Achat maison - Thonon-les-Bains : Découvrez nos maisons à acheter à Thonon-les-Bains

Maison

Ref. 384588CLGU

 FETERNES (74500)

Cette maison de 98 m² habitables situé sur la commune de Féternes avec sous sol complet sur 1.050 m² de terrain.
Au rez de chaussée vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouvert tout équipé le tout donnant sur les extérieur avec piscine et une chambres
Au premier étage deux chambres dont une avec un dressing, une salle de douche avec WC.
Au sous sol un espace buanderie ainsi que plusieurs pièces.

Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .

Maison

Ref. 387367CLGU

 PUBLIER (74500)

Maison 5 pièces 90 m²

Dans la plaine d'Amphion, Une maison individuelle sur 3 niveaux, avec un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
A l'étage, une maison d'environ 65 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur les extérieur et un balcon, deux chambres avec rangements, une salle de douche et un WC séparé.

En annexe vous trouverez trois places de stationnement, un carport et un espace buanderie .

Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .

Maison

Ref. 371823IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Situé dans la campagne de THONON-LES-BAINS, a proximité immédiate de la ville et du contournement, en bordure de zone inconstructible,
Maison mitoyenne d'environ 95 m² avec terrasse et double garage de 30 m²., vendue brute de finition.
Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un garage double de 30 m², un cellier buanderie avec WC , un hall d'entrée avec espace de rangements (possibilité cave à vin)
A l'étage un espace de vie totalement ouvert donnant sur la terasse de 15 m². Les attentes sont prètes pour accueillir votre nouvelle cuisine.
Au deuxième étage vous retrouverez un dégagement pouvant faire office de bureau, une première chambre parentale avec grand espace dressing séparé, et une grande salle de douche avec WC.
Au dernier étage actuellement une grande pièce pouvant facilement accueillir deux nouvelles chambres, voir une nouvelle salle de douche.
Villa vendue brutte hors finitions intérieures ( carrelages, faillances, peintures, cuisine, parquets, meublants salle de bains, ...).
Décénalles en cours concernant de gros oeuvre, jusqu'en 2033.
Chiffrage travaux de finition disponible.

Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363045YKA

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située au calme de THONON-LES-BAINS Ouest, dans un secteur résidentiel, maison contemporaine de 150 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé avec terrasses, jacuzzi et garage.

A votre arrivée, une spacieuse entrée avec rangements, une grande pièce de vie composée d'un espace salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, le tout donnant sur la terrasse de l'étage avec vue dégagée. Un premier WC visiteur et un accès par l'intérieur au garage avec cellier.

A l'étage inférieur un grand dégagement, deux chambres avec chacune leur espace dressing, une première salle d'eau avec baignoire, douche italienne et WC. Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Un espace buanderie vient compléter ce niveau.

A l'extérieur un jardin clos et arboré, un espace jacuzzi, terrasses entièrement dallées, un garage carrelé avec porte motorisée,
Maison datant de 2023 sans aucun travaux à prévoir. (Décennales en cours)

DPE : Classe B GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2024 : entre 740 et 1070 euros.

Prix de vente 677 000 euros charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388184YKA

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située au calme d'un secteur résidentiel de Thonon-les-Bains,
Maison individuelle entièrement rénovée de 96,4 m² habitables implantée sur un terrain clos de 450 m².
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, une pièce de vie spacieuse composée d'un salon et d'une salle à manger, le tout donnant sur les terrasses et les extérieurs. Un premier espace nuit composé d'un dégagement, deux chambres avec rangements, une grande salle de bains et un WC visiteur.
A l'étage deux nouvelles chambres avec rangements, un bureau et une salle de douche avec WC.
Un jardin entièrement clos avec terrasses carrelées, un grand garage de 27 m² avec porte motorisée et espace buanderie et un parking entièrement goudronné viennent compléter ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau.
Aucun travaux à prévoir intérieurement ou extérieurement.

DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2024 : entre 980 et 1380 euros.

Prix de vente 479 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 361548IVED

 PUBLIER (74500)

Nombreuses possibilités d'aménagements pour cette maison située à AMPHION, dans un secteur calme, proche de toutes commodités, du lac et des transports,
Maison de village mitoyenne de 187m² sur deux niveaux de 90m² chacun. Un sous-sol complet et des combles aménageables viennent compléter la maison.
Une grange voisine avec double accès vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir.

DPE : Classe F - GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021: entre 1 570 euros et 2 180 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix de vente 369.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361548- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375809IVED

 ALLINGES (74200)

Située au calme d'un secteur résidentiel d'ALLINGES, en bordure de zone inconstructible, non loin du chef-lieu, à 5 mn de Thonon-les-Bains,
Villa individuelle de 116 m² utiles avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 804 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur les terrasses et extérieurs, un premier WC visiteur et un accès au garage par l'intérieur.
Au premier demi-niveau deux chambres, une grande salle de douche avec WC et double vasques.
Au second demi-niveau deux nouvelles grandes chambres avec rangements, dont une avec balcon et la seconde avec salle de douche privative.
Un grand garage de 34 m² avec espace buanderie/chaufferie et un grand sous sol de 51 m² viennent compléter ce bien.
Zone de stationnement entièrement goudronnée.
Emplacement pour camping car.
Maison très bien entretenue intérieurement comme extérieurement.
Terrain piscinable.
DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1.880 euros et 2.600 euros.

Prix de vente 550.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377601IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située sur l'axe principal de Vongy, maison individuelle composée au rez-de-chaussée d'un local commercial d'envrion 60 m² et à l'étage d'une habitation avec entrée indépendante, en duplex, d'environ 85 m²
Grand espace de stockage au sous-sol.
Nombreuses possibilités.
Maison vendue libre de tout locataire.
Travaux intérieurs à prévoir.
Divison foncière en cours.

DPE : Classe F GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des l'année 2021, 2022 et 2023 abonnement inclus : entre 4.790 euros et 6.520 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix de vente 380.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377601- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374168IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Situé dans la campagne de THONON-LES-BAINS, a proximité immédiate de la ville et du contournement, en bordure de zone inconstructible,
Maison mitoyenne d'environ 95 m² avec terrasse et double garage.
Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un grand garage double, un cellier buanderie avec WC , un hall d'entrée avec espace de rangements (possibilité cave à vin)
A l'étage un espace de vie totalement ouvert donnant sur la terasse de 15 m². Les attentes sont prètes pour accueillir votre nouvelle cuisine.
Au deuxième étage vous retrouverez un dégagement, une première chambre parentale avec grand espace dressing séparé, et une salle de douche avec WC.
Au dernier étage une grande chambre pouvant facilement être séparée en deux chambres et accueillir une nouvelle salle de douche.
Villa vendue brutte hors finitions intérieures ( carrelage, faillances, peintures, cuisine, parquets, meublants salle de bains, ...).
Décénalles en cours concernant l'ensemble des travaux.
Devis travaux de finition disponible.

DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 580 euros et 820 euros.

Prix de vente 360.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3374168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr