Annonces immobilières en exclusivité - Page 5

Maison

Ref. 373128VAS

 TURENNE (19500)

Valérie SCHUHMACHER vous propose EN EXCLUSIVITE sur le secteur de Turenne 19500 ( l'un des plus beaux villages de France ) et du Lot touristique, une vaste maison LOTOISE en pierres de taille, 6 chambres, beau jardin, des dépendances ( atelier, garage, préau et buanderie ) au prix de 286 000 euros honoraires inclus charges acquéreurs à hauteur de 4.38 % TTC.
Cette jolie maison de caractère, rénovée en 2020, vous offre :
De plain pied : Entrée, cuisine moderne, véranda, salon séjour avec cantou, une chambre, un toilette, accès à une cour avec préau depuis la cuisine, et du salon à une belle terrasse et un beau jardin totalement clos et arboré.
Au premier étage : dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, 2 vasques, 4 chambres spacieuses ( entre 14 et 18 m2 chacune ) avec parquets anciens.
Au second étage : le grenier a été transformé en une vaste pièce de 67 m2 avec 3 chiens assis et velux. Idéal pour chambre parentale, salle de sport, salle de travail selon besoins.
Dans la cour : préau, garage un véhicule et vaste buanderie chaufferie. Derrière la maison via le jardin, un atelier pouvant être transformé éventuellement en chambres d'hôtes ou gîte. Un vrai potentiel encore pour cette grande maison familiale.
Chauffage central - tout à l'égout. Fibre en place. 2 beaux portails en fer forgé. Jardin plat. Peu de vis à vis.
Diagnostics DPE GES en C de 2019. Actualisation sera faite prochainement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Mandat N°373128 VAS - Honoraires pour 12000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 274000 euros.
Pour vos visites et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479.
(4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Maison

Ref. 367265FOG

 MONTBRISON (42600)

Guylaine Fougerouse vous présente EN EXCLUSIVITE à 30 mn de MONTBRISON sur les hauteurs à 1 000 m d'altitude ce charmant ancien corps de ferme niché au coeur de la nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Cette propriété unique offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Une véritable invitation à la détente et à la sérénité.
Vous trouverez :
- Au rez de chaussée, un séjour avec four à pain, un coin cuisine
- A l'étage : une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC indépendants
Un garage atelier peut être accessible par l'intérieur
Combles aménageables présence de vélux
Terrain de 1 500 m² en zone N
TRAVAUX A PREVOIR
Prix : 159 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 369745FOG

 MONTBRISON (42600)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à MONTBRISON 42600 cette maison mitoyenne de 105 m² avec possibilité d'aménager 68 m² au rez de chaussée - 3 chambres - Terrain d'env. 800 m² constructible et piscinable
Cette maison vous offre :
- au rez de chaussée : un spacieux garage, une pièce et coin buanderie
- à l'étage : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC séparés
- au 2ème étage : 2 chambres, un dressing
Terrain d'env 800 m² constructible piscinable divisible plat et profitable
Fenêtres double vitrage bois Volets roulants électriques en alu
Prix : 210 000 euros Honoraires charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369745 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 367686FOG

 SAINT-BONNET-LE-CHATEAU (42380)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à SAINT BONNET LE CHATEAU 42380 cette maison de 155 m² hab. + sous sol - 4 chambres, terrain attenant, garage, cave.
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Cette maison à rénover est idéalement située en centre-ville à proximité de tous les services (écoles, collèges, commerces, activités sportives et culturelles...)
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée donnant sur un séjour lumineux. Une possibilité d'ouverture de ces 2 pièces vous permettrait de bénéficier d'une belle pièce de vie de 54 m² avec un accès au balcon exposé plein sud.
A ce niveau, vous trouverez également un hall d'entrée, des toilettes avec un lave mains.
Une 2ème entrée est idéale pour les professions indépendantes qui ont besoin d'un bureau ou d'un espace pour recevoir du public sans avoir à accéder à l'espace privé.
Le 1er étage est composé de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants
Au sous sol , un garage, la chaufferie, une cave.
Assainissement collectif.
Travaux à prévoir.
La commune de St Bonnet le Château se situe à 28 km de Montbrison, 25 km de Firminy, à 38 km de Saint Etienne, dans le département de la Loire aux portes de l'Auvergne et à proximité des départements de la Haute-Loire et du Puy-de-Dôme, à 850 m. d'altitude.
Prix : 145 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G.
DPE : G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 5970 euros et 8120 euros
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 345326CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), sur les hauteurs, Catherine Martin-Hervochon vous présente, en exclusivité, sur une parcelle de plus de 800 m² sans vis-à-vis, une maison lumineuse non mitoyenne de 4 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, salle de bains, 2 WC, séjour/salon traversant sur terrasse et cuisine indépendante aménagée/équipée. La partie garage accueille l'espace arrière-cuisine et la buanderie/chaufferie. Grenier/salle de jeux au 1er étage pour une 5ème chambre possible - Maison habitable immédiatement - Prévoir travaux d'actualisation - Extension possible C.E.S 0,4 - Chaudière gaz de ville neuve (février 2024) - Budget HAI 478.350 euros, dont 18.350 euros d'honoraires d'agence (3,99% TTC, charge acquéreur).
Classe énergie D( 152) et D (32). Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1200 euros et 1670 euros - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les + : L'intimité d'une belle parcelle de plus de 800m² sans vis-à-vis ni promiscuité / Charme et qualité de construction avec possibilité d'extension / Réception exposée Est Sud et Ouest - Secteur calme à l'abri du trafic estival à 13' à vélo de la plage et 8' des commerces / En voiture : à 5' de la gare et 3' de la D213 vers Nantes ... Accès rapide et fluide pour les actifs. / Transports à proximité / Belles possibilités en cas d'extension souhaitée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369606DELB

 TOULOUSE (31200)

A VENDRE APPARTEMENT T2 39 m2 avec jardinet Toulouse 31200
Nouvelle Opportunité à Saisir à Toulouse 31200
Appartement T2 de 39 m² avec Jardin et Place de Parking dans une résidence sécurisée.
Situé dans la Résidence « Sporting Village 5 », cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 39 m²
- Extérieur : Terrasse et jardinet de 40 m² environ, orienté nord-ouest, sans vis-à-vis
- Chambre : 1 chambre de 12 m2 environ
- Salle d'eau : Avec douche, WC et branchement pour machine à laver
- Cuisine : Coin cuisine équipée avec une plaque de cuisson à induction et hotte aspirante
- Pièce de vie: Séjour de 21 m² environ, ouvert sur la cuisine avec un accès direct sur l'agréable terrasse couverte et le jardinet
- Parking: Une place de parking en sous-terrain avec accès sécurisé
Résidence Sporting Village, année de construction juillet 2015:
- Salle de sport
- Sécurisée et bien entretenue
Disponibilité : Appartement libre au plus tard au 30/09/2024
Actuellement loué: 450 euros + 65 euros de provisions sur charges
142 lots principaux, 145 lots box voitures et 6 lots divers
Pas de procédure en cours
charges de copropriété: 1016 euros par an
Confort et commodités :
- Chauffage individuel
- Production d'eau chaude individuelle par chaudière à condensation au gaz de ville
- Volets roulants manuels
- Résidence calme et très bien entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une résidence récente, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique C 124kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 24 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 547 euros et 741 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix de Vente : 128000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369606
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 142 lots ().
Charges annuelles : 1016 euros.
Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Appartement

Ref. 366582MCEL

 NICE (06100)

A VOIR ABOLUMENT! COUP DE COEUR!
APPARTEMENT 4P de 75m2 m2 de surface au sol
Au sein d'une maison de ville de 3 lots, se trouve ce bel appartement atypique , calme et lumineux.
Il se compose de trois belles chambres, une très grande cuisine familiale, un salon sous- les toits ainsi qu'une grande mansarde pouvant être aménagée ou servir de zone de stockage.
En sus, possibilité d'acquérir un grand garage fermé d'environ 15 m2 , pour un montant de 35.000 euros
Prix appartement seul 399.000 euros honoraires charges vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366582- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: B
Bien en copropriété
Nombre de Lots: 3
Montant au réel des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2023 : 950 euros
Charges annuelles loi Alur: 800 euros.
Taxe foncière 1100 euros
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .

Appartement

Ref. 373533PSAS

 NANTES (44300)

NANTES / Route de Paris: Dans une petite rue calme derrière le centre commercial Paridis, appartement T3 parfaitement entretenu de 69m² en rez de chaussée surélevé avec grande terrasse de près de 20m².
Prix 222 600 euros HAI (honoraires de 6% charge de l'acquéreur, soit 210000 euros net vendeur)
Il bénéficie d'une grande entrée dégagement avec plusieurs placards, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse plein Sud. La cuisine parfaitement aménagée et équipée est indépendante et peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie et profite d'un accès à la terrasse.
Deux chambres, dont une avec petite terrasse.
Salle d'eau équipée d'une douche à l'Italienne , radiateur sèche serviettes.
Toilettes séparées.
En sous sol sécurisé, box individuel.
Toutes les commodités se trouvent à proximité.
Tram et commerces à moins de 400 mètres.
Ecoles, crèche, bus accessibles à pieds.
Appartement en parfait état, sans aucun travaux.
Chauffage électrique performant.
DPE: C GES: A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 990 et 1380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373533- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367383DTES

 AMIENS (80000)

Vendu !
Ce bien est sous compromis !
Dominique TESTU (propriétés-privees.com) vous propose , en EXCLUSIVITÉ, de venir découvrir cette maison de 97m2 dans le quartier Ouest d'Amiens (Etouvie) avec son jardin et son garage 2 voitures .
Elle se compose :
Au RDC : Entrée donnant sur une grande salle de 25m2 , une véranda de 18m2 et une grande cuisine de 10m2
A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau
Cave , jardin et très grand garage de 42 m2 pour 2 voitures.
Maison des années 1960, travaux de rénovation à prévoir
DPE: Classe E-GES: Classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1547 euros et 2093 euros
Prix: 137290 euros Honoraires : 5,61% inclus charge acquéreur , soit 130000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373436GJOU

 SAINT-MARDS-EN-OTHE (10160)

Au coeur du pays d'othe dans le village de saint Mards en othe pavillon de 2007 bien entretenu 117m2 habitable de plain-pied avec Séjour cuisine 4 chambres salle de bain et wc séparé terrain de 1568M Prix 129 000 euros frais d agences charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : classe D GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460 euroset 2030 euros
Mandat réf : 357128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370624GLEM

 PELISSANNE (13330)

Gaelle Lemesle vous présente,
EXCLUSIVITE ! A VOS OFFRES!
Grande MAISON FAMILIALE de construction traditionnelle d'une surface de 105m2 environ sur une parcelle clôturée et arborée de 1088m2. 240m2 ENCORE CONSTRUCTIBLE.
Aucuns vis a vis
Composée en rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cheminée.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, neuve.
Une arrière cuisine qui assure un volume de rangements supplémentaires.
Une grande salle de bain et wc indépendant.
3 chambres de belle surface.
Au 1er etage vous trouverez une suite parentale et un bureau.
Un garage double de plus de 25m2. Un atelier.. Une cuisine d'été de 35m2.
Forage et arrosage automatique. PISCINABLE.
Pompe a chaleur air/eau avec ballon chauffe eau thermodynamique.
DPE: C
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 29/06/2024 à 12h00
au dimanche 30/06/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder a la salle des ventes.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 480 360euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.2% d'honoraires charge vendeur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel
aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
DPE:C GES: A Estimation des coûts annuels d'énergie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750eur et 1070eur.
PRIX: 480360 EUR Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368812GLEM

 MARTIGUES (13500)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Grande maison de construction traditionnelle, bien située , spacieuse pour une grande famille. A ST MITRE LES REMPARTS
Cette maison offre de beaux volumes.
Lumineuse, bien agencée, elle offre la possibilité de poser ses valises rapidement!
Composée d'une belle entrée avec rangements, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour.
A l'étage nous disposons de 4 belles chambres. Dont une équipée de sa salle d'eau.
Une grande salle de bain et 2 WC , Dont un en Rez de chaussée. Beau jardin. Grande terrasse. Piscine.
Equipée d'un poele a granule, et de radiant éléctrique.
Double vitrage.
Refait entièrement il y a 6 ans. Maison très propre.
A vos téléphones ,je vous réponds avec plaisir
Prix : 480 500 euros
DPE: D GES:B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1360 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 367094SLBR

 CANNES LA BOCCA (06150)

Alpes Maritimes - Cannes La Bocca
Prix : 218 500 euros HAI ( honoraires à la charge vendeur )
Venez découvrir ce joli 3 pièces de 52 m2 au 1er étage d'une petite copropriété dans un immeuble de 2 étages de style bourgeois très bien entretenu.
Cet appartement exposé SUD et très lumineux se compose d'une entrée, de ses 2 chambres de 10 m2, d'un séjour-cuisine
donnant sur un charmant petit balcon.
Mer à 10 minutes à pied, nombreux commerces, bus.
Remise extérieure avec petit jardinet en jouissance privative.
Classe énergie 242 kWhEP/m2.an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1084 euros.
Charges mensuelles de 65 euros.
Contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour une visite et vous accompagner dans votre projet !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Mandat réf 367094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots .
Charges annuelles : 780 euros.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 780 euros.
Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .

Maison

Ref. 373559AUP

 ARNAC-POMPADOUR (19230)

-> Emplacement rare dans le BOURG de POMPADOUR Cité du Cheval .
-> A 5 min en voiture de LUBERSAC (19210).
-> GRANGE en pierre de pays à rénover.
-> Surface totale possible d'environ 140m² habitable sur 2 niveaux : environ 85 m2 au rez-de-chaussée et environ 55m² à l'étage.
-> Possible d'aménager 3 ou 4 chambres. Travaux de rénovation à prévoir. ***Possible de faire 2 logements indépendants ***
-> CU opérationnel accordé par la mairie pour transformation en maison d'habitation.
-> TERRAIN PLAT attenant de 388m².
-> TOUT A L'EGOUT, EAU et ELECTRICITE en bordure.
-> AU CALME.
-> Située à proximité immédiate de l'HIPPODROME , du CHATEAU DE POMPADOUR, du HARAS National et du futur CASINO (2025)
-> Bénéficiez de toutes les COMMODITES et COMMERCES du centre-ville d'Arnac Pompadour (19230) : boulangerie, boucherie, supermarché, maison médical (docteur, kiné, psy ...), pharmacie, Poste, TABAC-PRESSE ... SICAME, MECATRACTION ... PAS BESOIN DE VOITURE, vous pourrez tout faire à pied !
> A 15 min de l'accès Autoroute A20 (PARIS-LIMOGES-BRIVE-TOULOUSE).
*** Prix de vente 49 990 euros (Honoraires inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires). *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 373559. (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 368422FIP

 LAURIS (84360)

En EXCLUSIVITE, je vous présente une superbe villa de 214m2 avec un terrain de 2003m2 dans un secteur convoité et calme.
Cette villa présente de nombreux atouts et de grands volumes.
Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette villa par un hall d'entrée avec placards qui dessert une salle d'eau, une cuisine et un séjour spacieux et lumineux. Ce séjour contient une salle à manger, un espace bar et un salon avec une cheminée insert de 1 m.
Une cuisine aménagée, équipée comprenant une arrière-cuisine avec un accès direct sur la terrasse.
On retrouve également une double buanderie et un accès a la cave.
A l'étage, un grand palier réservant 5 chambres dont une chambre parentale avec accès direct à l'une des 2 salles de bains et à un solarium avec débarras.
Chauffage central par Pompe à chaleur
Climatisation réversible dans la cuisine et le séjour
Double vitrage avec volets roulants électriques
Interphone et alarme
Fosse septique aux normes
Eau de ville + forage à 120m
Les avantages :
Une salle de sport de 24m2 avec un espace douche indépendant de la maison.
Un double garage de 32m2 avec portes automatiques.
Grande terrasse devant la maison plein Sud avec une cuisine d'été couverte disposant d'un four à pizza, un évier avec lave vaisselle et un bbq.
Une piscine de 10x5 avec couverture automatique.
Portail automatique et terrain clôturé
Terrain arboré avec une trentaine d'olivier et un magnifique palmier.
Prix : 818 440 euros Honoraires charge vendeur
Consommation énergétique C : 93 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 28 CO2/m²/an
Montant moyene stimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1530 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .

Appartement

Ref. 358301RAMI

 HOUILLES (78800)

IDEAL POUR INVESTISSEUR,
A vendre dans une petite copropriété de 8 lots (dont 4 appartements) un tres beau duplex au dernier etage d'une superficie de 81 M². (3° étage)
Ce bien est occupé actuellement par des locataires pour une durée de 3 ans avec un loyer mensuel de 1850 euros charges comprises (Montant des charges 120 euros). Le bail a ete signe fin mars 2024
L'entrée dessert un couloir ou vous trouverez une belle chambre de 14 M² avec sa cheminée et son parquet d'antan, une 2° chambre , une salle de douche, une grande cuisine toute équipée ,1 WC indépendant avec son point d'eau et un grand salon avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres.
Un bel escalier vous amènera à l'étage ou se trouve un grand palier qui peut servir de salle de jeux ,une petite chambre ou un bureau , une salle de bains avec son Velux et un WC.
Beaucoup de rangements tout autour de chaque pièce sont présents
Une cave de plus de 12M² complète ce bien
LES PLUS DE CET APPARTEMENT
Toutes les fenêtres sont en double vitrage
Cuisine ,salle d'eau et salle de bains refaites en 2018
Du parquet de qualité dans tout l'appartement
2 cheminées (Salon et chambre)
Aucun vis à vis
La gare est à 6 minutes à pied .
Les écoles maternelles, et élémentaires sont à 5 minutes. Collège à 10 minutes.
Proche commerces et transports
Prix de vente 450492 euros (montant des Honoraires : 3,8 % TTC inclus charge acquéreur) soit 434000 euros hors honoraires.
Consommation énergie primaire F (410) Gaz à effet de Serre F (91)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2850 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356448IMC

 VIENNE (38200)

Vienne (38200), département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, à Pont-Évêque proche de Vienne,
Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - Garage ( aménagé en cuisine équipée sur mesure moderne) - Buanderie sur mesure - Jardin - Terrasse - Place de parking privative - Proche commerces
jolie T4 maison mitoyenne en copropriété calme et sécurisée qui vous offre un cadre de vie idéal avec des espaces verts et arborés.
Proche du centre ville et de toutes les commodités, ses commerces et services variés, ses établissement scolaires ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles.
Vous offrent tout le nécessaire pour vivre et s'épanouir.
Les espaces intérieurs ont été soignés grâce à de belles prestations et des équipements modernes.
Les plus:
stationnement(s) disponible(s), isolation renforcée, placard et dressing sur mesure pour chacune des pièces, copropriété de haut standing avec espace vert et jardin.
Plus d'informations? N'hésitez pas à me contacter.
Imène Chliah - 07 87 71 65 06 - i.chliah@proprietes-privees.com
Visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene CHLIAH, au 0787716506 ou par courriel à i.chliah@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene CHLIAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 979 217 205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente 295 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE A - GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1024 Euros
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 123
Charges prévisionnelles annuelles : 600 euros
Mandat réf : 356448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Imene CHLIAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 979 217 205 - .

Maison

Ref. 369542VLET

 MERVILLE (31330)

EN EXCLUSIVITÉ : Rare à Merville, venez poser vos valises sans plus tarder dans cette agréable maison de plain-pied, climatisée, construite en 2015, aux normes RT2012 avec le cumulus thermodynamique et la PAC réversible. Idéalement située, proche de toutes les commodités, au calme, elle bénéficie d'un accès à pieds aux sentiers de promenades environnants, vous offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel préservé dans une zone agricole, avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la tranquillité d'une parcelle clôturée de 2000 m2 environ, sécurisée par un portail électrique et son visiophone.
Vous profiterez d'une magnifique et spacieuse pièce de vie particulièrement lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique avec son cellier attenant pour du rangement. Côté nuit un espace parental de 25 m2 environ vous attend avec WC séparé, douche à l'italienne et dressing. Pour les enfants deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée couverte donnant sur une piscine sécurisée avec un volet roulant. Pool house isolé chauffé et aménagé avec le local technique. Garage de 50 m2 environ avec mezzanine pour bricoler et stocker. Les 25% d'emprise au sol en zone UC laisse des possibilités d'agrandissement et de transformations.
DPE : 98kWh/m2/an GES :3kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1030 euros à 1460 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 06.68.89.81.10 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 27/07/24 au dimanche 28/07/24 sans frais supplémentaires : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 450 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (3.80%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 369542 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363518MFLA

 VENNECY (45760)

45760 - VENNECY
Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, une maison neuve de 79 m².
Au RDC : une entrée, salon, cuisine aménagée avec plaque, hotte et four, une salle de douche avec wc, cellier et garage.
A l'étage : trois chambres , une salle de bain et wc.
Terrain clôturé avec terrasse.
Pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, fenêtres et portes en PVC, volets roulants en PVC et électrique au RDC.
En plein centre ville de Vennecy, elle se trouve à deux pas, des bus, de la mairie, des écoles (maternelle et primaire), bar tabac, coiffeur.
La commune de Vennecy est située à 16km du coeur d'Orléans et à 7 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.
Budget: 215 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 000 euros, soit 207 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : A 66 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 2kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 euros et 560 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Appartement

Ref. 366524GDEG

 NICE (06000)

« Magnifique 2 pièces de 50m² dans un quartier dynamique du centre-ville sur le boulevard Gambetta en exclusivité à Nice.
L'appartement se situe en étage élevée. Il dispose d'un double séjour lumineux avec cuisine équipée de 28,5m², 1 belle chambre, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Le sol est en carrelage noir crocodile de qualité. Possibilité de le transformer en 3 pièces.
équipements :
- Climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons
- Fenêtres : Isolation en double vitrage
- Home cinéma dans la chambre pour des soirées détente
- DPE C ; GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 730 Euros
C'est un immeuble bourgeois datant de 1915. Vous retrouverez le charme et les moulures de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond (proche des 3m).
C'est l'un des rares anciens bâtiments à disposer d'un ascenseur, toutefois il y a quelques marches pour y accéder.
Il y a 17 lots en tout.
Prix : 200 000 euros. charge vendeur
A noter :
Possibilité de louer une place parking à 90 euros/mois à deux pas de l'immeuble.
A proximité immédiate des commerces et des transports, il est localisé à seulement 15 minutes à pied de l'avenue Jean Médecin et de la promenade des Anglais.
Les charges de copropriétés sont de 357 euros par trimestre.
La taxe foncière est de 821 euros par an.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au 0698827886 ou par courriel à g.degouy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 918099680 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1428 euros.
Guillaume DEGOUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 918099680 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr