Achat maison - Villefranche-sur-Saône : Découvrez nos maisons à acheter à Villefranche-sur-Saône

Maison

Ref. 375781MNIK

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

Tout proche de la très commerçante Rue Nat de Villefranche sur Saône, à 20mn de Lyon, dans un cadre bucolique sur une parcelle de 1100m2 de terrain.
Suivez-moi dans cette belle demeure bourgeoise du XXème Siècle de 230m2
Si vous êtes sensibles à l'authenticité, à la qualité des matériaux nobles, alors cette magnifique maison de caractère est pour vous.
La maison se compose de 3 niveaux bien pensés l'espace vie du rdc avec son vaste salon salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'un magnifique parquet en chêne massif donnant sur la terrasse ombragée pour profiter en famille des belles journées d'été autour de la piscine.
Pour les adeptes du télé travail un bel espace bureau de 12m2 vous permettra de travailler en toute tranquillité.
L'espace nuit se trouve au 1er étage composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 20m2 (dressing, salle d'eau) et son balcon privatif.
Le 2ème étage comblera vos enfants avec cette grande salle de jeux et une chambre supplémentaire avec sa douche indépendante.
Ajoutons un sous-sol de 100m2 sain pour stocker vos outils et laisser vieillir votre vin.
Passons à l'extérieur avec ses atouts :
La possibilité de stationner aisément 4 à 5 voitures
Une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant qui ravira votre ainé
Le tout en toute intimité sans vis-à-vis.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui ne se présente que rarement.

060302?? 8450

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405
Mandat réf : ????????????.. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364827TTI

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

A VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, proche grands axes et commerces et toutes commodités.

ETAT NEUF - PROCHE DE TOUT - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS-

SES ATOUTS:
UNE MAISON ETAT NEUF ! 4 CHAMBRES ! TOUT A ETE REFAIT EN DEBUT D'ANNEE 2024.
INSTALLATION IMMEDIATE ! EXPOSITION SUD-EST.

Maison ancienne divisée en 2 parties complètement indépendantes (sans copropriété) d'environ 98 m2 au sol et 88 m2 Carrez, 5 pièces avec terrain clos de murs, de 260 m2.
Aucun vis-à-vis direct.

Entièrement rénovée à neuf,
ce bien vous propose en RDC: pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec store banne, cellier, WC .
Au 1er: 2 chambres avec placards, salle de bains-WC .
Au 2ème:2 chambres mansardées avec placards également .

Chauffage: radiateurs électriques neufs + sèche-serviettes
Eau chaude : cumulus électrique
Prestations:
- visiophone
- store banne terrasse automatisé

Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Consommation énergétique de 203kWh/m²/an pour le DPE et 6CO2/m²/an pour le GES.
Prix de vente: 269 000 euros honoraires charge vendeurs
Mandat n° 364 827

Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1420 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 371847FLP

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

69400 Villefranche sur Saône, exclusivement pour vous, maison indépendante avec terrain de 500m2 dans une rue calme.
Une belle superficie de 125m2 aménagée plus 2 chambres au sous sol de 11m2 chacune (soit 147m2 habitable) ainsi qu'une cave / buanderie et un garage.
Grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres à l'étage et 3 autres chambres possibles, sur un terrain au calme sans vis à vis.
Budget travaux à prévoir.
Le secteur très calme permet de bien profiter du jardin extérieur.
Chauffage individuel gaz.
Prix : 210.000 euros (honoraires inclus)
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°371847
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .