Achat maison - Loiret : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Loiret - Page 10

Maison

Ref. 376001DUK

 LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Dans le Loiret (45) sortie A6/A19 à 15km sur la commune de La selle sur le Bied, pavillon de plain pied trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison, elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, un wc, un chalet en bois. Une terrasse. Double vitrage en pvc, chauffage électrique. Terrain clos de 739m2 environ. Assainissement tout à l'égout.
Prix 168500 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D. , GES : B
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1910 euros et 2630 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376001LK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 378617STE

 CERCOTTES (45520)

45520 - Cercottes
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison 132m2, 4 chambres sur un terrain de 649m2.
Pièce de vie de 49m2 comprenant : salon séjour avec poele à bois et cuisine ouverte,
cellier, wc
Etage : palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, salle d'eau et wc.
Comble : 4ème chambre avec grand placard

Terrain clos avec deux terrasses, abri de jardin, portail électrique.

Maison récente de 2016 avec chauffage bois et gaz de ville, fenêtres double vitrage, tout à l'égout.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.

Budget: 306 770 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 295 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 378 617

Consommation énergétique : B 72 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros et 1300 euros /an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 380830ATHO

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

45170 BOUGY LEZ NEUVILLE

Aurélie THOREAU vous présente cette maison de charme, située à 5 minutes du centre de Neuville aux bois.

Vous trouverez au rez de chaussé, un salon cosy ouvert sur un plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée. En suivant une salle à mangée pleine de charme avec murs en pierres et ses poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée. Une coin nuit avec une chambre et une salle de bain, baignoire et douche.

L'étage se compose d'un bureau, ou chambre d'enfant et d'une mezzanine donnant sur le salon.

A l'extérieur, une terrasse complète la maison principale.

La propriété dispose d'une maison supplémentaire de 40m2 environ à rénovée.

Le terrain entièrement clos est arboré avec soin et est équipé d'un portail électrique, d'un espace de stationnement et d'un porche.

*** visite virtuelle immersive disponible après échange téléphonique ***

Budget: 218 770 euros Honoraires : 8370 euros TTC inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 380830

Consommation énergétique: D 235kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: B 7kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1910 et 2630euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Maison

Ref. 388271LGH

 LA BUSSIERE (45230)

LA BUSSIERE - 45230 - Je vous présente ce bien en exclusivité, proche des commodités et des axes routiers A77 , N7 et à 1h30 de Paris. Dans un petit village avec école maternelle et primaire , cette maison de construction traditionnelle, sur un terrain de 8 693 m² avec une partie en verger saura vous séduire.
Sur un sous sol avec cuisine d'été aménagée, chaufferie et garage, ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une première chambre de 11 m² avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, deux chambres de 16 et 20 m² avec placards, et une salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage bois, chaudière électrique et cheminée ouverte.
Un atelier, un hangar, un abris bois et un puits (réservoir d'eau et pompe dans cave atelier) complètent ce bien.
Prix de vente : 161 200 euros honoraires inclus de 4 % TTC charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 940 euros et 2 670 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324785LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Maison

Ref. 388048DVE

 TIGY (45510)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à TIGY, un corps de ferme à rénover comprenant une partie habitation de 62 m² environ avec pièce de vie, chambre, salle d'eau Wc - Grenier au dessus - laiterie et Etable attenante de 50 m² avec grenier - Grange de 45 m² et écurie de 30 m² - Hangar de 130 m² - L'ensemble sur un terrain de 5274 m² environ ? Budget : 89 990 euros Honoraires inclus 6990 euros TTC charge acquéreur soit 83 000 euros hors honoraires? NON SOUMIS AU DPE - Pas de chauffage -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°388048. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 389957NMA

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

Ensemble immobilier comprenant 4 appartements et une maison accolée. Située au centre de la ville, cette bâtisse de caractère possède un parc avec stationnement pour les véhicules et un accès aux bords de Loire, des caves et compteurs individuels. Tout à l'égout. Travaux en cours.
Budget : 357 000 euros honoraires inclus 5 % charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 206/D- émission GES : 6/B
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL au 0662616438 - Mandat réf : 389957
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL Conseiller immobilier à Sully sur Loire agissant en qualité de mandataire sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 384171STE

 TIVERNON (45170)

45170 - Tivernon
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison de 144m2 sur 2249m2 de terrain.
Entrée, salon-séjour avec cheminée 58m2, cuisine, depuis la cuisine accès à une pièce à aménager de 28m2
Etage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc, et accès au grenier
La maison dispose d'une chaufferie, une cave, et une remise

Terrain clos de 2249m2, a l'avant une cour avec la remise et à l'arrière le terrain avec terrasse

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur, assainissement fosse toutes eaux.

***Visite virtuelle sur demande***

Tivernon commune à 10 min d'Artenay et 7 min de Toury

Budget: 228 770 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.99%, soit 220 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 384 171

Consommation énergétique : C 147kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 euros et 2260 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 373924KMR

 VILLEMANDEUR (45700)

VILLEMANDEUR 45700 - Idéalement situé à 5 mn à pied des commerces, écoles, de MONTARGIS et de la zone commerciale d'Antibes à AMILLY, Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce CHARMANT PAVILLON de 130 m2 environ comprenant 5 CHAMBRES. Le bien HABITABLE de SUITE dispose d'une entrée avec placards, un double séjour d'environ 43 m2, avec cheminée, donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine aménagée et équipée (séparée), dégagement, une chambre avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC séparé.
A l'étage (mansardé), vous disposerez d'une agréable mezzanine distribuant trois chambres climatisées et une salle d'eau avec WC. Garage et buanderie carrelés attenants, depuis le garage, accès indépendant à une 5ème chambre mansardée de 13 m2 environ, idéal pour une activité en télé-travail ou chambre d'amis. Un abris de jardin complète ce bien élevé sur vide sanitaire, joli terrain clos et arboré de 795 m2. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants alu, portail motorisé, chauffage gaz de ville et pompe à chaleur Air/Air, tout à l'égout. Idéalement situé, 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 5 mn Zone Commerciale d'Antibes à AMILLY... 15 mn env. GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement !
Budget : 225 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 205 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : D 40 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 370 euros et 3280 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 373924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 374120MMO

 ORLEANS (45000)

45000 Orléans maison 5 pièces, : dégagement couloir, salon séjour 24m² avec conduit cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douches , toilettes. Au rez de jardin : 2 chambres aménagées et toilettes,. Garage voiture, Terrain 670m² clôturé, arboré, abri de jardin d'agrément et abri remise des outils .
Budget 218.000 euros, honoraires d'agence 3,99% ,inclus à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com== ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374120 MMO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Maison

Ref. 386560AYS

 BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480)

45480. Bazoches les Gallerandes. Maison en pierres avec 2 chambres, grenier, garage, dépendances et terrain. Prix : 136990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose cette maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, couloir, 2 chambres, salle de bains, wc.
Dépendance avec garage et pièce aménagée en chambre d'amis, dépendance pour stockage et grand terrain avec terrasse.
** Visite virtuelle sur demande**
Consommation énergétique : F 391 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 86 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2250 euros/an et 3080 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 383265MFLA

 LOURY (45470)

45470 - LOURY

Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 105.84 m² habitable + 41.96 m² de combles pré aménagés sur un terrain de 1 627 m².

Au RDC : une entrée, cuisine , salon - salle à manger avec cheminée, 2 chambres dont une de 14 m² avec porte fenêtre sur le jardin, véranda avec pompe à chaleur air , wc avec lave main, salle de bain.
A l'étage : 1 chambres, un espace comble de 41.96 m² pré aménagé avec un salle d'eau et un wc.

Fenêtres PVC double vitrage + volets PVC roulantes électrique, chauffage au gaz de ville et cheminée, tout à l'égout.
Fibre accessible dans la rue.

Attenant à la maison un garage de 21 m² avec porte automatique.

Proche du centre ville, vous pourrez vous rendre à pied à la mairie, à la pharmacie, chez le coiffeur.
La lignes de bus Rémi 20B se trouvent à 5 minutes à pieds.
Un peu plus bas se trouvent les écoles maternelle et primaire, proche du City Stade.
La commune de Loury est située à 20 km du coeur d'Orléans et à 12 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.

Budget: 207 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7 990 euros, soit 200 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : F 373 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 54kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 870 euros et 3 960 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365253DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire sur les bords de Loire dans le quartier du port une maison comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placard, Séjour / salon, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, véranda chauffée ouvrant sur le jardin, chambre avec salle de bains attenante, wc avec lave mains. A l'étage : palier, 3 grandes chambres dont 2 avec aperçu Loire, salle d'eau/Wc - Cave, chaufferie / buanderie. Abri de jardin. Terrain de 769 m² environ avec accès pour les véhicules. Double vitrage PVC et chauffage central gaz de ville - Budget : 269 610 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 258 000 euros hors honoraires
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°365253. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 378845YBS

 MONTARGIS (45200)

A vendre : Ensemble immobilier en hyper centre de Montargis (Département du Loiret-1h de Paris) sur un terrain de 601 m², idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs !

Cette propriété est composée de trois lots avec une cave (en sous sol total) : deux appartements meublés de type T3 de 55m² de superficie, chacun et un grand penthouse au dernier étage, pour une surface totale de 165 m². Le terrain comprend également un hangar de 126 m², pouvant être transformé et surélevé, permettant la création de plusieurs logements (étude de faisabilité en cours de réalisation).
L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2022 : remaniement de toiture, électricité, plomberie, isolation intérieure des appartements et changement de fenêtres.
Le ravalement de façade est en cours, fin des travaux prévu en septembre 2024.
Ensemble clôturé et accès via un portail électrique avec digicode.

Actuellement, le bâtiment principal est exploité en location courte durée, générant un chiffre d'affaires annuel de 63 000 euros, système déjà mis en place avec le bon fonctionnement d'une conciergerie locale, ce qui illustre son fort potentiel locatif. Taxe foncière: 1667 euros.

Les atouts de ce bien :
- Emplacement stratégique proche de toutes les commodités et accessible en bus (station en bas de l'immeuble), pour rejoindre la gare à 10 minutes de trajet.
- Une exploitation en Location Courte Durée, avec un très bon rendement (bilan de la société gestionnaire à l'appui)
- Plusieurs possibilités pour améliorer la rentabilité du bien : possibilité de division du terrain pour en créer une deuxième parcelle constructible (en arrière lot) et/ou possibilité de détachement du hangar existant avec un potentiel de transformation et de surélévation pour la création d'un petit collectif.
- Opportunité de réaliser une belle plus-value grâce à l'optimisation des espaces disponibles.

Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas de me contacter, au 07 58 27 56 35 ou par courriel à y.bensliman@proprietes-privees.com. Le dossier de l'Immeuble, avec tous les éléments, sera à votre disposition sur demande.

Classe énergétique DPE (ancien DPE avant la réalisation des travaux, nouveau DPE en cours de réalisation) : E (en consommation, énergie primaire) / F (émissions de gaz à effet de serre).
Prix de vente : 435 120 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6%), soit 420 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef BEN SLIMAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.
Réf Mandat : 378845. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 370490AYS

 PITHIVIERS (45300)

45300. PITHIVIERS. Maison en centre ville de 6 pièces avec 5 chambres. Prix : 157990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en centre ville comprenant au rez de chaussée : Entrée donnant sur pièce de vie, séjour-salon, cuisine aménagée avec coin repas et wc.
Au premier étage : palier avec rangement, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : palier, chambre ou salle de jeux avec dressing, chambre et pièce de rangement . Grenier au dessus, cave.
Consommation énergétique : C 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1730 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
** Visite virtuelle sur demande**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 383050AYS

 ASCOUX (45300)

45300. ASCOUX Local commercial libre tous commerces .
Nicolas PRÉBAY vous propose un local commercial situé en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc.
Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle.
Local équipé d'une pompe à chaleur air/air, système d'alarme et vitrine sécurisée.
Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce.
Prix : 121 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 371759ALX

 LIGNY-LE-RIBAULT (45240)

Dans le Loiret, à 30 km d'Orléans et 150 km de Paris, centre équestre bénéficiant d'un environnement de qualité alliant forêt et étang de 6000 m2 avec pompe.

Sur 17 ha, la propriété se compose d'une partie équestre avec :
- Un manège.
- Cinq grandes carrières avec système d'arrosage performant.
- Un marcheur.
- 30 boxes.
- Des selleries.
- Bâtiments de stockage.
- Un logement de fonction.
- 20 paddocks enherbe.
- Salle de club.
- 7 abris de prés.
- Un forage.

D'une partie habitation :
- une belle maison de 167 m² habitable sur 2 niveaux avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une grande mezzanine, une cuisine, une salle de bain, des WC, deux vérandas et une terrasse.

Cette propriété dispose des meilleurs atouts pour l' activité équestre professionnelle.
Elle saura aussi séduire une clientèle de particuliers souhaitant allier plaisir de l'équitation et activité professionnelle.

Diagnostiques réalisés le 02 juin 2022.
DPE : Classe C : 137 Kg CO2/m²/an.
GES : classe A : 4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.425 et 1.927 euros.

Budget : 670.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380761MCY

 SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison individuelle à rafraichir, idéalement située, proche commerces, transports en commun et à la limite d'Orléans. Dotée de 6 pièces, 4 chambres, elle s'étend sur environ 134 m2 habitable.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec salle de douche et wc attenant et divers placards de rangements.

L'étage comporte un palier desservant trois chambres dont 2 avec placard, une salle de douche avec wc.

Cette maison édifiée sur une parcelle de 613 m2 avec terrasse, entièrement clôturée avec portail électrique, comprend une vraie cave, un garage indépendant ainsi que de petites dépendances.

Le bien a été entièrement ravalé en 2022, ainsi que l'isolation des sous-toitures refaite en 2020.

DPE D. Budget 249 576 euros honoraires d'agence inclus de 9576 euros à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net hors honoraires.

Consommation énergétique : D 190kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 41kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1670 euros et 2300 euros/ an

Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 367678. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Maison

Ref. 378796MCY

 SARAN (45770)

45770 - Saran - Découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté, idéalement située centre bourg Saran, offrant un grand potentiel. Dotée de 7 pièces, 5 chambres, elle s'étend sur environ 165 m2 habitable et 195m2 au sol.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée agrémentée d'un placard pour un rangement pratique. Vous découvrirez un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée individuelle. Deux chambres, dont une avec placard, tandis qu'une salle de bain et des toilettes viennent compléter ce rez-de-chaussée. Une belle véranda alu de 27m2 attenant à une petite arrière-cuisine aménagée et un cellier ajoutent une dimension pratique à cet espace de vie.

A l'étage, un vaste palier dessert trois autres chambres, chacune équipée de placards intégrés.

Le chauffage centrale gaz saura vous apporter une chaleur agréable. L'intégralité des fenêtres est en PVC avec double vitrage. De beaux parquets massifs agrémentent la pièce de vie et les chambres du rez-de-chaussée.

Cette maison comprend une vraie belle cave, plusieurs dépendances extérieures dont un garage équipé d'une porte électrique, offrant sécurité et praticité pour vos véhicules et vos affaires. Edifiée sur un terrain clos de 914 m2, elle vous invite à profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.

Une occasion unique de rafraichir ce bien selon vos envies et vos besoins, cette maison offre un gros potentiel d'aménagement.

DPE D. Budget 268 294 euros honoraires d'agence inclus de 10294 euros à la charge de l'acquéreur soit 258 000 euros net hors honoraires.

Consommation énergétique : D 208kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 43kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2200 euros et 3030 euros/ an

Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 378796. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Maison

Ref. 381630KMR

 MONTARGIS (45200)

Niché au coeur d'un village, à 8 kilomètres de MONTARGIS, venez découvrir cet ancien relais de poste du 17ème siècle offrant une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire. Avec ses murs en pierre enduits et ses poutres apparentes, cette propriété allie le charme d'antan et de la modernité. Soigneusement rénovée par les propriétaires actuels, vous serez séduits par les espaces et le potentiel qu'offre ce lieu unique.
Commençons la visite par la maison principale d'une surface habitable d'environ 125 m2 :
Le rez-de-chaussée comprend un chaleureux salon avec poêle à bois donnant sur le jardin, une cuisine conviviale et authentique avec ses poutres, tomettes et son four à pains, une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, une spacieuse suite parentale, dressing et salle d'eau, WC avec lave-mains. Et pour toutes activités de gîte, chambres d'hôtes, hébergement, réceptions, location de salle éphémère, COUSINADE, séminaire, moments festifs..) depuis la cuisine, une agréable véranda permet d'accéder à une MAGNIFIQUE GRANGE CATHEDRALE d'environ180 m2 (avec ISOLATION PHONIQUE et normes de sécurité en vigueur). A l'étage de la maison principale, une mezzanine aménagée en bureau, une chambre, une grande salle de bains, WC, GRENIER AMENAGEABLE (arrivées eau, électricité prévues...) . Une habitation de 77 m2 environ ++ ANCIEN GÏTE ++ IMMEDIATEMENT EXPLOITABLE, vous permettra de recevoir aussi amis et famille et comprend 4 CHAMBRES réparties sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès PMR ainsi qu'une salle d'eau et WC adaptés. Un abris voitures (2ème GRENIER AMENAGEABLE), un espace détente avec SPA, un WC extérieur indépendant et enfin un toit à cochons complètent cette propriété de charme, ayant conservée son authenticité grâce aux matériaux et prestations de qualité. **Extérieur :**Le jardin, agrémenté d'un noyer séculaire, offre un espace paisible pour se détendre et profiter de la vue sur les champs, sans vis à vis. Situé à 5 mn de la zone commerciale d'Antibes à AMILLY, 12 mn de la gare de MONTARGIS, 5 mn des écoles maternelles et primaires, 7 mn de l'autoroute A77, 25 mn de GIEN, cet ancien relais de poste bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de la vie urbaine. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un gîte ou un projet de restauration..., Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de cet ancien relais de poste chargé d'histoire, édifié sur 2300 m2 env. de terrain clos de murs et arboré. Propriété sécurisée.
Transports scolaires pour collège et lycées... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY
Budget : 425000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 235 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640 euros et 2280 euros, année de référence des prix de l'énergie 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 381630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 381049NMA

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

SULLY SUR LOIRE MAISON 5 CHAMBRES sur sous-sol. Fonctionnelle, cette habitation apporte de multiples espaces pour toute la famille ; dotée de 5 chambres, un séjour, 2 salles d'eau, 2 wc, un espace de loisirs sur le palier et maintes rangements. Les portes, fenêtres et volets électriques sont en PVC. Ne convient pas à des personnes à mobilité réduite.
Budget : 193 300 euros honoraires inclus 4.5 % charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 267/E - émission GES : 45/D
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL au 0662616438 - Mandat réf : 381049
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL Conseiller immobilier à Sully sur Loire agissant en qualité de mandataire sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)