Achat immobilier - Marmande : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Marmande

Maison

Ref. 368407LGO

 ESCASSEFORT (47350)

Laurent GODART Proprietes-Privees.com vous présente en exclusivité cette grange en pierres, implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 800m² située au centre d'un village à 15mn de Marmande,
Cette grange dispose d'un certificat d'urbanisme positif pour la transformer en habitation, des compteurs EDF et EAU et d'un accès goudronné. A rénover entièrement

Prix 30 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 308407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 369537LGO

 SAINTE-BAZEILLE (47180)

Située à proximité de Marmande sur la commune de Sainte-Bazeille (47180), très belle maison en pierre d'environ 300m² avec 5 chambres. Cette girondine a été entièrement restaurée. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 50m² avec cheminée, cuisine de 18m² donnant sur une terrasse couverte de plus de 50m², cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, grande buanderie et garage.
A l'étage : un grand palier de un espace détente de 28m², 5 chambres, salle de douche et de bain, dressing, WC.
A l'extérieur : parc arboré d'environ 2 270 m² entièrement clos, une cour gravillonnée, une terrasse couverte attenante à la bâtisse, un chalet et un bâtiment de plus de 100m² avec 3 accès dont 1 grand de 3m de large par 3m de haut

DPE : B - GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 377000 euros Honoraires 4.72% TTC inclus charge acquéreur
soit 360 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390272LGO

 VIRAZEIL (47200)

BELLE OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ chez PROPRIÉTÉS-PRIVEES.COM
Laurent GODART vous propose cette belle maison contemporaine de 2008 en VENTE A TERME LIBRE SUR 15 ANS.
Cette maison de plain pied de 207m² habitables est implantée sur un terrain de plus de 2000m²
Par le porche vous accédez à l'entrée de la maison qui dessert la cuisine indépendante de 14m² et la pièce de vie lumineuse de 49m². Pour le coin nuit vous disposez de 4 chambres de plus de 15m² chacune et d'un bureau de 11m² qui peut faire office de 5e chambre, 1 grande salle d'eau et 2 WC. Un cellier, une buanderie et un grand garage de 27m² avec portail électrique complètent ce bien.
Le confort été comme hiver est très performant (DPE en B). Il est assuré par une climatisation réversible et un chauffage au sol par géothermie
La maison est aux norme PMR
Possibilité famille d'accueil

DPE = B et GES = A

INTERET DE L'INVESTISSEMENT :
- Vous pouvez habiter ou louer le bien immédiatement.
- Pas d'emprunt bancaire donc pas d'intérêts bancaires, ni d'assurances.
POUR INFO :
- Valeur locative de la maison : 1 600 euros
- Valeur vénale du bien = 270 000 euros
FINANCEMENT :
COMPTANT A VERSER IMMEDIATEMENT : 110 250 euros
MENSUALITES A VERSER PENDANT 15 ANS : 1 100 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361327AUP

 MARMANDE (47200)

--> 199 780 euros euros TTC - MAISON T5 - 115m² - JARDIN - 4 chambres - DISPONIBLE MAISON Type 5 pièces de 115 m² avec JARDIN comprenant :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- une entrée avec un cellier, et un wc indépendant,
- un séjour-cuisine de 37m² donnant sur le jardin plein SUD
- une chambre de plain pied avec une salle d'eau privative.
A L'ETAGE :
- 3 chambres avec placards,
- une salle de bain et un wc séparé.

-> JARDIN CLOS et privatif de 135m² expoxé plein Sud avec ABRI de JARDIN.
-> Chauffage et eau chaude par chaudière au GAZ de ville.
-> 2 places de PARKING.
-> DISPONIBLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et la villa est dotée de prestations MODERNE et de QUALITE aux dernières normes de construction et d'isolation.

-> à 1 heure de BORDEAUX, 30 minutes de LANGON, et 20 min de MARMANDE
-> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège ... A PIED.

--> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Photos non contractuelles. DPE non requis.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°361327- Mandat Cadre 540C - 199 780 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Local commercial

Ref. 370689B-LGO

 MARMANDE (47200)

EXCLUSIVITE MARMANDE -
Laurent GODART vous propose en exclusivité ces murs commerciaux loués occupés par un restaurant en activité situé sur un axe passant, cette opportunité à saisir.
Le restaurant est implanté depuis de nombreuses années.
Il dispose de 2 salles et d'une grande terrasse, cuisine, four à pizzas, chambre froide, réserve et parking privatif pour la clientèle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 356762LGO

 MARMANDE (47200)

Marmande centre (47200) - Proprietes-Privees vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 500m² et de plusieurs bâtiments. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600m² - Grand rectangle d'environ 62m x 41m de façade.
Beaucoup de possibilités - A vos projets
Prix = 449500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 430143 euros hors frais d'agence

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 371921LGO

 MARMANDE (47200)

Entre Marmande et Bergerac, très belle maison en pierres de 215m² habitables avec 5 chambres et 4 salles d'eau, entièrement restaurée avec goût.
Cette bâtisse dont l'architecture ressemble à une longère est implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 4700m², au calme en campagne sans être isolé. Sur le terrain vous disposez d'1 abri de jardin en pierres, de 2 puits dont 1 avec pompe et d'une mare : tout ce qu'il faut pour un arrosage économique.
La maison se compose de : une pièce de vie de presque 70m² avec cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salle d'eau et 1 salle de bains et douche, 1 bureau, 1 pièce pouvant être transformée en 6e chambre, un garage et un abri voiture.
Le séjour double est équipé d'un insert à granulés récent (2019)
A l'extérieur un espace détente autour de la piscine en forme de haricot a été aménagé avec près de 200m² de terrasse dont une partie couverte
Côté technique : Les PLUS
- La piscine a été installée en 2018 : c'est une coque.
- Toutes les huisseries sont en double vitrage
- Insert à granulé installé en 2019
- 10 x panneaux solaires
- Assainissement individuel refait en 2020
- Isolation des combles fait en 2020
- Ballon thermodynamique installé en 2021

DPE en C (128) - GES en C (23)

Prix 399 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 380 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370354LGO

 VIRAZEIL (47200)

Proche Marmande, maison 4 chambres avec piscine et dépendances sur un parc de 2700m²
Laurent GODART Proprietes-privees.com vous présente cette maison de 148m² habitables implantée sur un terrain clos de 2700m².
Vous profiterez d'n très bel espace détente autour de la piscine avec une terrasse en partie couverte, un barbecue et un four à pizza.
Pour votre confort la maison a été isolée et climatisée.
2 garages de 20 et 40m² ainsi qu'un atelier de 20m² complète ce bien. Son beau terrain est plat, clôturé et joliment paysagé

DPE en D (231 et GES en B (7)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX = 273 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 222182LFE

 MARMANDE (47200)

47 200 Marmande . Appartement 66 m2. Budget 39 000 HAI dont 11,40% TTC à la charge de l'acquéreur soit 35 010 euros hors honoraires. Emilie LAFORGUE vous présente un appartement en copropriété tout près du centre ville au rez-de -chaussé, avec 1 salon-séjour , 1 cuisine , 1 wc , 1 salle d'eau , 3 chambres., 2 balcons.
Pour visiter ce bien contactez Emilie LAFORGUE au 06.14.24.14.41 ou e.laforgue@proprietes-privees.com (votre conseiller immobilier agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVES). Plus d'informations sur proprietes-privees.com. RSAC 848 776 340. Mandat n°222182 SAS propriétés privées-144 allée des cinq continents 44120 VERTOU - CPI: 4401 2016 000 388 Nantes-saint-Nazaire. dont 11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 3300 euros.