kgCO2/m3/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2160 et 2980 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Maison

Ref. 379984KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A Gournay en Bray, à deux pas de toutes commodités, maison entièrement rénovée avec au rez-de-chaussée une entrée desservant une buanderie, une grande pièce avec un wc indépendant, une autre pièce de rangement et une cave.
Au 1er étage une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour et salon.
Au dernier étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Ce bien se complète d'un garage de 25 m² et d'un abri de jardin.
Fenêtres PVC double vitrage. TAE. Fibre. Alarme.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 185 m².

DPE CLASSE ENERGIE : D ET CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 480 euros. Année de référence des prix : 01/01/2021. DPE fait le 10 /07/2023.

Prix : 176 098 euros (honoraires de 4.2 % inclus charge acquéreur soit 169 000 euros Hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 381772EGU

 LIMOUX (11300)

Domaine 60 hectares de terrain/ Guillaume ELLIN : +33 (0)6.62.36.59.25

Dans un triangle Carcassonne, Mirepoix et Limoux, plein sud et à flanc de montagne, ce domaine en pleine nature domine une incroyable vallée verdoyante.
Enlacé de 60 hectares de terres, ce domaine vous permettra de cueillir des champignons sur vos 8 hectares de forêt, de cultiver ou placer en fermage les 50 hectares de terre arables et d'y faire paitre chevaux et bétail.
Le domaine possède déjà une activité de chambres d'hôtes d'une dizaine de lit . Les installations sont déjà pourvues en infrastructures équines: manège, boxes et hangar de stockage fourrage.

Le domaine se décompose comme suit:

*UNE LONGERE D'HABITATION de 600m2 Hab.
Cette bâtisse possède plusieurs lieux de vie distincts.
- Une première division accueille au RDC un grand salon séjour cuisine de 100m2 commun à la dizaine de chambres, appartements et duplexes à l'étage.
- 4 appartements T2 et T3 avec leurs accès individuels
- pièces technique, chaufferie

*UNE ECURIE
Logée sous un hangar à structure métallique de 300m2, ce bâtiment relié au triphasé accueille 7 boxes à chevaux ainsi que des boxes de locaux techniques.

*UN MANEGE
Ce bâtiment à structure métallique de 500m2 possède un sol souple idéalement adapté aux chevaux et au stockage de matériel.

*GARAGE 150m2
Ce bâtiment maçonné de construction récente accueille une double porte de garage sur sa dalle en béton lissée.
Attenant, un porche d'une trentaine de m2 abrite le fourrage de vos équidés.

*DIVERS ANNEXES
Cabanons de jardins avec sauna, poulailler, marre etc...

Plans et visite virtuelle Matterport immersive disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Maison

Ref. 367384FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère, à 15 mn des Herbiers et 10 Mn de Pouzauges et du Puy du Fou A VENDRE maison 5 chambres présentée par Franck VOISINE à 289 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en sortie de bourg comprend un salon-séjour avec cheminée-insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, cinq chambres, un bureau, mezzanine, salle de bain, WC, second WC + lavabo ; au sous-sol lingerie, grande pièce aménagée indépendante + WC, cave, cellier, cour entièrement fermée avec jardin paysagé et terrasses. + cuisine d'été et garage deux voitures. Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage (2022), chauffage radiateurs électriques + insert bois. Toiture neuve, ballon d'eau chaude récent, interphone, VMC. Maison très lumineuse, aménagée avec des matériaux nobles. Habitable immédiatement.

DPE : Classe E : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3290 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385559CEBA

 ALLERY (80270)

Sur la commune d'ALLERY,
retrouvez une jolie maison totalement rénovée.
Comprenant au RDC:
Une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc.
A l'étage: un palier, une grande pièce, un bureau,
A l'extérieur: un bâtiment avec comble aménageable, un jardin.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Edouard BARBIER, au 0767418980 ou par courriel à ce.barbier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Edouard BARBIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 379885MBRA

 YAUCOURT-BUSSUS (80135)

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Yaucourt-Bussus, un pavillon individuel sur sous-sol complet construit en 2014 , idéalement situé proche de toutes commodités et de l'axe routier Abbeville Amiens.

Le bien comprend:

Un vide sur hall desservant une vaste pièce de vie salle salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée , un couloir de dégagement disposant une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, et les sanitaires indépendants.

A l'étage:

Un palier, trois chambres, et une salle de bains avec les sanitaires.

la partie extérieure se compose d'une belle terrasse de ( 45m2) exposée plein sud, le tout sur 1400 m2 de terrain clos et arboré.

Ce bien est affiché au prix de 281500 euros - Honoraires charge vendeur

DPE : Classe C 156 / GES A 4 :-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1720 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 379885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Maison

Ref. 381958CHRP

 ROUSSET-LES-VIGNES (26770)

EXCLUSIVITE
Dans un environnement de nature provençale, nichée aux creux des safres découvrez cette charmante maison de 125 m².
Elle offre un agréable espace de vie traversant, lumineux et ouvert sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute saison.
Avec ses quatre chambres avec chacune leurs placards, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille.
Vous trouverez également un garage attenant, pratique pour le rangement ou le stationnement.
Le grand terrain de 5031 m², boisé, confère à cette propriété un caractère atypique et naturel, offrant une belle vue sur la végétation environnante qui séduira les amoureux de la nature.
La maison est en bon état général, bien entretenue, bien que le système d'assainissement est à revoir et le bien est alimenté en eau par un forage.
Si vous recherchez un lieu paisible et fonctionnel, cette maison pourrait parfaitement répondre à vos attentes.
Prix : 395 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2750 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381448KOL

 BARLIN (62620)

Bienvenue à Barlin, où une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend ! Cette maison de 3 chambres, rénovée il y a seulement un an, offre le parfait équilibre entre confort moderne et rentabilité immédiate.

Caractéristiques du bien :

3 chambres spacieuses
Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine pratique
Garage
Jardin pour des moments de détente en plein air

Situation géographique idéale :
Le bien est stratégiquement située à proximité des commerces locaux et des grands axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Investissement clé en main :
Cette maison est actuellement louée avec un bail en cours pour les deux prochaines années, présentant des locataires fiables et solvables. Cela signifie que vous pouvez commencer à rentabiliser votre investissement dès maintenant, sans tracas ni délai.

Points forts :

Rénovation complète il y a un an
Bail en cours pour 2 ans avec locataires fiables
Proximité des commerces et des axes routiers

Parfait pour un investisseur cherchant un rendement immédiat
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier qui offre à la fois stabilité locative et potentiel de croissance.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété peut offrir à votre portefeuille immobilier !

DPE:C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 Euros
Prix : 119 990 euros Honoraires : 4,34% TTC inclus charge acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 384024ODSA

 AUBIN (12110)

A vendre maison mitoyenne à rénover / restaurer

Année : avant 1948

Surface habitable : 85m2

5 pièces
2 chambres
3 caves

Terrain : 1 are 13 ca

Mur en pierre
Double vitrage pvc
Exposition : sud est
Combles perdues
Ballon électrique

Combles perdues

DPE : D
GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles: 1630 euros

Prix de vente: 48990 dont 3990euros d'honoraires charge acquéreur soit 45000 euros sans honoraires

A visiter rapidement !

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN (0614340449) agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 381805WOR

 COURCHATON (70110)

La maison dispose de 3 entrées et se prête à l'aménagement d'une moitié pour des locations de courte ou de longue durée. La ferme est habitée et exploitée, elle peut également servir de ferme équestre ou d'élevage (utilisation actuelle).
Ferme 348 m2 à 70110 Courchaton avec 4 hangars 2267 m2 surface utile, 10 pièces dont 8 chambres avec 2 entrées et 2 garages avec caves, Prix : 596 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : 264kWh/m2/an, Emission de gaz : 7 kgCO2/m2/an
Surface habitable maison 219.7 m2 plus surface utile de 259 m2 et 82275m2 terrain
Profitez de nos visites virtuelles guidées en d/fr/en.

4 hangars autour la maison :
Hangar 1 : 7 x 12m = 112 m2 pour les poules
Hangar 2 : 35 x 35m = 1225m2 pour animaux (2 fois 10x35m et 5x35m atelier inclus)
Hangar 3 : 16 x 17.4 m = 278 m2 pour les remorques, ?.
Hangar 4 : RDC 434m2 pour animaux et équipements, étage 253m2 pour foins, total 687m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2610 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel WORLER, au 0767455335 ou par courriel à d.worler@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse 514 051 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381805WOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel WORLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .

Maison

Ref. 385830DIK

 PLOERDUT (56160)

A visiter absolument, ensemble de deux maisons d'habitation dont une familiale de 135m² et une seconde de 94m² à rénover,

La maison principale se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un grand salon séjour avec cheminée insert.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable.

La seconde maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et d'un étage aménageable. Un grand jardin, un appentis et une grange complètent le bien.

Petite appentis de 14m² entre les deux maisons idéale pour ranger le bois, ou les outils de jardin. Quelques travaux ont été réalisés comme l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation du grenier et les ouvertures. La charpente de la grange est refaite et des panneaux solaires sont installés.

Seuls des travaux d'assainissement sont à prévoir.

DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2140 euros.
180 200 euros hai comprenant soit 10 200 euros d'honoraires et 170 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 385045DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Découvrez cette maison au fort potentiel, située au coeur de Guémené-sur-Scorff, à deux pas des commodités locales. Avec ses deux étages, cette bâtisse de caractère offre une flexibilité rare : elle peut être aménagée en trois studios indépendants pour un projet locatif, ou transformée en une grande maison familiale.

Superficie modulable permettant diverses configurations : studios ou habitation familiale. Poutres et plancher récemment remplacé.
Petite cour à l'arrière pour profiter d'un espace extérieur au calme.

Localisation idéale : La maison est à proximité immédiate des écoles, collèges, crèche, et des commerces. Parfait pour une famille ou pour un projet de location.

Cette maison est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure.

99 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 93 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 385440THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000), secteur Auger/Carnot EN EXCLUSIVITE, GARANTIE UN AN!

Dans un quartier calme et proche centre ville, maison mitoyenne en bon état avec garage et jardin, 44m² habitables, 57m² au sol.
En rez de chaussée séjour lumineux, cuisine séparée, WC indépendants et salle de douche.

L'étage est aménagé en chambre (12,5m², 25,5m² au sol), très lumineuse, avec espace douche.

A l'extérieur, jardin engazonné avec cabanon et garage attenant.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir.

PRODUIT RARE DANS QUARTIER RECHERCHE!

Budget : 99990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804 et 1088 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385440THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380964VAL

 LAVALETTE (11290)

Anne-Laure PARAVISINI et Cristina SZILAGHY vous présentent :

A LAVALETTE, village situé à moins de 10 minutes de Carcassonne et de l'accès autoroute, venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain-pied, idéalement située, sur une parcelle de 550m² environ.
Elle vous séduira par sa grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée IXINA, avec îlot central et table intégrée. Profitez également d'un grand cellier/buanderie, d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Les matériaux utilisés sont de qualité, avec un carrelage élégant dans toute la maison et de nombreuses ouvertures pour profiter des extérieurs. Un garage fonctionnel de 17m² complète ce bien, avec électricité et points d'eau à l'extérieur. La construction est sous garantie décennale.

Une maison où confort et modernité se rejoignent, prête à vous accueillir !

DPE : classe B
GES : classe A

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385162CCB

 SAINT-BENOIST-SUR-MER (85540)

Saint Benoist sur mer, Vendée, Je vous propose cette belle maison en pierre de pays, proche des plages de la Tranche sur mer. Grange entièrement rénovée entre 2009 et 2016, La maison se compose d'un grand séjour en pierres apparentes réchauffé par un poêle à pellet, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et d'un escalier centrale menant sur la Mezzanine. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une de 15m² avec dressing, une belle salle d'eau et WC indépendant. Dans l'une des dépendances un studio de 42 m² a été aménagé avec une pièce principale, un coin cuisine, 1 salle d'eau + WC. La 2eme dépendance de 55 m² sert d'atelier et garage. En extérieur le jardin avec terrasse et pergola exposé sud/sud est. Le terrain est entièrement clos de murs.

Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 343 000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 330000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com

DPE : DPE : Classe E ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3640 euros.

Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 385162 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 365663GLR

 VIRY-CHATILLON (91170)

91170 VIRY-CHATILLON - GRAND PARIS
Maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 450 000 euros
Maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier.
A 20 minutes de Paris accès A6, transports à proximité, tramway à venir.
Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60m² et sa vue sur les lacs de Viry-Chatillon.
L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin.
Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin.
L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse.
Une terrasse panoramique de 22m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier.
Au niveau inférieur, préau de 70m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri.
Une cuisine d'appoint de 17m² , un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau.
Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.
A l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur le jardin et ses arbres fruitiers.
Bien d'exception avec de très belles prestations.
Plus d'informations sur simple demande.
Note DPE C
Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/53743693-3F16-9F84-D395-62E30D34E620

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 315458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.