Achat immobilier - Nord : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Nord - Page 2

Local commercial

Ref. 365938B-ZED

 TOURCOING (59200)

TOURCOING 59200 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE sur une surface de 85 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute A22/E17.
Le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique.
Idéal pour un artisan, brasserie, stockage ou pour une autre activité. Activité mécanique auto non autorisée.

Prix de vente 75.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires acquéreur 5.000 Euros.

Taxe foncière : 500 euros/An. Produit très rare sur le marché !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365 938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 386808AWES

 TOURCOING (59200)

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison située en centre ville de Tourcoing !
Totalement RENOVEE cette perle rare allie caractère et modernité:
Le Hall d'entrée avec rangements donne accès un VASTE SALON SEJOUR une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, une BUANDERIE, un wc et un point d'eau.
Au 1er étage la palier dessert une MAGNIFIQUE TERRASSE en teck au charme Londonien, une chambre, une salle de bain en parfait état ainsi qu'un BUREAU
Le second étage dessert 2 grande chambres dont 1 avec douche, et l'accès au grenier.
Chauffage gaz (chaudière récente)
Environnement très calme, nombreux commerces à proximité et le METRO PHALEMPIN n'est qu'à 100m !

Prix : 179 900 euros Honoraires : 5.82% TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.

DPE : D (161 kWh/m2/an) - GES : D ( 34kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1380 euros et 1900 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par mail à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386808. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 379621GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS, proche Centre (à proximité du Musée), je vous propose cette maison mitoyenne d'environ 95 m2, située dans une rue calme.
Au RDC, vous découvrirez un séjour d'environ 30m2 (avec cheminée feu de bois), une cuisine aménagée, une salle de douche et des WC.
Au1er étage, 2 chambres (10 et 13 m2) sont présentes.
Au 2ème étage, se trouvent une grande chambre de 16 m2 ainsi qu'un bureau (avec accès au grenier).
Un joli extérieur d'environ 45 m2 ainsi qu'une dépendance complètent le bien.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Prix: 168 800 euros dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros Net vendeur.

DPE: E 285
GES: E 62

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2250 et 3080 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 621- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 369157GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), située à deux pas de la Place du Laboureur, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 80 m2 (hors véranda et hors grenier aménageable: donc potentiellement environ 120 m2 habitables), avec travaux.
Idéalement située (proche de toutes commodités), cette sympathique maison semi mitoyenne saura vous séduire de par son potentiel et son cachet (carrelage ancien, hauts plafonds, plancher aux étages...)
Au RDC, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon/séjour, une cuisine à aménager, un espace véranda (non chauffé) donnant sur un jardin d'environ 30 m2, bien ensoleillé.
Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent ainsi qu'un pièce de 9 m2 vous permettant d'aménager une salle de bain complète.
Au 2ème étage, un grenier à aménager d'environ 25 m2 vous permettra de réaliser une suite parentale.
Autres atouts: cavette, tout à l'égout réalisé il y a 2 mois, fibre, double vitrage partiel, volets roulants...).

Faites vite pour cette jolie maison avec des travaux mais avec un très beau potentiel!
Prix: 134 590 euros, Honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE: E 260
GES: F 60
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1407 euros

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369 157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 384653GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), située proche de toutes commodités (commerces, bus, école LAKANAL), je vous propose en Exclusivité cette maison semi flamande de type semi plain pied d'environ 80 m2 habitables comprenant au RDC un séjour lumineux de 25 m2, une large cuisine de 15m2, une chambre, une salle de bain et les WC.

A l'étage vous attendent 2 autres chambres.

Egalement présent un extérieur exposé sud-est (jardin/terrasse) d'environ 60 m2, ainsi qu'une dépendance.

Une place de parking privative (devant la maison) complète le bien.

Cette sympathique maison bénéficie également du CCGaz, du double vitrage, de volets roulants électrique en façade.

Ce Bien vous est proposé au Prix de 159 600 euros, Honoraires de 5% TTC inclus à la Charge de l'Acquéreur, soit 152 000 euros Hors Honoraires.

DPE: D 212
GES: D 46

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1580 Euros

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384 653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Local commercial

Ref. 387007B-JMON

 LILLE (59000)

Situé dans une des rues les plus vivantes du vieux Lille, piétonne en soirée. Dans ce quartier huppé de Lille ou se croisent boutiques de Luxe, estaminets, restaurants et bars de nuits branchés.

Je vous propose ce fonds de commerce en restauration avec une capacité intérieur de 30 couverts et 30 en terrasse (accessible PMR).
Ce restaurant développe aujourd'hui un joli chiffre d'affaires, vous pourrez facilement travailler car une bonne partie du matériel a été renouvelée entre 2022 et 2024.

Dans la cuisine professionnelle, le Piano et l'extraction sont neufs,
Au sous sol une plonge et un laboratoire, ainsi que la réserve.

- Chiffre d'affaires de 390.000 euros
- Bail 3/6/9 refait pour la vente
- Loyer : 3.200 euros HC

Cession du Fonds : 126 500 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 387007

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Local commercial

Ref. 385553B-ZED

 LILLE (59000)

Lille Fives Rue Pierre Legrand : VRAI COUP DE COEUR .
Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de ce restaurant rapide avec extraction de 30 couverts.
Surface de plain pied de 77 m² : salle, cuisine, wc, cave de 40 m² et terrasse de 10 places.
A deux pas d'une station de métro, cette enseigne entièrement rénovée bénéficie d'une forte visibilité avec avec une façade de plus de 10 mètres en angle de rue et un flux piéton et auto très important.

Encore beaucoup de potentiel à développer.
Aucun travaux à prévoir, pas de personnel à reprendre.
Idéal pour traiteur, restauration rapide, vente à emporter, pizzeria, salon de thé.... Licence restaurant.
Loyer mensuel 1.800 euros HT/CC ( taxe foncière inclus ).
Valeur du matériel récent de 25 000 euros.
A découvrir rapidement! Gros potentiel encore à développer.......

Cession du fonds de commerce à 66.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 5.000 euros HT.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou email m.mezdour@proprietes-privees.com spécialisée en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n°385 553.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 385- .

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 386612ELEG

 LILLE (59160)

APPARTEMENT - REZ-DE-CHAUSEE - TYPE 4 - LUMINEUX - 110M² - NOMBREUX RANGEMENTS - JARDIN - DOUBLE GARAGE

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans une
résidence calme et sécurisée sur la commune de Lomme, ce superbe appartement en rez-de-chaussée de type 4 de 110 m² avec jardin et double garage attenant. Idéalement situé à proximité du métro ( maison des enfants ).

Un hall d'entrée spacieux vous accueillera, suivi d'une belle pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à une excellente exposition, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements.

En ce qui concerne la partie nuit :
Trois chambres à coucher avec dressing, une salle d'eau moderne comprenant douche, vasque, meuble de rangement, sèche serviettes et espace buanderie. Un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une véranda isolée et chauffée ainsi qu'une pergola donnant vu sur un jardin arboré.

Deux garages de 19 m² avec porte sectionnelle électrique.
Lumière + arrivée d'eau.

L'appartement dispose d'une cave de 20m².

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

PRIX: 299990 e charge vendeur

A Propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros.

DPE : D / D

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550e.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 364560NON

 PERENCHIES (59840)

UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Vous souhaitez investir ou vous recherchez des places de stationnement pour votre résidence principale ?

Ce garage récent d'environ 17,61m² à proximité du centre ville est l'idéal.
En très bon état général, il dispose d'une porte sectionnelle manuelle.
Il n'est pas desservi en électricité, ni en eau.

Accès par un portail sécurisé dans une petite copropriété.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 364560 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 41 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 386583BDA

 ANOR (59186)

AUBERS ETANG à 20 Minutes de Lille sur une parcelle boisée de 6450 m2, deux étangs, avec forage, possibilité de division.
Propriétés Privées, vous propose dans un havre de paix ces 2 étangs de pêche et de loisir - Venez vite découvrir cet environnement exceptionnel offrant calme, verdure et sérénité . L'accès est carrossable et pourvu de 4 places de parking - Le petit plus, un cabanon équipé d'une Gazinière, petit réfrigérateur, une éolienne a installer. Taxe foncière : 6 euros Prix : 220 500 euros - Soit : 34 euros le m2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BERNARD au 07 62 12 75 19 consultant indépendant pour SAS Propriétés - Privées, Vente, Estimation gratuite.
Mandat : 386583 - RSAC : 2017AC184 - Le professionnel sécurise votre projet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALAIN BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 333692424 - .

Appartement

Ref. 383935BDA

 LILLE (59000)

LOOS Proximité CHR, Résidence sécurisée, Bel Appartement 3 Pièces, 68 m2 - Proximité, Transport, Ecoles, Collèges, Lycées
Propriétés Privées vous propose ce bel appartement, situé au 2ème étage sur 3 - L'entrée avec commodités et vestiaire s'ouvre sur un espace de réception très lumineux avec cuisine ouverte équipée et offre un accès au vaste balcon, 2 chambres, Salle de bain , WC, Cellier, 2 places de Parking - Ascenseur, vidéophone, Double vitrage, volets roulants - La résidence est sécurisée par système Wigic,, - Charges de copropriété mensuelle comprenant l'eau froide : 109 euros - Construit en 2014 l'appartement est équipé d'une chaudière à condensation, consommation réduite 450 euros annuel - Ce magnifique appartement est en parfait état, on pose ses meubles - PRIX : 245 000 euros honoraires inclus - Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contacter Alain BERNARD au 07 62 12 75 19 Consultant Indépendant pour S.A.S. Propriétés Privées. Ce bien est soumis au statut de copropriété - Estimation des coûts de l'énergie entre 390 et 450 euros - Mandat 383935 - RSAC 217C00184 - Le professionnel garanti et sécurise votre projet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 450 et 620 euros

(5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
ALAIN BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 333692424 - .

Parking

Ref. 386474ALIE

 LILLE (59000)

Idéalement située proche de l'université Catholique de Lille et de la rue Solférino, je vous propose cette place de parking de 12m² au sein d'une petite copropriété sécurisée. Idéal pour ne plus avoir avoir à chercher à stationner si vous résidez dans le quartier ou si vous souhaitez investir pour du locatif. Le bien est soumis au statut de copropriété, charges annuelles de 116 euros

Prix : 28 000 euros, honoraires 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 24 010 euros hors honoraires

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les infos sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(16.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 116.28 euros.
Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .

Local commercial

Ref. 384046B-ZED

 LILLE (59000)

Morad MEZDOUR, vous propose cet institut de beauté d'une surface de plus de 75 m² entièrement équipée et idéalement situé à Lille.
Emplacement n°1, flux piéton et voiture important.
Local commercial avec du matériel récent.
Affaire à développer .
Un loyer mensuel de 2.200 euros HT CC / Mois, Charges. Bail 3/6/9. Opportunité à saisir .
Prix du fonds de commerce : 50.000 euros Honoraires Agence Inclus. Honoraires charge acquéreur 6.000 euros.
Mandat N°384046.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut en portage salarial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 386655DLS

 LILLE (59800)

Dans un bel immeuble des années 50, Appartement cocooning entièrement rénové
Emplacement idéal : Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre calme et confort tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles (et Fac), ainsi que des transports en commun. Il se compose d'une grande entrée avec vestiaire, Une cuisine équipée, un salon parqueté, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des wc séparés.
Double vitrage et volets électriques, vmc
Bon état technique général.
Points forts : Appartement rénové avec goût, agencement optimisé pour un véritable coup de coeur. un balcon et une cave viennent complété ce bien.

Charges / 210,85 euros/mois ( Chauffage, eau froide, entretien de communs... ) + 10,20 euros/mois fonds de travaux)
DPE : Classe D -GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022.2023 : entre 1620 euros et 2230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386655DLS- Prix : 332700 euros dont 12700 euros de commission charges acquéreurs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 2530.2 euros.
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Appartement

Ref. 3265AWES

 RONCHIN (59790)

A Découvrir RAPIDEMENT !
Vaste appartement à conforter en plein coeur du CENTRE VILLE de RONCHIN
Vous serez séduit par ses GRANDS ESPACES DE VIE lumineux offrant une VUE TRAVERSANTE dégagée
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, vaste séjour ouvert sur le grand BALCON, une cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé, cellier ainsi que 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et wc.

Possibilité de garer 2 voitures: le bien est vendu avec un GARAGE FERME + la possibilité de stationner un second véhicule devant ce dernier.
2 Caves viennent compléter l'ensemble.
Travaux de rafraichissement et électricité à revoir.

UNE TRES BELLE OPPORTUNITE SUR LE SECTEUR

DPE : D ( 230kWh/m2/an) - GES : D ( 48 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1850 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 86 lots dont 21 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1587.11 euros / an
Pas de procédure en cours.

Prix : 189 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3265AWES.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots ().

Charges annuelles : 1587.11 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 3278AWES

 LILLE (59000)

**Opportunité à Saisir**
STUDIO MEUBLE LILLE
Bien vendu LIBRE d'occupation / Bon potentiel LOCATIF
A deux pas des GARES et EURALILLE, dans un quartier animé et commerçant en résidence sécurisée avec CONCIERGE / LAVERIE ET LOCAL VELO

Ce studio exposé plein SUD se compose d'une pièce de vie comprenant cuisine équipée, mobilier récent ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc

Investissement idéal pour Etudiant très bon rapport locatif, immeuble avec service de conciergerie DEVOUE c'est une opportunité rare sur le marché

DPE : D (309 kWh/m2/an) - GES : B (9kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 390 euros et 590 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 141 lots dont 103 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1800 euros comprenant ELECTRICITE EAU CHAUDE EAU FROIDE
Pas de procédure en cours.

Prix : 67 000 euros FAI. Honoraires : 7500 euros ttc (12.61%) charges acquéreurs, soit 59 500 euros hors honoraires
Mandat n° 3278AWES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL au 07.70.00.54.70 ou par mail a.westeel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(12.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 385518DCOE

 HEM (59510)

HEM (59510), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur Vieux quartiers - Tribonnerie
Située à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), ce bien très lumineux est composé au RDC d'une entrée avec WC d'une jolie pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, et d'un espace véranda avec vue direct sur l'espace jardin très cosy.
Au premier étage, 2 belles chambres ainsi qu'un espace bureau et une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Le deuxième étage, offre également 2 belles chambres aux beaux volumes et charpente apparentes.

Faites vite pour cette jolie maison !!!

Le prix est de 294 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)

DPE: D 149
GES: D 30

Prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1410 et 1960 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "«

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 369629DCOE

 TOURCOING (59200)

E
EXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, 2 chambres (possibilité 4) - 88 m2

Tourcoing- Secteur Croix rouge

Belle opportunité pour cette maison à rénover aux nombreuses possibilités d'aménagements.
Idéal investisseurs ou amateurs de travaux.
Possibilités de créer des chambres étudiantes, ou studios aux choix.

Au RDC:
Un hall d'entrée dessert la pièce de vie (salon/séjour) d'environ 33 m2, avec cheminée feu de bois.
Sur la partie arrière de la maison, on y retrouve un espace cuisine de 6 m2 et une arrière cuisine de 6 m2. Un WC vient compléter cet espace.
La SDB séparée, offre une surface d'environ 7 m2

Au R+1:
Un petit palier dessert 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, dont une passante qui permet l'accès aux combles.

Au R+2:
Les combles offres de belles possibilités avec une grande hauteur sous charpente et une surface habitable à aménager d'environ 33 m2.

Les extérieurs :
Une petite cour de 13 m2 donnant sur l'arrière cuisine vient compléter ce bien.

Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz, chaudière neuve (2023)
- Toiture principale en tuile. Bon état
- Châssis PVC double vitrage partout avec volets roulants
- Diagnostic DPE - Classement D GES D
- Taxe foncière : 500 euros/an

Prix de vente : 113 590 euros HAI à charge vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr"

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1580 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :369629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 378613RLGR

 WASQUEHAL (59290)

Je vous propose en exclusivité,

Un appartement de 2024 de 50m² au 1er et dernier étage.

... Ou il y a eu une extension par surélévation ;
Réalisation d'un étage en brique peinte en blanc sur la façade rue recouvert de bardage bois, etc...

.. Sur la façade arrière, le bâtiment est revêtu de bardage bois pré-grisé, en pose
verticale à faux clairvoie.
- Les menuiseries en PVC haut de gamme double vitrage blanc/ gris.
- La toiture en EPDM teinte gris.

Les plans ou été réalisés par architecte puis acceptés par la mairie.

Les travaux ont débuté en janvier et seront fini en décembre 2024 .. Elle est vendue clé en mains avec des matériaux haut de gamme, on pose ses meubles !

TRAVAUX EFFECTUES EN 2024 AVEC GARANTIE DECENALE :
- Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur.
- cumulus dernière génération faible consommation
- Parquet en chêne massif
- cuisine entièrement équipé moderne de 2024
- salle de bains avec baignoire et douche Italienne.
- une buanderie pour machines au rez-de-chaussée
- 1 WC
- 1 chambre
- enduit, peinture, électricité, portes d'intérieur et porte extérieur de 2024.

GRANTIE DECENALE SUR LA TOTALITE DES MATERIAUX délivrée à l'achèvement des travaux prévu en décembre.

ll possède UN GARAGE CLOS COUVERT avec porte de garage sectionnel en acier motorisé avec 2 télécommandes et vous avez votre propre porte d'entrée pour accéder à votre étage ou vous êtes le seul propriétaire.
Pas de voisin ni en dessous ni au dessus !

.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort, à coté de toutes commodités, dans un secteur prisé... en plein centre ... ou il fait bon vivre,

..... et surtout dans un appartement remplie de charme !

Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !

SITUATION :
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc...
Notamment le centre commercial Carrefour Wasquehal.

ISOLATION AU-DELA de la RT 2020,

NOTA : l'épaisseur d'isolation préconisée pour les murs afin de parvenir à l'objectif BEPOS et au coefficient d'isolation thermique U=0,16 est d'environ 300mms et nous avons fait du 400mms pour une isolation optimal ou les diagnostics ont été prévus en B.

ESTIMATION A 244500 EURO !!! UNE AFFAIRE A SAISIR POUR UN APPARTEMENT DE 2024 !!!
A VENDRE 199800 euros, les Honoraires sont à charge vendeur

Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 378613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Maison

Ref. 353479NON

 PERENCHIES (59840)

UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11.
UN BIEN TRES RARE SUR LE SECTEUR
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Les +++ :
- Maison lumineuse où l'on pose les meubles.
- Une attention particulière a été portée à l'isolation (murs extérieurs, toitures, menuiseries triple vitrage)
- Un très bel espace à vivre de plus de 60m² .
- Une suite parentale au rez-de-chaussée.

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Cette maison UNIQUE sur Pérenchies, a été entièrement rénovée avec soin.
Aucun problème sur les divers diagnostics.
Situé dans un quartier calme de Pérenchies, cette maison à la décoration soignée se compose :

Au rez de chaussée :
- 1 hall d'entrée style industriel avec dressing
- 1 très beau salon/séjour agrémenté de son poêle à bois avec vue sur le jardin.
- 1 bel espace cuisine, fonctionnel, moderne et très bien équipé.
- 1 espace buanderie.
- 1 suite parentale avec un accès et une vue directe sur le jardin agrémentée d'une grande salle de bains (douche / baignoire / meuble vasque)
- 1 WC relié au TAE

Au 1er étage :
- 2 grandes chambres de 16 m2 avec un accès à une toiture terrasse.
- 1 salle de bains avec un WC.
- 1 bel espace ouvert de 15m² pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'espace pour les enfants

Côté extérieur :
- 1 beau jardin de 150 m2 sans vis-à-vis exposé OUEST
- 1 terrasse de 40 m2 abritée par une pergola
- 1 cuisine extérieure
- 1 toiture terrasse accessible par le 1er étage avec possibilité d'aménagements divers (sauna,...)

Côté stationnement :
- 3 places de parking privatives devant la maison.
- 2 garages en fond de parcelle.

Chauffage : électrique + poêle à bois
ESC : ballon électrique de 150L

Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 353479

Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .