Achat immobilier - Nogent-sur-Marne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Nogent-sur-Marne - Page 11

Appartement

Ref. 383006SOPG

 VINCENNES (94300)

VINCENNES près de la Mairie, dans un quartier très commerçant et près du Bois,
Sophie GONZALES vous propose :
Un très agréable 4p esprit loft traversant de 69m² habitables et 54m2 carrez , au calme avec une grande pièce à vivre de plus de 25m2 avec une cheminée en fonction et un jardin en copropriété quasiment rien que pour vous pour passer de bons moments!!
Il dispose de trois chambres avec beaucoup de cachet dont une plus petite, une salle de douche avec fenêtre et wc.
Bien rare situé au 2ème et dernier étage dans une copropriété familiale bien entretenue à faibles charges.
Vendu avec une très grande cave saine de 10m2.
Vous serez séduit par ses poutres apparentes mais aussi sa modernité et l'aspect chaleureux de ce bien.
PRIX DE VENTE : 480.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).
DPE : Classe E indice 294 et GES : B indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros (individuelles tout électrique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 960 euros (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Local commercial

Ref. 388687B-PLEV

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux loués de ce local de 111m² situé en pied d'immeuble rue Louis blanc PARIS 10 à proximité du canal Saint Martin.

- Surface totale du local: 111 m²
- Loyer ht : 32 831 euros
- Prix de vente : 547.000 euros honoraires charge vendeur
TOUTE OFFRE SERA ETUDIEE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388 687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 388694B-PLEV

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux loués de ce local d'angle situé en pied d'immeuble Quai Valmy dans le 10ème arrondissement de PARIS.
Le local est occupé par un restaurant.

- Surface totale du local: 200 m²
- Emplacement N°1
- Loyer à quittancer: 55 890 euros
- Prix de vente : 819.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388 694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 388700B-PLEV

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux loués de ce local de 111m² situé en pied d'immeuble à l'angle du Bd de Strasbourg et du Bd Saint Denis.

- Surface totale du local: 111 m²
- Emplacement N°1
- Loyer à quittancer: 68 881 euros

Prix de vente : 1.158.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388 700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 388412B-PLEV

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux loués de ce local de 45m² situé en pied d'immeuble rue René Boulanger dans le 10ème arrondissement de PARIS.
Avec la mise à jour du loyer, le local sera loué 40.741 euros (39.549 euros quittancés cette année)
Le local est occupé par une Agence immobilière de renom

- Surface totale du local: 45 m²
- Emplacement N°1
- Loyer à quittancer: 40 741 euros
- Prix de vente : 659.000 euros dont honoraires charge vendeur
Faire offre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388 412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Appartement

Ref. 376742B-BUSINESS

 MONTREUIL (93100)

Marie Ange PERRAULT au 06 52 40 05 53, vous propose au calme et idéalement situé proche des transports (métro ligne 9 à 700 m, bus, axes routier) et parc des Guilands, ce local d'activité composé d'un bâtiment à usage de bureaux et d'un bâtiment Entrepôt Atelier, pour une superficie totale 285 m².

- BATIMENT BUREAUX 128 m²:

* Au RDC: Entrée, Grand bureau, réfectoire, Vestiaire, Archives, Sanitaires .
* Au 1 ER ETAGE : sous de grandes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, vous trouverez un Open- space avec bar et kitchnette/ bureau, salle d'eau, terrasse filante.

- BÂTIMENT ENTREPÔT ATELIER 155 m² :

Espace développé de plain-pied avec grandes hauteurs sous plafond, charpente métallique et mezzanine partielle.

Une toiture récente avec garantie décennale;

Accès camionnette, Espaces stationnement extérieur et couvert.

Ne manquez pas l'opportunité de ce bien dont la localisation favorisera le dynamisme de votre activité !

-DPE : D à 219 KWh/an/m².
-GES: C à 25 KG co2/ an/m²

-Consommation annuelle d'énergie établi à partir des relevés de consommation 2024 : 5634 euros abonnements inclus.

Prix de vente : 984. 200 euros. honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur 950 000 euros.

POUR ORGANISER VOTRE VISITE RAPIDEMENT ET VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE MARIE-ANGE PERRAULT.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :376742 .
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet immobilier..
Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 383115B-TANT

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Thibault ANTIGNA vous propose ce restaurant de restauration rapide pouvant proposer une activité burger, crêperie, kebab.
Cet établissement ayant su fidéliser une clientèle locale dispose de beaux bilans et d'un loyer modéré.
Restaurant de 20 couverts en salle et 10 places en terrasse .
Cuisine aux normes avec extraction. Grande cave au s/sol.
Loyer: 1.930 euros/mois , bail 3/6/9.
Prix du fonds 140.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au tel:0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 386891B-BMAG

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

75005 PARIS : QUARTIER LATIN/SORBONNE - SAINT-MICHEL/ ODEON/ CLUNY SORBONNE/ MAUBERT MUTUALITÉ.

En plein coeur du Quartier Latin/sorbonne, Brigitte MAGNIN vous propose cet Institut de Beauté, Esthétique et soins des ongles d'une superficie de plain pied de 80 m² situé dans ce secteur touristique du quartier SORBONNE, autour de grands axes historiques, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 10,50 mètres.
Il est situé sur une rue très commerçante, offrant une multitude de commerces de proximité , de restaurants et de services. Son attractivité est renforcée par sa situation privilégiée en plein coeur du Quartier Latin.
L'Etablissement dispose :
- D'un comptoir de vente - 2 caméras de surveillance - 5 cabines - 3 postes soin des ongles - Un Pédispa - Une machine lumière - Une pièce de stockage - un meuble de produits de soins - des toilettes.

ACTIVITES : ESTHETIQUE,SOINS DU VISAGE, SOINS DU CORPS, EPILATIONS, BRONZAGE, MANUCURE, SOINS DES ONGLES,
VENTE DE PRODUITS LIES A CES ACTIVITES EXCLUSIVEMENT SOUS ENSEIGNE.

Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - bail 3/6/9 - Pas de TVA
charges mensuelles 150 euros

Cession du fonds de commerce à 46.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386891 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 387887B-MIT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

PARIS 75011 - Secteur Bastille / Roquette. Catherine Belloc vous propose ce joli et lumineux RESTAURANT de 50 m² avec une vitrine de 5 mètres, situé dans un quartier très dynamique avec de nombreux hôtels, bureaux , écoles et résidents alentours.
La salle à la décoration très soignée propose actuellement 25 places assises mais pourrait facilement accueillir jusqu'à 30 couverts.
La cuisine est ouverte sur la salle et est équipée d'une hotte professionnelle pour des cuissons légères sans friture.
Petit loyer mensuel HT de 1.500 euros hc. Idéal pour se lancer !! Bail 3/6/9 en cours.

Prix de vente : 70.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 387887 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 378136MPER

 GAGNY (93220)

BEAUX VOLUMES, AVEC ORIENTATION EST ET ZENITHALE POUR CE LOFT TYPE INDUSTRIEL .
Situé dans un environnement résidentiel paisible à 5 minutes du RER et 700 mètres du Théatre André Malraux, il est structuré sur 2 niveaux de 163 m2 au sol et 122 m2 habitables.
Au rez de chaussée se développe les pièces de vie avec une entrée, une cuisine américaine /une salle à manger/ un séjour disposant d'une hauteur sous plafond de plus de 6 m ainsi qu'une spacieuse salle de bain.
L'étage desservie par un escalier à double révolution offre quatre chambres.
EN ANNEXES: Atelier/ cellier
Quelques travaux à prévoir.

POUR ORGANISER RAPIDEMENT VOTRE VISITE, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE MARIE-ANGE PERRAULT au 06.52.40.05.53 et par mail à ma.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Budget : 357 000 euros Honoraires charge vendeur

-DPE : E à 312 kwh /an/m2
-GES: D à 45 Co2/an/m2
-Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 3180 euros et 4350 euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :378136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .

Appartement

Ref. 380077MDHI

 CHELLES (77500)

Ce studio de 27, 15 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique en plein centre ville, proches des transports en commun, RER E, 5 minutes à pied de la gare de Chelles Gournay et au pied des arrêts de bus : 214, 113, 613, 701 et ligne apollo 1, 2, 3.

Un studio offrant une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagé, séparé et une salle de bains avec WC. Des placards de rangements et un aménagement récemment rénové avec des finitions modernes. Il se trouve dans un immeuble totalement sécurisé et moderne.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, vue sur le square.
Charge annuelle comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. : 924 euros
Taxe foncière : 762 euros.

Ce bien est complété également par un parking au sous-sol.

Idéale pour un investissement locative en plein centre ville de Chelles ou pour un couple cherchant à s'installer dans une ville dynamique tout en profitant d'un environnement paisible.
Négociable

« Vente du bien à Chelles proche centre ville : 148 000 euros à la charge vendeur.
DPE : C => 166 et GES : C => 15 // Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 euros et 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joscheba Marie DHIVY, au 0644082789 ou par courriel à m.dhivy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joscheba Marie DHIVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 786 euros.
Joscheba Marie DHIVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 844303693 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386310MERB

 CHELLES (77500)

Pour investir aux portes de Paris, optez pour une commune attractive, dynamique et connectée.

* Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E)
* A 600 m du centre commercial Terre-Ciel

Un centre-ville agréable et animé, une offre culturelle et sportive complète, de nombreux espaces naturels et une desserte efficace.
Depuis sa gare, le Transilien P rejoint Paris Est en 14 min, le RER E relie Magenta en 26 min et la gare Saint-Lazare en 37 min. L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express placera la ville à 28 min de Roissy et 40 min d'Orly.
A 12 km de la porte de Vincennes, Chelles s'entoure également des principaux axes routiers de l'Est parisien, dont l'A4, l'A86 et l'A104.

Appartement 2 chambres, balcon, parking couvert
Prix attractif avec frais de notaire réduits
Surface habitable : 62 m²
Exposition : SUD
Parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 N° mandat 386310

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 382540ACOL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

Alexandrine COLLARD vous propose:
Une place de parking en amodiation, au SAEMES RIVOLI Sébastopol.
Charges mensuelles : 75,65 euros.
Pas de frais de notaire,
Pas d'assemblée,
Pas de taxes foncières.

Frais de contrat : 880 euros TTC
Le parking est propre et bien entretenu.
La place de parking est au sixième et dernier sous-sol par rampe très large, Il peut accueillir un SUV. L'emplacement mesure environ 10 m2, la hauteur maximale est de 1,90m.

L'accès est sécurisé par badge dans une zone réservée.
Lecteur automatique de votre plaque d'immatriculation.
Ascenseur piétons, gardien 24h/24, vidéosurveillance.
Avantage localisation.
Situé à 4min à pied de Châtelet les Halles, centre commercial

Westfield forum des Halles. 400m de l'Hôtel de Ville, tout près de la Tour St Jacques, du Centre Pompidou, du Palais de Justice de Paris de l'autre côté du Pont au Change.
15min gare du nord, 14min gare Montparnasse, 11min gare de l'Est, 10 min gare de Lyon

Un bien parfait pour les résidents ou les investisseurs, il peut se louer entre 170 et 200 euros toutes charges comprises.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandrine COLLARD, au 0786888992 ou par courriel à a.collard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandrine COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Appartement

Ref. 382586DAN

 PANTIN (93500)

Situé à Pantin rue Lavoisier, dans une résidence verdoyante avec gardien, ce trois pièces de 48 m2 entièrement rénové, non loin du Parc Henri Barbusse. A seulement huit minutes à pied du métro Église de Pantin et du canal de l'Ourcq. Au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec des placards, une cuisine ouverte et équipée, un séjour orienté nord-ouest, une chambre, un couloir doté de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose du chauffage collectif ,d'un cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Prix HAI. 294000 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2748 euros.
Nombre de lots : 1170 dont 360 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : C 144 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 26 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: entre 410 euros et 610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382586- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de lots 360
Charges annuelles :2404 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Copropriété de 1170 lots ().

Charges annuelles : 2404 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Maison

Ref. 376846CGOM

 BOBIGNY (93000)

93000 Bobigny- Carla Gomes vous propose cette charmante maison de ville 30 m² située dans un quartier très recherché.

Cette propriété comprend une pièce de vie accueillante de 9,44m avec un coin nuit intime de 7,47 m , une de salle d'eau avec WC de 4,03 m et une cuisine fonctionnelle de 9,18 m prête à accueillir vos talents culinaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable de 33 m , idéale pour vos moments de détente. De plus, vous aurez la possibilité de garer votre voiture à l'intérieur, offrant une sécurité et praticité.

Ce bien est proche des commerces, centre de santé médical, écoles et desservie par des nombreux moyens de transports en commun Métro: 5 Bus: 146, 151, 234, 248, 251
.Tramway: T1
.
Idéale pour un investisseur cherchant un bien locatif ou un jeune couple souhaitant acquérir leur premier logement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier plein de potentiel.

DPE indice G et GES G indice . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1860 euros 2540

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix de vente 192 000 euros honoraires charge vendeur .

Pas de charges de copropriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - 376846
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350606FMOH

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Situation ; Paris XIIIème, quartier Maison Blanche, desservi par le métro ligne 14 (Olympiades) ligne 7 (Maison Blanche) Tramway T3, bus 62, 87, 47, proche de toutes commodités.
Description : situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble qui en compte 6, protégé par digicode, appartement de deux pièces au plan en étoile comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC et dressing.
En résumé : appartement bien situé, traversant, lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave située au sous-sol complète ce bien.
Prix de vente : 280.000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE 337 F - 73 F
Nombre de lots de la copropriété : 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1484,64 euros, 123,72 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 350606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 1485 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Local commercial

Ref. 383344B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS - LOCAL COMMERCIAL, RUE N° 1 OFFRANT UNE VISIBILITE EXCEPTIONNLLE
Brigitte MAGNIN vous propose à la vente le fonds de commerce de ce local commercial, actuellement en activité de la Dermographie tatouage, piercing, mais également pouvant convenir aux activités de la création de bijoux fantaisie, accessoires, l'esthétique, le prêt à porter et tout ce qui relève de la décoration.
Cet établissement bénéficie d'une superficie de près de 30 m² de plain pied et est exploité depuis plus de 20 ans. Il dispose de tout le matériel lié à l'activité, des toilettes.
Ce commerce est idéalement situé dans un secteur très dynamique grâce à sa mixité résidentielle et commerciale, entouré de divers commerces, bureaux et grandes enseignes et situé à toute proximité des métro et bus.
L'emplacement bénéficie d'un flux important de piétons avec les boutiques, cafés et structures culturelles à proximité et dispose d'une vitrine de 5 mètres linéaires lui assurant une bonne visibilité.

Loyer mensuel cc : 1.500 euros, TVA en plus - bail 3/6/9.
Prix du fonds de commerce : 99.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383344 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 371128B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS - BRASSERIE DE 220 M² - LICENCE IV - 94 COUVERTS + 68 PLACES EN TERRASSE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL.
Brigitte MAGNIN vous présente en avant première, cette grande brasserie en sortie de métro, en EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL avec LICENCE IV bénéficiant d'une forte visibilité grâce à sa VITRINE de près de 30 METRES LINEAIRES, idéalement située en sortie de métro sur un axe clé qui génère un passage constant de piétons et de véhicules dans un secteur à forte densité de commerces et une animation continue.
- Au RDC : un bar central et sa salle d'une capacité de 48 couverts. une cuisine à l'arrière avec GROSSE EXTRACTION
- 1er ETAGE : une salle accueillant jusqu'à 48 couverts, des toilettes et une pièce de bureau.
- Au SOUS-SOL : deux WC, deux grandes chambres froides, de nombreuses réserves.
- Une TERRASSE de 68 places.

Les propriétaires exploitent leur affaire depuis 1999 soutenus par une équipe.
Etablissement ouvert 7j/7

Loyer hc ht 4.600 euros mensuel - Bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce : 749.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371128 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Prix 66 000 euros honoraires charge vendeur.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 372851LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

DOMAINE DE CHÂTEAU GAILLARD

Au sein du paisible et recherché quartier Charentonneau, à proximité des commerces, des écoles (Saint Exupéry à 2min) et des transports (Métro Stade ligne 8 à 7 min à pied), cet appartement saura vous séduire par son agencement et sa luminosité optimale.
Situé dans une résidence arborée bien tenue et sécurisée avec gardien, cet appartement, classé D, rénové (double-vitrages, volets roulants électriques...) comprend : une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Possibilité d'ouvrir le séjour.
Une grande cave saine complète cet appartement.
Box de stationnement en option à 25.000 euros dans la résidence.

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372.851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 500 lots ().

Charges annuelles : 2850 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Appartement

Ref. 383623OAD

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Nogent- sur -marne -94130 à 10 minutes à pieds du centre-ville, des établissements scolaires et des lieux de convivialité à proximité, la mythique salle du Pavillon Baltard à 5 minutes à pieds, à moins de 2 minutes de la ligne du RER A pour se rendre à Paris en moins de 10 minutes, de plusieurs lignes de bus, à moins de 5 minutes des autoroutes A4 et A86, Appartement T4 de 100 m² à 815 000 euros HAI au sein d'une agréable résidence composée de 62 lots, avec un gardien 24/24. Vue sur le bois de Vincennes qui est à moins d'une minute à pieds. Appartement exposé ouest sur un grand séjour- salle à manger de 24 m² avec une suite parentale de 19 m². Idéal pour une famille qui recherche un cadre de vie agréable et paisible.
Appartement avec un DPE en F et GES en F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2980 euros et 4080 euros. "Logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028."

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Oyourou ADIBO, au 0768732059 ou par courriel à o.adibo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Oyourou ADIBO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 510127368 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383623. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Oyourou ADIBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 510127368 - .