Achat immobilier - Mantes-la-Ville : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Mantes-la-Ville

Maison

Ref. 371343TLEB

 MANTES-LA-VILLE (78711)

A découvrir rapidement, avec son accès à la gare et à toutes les commodités à pied, cette agréable propriété édifiée sur cave totale comprend au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée, une chambre, salle d'eau - hammam, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, dressing, salle de bain, wc. Dépendance, garage. Superbe jardin ensoleillé. Coup de coeur assuré !
Prix : 415 000 euros frais d'agence inclus
(400 000 euros net vendeur, 15 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Date établissement Diagnostic Energétique : 21/04/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 21/04/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371-343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357791AEDA

 MANTES-LA-VILLE (78711)

Propriété privée vous présente une maison pleine de charme de 180m² avec son studio totalement indépendant de 20m².
La maison se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, suivie d'une salle à manger très lumineuse avec sa cuisine ouverte et un premier salon avec ces grande baie vitrée . Nous retrouvons également une chambre, des toilettes séparées, puis un second salon cathédrale avec cheminée.
A l'étage, deux autres chambres, une pièce supplémentaire avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfants, ou possibilité de créer une suite parentale (les plans d'architecte sont déjà prêts). Pour finir à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau ,un WC sont disponibles.
En plus de cela, nous retrouvons un magnifique jardin de 958m², une grande cave à vin, un atelier, un garage pouvant entreposer vélos, motos, etc. La grande cour permet de stationner trois véhicules.
Le tout est situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Asma EDAHMANI, au 0668741567 ou par courriel à a.edahmani@proprietes-privees.com
Mandat réf : 357791
Prix du Bien: 398 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Performance énergétique et climatique D (231 kWh/m²an) / B (7 Kgco² /m² /an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2290 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Asma EDAHMANI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405