Annonces immobilières en exclusivité - Page 119
5482 biens à vendre
![***EXCLUSIVITE*** Le Chambon Feugerolles 42500 maison sur sous-sol complet 156m² habitables 3 chambres sur 3000 m² de terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3268FOI/PROPRIETES-PRIVEES-3268FOI-1.jpg)
Maison
Ref. 3268FOI
199 000 €
1 275 €/m²
***EXCLUSIVITE*** Le Chambon Feugerolles 42500 maison sur sous-sol complet 156m² habitables 3 chambres sur 3000 m² de terrain prix de vente 199 000 eurosSituée sur la route de Malmont près de toutes les commodités, belle maison à rénover comprenant :En RDC : garage, atelier, salle de bain avec WC, salonAu 1er étage: cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle de bains et WC séparé,Une chambre dans les comblesTerrain 3000 m².Ses atouts : Très beau potentiel pour cette maison à rénover, emplacement idéal dans un environnement calme, une belle terrasse exposée plein sud, vous apprécierez son terrain arboré et plat pour recevoir famille et amis.Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3268FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
156 m²
5 p
3 ch
![Entre Montregard et Saint Bonnet le Froid 43290 Corps de ferme à rénover environ 200m² offrant une très belle vue sur la nature environnante](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3238FOI/PROPRIETES-PRIVEES-3238FOI-1.jpg)
Maison
Ref. 3238FOI
138 000 €
690 €/m²
Entre Montregard et Saint Bonnet le Froid 43290 Corps de ferme à rénover environ 200m² offrant une très belle vue sur la nature environnante budget 148 000 EUROS présenté en EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel 06.78.20.71.36 Beau projet de rénovation pour cette agréable propriété comprenant une partie habitation d'environ 80 m² sur deux niveaux, une écurie grange d'environ 100m² au sol sur deux niveaux et environ 50m² d'abri. Fenêtres PVC double vitrage. Le tout sur environ 1 hectare de terrain attenant. . Etude d'implantation de fosse septique déjà réalisée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Fournel 06.78.20.71.36 ou par courriel àn.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
200 m²
2 p
1 ch
![**SOUS COMPROMIS*** Saint Genest Malifaux 42660 maison centre bourg 130m² 4 chambres petit terrain clos](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3230FOI/PROPRIETES-PRIVEES-3230FOI-1.jpg)
Maison
Ref. 3230FOI
265 000 €
2 038 €/m²
**SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint Genest Malifaux 42660 maison centre bourg 4 chambres petit terrain clos.Le bien comprend :En RDC: cuisine équipée ouverte sur salon salle-à-manger, WC, buanderie.1er étage: salle de bain, 3 chambres.2ème étage: 1 chambre et possibilité de créer une salle de bain ainsi qu'un dressing.Chauffage : Poêle à granule dans la pièce de vie et radiateur électrique dans les chambres.Fenêtres PVC double vitragePièce de vie et dernier étage entièrement rénovés en 2023Ses atouts: idéalement placé en plein centre du village de Saint Genest Malifaux, vous pouvez faire l'intégralité de vos courses à pied ainsi qu'amener les enfants à l'école. Terrain clos, bel espace de vie dans cette charmante maison en pierre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3230FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
5 p
4 ch
![***SOUS COMPROMIS*** Graix 42220 maison type chalet sous-bassement pierres de pays environ 80m² habitables chambres, garage sur environ 2500 m² de terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3168FOI/PROPRIETES-PRIVEES-3168FOI-1.jpg)
Maison
Ref. 3168FOI
250 000 €
3 205 €/m²
***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Graix 42220 maison type chalet sous-bassement pierres de pays environ 80m² habitables 2 chambres, garage sur environ 3500 m² de terrain présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 250000 euros. Cette maison située au coeur du Pilat, au calme, offre un garage en sous-sol.A l'étage supérieur vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, WC.Le dernier niveau est composé de 2 chambres, Salle de bain / WC et un bureau.Côté dépendances vous disposerez d'une petite maisonnette de jardin et d'un abri couvert pour 2 véhicules.Chauffage bois et électricité. Fenêtres Aluminium double vitrage.Ses atouts : son emplacement idéal dans un environnement privilégié et calme, le terrain, la source d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3168FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
78 m²
4 p
2 ch
![***SOUS COMPROMIS*** Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 70m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3175FOI/PROPRIETES-PRIVEES-3175FOI-1.jpg)
Appartement
Ref. 3175FOI
80 000 €
1 142 €/m²
***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint-Etienne 42100 appartement avec ascenseur, environ 70m² habitables 2 chambres, présentée EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 80 000 euros. Cette appartement située au 2ème étage avec ascenseur offre une entrée, WC, cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle de bain.Fenêtres PVC double vitrageCaveSes atouts : son emplacement idéal proche de toutes les commodités, son balcon, nombreuses places de stationnement autour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3175FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch
![Saint Saint Genest Malifaux 42660 Centre village studio en RDC 28,7m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3306FOI/PROPRIETES-PRIVEES-3306FOI-1.jpg)
Appartement
Ref. 3306FOI
48 000 €
1 714 €/m²
Saint Genest Malifaux 42660 Centre village studio en RDC 28,7m² présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 48 000 eurosSitué en plein centre de Saint Genest Malifaux, près de toutes les commodités, beau studio comprenant :un espace cuisine, une pièce de vie baigné de lumière, salle de bain / WC.caveFenêtres PVC double vitrage store manuel.Chauffage collectif chaudière fioulSes atouts : Emplacement idéal à proximité des commodités, grand parking à proximité du studio vous apprécierez l'extérieur en commun de cette petite copropriété de 5 logements.Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3306FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
28 m²
1 p
![Saint Genest Malifaux Centre village appartement duplex 3 Chambres 87m² habitables](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3304FOI/PROPRIETES-PRIVEES-3304FOI-1.jpg)
Appartement
Ref. 3304FOI
150 000 €
1 724 €/m²
Saint Genest Malifaux Centre village appartement duplex 3 Chambres 87m² habitables présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 150 000 euros. Cet appartement situé au 2ème étage offre une entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle de bain, WC.Fenêtres PVC double vitrageChauffage collectif chaudière à condensation (5 ans) fioulSes atouts : son emplacement idéal proche de toutes les commodités, nombreuses places de stationnement autour, appartement très lumineux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3304FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
87 m²
4 p
3 ch
![Investissement : Lot de 2 appartements - Parfait état](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352716FLR/PROPRIETES-PRIVEES-352716FLR-1.jpg)
Immeuble
Ref. 352716FLR
353 000 €
3 427 €/m²
EXCLUSIVITE - Centre Village# Opportunité d'Investissement à Argelès-sur-Mer.Flouret Immobilier vous présente une occasion d'investir dans deux appartements 2 pièces déjà loués, promettant une rentabilité locative immédiate dans le coeur vibrant d'Argelès-sur-Mer.# Caractéristiques des Biens :Appartement 1 : T2 + Grande Terrasse : Profitez d'un espace extérieur agréable et spacieux, idéal pour les locataires en quête de détente en plein air.Appartement 2 : T2 + Mezzanine : Offre un espace supplémentaire polyvalent, augmentant son attrait locatif.# Points Forts de l'Investissement :Rentabilité Immédiate : Les deux appartements sont actuellement loués à des locataires sérieux et fiables, vous assurant des revenus locatifs constants dès l'acquisition de 16800 euros brut/an.Faibles Charges de Copropriété : Faisant partie d'une petite copropriété de 3 lots, les charges sont extrêmement réduites, maximisant vos retours sur investissement.État Impeccable : L'immeuble a été récemment rénové à l'extérieur, et les appartements, rénovés également, sont en excellent état.Chauffage Réversible : Confort toute l'année pour les locataires.Emplacement Stratégique : Situés au coeur d'Argelès-sur-Mer, à proximité des commerces, des transports et de la gare, ces appartements bénéficient d'un emplacement très recherché.Parkings gratuits à proximité.Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 -v.flouret@proprietes-privees.comPrix : 353 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377 euros et 511 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .
103 m²
4 p
![Investissement : Appartement - Argelès-sur-Mer - 3 pièces avec mezzanine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364724FLR/PROPRIETES-PRIVEES-364724FLR-1.jpg)
Appartement
Ref. 364724FLR
173 000 €
3 326 €/m²
EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - ETAT IMPECCABLEVendu loué avec un bail meublé en coursCe bien offre une très bonne rentabilité locative. Aucune charge à prévoir avant de nombreuses années.Argelès-sur-Mer (66700)Appartement 2 pièces avec mezzanine - Centre village.En plein coeur d'Argelès ; à 2 pas des commodités, de la gare SNCF et à 6 minutes de la plage à vélo ; venez découvrir cet appartement de 52m² en parfait état.Situé au 2nd étage d'une petite copropriété de 3 lots, vous disposez d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant. Dans le prolongement du salon, vous trouverez un dégagement équipé d'un grand dressing desservant une chambre et une salle de bain avec son toilette. Au-dessus du salon, une mezzanine avec un velux pourra servir de seconde chambre ou de bureau.L'appartement est entièrement rénové, isolé et équipé d'un système de chauffage réversible. Possibilité d'acquérir également l'appartement situé au 1er étage.Parkings gratuits à proximité.L'emplacement exceptionnel en plein coeur d'Argelès, l'état irréprochable de la copropriété et de l'appartement ainsi que l'ouverture sur la principale rue piétonne du village raviront vos locataires à coup sûr.Prix : 173 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 622 EurosContact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 -v.flouret@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .
52 m²
3 p
2 ch
![Appartement 22m² avec terrasse 7m², cave et parking - Argelès Plage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367559FLR/PROPRIETES-PRIVEES-367559FLR-1.jpg)
Appartement
Ref. 367559FLR
100 000 €
4 545 €/m²
Studio avec terrasse, cave et parkingHaute Rentabilité Locative à 350 mètres de la mer.- Spécial Investisseur -Idéalement situé à seulement 350 mètres des plages prisées d'Argelès-sur-Mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio de 22m² entièrement rénové, sa terrasse de 7m² , sa cave et son parking vous offre une occasion unique d'investissement. Son emplacement au 2nd étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, avec une vue imprenable sur le mont Canigou, fait de ce bien une perle rare sur le marché locatif.Ce studio, prêt à louer, bénéficie d'une excellente disposition comprenant un coin nuit, un espace salon/salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de douche avec WC et des placards intégrés maximisent l'espace disponible. L'ajout d'une terrasse de 7m² offre un espace extérieur privé appréciable pour profiter de l'air marin.En plus de son état impeccable, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une cave pour le stockage supplémentaire et d'une place de parking privée au sein de la résidence. Ces commodités augmentent considérablement l'attractivité locative du studio.Avec un taux de rentabilité locative supérieur à 10%, ce studio représente une opportunité d'investissement sécurisée et lucrative. C'est le choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de bord de mer, offrant également la possibilité de jouir de quelques semaines de vacances dans l'une des destinations les plus convoitées de la côte méditerranéenne.Prix : 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 650 EurosContact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 -v.flouret@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .
22 m²
1 p
1 ch
![Immeuble de rapport à rénover - AMELIE-LES-BAINS](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370002FLR/PROPRIETES-PRIVEES-370002FLR-1.jpg)
Immeuble
Ref. 370002FLR
245 000 €
296 €/m²
EXCLUSIVITEA 35 minutes de la mer, à Amélie-les-BainsIDEAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENSRentabilité >10% brut - Emplacement rêvéIdéalement situé au coeur d'Amélie-les-Bains, à proximité immédiate des Thermes, du futur complexe hôtelier thermo-ludique 5 étoiles et du centre d'entraînement pour sportifs de haut niveau, cet immeuble offre plus de 800 m² habitables à rénover entièrement. En pleine propriété, il comporte actuellement 30 logements allant du T1 au T3 sur 7 niveaux avec ascenseur. Chaque étage est doté de grands balcons, avec une terrasse au rez-de-chaussée et un terrain arboré au rez-de-jardin. Tous les logements donnent sur les berges du Mondony et ses platanes centenaires offrant ainsi une vue dégagée sur la nature et l'ancien hôpital thermal des armées.Venez profiter du dynamisme de la 5ème station thermale en France, des retombées du futur complexe 5 étoiles et de l'essor économique de la région.Prix : 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE viergeContact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 370002- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .
825 m²
40 p
![Propriété bord de Mer avec Prestations Haut de Gamme](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368893FLR/PROPRIETES-PRIVEES-368893FLR-1.jpg)
Maison
Ref. 368893FLR
680 000 €
4 146 €/m²
EXCLUSIVITE - Proche Argelès, propriété d'Exception à SorèdeNichée dans le village prisé de Sorède, adjacente à Argelès-sur-Mer et à proximité immédiate de toutes commodités, cette propriété unique offre une belle tranquillité au bout d'une impasse privée. Elle se compose de deux villas indépendantes de plain-pied de 2 chambres chacune et d'un studio séparé, parfait pour accueillir vos invités ou pour une activité professionnelle à domicile.La première villa vous propose un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre additionnelle, une salle de bain complète, un toilette de réception, ainsi qu'un garage attenant.La seconde villa offre un espace de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, équipée et moderne, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec toilette.Le studio indépendant est idéal pour recevoir ou pour une utilisation créative ou professionnelle, offrant flexibilité et intimité.S'étendant sur plus de 1800 m² de jardins paysagers, la propriété dispose d'installations de loisirs exceptionnelles telles qu'une grande piscine, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri de jardin, un espace BBQ avec une table en pierre pour 16 convives, une fontaine, un potager.Bénéficiez d'une vue imprenable à 180° sur les montagnes des Albères, ajoutant un cadre spectaculaire à ce lieu de vie unique. La propriété est aussi dotée d'un système de forage avec géothermie, de panneaux solaires et d'une climatisation réversible, vous assurant une autonomie énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.Les extérieurs sont soigneusement éclairés et dotés d'un système d'arrosage automatique pour faciliter l'entretien.Vivez dans un cadre exceptionnel où luxe, confort et nature se rencontrent. Cette propriété est une véritable oasis pour ceux cherchant un style de vie de prestige dans les Pyrénées-Orientales.Prix : 680 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.comDPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 530 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368893- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .
164 m²
7 p
5 ch
![Maison Montval Sur Loir 6 pièce(s) 219 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372157LUD/PROPRIETES-PRIVEES-372157LUD-1.jpg)
Maison
Ref. 372157LUD
298 500 €
1 363 €/m²
EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVEMagnifique longère rénovéeSurface habitable de 219 m² - Habitable de suite - 4 chambres dont 2 chambres en rez de chaussée - Terrain + 5000 m²Longère composée en partie rez de chaussée- Cuisine aménagée équipée - Salle à manger - très grand salon avec très belle hauteur sous plafond - Dégagement avec placard - 2 chambres - salle de bain - WC - Buanderie - PréauxEscalier vers 1er étage : Mezzanine - couloir - 2 chambres - Salle d 'eau - WCEn annexe : Salle de jeuxCave voûtée - Garage pour camping car - GaragesCe bien est pour les amoureux du calme de la nature proche de Montval sur LoirChauffage insert avec pulseur air chaud - PAC AIR/AIR invecterAssainissement individuel conformeHuisseries bois DVPortail électriqueDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3103 eurosCe bien vous est proposé à la vente au prix de : 298500 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11491 eurosuros TTC) soit 287009 eurosuros hors honoraires.N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat réf : 368734LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOUSIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour GAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
219 m²
6 p
4 ch
![Appartement Vichy 5 pièce(s) 125 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367668LDG/PROPRIETES-PRIVEES-367668LDG-1.jpg)
Appartement
Ref. 367668LDG
495 000 €
3 960 €/m²
En Exclusivité, Philippe Laboudigue vous propose un appartement d'exception dans unebâtisse classée « site patrimonial remarquable ».Situé au coeur de Vichy, nommée Grande Ville d'Eau au patrimoine de l'Unesco depuis 2021!Avec ses 125m2, il offre une atmosphère accueillante, fonctionnelle et esthétique avec accès direct par ascenseur,cela offre une grande intimité et sécurité aux résidents, ainsi qu'un certain niveau de confort et de prestige. Nous arrivons dans une vaste pièce de vie qui en fait un espace convivial et confortable, une cuisine aménagée entièrement équipée avec ses éléments ainsi que son électroménager haut de gamme, une belle terrasse aménagée de 17m2, une suite parentale avec sa salle de bains privative aménagée de manière à créer un espace privé et intime pour les parents et un wc indépendant.2 autres chambres spatieuses avec salle d'eau et wc.Vous disposerez aussi d'un espace vélos et d'une grande cave a l'hydrometrie parfaite.L'ensemble en fait un bien idéal pour une famille avec ses agrements interieur et extérieur parfait pour profiter des beaux jours !L'ensemble du bien est entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité et des finitions modernes ou se mêlent judicieusement le standing napoleonnien et l'art déco..Tout a été repensé : les ouvertures, l'électricité, le chauffage, la plomberie et l'isolation ainsi que la toiture neuve et la facade (avec approbation des batiments de France)L'accès de l'appartement est sécurisé (visiophone) pour un meilleur confort.Ce bien est compris dans une copropriété de 3 lots avec de faibles charges.Possibilité de location annuelle de garage à 20m.Ce projet vendu en VIR (Vente Immeuble Rénové) comprends :- DPE conforme,- Des garanties solides : assurances obligatoires afin de protéger les acquéreurs de la part du vendeur,- Une date de livraison fixée à la signature du compromis (environ 10 mois après la vente définitive),- La possibilité d'accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prix compétitifs ou chez le fournisseur de votre choix.- La possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d'équipement des salle d'eau, ?) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit.Les points forts du bien? Emplacement centre-ville : commerces, Parc des Sources, Thermes, à deux pas? Vente en VIR : le charme de l'ancien avec le confort du neuf pour un faible coût de charges de fonctionnement? Bien "clef en main" : aucuns travaux? Bien économe : Normes RE 2020 avec DPE conforme? Prestations qualitatives : climatisation, salles d'eau équipées, sols et peintures compris,terrasse aménagéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 367668PRIX : 495000 euros, honoraires charges vendeurs.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS NantesCopropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
125 m²
5 p
3 ch
![Terrain Mery Sur Cher 1205 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338166CHX/PROPRIETES-PRIVEES-338166CHX-1.jpg)
Terrain
Ref. 338166CHX
29 500 €
24 €/m²
Méry sur Cher (18100) - Terrain constructible 1205 m² -.................................................................................Terrain constructible :- Non Viabilisé- EDF à proximité- Eau à proximité- Fibre à proximité- CU et étude de sol en courLe terrain se situe dans un endroit calme, proche du Bourg.............................................................................................Prix : 29 500 euros à la charge du l'acquéreur, soit 4500 euros d'honoraires et 25 000 euros net vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338 166 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .
1205 m²
![Appartement Vierzon 4 pièce(s) 94.5 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371087CHX/PROPRIETES-PRIVEES-371087CHX-1.jpg)
Appartement
Ref. 371087CHX
95 000 €
1 010 €/m²
Vierzon (18100) - Appartement - T4 - 3 chambres - cuisine - Cave - dernier étage - Vue en hauteur -.................................................................................L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert le salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. une cave en sous-sol.Il se situe au 3 -ème et dernier étage avec une vue sur les toits de Notre Dame et sur la place Jacques Brel.Toutes les commodités sont accessibles à pied. Marché le samedi matin.Les compteurs sont indépendants. (Eau + gaz + électricité)- Tout à l'égout - Fibre - Fenêtres en bois double vitrage -- Chauffage centrale avec chaudière au gaz de ville + eau chaude -L'appartement est lumineux, l'endroit est calme.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782 euros et 2412 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021............................................................................................Prix : 95 000 euros à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371 087 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .
94 m²
4 p
3 ch
![Maison Vierzon 4 pièce(s) 89 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371253CHX/PROPRIETES-PRIVEES-371253CHX-1.jpg)
Maison
Ref. 371253CHX
126 500 €
1 421 €/m²
Vierzon , Chaillot (18100) - Maison de ville - T4 - 3 chambres - cuisine - garage - jardin 416 m² - Quartier Calme -.................................................................................La maison de plain-pied se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour avec baie vitrée, une cuisine séparée, Un couloir desservant 3 chambres, un débarras, une salle de bain et un WC séparé.- En extérieur, un jardin clos, un appentis, une terrasse et un garage.- Tout à l'égout - Fibre - Double Vitrage -- Chauffage centrale au gaz de ville + poêle à granulés -CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1610 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021............................................................................................Prix : 126 500 euros à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371 253 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .
89 m²
4 p
3 ch
![Maison ancienne 6 pièces 127 m² avec courrette de 30 m2 devant](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361758FRS/PROPRIETES-PRIVEES-361758FRS-1.jpg)
Maison
Ref. 361758FRS
160 000 €
1 259 €/m²
EXCLUSIVITÉ - 21540 - Baisy-Bas - Maison ancienne avec une cour devant de 32 m². Au RDC : Un séjour/salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante, une pièce avec cheminée pouvant faire une chambre au rdc, une salle d'eau avec douche et WC.A l'étage, 4 chambres, salle de bains et WC sanibroyeur. Grenier aménageable. Un sous/sol avec 2 caves et une buanderie/chaufferie. Chaudière fuel à condensation de novembre 2017. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage au rez de chaussée et à l'étage en survitrage dans 3 chambres. Les volets en bois. Exposition Sud/Ouest. Possibilité d'acheter en supplément en faceune grange/garage de 40 m² et un terrain de 155 m² prix : 25 000 euros. Taxe foncière 1003 euros - Fibre orange installée. Le bien sera libre courant décembre 2024. 25km de Dijon - 9km de Sombernon et de l'Autoroute village avec gare SNCF, école maternelle et primaire (garderie et cantine) , commerces de proximité, cabinet paramédical.DPE : classe F - GES : classe FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 2680 et 3680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.Mandat réf : 361758FRSPour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.RSAC 487 624 777.
127 m²
6 p
4 ch
![Haut de Maison Garéoult 4 pièce(s)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349767HDI/PROPRIETES-PRIVEES-349767HDI-1.jpg)
Appartement
Ref. 349767HDI
285 000 €
2 280 €/m²
SOUS COMPROMISHaut de Villa sur les Hauteurs de Garéoult avec vue dégagée composée :Entrée, Cuisine équipée, arrière-cuisine, Salon Séjour avec cheminée, 3 Chambres, WC, Salle de Bain avec baignoire et douche, Cellier, Cave et Terrasse,Chauffage électrique, Adoucisseur d'eau, Menuiseries bois DV, volets battants bois.Maison à Remettre au goût du jourImplantée sur un terrain de 350m² à clôturerDPE réalisé 10/01/2022, note D 196 GES B 6Estimations des couts annuels d'énergie : entre 2840 euros et 2510 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien en Copropriété de 2 LotsMicro Station aux Normes sera Installée avant la vente définitive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 349767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
125 m²
4 p
3 ch
![Villa Collobrieres 246m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360709HDI/PROPRIETES-PRIVEES-360709HDI-1.jpg)
Maison
Ref. 360709HDI
1 150 000 €
4 674 €/m²
EN EXCLUSIVITEA découvrir sur Collobrieres, cette magnifique maison d'architecte répartie sur trois niveaux, avec sa piscine et son pool house pour profiterpleinement des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et confortable. Le salon, agrémenté d'une cheminée,invite à la détente et aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Le séjour offre un espace convivial pour les repas, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une suite parentale avec salle de bain attenante (comprenant baignoire, douche et toilettes) et un dressing vous offrent un véritable cocon de confort.Une deuxième chambre avec salle d'eau avec toilettes , des toilettes invités, une terrasse fermée et une véranda complètent ce niveau.A l'étage, une mezzanine apporte une touche d'élégance et peut être aménagée selon vos besoins et préférences.Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace dédié à la détente et aux loisirs. Une chambre avec salle d'eau offre un espaceprivatif, tandis qu'une salle de billard et une salle de sport vous permettent de vous divertir et de rester en forme sans quittervotre domicile. Une buanderie pratique, des toilettes invités , un garage pouvant accueillir deux véhicules et un abri voiture complètent cet ensemble, offrant ainsi un confort et une commodité incomparables.L'ensemble de cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et fonctionnalité, pour une expérience résidentielle inoubliable.Cette superbe maison d'architecte est édifiée sur un vaste terrain de près de 2350m², offrant ainsi un généreux espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement de la nature, aménager des jardins, des espaces de loisirs ou simplement savourer la tranquillité et l'intimité qu'offre cette propriété.Cette vente est garantie 12 mois. "PROTEC+" Exclusivité Propriétés-privées.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360709- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
246 m²
10 p
3 ch