Annonces immobilières coups de coeur - Page 4

Maison

Ref. 371066KMI

 ANET (28260)

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE, UN REEL COUP DE COEUR !
Si vous recherchez une belle propriété de plain-pied, lumineuse, familiale, à la décoration soignée au calme et sans aucun vis à vis à seulement 8 min d'Anet et 20 min d'Houdan, ne cherchez plus et contactez moi !
2 entrées (dont 1 avec dressing), suite parentale (chambre avec salle de douche et WC), 3 chambres (dont 2 avec placards), bureau, salle à manger, magnifique salon lumineux avec coin bar, salle de cinéma, cuisine moderne aménagée et équipée avec accès sur la terrasse (d'env. 70m² exposée PLEIN SUD), pièce d'eau (baignoire et douche) et WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, isolation des combles, portail automatique, visiophone, aucune anomalie électrique.
Un magnifique terrain clos et arboré d'env. 6000 m² vous comblera (terrain piscinable), charretterie d'env. 24 m² pour 2 voitures et un sous-sol partiel (buanderie, atelier, cave, adoucisseur et garage).
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 et 3270 euros.
PRIX : 395000 euros dont 3.95% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 15000 euros), soit 380000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371066 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 371963ZED

 MARQUETTE-LEZ-LILLE (59520)

T3 récent ( 2018 ) de 62 m² avec DEUX places de parking et BALCON en résidence sécurisé " PRELUDE", Appartement vendu libre d'occupation. Possibilité de louer 750 euros / mois plus 60 euros / mois de charges . En zone résidentiel, venez découvrir cet appartement de 62m² qui se compose d'un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte , 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant , un cellier et un balcon de 10m2. le plus : Deux places de parking dont une couverte. chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation. PRIX EN DESSOUS DU MARCHE ! La classe B du DPE : une excellente performance énergétique. La classe B du DPE ( Diagnostic de Performance Energétique ) indique que le logement audité répond aux exigences de la RT 2012. Il s'agit d'un logement à basse consommation, sur lequel la grande majorité des installations sont jugées très performantes.
Prix : 210 000 euros Honoraires : 8000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 202 000 euros hors honoraires.
Note DPE = B GES = C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 371 euros
http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 0699182627 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Morad MEZDOUR au 06.99.18.26.27 expert immobilier en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 449035885 Mandat réf : 371963 - Prix 210 000 euros HAI honoraires 8000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 202000 euros hors honoraires.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 1255 euros.

Maison

Ref. 367872VUB

 CARCASSONNE (11000)

VILLA D'ARCHITECTE DE PRESTIGE Classée DPE Double A - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - POSITION DOMINANTE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A proximité immédiate de Carcassonne, 15mn du Centre, quartier résidentiel, environnement exceptionnel, position dominante, maison d'architecte R+1 de 2016, construction traditionnelle avec matériaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 285m² sur un terrain mi-paysagé, mi-naturel de 3.147m² complété par une piscine chauffée P.A.P, traitement au sel, entourée d'une plage en lames composite haute performance, et sa cuisine d'été. Le double garage de 35m² est isolé, carrelé et son accès a été réalisé en béton désactivé.
Elle se compose :
RDC : * Hall d'entrée avec placards * Séjour de 41m² ouvert sur terrasse via baies vitrées à galandage * Salon cathédrale de 43.60m² avec cheminée éthanol * Jardin d'hiver de 20m² * Cuisine meublée haut de gamme SCHMITT et équipée en NEFF * Buanderie 17m² et Cellier 18m² * 3 chambres de 14 à 30m² ; la plus grande est actuellement utilisée en salle de sport avec son point d'eau pour être facilement transformée en suite * Dressing 13m² * Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne * WC individuel
Niveau 1 : * Bureau ouvert sur terrasse 36m² avec accès au RDC par escalier * Chambre * Salle d'eau * WC individuel
Tous les ouvrants aluminium sont en double vitrage, les velux ont des volets intégrés VERALAM, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol DAIKIN, la climatisation SAMSUNG est gainée. L'aspiration est intégrée, l'eau est adoucie, la musique est pilotée via un système SONOS. L'installation d'alarme est prête à être installée si nécessaire.
Celle villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit rare sera en accord avec vos exigences
DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Prix : 1.248.000 euros dont 48.000 euros Honoraires TTC (4.00%) inclus charge acquéreur, soit 1.200.000 euros hors honoraires.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1170 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 367872 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348727AUV

 OISELAY-ET-GRACHAUX (70700)

70700 OISELAY ET GRACHAUX (20 min d'Ecole Valentin, 30 min de Besançon, Vesoul ou Gray)
Vanessa CRETIN vous présente en EXCLUSIVITÉ, RARE sur le secteur : Charme et Confort à OISELAY ET GRACHAUX ! Magnifique demeure de caractère en pierre entièrement rénovée, trônant sur un terrain de plus de 13 ares. Cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre modernité et charme authentique.
Caractéristiques du bien :
-Surface habitable : Spacieuse cuisine entièrement équipée de moins d'un an, séjour lumineux de 44 m², 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et WC privés ;
-Salle de bains : Une grande salle de bains supplémentaire et un WC indépendant pour un confort optimal ;
-Espaces annexes : Garage, cave voûtée magnifique et dépendances, offrant des espaces de rangement pratiques ;
-Terrain : Vaste terrain de 1334 m² pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Confort et élégance :
-Chauffage : Pompe à chaleur de 2022, garantissant une efficacité énergétique moderne ;
-Travaux : Effectués par des professionnels avec soin et matériaux de qualité, offrant des finitions impeccables ;
-Ambiance chaleureuse : Profitez d'une cheminée dans le séjour, ajoutant une touche de convivialité ;
-Isolation : Double vitrage en PVC, volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique optimal ;
-Assainissement : Aux normes tout à l'égout, assurant une gestion efficace des eaux usées.
Cette maison allie élégance contemporaine et charme intemporel ... à visiter sans tarder !
Prix : 260 000 euros (honoraires charge vendeur)
Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1930 euros au 01/01/2021.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 348727
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Appartement

Ref. 369635JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Les MALASSIS- Découvrez ce superbe appartement au coeur d'un quartier prisé, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, bien isolé et construit en 2007. Vous profiterez d'une tranquillité enviable à proximité immédiate du métro de Villejuif, pour une praticité optimale au quotidien.
Les caractéristiques de ce bien sauront vous séduire : une entrée accueillante avec rangements, une cuisine américaine entièrement équipée avec un espace dédié à la cuisson, un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 33m² sans vis-à-vis, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec WC intégré, un dégagement pratique, un WC indépendant supplémentaire et un balcon filant depuis les chambres pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien rare sur le marché allie confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un quartier recherché, offrant calme et accessibilité.
DPE: C, GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 euros et 1180 euros (prix de l'énergie en 2021). Prix : 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 365238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 162 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 507 872 786 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369498ADAA

 CARCASSONNE (11000)

APPARTEMENT T4, CENTRE VILLE DE CARCASSONNE, 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE, SALON, SÉJOUR, CUISINE, MEZZANINE, 2WC, 2 SALLES DE BAIN, PLACARD, BUANDERIE, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon et une mezzanine offrant un espace ouvert et lumineux, d'une chambre parentale avec salle de bain+ deux chambres, d'une salle de bain ainsi que 2 wc indépendant et une buanderie.
La taxe foncière pour cet appartement s'élève à 2515 euros
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2,100 euros.
Nombre de lots: 2 dont 2 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Prix : 169 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe vierge - GES : vierge. Consommations non exploitables.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :. 369498ADAA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370951ADAA

 CARCASSONNE (11000)

SOUS OFFRE-PLAIN PIED - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 3 FACES - COUP DE COEUR- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Venez découvrir cette charmante villa contemporaine de plain-pied, construction de 2022, à 6 minutes de Carcassonne.
Côté jour, vous retrouverez un spacieux salon/séjour, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un accès au garage isolé et carrelé.
Côté nuit, elle dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, simple vasque et douche italienne.
Une salle d'eau avec douche italienne double vasque et d'un wc indépendant, complète l'ensemble.
La villa est érigée sur une parcelle généreuse de 400 mètres carrés environ, offrant un espace extérieur agréable. Une opportunité unique d'acquérir une résidence moderne, alliant confort et efficacité énergétique.
Cette villa dispose d'une climatisation réversible gainée, d'un ballon thermodynamique, d'une isolation renforcée, porte garage automatique et visiophone.
Prix : 240 000 euros honoraire charge vendeur.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 et 650 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°890 346 935
Mandat : 358756/ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364720CAGA

 CARCASSONNE (11000)

CARCASSONNE/MONTLEGUN - MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN
Découvrez cette villa de 100m² environ assise sur une parcelle de 679 m2
environ. Elle comprend: 3 chambres, une salle de bain et douche, un WC indépendant, un
vaste salon/salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse extérieure.
Un coin barbecue et terrasse vous permettra de profiter de vos soirées d'été près de la piscine.
Pour les soirées d'hiver, vous pourrez profiter d'une ambiance cosy et chaleureuse grâce à son poêle à bois. De plus, vous pourrez profiter des avantages de récents panneaux photovoltaïques en fonction depuis juillet 2023. Ce bien est à proximité immédiate de Carcassonne et des grands axes, proches commodités.
Un bien rare, n'attendez plus !
DPE 113 lettre C; GES 19 lettre C; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 et 1340 euros. Prix 249 900 euros honoraires inclus à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine GAYDA, au 0658350772 ou par courriel à c.gayda@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine GAYDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522 434 737 R.C.S. Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise n° de police 10509582404 03240
Mandat réf : 364720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Carine GAYDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 434 737 R.C.S. Carcassonne - .

Appartement

Ref. 367957MOUA

 PONTCHARRA (38530)

Audrey MOULIN vous propose ce beau 2 pièces d'environ 47 m² Loi Carrez au 1er étage. Avec Terrasse, balconnet, cave et place de parking dans garage collectif clos - 149 990 euros Honoraires Charges Vendeurs.
Secteur Calme de Pontcharra, très proche de toutes commodités.
Vue sur Parc St Exupéry et sa verdure. Terrasse , balconnet. Parking sous-terrain et cave.
Ce bien se compose :
- Une belle pièce de vie, ouverte sur terrasse, très lumineuse,
- Une cuisine avec un balconnet,
- Une chambre,
- Une salle d'eau (neuve),
- Un toilette.
Charges de 125 euros/ mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage Gaz, entretien commun ect....
Une seule facture non-inclus avec votre fournisseur d'électricité
A savoir :
- Place de Parking en sous sol dans le garage collectif clos,
- Une cave individuelle,
- Immeuble sécurisé avec interphone,
- Vue exceptionnelle sur le parc St Exupéry, le Canal du Bréda
- Intérieur très lumineux dans toutes les pièces, parfaite exposition
- Volets roulants
- Ecoles maternelle et primaire à 1 min, collège et Lycée à 5 min
- Commerces, Administrations, Banques, Assurances ... à 2 min à pied
- Copropriété de 1990, avec 12 Lots d'habitations. DPE Copro D en 2024. Pas de travaux.
- Pas de travaux à prévoir.
- Le mobilier et électroménager peuvent rester.
Vous pourrez visiter avec l'aménagement actuel, voici quelques idées de Home Staging.
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 740 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au 0624494072 ou par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 367957. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Audrey MOULIN, RSAC GRENOBLE 950 741 793 joignable au 06 24 49 40 72 - mail: a.moulin@proprietes-privees.com
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366549SPIZ

 RIEDISHEIM (68400)

A Riedisheim, proche du Waldeck, et en exclusivité, je vous propose de découvrir cette belle maison Atypique et mitoyenne d'un côté de 4 pièces et d'une surface de 125m2 habitable. (l'escalier qui mène à l'étage ainsi qu'un mur d'une chambre sont mitoyens)
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 26m², une cuisine semi-ouverte offrant un accès direct vers l'extérieur, une buanderie, un cellier fonctionnel et un WC indépendant, offrant ainsi une organisation pratique et fluide de l'espace de vie.
A l'étage, l'espace nuit révèle une magnifique chambre parentale climatisée ( réversible) de 28m², agrémentée d'une cheminée décorative et d'une baignoire, offrant un espace intime et relaxant. Deux autres chambres généreuses de 13m² et 15m² vous offrent un confort adapté, complétées par une salle d'eau moderne et son accès atypique, un WC indépendant. Une des chambres (celle de 13m2 considérée comme pièce bureau) nécéssite des travaux de rafraichissement (sol et mur).
L'extérieur a été pensé pour qu'il n'y ait pas trop d'entretien à faire. Vous ne trouverez pas de pelouse, mais des espaces de faux gazon qui peuvent être enlevés.
Les plus du bien : un garage indépendant et une piscine hors sol (2,30 m x 2,30 m).
Point technique : Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation de 2019), double vitrage PVC et volets bois, taxe foncière 810 euros. pas de gros travaux à prévoir.
Proximité arrêt de bus, écoles, Waldeck, toutes commodités à 5 minutes, accès gare facile.
Une vidéo du bien est disponible sur demande ainsi qu'une visite virtuelle.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Budget : 299 000 euros honoraires inclues. Honoraires de 8000 euros TTC charge acquéreur, soit 291000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D. GES : classe D.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366549- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

Appartement

Ref. 365905SPIZ

 LUTTERBACH (68460)

SOUS OFFRE en moins de 2 mois de publication !!! en attente de signature du compromis de vente.
Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement sans travaux sur la commune de Lutterbach!
Dans une résidence au calme des années 1972, je vous propose de découvrir cet appartement situé au premier étage sur 5 d'une superficie de 91,89 m² en loi carrez.
Cet appartement se compose de la manière suivante :
D'une entrée avec un couloir desservant une cuisine équipée avec cellier, d'un salon avec un accès au balcon, d'une salle à manger et d'un débarras, d'un wc indépendant, de 3 chambres (14 m², 9 m² et 12 m²) et d'une salle de bain.
Point technique : Double vitrage PVC, chauffage au gaz collectif avec compteur, ascenseur, cave, place de stationnement libre sur le parking.
Charge mensuelle de 220 euros/ mois comprenant : eau chaude et froide, chauffage, charges de la copropriété (ascenseur, électricité des communs, entretien espace vert, ménage et poubelles). Une isolation par l'intérieur a été faite dans 2 chambres.
Vous trouverez à proximité : une école maternelle, le collège du Nonnenbruch, l'espace sportif de Lutterbach, banque Crédit Mutuel, le Carrefour Express, pharmacie, la poste et un arrêt de bus à proximité (ligne 8).
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 168
Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 euros
Assemblée générale de 2024 a déjà eu lieu.
A propos des performances énergétiques :
DPE : Classe D. GES : classe D.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros.
Budget : 135 990 euros honoraires inclues. Honoraires de 5990 euros TTC charge acquéreur, soit 130000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 168 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

Maison

Ref. 366696BROU

 VINS-SUR-CARAMY (83170)

COUP DE COEUR !
Dans secteur calme et recherché, magnifique villa sans vis à vis d'environ 197m² avec vue dégagée sur les collines.
Au rdc, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux avec salle à manger pour un espace total de plus de 70m², un WC séparé, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, une chambre, une véranda de 57m² avec cuisine d'été.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, sur le terrain arboré de 6321m², vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les collines, d'une piscine chauffée à débordement de 10x5m avec son espace pataugeoire, d'un double garage carrelé en travertin avec portes automatiques, d'un espace pouvant servir d'atelier, de murs en pierres, d'une douche solaire, d'un WC avec lavabo.
Un sous-sol isolé servant d'atelier et de rangement complète ce bien rare à la vente.
Prestations de qualité : visiophone, menuiseries double vitrage PVC, portail électrique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, poêle à granules, chauffe eau thermodynamique, rideau de piscine électrique, cuve enterrée pour récupérer l'eau, arrosage automatique, fibre, tout à l'égout,...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 673 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE B : 108 kWh/m2 par an
GES A : 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 358835BROU

 CARCES (83570)

EXCLUSIVITE!
Dans un secteur calme et à proximité immédiate des commodités, magnifique maison de village rénovée d'environ 90m² sur 3 niveaux composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux.
Un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous découvrirez un palier desservant un WC séparé, une grande chambre avec sa salle de bains.
Au 2ème et dernier étage, une belle chambre avec rangements et vue dégagée, une salle d'eau, un WC séparé, un espace bureau et une mezzanine.
Ce bien rare à la vente bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries récentes en double vitrage ainsi qu'une superficie intéressante pouvant laisser place à différentes possibilités.
Aucun travaux à prévoir !
Ideal 1er achat ou investissement locatif.
Prix de vente: 154 000 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE: "D" 214 kWh/m2 par an
GES : "C" 12 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 174 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 366283BROU

 LA ROQUEBRUSSANNE (83136)

COUP DE COEUR !
Dans secteur calme, magnifique villa d'environ 144m² sur un grand terrain arboré de 5689m² avec vue dégagée exceptionnelle sur les collines.
La villa est composée au rdc d'une entrée sur le grand séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, une cuisine semi ouverte neuve entièrement équipée avec accès sur une terrasse, 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une chambre parentale avec WC et coin salle d'eau.
A l'étage, 1 WC, un coin rangement pouvant servir de salle de jeux pour enfants ou de chambre d'appoint, 1 grande chambre avec un accès sur une deuxième terrasse.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine récente avec sa plage, de plusieurs restanques accessibles et aménagées, d'un double carport, d'un espace pour stationner les véhicules, de plusieurs terrasses.
Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, travertin, cheminée avec insert,...
Aucun travaux !
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 695 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 160 kWh/m2 par an
GES A : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1510 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 362483ACAB

 GARGAS (84400)

Découvrez cette charmante maison lumineuse et sa vue dégagée à Gargas, à Proximité de Gordes village de caractère, de 130M2 et son garage . Prix 420 000 euros. Nichée dans un hameau tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la quiétude de la campagne provençale et la proximité des commodités modernes. Composée d'un vaste séjour, de 4 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage attenant pour compléter le tout.
Idéale pour une famille en quête de calme ou pour les amoureux de la nature: à seulement 10 minutes des magasins, des restaurants et 5 minutes des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et vie urbaine.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison dans l'un des coins les plus pittoresques de la Provence.
Performance énergétique : DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366190ACAB

 SAULT (84390)

Charmante Maison mitoyenne de Type 5 à (84390) Sault, pittoresque Village Provençal réputé pour ses champs de lavande à perte de vue. Prix : 230 000 euros.
Au rez-de-chaussée : suite parentale avec salle d'eau et WC, cuisine aménagée indépendante, salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux orienté plein sud.
A l'étage : 3 chambres, mezzanine bureau, salle de bain et WC séparé.
Le chauffage au poêle à bois saura vous séduire pour son atmosphére conviviale et chaleureuse en hiver. La climatisation réversible dans toute la maison ajoute un confort très appréciable pour l'été. Chauffe-eau thermodynamique (solaire). Double vitrage.
Quartier calme à 10 minutes du centre à pied, proche de toutes les commodités, à coté du collège et de la crèche.
Garage plus places de parking . Bien en copropriété (syndic bénévole) charges annuelles : 300 euros.
Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C , GES A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros ( basée sur l'année de référence des prix de l'énergie 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366190 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369458ACAB

 GORDES (84220)

Propriété privée vous présente à la vente ce petit immeuble de 166 m2 situé en plein coeur du village classé de Gordes. Implanté sur une parcelle de 320m², cet ensemble immobilier à 1 050 000 euros composé de deux appartements et d'un charmant jardin, bénéficie d'une vue imprenable sur le château de Gordes et le Lubéron.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement offre un séjour spacieux de 22m², une cuisine indépendante, deux chambres vastes avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le premier étage se compose de manière identique avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres , une salle de bains et un WC. Rénovations à prévoir avec beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une jolie terrasse ombragée ajoute un charme provençal à l'ensemble. Un garage pratique et une place de parking complètent ce bien.
Son emplacement stratégique et unique au coeur du village en fait une opportunité rare à saisir. Nombreuses possibilités d'exploitation : création d'un commerce avec terrasse et jardin, investissement pour des locations saisonnières, ou transformation en une résidence secondaire.
Consommation énergie primaire F (315 kwh/m2/an), Gaz Effet de Serre F (99 Kg CO2/m2/an), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366478CARC

 LUSIGNY-SUR-BARSE (10270)

Coup de coeur pour cette superbe maison à Lusigny sur Barse.
Située dans un havre de paix ,entourée de nature aucun vis à vis .
Maison de 206 m² construite en 2012 sur 2 niveaux .
REZ DE CHAUSSEE
1 chambre et sa suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne et double vasques ,
buanderie dressing avec de nombreux rangements
pièce de vie salon séjour
cuisine américaine tout équipée avec plan de travail granit ,
WC séparé.
cellier attenant à la cuisine
une seconde entrée amenant directement au bureau ,idéal pour une profession libérale bureau avec placards coulissants
A L'ETAGE
palier mezzanine donnant accès a 3 grandes chambres .
WC séparé ,
salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques
Ce bien ce complète par un garage porte motorisé ,borne rapide de recharge électrique .
Aspiration centralisé
terrasse en résine ,cour goudronné
Système de chauffage innovant et écologique ,pompe à chaleur coupler Puit canadien .,panneaux solaires ,chauffage au sol sur les 2 niveaux .
Terrain 1800 m²
Sans aucun travaux à prévoir
A visiter sans tarder cette maison saura séduire toute la famille
537000 eurosHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 980 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1370 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366478. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Maison

Ref. 370215CARC

 PONT-SAINTE-MARIE (10150)

Coup de coeur pour cette jolie maison très bien entretenue sans travaux à prévoir située a Pont sainte marie .
Secteur prisé au calme ,résidentiel porche de toutes commodités ,bus ,écoles ,commerces .
Au rez de chaussé vous trouverez une entrée spacieuse avec placards.
L'entrée donne sur un grand salon séjour et cuisine ouverte toute équipée de 52 m².· Une véranda de 14m2 avec clim réversible prolonge la piéce de vie lui offrant un espace convivial et chaleureux
Un cellier attenant à la cuisine d'une superficie de 9m2
· Une suite parentale avec salle d'eau (grand placard dressing)
· Un wc indépendant
· Un garage carrelé de 25m2 + grenier au-dessus du garage de 25m2 .
A l'étage
· Un palier dessert 3 chambres de 14m2, 15m2 et 16m2
· Une grande salle de bain avec baignoire
· Un wc indépendant
· Un placard
A l'extérieur, terrain clos et arboré et sans vis-à-vis de 776m2,
· Une terrasse carrelée de 30m2, qui prolonge la véranda à l'arrière de la maison
· Une terrasse de 10m2 (à terminer), sur le côté de la maison
· Un abri de jardin
· Un carport de 12m2, idéal pour y mettre un jacuzzi ou encore une cuisine d'été?
Toutes les huisseries sont en PVC, double vitrage
Charpente traditionnelle.
Chauffage gaz de ville
Alarme
Portail électrique
DPE C GES C
Consommation énergie primaire :135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale :26 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1910 euros par an.
388000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Maison

Ref. 358988LBEA

 BRIGNOLES (83170)

Dans un secteur calme et résidentiel sur la charmante ville de Brignoles, venez découvrir cette magnifique villa neuve de plain-pied d'environ 107m² habitable sur un terrain entièrement clôturé de 800m².
Vous y découvrirez une belle entrée avec placard qui vous mènera dans le spacieux séjour lumineux avec sa cuisine moderne ouverte équipée pour un espace total d'environ 50m².
Un cellier/buanderie, une belle suite parentale avec un espace de rangement et sa salle d'eau avec WC privative, 2 chambres avec rangement, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola, d'une piscine avec sa plage, de plusieurs places de stationnement, d'un espace jeux et d'un garage avec porte automatique.
Cette villa est rare par ses prestations soignées : climatisation gainable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, portail électrique, panneaux solaires,...
A visiter sans tarder !
Prix de vente: 549 000 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE: "A" 29 kWh/m2 par an
GES : "A" 1 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 186 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .