Achat immobilier - Morbihan : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Morbihan - Page 9

Maison

Ref. 342165CLAF

 SARZEAU (56370)

INVESTISSEMENT A SARZEAU - Colocation possible 5 à 6 chambres
A proximité du bourg de Sarzeau, cette spacieuse maison familiale de 161m² sur un terrain de 643m² présente une opportunité d'investissement stratégique. Pensée pour répondre aux besoins locatifs croissants des travailleurs de la région, cette propriété peut être transformée en une colocation astucieuse, offrant un logement adapté à leur vie professionnelle.
Au rez-de-jardin : salon avec cheminée et cuisine ouverte sur une véranda, créant un espace de vie convivial. Deux chambres avec salle de bain attenante, idéales pour une colocation fonctionnelle.
A l'étage : trois chambres supplémentaires avec une petite vue sur le Golfe du Morbihan, possibilité d'en ajouter une ou deux selon les envies et pour une meilleure rentabilité.
Sous-sol spacieux pour répondre aux besoins de rangement des locataires.
Budget : 367 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs, soit 350 000 euros hors honoraires.
DPE D - GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 8 octobre 2021 : entre 1703 euros et 2305 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

Maison

Ref. 346193CLAF

 SENE (56860)

VANNES EST / SENE - Idéalement située à moins de 2 km du Port de Vannes, cette jolie maison rénovée en 2015 vous permettra de tout faire à pied ou en vélo. En rez-de-jardin, belle pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte aménagée, dressing/bureau, salle d'eau, WC.
A l'étage 3 chambres, coin bureau, salle d'eau/toilettes. Coup de coeur pour la grande terrasse en bois et le jardin paysagé avec un SPA sous abri. Un grand garage et une cave complètent le tout.
Budget : 495 000 euros dont 3,13% d'honoraires charge acquéreur soit 480000 euros Hors honoraires
DPE D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362685CEDG

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

En centre Bretagne à GUEMENE SUR SCORFF venez découvrir cette maison de 118m2 très spacieuse et lumineuse sur un terrain de 727m2 comprend au premier étage:
une grande salle /salon avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres spacieuses avec placards , wc et salle d'eau séparée.
Au deuxième étage : 2 chambres, un bureau ou autre avec point d'eau, wc séparé (possibilité de faire salle d'eau), grenier aménageable 27m2.
Sous sol grand garage, cave, atelier et une grande pièce lumineuse carrelée.
le chauffage est neuf avec pompe a chaleur et ballon thermodynamique, l'isolation des murs extérieurs.
cette maison est très proche des commodités et écoles, cinéma, restaurant, randonnée .
sont prix: 210000 euros les honoraires 9450 euros charge acquéreur soit 219450 euros .
DPE/E 298 -- GES/B 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usages standard: entre 1683 euros et 2277 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021
(abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric GALLOIS, au 0750726189 ou par courriel à ce.gallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric GALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953029154 R.S.A.C.Lorient auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362685- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cédric GALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953029154 R.S.A.C.Lorient - .

Maison

Ref. 355429CEDG

 LIGNOL (56160)

maison plain pied 92m2 au bourg de Lignol, elle se compose de 3 pièces principales ,
séjour/salon, grande cuisine, 1 chambre, wc, véranda, terrasse, grenier aménageable,
garage, sur un terrain 501m2 clôturé, tout a l'égout, environnement agréable et calme a 6kms de Guémené sur Scorff
Prix : 101590 euros Honoraires : 6.94% TTC inclus charge acquéreur soit 95000 euros hors honoraires
DPE classe E / GES classe E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2920 et 3990 Euros»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric GALLOIS, au 0750726189 ou par courriel à ce.gallois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric GALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953029154 RSAC Lorient auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :355429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cédric GALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953029154 R.S.A.C.Lorient - .

Maison

Ref. 355910CEDG

 LOCMALO (56160)

Venez découvrir cette maison contemporaine de 154.32m2 proche des commodités de la belle cité de caractère de Guémené-sur-Scorff . elle se compose d'une entrée sur salon/séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec dressing, wc, salle d'eau, buanderie, terrasse, garage double, Chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, a l'étage une belle mezzanine desservent 3 chambres, salle de bain, wc, dressing.
Sur un terrain de 2590m2 clos occultant avec terrasse d'été, bassin, chenil, atelier,
un portail coulissant motorisé de 6 mètres équipé d'un visiophone.
Prix de vente 343200 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 330000 euros.
DPE établi le 24/10/23.classe C / GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric GALLOIS, au 0750726189 ou par courriel à ce.gallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric GALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953029154 RSAC Lorient auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355910. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cédric GALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953029154 R.S.A.C.Lorient - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362645RCES

 LORIENT (56100)

LORIENT (56100) APPARTEMENT T4 A VENDRE - A 2 PAS DE LA GARE SNCF - IDÉAL POUR INVESTIR OU Y HABITER - 374 300 euros
Entouré d'espaces verts vastes et arborés, à proximité de nombreuses commodités et commerces, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 75,71m2 avec une terrasse de 70,97 m2, orienté Sud/Ouest, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée avec des placards/dégagement de 10,80m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 25,54m2, 3 Chambres de 13,98m2 / 9,56m2 / 9m2, Salle d'eau de 5,40m2 et WC de 1,43m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking.
Laissez-vous séduire, par ce sublime appartement avec des prestations à la hauteur de vos envies. Sèche-serviettes dans la salle d'eau, carrelage pour le sol et faïence autour de la douche, Radiateur à eau chaude avec robinets thermostatiques, Volets roulants électriques PVC, Sols stratifiés. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 374 300 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : vierge - GES : vierge
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 juin 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 364202RCES

 AURAY (56400)

AURAY (56400) APPARTEMENT T2 A VENDRE - DANS UN PETIT COIN DE PARADIS ! LE CADRE DE VIE IDÉAL POUR S'ÉPANOUIR - 228 700 euros HAI
Dans un cadre de vie paisible et très esthétique, maximisant la place accordée à la nature, un petit coin de paradis comme on en rêve tous. Entre la gare, la mairie, le marché du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type 2 pièces d'une superficie de 41,21m2 avec balcon de 6,71m2, orienté Sud, situé au 2ème étage. Composé d'une Entrée de 3,50m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 16,85m2, 1 Chambre de 13,80m2, Salle de bain de 4,71m2, et WC de 2,35m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking en extérieur.
A 20 minutes des plages de Quiberon et du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire, par cette résidence de charme pour INVESTIR ou VIVRE à l'année à Auray, entre Vannes et Lorient. La récente gare (à 5 minutes à pied) et l'accès aisé à la voie express N165 facilitent les déplacements dans le département. Accueillant des commerces en rez-de-chaussée, la résidence vous offre également les agréments d'un beau jardin commun paysager.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 228 700 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : vierge - GES : vierge
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 336 euros, soit 28 euros par mois.
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 01/10/2025
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 364217RCES

 AURAY (56400)

AURAY (56400) APPARTEMENT T3 A VENDRE - DANS UN PETIT COIN DE PARADIS ! LE CADRE DE VIE IDÉAL POUR S'ÉPANOUIR - 303 900 euros HAI
Dans un cadre de vie paisible et très esthétique, maximisant la place accordée à la nature, un petit coin de paradis comme on en rêve tous. Entre la gare, la mairie, le marché du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type 3 pièces d'une superficie de 66,10m2 avec 2 terrasses de 6m2/2.43m2, orienté Est-Ouest, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée de 3,21m2, Dégagement de 4,24m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 27,92m2, 2 Chambres de 11,74m2/12.79m2, Salle de bain de 4,71m2, et WC de 1,49m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking en extérieur.
A 20 minutes des plages de Quiberon et du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire, par cette résidence de charme pour INVESTIR ou VIVRE à l'année à Auray, entre Vannes et Lorient. La récente gare (à 5 minutes à pied) et l'accès aisé à la voie express N165 facilitent les déplacements dans le département. Accueillant des commerces en rez-de-chaussée, la résidence vous offre également les agréments d'un beau jardin commun paysager.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 303 900 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : vierge - GES : vierge
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 528 euros, soit 44 euros par mois.
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 01/10/2025
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 364228RCES

 AURAY (56400)

AURAY - APPARTEMENT T2 - UN PETIT COIN DE PARADIS , DANS UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR S'ÉPANOUIR - 221 500 euros HAI
Dans un cadre de vie paisible et très esthétique, maximisant la place accordée à la nature, un petit coin de paradis comme on en rêve tous. Entre la gare, la mairie, le marché du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type 2 pièces d'une superficie de 43,88m2 avec balcon de 6,17m2, orienté Ouest, situé au 2ème et dernier étage. Composé d'une Entrée de 2,89m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 23m2, 1 Chambre de 11,52m2, Salle de bain de 4,71m2, et WC de 1,76m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking en extérieur.
A 20 minutes des plages de Quiberon et du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire, par cette résidence de charme pour INVESTIR ou VIVRE à l'année à Auray, entre Vannes et Lorient. La récente gare (à 5 minutes à pied) et l'accès aisé à la voie express N165 facilitent les déplacements dans le département. Accueillant des commerces en rez-de-chaussée, la résidence vous offre également les agréments d'un beau jardin commun paysager.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 221 500 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : vierge - GES : vierge
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 336 euros, soit 28 euros par mois.
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 01/10/2025
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 364610RCES

 AURAY (56400)

AURAY- APPARTEMENT T4 - UN PETIT COIN DE PARADIS, DANS UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR S'ÉPANOUIR - 369 800 euros HAI
Dans un cadre de vie paisible et très esthétique, maximisant la place accordée à la nature, un petit coin de paradis comme on en rêve tous. Entre la gare, la mairie, le marché du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 79,08m2 avec terrasse de 6m2, orienté Sud/Est, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée/Dégagement de 7,52m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 30,10m2, 3 Chambres de 12,95m2/12,34m2/9,28m2, Salle de bain de 4,89m2, et WC de 2m2. 2 places de parking en sous-sol, locaux à vélos, viennent compléter cet appartement exceptionnel, dans une petite résidence de 22 logements et 2 commerces au rez-de-chaussée.
A 20 minutes des plages de Quiberon et du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire, par cette résidence de charme pour INVESTIR ou VIVRE à l'année à Auray, entre Vannes et Lorient. La récente gare (à 5 minutes à pied) et l'accès aisé à la voie express N165 facilitent les déplacements dans le département. Accueillant des commerces en rez-de-chaussée, la résidence vous offre également les agréments d'un beau jardin commun paysager.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 369 800 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : A - GES : A
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 635 euros, soit 53 euros par mois. (Dont 31 euros récupérables si logement mis en location)
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 01/10/2025
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 362578B-BCP

 LE FAOUET (56320)

Philippe BALAC vous invite à acquérir le fonds de commerce de ce restaurant ayant fidélisé une très bonne clientèle, offrant un service en salle de 50 couverts .
Ce restaurant de bonne réputation comprend une salle, un bar et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de plus de 120 m² avec une réserve et un local réservé aux employés.
Idéalement située dans une commune de l'aire d'attraction de Quimperlé, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis 50 années .
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Grand Parking.
Cession du Fonds de commerce : 99 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial -
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 349521QDU

 GRAND-CHAMP (56390)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DEROIS, au 0661034107 ou par courriel à p.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DEROIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349521QDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 345391CPIG

 SURZUR (56450)

A seulement quelques kilomètres de la Presqu'île de Rhuys, dans le Golfe du Morbihan, Propriétés Privées vous propose cette parcelle de 303 m2 viabilisée, située dans le Bourg de la commune de Surzur.
Ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de Surzur .
Proche de toutes les commodités, commerces et animations à pied, à 20 mn de Vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du Morbihan.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 303 m2 en Zone Ua soit une emprise au sol possible de 80 %.
Nous vous proposons ce bien au prix de 133.690 ,00 euros HAI dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 128.100,00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PIGEON, au 0687222053 ou par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref : 345391 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 345283CPIG

 SURZUR (56450)

A seulement quelques kilomètres de la Presqu'île de Rhuys dans le Golfe du Morbihan, Propriétés Privées vous propose cette parcelle de 300 m2 viabilisée, située dans le Bourg de la commune de Surzur.
Ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de Surzur .
Proche de toutes les commodités, commerces et animations, à 20 mn du centre de Vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du Morbihan.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 300 m2 en Zone Ua soit une emprise au sol possible de 80 %.
Nous vous proposons ce bien au prix de 132.490 ,00 euros HAI dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 126. 900,00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contacter
Céline Pigeon au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref : 345283 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Terrain

Ref. 345388CPIG

 SURZUR (56450)

A seulement quelques kilomètres de la Presqu'île de Rhuys, dans le Golfe du Morbihan, Propriétés Privées vous propose cette parcelle de 301m2 viabilisée, située dans le Bourg de la commune de Surzur.
Ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de Surzur .
Proche de toutes les commodités, commerces et animations à pieds, à 20 mn de Vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du Morbihan.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 301 m2 en Zone Ua soit une emprise au sol possible de 80 %.
Nous vous proposons ce bien au prix de 132.890 ,00 euros HAI dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 127. 300,00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contacter
Céline Pigeon au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref : 345388 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Terrain

Ref. 345392CPIG

 SURZUR (56450)

A seulement quelques kilomètres de la Presqu'île de Rhuys dans le Golfe du Morbihan, Propriétés Privées vous propose cette parcelle de 285 m2 viabilisée, située dans le Bourg de la commune de Surzur.
Ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de Surzur .
Proche de toutes les commodités, commerces et animations à pied, à 20 mn de Vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du Morbihan.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 285 m2 en Zone Ua soit une emprise au sol possible de 80 %.
Nous vous proposons ce bien au prix de 126.145, 00 euros HAI dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 120. 555, 00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contacter
Céline Pigeon au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref : 345392 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Local commercial

Ref. 335502B-FSN

 VANNES (56000)

Entre GOLFE et OCÉAN. Frédéric Fresneau, vous propose ce restaurant disposant d'un emplacement de choix sur la presqu'ile de Rhuys. L'établissement a une capacité de 60 couverts à l'intérieur et une terrasse ensoleillé de 40 places. La salle dispose de deux espaces et la cuisine est entièrement équipée. De bonne réputation, le restaurant bénéficie d'une belle clientèle touristique et résidentielle.
Idéal pour ceux qui cherchent un établissement dans une destination touristique prisée.
Loyer : 3600 euros/mois - Bail 3/6/9
Prix : 286.000 euros HAI dont 26.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 260.000 euros net vendeur.
Ouvert 7/7 de mi-juin à mi-septembre. Fermé 3 mois durant l'hiver.
Hors saison ouvert 5 jours/semaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335502 - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 335907B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose ce restaurant situé au coeur d'un secteur dynamique d'une cité de caractère.
Cet établissement de bonne réputation, comprend une salle de 30 couverts et une terrasse en façade de 24 places assises.
Idéalement situé dans un quartier commerçant du centre ville, le propriétaire a su fidéliser une clientèle régulière. Cuisine 100% maison spécialisée dans le poisson.
Bail 3/6/9 - loyer : 2400 euros HT
Prix de cession : 319 000 euros HAI, dont 29 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 341859B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose ce Fonds de commerce situé dans le centre ville de Vannes. Ce restaurant a une capacité d'accueil de 25 couverts et de 10 places en terrasse.
Il se compose d'une salle, d'un comptoir et d'une cuisine ouverte. Extraction aux normes de sécurité.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant.
Bail 3/6/9 en cours, Loyer 788 euros/mois charges comprises
Cession du fonds de commerce : 110 000 euros dont 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 343330B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose ces murs commerciaux occupé par une grande entreprise local. Spacieux et idéalement situés au coeur du secteur dynamique d'Auray.
Le local bénéficie :
- d'un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée à forte visibilité.
- d'un espace lumineux ayant une belle activité commerciale en place.
- d'une Enseigne de bonne réputation avec une clientèle fidélisée.
A proximité des transports en commun et des parkings dans un quartier dynamique avec une clientèle variée.
TAUX DE RENTABILITÉ : 6%
Loyer : 3.000 euros HT/mois - Bail 3/6/9
Cession des murs : 561 000 euros dont 31 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 530 000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .