Achat maison - Seine-Maritime : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Seine-Maritime

Maison

Ref. 375692OTRA

 VERGETOT (76280)

Maison d'architecte de 200 m2 habitables aux portes du Havre.
Environ 2 ha de prairies qui bordent la propriété peuvent être donnés en location. La dépendance avec écuries se trouve sur la parcelle de la maison avec accès directs aux prairies.
Vous disposerez d'un plateau de vie de plus de 90 m2 incluant sa cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon avec âtre et salle de réception.
Le rez-de-chaussée dispose de sa suite parentale, son bureau, WC lave-mains, lingerie, cellier avec accès direct au garage.
L'étage présente une grande pièce-palière, trois chambres indépendantes, WC et salle de douche.
Complètent ce bien : une cave à vin en sous-sol 32m2, grenier aménageable 17 m2, garage 30m2 et dépendance de 75 m2.
La terrasse est accessible par les baies à galandage et protégée par store-banne électrique.
Aspiration centralisée, fibre, volets roulants électriques centralisés, taxe foncière 1269 euros par an.
La propriété est dans un excellent état d'entretien et de propreté tant pour les extérieurs que pour l'intérieur.
Assainissement conforme.

Prix: 567000 euros honoraires charges acquéreur inclus de 5%, soit 540000 euros net vendeur.

DPE en D 192kWh/m2/an et GES en B 6 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2890 et 3950 euros par an selon les prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 382618CLES

 SAINT-NICOLAS-DE-LA-TAILLE (76170)

Pavillon chaleureux en bon état. Idéalement situé, très au calme, avec accès rapide aux grands axes et proche des commerces du village. Ce bien se distingue par son jardin fleuri, très agréable, à l'abri des regards.

Séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, entrée, véranda ouvrant sur une belle terrasse orientée Sud. 2 chambres, une salle de douche et des WC indépendants au RDC. Petit palier desservant 2 chambres et un grenier au 1er étage.

Sous-sol complet avec grand garage, buanderie, atelier et cave.
Terrain entièrement clos. Potager, abris, cabane et bassin.
Chauffage par PAC air/eau; ballon thermodynamique. Climatisation réversible dans la véranda. Fenêtres PVC double vitrage.

DPE C / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1670 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Prix: 235000 euros, honoraires charge vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382618. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389802EDAM

 MONTIVILLIERS (76290)

Montivilliers, quartier prisé, Elise DAMAMME vous propose cette belle maison construite sur une parcelle de 518m² en très bon état.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée dotée d'une belle porte récente, une grande pièce de vie lumineuse de 45m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon, une chambre, une salle de douche avec un wc suspendu, des rangements.

Le premier étage est composé d'un grand palier desservant trois belles chambres, une grande salle de bains, un wc, et un grenier pouvant être aménagé en dressing.

Vous disposerez en sous-sol d'un grand garage de 41m² avec une porte motorisée récente, un atelier, une buanderie et un cellier.

Ce Bien situé dans un secteur recherché, proche des écoles et des commerces, dispose également d'un jardin. NOMBREUX TRAVAUX RECENTS.

LES VERITABLES ATOUTS DE CE BIEN:
- Maison très lumineuse bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest,
- Toiture en bon état,
- Isolation thermique par l'extérieur neuve,
- Plancher Béton pour plus de confort acoustique,
- Porte d'entrée et porte de garage récentes (2 ans),
- Volets connectés,
- Chauffage connecté,
- Chauffe-eau connecté,
- Alarme,
- Robot tondeuse,
- Bien bénéficiant de la garantie acquéreurs Protec +.

DPE: D GES:B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2110 euros et 2900 Euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Prix : 349 000 euros Honoraires : 13 300 euros TTC inclus charge acquéreur soit 335 700 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, il n'y a pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389 802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389835EDAM

 LE HAVRE (76600)

***EXCLUSIVITE*** Le Havre, quartier Sainte Cécile, Elise DAMAMME vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 78 m² idéalement située au calme, à proximité des écoles et des commerces.
Le Rdc est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour - salon d'environ 24m² avec cheminée, une salle de bains et un WC séparé.
Vous découvrirez à l'étage 3 chambres dont une bénéficiant d'une grande terrasse.
Vous profiterez également d'un grenier et de plusieurs caves en sous-sol.
Un garage et un stationnement viennent compléter ce Bien.
Prévoir travaux de modernisation - BEAU POTENTIEL - RARE

Les atouts de ce Bien:
- La proximité des écoles et des commerces
- L'exposition Sud
- La localisation et le calme du secteur
- Le potentiel

DPE: E/E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2120 et 2900 Euros.

Prix : 189 000 euros Honoraires : 7 200 euros TTC inclus charge acquéreur*soit 181 800 euros hors honoraires. *En charge acquéreur, les clients acquéreurs ne doivent pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 389 835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 389918SOCH

 BULLY (76270)

Maison de village avec commerce et école
Idéal primo accédants ou investisseur
Cette maison se situe sur un secteur recherché, accès autoroute proche et proche Neufchâtel en Bray
Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine semi aménagée et équipée, une chambre ou salon, une salle de douche avec WC. A l'étage 2 chambres avec dressing et accès grenier.
Le tout sur un terrain de 210 m² avec bâtiment de stockage et ancien bûcher.
Quelques travaux de rénovation ont déjà été réalisé, prévoir une couverture et une isolation au grenier.
Information géorisques auxquelles ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisque.gouv.fr
Diagnostiques DPE : E 315 KWh/m²/an
Diagnostique GES : B 10kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760 et 2420 euros par an
Prix de vente 101000? euros (honoraire) charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CHAVENTRE, au 0643840648 ou par courriel à s.chaventre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CHAVENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 837 687 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie CHAVENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 837 687 292 - .

Maison

Ref. 388401OTRA

 ETRETAT (76790)

Hyper centre Etretat dans une typique cour intérieure, plage et commerces à pieds en cinq minutes.
La maison est édifiée sur trois niveaux avec en rez-de-chaussée séjour-salon-cuisine aménagée et équipée, au premier étage chambre, salle de douche et WC, au deuxième étage chambre, lavabo et WC.
Huisserie en double-vitrage PVC, chauffage par gaz de ville et tout à l'égout.
La maison est très bien entretenue, ne nécessite pas de travaux, installation à la remise des clés.

Prix : 167000 euros incluant les honoraires charge acquéreur de 7000 euros, soir 160000 euros net vendeur.

DPE : non soumis, surface habitable inférieure à 50 m2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380689PGAB

 LE HAVRE (76600)

Pauline GABRIEL vous propose cette jolie maison dans le quartier de Sanvic.
Au rdc, elle est composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle à manger et salon et une salle de douche refaite à neuf.
A l'étage, 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et une pièce pouvant accueillir un dressing ou un bureau.
Au 2ème étage, des combles aménageables pour du rangement supplémentaire.
Vous disposerez également d'un garage fermé de 21 m2 et une buanderie.
Vous profiterez du jardin exposé Sud doté d'un barbecue en pierre et à l'abris des regards ainsi qu'une cour permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire.
Huisseries neuves
Pas de vis à vis, au calme
A visiter sans tarder !
Prix : 331 000 euros dont 5% honoraires charge acquéreurs 315 250 euros hors honoraires
DPE D GES D
Montant moyen des couts annuel d'énergie: 2170 euros à 3000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390112JYT

 FECAMP (76400)

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine, alliant matériaux de qualité, confort moderne et fonctionnalité.

Idéale pour une vie de plain-pied, elle s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés, menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal, et donne accès à une terrasse intime sans vis-à-vis ainsi qu'à un salon cosy, parfait pour des moments de détente.

Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier aménagé en bureau mène à deux chambres généreuses, dont l'une dispose d'un balcon.

L'extérieur soigneusement paysagé est un véritable havre de paix, avec un grand jardin clos, un garage en sous-sol, et un atelier.

Cette maison sans travaux à prévoir, idéale pour une famille, est située à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des écoles.

Prix de vente 299 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard compris entre 1650 euros et 2260 euros (année de référence 2021 abonnement compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 387279VDAM

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Propriétés Privées vous présente en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne d'un coté à rénover.

Idéale pour une première acquisition ou un investissement.

Au RDC, vous découvrez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, un salon (possibilité de décloisonner entre le séjour salon pour faire une pièce de vie de 23 m² avec une lumière traversante).
A l'étage, un palier, 2 chambres, une salle de bains et un toilettes indépendant.
Sous-sol complet.

Portail automatique, garage, jardin et terrasse.
Chaudière au gaz de ville.

Taxe foncière: 1526 euros

PRIX : 137 290 euros Honoraires à la charges vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : G 428 / F 94. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 3450 Euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370548MDAM

 SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF (76320)

En EXCLUSIVITE Propriétés-Privées.com du pays d'Elbeuf !

Cette maison vous propose : une entrée, un séjour salon avec sa cheminée et son parquet d'origine, une cuisine aménagée donnant accès sur la terrasse , un toilette indépendant, une chambre avec une cabine de douche.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une chambre transformer en dressing , une salle de douche avec une double vasque et son toilettes . L'étage a été rénové récemment.

Vous découvrez un sous -sol complet avec un atelier, une chaufferie et une grande pièce (stockage, jeu, ...) un garage avec sa porte automatique .
Jardin clos.

Située sur le secteur de St Pierre lès Elbeuf, cette maison située au calme, à proximité des commerces et écoles .

De nombreux travaux avec factures ont été réalisés tels que la nouvelle pompe à chaleur , l'électricité
Reliée à la fibre.

PRIX DE VENTE : 199 900 euros Honoraires Charge Vendeur.

DPE : Classe B 100, GES : classe A 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 358633KOD

 YPORT (76111)

YPORT (76111)
NOUVEAUTE
Magnifique villa Idéalement située à YPORT, avec vue dégagée et ses pins maritimes.
Historiquement pension de famille cette villa des années 1920 dans un nid de verdure à l'abri des regards, vous offrira calme et repos tout en étant à 10 minutes à pied de la plage, des chemins de randonnées, et des commerces.
Elle se compose au RDC : véranda, cuisine aménagée, séjour avec âtre, salle de douche, WC. A l'étage : trois chambres dont une avec un magnifique balcon surplombant Yport, un bureau, salle de bains et WC
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse sous les pins maritimes pour vos soirées en famille ou entre amis, une dépendance et une cabane de jardin. Stationnement dans la propriété.

Coup de coeur assuré.

Prix : 349 800 euros Honoraires : 14 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires.

DPE E 300 GES E 65 date du diagnostic 25/02/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2590 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Maison

Ref. 389271MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées.com du Pays d'Elbeuf vous propose cette maison de ville à rénover .

Cette maison vous offre :
Au Rdc : une entrée, une cuisine ouverte sur l'espace dinatoire, un salon avec cheminée et un toilettes indépendant.
Au 1er étage : 2 chambres (17 m² et 12 m²), une salle de bain
Au 2-ème étage : 2 chambres ( 19 m² et 12m²), un toilettes avec lavabo
Au 3-ème étage : un grenier à aménager de 35m²

Chauffage au gaz. Menuiseries PVC avec volets roulants manuels.
Un Garage et une cave.

TAXE FONCIERE : 1363 euros/an

PRIX DE VENTE 99 000 euros HONORAIRES INCLUS CHARGE VENDEUR.

DPE : Classe E 290, GES : classe E 61. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 euros et 2870 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 386397ALCA

 YVETOT (76190)

A découvrir chez Propriétés-privées.com par le biais de Alexandre Capon, maison de plain-pied sur sous-sol complet entre centre-ville et zone commerciale

Ce bien de 68 m² à proximité de toutes commodités vous propose, une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol, une partie buanderie, un espace de rangement puis une place pour une voiture.

A l'extérieur, le terrain de 530 m² vous offre également un garage.

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulant, chauffage poêle à granule et convecteur électrique, eau chaude cumulus électrique.

DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318 euros et 1784 euros

Prix : 162 990 euros - honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .

Maison

Ref. 365923MSAN

 MARTAINVILLE-EPREVILLE (76116)

Découvrez cette maison de 128 m² idéale pour accueillir votre famille elle se compose:
Au RDC: entrée, salon/séjour avec poêle à granule neuf (déc 2024) , cuisine avec porte fenêtre donnant accès directe à une terrasse idéalement orientée, 3 chambres, salle de douches, WC
A l'étage: palier desservant 2 chambres, une pièce palière, un bureau, salle d'eau avec WC.
SES +: Toiture et isolation extérieur mars 2023, double volets "électriques et battants PVC" ,fibre, deux cabanons, un appentis, store Ban, adoucisseur et osmoseur, 3 cuves eau, garage avec grenier.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000m².
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Prix de vente: 286000 euros euros HAI.
DPE: Classe C 137, GES B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Entre 910 euros et 1360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365923- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .

Maison

Ref. 362785EKI

 FORGES-LES-EAUX (76440)

1H30 de Paris, 40 MN de Rouen,10 MN de Forge les Eaux, 10 MN de Gournay en Bray. Au fond d'une impasse loin de tout voisin, Eric KIERS vous propose ce charmant corps de ferme en excellent état. Longère en briques et ardoises avec une entrée , cuisine aménagée équipée et son espace repas avec cheminée, séjour salon 35 M2 avec cheminée poutres et tomettes anciennes, suite parentale avec salle salle d'eau et wc, dégagement et salle d'eau wc. A l'étage pièce palière desservant trois grandes chambres dont un dortoir de 35M2, grenier aménageable 20M2.
Bâtiment attenant avec cuisine d'été, bureau, ancienne buanderie avec four à pain et autre pièce à la suite. Cave voutée avec surpresseur pour desservir l'eau de source dans les dépendances, chaufferie, atelier. Diverses grandes dépendances plus de 350 M2 en bon état et toitures récentes, granges écuries, étables bûcher, poulaillers, avec greniers. Bassin d'agrément et mare naturelle. Puits. Cette propriété maison de famille en excellent état conviendrait en résidence principale ou secondaire, artisan, éleveur ou collectionneur, gite.
DPE E219 E57 prix moyen des énergies au 01/01/2021 entre 2450 euros et 3370 euros. Terrain environ 3750 M2 clos.
PRIX: 353 600 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 371326OLT

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

- 76800 - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY -

Je vous propose cette maison située dans une cour commune (jardin n'est pas attenant), comprenant au rdc : une cuisine aménagée, une salle-salon, au 1er étage un palier qui donne sur une chambre et une salle de bains, au 2ème étage, une grande chambre.
Idéal première acquisition, investisseur, étudiant en colocation (CESI école d'ingénieurs......)
Une grand garage (possibilité de transformation en habitation), un jardin de 210 m² (terrain constructible).
Idéal investisseur (3 loyers possible).
Forte demande de location.
Proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Pas de travaux à prévoir .

Prix de vente : 179 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : 183 -D - GES : - 39 - D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1360 euros.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Pour visiter, contacter Sabrina OLIVET au 06.60.22.96.12 ou s.olivet@proprietes-privees.com, conseillère immobilier pour SAS Propriétés
Mandat réf : n° 371326OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380142KOD

 BOLBEC (76210)

BOLBEC (76210)
CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN SANS VIS A VIS.

Elle se compose : entrée, : cuisine aménagée équipée, séjour / salon avec poêle à bois, trois chambres, bureau, salle de douche, cellier.

Venez découvrir cette charmante maison dans une rue calme, avec sa terrasse bien exposée, offrant une vue dégagée. Petite dépendance à réhabiliter.

Prix : 132 000 euros Honoraires : 7 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires.

DPE E 319 GES B 10 date du diagnostic 10/09/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 et 3060 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Maison

Ref. 377344CLES

 SAINT-NICOLAS-DE-LA-TAILLE (76170)

Demeure familiale de charme, du XVIIIème siècle, idéalement située entre Lillebonne et St-Romain-de-Colbosc, à St-Nicolas-de-la-Taille, avec accès rapide aux grands axes du secteur.

++++ Vidéo de présentation disponible sur demande.++++

Rare à la vente, elle dispose de 6 chambres !
Séjour avec âtre, cuisine aménagée et équipée, WC séparés, cellier / buanderie , salle de bain et salle de douche avec WC.

Son très grand jardin arboré et sa belle terrasse, plein sud, vous invitent à profiter du calme surprenant des lieux. Mitoyenne par un côté, elle n'en souffre d'aucun désagrément du fait de la qualité de la construction.

Un garage attenant et un grand bâtiment indépendant de 38 m² complètent ce bien.

Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets roulants dans leur majorité. Chauffage par pompe à chaleur récente. Des radiateurs électriques et une cheminée dans le séjour permettent d'ajuster votre confort et votre agrément si besoin en toutes saisons.

DPE C / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250 euros et 1750 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix: 290 000 euros, honoraires charge vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378065CLES

 SAINT-NICOLAS-DE-LA-TAILLE (76170)

Découvrez ce pavillon agréable et facile à vivre, plein d'atouts et à la PAC de fin 2024 !

*** Idéalement situé à proximité de Tancarville, proche de Lillebonne et Saint-Romain-de-Colbosc, à Saint-Nicolas-de-la-Taille, avec accès rapide aux grands axes du secteur A13, A131, A29.
Le village dispose de quelques commerces, dont une boulangerie, et d'un cabinet médical. ***

La maison est constituée d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (dont une en RDC), d'une salle de bain, de 2 WC indépendants et d'un vestiaire. Elle bénéficie également d'une véranda spacieuse et lumineuse, entièrement ouverte sur une grande terrasse orientée Sud-Ouest!

Le sous-sol, complet, propose, en plus d'un garage double avec fosse pour l'entretien mécanique et prise de recharge pour véhicule électrique, une buanderie avec espace douche, une grande arrière-cuisine avec évier et une cave à vin / cellier.

Fibre installée.

Fenêtres double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, climatisation réversible à l'étage et dans la véranda, chaudière gaz neuve. Possibilité d'installer un poêle dans le séjour.

++++ Vidéo de présentation disponible sur demande. ++++

DPE C / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300 euros et 1840 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix: 266 000 euros, honoraires charge vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378065. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378660CLES

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

A Saint-Romain-de-Colbosc, découvrez cette belle demeure du XVIème siècle en très bon état, proche du centre-ville tout en accédant rapidement aux grands axes (dont A29 et A13).

Maison de charme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un vaste séjour (environ 60 m²) avec belle hauteur sous plafond, exceptionnels pour une demeure normande typique. Terrasse, plein sud. Jardin fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers.

Le RDC se prête particulièrement bien aux réceptions avec son entrée accueillante, son vestiaire, sa très grande pièce de vie et sa salle-à-manger aux cheminées majestueuses. La cuisine, aménagée, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine.
Les 5 chambres des étages supérieurs offrent de beaux volumes et tout le confort moderne, en particulier au travers de leurs 4 salles d'eau et WC associés (sanitaires entièrement refaits à neuf!). Le 2ème étage dispose en plus d'une très grande pièce palière pouvant faire office de salle de jeux, de dortoir, et pourquoi pas d'atelier créatif.

Une cave, un grand abri de jardin et un garage double indépendant complètent ce bien. Une esplanade gravillonnée permet le stationnement de nombreux véhicules.

++++ Vidéo de présentation disponible sur demande. ++++

*** Les meubles des 2 pièces de vie du RDC ont été ajoutés par IA sans modifier les pièces elles-mêmes, comme en témoignent les photos d'origine en fin d'annonce.***

Chauffage par pompe à chaleur récente.
DPE C / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2430 euros et 3360 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix: 438 000 euros, honoraires charge vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr