Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 83

Maison

Ref. 363277LLAM

 NANTES (44300)

Située dans le quartier Américains - Sainte-Thérèse, cette maison de 191m2 bénéficie d'un emplacement de qualité. Le marché des Américains à proximité vous permettra de profiter des produits frais tandis que les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce bien à l'orientation solaire idéale se compose comme suit, d'une grande entrée avec rangements, d'un bel espace salon-séjour donnant sur une terrasse plein sud et sans vis à vis. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine familiale avec un espace salle à manger, idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Retrouvez ensuite 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres salles d'eau et deux WC séparés. Un bureau indépendant et isolé accessible depuis le jardin, idéal pour le télétravail. Bénéficiez d'un grand garage/atelier ainsi qu'un stationnement devant la maison.
Cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est en très bon état, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit dès votre emménagement. De plus, la possibilité de laisser le mobilier en place est un véritable avantage pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement et sans contraintes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus convoités de Nantes.
Contactez Louise LAMBERT dès aujourd'hui pour organiser une visite.
au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370748LLAM

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Nouveauté à la vente ! Idéalement située aux Perrières à La Chapelle-sur-Erdre au calme et en impasse, cette maison de 2013 en très bon état et lumineuse grâce à son côté traversant.
Vous pousserez la porte sur l'entrée avec un grand placard/dressing, salle à manger, salon donnant sur le jardin exposé SUD, cuisine aménagée et équipée avec un ilot, buanderie et WC.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Terrasse en composite avec jardin clos joliment aménagé, abri de jardin et abri vélo qui vous permettront de bénéficier d'environ 9m² de stockage.
Deux places de stationnements privatives à l'avant de la maison ainsi qu'un garage à vélo.
Au pied de la ligne de bus 86 et à quelques centaines de mètres de la gare de tram-train pour un accès au centre ville de Nantes en 15minutes.
A vendre au prix de 319 000 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 13 123 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE : consommation énergétique C indice 112 et gaz à effet de serre C indice 21 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 780 euros et 1120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365685LLAM

 NANTES (44100)

A vendre, maison de 190m², idéalement située en face du parc de la Chézine et à proximité du parc de Procé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (bus 54 à 3 minutes) et des commodités (pharmacie, boulangerie, supérette).
Cette maison, en parfait état, vous accueille avec une belle entrée qui vous mène vers un salon-séjour sur parquet, baigné de lumière naturelle et donnant sur un charmant jardin exposé plein Sud. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau moderne, au goût du jour.
A l'étage, 5 belles chambres sur parquet massif vous offrent un espace de vie confortable et chaleureux, ainsi qu'une salle de bains.
De plus, vous pourrez bénéficier d'un appartement indépendant de type 2, parfait pour une profession libérale, un revenu locatif supplémentaire ou pour accueillir un membre de la famille en toute intimité.
Un beau jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'une vue sur le parc de la Chézine et permettant des jolies promenades grâce à son accès à proximité de la maison.
Bien à vendre au prix de 632 000 euros comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 22 000 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 221 et gaz à effet de serre D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 2780 euros et 3810 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367328LLAM

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans petite copropriété de 4 lots, tous les habitants sont propriétaires, maison des années 90 d'environ 110m², fonctionnelle et en très bon état, vous pourrez y poser vos valises. Vous pousserez la porte sur une vaste entrée avec placard, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin clos. Une première chambre au rez de chaussée avec placard, WC indépendant pour le rez de chaussée. A l'étage un palier, dessert 3 vastes chambres d'environ 12 à 14m², une grande salle de bains avec WC, nécessitant un petit rafraichissement. Garage, jardin clos avec terrasse exposé EST. Places de parking au sein de la copropriété. Au pied des transports, tramway, bus, accès au centre ville rapide et à 5 minutes d'Atlantis.
A vendre au prix de 284 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10500 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 145 et gaz à effet de serre C indice 28. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1506 euros et 2038 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
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Maison

Ref. 369914LLAM

 COUERON (44220)

Nouveauté à vendre ! Maison non-mitoyenne, d'environ 100m2 avec un jardin et garage, située dans un quartier calme et recherché à proximité de la gare de Couëron.
Vous pousserez la porte pour y découvrir une vaste entrée menant au salon/séjour avec une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est éloigné de la pièce de vie grâce à un large couloir desservant 3 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec rangements et WC séparés.
Une terrasse de près de 37m2 avec store-banne vous permettra de profiter du soleil et de conviviaux repas. Le jardin est un véritable atout, complètement clos, sans vis à vis et à l'orientation solaire idéale, il a été arboré avec goût et très bien entretenu. Un abri de jardin est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements de jardinage.
Enfin, un grand garage d'environ 27m2 avec un espace buanderie vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire et des solutions pratiques pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez de 5 places de stationnement.
Les combles ont été complètement pensé pour être aménagé un jour. Environ 110m2 au sol, 55m2 en surface habitable, il est possible d'y aménager deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A vendre au prix de 379 600 euros HAI , les honoraires d'un montant de 14 600 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 170 et gaz à effet de serre D indice 33. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1700 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

Maison

Ref. 366735FMIQ

 CHISSAY-EN-TOURAINE (41400)

Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, cette maison de 2007, nichée au coeur d'une vallée à l'écart de l'agitation, vous offre de très belles prestations.
Au rez-de-jardin : un grand salon-salle à manger avec un insert, un grand bureau donnant sur le jardin, une cuisine équipée moderne, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres de belle taille, une salle de bain et un WC.
Au niveau de la rue, un grand garage, une buanderie, un dressing, un cellier et un grand atelier- chaufferie.
Le tout avec une piscine couverte sur un terrain clos arboré de 15000 m2.
Vous profiterez également d'un terrain constructible attenant possédant sa propre entrée sur la rue.
DPE C (115 KWh/m2/an) et GES C ( 18 kg CO2/m2/an).
Estimation des consommations entre 1 330 euros et 1 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
La maison est à 5 mn à pied de l'école et de la boulangerie et 10 mn de la gare vous amenant à Tours en 30mn. St Georges sur Cher, de l'autre coté du Cher est accessible en 3 minutes en voiture et vous y trouverez tous les commerces et services dont vous avez besoin. Montrichard est à 6 minutes et Amboise à 15 mn.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366735. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352992FMIQ

 MAREUIL-SUR-CHER (41110)

EXCLUSIVITÉ
Idéal investisseur ou famille avec projet de gîte ou locatif : ensemble immobilier en centre-bourg à 7 km du zoo de Beauval et 6 km de la gare sur la ligne Tours / Vierzon/Lyon.
Sur la rue, une maison d'environ 175m2, anciennes boutiques et logement rénové avec soin , quatre chambres, très beaux volumes, habitable immédiatement. Chauffage par PAC air/air et chauffe-eau thermodynamique.
De l'autre coté de la cour, sur l'arrière de la maison, une annexe indépendante de 98 m2 sur deux niveaux à finir d'aménager, isolation faite, idéale pour gite.
Cour partagée de 75 m2, garage de 30 m2 et petit jardin potager intime.
Parfaitement placée dans le bourg, tous les commerces, écoles et services à moins de 3 minutes à pied.
Prix : 298 200 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 284 000 euros hors honoraires.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C, Gaz à effet de serre (GES) classé A pour la maison principale, sans objet pour l'annexe.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 et 2600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MIQUEL, au 0662866204 ou par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .

Maison

Ref. 356523FMIQ

 SAINT-GEORGES-SUR-CHER (41400)

Située dans un hameau recherché de Saint-Georges sur Cher, cette maison en pierre et tuiles de 1960 n'attend que vous pour la faire revivre.
Idéal pour un jeune couple désireux d'avoir une maison qui lui ressemble ou un investisseur cherchant un bien locatif.
La structure est en très bonne état, travaux importants à prévoir.
Au RDC, une entrée, une chaufferie, une cuisine, une pièce à vivre double avec insert et une salle de bains/ WC.
A l'étage, 1 pièce de 14m2 avec balcon, deux pièces de 13 m2.
Au sous-sol, une cave de 19 m2
Une cour dallée de 40 m2 et une annexe de 40 m2 faisant atelier et garage.
Non soumis au DPE.
POSSIBILITE D'ACQUERIR LE TERRAIN ATTENANT
Budget : 53 990 euros dont 3 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359651FMIQ

 CIGOGNE (37310)

SOUS OFFRE
Pour amoureux de calme et d'intimité, magnifique longère du 19ème siècle et sa dépendance sur un terrain clos de murs de 2000m2 dans un hameau à l'extérieur de Cigogné.
L'habitation vous offre au rez-de-chaussée : une chambre, une entrée, une cuisine avec un four à pain historique fonctionnel, ouverte sur le grand séjour avec magnifique cheminée , une salle d'eau et un wc.
à l'étage : une grande chambre, une salle d'eau, un wc, une chambre et un très grand palier pouvant être cloisonné en chambre.
Entre l'habitation et sa dépendance, un grand préau couvert, ouvert sur le jardin vous accueillera à l'ombre pendant les mois chauds.
La dépendance reste à aménager sur deux niveaux, en appartement d'amis, chambres d'hôtes, ou gite.
Les toitures des dépendances sont neuves en ardoise et petites tuiles pays.
Dans le jardin, un puits profond toujours en eau assurera la pérennité de vos plantations.
Bléré, sa gare, ses commerces et services, et l'entrée de la A85 sont à 7 km.
Prix du bien 344 000 euros , honoraires 5% inclus (soit 14 000 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 euros.
DPE D (159 kWh/m2 par an), GES E (43 Kg CO2/m2/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359651. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
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Maison

Ref. 348395SONC

 CHARTRES (28000)

Maison T5 sur Chartres
Entrée, 2 chambres, Wc accès garage et sous sol.
Grande cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour lumineux, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.
A l'étage 2 chambres, salle de bain en cours de rénovation.
Magnifique jardin clos de 378m2 avec une terrasse aménagée.
A 5 min à pieds des commerces, pharmacie, supermarchés. Ecoles de tout niveau à proximité, gare de Chartres à 10min à pieds.
Endroit bien desservi et très calme.
Prix de vente 275500 euros FAI Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires
DPE C consommation énergétique 146KWH
B émissions de gaz à effet de serre 7kg CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 818 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia CHEHAM, au 0769180492 ou par courriel à s.cheham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia CHEHAM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 909 992 141 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???348395???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia CHEHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 909 992 141 - .

Maison

Ref. 356496YDA

 PORT-VENDRES (66660)

Découvrez cette charmante maison de 90 m², comprenant 3 chambres spacieuses , un garage et bien plus encore. Profitez de grandes terrasses ainsi que d'un jardin en espalier pour cultiver vos passions en plein air. Cette maison est une invitation à la détente et à la créativité, où l'intérieur élégant fusionne harmonieusement avec les espaces extérieurs . Son ambiance chaleureuse crée le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Imaginez vous dans votre nouveau chez-vous .
Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison accueillante.
Prix de vente : 299250 Euros HAI (honoraires inclus de 14250 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 285000 Euros hors honoraires).
DPE : E
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1381 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann DARRIBERE, au 0788234793 ou par courriel à y.darribere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann DARRIBERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 905 088 399 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356496 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357663YDA

 PORT-VENDRES (66660)

Bienvenue dans l'élégance ultime de cette villa de prestige, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec 3 chambres somptueuses, un ascenseur privé, un garage spacieux , un appartement indépendant, et une piscine paysagée, cette villa redéfinit le luxe côtier. Découvrez l'harmonie parfaite entre design sophistiqué et confort raffiné, une invitation à vivre l'exception au quotidien.
Prix de vente : 1270000 Euros HAI (honoraires inclus de 44131 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,6% soit 1225869 Euros hors honoraires).
DPE : A
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann DARRIBERE, au 0788234793 ou par courriel à y.darribere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann DARRIBERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 905 088 399 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357663 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .

Maison

Ref. 340423YDA

 LAROQUE-DES-ALBERES (66740)

Magnifique Villa de 185 m2 sur une parcelle de 1362 m2, avec vue panoramique du Canigou à la mer. Vous tomberez sous le charme de cette villa contemporaine rénovée et décorée avec goût.
La villa dispose de 3 chambres dont 2 suites spacieuses.
Un séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger avec une superbe vue mer.
Un espace bureau idéal pour le télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, de nombreuses terrasses ainsi que d'un jardin arboré. Cette villa au pied des Albères aspire au calme et au repos.
Vous y trouverez également un studio indépendant de 24 m2 avec sa terrasse. Coup de coeur assuré .
Prix 599 000 euros honoraires charge Vendeur.
DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 389 et 527 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann DARRIBERE, au 0788234793 ou par courriel à y.darribere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann DARRIBERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 905 088 399 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .

Maison

Ref. 364741YDA

 PORT-VENDRES (66660)

Découvrez le luxe de cette villa de 2017 nichée dans les vignes, située dans l'un des quartiers les plus recherchés. Elle se compose de 3 chambres dont une entièrement indépendante, d'un espace de vie spacieux et très lumineux, de nombreuses terrasses, d'un jardin, ainsi que d'un grand garage. Elle allie confort et praticité. Les matériaux de haute qualité soulignent son style contemporain, tandis que la vue panoramique sur la mer crée une atmosphère unique. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir une Villa alliant élégance, emplacement idéal et vue imprenable.
Prix de vente : 590000 Euros HAI (honoraires inclus de 20000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,51% soit 570000 Euros hors honoraires).
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 756 euros et 1024 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann DARRIBERE, au 0788234793 ou par courriel à y.darribere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann DARRIBERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 905 088 399 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364741 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .

Maison

Ref. 359099SBER

 CHARENTILLY (37390)

A VENDRE, 37390 CHARENTILLY, Sophie Berthoux vous propose cette maison bourg de 160 m2 avec jardin, dépendance aménagée, grenier, porche et cave.
Au Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée. A l'étage, 4 Chambres dont 1 avec douche et une vasque, une salle de bain. Un grenier qui présente de belles possibilités d'aménagements complémentaires.
A l'extérieur, une dépendance aménagée pouvant servir de bureau, ou chambre, ou chambre d'hôtes (avec des aménagements), wc, un porche pouvant accueillir une voiture, un cabanon de jardin et une cave voutée.
Les huisseries sont en simple vitrage bois, le système de chauffage : pompe à chaleur.
Budget : 388000 euros; les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur 18500 euros, soit 369500 euros euros hors honoraires.
Mandat: 359 099 RCS 512627902.
Consommation énergétique C 134 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 kg CO²/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260 et 1770 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Sophie Berthoux agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 07 86 25 36 90.
e-mail: s.berthoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Berthoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 512627902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie Berthoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 512 627 902 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie BERTHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 512 627 902 - .

Maison

Ref. 363401TBOI

 BUTHIERS (77760)

Proche Milly la forêt nichée à proximité immédiate de la forêt et dans un cadre paisible, découvrez cette belle maison de plain-pied en L, récemment construite, offrant 230 m² de surface habitable. Sur un terrain généreux de 2 800 m² piscinable, elle se distingue par ses espaces généreux et son entretien méticuleux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un triple séjour/salle à manger lumineux de 53 m² agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine spacieuse de 17 m² est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les 5 belles chambres, dont une suite parentale avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire ou un dressing, offrent des espaces confortables variant entre 21 et 16 m². Un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie/chaufferie et un WC séparé complètent l'aménagement pratique de cette demeure.
Le bien dispose également d'un garage de 25 m², d'un double garage spacieux de 60 m², ainsi que d'un chalet aménagé. Pour vos moments de détente, un spa vous attend sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Les finitions de qualité sont présentes dans toute la maison, avec des fenêtres en PVC et des volets électriques centralisés.
Le terrain, d'une superficie de 2 800 m², offre un environnement calme et la possibilité d'installer une piscine pour agrémenter vos journées ensoleillées. Cette propriété réunit ainsi confort, élégance et tranquillité dans un cadre naturel préservé.
Posez vos valises !
Prix : 524510 euros FAI Honoraires charge vendeur
Cette vente est garantie 1 an
DPE Classe C- GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363886TBOI

 BOYNES (45300)

A Vendre : Maison de Village de 161 m² avec 4 Chambres, Combles Aménageables et Jardin avec Atelier
Cette charmante maison de village vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, avec une attention particulière portée au confort et à l'efficacité énergétique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine dinatoire conviviale et un salon lumineux. Une chambre en suite parentale ajoute une touche d'intimité et de confort.
L'étage supérieur dessert trois chambres, dont une suite parentale supplémentaire. L'accès aux combles se fait par un escalier spacieux situé sur un grand palier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
A l'extérieur, un jardin paisible agrémenté d'un atelier vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Des rénovations récentes ont été effectuées pour améliorer le confort et réduire les coûts énergétiques, notamment l'installation d'un poêle à granulés, de la climatisation et d'un chauffe-eau chaude thermodynamique.
Enfin, une cave voûtée et un stationnement pour deux voitures complètent cet ensemble de caractère.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Prix : 182990 HAI, charge vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE Classe B - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 367366TBOI

 BOULANCOURT (77760)

Bienvenue à cette charmante maison de 145 m² restaurée en 2015, située à Boulancourt en Seine-et-Marne (77).
Cette maison offre un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une suite parentale pour votre intimité, un WC, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, et un salon lumineux avec un escalier quart-tournant menant à la mezzanine à l'étage.
A l'étage, vous trouverez un couloir distribuant deux chambres équipées de douche et de meubles vasques, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, profitez d'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, une dépendance pour vos besoins supplémentaires, un local chaufferie pour votre confort et deux câbles routés pour faciliter votre quotidien.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir !
Chaudière au fioul facilement remplaçable par une pompe à chaleur.
Prix :238000 euros honoraires charge vendeur
DPE Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 2930 euros et 4040 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362798TBOI

 DAMMARIE-LES-LYS (77190)

Proche de tout, au calme dans un espace protégé :
Plongez au coeur d'une résidence de prestige, nichée dans un cadre paisible et prisé, à proximité d'une magnifique forêt.
Cette maison lumineuse et accueillante offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté de nombreuses installations exclusives pour combler tous vos désirs.
Un vaste séjour traversant vous accueille, idéal pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur un garage pour faciliter votre quotidien. Un espace toilette invité vient compléter harmonieusement le rez-de-chaussée.
A l'étage, découvrez l'espace nuit, composé de quatre chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un toilette séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire pour votre confort au quotidien.
Les portes du séjour s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, offrant des espaces extérieurs de 295 m². Ces espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des douces journées ensoleillées.
De plus, cette résidence unique vous offre un accès privilégié à des installations exclusives, comprenant une piscine, des terrains de tennis, terrain de boules et une aire de jeux dédiée aux enfants. Tout cela, dans un environnement sécurisé, paisible et totalement privatif.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement cinq minutes à pied des établissements scolaires, avec des commerces de proximité facilement accessibles. La gare est également très proche offrant ainsi une grande facilité de déplacement.
Enfin, les combles, d'une superficie de 40 m² (72 m² au sol), offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Cette résidence est une invitation à découvrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter et de vous projeter dans ce havre de paix et de confort.
Visite virtuelle sur demande
Prix : 326200 euros charge vendeur
Vente garantie 12 mois
DPE Classe E- GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 454 lots ().
Charges annuelles : 452 euros.

Maison

Ref. 367053TBOI

 TOUSSON (77123)

Découvrez le charme authentique de cette somptueuse maison ancienne en pierre, entièrement rénovée, offrant 7 pièces sur une superficie généreuse de 210 m². Avec ses 5 chambres, son patio intime, une vaste terrasse en bois, un garage spacieux, et bien plus encore, cet havre de paix à la campagne, à proximité de Milly-la-Forêt, vous invite à l'évasion.
Nous sommes ravis de vous présenter cette demeure d'exception, idéale pour une grande famille, un projet de gîte, une entreprise ou pour un travailleur indépendant. Lovée dans un environnement paisible, cette propriété séduit par son espace généreux et ses caractéristiques uniques qui la distinguent.
Caractéristiques de la propriété :
- Superficie : 210 m²
- Chambres : 5
- Salle de Bain douche italienne : Confortable et élégante
- Espace Polyvalent : Une pièce de 28 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, salle de jeux ou bureau.
Espaces Extérieurs :
- Patio : Un espace intimiste pour profiter de la quiétude du plein air.
- Terrasse Bois : Une vaste terrasse de 55 m², parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente en famille.
- Garage : Un espace généreux de 53 m² avec un étage supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement infini.
- Domotique : Contrôlez à distance le chauffage, l'éclairage extérieur, le portail et la porte de garage.
Terrain :
- Superficie du Terrain : 540 m²
- Environnement : Cadre bucolique, paisible et verdoyant.
Idéale pour :
- Grande Famille : Les espaces généreux offrent un confort optimal.
- Gîte : L'ambiance pittoresque idéale pour accueillir des hôtes.
- Entreprise ou Travailleur Indépendant : Le bureau aménageable offre un espace dédié pour travailler sereinement.
Localisation :
- A proximité de Milly-la-Forêt et de la forêt des trois pignons reconnue pour l'escalade et les randonnées, cette demeure vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités.
Proche forêt des trois pignons, du massif de Fontainebleau, de la base de loisir de Buthiers...
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette résidence exceptionnelle aspire à devenir le théâtre du prochain chapitre de votre vie.
Cette vente est garantie 12 mois
Visite virtuelle disponible sur rendez-vous
Prix : 417 990 euros charge vendeur:
DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1960 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 07 49 50 77 08 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.