Achat immobilier - Poissy : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Poissy

Local commercial

Ref. 365944B-MNC

 POISSY (78300)

A proximité de Poissy, Christine MUNCH vous propose cette belle brasserie FDJ de 200 m² idéalement situé en centre ville.
Vous bénéficiez d'un emplacement en coeur de ville avec une belle terrasse de 24 places, un espace bar de 16 places et 2 salles avec une capacité de 54 couverts.
A cela s'ajoute, à l'étage, un appartement de 85 m².
Le chiffre d'affaires est soutenu - Détail sur demande
Points forts :
- Emplacement privilégié en coeur de ville
- Très bel établissement avec de beaux volumes
- Clientèle fidélisée avec activité soutenue
Prix de cession : 289.500 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 375611TLEB

 POISSY (78300)

Quartier centre ville, accès écoles, commerces et transports, dans une résidence sécurisée, très bel appartement de type T3 comprenant : entrée sur séjour-salle à manger, cuisine équipée, cellier, rangements, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Une place de parking privative en sous-sol. Pas de travaux à prévoir, à visiter absolument !

Prix : 275 000 euros frais d'agence inclus
(263 500 euros net vendeur, 11 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété avec charges annuelles d'environ 1680 euros

Date établissement Diagnostic Energétique : 12/08/2024
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 12/08/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 89 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr