Achat immobilier - Morbihan : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Morbihan - Page 6

Maison

Ref. 344666OPH

 PLOERDUT (56160)

BAISSE DE PRIX En limite de Guémené sur scorff, Maison rénovée avec grand terrain, 2 à 3 chambres, grand séjour au calme proche commodités. La maison comprends au rdc, grand séjour avec cheminée et poutres apparentes de 31 m2 environ, cuisine avec cheminée, wc séparé, buanderie. A l'étage, 2 chambres de 17.40 et 10.40 m2 environ, salle de bain et un bureau pouvant faire une chambre d'enfant de 7.60 m2 environ. Jardin à l'arrière et sur le coté avec carport, dépendance de 16 m2 et terrain de 1228 m2
127000 euros soit 120000 euros net vendeur et 7000 euros, 5.83% d'honoraires agence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Appartement

Ref. 371089REE

 VANNES (56000)

Nouveau sur le marché ! Emmanuelle RENAULT vous dévoile EN EXCLUSIVITE « Pierre », un spacieux appartement en rez-de-jardin de type 3 de 62,61 M2 avec parking et cave.
Idéalement situé sur la commune de Vannes au sein de la résidence « Le Parc du Bondon », rue Madame de Ségur, il est à proximité immédiate des commodités (commerces, transports en commun, écoles, gare, clinique et centre-ville) et bénéficie d'un accès rapide vers les villes de Lorient, Nantes et Rennes. LUMINEUX et AU CALME !
Exposition : SUD-EST !
DPE : C/C.
DESCRIPTIF : Les espaces de vie sont agréables et bien agencés ! Il présente une entrée avec un placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse exposée SUD-EST, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux belles chambres de 12,32 et 10,30M2, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un WC séparé.
Pour profiter de l'espace extérieur, la pièce de vie donne sur un espace extérieur avec terrasse et une belle vue dégagée sur les espaces verts.
Pour compléter le tout : parking numéroté et cave privative.
Fin du bail en cours le 31 juillet 2024. L'appartement est donc vendu sans locataire en place.
COTE TECHNIQUE : Copropriété de 2005. Chauffage : Gaz de ville, chaudière collective basse température avec comptage individuel. Menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques. FIBRE optique, VMC autoréglable.
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 820eur/an.
Faible consommation énergétique !
Vous serez séduits par cet appartement bien situé et bien entretenu, disposant d'un bel extérieur et d'une atmosphère chaleureuse.
Un conseil : Ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.
La copropriété de l'immeuble comprend 68 lots d'habitations sur un total de 201 lots. Charges annuelles : 720eur/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (139) pour la consommation énergétique et C (26) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 460 et 680 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 371089 « Pierre ». Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 243.800 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. N° mandat 371089
Copropriété de 201 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Appartement

Ref. 373546FML

 LORIENT (56100)

Morbihan, LORIENT (56100), cet appartement proche du centre ville et de toutes les commodités à pieds vous propose un ensemble de 5 pièces avec 3 chambres. Il est situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement a été entièrement refait à neuf. Nous avons une grande pièce de vie lumineuse orientée sud avec un balcon qui vous offre une vue panoramique dégagée sans vis à vis. La cuisine neuve est indépendante, elle est aménagée et équipée.
Dans l'espace nuit, nous disposons de 3 chambres avec une salle de bain. Une des chambres est équipée d'un coin douche et lavabos. L'appartement dispose de grands placards et penderie.
Les plus de cet appartement, nous avons un balcon par pièce, une cave et un local vélo. La chaudière au gaz est neuve. Nombre de lots à la vente : 2.
Prix honoraires agence inclues : 225 750 HAI à la charge de l'acquéreur soit 215 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Classe énergie D (219) et D (47). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf :373546. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Appartement

Ref. 365478FML

 GUIDEL (56520)

MORBIHAN, GUIDEL (56520) appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence construite en 2013.
Nous avons deux chambres spacieuses. Le salon/séjour de 28 m2 dispose d'un balcon exposé Sud sans vis à vis. La cuisine est ouverte. Les pièces sont toutes lumineuses et agréables. Le chauffage est électrique.
Le plus pour cet immeuble de standing, vous disposez d'un ascenseur et d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Nombre de lots à la vente 02.
Prix honoraires agence inclues : 284 900HAI dont 3,6% à la charge de l'acquéreur soit 275 000 hors honoraires.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Maison

Ref. 341119FML

 GUIDEL (56520)

Morbihan, GUIDEL (56520), maison contemporaine proche du centre ville avec une piscine et un magnifique jardin paysagé. Cette belle propriété vous offre une vie de plain pied grâce à sa suite parentale indépendante. Elle comprend un salon séjour lumineux et spacieux avec un coin cheminé. La cuisine est séparée grâce à une porte coulissante à galandage, elle est aménagée et entièrement équipée. En demi niveau se trouve un espace détente ou bureau. A l'étage, nous disposons de 4 grandes chambres et une salle de bain (douche et baignoire). Pour profiter de la piscine, nous avons une grande terrasse exposée sud. Le tout sur un terrain arboré de 1800m2 environ. Garage double. Le plus pour ce produit rare sur le marché, vous avez toutes les commodités à proximité et pas de vis à vis.
Prix honoraires agence inclues : 1 346 800 HAI dont 3,6% à la charge de l'acquéreur soit 1 300 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Classe énergie C (109) et A (4). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 341119 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Local commercial

Ref. 371614B-AUS

 VANNES (56000)

HOTEL / RESTAURANT MURS ET FONDS DE COMMERCE, Sud Morbihan (30 mn de VANNES). Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère. Cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel. Idéal en Restauration gastronomique, Crêperie, Pizzeria, Traiteur, .... Se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (Poutres apparentes/Pierres et tomettes au sol, un salon. Une cuisine équipée (aux normes), cave, vestiaire,
Une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès PMR)
1er étage : Une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.
2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres
L'extérieur est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.
Parking privé sur une parcelle close de 1600 m2
Prix de vente : 988 000 euros FAI à la charge acquéreur. Soit honoraires : 4%
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 371 614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 373194NLD

 LANGONNET (56630)

un havre de paix à 5 mn du plan d'eau de Langonnet pour cet ensemble de 2 maisons mitoyennes réparti de la façon suivante : maison pricipale : salon (cheminée et pôele) ouvert sur cuisine aménagée et équipée et salle à manger accédant directement à la terrasse extérieur et piscine couverte et chauffée par panneaux solaires et pac de 50 M2 (10 X 5 M et 1,65 m de profondeur), sauna, jaccuzzi et salle de sport, buanderie, wc au RDC ; à l'étage : dégagement, bureau, chambre et, salle d'eau + wc ; au 2ième étage : chambre + salle d'eau et wc ; gîte : cuisine, salle à manger-salon (cheminée), salle d'eau et wc au RDC ; 3 chambres + un wc séparé, une salle d'eau et wc à l'étage ;
bonne rentabilité locative pour le gîte, location de mai à octobre complète
en dépendances : 2 serres, 2 garages, une dépendance servant de cave,
puits, le tout sur un terrain clos arboré de 8000 M2
les + : ouvertures en alu double vitrage, volets, isolation laine de verre et placo, toiture ok, chauffage au gaz pour les 2 maisons, assainissement individuel, pas de vis à vis, proximité des commerces, pas de travaux à prévoir
à visiter sans tarder
DPE : E
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2830 euros et 3690 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
prix : 414400 euros honoraires (3,60 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 400000 euros hors honoraires
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 373194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 355114AUS

 ROCHEFORT-EN-TERRE (56220)

ROCHEFORT EN TERRE : Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de Vannes et du Golfe, vous découvrirez cette Néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue.
- Le rez de chaussée : Une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour de 40 m2 équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc.
- L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé
- Le sous-sol (entièrement carrelé): Double garage (Porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave.
L'extérieur : Hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (Camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré.
Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir.
Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022
Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 484 800 euros FAI. Honoraires inclus, charge acquéreur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 355 114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 362087AUS

 QUESTEMBERT (56230)

QUESTEMBERT 56230 : Laurent SALLÉ, vous propose ce lot de deux imeubles située au coeur d'une commune historique et dynamique (30 km de Vannes et 20 mn de l'océan).
L'ensemble présente une superficie totale d'environ 420 m² qui se décompose ainsi :
LE BÂTIMENT PRINCIPAL :
Au Rez-de-chaussée, un local commercial exploité en boulangerie et d'une surface de vente d'environ 50 m² auquel l'espace de production (Fournil, labo ).
A l'étage : un appartement de fonction en duplex d'environ 110 m² avec terrasse.
Sous -sol : Cave (chaufferie) et réserves
LE BÂTIMENT ATTENANT:
Au Rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 35 m² (exploité), des locaux à rénover (3 pièces)
Au 1er étage : un appartement de deux chambres avec terrasse d'une superficie de 62 m² (environ).
Au 2ème étage : un appartement d'une cambre d'une superficie de 41 m² (environ), à rénover
Sous-sol : Cave
Idéal pour un investissement
Dossier et photos sur demande
Prix de vente : 488 800 euros HAI dont 18 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur.
Date de réalisation des diagnostics : 03/06/2021
DPE/ Non-requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent SALLE au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat de référence 362 087 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
les murs et fond de commerce de cette boulangerie-pâtisserie
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 366332AUS

 DAMGAN (56750)

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable
Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 61.31 m2 (Carrez) situé au 1er étage comprenant une pièce de vie de 33 m2 lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 30 m² en exposition Sud, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023
Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 4/m²/an. Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 870 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat :: Pas de procédure en cours
Copropriété de 6 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 310 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur
4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 332- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent SALLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 -
Ce bien vous est présenté par: LAURENT SALLÉ
Copropriété de 6 lots ().

Local commercial

Ref. 350615B-AUS

 LORIENT (56100)

Situé au coeur de la Bretagne, à 30 min de la forêt de Brocéliande entre Josselin et Locminé.
Laurent SALLÉ vous propose ce grand Manoir se dressant au coeur d'un parc de 17 hectares parsemé d'arbres centenaires et d'un étang.
Cet établissement dispose de 11 chambres contemporaines, toutes équipées (salle d'eau et wc), d'une cuisine professionnelle, de deux salles de réception, d'un salon avec cheminée, d'un bar, d'une piscine chauffée, deux gîtes type 3, une maison de 190 m² avec 5 chambres.
Idéal pour répondre à toutes sortes d'évènements.
Dossier complet sur demande.
Prix de vente : 1 560 000 euros honoraire inclus de 50.000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 1 500 000 euros net vendeur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 350 615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 351378OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Exclusivité, Maison plein centre Guémené avec jardin, dépendance, 2 chambres, cave et grenier aménageable...
le bien comporte: RDC: pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, coin cuisine aménagée, wc, hall entrée donnant sur cave
Etage: 2 chambres, salle de bain, wc séparé
Grenier au dessus. Terrain de 211 m2 environ avec accès véhicule
Tout à l'égout, chauffage bois et électrique. 86590 euros hai comprenant 8.24% d'honoraires soit 6590 euros et 80000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Maison

Ref. 368905SLOM

 VANNES (56000)

En plein centre de Vannes, venez découvrir cette maison en pierre de 56m2, sur 2 étages.
Le premier étage distribue une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
En souplex, une chambre avec rangement et accès direct sur la cour.
En complément un espace de stockage pour vos velos et autres.
A découvrir sans tarder en plein centre avec accès direct aux commerces et transport en commun.
En plus un espace de stockage pour vos velos et autres.
A decouvrir sans tarder
Ce bien est affiché à 200000 Euros net vendeur et 12000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6%.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368905- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .

Appartement

Ref. 369857SLOM

 VANNES (56000)

Decouvrez ce bel appartement traversant de plus de 80 m2 situé dans le très prisé quartier Albert 1er.
Environnement paisible et pavillonaire, son bel espace de vie combine confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales:
Jardin privatif
Balcon
2 chambres spacieuses equipées de placards
1 salle d'eau
1 garage sécurisé en sous sol
1 place de parking
Situé dans le quartier Albert 1er, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un cadre résidentiel de premier choix.
Ce bien allie parfaitement espace, confort et praticité.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouveau cocon familial.
Prix 393750 euros ( 375000 euros net vendeur et 18750 euros d'honoraires charges acquéreur).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 940 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368781SLOM

 VANNES (56000)

Grand T1 bis à Vendre en Plein Coeur de Saint-Patern à Vannes
Bienvenue dans ce grand T1 bis situé en plein coeur de Saint-Patern, l'un des quartiers les plus prisés de Vannes. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville.
Le T1 bis comprend un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un nid douillet en centre-ville.
Profitez également de la proximité des commerces, des restaurants et des animations du quartier de Saint-Patern, réputé pour son ambiance conviviale et son charme authentique. Les ruelles pavées, les façades colorées et les petits commerces de proximité contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et animée, propice à la vie urbaine.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos escapades en Bretagne ou d'une résidence principale au coeur de Vannes, ce T1 bis saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus charmants de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique T1 bis en plein coeur de Saint-Patern.
Prix 140000 euros net vendeur et 7290 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368781- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366230DALL

 LORIENT (56100)

Situé dans le quartier très prisé de MER VILLE NOUVELLE VILLE.
Près de l'église St Anne d'Arvor, proche du centre-ville, des halles et des commodités. Il est également à proximité du port de plaisance et de la gare maritime.
Implantée dans le parc d'une ancienne bâtisse du XVIIIème siècle, la résidence offre de vastes espaces extérieurs ouverts sur un jardin intérieur clos de murs de pierre.
Venez découvrir cet appartement lumineux et accueillant avec une vaste entrée avec placard menant au séjour/ salle à manger convivial de 28 m², ainsi qu'une cuisine d'un beau volume, idéals pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables possédant chacune leur propre salle de bain, d'un cellier, d'un wc. Une belle loggia complète ce bien.
Prestations haut de gamme, ascenseur, entrée sécurisée. Garage fermé et cave en sous-sol.
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.
VENEZ POSER VOS VALISES DANS CET APPARTEMENT T3
CONTACTEZ-MOI VITE ! Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 403 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne DALLOT au 06.61 00 73 23 ou par courriel à e.dallot@proprietes-privees.com
Ce bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété comprend 22 lots dont 7 lots d'habitation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne DALLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 327 340 040 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Etienne DALLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 327 340 040 - .

Maison

Ref. 361495JBAL

 LORIENT (56100)

A la recherche d'un bien pour accueillir votre famille avec sérénité ? Ne cherchez plus ! Cette maison nichée dans un lotissement calme au Nord-Ouest de Lorient, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les complexes sportifs et les commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous apprécierez la tranquillité de son emplacement, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à quelques pas seulement de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Cette maison a été aménagée avec une extension au rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie complète de plain-pied ou un grand espace pour du télétravail, c'est au choix !
Fonctionnelle, vous découvrirez à l'étage deux grandes chambres confortables, une chambre plus petite idéale pour les enfants, ainsi qu'un bureau pour répondre à tous vos besoins.
Imaginez-vous profiter de moments de convivialité dans les espaces de vie lumineux, sans aucun vis-à-vis pour vous déranger. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts qu'elle a à offrir.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 324 268 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Performance énergétique : "DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110 euros et 1570 euros".
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .

Maison

Ref. 367460JBAL

 GUIDEL (56520)

Vous recherchez une belle opportunité d'habiter sur Guidel ? En EXCLUSIVITÉ, cette belle traditionnelle de 1976 à de nombreux atouts pour vous séduire !
L'espace jour se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'un beau séjour-salon de 30 m² à triple exposition. Cette maison est naturellement lumineuse et se niche dans un environnement privilégié bordé de nature.
Pour l'espace nuit vous disposerez de 4 chambres dont une au RDC avec sa salle de douche refaite à neuf.
Côté annexe, une terrasse exposée sud à l'abri des regards ainsi qu'un grand sous-sol complet de près de 70 m².
L'atout supplémentaire : proximité immédiate des commodités : commerces, services administratifs, écoles, et installations sportives accessibles à pied !
Contactez-moi dès maintenant au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts qu'elle a à vous offrir.
Prix : 354 960 euros Honoraires 4.40% TTC inclus charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix honoraires agence inclues : 354960 euros à la charge de l'acquéreur soit 340000 euros hors honoraires.
Performance énergétique : "DPE D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1930 euros".
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .

Maison

Ref. 359558JBAL

 LANESTER (56600)

A la recherche de votre cocon familial sur Lanester ? Cette maison de 7 pièces, dotée de 5 chambres, allie à la perfection accessibilité et tranquillité ? elle pourrait bien être votre coup de coeur !
Nichée dans un quartier recherché, ce bien offre des espaces généreux et un accès facilité à l'ensemble des commodités (centre-ville, centres commerciaux, grands axes routiers, etc...), tout en vous garantissant un environnement paisible, loin des regards indiscrets, grâce à son grand terrain sans vis-à-vis.
Un avantage supplémentaire ? Cette maison est économe en énergie (DPE C), vous permettant ainsi de profiter non seulement du confort, mais aussi de réduire votre empreinte écologique et faire des économies sur le long terme.
Et pour répondre aux besoins d'une famille active, le stockage et le rangement ne sont pas en reste. Vous trouverez ici des espaces bien pensés pour organiser votre vie quotidienne de manière efficace et harmonieuse.
Offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite, entre praticité et sérénité. Ne tardez pas à me contacter au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 418500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur -
Performance énergétique : "DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1440 euros".
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .

Maison

Ref. 364521JBAL

 GUIDEL (56520)

A la recherche d'un cocon familial dans le bourg de Guidel ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne rénovée avec soin de 93m² est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de la douceur de vivre Guidéloise.
Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par son petit jardin et ses deux terrasses, vous offrant la possibilité de savourer chaque rayon de soleil selon l'heure de la journée. La pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, avec sa cuisine en retrait entièrement équipée, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant la verdure du jardin.
Pour des nuits paisibles, découvrez une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de douche attenante, ainsi que deux belles chambres à l'étage sur parquet d'origine et poutres apparentes. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une grande mezzanine, pouvant faire office de bureau, complète ce bien.
Ne tardez pas à visiter cette maison si vous souhaitez vous installer dans cette belle commune de Guidel. Contactez-moi dès maintenant au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts qu'elle a à offrir.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 366 110 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Performance énergétique : "DPE D - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros".
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .