Annonces immobilières en exclusivité - Page 7

Maison

Ref. 359816SAG

 SAINT-ANTOINE-DU-QUEYRET (33790)

A VENDRE ST ANTOINE DU QUEYRET (33790)
EN EXCLUSIVITE
Très belle propriété en pierre d'environ 310m² sur 4800m² de terrain à découvrir dans un environnement calme et sans vis-à-vis à 15 min de la gare de Castillon la Bataille et 35 min de la gare tgv de Libourne mais aussi à 35 min de Bergerac et de la ville d'Eymet.
Cette bâtisse au charme de l'ancien, rénovée avec goût, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bel espace bureau/atelier d'environ 25m² (pouvant être transformé aisément en chambre), une cuisine dînatoire indépendante avec son piano à gaz, ainsi qu'une époustouflante pièce de vie composée d'un espace séjour/salle à manger d'environ 130m² dotée d'une triple exposition. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cave à vin, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage se situent deux grandes chambres (28m² et 41m²) pouvant être redivisées si nécessaire.
L'espace extérieur offre une pièce (possibilité gîte) en rdc d'environ 26m² à rénover ainsi qu'une chambre indépendante en étage de 18m². Ces deux dernières peuvent être intégrées à la maison principale. La propriété dispose d'une chaudière à granule neuve et connectée.
Ce bien dispose également d'un charmant patio/terrasse doté d'un ancien four à pain, une terrasse avec pergola ainsi qu'une grande piscine semi-enterrée et un garage fermé.
Triple carport et espace de stationnement. Fibre.
Le jardin est clos et harmonieusement paysagé.
Prix : 398 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°359816. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371666MKE

 LAPLUME (47310)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de LAPLUME.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Très belle maison rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 149m² habitables qui dispose également d'un sous-sol de 53m² et d'un garage de 18m² , le tout sur un terrain de 2500 m² .
Elle comprend une entrée avec rangement d'environ 6m² donnant accès à un dégagement desservant une belle pièce de vie d'environ 33m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'un salon et d'une salle à manger avec insert bois et climatisation réversible, du dégagement vous accèderez à une cuisine aménagée et équipée d'environ 14m² et d'une arrière cuisine d'environ 3,5m².
Concernant la partie nuit au rez-de-chaussée vous disposerez de trois chambres, une première chambre de 17,5m² et deux chambres de 13,3m² chacune. Une salle de bain avec douche de 9,5m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit.
Du dégagement de la partie jour, vous accèderez par un escalier à l'étage, où vous pourrez profiter d'une pièce de 22m² au sol , qui vous donne accès à deux chambres de 11m² au sol et 10m² au sol.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une terrasse avec un accès à la cuisine
- de la présence d'une deuxième terrasse de 111m² avec piscine et spa
- d'un sous-sol de 53m²
- d'un garage de 18m² et d'un local de rangement de 15m²
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par chaudière à granulés et également d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Très bonne isolation des combles et des murs , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.20.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques .
Assainissement par tout à l'égout
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.
Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 371666 présenté au prix de 265 200 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364259CCP

 LE BLANC (36300)

Découvrez cette charmante propriété, nichée dans un emplacement privilégié à proximité du coeur de la ville et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée présente une cuisine moderne, un espace de vie lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier mène à deux autres chambres et des WC supplémentaires. Une cave
A l'extérieur, un vaste garage est disponible sur un terrain de 1088 m² végétalisé.
Récemment réaménagée, cette propriété bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage et est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur air/air, complété par des radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal.
PRIX : 119 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.31 % charge de l'acquéreur, soit 113 000 Euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364259CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Maison

Ref. 355655PSV

 CHATELLERAULT (86100)

En exclusivité à Châtellerault secteur Est , proche du centre Leclerc , de la Fauvette et du centre ville , maison des années 60 sur sous/sol sur une parcelle de 500 M2 dans une rue très tranquille .
Ce bien se compose au RDC ; d'une entrée / couloir , d'une cuisine ,
d'un séjour de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC .
Au 1er étage , vous avez un palier , 2 Chambres et 2 greniers.
Au sous / sol , vous y trouverez un garage , une chaufferie / atelier ,
une buanderie et 2 caves .
Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage est gaz de ville .
Prix : 95 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : F . GES : F.
Logement à consommation énergétique excessive .
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er Janvier
2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobolier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS .
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n°4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris.
Mandat exclusif : 355655.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369276VAE

 JASSANS-RIOTTIER (01480)

Visite virtuelle disponible sur demande.
Située à seulement 10 km de l'autoroute A6 et de Villefranche, et à 40 minutes de Lyon, cette magnifique maison construite en 2022 vous attend à Chaleins. A seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles, cette demeure combine confort et praticité.
En entrant, vous découvrirez une entrée élégante dotée d'une penderie. Le coin salon, accueillant et lumineux, vous invite à la détente. Le vaste séjour, avec sa cuisine entièrement équipée et ses grandes baies vitrées orientées plein sud, est idéal pour recevoir vos invités et profiter de la lumière naturelle.
La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing spacieux. Deux grandes chambres supplémentaires offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. Une salle de bain moderne et un second WC complètent cet étage.
A l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine de 6m x 3m, accompagnée de son local technique, promet de nombreuses heures de plaisir en été. Un coin barbecue et un jardin bien entretenu ajoutent encore à l'attrait de cette propriété.
Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à condensation, et les volets roulants sont connectés pour plus de confort et de sécurité.
Toutes les finitions de la piscine seront faites avant la vente.
DPE : classe C GES : classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 678 euros et 918 euros.
Prix : 425 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355678GDI

 SOMLOIRE (49360)

49360 Somloire A Vendre en Exclusivité Longère d'environ 114m2 de plain pied avec combles aménageables, sur une parcelle de 4568m2.
Prix 156 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 150 010 euros hors frais d'agence.
Située au calme d'un hameau entre Yzernay et Somloire, je vous propose de découvrir cette longère semi-mitoyenne d'environ 114m2.
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, une arrière cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, un wc, une salle de bain, un cellier, une chaufferie.
Les combles sont aménageables un potentiel supplémentaire d'environ 75m2.
La maison dispose également d'un garage,d'une dépendance une grange en pierre avec les étables une surface d'environ 300m2.
Le tout sur une parcelle de 4568m2.
Beaucoup de potentiel à découvrir Rapidement!
Classement énergétique : DPE : G 456 , GES : C 13
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1650 et 2300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 354895MZR

 SAINT-DIDIER-SOUS-AUBENAS (07200)

Maison de plein pied de 90 m² sur un terrain de 600 m², terrain arboré, avec peu de vis à vis. La maison est.
Composé d'une cuisine indépendante équipée de 9.95 m², 2 chambres en enfilade lumineuse avec des baies vitrée et placards. Une salle d'eau, une buanderie, un toilette et pour finir une grande pièce de vie de 42 m² donnant sur une véranda de 15 m².
Chauffage électrique, double vitrage, quelques travaux à prévoir.
Diagnostics : E: 300 gaz à effets de serre : B:10
L'estimation énergétique des coûts annuels est entre 1710 euros et 2340 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix 160000 euros charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???354895???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362797BTY

 LA RABATELIERE (85250)

A La Rabatelière,
Située à seulement 20/25 minutes de La Roche-sur-Yon et des Herbiers, ainsi qu'à 40 minutes de Nantes et Cholet, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités. De plus, la gare SNCF se trouve à seulement 12 minutes.
Cette maison de village offre un espace de vie généreux et un potentiel incroyable. Avec ses 4 chambres, une cuisine spacieuse et entièrement équipée donnant sur une terrasse en bois dans une cour fermée, un salon confortable et une buanderie pratique, elle répond à tous vos besoins familiaux.
Le vaste grenier de 155 m², doté de superbes poutres en chêne, offre une opportunité d'aménagement illimitée pour créer un espace unique selon vos désirs.
En plus de la maison principale, vous trouverez une belle grange de plus de 340 m² et une adorable maisonnette parmi les nombreuses dépendances, offrant des possibilités infinies pour vos projets.
Avec une couverture et un enduit impeccables, sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété est une perle rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal.
A savoir :
- Couverture tuiles (2011)
- Enduits (2014)
- Plus de 450 m² de dépendances
- Une installation photovoltaïque de 3 kWc sur la grange (il reste quelques milliers d'euros à récupérer)
- Etc ...
Prix : 286 500 euros HAI (Honoraires Agence Inclus).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe E, GES : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 790 euros et 2 490 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362797BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370483BTY

 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

Découvrez cette maison ENTIEREMENT RENOVEE en 2022.
Si vous cherchez un pied-à-terre idéal pour profiter des PLAGES de la Vendée, que ce soit pour des vacances inoubliables ou pour un séjour permanent, vous avez trouvé votre coup de coeur.
Située dans un QUARTIER CALME et très prisé de ST HILAIRE DE RIEZ, entre le port de ST GILLES CROIX DE VIE et la forêt de SION SUR L'OCEAN, cette maison de PLAIN-PIED vous offre une tranquillité absolue.
Ce bien offre 2 chambres confortables, une cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon chaleureux, et une salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne.
A l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de plus de 35 m², parfaite pour vos moments de détente. De plus, un cabanon isolé et électrifié vous attend pour y stocker vos vélos, vos équipements de barbecue, ou encore vos chaises longues.
La plage du Boisvinet à St Gilles-croix-de-vie se situe à 1.6 km. Pour vos déplacements, la gare SNCF de St Hilaire de Riez est à moins de 15 minutes à pied, et celle de St Gilles est à 25 minutes.
Avec toutes les COMMODITES A PORTEE DE MAINS, cette maison a tout pour vous séduire.
Les nombreux atouts :
* Travaux réalisés en 2022/2023 :
- Couverture tuiles.
- Ouvertures en double vitrage.
- Placo et isolation.
- Electricité et plomberie.
- Chauffage : Pompe à chaleur.
- Salle d'eau avec douche italienne.
- Carrelage et faïence.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Terrasse avec cabanon.
- Aménagement paysagé
- Ravalement de façade
- Tout à l'égout.
Prix : 280 000 euros HAI (honoraires d'Agence Inclus)
(honoraires charge vendeur).
DPE : Classe C - GES : Classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 520 euros et 760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342832LBF

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan, boulevard Marcelin Albert ,venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 58 m² situé au 1er et dernier étage de la résidence, (résidence construite en 2008) , il se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine u.s équipée donnant accès à un petit balcon, de 2 chambres avec placards, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau. Le bien est équipé du double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques. Pas de parking privé, pas de cave, pas de garage.
Bien vendu loué, loyer de 610 euros/mois, inclus 25 euros charges mensuelles.
A propos de la copropriété:
Pas de procédures en cours.
Nombres de lots : 5
Syndic bénévole.
DPE : Classe D 241 - GES : Classe B 7 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 850 euros.
L'avis de propriétés Privées: Venez découvrir ce charmant T3 en très bon état , proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif.
T2 à vendre aussi dans la résidence.
A visiter sans plus tarder !
PRIX : 95 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 89 100 euros net vendeur.
DPE :
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°342 832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -
(6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 351262LBF

 SAINTE-MARIE (66470)

SAINT MARIE LA MER, Uniquement chez Propriétés Privées, venez découvrir cette charmante maison 2 faces de plain pied sans vis a vis située dans une impasse au calme, elle se compose :
d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour climatisé avec sa cheminée d'environ 25m² donnant accès au jardin et à une belle terrasse de plus de 20 m² avec un store banne, d'une cuisine indépendante aménagée avec un accès au garage, 2 chambres avec placards et espace de rangement , d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Le tout sur une parcelle de terrain de 235 m².
La maison est équipée du double vitrage, de volets bois, d'une climatisation réversible, d'une isolation des combles récente et d'une rénovation de la toiture...
L'avis de Propriétés Privées : Maison confortable, elle sera vous ravir par son exposition, ses prestations, son accès facile (plain-pied et stationnement) , vous pourrez profiter de belles soirées d'été sur la terrasse orientée sud-ouest, de la proximité des commodités (- de 500 m) et de la plage à 2 kms), idéal pied à terre pour les vacances ou à l'année.
PRIX 249 975 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 9575 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 240 400 euros net vendeur.
DPE : Classe C 164- GES : Classe A 5 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 900 euros.
LE BIEN SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION A PARTIR DU MOIS D'OCTOBRE 2024
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°351 262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Appartement

Ref. 369428LBF

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

En exclusivité à Port La Nouvelle, venez découvrir ce studio de 24 m² (23.74 m² loi carrez) , situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé d'une pièce principale avec sa cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc.
Actuellement loué 390 euros/mois charges incluses (fin du bail novembre 2026).
L'avis de Propriétés Privées: idéal pour un pied à terre, pour les vacances ou pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités (commerces, marchés, mer) à 2 kms de la plage et du casino, et 500 m de la gare.
Cet appartement sera vous séduire par ses prestations.
Copropriété de 8 lots principaux (Pas de procédure en cours).
Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros (eau incluse)
A visiter sans plus tarder !!!
Prix : 55 000 euros honoraires agence inclus.
DPE : NON SOUMIS
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°369 428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 349150RMT

 ANGOULEME (16000)

Maison de ville avec un grand potentiel d'aménagement.
Situé à moins de 10minutes à pied du centre ville (quartier Victor Hugo - Bussatte), cette maison comprend 2 niveaux principaux:
- Rez de chaussée: Cuisine, Séjour, 2 chambres, une salle de bain
- 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et une seconde cuisine pouvant être réaménagée en une nouvelle chambre.
Au 2ème étage, les combles sont complètement aménageables et offrent de grande possibilité d'agrandissement (en tout la maison fait 210m2 au sol en comprenant les combles). La maison possède également une cave.
Extérieur: Sur un terrain de 340m2, l'extérieur est constitué d'un jardin, d'une cour intérieur, et de plusieurs box.
Double vitrage au RDC et simple à l'étage. Travaux à prévoir.
Budget 192 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 380 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial enregistré à Angoulême avec le numéro de RSAC 844 071 217 auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°349150RMT. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Appartement

Ref. 371598NOC

 ANGERS (49100)

ANGERS CENTRE - Nouveauté et Exclusivité - Charles NOUTEAU vous propose ce très bel et lumineux appartement de 67, 05 m2 au dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec balcons, un salon/séjour lumineux avec balcons
salle d'eau, cellier, WC.
Possibilité de transformer le salon/séjour en ayant une 3 ème chambre.
Cave et garage en sous-sol avec accès sécurisé
Charges mensuelle : 232 euros (chauffage et eau chaude compris) - Pas de procédure en cours.
Consommation énergétique D196, Emission de gaz à effet de serre A5. Estimation du coût annuel en énergie entre 1046 euros et 1403 euros.
Vous souhaitez vivre à Angers centre, au calme avec parc à proximité, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus et tram) alors n'hésitez plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix FAI : 220 000 EUR. Honoraires à charge acquéreur.
Prix net vendeur : 210000 euros
Référence annonce : 371598NOC
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 357 lots ().
Charges annuelles : 2664 euros.
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Maison

Ref. 373189LNC

 RIVIERES (16110)

Charente // Rivières (16110)
EXCLUSIVITÉ
Charmante Maison Ancienne Rénovée de plus de 60 m² avec Jardin et Grange Attenante
Charles LANCHET vous présente cette maison rénovée, alliant charme ancien et confort moderne, idéale pour une vie paisible avec accès facile à Angoulême et La Rochefoucauld.
PRIX : 77 000 euros Honoraires: 5000 TTC inclus à la charge des acquéreurs, soit 72 000 euros hors honoraires.
En savoir + :
- Surface Habitable : 62 m²
- Chambres : Deux chambres lumineuses et confortables
- Pièce de Vie : Un espace ouvert comprenant une cuisine équipée (plaque, hotte, four) moderne et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés (2020)
- Salle d'Eau : Hyper fonctionnelle avec une grande douche, sèche serviettes, meuble vasque offrant un confort optimal
LesExtérieurs
- Grange Attenante : Une grange offrant de multiples possibilités de stockage ou de transformation selon vos projets
- Jardin : (1000 m²) d'extérieur Un superbe jardin, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air
- Double Accès : Pratique et fonctionnel pour tous vos besoins quotidiens
Les ++
- Rénovée et Habitable Immédiatement : pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises
- Plain-Pied: Convient parfaitement aux personnes recherchant un logement sans escaliers
- Proximité des Commodités :Tout en bénéficiant d'un cadre paisible, vous restez à proximité des services et commerces (5 kms zone commerciale La Rochefoucauld // 20 minutes de la Gare d'Angoulême)
- Grande terrasse à l'abri des regards
- réserve d'eau (récupération des eaux de la toiture)
-Informations complémentaires: assainissement individuel conforme, fibre, chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques, huisseries pvc doubles vitrages ,volets battants bois, combles isolés charpente + couverture en bonne état, puits( récupération des eaux de pluies)
Taxe foncière: 472 euros
Consommation énergétique : E 272kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 euros et 1710 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant charme, confort et praticité. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille, investisseurs ou à la recherche d'un pied-à-terre avec jardin, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
MENTIONS OBLIGATOIRE //
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles LANCHET, au 0 612 442 771 ou par courriel à c.lanchet@ proprietes - privees. com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles LANCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 842 170 550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 373189LNC - (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles LANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 842 170 550 - .

Appartement

Ref. 372530LBV

 NANTES (44100)

EXCLUSIVITE- Nouveauté sur Nantes : quartier CHANTENAY .
Investissement idéal pour un premier achat ou colocation.
Dans une résidence calme, au 3eme étage avec ascenseur, appartement de Type 4. Le bien propose une grande pièce de vie orientée est sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, des placards de rangement dans le couloir, une salle d'eau et un W-C séparé. Une cave plus un stationnement aérien complètent cette offre. Un parc verdoyant entoure la copropriété très bien entretenue.
Au pied des transports TRAM ligne 1: BUS 11-C20. vous rejoignez en 10mns le centre-ville, la gare TGV. Les commerces sont proches ainsi que les écoles et crèche. Pas de procédure en cours, 126 lots d'habitation. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, coût annuel 1920 euros . Le chauffage est collectif au gaz naturel.
DPE : Classe D indice 170 GES : Classe D indice 36. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard environ 874 euros.
Budget : 177 650 euros Honoraires inclus ( 4,5% à la charge de l 'acquéreur soit 170 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Maison

Ref. 372219PHV

 THOUARE-SUR-LOIRE (44470)

EXCLUSIVITE pour cette maison à THOUARE SUR LOIRE en impasse au calme , proche tous commerces et transports (bus, train), maison beaux volumes pièce de vie de 60 m2 avec cuisine, buanderie, cave, suite parentale.
A l'étage grand en mezzanine, 2 chambres, bureau, sd00b, WC
Prévoir travaux
Prix de vente 374 300 euros , soit 360 00 euros net vendeur +3.99 % d'honoraires charge acquéreur.
Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou p.herve@propriétés-privees.com
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

Appartement

Ref. 372303KEC

 REIMS (51100)

Exclusivité - Reims - Venez découvrir ce magnifique appartement de 6 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. D'une superficie de 119 m², cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire.
Le salon/salle à manger s'ouvre sur un balcon de 10 m² environ, idéal pour vos moments de détente. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec un accès loggia. L'appartement offre 4 belles chambres apportant confort et tranquillité. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et les toilettes avec lave main sont séparées.
Situé à Reims, cet appartement est à deux pas des commerces, écoles, bus et tramway
Prix du bien net vendeur: 224 000 euros
Honoraires à charge acquéreur:13 500 euros
Consommation énergétique: D (154.2 kWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre: E  (36.1 kg CO2/m²/an)
Immeuble de 156 lots dont 53 lots d'habitation
Charges de copropriété incluant, eau froide et chaude + chauffage : 3243 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 156 lots ().
Charges annuelles : 3243 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 358628NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Maison de 174 M2 sur une grande parcelle arborée de 2500 M2. Viager sans rente sur une tête : femme de 68 ans. Montant du bouquet : 216 250 euros. Honoraires charge vendeur. Valeur vénale du bien 450 000 euros. Cette maison, sans vis-à-vis, au calme est dans un bel environnement vert. Promenade et footing garantis. A 15 minutes à pieds du centre historique. Elle comprend au 1er étage, un beau salon-salle à manger donnant sur une terrasse surplombant le jardin avec une petite vue sur le fort Saint-André, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les baies vitrées du 1er étage font entrer beaucoup de lumière et un bel ensoleillement. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant (T2), d'une salle de yoga, d'un salon d'été, d'un atelier et d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros au 01/01/2021. La bonne qualité du DPE (lettre B) est due à une pompe à chaleur Air/Eau, a une bonne isolation des murs par l'intérieur, et à un fort ensoleillement par les baies vitrées double vitrage à l'est et au sud. Des extensions ou nouvelles constructions sur cette parcelle de 2500 M2 ne sont pas envisageables.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 358 628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Appartement

Ref. 338873NIC

 JONQUIERES (84150)

Christophe NICOLAS (EI). Exclusivité. 84150 Jonquières. Mont Ventoux. Très bel appartement T3 neuf de 49 M2 au calme dans une ancienne Magnanerie dans un parc d'un hectare. Le confort du neuf dans le charme de l'ancien. Cette Magnanerie a été totalement rénovée et divisée en 11 appartements. Cet appartement vous propose au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger avec cuisine américaine avec électroménager de marque Siemens, 2 chambres, 1 salle d'eau et des WC séparés. Attenant à cet appartement, vous avez la jouissance exclusive de deux terrasses (nord et sud) et vous plongez dans la piscine chauffée réservée à cette petite résidence de 11 appartements. 2 places de parking vous facilitent la vie. Un portail automatique et une climatisation réversible viennent compléter ce bien. Proche des commodités, on va à pieds au centre du village. Pour pratiquer le cyclisme, vous êtes à côté de la voie Venaissia. Au prix de 225 000 euros. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 370 euros et 580 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat de vente réf : 338 873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS (EI), au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .