Achat immobilier - Nord : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Nord - Page 2

Appartement

Ref. 397297CDEF

 TEMPLEUVE (59242)

Templeuve- Appartement T3 rez de jardin de 64M² avec jardin privatif de 40M²
Dans un quartier calme mais proche des commerces, Corinne DEFRANCE vous propose ce T3 avec un hall, toilettes séparés et un cellier , une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 24M² qui donne sur une terrasse orientée sud ouest et son jardin, où vous profiterez du soleil couchant au cours de vos instants détente.
2 chambres et sa salle de bains .
un parking aérien pour votre voiture.
Prix: 276 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397306CDEF

 TEMPLEUVE (59242)

Templeuve en Pévèle appartement 3 pièces.
Proche du magasin Leclerc, Corinne DEFRANCE vous propose cet appartement , orienté sud-ouest de 67M² , situé dans une petite copropriété de 20 appartements, d'un seul étage.
Dès votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire, WC séparé, un cellier et ses 2 chambres.
Une terrasse , et un parking aérien complète l'ensemble.
Prix: 286 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur.
Information sur les risques disponibles sur www.géorisques.gouv;fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400727JMON

 TOURCOING (59200)

Dans une résidence à proximité immédiate du centre ville et des écoles et Lycées les mieux côtés venez découvrir ce beau T4 de 90M2.

Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement vous accueille avec une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie très lumineuse .
ajoutez à cela 3 belles chambres et une salle de bain avec sa douche à l'italienne.

les plus de ce bien :
Double vitrage PVC de moins de 2 ans
Parquet flottant récent
dernier étage = très Lumineux
une cave
une place de stationnement non nominative

Taxe foncière : 1 500 euros Annuelle
Charges de Copro : 250 euros mensuel, Chauffage et eau chaude inclus.

DPE : D
GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 ET 1980 Euros

Le prix est de 172 270 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400727
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395690AHO

 DOUAI (59500)

Belle opportunité dans le centre de Douai !
La maison dispose de tous les atouts pour accueillir votre famille: un secteur prisé à proximité immédiate des commodités, un volume idéal avec espace extérieur charmant, une consommation énergétique réduite ( DPE en C!).
Le RDC est composé d'une entrée avec châssis fixe donnant sur un ensemble salon - salle à manger de 34 m², une cuisine équipée lumineuse , un WC et une buanderie. L'espace extérieur est doté d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu.
Les étages desservent 3 belles chambres , une salle de bains , une salle de douche et un bureau mansardé ( 17 m² au sol) pouvant aisément accueillir une chambre d'enfant ou d'appoint.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage avec volets, toiture refaite en partie en 2000 et en 2022 pour l'autre partie, chaudière gaz ( située en cave).
Classe énergie : C et GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1610 euros et 2210 euros / an.

La maison est proposée au prix de 218 400 euros FAI ( dont 8 800 euros de frais d'agence charge acquéreur soit 210 000 euros net vendeur)
Mandat de vente portant la référence 395690.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albert HORNEZ, au 0617777067 ou par courriel à a.hornez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Albert HORNEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 397139LJOU

 WATTRELOS (59150)

Rare sur Wattrelos, un appartement de type 4, au 1er étage d'une résidence sécurisée, ou règne le calme et la sérénité.
A 2 pas des commerces et des axes routiers, cet appartement vous plaira par son agencement, séjour donnant sur le balcon, avec sa cuisine ouverte.
Les espaces nuit sont séparés par un couloir, où vous trouverez 3 belles chambres et la salle de bain entièrement rénovée.
Une cave, et un garage fermé.
Le tout dans un écrin de verdure.
A retenir:
-Résidence sécurisée et calme
- 3 belles chambres
- Cave et garage
- Petit parc arboré

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 euros

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 168190 euros, Honoraires: 8190 euros TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires

DPE C 150
GES C 28
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 103 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.

Appartement

Ref. 389524ALIE

 QUESNOY-SUR-DEULE (59890)

Découvrez ce superbe appartement neuf de 106 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie calme et agréable à Quesnoy-sur-Deûle. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce salon séjour, avec sa cuisine ouverte à aménager, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse.

Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, dont une suite parentale de 16m² équipée d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain, un wc indépendant et un cellier complètent l'ensemble.
Une terrasse de 36 m² ainsi qu'un jardin ombragé d'environ 164m² exposés sud est vous permettront de profiter des extérieurs.

Pensé pour répondre à vos besoins grâce à son chauffage au gaz individuel, cet appartement dispose également de deux places de parking privatives et d'un local commun à vélos sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, tout en étant au calme, cet appartement allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à la commodité de la vie urbaine.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien moderne, lumineux et idéalement situé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu où confort et bien-être se rencontrent.
31 lots principales, aucune procédure en cours, garantie décennale
107 euros charges mensuelles
Prix : 364 000 euros, honoraire 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires
DPE: classe C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693 euros et 937 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389524. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots ().

Charges annuelles : 1284 euros.
Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398369ALIE

 WATTRELOS (59150)

Exclusivité à Wattrelos ! Découvrez cette charmante maison semi plain-pied , rare sur le secteur, idéalement située à proximité du centre-ville. D'une superficie de 87 m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir vous mène vers un salon-séjour baigné de lumière de 22 m². La cuisine ouverte offre une atmosphère moderne et conviviale sur la pièce de vie principale. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

A l'étage, deux chambres de 12 et 9 m² vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec un petit jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

Cette maison lumineuse allie parfaitement confort et praticité, le tout dans un emplacement recherché, proche des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wattrelos !
Chaudière au gaz récente, double vitrage, volets électriques et volets roulants, toiture révisée
Vidéo disponible sur demande

Prix de vente 195 000 euros, honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 183 962 euros net hors honoraires
DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398369- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396093DCOE

 LEERS (59115)

LEERS (59115), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées. com, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur centre-ville
Située dans un secteur calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 138 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec son jardin arboré et entièrement clôturé, vous profiterez de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'emplacement idéal pour une famille !
Caractéristiques principales :
-5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
-Salon spacieux avec cheminée à insert, idéal pour des soirées cosy
-Cuisine aménagée et équipée
-1 SDB et 1 salle d'eau
-2 WC un au RDC et un à l'étage dans la salle d'eau
-Terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et profiter du soleil
-Jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis d'environ 300 m2
-Garage double, fermé
-Cave de 8 m2, saine
Atouts :
-Secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports
-Exposition idéale (sud-ouest) pour une luminosité maximale
-Maison en parfait état, prête à emménager
-Beaucoup de potentiel pour personnaliser l'espace à votre goût
-3 places de stationnement en extérieur
-Grenier non aménageable mais rangement possible.
Faites vite pour cette jolie maison !!!

Le prix est de 480 000 euros frais d'agence à la charge vendeur.

DPE D - 201 kWh/m2/an
GES C - 24 kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 euros et 2 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 396093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386850DCOE

 WATTIGNIES (59139)

Wattignies (59139), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose en Exclusivité, cette jolie maison très soignée, dans un secteur recherché « Wattignies Village »

Situé à deux pas de toutes commodités, ce bien très lumineux et rénové avec des matériaux de qualités est composé :

Au RDC, d'une entrée avec WC, qui dessert un très grand espace de vie lumineux (salon/séjour) avec vue direct sur le jardin bien exposé. Le poêle à pellets (neuf de 2024) vous réchauffera lors des longues soirées d'hiver.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour dessert également un espace buanderie qui donne sur la façade avant de la maison et qui peut être transformé en chambre.

Au 1er étage, le dégagement donne accès à 2 chambres spacieuses, une SDB avec douche, meuble vasque (possibilité d'intégrer une baignoire d'angle) et un WC séparé vient compléter l'espace.

Le 2 -ème étage offre 2 chambres qui ravira les ados, composées chacune d'une mezzanine, et une salle de douche avec meuble/vasque. Les châssis de toits apportent luminosité et clarté dans les volumes.

L'espace extérieur est composé d'un très beau jardin, clôturé, avec terrasse refaite à neuf. En fond de jardin, 2 cabanons métalliques permettent le rangement du matériel de jardin ou le stockage de vélos par exemple.

Le prix est de 356 000 euros frais d'agence à la charge vendeur.

