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Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 376274PLK

ARMISSAN (11110)

125 000 €

1 760 €/m²

Charmante maison T4 en R+2 de 70M² situé à Armissan, avec cour privative à ciel ouvert. Proche de tous commerces. Elle comprend 1 pièce à vivre avec cheminée insert, 1 cuisine indépendante donnant sur la cour. 3 chambres, 2 salles d'eau. Un grenier de près de 40M² aménageable. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage. Dans la continuité de la cour, une remise à exploiter... Un joli bien, avec beaucoup de potentiel, quelques travaux énergétiques, ainsi que du rafraichissement. Projetez vous dans votre futur cocon,
A visiter sans tarder, bien rare sur Armissan!
Taxe Foncière : 450 euros
DPE Classe Energie G - GES : C
Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 900 euros
Budget 149 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

71 m²

4 p

3 ch

Ancien Corps de ferme Saint Andre Le Coq

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 354187TME

SAINT-ANDRE-LE-COQ (63310)

45 000 €

500 €/m²

St André le Coq, venez découvrir cet ancien CORPS de FERME, à rénover, sur un TERRAIN d'env 2000 m², comprenant plusieurs lots d'habitation et des dépendances.
Ce bien comprend une maison d'habitation à étage, d'env 85 m², avec LOCATAIRES en place jusqu'au 31 déc. 2024, et attenant, un lot d'habitation comprenant plusieurs pièces avec cheminées, balcon et tour à réhabiliter.
Bien RARE à la vente
Ce bien est subventionnable pour la Conservation et la protection du Patrimoine.
Prix : 45 000 euros HAI
Pour la maison locative :
DPE : G ( 487 kWh. ep/m².an)
GES : F ( 99 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910 et 3990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

90 m²

5 p

2 ch

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 373945CSEC

SALIES-DE-BEARN (64270)

180 000 €

2 117 €/m²

Corps de ferme Salies-de-Béarn
A moins de 2 kilomètres du centre ville de Salies-de-Béarn, charmant corps de ferme de 1864, rénové en totalité en 1990, sur une parcelle de 3925 m2 comprenant un champs et jardin paysager.
La maison d'habitation de plain-pied, d'environ 80 m2 est composée d' un salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC, une grange de 78 m2 et un grand garage mitoyen.
Possibilité d'extension dans la grange.
Four à pain traditionnel.
En bon état général, il faut prévoir une enveloppe de travaux de rafraîchissement de la maison (double-vitrage, plâtre, aménagement cuisine...).
Assainissement tout-à-l'égout, chauffage gaz citerne.
Salies-de-Béarn se situe à moins d'une heure des plages Basques et Landaises.
Prix: 180 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :1780 à 2480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373945. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .

85 m²

3 p

2 ch

Villa T6 162m2 et 1030m2 de terrain avec Piscine

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 352636LLIG

MARTIGUES (13500)

542 000 €

3 345 €/m²

Maison 6 Pièces 162 m²
Prix : 542 000 euros Honoraires charge vendeur
Villa sur Figuerolles dans un secteur calme et recherché,
Le bien se compose d'un jardin d'hiver avec cheminé, un grand salon de 31.5 m² et une suite parentale exposée plein sud.
Il dispose également de trois chambres avec placard en plus de la suite parental. Il y a par ailleurs deux salles d'eau et une grande cuisine, WC indépendant.
Le bien est climatisé, il dispose de plus d'un accès direct au garage de 40 m².
Date de réalisation du diagnostic 09/01/2024
DPE : E GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 2 940 euros et 4 060 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LIGNON, au 0661539703 ou par courriel à l.lignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 981 314 370 R.S.A.C. Aix-en-Provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent LIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 314 370 R.S.A.C. Aix-en-Provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

162 m²

6 p

4 ch

Murs commerciaux + Appartement Precigne 7 pièce(s)

Exclusivité

Sous compromis

Immeuble

Ref. 343395ALJ

PRECIGNE (72300)

105 990 €

730 €/m²

PRECIGNE 72300;
Exclusivité
Murs commerciaux ( activité TABAC-PRESSE- FDJ ) offrant au rez-de-chaussée local commercial de 50 m2 avec local stockage tabac sécurisé + appartement de 100m2.
BAIL 3-6-9
Fin du bail 2029
Appartement de 100 m2 habitables offrant entrée ,bureau, cuisine aménagée et équipée , salon-séjour ,wc séparé. A l'étage palier desservant 4 chambres, salle d'eau et wc.
LOYER: Local + appartement : 800 euros net pas de TVA
DPE: F 416 Kwh. GES: C 13 Kg co2
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 euros et 3420 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°343395 ALJ.
Prix: 105990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref:343395ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

145 m²

7 p

Exclusivité

Sous compromis

Appartement

Ref. 360232JAIS

ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

220 000 €

5 500 €/m²

Jonathan Aisenberg vous présente, au pied du marché, des commerces et de la mairie, au sein d'une résidence semi-récente, appartement traversant de 40 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un wc séparé, un séjour de 12 m2, une chambre de 10 m2, une salle de bains et une buanderie. une cave complète cet ensemble. Une place de parking est disponible à l'achat en supplément. DPE : F/F.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 euros et 1590 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Prix de vente 220.000 euros honoraires : 10.000 euros inclus charge acquéreur soit 210.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

40 m²

2 p

1 ch

Exclusivité

Coup de

Sous compromis

Maison

Ref. 342042ILC

SAINT-AUBIN-SUR-GAILLON (27600)

96 990 €

3 730 €/m²

Prix 96.990 euros - Exclusivité - St Aubin sur gaillon proche 27600 - Chalet de 26 m2 refait à neuf sur 394 m2 de terrain plat - Mandat 342042 - Situé à 50 mn de Paris Porte Maillot et à 4 mn de l'autoroute A13 (sortie 17 Gaillon) - Ce chalet en bois de 26 m2 vous propose : une entrée sur coin repas de 7.10 m2 - une salle de 11.20 m2 - une kitchenette indépendante aménagée et équipée de 4 m2 - une salle d'eau + WC de 1.70 m2 avec bac à douche plat - une buanderie de 0.88 m2 - A l'étage : une chambre en mezzanine de 2.10 carrez et de 15.70 m2 au sol - Un abris de jardin - Terrain plat , arboré et clôturé de 394 m2 - Prix : 96.990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél. 06.13.22.35.76
Les plus : Aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible - Décoration claire , agréable et lumineuse. Environnement très calme - Faible taxe foncière : 235 euros par an - Habitable à l'année (charges annuelles 330.92 euros comprenant l'eau et l'entretien de la propriété. Fenêtres en double vitrage - Bien isolé. Fosse septique - Bonne isolation : consommation énergétique : D 214 - kWh/m²/an - émission de gaz à effet de serre : B6 - CO2/m²/an
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- RCS 487 624 777- appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Voir mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

26 m²

4 p

1 ch

Exclusivité

Sous compromis

Immeuble

Ref. 356808STE

CHEVILLY (45520)

228 770 €

890 €/m²

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent d'un immeuble composé
d'un local commercial, d'un appartement et d'une grange sur un terrain de 1465m2, Chevilly centre.
Local commercial de 152m2 en rez de chaussée: accueil client avec porte donnant sur rue, remise, cuisine, bureau, wc, chaufferie. Porte à l'arrière donnant sur la cour.
Appartement 105m2 étage : accès indépendant sur rue, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, wc, lingerie, terrasse.
Grange de 82m2.
Terrain clos de 1465m2 vaste cour entre la grange et le bâtiment principal, cour avec accès véhicule depuis la rue.
Possibilité de créer des logements dans le local commercial. Vendu libre d'occupant
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.
Budget: 228 770 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 356 808
Consommation énergétique : D 213 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1560 euros et 2140 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

257 m²

10 p

EXCLUSIVITE BORDEAUX - Restauration Rapide avec Terrasse, Quartier Saint-Michel

Exclusivité

Sous compromis

Local commercial

Ref. 369039B-JLEC

BORDEAUX (33800)

46 000 €

2 000 €/m²

Emplacement de Premier Choix
Découvrez ce restaurant de restauration rapide idéalement situé dans une rue commerçante animée du quartier Saint-Michel. Profitez d'un emplacement stratégique entouré de nombreux commerces, bars et cafés offrant une ambiance unique et diversifiée.
Surface :
-Salle : 17 m²
-Office avec petite extraction et four : 5 m²
-Cave : 27 m²
Équipements :
- Vitrine réfrigérée
- Machine à café
- Trancheuse
Terrasse : Capacité de 12 places
État : Travaux d'aménagement et matériel récent (2 ans)
Conditions de Location
-Bail commercial 3/6/9 : Débutant en avril 2022
-Loyer : 500 euros HT HC
-Charges : 66 euros de provision incluant taxe foncière, eau et communs
Chiffre d'affaires réalisé d'avril 2022 à septembre 2023 : 80 000 euros
Prix de Vente
Fonds de commerce : 46 000 euros honoraires vendeur.
?Options d'achat : Possibilité de racheter les parts sociales
Ce fonds de commerce est prêt à être exploité et représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une zone dynamique et commerçante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement stratégique avec une clientèle variée et fidèle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

23 m²

Exclusivité

Coup de

Sous compromis

Maison

Ref. 341756ILC

LES ANDELYS (27700)

143 990 €

999 €/m²

Prix : 143.990 euros - Exclusivité - Les Andelys centre ville 27700 - Maison de 144 m2 - divisée actuellement en T2 de 50.66 m2 et en T4 de 93.70 m2 sur 267 m2 de terrain - Mandat : 341756 - Tél. : 06.13.22.35.76.
Située en centre ville des Andelys 27700, proche des écoles, commerces et médecins à pied - Cette maison de 144 m2 vous propose : au rez de chaussé : un T2 composé d'une entrée de 3.51 m2, d'un salle à manger de 18.79 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 13.76 m2 ouverte sur le salon, d'une chambre indépendante de 9.46 m2, d'une salle d'eau, d'un WC - et d'un T4 de 93.70 m2 comprenant la pièce de vie au premier étage de 22 m2 avec une cuisine ouverte de 12.80 m2, une salle de bain avec douche de 9.43 m2, un WC, au deuxième étage : un couloir desservant 3 chambres de 9.11 m2, 9.50 m2 et de 20.30 m2 - Jardin de 267 m2 arboré - Prix : 143.1990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél. : 06.13.22.35.76
Les plus : Maison pouvant être habitable entièrement - Fenêtres en double vitrage - A 10 minutes de la Gare de Gaillon-Aubevoye / Paris St Lazare (50 mn) - Rouen avec parking gratuit et à12 minutes de l'autoroute A13 sortie 17 (50 mn de Paris porte-maillot) - A 8 km de la D14 qui relie Magny en Vexin et Cergy Pontoise.
Consommation énergétique : - E 263 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : C 14 - CO2/m²/an - Prix maximum de consommation annuelle : 1.445 euros
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- RCS 487 624 777- appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Voir mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

144 m²

6 p

3 ch

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 355979GDRO

VIEILLEVIGNE (44116)

205 000 €

1 898 €/m²

44116 VIEILLEVIGNE, Guillaume et Isabelle vous présentent en exclusivité, cette Maison 5 pièces de 108 m² située au calme dans un village à 5 min du bourg de Vieillevigne . Composée au rez-de-chaussée , d'un séjour-cuisine, un salon, 3 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. A l'étage, vous y trouverez 1 chambre et un grenier. En complément, une pièce en accès extérieur pouvant servir de bureau ou d'atelier. L'ensemble sur une parcelle de 310m².
Video de présentation accessible ici: https://site-mandat.com/avendre-vieillevigne-45774380-9e12-48aa-a830-a7e8476863c9
Prix : 205 000 euros incluant 11 100 euros d'honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1560 euros et 2150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

108 m²

5 p

4 ch

Exclusivité

Ref. 362140IVED

EXCENEVEX (74140)

235 000 €

391 €/m²

Situé au calme de la commune d'EXCENEVEX, dans un secteur résidentiel, proche des commodités et non loin du lac,
Terrain plat de 600 m² à viabiliser, permettant la construction d'une villa de 82 m² au sol sur 2 niveaux (possibilité sous sol).
Viabilités à proximité immédiate.
Terrain libre de tout constructeur.
Bien non soumis au DPE.
Prix de vente 235.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

600 m²

DOMALAIN 35680- MAISON 5 CHAMBRES-TOUT FAIRE A PIED - 1 418 M² DE TERRAIN-GRANDE DEPENDANCE- 298 170 EUROS HAI

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 374525RES

DOMALAIN (35680)

298 170 €

1 851 €/m²

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
Maison indépendante située dans le bourg de DOMALAIN 35680 de 161m²- 5 chambres - 1 400 m² de terrain - Grande dépendance pouvant accueillir un camping car et une voiture. TOUT FAIRE A PIED. Proches 4 voies . A 35 minutes de RENNES et 10 minutes de VITRE.
Budget: 284 000 euros+ 14 170 euros d'honoraires agence, soit 298 170 euros HAI (4.99 % TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES vous propose cette belle maison parfaitement entretenue au calme avec un beau terrain entièrement clos très charmant. Vous apprécierez vous déplacer à pied dans le bourg .
Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme au coeur de Domalain dans un endroit tranquille et paisible. Elle offre au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée récente , wc, sas extérieur.
A l'étage : Palier desservant 2 grandes chambres, 1 vaste salle de bains+ douche +wc, bureau pouvant servir également de buanderie.
Au second: Palier sur parquet authentique en chêne desservant 3 chambres, une salle d'eau + wc. Grande dépendance de 87 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car, atelier + grenier.
Concernant l'extérieur, le terrain arboré est spacieux et clos par des haies bocagères, différentes marre pour le côté paisible avec des nénuphars . La terrasse est couvert. Chauffage gaz de ville possible. Menuiseries double vitrages PVC + volets roulants. Grand sous-sol carrelé de 74m².
Relié au Tout à l'égout
Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)
DPE : Classe D GES D: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 360 et 4 580 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :374525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

161 m²

6 p

5 ch

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