Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 461

Maison

Ref. 371891BRI

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210 MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON - Maison 90 m2, 3 pièces, 2 chambres, sur un terrain arboré d'environ 549 m2.
Catherine BRILLAUD vous propose cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût composée en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un WC.
L'étage vous offre, un palier desservant deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC.
En complément, vous trouverez un garage indépendant à rénover d'une surface d'environ 40 m² sur deux niveaux, offrant une possibilité pour créer un espace supplémentaire à votre convenance. Un hangar d'environ 25 m² vient enrichir ce bien, le tout implanté sur un terrain arboré de 549 m.
De par sa situation géographique proche de Niort et de La Rochelle, ainsi que par la présence de commodités essentiels, tels que des écoles, et des commerces de proximité, Mauzé-sur-le-Mignon, offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec un équilibre entre les avantages de la vie rurale et ceux de la vie urbaine.
Prix de vente : 170 000 euros HAI (honoraires inclus de 6500 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,98 % soit 163500 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 371891 
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 373359ALCA

 LE LANDIN (27350)

C'est tout proche de Bourg-Achard et de la forêt de brotonne que se situe cette propriété de 322 m² édifiée sur un terrain de plus de 2,5 hectares.

La maison principale se compose d'une entrée, un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert et coin bibliothèque, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre, une buanderie et un WC complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, cinq chambres spacieuses et une plus petite, un dressing, une salle de douche et un WC.

La maison secondaire, à rafraîchir, est jumelée par la maison principale par la chaufferie, elle dispose d'une entrée indépendante, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains.

Les menuiseries sont double vitrage bois, le chauffage est assuré par la chaudière fioul, l'eau chaude par un ballon thermodynamique, l'électricité est assuré en partie par l'éolienne, l'électricité des panneaux solaires est entièrement revendus à EDF.
La toiture ardoise est en bon état et une isolation par l'extérieur avec un ravalement a été fait récemment.

A l'extérieur, sur le terrain de 2,5 hectares, de nombreuses dépendances, des poulaillers, une bergerie, des boxes à chevaux...

De nombreuses autres possibilités sont possibles pour ce bien qui comprend un grand grenier à aménager et des bâtiments à exploiter.

Prix du bien : 518 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 169
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 euros et 4640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .

Maison

Ref. 3257RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, EN EXCLUSIVITÉ, dans un environnement calme et recherché, à proximité du CENTRE et de la PLAGE, découvrez cette VILLA de PLAIN PIED 3 GRANDES CHAMBRES datant de 1983, située sur un terrain de 1 283 m² avec une surface habitable de 120 m², elle est idéalement placée au coeur de sa parcelle en légère surélévation.
! GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT: combles aménageables 95 m² accessibles offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires et des sanitaires ainsi qu'un sous-sol de 136 m², accessible depuis l'intérieur, avec un garage pouvant accueillir 4 à 6 voitures et une cave.
Entrée : -Salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert 37m2, cuisine indépendante 14m2 avec accès à une terrasse, couloir desservant 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé.
Villa nécessitant travaux de rénovation et d'isolation, offre un fort potentiel d'agrandissement. Chauffage électrique, survitrage bois.
OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR UN PROJET A PERSONNALISER SELON VOS ENVIES.

DPE : F ( 386kWh/m2/an) - GES : C ( 12kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 3 480 euros et 4 770 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 576 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros (4,35%)ttc charges acquéreurs, soit 552 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3257RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 381336GDI

 CHOLET (49300)

49300 Cholet Plessis A Vendre Maison individuelle de plain-pied d'environ 123 m2 sur une parcelle de 550m2.
Prix 275 600 euros FAI dont 10600 euros honoraires charges acquéreurs soit 265 000 euros hors frais d'agence.

Agréable pavillon individuelle de plain-pied parfaitement entretenu avec sous sol complet qui se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux d'environ 52m2 avec cheminée insert , une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse et le jardin.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain, wc.

Le sous sol est composé de différentes pièces entièrement carrelé une partie garage, une grande pièce pour rangement atelier, une salle d'eau avec douche et espace lingerie, un wc ,un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une cave sur gravier.
Attenant au garage un grand carport d'environ 30m2 fermé par un portail coulissant permettant si besoin le stationnement d'un camping-car/fourgon.

Le tout sur une parcelle clôturé, paysagé dans un quartier calme en étant à proximité des commerces et services.
Les + : Changement des menuiseries alu et chaudière gaz en 2019, quartier calme, maison lumineuse...
A découvrir sans tarder!

Classement énergétique : DPE : D 229 , GES : D 33
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2010 et 2770 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 384649VMA

 MELINCOURT (70210)

Secteur Vauvillers 70210. village proche forets Vosgiennes, canal des Vosges, rivières, commerces, écoles, collège

Maison de 137m2 habitables sur terrain clos de 1119m2, proposant, une entrée avec fourneau à bois, cuisine entièrement équipée avec piano et ilot central, salon, séjour, salle d'eau, wc indépendant
au premier étage, 2 chambres avec point d'eau et douche, 2 chambres a terminer
au 3éme étage, grenier en cours d'aménagement, vélux, belle charpente chêne, pour grande salle de jeux

chauffage gaz et bois,

cave, grange, terrasse, jardin sans vis à vis

Bien au prix de 99 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D235 et GES D41
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930 et 4020
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :384649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 385651LHR

 PLUMÉLIAU-BIEUZY (56930)

Nouveau sur le marché, maison à rénover en totalité, bâtie sur un terrain de 2 600 m² entièrement constructible.
Située entre ville et campagne, dans une petite commune très touristique, cette petite maison des années 1960 est à rénover entièrement et est actuellement non habitable en l'état. Elle peut convenir à un bricoleur mais aussi un investisseur du fait de son terrain constructible.
Le bien se trouve à 30 minutes de Lorient, 10 minutes de Pontivy et 3 minutes à pied du bord du Blavet et son site touristique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Son prix? 135 290 euros HAI (honoraires a charge vendeur) soit 5, 31%.
DPE. Non soumis
Mandat réf : 385 651 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Maison

Ref. 382015IMIL

 POUZOLLES (34480)

Hérault, Pouzolles, 34480, villa de type 5 de 142m² avec grande parcelle, au calme.
A seulement 3km de Magalas
Budget 335 000 euros (honoraires à charge vendeurs)
Accessibilité PMR
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 142 m², nichée sur un terrain spacieux de plus de 900 m², et dotée d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Parfaite pour une vie de famille épanouie, elle offre trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec salle d' eau privative. En plus de la salle de bain indépendante, une salle d'eau supplémentaire est à votre disposition pour plus de commodité. Là pièce de vie de 70 m² est le coeur de la maison : lumineuse et accueillante, elle est dotée d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Cet espace ouvert est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
A l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Le vaste terrain de plus de 900 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin luxuriant, une aire de jeux ou un espace de détente. La piscine est un véritable atout, parfaite pour se détendre et se rafraîchir.
Le garage de 40 m² ajoute une dimension pratique à cette maison, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le rangement, voire pour un atelier.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.
Mandat 382015IMIL (DPE: C et GES: B) montant des cout énergétique annuel estimé 1174 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 382015

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 376892VEV

 PIPRIAC (35550)

Maison sous Compromis -

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Et proposé en EXCLUSIVITE par VANESSA VENTROUX :

Entre La Gacilly et Pipriac, en campagne de SIXT SUR AFF et et à 6 mn du centre Bourg de Pipriac. Et également à moins de 5 mn de la 4 voies Rennes / Redon 10 mn de la Gacilly et 10 mn de l'entrée de Redon
En hameau.

Jolie rénovation pour cette maison indépendante , d'environ 155 m² habitables + 50 m² de Garage et dépendances et également un abri de jardin . Ce sur un terrain clos de 2060 m² avec vue dégagée sur la campagne.

Très bien entretenue , elle comprend au rdc une entrée sur une agréable véranda idéalement exposée, et très lumineuse d'environ 25 m² , une pièce de vie de 38m² comprenant une cuisine aménagée -équipée et un salon séjour ( avec insert), 2 chambres de belles tailles , un espace lingerie, WC, sdb et nombreux placards.

De l'espace lingerie nous montons vers l'étage ou nous découvrirons un palier desservant 2 chambres de 9 m² puis un couloir dessert une salle d'au à finir ( pose de la vasque ) et une grande chambre de 15 m² avec placard.

La maison bénéficie également d'une dépendance de 50 m² proposant un Garage de 35 m² avec porte motorisée - 1 pièce de 12 m²
Puis un abri de jardin

En extérieur : un terrain d'environ 2100 m²

Terrain clos

Quelques finitions et peintures à prévoir

POint de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en PVC double vitrage . L'isolation jugée bonne ( isolée par l'extérieure )
La toiture en ardoise fibro-ciment a été entièrement revue.

Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Vivre de plain pied ?

Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 374 054 présenté au prix de 209 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI

Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 385119CDLV

 POMEROLS (34810)

Hérault (34) POMEROLS 34810, Située à seulement 15 minutes des plages de Marseillan, Carine DE LA VEGA vous présente cette maison de village offrant un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités.
Rénovée en grande partie, elle se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou maison familiale.
- Logement T3 : Rénové avec goût, profitez d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Deux spacieuses chambres, une salle de bain et une terrasse ensoleillée complètent ce niveau. A l'étage, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies.
- Logement T2 : Ce logement dispose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable et d'une suite parentale avec salle de bain privative. Une cour extérieure et une pièce de jeux indépendante viennent agrémenter les espaces extérieurs.
Le potentiel de cette maison est immense : réunissez les deux logements pour créer un espace familial spacieux, ou profitez de revenus locatifs grâce à leur indépendance.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

A bientôt pour une visite!

Prix de vente : 244 000 euros honoraires à la charge vendeur.
DPE : C - 119 kWh/m² an GES : A - 3 kgCO²/m².an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024.
Mandat réf : 385119CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Maison

Ref. 383448HRC

 MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132)

MESCHERS SUR GIRONDE, commerces à pieds à proximité du port et de ses restaurants.

Maison de plain pied se composant d'une pièce de vie d'environ 37 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier attenant, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'un wc indépendant.
Un terrain clos d'environ 393 m² arboré, un garage d'environ 19 m2 attenant accessible par le cellier avec porte motorisée viennent agrémenter cette maison.
Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle.
Maison sous vide sanitaire accessible.

Budget 380000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe D- GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1900 et 2600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

Ref. 367031CHRP

 MALAUCENE (84340)

Dans un village avec commerces et écoles, à environ 10 km de Vaison-La-Romaine, à vendre maison familiale des années 80, située dans un quartier paisible et à quelques minutes à pied du village. Avec une surface habitable d'environ 122 m², cette maison de 4 chambres offre un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir (tapisserie, moquette, cuisine, etc.), elle représente une belle opportunité pour ceux souhaitant créer un intérieur à leur image. Le grand jardin est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et l'aménagement paysager.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 122 m²
Chambres : 4 chambres d'environ 10 m² chacune dont 3 avec placard intégré
Salle de bain d'environ 5 m² à rénover selon vos goûts
Cuisine : non aménagée, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel
Salon/salle à manger d'environ 35 m² pouvant être ouvert sur l'espace cuisine
Jardin : un vaste terrain de 2079 m², parfait pour les amoureux de la nature et les projets d'aménagement extérieur
Garage : inclus

Prix : 340 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E
Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1640 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384929AJL

 LE TEMPLE-DE-BRETAGNE (44360)

En exclusivité !
Située en impasse, venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied de 2017 exposée plein SUD. Elle comprend une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de plus de 36 m² donnant sur une baie de 3m. Dans la pièce de vie, plusieurs espaces sont très bien agencés comme la cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'espace salle à manger et suit l'espace séjour.
Un dégagement dessert la partie nuit offrant 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec une douche, double vasque et baignoire. Un WC indépendant. Une buanderie avec une pompe à chaleur AIR/EAU, un espace de rangement et machine à laver. Un garage
Le jardin paysagé est exposé plein SUD, comprenant une terrasse de 12 m².
Les atouts de la maison sont : très bon état général de la maison (sous garantie décennale pour encore 3 ans), une décoration soignée, un excellent DPE, une très belle luminosité, un jardin agréable.
DPE, consommation énergie primaire B indice 77 et gaz à effet de serre A indice 2. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 euros et 810 euros.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy Allano, au 0620753672 ou par courriel à j.allano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2016AL00911 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Contact Jérémy ALLANO tél 06 20 75 36 72- j.allano@proprietes-privees.com - Agent commercial indépendant - mandat n°384929- prix de vente 259 750 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 750 euros soit 3.9%. Prix net vendeur 250 000 euros. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérémy ALLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 824 370 696 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375386FGA

 GIVERNY (27620)

GIVERNY - PROCHE AUTOROUTE A13 ET GARE DE VERNON
Découvrez cette belle maison pleine de caractère, idéalement située à Giverny au prix de 595000 euros honoraires charge vendeur. Elle se compose d'une entrée accueillante sur séjour lumineux, d'une cuisine et d'un spacieux salon de 40 m² avec cheminée, parfait pour recevoir vos proches.
A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et toilettes. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre cabinet de toilettes, offrant ainsi intimité et confort.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une dépendance de 100 m² est à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs.
Le tout est agrémenté d'un joli terrain arboré de 1120 m², soigneusement aménagé, où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une
visite !
Chauffage : gaz de ville. TAE. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2746 euros et 3714 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Fabienne GARNIER au 06 80 44 51 69 ou par courriel f.garnier@proprietes-privees.com.
Mandat réf - 375386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .

Maison

Ref. 360137MSN

 CATENOY (60840)

La maison est située dans un quartier paisible et recherché, proche de l'école, périscolaire, accès direct RN31.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes offrant une vie de plain-pied .

A l'étage, une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau, une chambre supplémentaire et des toilettes .

Caractéristiques principales :
Chauffage : Électrique
Fenêtres : Double vitrage PVC
Système d'assainissement : Tout à l'égout
Sous sol total

Extérieur :
La propriété s'étend sur un vaste jardin clos d'environ 1300 m2 offrant ainsi un espace extérieur privé et sans vis-à-vis.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette superbe maison à Catenoy. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2200 euros

Prix : 261 000 euros (Honoraires charges vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 360137 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385582GUT

 CHABRIS (36210)

36210 - POULAINES - Belle et vaste Maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables,
_ 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles d'eau - piscine, dépendances ...
_ Terrain clos de 1265 m².
_ ( Possibilité 4 logements indépendant ) ...

*****************************************
_ Venez vite découvrir cette Maison de Maitre restauré avec goût et des matériaux de qualité. Situé à 2 h 30 de Paris, 30 mn du Zoo de Beauval, de la capital de la Sologne Romorantin et à moins d une heures des châteaux de la Loire .

_ En rez-de-jardin : Entrée, cuisine ouverte sur salon cheminée avec son poêle à bois, suite parentale avec sa salle de bains et sa douche wc, chambre cellier, wc .

_ Au 1er étage : Palier desservant :

-1 logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d' eau wc .
- 2 -ème logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains wc .

_ Au 2ème étage : Palier 2 grandes chambres avec leurs salles d' eau wc, cuisine, wc .

- Sous sol, cave,

_ Dépendances : Appentis, atelier, puits, terrasses, Piscine avec chauffage solaire .

_ Confort : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout, 2 citernes de 3000 litres pour les wc et machine à laver .

_ Le tout sur terrain clos et arboré de 1 265m² avec puit .

_ MAISON COUP DE COEUR ( Double emploi, habitation grande famille ou et logement touristique ) .

****************************************
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 297 800 frais d'agence de 12 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit
285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 385582 GUT

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 374375NARC

 PEZENS (11170)

Exclusivité PEZENS, village toutes commodités proches, Clément PHILIPPE vous propose cette Villa de 2006 aux finitions impeccables sur un terrain arboré totalisant 1700 m², au calme et sans vis à vis.
**La maison comprend un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau indépendante, 1 salle de bains, 2 wc en tout.
**Pompe à chaleur air/air, poêle à bois très performant, double vitrage intégral et volets battants en bois, excellent DPE en B et GES A, fibre.
**Garage avec coin buanderie. et portail sectionnel. Extérieur avec vue campagne, nombreuses essences d'arbres, terrasse en dur, aire de stationnement et de retournement adaptée aux fourgons et aux camping-cars, possibilité de pose de Carport, cuve de récupération des eaux pluviales de 3000 litres.
Un bien irréprochable à ne pas manquer.
Prix d'achat 282 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374375. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376348JLGE

 MAUVEZIN (32120)

Puycasquier(32120) Maison 180m² avec sous sol 90m². Puit sur le terrain. Travaux a prévoir. Une partie neuve (gros oeuvre uniquement) 80m²sur 2 niveaux coté jardin, Partie ancienne coté rue et traversant 100m², possibilité d'habiter celle ci ,pour commencer les travaux nécessaire. Possibilité d''aménagement de ce bien. Située dans un petit village avec commerce de proximités, A 10min de Mauvezin et 15 min de Fleurance a 45min de Toulouse et 20 min d'Auch .

Prix de vente 94 000 euros Honoraires charge vendeur

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376348JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384704JHF

 LE DORAT (87210)

Maison de caractère de 377m² a vendre -Prix: 364000 euros

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un cadre idyllique près de la charmante ville du Dorat. Avec ses 377m² de surface habitable, cette demeure spacieuse s'adresse parfaitement aux familles en quête de nature et d'espace, ainsi qu'aux investisseurs désireux de transformer ce lieu en chambres d'hôtes.

La maison dispose de six chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour offrir un espace privé à chaque invité. Une salle de bains et quatre salles d'eau assurent confort et praticité pour tous les résidents. Deux terrasses invitent à profiter du plein air, que ce soit pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur.

Les commodités incluent une chaufferie, une buanderie, et un abris de jardin, parfaits pour le rangement et l'organisation. Le garage double de 50m² offre amplement d'espace pour abriter vos véhicules ou organiser un atelier. Le joyau de cette propriété est son vaste jardin de 6000m², un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer librement et où la nature s'épanouit. La piscine intérieure, chauffée au sol et alimentée par un puits, promet des moments de détente tout au long de l'année, ajoutant une touche de luxe et de bien-être.

Pour une famille, ce cadre exceptionnel offre un environnement sain et serein, idéal pour grandir et créer des souvenirs inoubliables. Pour les investisseurs, le potentiel de cette propriété est immense. Imaginez des chambres d'hôtes de charme, où les visiteurs pourront se ressourcer au coeur de la nature, tout en profitant des commodités modernes.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien rare qui combine espace, confort et potentiel. Venez découvrir ce lieu unique où chaque journée est une invitation à la tranquillité et à la joie de vivre.

DPE D GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : entre 4 270 euros et 5 840 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jhai FOWLER, au 0780472528 ou par courriel à j.fowler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jhai FOWLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929284503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jhai FOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929284503 - .

Maison

Ref. 377403APOI

 PLANCOET (22130)

Propriétés Privées vous propose une maison de 176 m² environ, située dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 5404 m². Elle bénéficie d'une terrasse et d'une piscine couverte, idéalement exposées, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux salon/séjour avec salle à manger, ainsi qu'à une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également une buanderie, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau et dressing et un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres desservies par un vaste palier, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. La propriété comprend également un grand double garage, un abri de jardin et un local technique pour la piscine. Les panneaux solaires permettent de réduire considérablement les coûts de consommation en eau chaude.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain arboré, cerisier, pommier, noisetier et châtaignier, offrant de nombreuses possibilités. De plus, un accès direct à l'Arguenon ravira les passionnés de pêche. A proximité immédiate de Plancoët, vous bénéficierez de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie tranquille à 15 min des belles plages de Saint-Jacut-de-la-Mer.

Prix : 447 157,00 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 430,000 euros hors honoraires.

DPE : Classe C - GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1560 et 2560 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au 0781843904 ou par courriel à a.poisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien POISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377403- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371885BETB

 BONNIERES (62270)

Belle propriété de 140 m² habitable avec 3 ch (possible '4 ) . Sur un terrain de 9100 m² . La propriété se décline en 3 options . 1600 m² de bâtiments, hangars garages box valeur de 140 000 euros , un terrain a bâtir de 1200 m² en bord de rue valeur de 30 000 euros et la maison .
l ensemble est de 245 000 euros . Pompe a chaleur avec panneaux solaire. A rafraichir dans son ensemble , beau potentiel aussi pour une création de gîte, amoureux des chevaux il y a tout en place . Grande cour intérieur .
Venez vite découvrir cette belle propriété .
Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74
DPE . B - GES A .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 euros et 1010 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371885. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr