Annonces immobilières en exclusivité - Page 238

Maison

Ref. 364427MTR

 VARENNES-EN-ARGONNE (55270)

Exclusivité.
A vendre, grande maison de caractère située sur une propriété de 45 ares, au coeur du bourg de Varennes en Argonne, à 15 min de Clermont en Argonne et de l'autoroute A4.
Cette belle bâtisse, proche de tous commerces et écoles offre un beau panorama dégagé plein ouest avec un grand jardin arboré.
Cette maison de 8 pièces, développant 380 m² dont 205 m² habitables comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, 1 bureau, 4 chambres et 2 salles d'eau. Elle a fait l'objet d'une magnifique restauration (charpente/couverture, sols, plafonds, menuiseries extérieures double vitrage).
L'ensemble du gros oeuvre est en très bon état, le chauffage est mixte bois/fioul et l'assainissement est collectif.
La propriété dispose d'atouts indéniables :
- Une maison lumineuse, bien exposée et offrant de beaux volumes, une distribution bien pensée et pratique avec de belles pièces de vie ;
- Un sous-sol complet de 150 m2
- Un jardin arboré de 45 ares
- Une situation dans un environnement naturel au pied de la forêt Argonnaise et des Champs de Bataille de la guerre de 1914, et dans la magnifique ville touristique de Varennes où se déroula l'arrestation de Louis XVI en 1791.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat 364427 au prix de 230 000 euros- Frais de négociation à la charge du vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339919LBZ

 BEZIERS (34500)

Hérault - 34500 BÉZIERS - 105 990 euros
Je vous propose en exclusivité ce lumineux 2 pièces d'environ 37 m² dans une copropriété sécurisée, situé au 1er étage sans ascenseur.
Il dispose d'une terrasse de 10 m² orientée ouest avec une belle vue dégagée.
Résidence récente, achevée en 2015, sous garantie décennale.
Vous pourrez profiter de jardins partagés.
Un box et une place de parking viennent compléter ce bien.
Bail en cours : loyer 423 euros/mois hors charge.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
Prix de vente : 105 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 307660LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C / GES : A
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 420 euros et 590 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 90 lots ().
Charges annuelles : 762 euros.
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 348515PCX

 ETREPAGNY (27150)

EXCLUSIVITE- LONGCHAMPS
Maison de 94 m² à 10 mns d'Etrepagny avec une vue dégagée sur les plaines, sans vis à vis,
La pièce de vie est lumineuse et donne sur le jardin arrière,
La cuisine équipée et aménagée
Un bureau, un WC avec buanderie complètent les équipements de ce rez de chaussée,
A l'étage, 3 chambres et une SDB
Chauffage avec radiateurs à bain d'huile + Poêle à granulé
Menuiseries double vitrages, portail automatique, atelier / carport le tout sur un terrain de1200 m²
Prix TTC191 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente Zen-Immo ; et Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-prvees.com
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023.
Consommation énergie primaire : C 163 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 890 euros et 1290 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 344645JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

JP Genot vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 76m² situé au 18 ème étage avec vues exceptionnelles sur la cote chalonnaise et sur le centre ville.Entièrement refait et emplacement parking privé.
Nous avons une entrée avec porte blindée donnant sur salle salon de 28m²,cuisine équipée de 10m²,2 chambres 9 et 10m²,salle d'eau douche,wc séparé.Nombreux rangements.Loggia.Taxe foncière 1496 euros
Carrelage,parquet massif.Double vitrage.chauffage gaz de ville avec répartiteur.Climatisation réversible.Fibre dans l'appartement.Coproprièté sécurisé avec caméra et concierge.Pas de travaux de prévu.
Dpe: D 233 .GES:D 36
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1120 euros et 1570 euros.Prix moyents des énergies indexées au 1er janvier 2021(abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 344465.Budget:126590.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 208 lots ().
Charges annuelles : 2750 euros.
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .

Maison

Ref. 351194FTS

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

En exclusivité à Petit Piquey proche du centre.
Maison des années 80, 130 M2 de bâti incluant le garage attenant.
Prévoir rafraichissement.
Terrain de 900 M2.
Prix 787 500 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au 06.08.06.27.77 ou par mail f.toussaint@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 392780409
Mandat réf 351194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE Vierge.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Immeuble

Ref. 357697LIH

 ALES (30100)

CENTRE ALES - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT LOCATIF
---
Alès, coeur de ville. Lionel HERNANDEZ vous présente en exclusivité cet immeuble à rapport locatif, en monopropriété, situé en plein centre d'Alès (rue Mandajors) composé d'un local commercial et de 4 appartements indépendants, tous loués. Rendement locatif très intéressant.
---
Composition de l'immeuble :
RDC : Local commercial d'environ 50m² loué depuis le 20/07/2022 (pizza à emporter). Loyer : 550 EUR par mois + 40 EUR de provisions sur charges. Ainsi qu'une remise à l'arrière d'environ 60m² (servant de débarras / cave actuellement).
---
Niveau 1 :
- 1 appartement T2 d'environ 40m², refait à neuf, loué depuis le 19/02/2021. Loyer : 494 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage électrique. Classe DPE : C.
- 1 appartement T2 d'environ 46m² avec cour privative, refait à neuf, loué en meublé depuis le 05/07/2023 à un étudiant de l'école des Mines. Loyer : 560 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage électrique. Classe DPE : D.
---
Niveau 2 :
- 1 appartement T2 d'environ 48m² loué depuis le 10/11/2018. Loyer : 329 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible. Classe DPE : C.
---
Niveau 3 :
- 1 appartement T2 bis rénové d'environ 40m² avec mezzanine, loué à une étudiante de l'école des Mines depuis le 04/02/2024. Loyer : 480 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible. Classe DPE : E.
---
Total des loyers encaissés mensuellement : 2503,65 EUR CC.
Pas de syndic de copropriété.
Taxe foncière : 3480 euros (dont 691 euros d'ordures ménagères) en 2023.
---
Détails techniques : Double vitrage. Volets bois (+ roulants électriques au 3ème étage). Tout-à-l'égout. Chauffage au gaz de ville + électrique + clim réversible selon les appartements.
---
Tous les appartements sont équipés de compteurs individuels.
---
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.
---
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
---
Mandat EXCLUSIF n°357697. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 315.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
---
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 361751DDT

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

BASSIN D'ARCACHON / LA TESTE DE BUCH / CHALET d'habitation de 46 m2 habitables, 60 m² « utiles », 3 Pièces sur 317 m2 de Terrain en pleine propriété.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par M. Dominique DROUSSET,
Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre :
Au rez-de-chaussée ;
un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, WC. et une chambre.
A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage ou bureau en mezzanine.
A l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un cellier. Côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 317 m2 clos, arboré et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 361751. Prix de vente : 351750 euros honoraires d'agence inclus soit 16750 euros à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 335000 euros.
Vendu meublé, prêt à louer si vous le souhaitez. Dans les charges peu élevées de l'A.S.L., est compris un accès au complexe ludique du Domaine de la Forge : tennis, piscines, toboggans, mini golf, aires de pétanque, parcours santé, city-park, mini accro branches, aires de jeux enfants, table de ping-pong..........
A quelques minutes des commerces, pistes cyclables.
A quinze minutes des plages océanes et du lac de Cazaux, à 800 m du Golf 27 trous de Gujan-Mestras
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -ZAC le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363628DDT

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Beaucoup d'espace pour ce chalet de 85 m², 4 pièces, implanté sur 489 m² de terrain clos sans vis-à-vis, dans un cadre de verdure, en lisière de forêt, au calme d'une résidence privée.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: une grande cuisine parfaitement équipée, un beau salon-séjour, une buanderie, des WC indépendants, une salle d'eau avec cabine douche, vasque sur meuble, placards
A l'étage: 2 superbes chambres équipées de lits en 160 plus des lits d'appoint en 90, dont une avec dressing, une 3eme chambre avec 2 lits superposés donnant sur un balcon, des toilettes.
Côté extérieur: une terrasse exposée au sud, équipée d'un store banne, éclairée si besoin, une plancha gaz pour les repas entre amis et en famille. Le chalet est vendu complètement meublé et équipé, prêt à louer si vous le souhaitez, classé en meublé de tourisme 3 étoiles actuellement.(liste de l'équipement et du mobilier sur demande).
Aire de stationnement privée pour 3 véhicules.Abri de jardin.
A 4 minutes à pied, vous pourrez profiter inclus dans les charges, à l'accès aux piscines dont une chauffée,aux toboggans, au court de tennis, au City park, aux boulodromes etc...du Domaine de La Forge et à 5 minutes en voiture, des commerces, à 15 minutes des plages du lac et océanes.
Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 354876 en Exclusivité.
Prix de vente : 476560 euros honoraires d'agence inclus, 460000 euros net vendeur soit 16560 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -Zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357282VMA

 POLAINCOURT-ET-CLAIREFONTAINE (70210)

70210 Polaincourt et Clairefontaine, village proche toutes commodités, crèche, école, collège
Maison de 173 m² habitables sur un terrain clos et arboré de1631 m².
Au rez de chaussée, entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour avec accès terrasse, 2 chambres dont une avec porte fenêtre, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant
A l'étage, desservis par une coursive mezzanine,1 bureau, 2 chambres de 31 et 24 m², l'une avec wc, dressing et balcon
Sous sol complet, garage 2 véhicules, atelier, cave
Chauffage par aérothermie ou fuel, huisseries bois double vitrage
Bien au prix de 136 000 euros dont honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 837 480 367 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :357282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 346603ARY

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

33140 - VILLENAVE D'ORNON - HOURCADE-COURREJEAN. EXCLUSIVITE. TRES BON ETAT. C'est au 2e étage d'une résidence de 2017 avec ASCENSEUR (SOUS-DECENNALE), que prend place cet appartement avec extérieur. Il propose une cuisine AMENAGEE ouverte sur un vaste SEJOUR communiquant sur une LOGGIA de 6m2, une chambre avec DRESSING et accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC. BONNE ISOLATION. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. LUMINEUX et CALME. Possibilité d'acquérir un PARKING en SOUS-SOL en sus de l'appartement. PROCHE COMMERCES, à 5min du CENTRE COMMERCIAL RIVES D'ARCINS. PROCHE BUS (lignes 15 et 89). A 15min de la GARE SAINT-JEAN (25min à vélo). A 5min A PIED du GOLF. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Vendu libre de locataire.
PRIX : 175 000 euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°346603. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 652 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362611LPU

 OSTWALD (67540)

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m²
cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieur
Construit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). Aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gaz
Idéalement situé, à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000)
Soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation.
Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété.
Charges annuelles de copropriété : 1000 Euros
Taxe foncière : 695 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : Classe B - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 Euros.
Le prix de vente est de 165 344 Euros dont honoraires de 6344 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 Euros hors honoraires).
Référence du mandat : 362611 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements,
Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL l.pflumio@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Maison

Ref. 360089NBT

 MAZAUGUES (83136)

83136 - MAZAUGUES à 20min de St Maximin La Sainte Baume 83470
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Dans la commune provençale de Mazaugues, au coeur du village, découvrez cette Charmante maison de village avec sa double cave.
D'une superficie utile d'environ 50m² , cette maison est composée de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte. Une double cave d'environ 32m² fait le plus de cette Maison.
DPE: D - GES: B
Ce bien bénéficie d'une GARANTIE REVENTE.
Prix99 000 euros Honoraires d'agence comprises à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 360089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 531534956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 357483EMZ

 CHATEAU-PORCIEN (08360)

Chateau-Porcien 08360 Terrain à bâtir de 1950 m2 env .Prix de vente 212 700 euros honoraires charge vendeur .
En plein coeur du centre ville de la commune de Chateau-Porcien Terrain à bâtir de 1950 m2 env pouvant accueillir 4 projets d'habitation . Libre de constructeur .
Château-Porcien commune avec de nombreuses prestations. Emplacement privilégié .
DPE NON REQUIS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357 483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Maison

Ref. 358887EMZ

 CHATEAU-PORCIEN (08360)

Chateau-Porcien 08360 - Maison d'habitation de 88 m2 env 3 chambres : Prix de vente 148 000 euros honoraires charge vendeur.
Charmante maison de 88 m2 env avec sa cuisine ouverte et ses 3 chambres située dans un bourg dynamique offrant de nombreuses prestations .
Cette maison dispose d'un sous-sol , idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.
Profitez de la proximité des commerces tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité .
A visiter sans tarder .
Note DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 887- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Appartement

Ref. 360244NLD

 PONTIVY (56300)

EN EXCLUSIVITE
SOUS OFFRE ACCEPTEE
LES VISITES SONT INTERROMPUES
RDC pour cet appartement bien entretenu de 1992 à 5 mn à pieds du centre ville, écoles et bus à proximité immédiate
la répartition est la suivante : entrée avec dressing, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble double-vasque, radiateur sèche-serviettes), wc séparé, cuisine semie ouverte sur salle à manger-salon avec accès à la terrasse de 6 M2 ; garage fermé en sous sol, parking devant l'appartement
ouvertures PVC double vitrage et volets PVC, chauffage gaz (chaudière de 2020, assainissement conforme, tableau électrique de 2019, toiture ardoises fibrociment,
TF : 855 euros, charges de copropriété : 66 euros/mois
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
DPE : C 119 KW et 21 KG
estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 750 euros et 1060 euros/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
(abonnements compris)
NE TARDEZ PAS A VISITER
prix : 130990 euros honoraires (4,79 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 125000 euros net vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU - RCS NANTES n° 48762477700040 - carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la Böetie 75008 PARIS mandat 360244 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 118 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 343730MCR

 SAINTE-HELENE (33480)

Au coeur du Médoc, à 15mn de Lacanau et 40 mn de Bordeaux. Je vous invite à découvrir cette demeure bourgeoise de 1850 en brique rouge. Implantée sur un parc clos et arboré de près de 3 400 m², la bâtisse développe sur 3 niveaux, une surface habitable de 280m² .
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une pièce de réception lumineuse avec cheminée, un agréable salon avec bibliothéque, une grande cuisine dînatoire, un bureau, un dressing et une chambre avec un point d'eau pouvant aisément être transformée en suite parentale.
Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses avec pour chacune d'entre elles une salle d'eau ou salle de bains privative. Pour finir, le deuxième étage offre une surface à repenser au gré de vos envies.
Sur le terrain arboré, piscinable et clos de murs de brique, ce qui vous assure d'une parfaite intimité, vous découvrirez une magnifique dépendance, également construite en brique rouge d'une surface totale d'environ 150 m².
A noter que ce bel ensemble est situé dans le centre d'une paisible commune disposant de toutes les commodités (Supermarché, écoles, pharmacie, centre médical, etc...)
Prix: 984 200 euros Honoraires: 3,60% TTC inclus charge acquéreur, soit 950 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 340062CLQ

 CHATELLERAULT (86100)

86100-CHATELLERAULT VILLE -Proche du centre VILLE, terrain plat et arboré constructible non viabilisé, les branchements se trouvent en bordure du terrain, assainissement collectif. Quartier proche caserne des pompiers
Budget 31 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat n° 340062CLQ -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Chantal LIQUOIS au 06 21 12 23 10 ou par mail c.liquois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHANTAL LIQUOIS
mandataire immobilier agissant sous le statut
d'agent commercial immatriculé au RSAC sous
le numéro 950599076 POITIERS
Article 6-2 de la Loi Hoguet
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des Cinq continents 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
(Art 92 du décret du 20/07/1992)
Chantal LIQUOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Maison

Ref. 355423CLQ

 THURE (86540)

A VENDRE MAISON 86540-THURE-Opportunité Exclusive A proximité de l'école , découvrez cette charmante maison de plain-pied récemment rénovée, offrant une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Une mezzanine apporte une touche d'originalité, tandis que deux chambres offrent des espaces de vie confortables. La salle d'eau avec WC complète cet agencement pratique.
Le tout est érigé sur un terrain de 409 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif dans une zone prisée.
Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Budget 120 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur
Mandat n° 355423 - Résultats du DPE : C GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 740 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Chantal LIQUOIS au 06 21 12 23 10 ou par mail c.liquois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la
responsabilité éditoriale de CHANTAL LIQUOIS
mandataire immobilier agissant sous le statut
d'agent commercial immatriculé au RSAC sous
le numéro 950599076 POITIERS
Article 6-2 de la Loi Hoguet
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des Cinq continents 44120 Vertou? , Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(Art 92 du décret du 20/07/1992)
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Maison

Ref. 362198SMU

 PLAISANCE-DU-TOUCH (31830)

*Exclusivité - Plaisance-du-Touch, dans une impasse privée au calme, superbe maison de 137 m2 habitables avec 4 chambres, 2 salles de bains sur terrain clos de 439 m2 avec piscine chauffée et abri voitures. Construite en 2014, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour de 58 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une belle chambre avec placards et salle de douches, un toilette indépendant, un grand cellier/lingerie. A l'étage, 3 jolies chambres avec placards, une salle de bains avec wc. Chauffage : pompe à chaleur air/eau (sol et radiateurs), climatisation réversible, poêle à bois. DPE : B (88 kWh/m²/an) - GES : A (2 kg CO2/m²/an). A l'extérieur, un carport 2 véhicules de 28 m², piscine au sel 7 x 3,5m chauffée et sécurisée avec bâche, terrasse en ipé, arrosage intégré, puits, portail coulissant motorisé. Bien en copropriété : 12 maisons + places de stationnement (charges annuelles : 120 euros).
Prix de vente : 479 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Garantie revente offerte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340650ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITÉ à SEZANNE (51120) "Philippine" Maison de ville 2 chambres, 1 bureau, sous-sol, courette. Prix de vente 109990 euros (honoraires charge vendeur).
Au coeur du centre-ville Sézannais, cette maison de ville comprend:
- au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, WC,
- au 1er étage: palier, 2 chambres, salle de douches avec WC, bureau donnant accès au grenier au dessus.
Sous-sol avec cave et chaufferie (gaz de ville).
Courette extérieure privative.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : PHILIPPINE340650- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .