Achat maison - Saint-Nazaire : Découvrez nos maisons à acheter à Saint-Nazaire - Page 3

727 000 €

6 990 €/m²

LA BAULE - QUARTIER BENOIT - PROXIMITÉ PLAGE ET COMMERCES - MAISON DE 104 M2 DE PLAIN PIED A RÉNOVER - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS -
Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent cette maison dans un style traditionnel de plain-pied . Son emplacement privilégié, quartier Benoit, vous permet d'être à proximité de la plage et des commerces du Pouliguen. La pièce de vie profite d'un plafond cathédrale et de deux grandes ouvertures. Ce bien vous séduira par ses nombreuses ouvertures qui donnent toutes sur le jardin exposé Sud permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année. L'environnement est protégé avec peu de passage devant la maison. Ce bien bénéficie de 4 chambres en enfilades. Greniers à l'étage. Des travaux sont à prévoir pour l'isolation thermique et la redistribution des pièces. DPE G. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain.

DPE: G GES : G, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 850 euros et 6610 euros par an.

Prix 727 000 euros HAI dont 3,86 % d'honoraires charge acquéreur, soit 27 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

104 m²

5 p

4 ch

Exclusivité

Coup de

Maison

Ref. 384660PHG

SAINT-NAZAIRE (44600)

419 960 €

2 876 €/m²

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), A moins de 15 minutes à pied du front de mer, proche du Parc paysager et de la médiathèque. En exclusivité, Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir une maison familiale chaleureuse, avec de beaux volumes, une superficie habitable de 146 m² environ, offrant 5 chambres, un jardin et un garage privatifs, le tout sur une parcelle entièrement clôturée, située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, commodités, écoles et transport en commun. Budget 419960 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur.
La maison se compose d'une entrée couloir distribuant une salle à manger et un salon lumineux par son exposition Est/Ouest traversant, donnant accès par des baies vitrées coulissantes, à la terrasse et au jardin, comme de la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Le couloir se poursuit sur une salle d'eau, des WC indépendants et un garage équipé d'une porte sectionnelle et entièrement électrique. A l'étage vous disposez de 4 chambres spacieuses avec placard, sol Sisal ou parquet flottant, dont 2 ayant en commun un balcon, les autres bénéficiant d'un lavabo, puis une salle de bain avec double vasque et sèche serviettes vient compléter ce niveau.
Au Second étage, une grande chambre de 20 m² sous les rampants et un grenier aménageable.
Avis du professionnel : Maison entretenue avec soin, mitoyenne d'un côté, donnant ainsi accès de la rue au jardin où vous découvrez au fond une dépendance de 17m² et un cabanon. Maison construite sur vide sanitaire, au tout à l'égout, bardage moins de 10 ans, toiture partiellement refaite. Huisseries aluminium et PVC double vitrage. Chauffage au Gaz de ville. Classe énergie : D(228) et D (42) - Coûts annuels des énergies estimés entre 2890 euros et 3970 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384660. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
400000 euros net vendeur, 4,99 % honoraires agence soit 19960 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

146 m²

6 p

5 ch

Maison

Ref. 377655VERP

621 600 €

5 650 €/m²

Dans un secteur résidentiel et calme maison individuelle sur une parcelle de 650m2 arborée comprenant : entrée , pièce de vie donnant sur véranda , cuisine sur jardin , salle d'eau , wc , possibilité d'une 4ème chambre au RDC . A l'étage 3 chambres , salle de bains , wc . terrasse Jardin , garage , Travaux de remise au gout du jour à prévoir . Copropriété de 53lots charges annuelles 264 euros .

prix : 621600 euros Honoraires : 21600 TTC inclus charge acquéreur soit 600 000 euros hors honoraires.
DPE Classe B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021 : Estimation des coûts annuels : entre 700 euros et 980 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377 655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots ().

Charges annuelles : 264 euros.
Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .

110 m²

4 p

3 ch

Maison

Ref. 372237DEKE

1 350 000 €

5 232 €/m²

Propriétés-Privées vous propose à Pornichet cette exceptionnelle maison T6 avec piscine de 258 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 800 m2 environ, bénéficiant du meilleur DPE A. Vous êtes à 300 mètres de commerces et 1,8 km des plages.

Découvrez une fois dans la maison une vue sur ce magnifique jardin au calme avec sa superbe piscine chauffée agrémentée d'une terrasse en bois amovible et d'un espace barbecue, idéal pour vos moments de détente.

Vous serez séduit par les grands volumes de cette maison, comprenant une pièce de vie spacieuse avec de nombreuses baies vitrées et d'une cuisine ouverte totalisant 70 m². Les 5 chambres de très belles tailles offrent des espaces polyvalents en plus du lit, parfaits pour un coin bureau ou autre. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, avec une vue sur la piscine dispose d'un dressing élégant et d'une superbe salle d'eau. Vous bénéficiez d'une seconde suite au rdc pour vos invités. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau ou salle de bains.

Enfin un grand garage carrelé avec double ouverture sur le jardin, ainsi que des possibilités de stationnements supplémentaires sur l'avant de la maison, complètent ce bien d'exception.

DPE: A GES : A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 920 euros/ an.

Prix 1 350 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372 237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

258 m²

6 p

5 ch

Maison

Ref. 354628SLEC

1 150 000 €

7 770 €/m²

Shirley Lecallo propose à PORNICHET 44380 - A de 5 à pied des commodités, A 1 km de la plage, une agréable maison d'habitation rénovée d'environ 148 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 700 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec une salle d'eau, un locale technique, un WC. A l'étage : Un mezzanine, 3 chambres dont une chambre équipée d'une salle d'eau, une salle de bains, un WC. Livraison prévue en Février 2025. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 1.150.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,23% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

148 m²

5 p

4 ch

Maison

Ref. 383216TME

SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

699 000 €

3 177 €/m²

St Brévin les pins, accès immédiat aux plages et vue mer pour cette maison, COUP de COEUR, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et admirer les couchers de soleil depuis votre salon.
Aurélie Merlet vous propose , ce bien de 3 étages, emprunt de charme et entièrement rénové, d'env 220 m², avec son jardin d'env 700 m² .
Au 1er étage, accessible de plain pied depuis le jardin, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès à la TERRASSE VUE MER. une salle d'eau, un wc, un dressing.
A l'étage supérieur : un espace mezzanine, une chambre et une suite parentale, le tout avec vue mer.
Au RDC avec une entrée indépendante et accessible de plain pied : cuisine, salon et salle à manger, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.
Une buanderie et une chaufferie.
Plusieurs possibilités pour cette maison aux BEAUX VOLUMES : maison familiale ou maison d'habitation et locatif.
Chauffage gaz et électrique
Ouvertures PVC Double vitrage
Tout à l'égout
2 terrasses
Abri de jardin
3 places de parking

Visite virtuelle et vidéo sur demande avant la visite.

Prix : 699 000 euros

DPE : D (192 kWh. ep/m².an)
GES : C (28 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3410 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 m²

6 p

4 ch

Maison

Ref. 366376CDR

479 000 €

2 631 €/m²

St André des Eaux, Située dans son impasse Cette maison édifiée sur une parcelle bucolique, arboré de 2200m² vous offre :

En rez-de-chaussée : Une entrée avec toit cathédrale, une salle à manger salon agrémentée d'une cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bain, wc, un bureau ou chambre, buanderie

A l'étage : Une grande mezzanine ou espace bureau, 3 chambres, une salle de jeux, wc, salle d'eau

Vous y trouverez également un Garage, une fosse mécanique, un cave

Le tout sur un terrain clos de 2200m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 479 000 euros dont 15000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 464 000 euros
DPE réalisé le 27 Juin 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2200 euros et 3050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 226Wh/m²/an.
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

182 m²

8 p

4 ch

Maison

Ref. 365717ACD

484 000 €

5 260 €/m²

Quartier de Beslon, située à 700 m de la gare et 500 m des commerces, cette maison de ville exposée sud, se compose au rez-de-chaussée:
Entrée, pièce de vie, cuisine AE, chambre et salle d'eau avec WC.
A l' étage: grand palier distribuant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Parcelle de 345 m² avec 3 dépendances.
Classe énergie D(173) et D(37)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 1104 euros et 1494 euros
Prix net vendeur 465 429 euros + 18 571 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur),
soit 484 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 365 717. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.

ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

92 m²

5 p

4 ch

Maison

Ref. 367014LEB

343 165 €

3 119 €/m²

Uniquement dans notre réseau, contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
Vous recherchez une maison avec du potentiel à rénover selon vos goûts ?
Découvrez cette maison de plain-pied de 110 m², située sur un beau terrain de 1100 m².
Cette maison de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement convenir à une famille.
Cette propriété comprend une entrée avec placards , une cuisine équipée de 12 m², un salon/séjour lumineux de 40 m² avec accès à une terrasse, 3 chambres , une salle de bain et un WC séparé , une lingerie (ou bureau) de 9 m²,
Le garage spacieux de 27 m², la dépendance d'environ 25 m² offrent de multiples options d'aménagement.
Le grand terrain exposé sud-ouest est parfait pour des projets d'agrandissement ou l'ajout d'une piscine, offrant un espace de vie extérieur agréable.
Située au calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités : grande surface à 1 km, école St Joseph, piscine, cinéma, commerces, et le centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins à environ 2 km.
Ce bien est parfait pour les acheteurs avec un budget travaux qui souhaitent une maison familiale de plain pied et un grand terrain.
Prtotect+ exclusivité Propriétés-Privées.com
Home staging ( photos chambre 1 meubles et sol, chambre 2 meubles)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

110 m²

4 p

3 ch

Maison

Ref. 374315LEB

384 760 €

3 404 €/m²

Cette maison familiale offre un confort et une atmosphère agréable. Dès l'entrée, une véranda lumineuse s'ouvre sur un séjour avec poêle, ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée.
La maison dispose de trois chambres en rez de chaussée, dont une avec un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et deux WC .
A l'étage, un palier conduit à une chambre supplémentaire ainsi qu'à un espace aménageable selon vos besoins.
De plus, un atelier offre un espace complémentaire pour bricoler ou entreposer ou tout simplement redevenir un garage.
De nombreuses dépendances à l'arrière de la maison et un espace permet le stationnement d'un camping-car .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

113 m²

5 p

4 ch

Maison avec extension possible Saint Brevin L Ocean 5 pièce(s) 65 m2

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 377196LEB

135 990 €

2 092 €/m²

A VENDRE, EXCLUSIVITE - SAINT BREVIN L'OCEAN.
SOUS OFFRE Le bien vous est présenté par NATHALIE Le Berre au 06 12 36 12 38.
A moins de 2 km de la plage,
Belle extension possible pour compléter cette maison à révover (Rénovation totale à prévoir pour cette maison en 2 parties,)
En rez de chaussée séjour , cuisine, chambre , cabinet de toilettes.
A l'étage par un escalier extérieur, cuisine, grande pièce.
Garage de 20m².
Pas de chauffage, assainissement autonome à relier au tout à l'égout .
Beau terrain exposé sud .
Mandat n°377196 - Honoraires 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires (130 000 euros.)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat numéro 377196
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

65 m²

5 p

2 ch

Maison

Ref. 369306EPI

SAINT-NAZAIRE (44600)

341 085 €

2 728 €/m²

44600 ST-NAZAIRE, Eric PIRAUD vous propose cette maison 4 chambres, sans vis-à-vis, située au calme à environ 1 km des premiers commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et une véranda. A l'étage : 2 chambres et rangement sous pente. En extérieur : une terrasse bois, un garage, 3 petites dépendances, une piscine semi-enterrée et une petite serre. Le tout sur un joli terrain d'environ 1400 m² clos et arboré avec un vaste potager possible. Très beau potentiel. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 341 085 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 328 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°369306EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1360 et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

125 m²

6 p

4 ch

Maison

Ref. 382548CMH

SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

415 960 €

4 521 €/m²

La Baule-Escoublac (44500), A distance à pied du Collège et Lycée Grand Air, Maison familiale de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparés, séjour, salon, bureau et grenier - Un puits permet d'assurer un entretien peu coûteux du jardin - Prévoir travaux de rénovation et de redistribution du rez-de-chaussée essentiellement - Budget 400.000 euros hors honoraires d'un montant de 15.960 euros, soit 415.960 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).

Classe énergie E (256) et E (53)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 130 euros et 2 930 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

92 m²

6 p

4 ch

Saint-André des Eaux - Magnifique longère en pierre

Maison

Ref. 369634EPI

1 135 940 €

4 733 €/m²

44117 ST-ANDRÉ DES EAUX proche du Golf International Barrière - LA BAULE.
Eric PIRAUD vous propose cette magnifique longère en pierre du 19 ème siècle, d'environ 240 m² utiles, entièrement rénovée.
Elle est située dans un environnement exceptionnel, au calme, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : cette magnifique demeure familiale est composée d'une entrée, un vaste séjour-salon avec sa belle cheminée et sa verrière, une cuisine aménagée et équipée. A ce niveau, vous trouverez aussi une suite parentale, un bureau, une lingerie, un WC indépendant et une cave.
Au niveau supérieur, en accès par différents escaliers, vous découvrirez d'une part, une salle de billard et d'autre part, une grande mezzanine desservant 3 autres chambres, une salle de bains, un petit dressing et un WC indépendant.
En extérieur : une vaste terrasse, une piscine chauffée et son local technique avec un WC, un carport, une petite serre, un atelier et de petites dépendances.
En annexe : une petite dépendance en pierre, composée d'une chambre, un espace de couchage en mezzanine, un point d'eau, un WC ainsi que l'accès au garage.
Le tout sur un terrain magnifiquement arboré d'environ 2 000 m².
Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 1 135 940 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,27% TTC charge acquéreur) soit 1 100 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°369634EPI. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1980 et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07.
(3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

240 m²

8 p

5 ch

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 382208JOJ

TRIGNAC (44570)

197 500 €

2 781 €/m²

EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES - SOUS OFFRE - N'EST PLUS DISPONIBLE
TREMBLY PROX.SAINT-NAZAIRE - 1,5 KM VOIE RAPIDE ET CENTRE COMMERCIAL

Maison de 1974 à rénover mais saine et entretenue....
Un projet de vente sur Trignac? N'hésitez pas à me joindre, déjà 17 ans à votre service sur le secteur !

DPE E. Budget hors honoraires de 190.000 euros + 7.500 euros d'honoraires d'agence (3,95% TTC, charge acquéreur) soit 197.500 HAI.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif n°382 208 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

71 m²

4 p

2 ch

Maison

Ref. 385866LEB

542 105 €

3 662 €/m²

Contactez Nathalie Le Berre 0612361238
Maison contemporaine - 4 chambres, dressing , bureau ,2 salles d'eau.
Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, achevée en 2021, qui bénéficie d'une conception moderne et de matériaux de qualité. Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse, elle offre un espace convivial avec une cuisine aménagée, complétée par un îlot central.. Un poêle à granulés vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cette pièce de vie.
Côté nuit, cette maison dispose de quatre chambres, ainsi qu'un espace commun pouvant servir de salle de jeu ou de bureau. Dressing, 2 salles d'eau et deux toilettes viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 350 m², sans inclure un chemin d'accès, disposant d'une dépendance .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au tel: 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

148 m²

6 p

4 ch

Maison

Ref. 382814LCK

1 064 260 €

7 825 €/m²

44380 PORNICHET - 750m de la plage de bonne source et 2 km de la place du marché. Maison d'environ 136 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine d'environ 57 m², une buanderie, une suite parentale d'environ 18 m² avec un dressing et une salle d'eau. A l'étage trois chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 330 m². Livrable 4ème trimestre 2024. A proximité : plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 1.064.260 euros, honoraires d'agence réduits (3,33% TTC, charge acquéreur) soit 1.030.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. RSAC 833 207 731. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

136 m²

6 p

4 ch

Maison

Ref. 382817LCK

SAINT BREVIN L'OCEAN (44250)

1 084 740 €

6 953 €/m²

44380 PORNICHET - 750m de la plage de bonne source et 2 km de la place du marché. Maison entièrement rénovée d'environ 156 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine d'environ 58 m², une buanderie, une suite parentale d'environ 18 m² avec un dressing et une salle d'eau. A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 350 m² avec une terrasse et deux places de parking. Livrable JUIN 2024. A proximité : plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 1.084.740 euros, honoraires d'agence réduits (3,31% TTC,charge acquéreur) soit 1.050.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. RSAC 833 207 731. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

156 m²

6 p

5 ch

Maison

Ref. 384202LEB

599 500 €

5 655 €/m²

CONTACTEZ Nathalie Le Berre Propriétés Privées.com
Cette belle maison offre un accès à la plage de l'océan à pied, offrant ainsi un style de vie idéal pour les amoureux de la mer et des pins.
Cette maison présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie 48 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Les larges baies vitrées donnent sur une grande terrasse , créant ainsi un espace de vie harmonieux .
Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec rangements et des toilettes ajoutent à la praticité de cette vie un confort de de plain pied.
Une buanderie séparée relie la cuisine à un grand garage avec porte motorisée.
A l'étage, un palier dessert deux autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.
Cette maison de construction brique propose un confort agréable avec son système de chauffage au sol électrique, son double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que son raccordement tout à l'égout. De plus un portail motorisé s'ajoutent à la commodité de cette propriété.
Le terrain arboré est de 600 m² entièrement clôturé.
Possibilité d'acquérir cette maison meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour les nouveaux propriétaires en quête de confort et de praticité.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

106 m²

4 p

3 ch

Maison

Ref. 385431LEB