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique dans les étages
- Planchers chauffant électrique au RDC
- Toiture principale en tuile. Bon état
- Châssis PVC double vitrage partout - Volet roulant électrique partout y compris sur 2 châssis de toit dans les chambres
- Diagnostic DPE - Classement D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920 à 2650 euros

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395410DCOE

 COMINES (59560)

Maison à Vendre à Comines
Dimitri Coene, du réseau Proprietés privées.com, vous présente ce bien exceptionnel, en exclusivité.
Découvrez cette magnifique maison située à deux pas du centre-ville, où le charme et le cachet de l'ancien ont été soigneusement préservés. Idéale pour une famille ou toute personne recherchant une maison pleine de caractère, cette propriété allie le confort moderne à l'élégance des matériaux de qualité.
Cette maison de 247 m² se compose de :

Au RDC :
. Belle entrée avec espace dressing et placard anciens intégrés
. Salon/séjour lumineux, spacieux avec cheminée insert au cachet préservé et vue direct sur le jardin. La pièce de vie offre une surface de 110 m2 (compris cuisine)
. Cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme
. 1 suite parentale avec espace SDB (baignoire, meuble vasque)
. 1 WC séparé

Au 1 er Étage :
. Une pièce de jeux, détente, qui peut être utilisée en chambre
. Un espace bureau au cachet préservé, qui peut également être transformé en chambre
. 3 chambres aux beaux volumes et décorations soignées
. 1 espace buanderie qui fait la transition avec le dégagement du palier et les chambres situées sur la partie extension de la maison.
. 1 Salle de bain avec meuble vasque, 1WC intégré à l'espace, douche équipée avec bac extra plat.

Au 2 -ème étage :
. Une suite parentale exceptionnelle, de plus de 60 m2, avec charpente apparente, composée d'un espace SDB avec baignoire et vasque et WC séparé.
Espace extérieur :
. Grande terrasse
. Jardin clôturé et arboré
. 2 abris de jardin type chalet en bois.

Les matériaux utilisés pour la rénovation de cette maison sont de très haute qualité, avec des finitions soignées et des touches d'authenticité qui sauront ravir les amateurs de biens d'exception.
La maison bénéficie également d'une situation idéale, à proximité de commerces, écoles, transports en commun.

Autres atouts :
. Menuiseries PVC avec volet roulant électrique
. Cheminée insert, cachet de l'époque préservé
. Chaudière gaz entretenue
. Baie vitrée coulissante en aluminium sur espace jardin
. Équipements électriques de qualités
. Cave saine
. Couverture en parfait état
. Façades impeccable, ravalement réalisé.

Le prix est de 529 046 euros (Frais d'agence à charge vendeur)

DPE: C 104 kWh/m2.an
GES: C 19 kg CO/m2.an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 1700 et 2370 euros par an

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 402562B-ZED

 LILLE (59000)

Secteur CROIX - Morad MEZDOUR vous propose ce bar restaurant disposant de 36 places assises ( 50 m² ) et d'une terrasse de 20 places ( Fonds de commerce ).
Cuisine de plain pied entièrement équipée avec extraction aux normes. LICENCE IV. EMPLACEMENT NUMERO 1.
Au coeur d'une commune dynamique de la métropole de Lille , le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis plus de 20 années et en faire une enseigne incontournable..
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1.500 euros HT mensuel. 1.800 euros (eau, taxe foncière inclus ).

Prix du fonds de commerce : 249.000 euros FAI ( Frais d'agence inclus ), Honoraires agence charge acquéreur 19.000 euros TTC.
Chiffre d'affaires 2023 : 315.000 HT.
Mandat : 403562 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial .
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Morad MEZDOUR En portage salarial. (8.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 384653GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), située proche de toutes commodités (commerces, bus, école LAKANAL), je vous propose en Exclusivité cette maison semi flamande de type semi plain pied d'environ 80 m2 habitables comprenant au RDC un séjour lumineux de 25 m2, une large cuisine de 15m2, une chambre, une salle de bain et les WC.

A l'étage vous attendent 2 autres chambres ainsi qu'un palier avec son coin bureau.

Egalement présent un extérieur exposé sud-est (jardin/terrasse) d'environ 60 m2, ainsi qu'une dépendance.

Deux places de parking privatives (devant la maison) complètent le bien.

Cette sympathique maison bénéficie également du CCGaz, du double vitrage, de volets roulants électrique en façade.

Ce Bien vous est proposé au Prix de 149 290 euros, Honoraires de 7290 euros TTC inclus à la Charge de l'Acquéreur, soit 142 000 euros Hors Honoraires.

DPE: D 212
GES: D 46

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1580 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384 653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399389ALIE

 TOURCOING (59200)

Idéalement située dans une impasse au coeur du quartier Virolois à Tourcoing, découvrez sans plus attendre cette charmante maison semi-flamande de 91m² (113m² au sol)
Ce bien se compose d'une entrée séparée donnant accès à un spacieux salon séjour de 32m², d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'un wc et d'un espace buanderie.
Le premier étage dessert 2 chambres et une salle d'eau . Au dernier étage, vous disposez de combles pour y aménager par exemple une troisième chambre.
Vous disposez à l'arrière d'une petite cour et à l'avant de la maison d'un jardin. Celui-ci est séparée par une allée piétonne commune à l'impasse idéale pour que vos enfants jouent en toute sécurité.

Située dans un quartier calme, vous profiterez des commerces, école et transport en commun à proximité. Idéal pour une première acquisition. Une visite s'impose sans plus attendre !

Des travaux sont à prévoir pour rénover la salle de bain.
Double vitrage, chauffage au gaz.

Prix de vente 130 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :399 389- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 936BBR

 SECLIN (59113)

Seclin, 59113, Appartement t1 BIS, Seclin centre ville. Ce chaleureux studio traversant, récemment rénové, est idéalement situé au coeur de Seclin, à proximité des commerces, des axes routiers, gare et des transports en commun. Il appartient a une petite copropriété de 5 lots d'habitation. Il est composé d'un espace de vie ouvert lumineux, d'une salle de bains et d'une chambre en mezzanine. Une place de stationnement sécurisée privative est associée à ce bien. Il est actuellement loué 542 euros hors charges (45 euros de provision pour charges).

Tarif : 97 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat : 936. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1136 euros.

Maison

Ref. 398952RLGR

 TOURCOING (59200)

SOUS OFFRE DES LE PREMIER JOUR DE VISITE !!!!

SI VOUS VENDEZ,
N HESITEZ PAS A ME CONTACTER.

NOTA : photos dispos dans 15 jours car toutes les peintures sont en cours ! Néanmoins, on peut la visiter et n'hésitez pas à m'appeler pour détails.

Cause séparation, je vous propose cette opportunité à saisir immédiatement.
Vu le prix et ses prestations, elle devrait pas rester longtemps !

En effet, elle est vendue entièrement rénovée avec une toiture presque neuve,
+ Double vitrage en PVC récent d'une excellente qualité avec poignée centrée.
+ TAE OK
+ Les peintures seront refaites pour la vente.

Elle est vendue clés en main.

- Propriété entièrement rénovée de 90m² avec cour dégagée.
- Cour agréable sans vis-à-vis ensoleillée
- Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée sur 40m²
- salle d'eau avec douche Italienne avec WC à part
- 3 chambres de 10m², 12m² et une au 2ème étage de 25m²

Situation :
Quartier Phalempin à coté du métro

Idéal investisseur ou 1er achat ! On pose ses meubles !
A ce prix nettement en dessous du marché, je vous suggère de la saisir rapidement...

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT
- Location possible à 9E/m² soit 817 Euros HC en fourchette normal.
- fourchette hausse à 903 euros
- Prix Conseillé à 750 euros en fourchette basse pour de la location longue durée, le prix ou elle était louée dernièrement.

244 kWh ep/m².an (Classe D)
8 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1490 euros et 2040 euros par an,
Prix moyens des prix indexés au 1er janvier 2021.

A VENDRE 117900 euros, les Honoraires sont à charge vendeur

Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Maison

Ref. 384309CDVE

 LILLE (59000)

Charmante maison de 4 chambres, située dans un quartier dynamique de Lille, à proximité des métros Montebello et Cormontaigne. Parfaite pour une vie familiale ou une colocation étudiante, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique.

***Descriptif et caractéristiques techniques ***
=> Espace commun au Rez-de-Chaussée
- Une pièces de vie lumineuse et accueillante
- Une cuisine entièrement équipée favorisant les échanges et la convivialité
- Une Salle de bains et WC indépendants

=> Aux étages
4 chambres spacieuses dont 2 équipées de salle d'eau privées et bureaux
- Fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques

***Notre coup de coeur ***
- rénovation de qualité
- l'ambiance chaleureuse de la maison

Une opportunité à ne pas manquer, un investissement locatif ou maison de famille clé en main et sans travaux à prévoir!

DPE :
Consommation énergétique : D (148 kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :D (30Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 1690 euros

=> PRIX DE VENTE :
380 000 euros Honoraires 4,97% TTC inclus charge acquéreur
soit 362000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 397359B-ZED

 LILLE (59160)

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - Lille secteur Mont de Terre - Bon emplacement . SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS.
Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES ( Local libre à partir du mois d'août 2025 ), d'une surface totale de 55 m², inscrit dans un immeuble d'habitation .
FLUX PIETONS DEVANT LA VITRINE 10 mètres.
BELLE VISIBILITE.
- RDC commercial d'une superficie de 55 m2 .

Prix demandés : 86.000 euros, ( honoraires agence acquéreur ).
Loyer mensuel : 630 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 1.000 euros. Possibilité d'actualiser le prix du loyer à 800 euros/mois. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°397359. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 397359. dont 7,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morad MEZDOUR en Portage salarial - Numéro RSAC : -
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 402208CDEF

 ORCHIES (59310)

ORCHIES appartement T2 avec Jardin
Idéal investisseur ou résidence Principale

Corinne DEFRANCE vous présente cet appartement de 47M² avec son jardin et sa terrasse.
Passé l'entrée, vous découvrez un WC séparé, une salle de bains .
En face, une chambre de 12M²;
Un grand salon de 28M² avec cuisine ouverte, baigné par la lumière grâce à la baie vitrée donnant sur la terrasse de 8 M² et un jardin de 44 m².
copropriété de 28 lots.
La résidence est située au centre d'Orchies, proche de la mairie, des commerces et des écoles.
Prix: 182 700 euros FAI honoraires à la charge vendeur.
DEP: B GES: A
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : .402 208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Maison

Ref. 387999GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), en Exclusivité Propriétés-privées. com, Guillaume DELVA vous propose dans un secteur calme et très prisé (Campagne du Plouys), une très jolie maison semi individuelle de type flamande d'environ 120 m2 habitables, rénovée avec goût et avec de très bons matériaux.
Au rez de chaussée, vous apprécierez son magnifique salon/séjour d'environ 35 m2 (avec son poêle à pellets) : effet Cocooning garanti !
Vous profiterez également d'une cuisine équipée, lumineuse, avec coin repas.
Autres prestations du RDC, une salle de douche, les WC, ainsi qu'un coin laverie/buanderie
A l'étage, vous découvrirez un palier avec ses espaces rangements, 3 belles chambres (11, 13 et 14m2) ainsi qu'un espace bureau
Vous pourrez également profiter de sa très jolie terrasse en bois d'environ 50 m2 (avec sa dépendance)!
Pour clôturer le tout, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave voûtée.
Autres atouts: Triple vitrage avec store intégré au RDC, adoucisseur, CCGaz...

Cette magnifique maison, située à la fois en Campagne et à deux pas des grands axes et de la Belgique, fera le bonheur des Amoureux du calme et de la Nature.
Produit RARE! Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 249 900 euros, Honoraires: 5% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur. 238 000 euros hors honoraires.

DPE: C 147
GES: C 15

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1680 et 2320 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387 999- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 398482ELEG

 LILLE (59160)

MAISON - A VENDRE - LOMME - 112 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - PROCHE METRO - ECOLES - COMMERCES - TRANSPORTS

Découvrez cette maison de typologie 1930 de 112 m², idéalement située à seulement 3 minutes à pied du métro Mitterie.

Dès l'entrée, un hall d'entrée s'ouvre sur un couloir traversant qui permet d'accéder directement au jardin, sans passer par les espaces de vie.

A droite du hall se trouve un séjour regroupant salon et salle à manger, qui mène à une cuisine fonctionnelle. Celle-ci, attenante à une salle de bain et aux toilettes, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un accès direct au jardin.

La maison se compose de deux niveaux distincts. Au premier étage, deux chambres confortables créent un espace nuit chaleureux et paisible, tandis qu'au deuxième étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, pouvant aisément être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint.

Par ailleurs, la propriété dispose également d'une cave + une dépendance idéale pour optimiser le rangement.

Implantée sur une parcelle de 229 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.

Située dans un emplacement stratégique, proche des transports, commerces et commodités, cette maison allie charme, praticité et confort.

Le mode de chauffage actuel est au fuel, et les propriétaires paient en moyenne 1 400 euros par an pour leur consommation énergétique.

PRIX : 209990 euros (charge vendeur)

DPE : F / GES : F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4589 et 6209 euros
Logement à consommation énergétique excessive

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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