Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 82

Maison

Ref. 357017ANTD

 PLAISSAN (34230)

Venez visiter cette jolie villa de 130 m2 en plein pied avec un sous-sol de 90m2 aménagé elle se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain , 2 wc, d'une cuisine équipée ouverte, d'une arrière cuisine, d'une véranda avec barbecue , d'une terrasse avec vue sur les montagnes , un magnifique terrain entièrement clos et arboré, un garage et une place de stationnement, chauffage cheminée avec insert, la climatisation, ballon d'eau chaude solaire,
Au coeur du département de l'Hérault, sur l'axe mer-montagne, Plaissan, village typiquement languedocien s'enroule autour du vieux quartier dit « Quartier Haut ». Village viticole entouré de coteaux, Plaissan est dominé par une pinède en progression, lieu privilégié, au terme duquel le promeneur découvre les ruines de la chapelle de St Mamert, visible des alentours, et dépendant de l'abbaye de Gellone. Tournée vers l'aPlaissan
Plaissan est un petit village du sud de la France. Le village de Plaissan appartient à l'arrondissement de Lodève et au canton de Gignac. Le code postal du village de Plaissan est le 34230 et son code Insee est le 34204. Les habitants de Plaissan se nomment les Plaissanais et les plaissanaises
Géographie :
L'altitude moyenne de Plaissan est de 60 mètres environ. Sa superficie est de 5.79 km². Sa latitude est de 43.56 degrés Nord et sa longitude de 3.527 degrés Est. Les villes et villages proches de Plaissan sont : Puilacher (34230) à 1.81 km, Bélarga (34230) à 3.21 km, Campagnan (34230) à 3.25 km, Tressan (34230) à 3.32 km, Saint-Pargoire (34230) à 3.59 km.
(Les distances avec ces communes proches de Plaissan sont calculées à vol d'oiseau - Voir la liste des villes et villages de l'Hérault)
Population et logements :
La population de Plaissan était de 642 au recensement de 1999, 876 en 2006, 883 en 2007 et 897 en 2009. La densité de population du village est de 154.92 habitants par km².
Le nombre de logements sur la commune a été estimé à 443 en 2007. Ces logements se composent de 355 résidences principales, 44 résidences secondaires ou occasionnels ainsi que 44 logements vacants.
venir, la commune offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique : commerces de proximité et tissu associatif rendent service à la population et contribuent à la convivialité et au bien vivre qui règnent dans le village.
Prix de vente : 466800 euros ( honoraires a la charges du vendeur)
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard a partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1500 et 1700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DUFOUR, au 0603773722 ou par courriel à a.dufour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DUFOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 978321420 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??357017????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 978321420 - .

Maison

Ref. 349699ANTD

 USCLAS-D'HERAULT (34230)

En exclusivité, découvrez une maison atypique de 150 m2
Elle est Dotée de 3 chambres dont une parentale de 30 m2 sur un étage complet comprenant : 1 salle de bain de 9 m2 avec baignoire et douche, un dressing de 6 m2 et un bureau.
Les deux autres chambres de 15 m2 sont au second étage avec une salle de bain commune comprenant une douche.
Son petit plus, un espace détente à l'entrée, les poutres apparentes, l'épaisseur des murs pour conserver la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver , la terrasse, le jardin de 110 m2 et la piscine pour profiter de belles soirées d'été.
La propriété possède une dépendance extérieure de 45 m2 à rénover, transformable en cuisine extérieure ou en locatif car la propriété possède un accès sur deux entrées différentes.
Sa superficie place Usclas d' Hérault parmi une des plus petites communes du département de l'Hérault. Située entre l' A75, qui facilite les déplacements et le fleuve Hérault, Usclas d'Hérault a su se protéger des caprices de ce dernier par une digue qui est rassurante. Usclas d'Hérault reste dans le mouvement départemental.
L'ensemble des dispositions architecturales au centre du village évoque un bourg fortifié entre le Xème et le XXIIème siècle. La tour à l'entrée de ce bourg qui sert aujourd'hui de clocher au village surveille la place où petits et grands, jeunes et moins jeunes savent se rencontrer. La proximité de Paulhan facilite le commerce quotidien. Les grandes zones commerciales de Clermont l'Hérault et de Pézénas complètent ce commerce. Les écoles se situent à Cazouls-d'Hérault et le collège à Paulhan
Loisirs et culture à Usclas-d'Hérault :
Vous souhaitez vous divertir à Usclas-d'Hérault et dans ses environs ?
De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année. Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures?. Retrouvez l'agenda de tous les événements du département de l'Hérault.
prix de vente: 457000 euros (honoraires a la charges du vendeur)
DPE : D
GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DUFOUR, au 0603773722 ou par courriel à a.dufour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DUFOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 978321420 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 978321420 - .

Maison

Ref. 349129AURH

 CONNANTRE (51230)

Petite commune situer au sud de la marne a environ 15km de Sèzanne avec commerce principal.
Entrée avec coin pouvant accueillir une penderie, salon/séjour avec possibilité d'installer un poêle .
cuisine indépendante meuble évier et petit plan de travail neuf d'une superficie de presque 13m2.
une buanderie avec accès par la cuisine et une autres de l'extérieur.
A l'étage un couloir desservant un toilette indépendant, la salle de bain avec baignoire possibilité de rajouté une douche; coin pour la machine a laver.
3 chambres(15,13,11m2).
le plus de cette maison un extêrieur devant la maison avec portail de quoi pouvoir garer plusieurs véhicules et petit jardin a l'arrière et sur le coter non mitoyen de la maison.
Fait récemment le crépît complet de la maison.
Le bien est équiper d'un chauffage électrique.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros.
Prix du bien:115 590 euros
Honoraires a la charges du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien HERVE, au 0652988780 ou par courriel à a.herve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien HERVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 339299AURH

 AIX-EN-OTHE (10160)

A vendre pavillon sur sous-sol de 101m2
Grande entrée avec placard, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante.
Couloir desservant le toilette indépendant, la salle de bain, 3 chambres(13,11,9m2).
Travaux de remise en conformité a prévoir( chauffage/électrique).
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2790 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix du bien: 111 590 euros
Honoraires a la charges du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien HERVE, au 0652988780 ou par courriel à a.herve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien HERVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 338151SJAS

 CASTELJALOUX (47700)

Dans le centre de CASTELJALOUX, ville thermale, à pied de toutes les commodités et à 7km du Center Parcs.
Sabrina JASINSKI vous présente cette sublime maison bourgeoise de 450m2, aux volumes et au cachet exceptionnel.
Chambres d'hôtes, hôtel particulier, résidence secondaire ou projet familial, cette propriété est faite pour vous !
Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un double séjour, cuisine et arrière cuisine, bureau, suite parentale et WC séparé.
Au 1er étage, un palier dessert 6 chambres toutes équipées d'une pièce d'eau et un WC séparé.
Au second et dernier étage, deux autres chambres avec petit salon, mais également 3 pièces pouvant être réhabilitées en 11ème chambre et salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un parc entièrement clos et arboré de 1758m2 avec ses dépendances et son double garage (terrain piscinable). Un sous-sol de 180m2 vous servira également de stockage.
Cette demeure allie le charme de l'ancien (moulures, parquets chevronnés, carreaux de ciment, fer forgé, marquise...) et le confort du moderne (double vitrage PVC, tout à l'égout, chaudière neuve gaz de ville, isolation, climatisation...).
DPE C - GES C
Budget 544 800 euros (dont 18 900 euros d'honoraires charge acquéreur). Soit 525 900 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

Maison

Ref. 341518SJAS

 BAZAS (33430)

A 15 minutes de BAZAS et CASTELJALOUX, dans un village disposant de toutes les commodités à pied.
Sabrina JASINSKI vous présente cette maison de maître de 370m2 habitable sur un terrain de plus de 8300m2 à potentiel évolutif grâce à ses 450m2 de dépendances (gîtes, airbnb, séminaire, mariage, évènementiel...).
Ce bien se compose en RDC d'un couloir traversant desservant sur l'aile gauche un T2 de 50m2 avec entrée indépendante et sur l'aile droite une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre (ou salle de jeux), un bureau et un WC.
A l'étage, un palier de 27m2, 4 chambres dont une suite, une salle de bain/douche, une buanderie, un dressing et un WC.
L'espace grenier peut également être aménagé et un sous-sol de 185m2 complète ce bien.
A l'extérieur vous profiterez d'un parc arboré de 8300m2 et de ses nombreuses dépendances à réhabiliter (environ 450m2) dont un appartement de 50m2 neuf et prêt à louer.
Habitable immédiatement et revenus locatif possibles.
Un très beau projet à mettre en oeuvre !
DPE D - GES D
Budget 400 000 euros (dont 11 000 euros d'honoraires charge acquéreur). Soit 389 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s,jasinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341518. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

Maison

Ref. 366729SJAS

 LANGON (33210)

A mi-chemin entre Langon et La Réole et seulement 50 mn des portes de Bordeaux, Sabrina JASINSKI vous propose cette maison ancienne en pierre, d'environ 420 m2, entièrement repensée et rénovée avec goût par un architecte.
Elle se situe proche des commerces et services de proximité, d'un centre médical, de transports scolaires, écoles, collèges et lycées.
Au rez-de-chaussée, orientée plein sud, vous profiterez d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 75 m², avec une cuisine ouverte, moderne et équipée, avec espace dînatoire.
Vous apprécierez le grand salon avec cheminée, aux pierres et poutres apparentes témoignant du passé de cette superbe bâtisse.
Elle dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'un cellier et d'une buanderie aménagés et d'un WC indépendant.
Une spacieuse salle de sport ainsi qu'une salle de cinéma avec isolation acoustique continueront de vous séduire.
Cette maison, agencée selon les normes PMR, vous donne l'accès à son étage en toute sécurité, avec un ascenseur ou un escalier moderne, équipée d'éclairage de marche.
Une belle hauteur sous plafond, rehaussé d'une magnifique charpente apparente, vous accueille sur son palier aménagé de 35 m2 avec un espace bureau et un WC.
Il dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire balnéo, douche et WC) , une deuxième suite avec salle d'eau et WC, deux chambres avec placards encastrés et une salle de bain.
Une salle de jeu d'environ 80 m2 et un salon propice à la détente complètent l'étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 70 m2, d'une cuisine d'été couverte équipée d'un four à pizza, d'un abri vélo, d'un garage attenant de 50 m², le tout sur un magnifique jardin paysagé de 715 m².
Aucun travaux à prévoir, cette maison dispose d'un système de chauffage au sol électrique, d'une bonne isolation, de menuiserie alu, de double vitrage, de 3 cumulus, d'une fosse toutes eaux de 4000L, d'un portail motorisé avec interphone.
Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, aux beaux volumes, alliant modernité et charme d'antan.
Budget : 445 480 euros (honoraires inclus de 15 480 euros charge acquéreur) soit un net vendeur de 430 000 euros.
DPE -B- / GES-A-
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367597SJAS

 SIGALENS (33690)

A moins de 15 mn de l'A62 et A65, situé dans un charmant petit village au Sud-Est de Bordeaux, à mi-chemin entre deux gares, Sabrina JASINSKI vous propose cet ensemble immobilier au fort potentiel.
Dans un secteur calme, à 10 mn des commerces de proximités et à deux pas des transports scolaires, cette propriété de 3548 m² de terrain clos vous offre :
- Une maison de 103 m² habitables disposant de 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine indépendante et aménagée, un salon / salle à manger lumineux d'environ 27 m² et un cellier avec accès à 55 m² de combles aménageables et isolés.
La production d'eau chaude ainsi que le système de chauffage principal, sont alimentés par une chaudière gaz De Dietrich. En complément, vous profiterez d'une belle cheminée équipée d'un insert et répartiteur de chaleur. Une petite terrasse couverte, un poulailler et un puits complètent ce bien.
- Une maison en pierre de 106 m2, datant de la fin du XVIII siècle, à rénover entièrement.
Elle se compose d'un porche suivit d'une grande entrée desservant une cuisine spacieuse avec cheminée, quatre pièces aux beaux volumes et à 130 m² de combles aménageables.
Vous bénéficierez également d'une pièce supplémentaire de plus de 13 m² ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 140 m².
Vous serez charmé par sa pierre et ses poutres apparentes, ses carreaux de gironde ainsi que son colombage qui témoignent de son passé.
- Un séchoir à tabac réhabilitable de 75 m², en très bon état, de plus de 7 m de haut et 12 m de long.
Les plus : un joli terrain plat et constructible détachable bénéficiant de son propre accès, le raccordement au tout à l'égout, ainsi qu'à la fibre.
Le tout implanté sur un agréable jardin paysagé et orné d'arbres fruitiers.
Belle opportunité pour cet ensemble immobilier, une visite s'impose !
Budget : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE / E - GES / D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3290 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368331SJAS

 RIONS (33410)

A seulement, 30 km de Bordeaux et 7 mn de la gare de Podensac, Sabrina JASINSKI vous présente cette jolie maison, de style contemporain et de plain pied ,de 110 m², prête à décorer.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services, loisirs, santé), elle a été construite sur une parcelle de 1900 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard encastré, d'un cellier, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m2, orientée plein sud et sur son agréable jardin arboré.
L'espace nuit dispose de trois chambres aux beaux volumes avec placards encastrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les 16 m² de garage attenant peuvent , au besoin, venir agrandir la surface habitable pour créer très facilement une chambre supplémentaire.
Elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, d'un système d'assainissement individuel neuf, de la fibre et d'un portail motorisé.
Construite selon les normes RT2012, cette maison n'a jamais été habitée.
Vendue prête à décorer, quelques travaux de finition sont donc à prévoir (cuisine, sol, faïence salle de bain).
Belle opportunité pour ce bien, qui n'attend plus que vos idées d'aménagement et votre visite.
DPE / A - GES / A
Budget : 258 000 euros (Honoraires à charges Vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368331- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366642SJAS

 BAZAS (33430)

EN EXCLUSIVITE
Idéalement situé à Bazas, Sabrina JASINSKI vous propose un plain-pied de 120 m² à 40mn des portes de Bordeaux.
Ce bien est implanté dans un secteur calme et prisé, à proximité, à pieds, de toutes les commodités et services (écoles, collège, lycées, centres médicaux, restaurants) et accès autoroutier.
Cette jolie maison familiale dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie, équipée d'une cheminée.
Cet espace de plus de 40 m2 à la lumière traversante, vous ouvre agréablement les portes de son jardin arboré et de son espace piscine.
Très fonctionnelle, elle dispose de trois chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un cellier (tout les deux aménagés), d'une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Elle vous offre un grand espace de rangement dans les combles accessibles par un escalier repliable.
Les plus : toiture en bon état, double vitrage, isolation des combles refaite, chaudière gaz (de ville),raccordement au tout à l'égout, moins de 700 euros de taxe foncière, VMC, la proximité à pieds du centre ville et de tous ses avantages.
A l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses, d'un abri de jardin et d'un garage, de deux récupérateurs d'eau, d'une piscine de 8m x 4m au chlore équipée de barrières sécurisées et d'un jardin agréable de 1300 m2 clos et à l'abri des regards.
Une visite s'impose, ne ratez pas cette opportunité !
Budget : 269 700 euros FAI (honoraires charge du vendeur)
DPE : C
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
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Maison

Ref. 361715JMUL

 SOULIGNONNE (17250)

Nichée dans un village calme et serein en proximité de Saintes, cette ravissante maison offre un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de tranquillité. Dotée de nombreux éléments de confort, elle promet un quotidien harmonieux et agréable.
A votre arrivée, une entrée vous accueille, vous invitant à découvrir l'intérieur chaleureux de cette maison. La vaste pièce de vie, comprenant un lumineux séjour/salon traversant, offre un espace convivial. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace.
Cette propriété propose également trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle d'eau moderne, un cellier et un grand garage.
A l'extérieur, cet ensemble comprend une charmante terrasse carrelée et ensoleillée accessible depuis le séjour ainsi qu'un abri de jardin. Le tout est complété par un magnifique terrain plat clos, offrant un bel espace de détente.
Prix : 321693  euros Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 1266  euros et 1712  euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au 0674664141 ou par courriel à j.mulbach@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000  euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000  euros pour T et 120 000  euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361715 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - .
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Maison

Ref. 365206JMUL

 CABARIOT (17430)

Dans un cadre verdoyant se dresse cette magnifique demeure, entièrement rénovée, pour proposer un cadre de vie à la fois luxueux et harmonieux. Offrant une parfaite alliance entre modernité et tradition, cette propriété révèle un vaste espace extérieur où chaque détail a été soigneusement pensé pour émerveiller.
Dès l'entrée, le visiteur est accueilli par un espace cathédrale, baigné de lumière naturelle, où se mêle élégamment l'ensemble des pièces de vie. Le salon, où un poêle à bois trône en son coeur, offre chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. La cuisine équipée et le vaste séjour, véritable joyau de la demeure, proposent une vue panoramique sur la terrasse et la piscine, invitant à la contemplation et à la détente.
Au rez-de-chaussée, sous la mezzanine, se découvrent trois chambres, chacune dotée d'une douche à l'italienne et d'un dressing sur mesure. Dans un souci d'accessibilité, une chambre a été spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Un espace lingerie et deux toilettes complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.
Grâce à un élégant escalier en acier forgé, on accède à la passerelle qui surplombe le rez-de-chaussée, avec une vue panoramique sur l'ensemble de l'espace de vie et sur la nature environnante. A l'étage, quatre chambres de belles dimensions s'ouvrent sur cet univers, chacune bénéficiant d'une douche à l'italienne et d'un dressing sur mesure. Une pièce de rangement et un wc complètent ce niveau, offrant ainsi un confort absolu à ses occupants.
Cette demeure d'exception allie le confort par ses équipements aux normes les plus exigeantes, au modernisme de ses lignes et de son design. Tout en préservant le charme des vieilles pierres par la conservation des anciens murs réhabilités, elle incarne l'essence même de l'élégance contemporaine.
Prix : 895000  euros Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 2750  euros et 3790  euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au 0674664141 ou par courriel à j.mulbach@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000  euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000  euros pour T et 120 000  euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365206 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - .
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Maison

Ref. 360900JMUL

 ETAULES (17750)

Charmante Maison Contemporaine à Etaules, Charente-Maritime en proximité de la Seudre et des plages de la côte atlantique.
Cette demeure de plain-pied se distingue par son design et ses finitions élégantes, offrant à la fois des espaces de vie fonctionnels et esthétiques, une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Récente et écomone en énergie, à la norme RT 2012, dotée d'un poêle à pellet et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et wc donnant accès à une vaste et lumineuse pièce de vie séjour/salon ainsi qu'à une charmante cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse en travertin en cours de réalisation.
Les espaces de nuit offrent d'une part une suite parentale, dressing et salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et 2 vasques sur meuble et d'autre part, à l'opposé, 2 autres chambres ainsi qu'une seconde pièce d'eau équipée comme la précédente.
Un garage pouvant accueillir un véhicule et
un jardin paysager et clos complètent cette agréable demeure devant laquelle on peut y admirer un très joli paysage.
Prix : 355000  euros Honoraires charge vendeur
DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 620  euros et 910  euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au 0674664141 ou par courriel à j.mulbach@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000  euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000  euros pour T et 120 000  euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360900 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342957CARR

 MARENNES (17320)

MARENNES PLAGE - COUP DE COEUR !
PLAGE à PIED ! 5 min des commerces - A moins de 10 min de l'Ile d'Oléron et de Ronce Les Bains
Jolie villa bord de mer soignée de plain-pied offrant un grand séjour lumineux avec poutres apparentes, une spacieuse et moderne cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres !
Petit atelier, grande cour - Jardin sur l'arrière - Terrasses couvertes.
Exceptionnel pour vivre à l'année ou pour résidence secondaire / location saisonnière.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1860 euros
Prix : 416 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342957CARR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351272CARR

 MARENNES (17320)

MARENNES - Commerces et écoles à pied - A 4 km de la plage - Maison de plain pied composée d'une arrière cuisine, à usage d'entrée, une cuisine, une pièce de vie de + de 40m² , 2 chambres, une salle de bains avec douche + baignoire. La maison dispose d'une véranda à l'arrière de la maison et un petit atelier.
Garage de 16m² environ. Jardin clos.
Prix de vente 229900 euros dont 4.50% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 220000 euros.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 21 40 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351272- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
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Maison

Ref. 361562CARR

 ARVERT (17530)

ARVERT - Proche des plages et des commerces - Dans un environnement calme, belle maison soignée des années 80 aux beaux volumes comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre avec sa spacieuse salle de bains, une grande véranda avec beaucoup de cachet. A l'étage, un palier desservant une salle de bains et wc, une grande chambre, un bureau. L'ensemble sur un magnifique terrain clos, arboré et paysager.
Grands garages - préau - terrasse
Le + : Jacuzzi sous une grande et magnifique pergola
A venir découvrir...
Prix de vente 599 000 euros dont 3.28% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 580 000 euros.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1169 et 1689 Euros
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361562CARR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365651CARR

 SAINTES (17100)

CORME-ROYAL - Calme de la campagne, proche des commodités et à - 15 min de SAINTES.
Maison charentaise avec beaucoup de cachet et soignée composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un agréable salon séjour avec poele à bois, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard. A l'étage, palier desservant une seconde belle chambre avec placard, une charmante suite parentale avec sa jolie salle de bains et une 4ème chambre.
Jardin clos. Grand terrain clos arboré, clôturé. Puits.
Le + : Grandes dépendances de 240 m² au total !
COUP DE COEUR
Prix de vente 343 200 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 330 000 euros.
DPE B GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 723 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365651CARR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
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Maison

Ref. 362971SROZ

 SAINT-FLORET (63320)

Vente interactive en exclusivité : Saint-Floret (63) - Belle maison de 140 m2, 3 chambres, à seulement 15 minutes d'Issoire, avec une vue sur le magnifique village de Saint-Floret, labellisé 'Petites Cités de Caractère'.
Venez visiter cette maison d'une superficie de 140 m2, cuisine équipée, 3 chambres, un bel espace bureau/ atelier, buanderie , grande terrasse de 35 m2, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, terrain de 400 m2, garage double, dépendance, cave.
Cette maison de 140 m² répartie sur 3 niveaux ne manquera pas de vous séduire par sa configuration. Les espaces de vie sont agencés de manière à profiter pleinement de la vue imprenable sur le village, son château et l'environnement qui l'entoure. Un cadre unique pour vivre des moments privilégiés.
Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à une première chambre et à une grande pièce lumineuse offrant un accès direct à l'extérieur. Les potentialités de cette pièce sont nombreuses : un atelier, une salle de sport, une salle de jeux, ou encore un espace pouvant être pensé pour une activité professionnelle. Une buanderie attenante à cette pièce mène à une salle d'eau.
Au premier étage, vous découvrirez un espace salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une seconde chambre et une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une loggia qui offre elle-même l'accès à une grande terrasse de 35 m², permettant ainsi de profiter du cadre exceptionnel et de la vue tout au long de l'année.
Au dernier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un espace pouvant être aménagé en bureau et une zone équipée d'un filet d'habitation qui crée une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.
Les fenêtres en PVC à double vitrage, la chaudière à granulés et le poêle à granulés dans le salon assurent un confort optimal. Les espaces sont judicieusement optimisés et pensés pour créer un environnement agréable.
Le long de la rivière, jouxtant la maison, se trouve un jardin d'environ 400 m², un poulailler et l'accès à une belle cave. Deux garages et une dépendance viennent compléter cette propriété. Cette annexe présente un potentiel intéressant pour être transformée en gîte ou en atelier, ouvrant ainsi des perspectives supplémentaires pour de futurs projets.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visites sur rendez-vous uniquement. Réception des offres sur le site du samedi 27/07/2024 à 12h00 au dimanche 28/07/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Sarah ROZIERE, au 0699861942 ou par courriel à s.roziere@proprietes-privees.com;
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 230 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE C GES A
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/09/2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ROZIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 978 616 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sarah ROZIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 978 616 993 - .

Maison

Ref. 365341SROZ

 OLLOIX (63450)

Exclusivité : Grange à vendre à Olloix, un ravissant petit village aux portes du Sancy !
Venez découvrir cette grange en pierre de 145 m², située dans une petite ruelle calme et paisible.
Que ce soit pour stocker ou pour concrétiser un projet de rénovation, ne tardez pas à découvrir son potentiel. Offrant une belle hauteur sous plafond et une belle surface, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.
La maison mitoyenne à la grange est également disponible à l'achat, ce qui peut offrir de nouvelles perspectives de projets.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Surface : 145 m² PRIX : 60 000 euros, honoraires 4 990 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 55 010 euros
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ROZIERE, au 0699861942 ou par courriel à s.roziere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ROZIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 978 616 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sarah ROZIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 978 616 993 - .

Maison

Ref. 364236LLAM

 NANTES (44100)

Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale, idéalement située à seulement 250 mètres de l'entrée principale du Parc de Procé. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de caractère offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour une famille.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une première chambre parentale avec un point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez deux chambres sur parquet avec salle d'eau partagée. Une grande mezzanine propose une quatrième chambre et un grand espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeu pour les enfants.
Sur une parcelle de 325m2 vous profiterez d'un magnifique jardin fleuri et soigneusement entretenu, d'un atelier de 40 m² idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire, d'une cave, pratique pour le rangement du vin, des provisions ou autres et enfin d'un garage boxé.
Cette maison est située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du parc de Procé, un véritable havre de paix pour les promenades et les loisirs en plein air. Les écoles, commerces, transports en commun (C3, C6, 10) et autres commodités sont également facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .