Annonces immobilières en exclusivité - Page 9

Maison

Ref. 359592NJE

 LA CIOTAT (13600)

Bouches Du Rhône - 13600 LA CIOTAT - Mas 7 pièces - 130 m² - 699 000 Euros -
Caroline et Nicolas vous proposent cet authentique Mas Provençal avec APERÇU MER de 130 m² habitables implanté sur une grande et belle parcelle de terrain de 3 110 m².
Possibilité d'extension de 25 à 30 m² selon le PLUI en cours.
Autoroute A50 sortie N°9 à 4 minutes (aucune nuisance sonore) arrêt de bus 50 /52 à 1 minute. Le véritable joyau de cette propriété est son extérieur.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
A proximité du centre, offrant un cadre de vie paisible et au calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Le salon offre un coin de détente chaleureux et donne directement sur le grand jardin et la piscine.
A l'étage, vous trouverez les chambres à coucher avec de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle d'illuminer les pièces.
Travaux à Prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser et personnaliser cette belle maison ancienne selon vos goûts et besoins.
Prix de vente : 699 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 359592. DPE Classe G. GES Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 350 Euros et 3 210 Euros. Dossier d'Audit Energétique à votre disposition.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 364844NJE

 LA FARE-LES-OLIVIERS (13580)

Bouches Du Rhône - 13580 LA FARE LES OLIVIERS -
Maison de charme 235 m² - 895 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose dans un quartier recherché cette demeure de style mas provençal, de 235 m² implantée sur une grande parcelle 4 150 m² en zone naturelle adossée à la colline et au calme.
Pas de vis-à-vis. L'exposition est dégagée avec vue sur l'étang de Berre et au-delà.
Jouxtant la maison principale de 175 m², un appartement plus récent, vaste et lumineux avec une vue imprenable.
La maison de construction traditionnelle dont la qualité est assurée par une étude de béton armée, est entourée de nature, d'un jardin arboré et d'une soixantaine d'oliviers de production, le tout entièrement clôturé et desservi par le canal de Provence pour l'arrosage.
Une piscine de 10 x 5 et en béton armé et son pool house bénéficie de cet environnement de verdure. Terrain de pétanque.
Au rez-de-chaussée, donnant sur une grande terrasse avec store banne électrique, vous découvrirez un espace de vie chaleureux.
Salon, séjour avec cheminée entourée d'une banquette encastrée, mezzanine, salle à manger, espace bar, cuisine indépendante, cellier et buanderie, chambre avec salle d'eau, pièce dressing, bureau, WC.
A l'étage, 2 chambres avec une salle de bains donnant sur une terrasse en toiture.
Poêle à pellets, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage.
Cave et grand sous-sol.
Stabulation libre pour deux équidés, espace canin.
Parking visiteurs 3 places
Dégagée du centre de la commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique.
Prix de vente : 895 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 364844.
DPE Classe C. GES Classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 790 Euros et 2 490 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 369215NJE

 AUBORD (30620)

Gard - 30620 AUBORD - Maison 7 pièces - 4 chambres - 185 m² - 599 000 Euros -
Possibilité de construction d'une maison supplémentaire de 150 m² en R+1.
Laurent et Nicolas vous proposent cette maison climatisée non énergivore (DPE : B) des années 80 en plein centre de ce charmant village d'une superficie habitable de 185 m² à 10 minutes seulement de Nîmes sur un terrain clôturé de 1 254 m².
Piscine 10x4 en béton cellulaire. Grand garage de 47 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le double séjour spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La grande cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
A l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres supplémentaires peuvent accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
Prix de vente : 599 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 369215. DPE Classe B. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 360 Euros et 1 880 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 369208NJE

 AUBORD (30620)

Gard - 30620 AUBORD - Maison 7 pièces - 4 chambres - 185 m² - 399 000 Euros -
Laurent et Nicolas vous proposent cette maison climatisée non énergivore (DPE : B) des années 80 en plein centre de ce charmant village d'une superficie habitable de 185 m² à 10 minutes seulement de Nîmes sur un terrain clôturé de 675 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le double séjour spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La grande cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
A l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres supplémentaires peuvent accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 369208. DPE Classe B. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 360 Euros et 1 880 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 371863NJE

 AUDINCOURT (25400)

Doubs - 25400 AUDINCOURT - Maison 10 pièces - 6 chambres - 320 m² - 479 000 Euros -
EN EXCLUSIVITE, Nicolas JENNY vous propose en plein centre de cette charmante ville de 14 000 habitants, cette maison bourgeoise d'une superficie habitable de 320 m², implantée sur un terrain sécurisé de 1 600 m².
A 6 minutes de l'autoroute A36, 25 minutes de Boncourt et Porrentruy (Suisse) et 13 minutes de Montbéliard.
Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Son cachet intérieur avec point de Hongrie et carreau de ciment, son état général irréprochable, ne pourront que vous séduire.
Possibilité d'allier une profession libérale au rez de chaussée, avec son grand open space de 46 m², 2 bureaux de 25 m² et 14 m² avec point d'eau.
Très bel aménagement des deux autres niveaux de 110 m² qui ont permis de créer un espace de vie spacieux, élégant et parfaitement adapté à vos besoins
L'extérieur de la propriété, tout aussi soigné, offre un agrément de choix avec une pelouse verdoyante et manucurée, aussi discret qu'insoupçonné depuis la rue.
Idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
Grand sous-sol complet de 110 m² avec cave à vin à hygrométrie parfaite.
Atelier de 30 m², grand garage/dépendance de construction récente de 72 m² complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir.
La ville s'est orientée vers de nouveaux secteurs d'activité, tels que l'aéronautique, l'automobile et les technologies de l'information et de la communication.
Des entreprises renommées, comme PSA Peugeot Citroën et Thales, ont établi leur siège sur la commune, contribuant à son dynamisme économique.
Prix de vente : 479 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 371863. DPE Classe E. GES Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5 690 Euros et 7 740 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Appartement

Ref. 359915NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 199 000 euros -
Nous vous proposons dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 9 logements, ce 2 pièces de 51 m² avec loggia de 8,5 m², exposé plein Sud en dernier étage.
Séjour cuisine de 23 m², chambre de 11,5 m², entrée 4,5, dégagement 4,8 m², salle d'eau aménagée de 5 m².
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes, pompe à chaleur air/air pour le séjour cuisine, ballon thermodynamique. Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 700 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 359915
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.

Appartement

Ref. 359609NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 265 000 euros -
Nous vous proposons dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 9 logements, ce 3 pièces de 63 m² avec loggia de 13 m², agrémenté de son jardin privatif de 35 m² exposé plein Sud.
Séjour cuisine de 27 m², 2 chambres de 11,5 m² et 10,2 m², entrée de 6,5 m² et salle d'eau aménagée de 3,3 m², wc indépendant.
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes, pompe à chaleur air/air pour le séjour cuisine, ballon thermodynamique. Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 359609.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.

Maison

Ref. 371776NJE

 NIMES (30000)

Gard - 30620 AUBORD - Maison 7 pièces - 4 chambres - 185 m² - 399 000 Euros -
Laurent et Nicolas vous proposent cette maison climatisée non énergivore (DPE : B) des années 80 en plein centre de ce charmant village d'une superficie habitable de 185 m² à 10 minutes seulement de Nîmes sur un terrain clôturé de 675 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le double séjour spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La grande cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
A l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres supplémentaires peuvent accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 371776. DPE Classe B. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 360 Euros et 1 880 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 371778NJE

 NIMES (30900)

Gard - 30620 AUBORD - Maison 7 pièces - 4 chambres - 185 m² - 599 000 Euros -
Possibilité de construction d'une maison supplémentaire de 150 m² en R+1.
Laurent et Nicolas vous proposent cette maison climatisée non énergivore (DPE : B) des années 80 en plein centre de ce charmant village d'une superficie habitable de 185 m² à 10 minutes seulement de Nîmes sur un terrain clôturé de 1 254 m².
Piscine 10x4 en béton cellulaire. Grand garage de 47 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le double séjour spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La grande cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
A l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres supplémentaires peuvent accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
Prix de vente : 599 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 371778 DPE Classe B. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 360 Euros et 1 880 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 363877MJS

 LE PIZOU (24700)

Le Pizou (24700) maison 5 chambres. A 5 min du centre-ville.
Maison individuelle 156 m² en pierre, sur parcelle d'environ 7 900 m².
Entre Bordeaux (50 mn) et Périgueux (45 mn) et à de Saint-Emilion (15 mn) et de Bergerac ( 40 mn).
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SCNF sont accessibles à pas plus de 10 min.
Au rez-de-chaussée : entrée, un bureau ( 11 m²), salon séjour ( 30 m²) avec insert, donnant sur la cuisine indépendante (13 m²), 1 chambre (10 m²), salle de bains et W.-C. indépendants.
Terrasse couverte .
A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains, W.-C.
Toit terrasse donnant sur 1 studio.
La maison est équipée de double vitrage PVC, du gaz de ville,, et raccordée au tout à l'égout.
Quelques finitions à prévoir.
Terrain clos d'environ 7 900 m² comprenant : garage (63 m²), 2 studios et un hangar (185 m² ), 3 puits..
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Prix TTC 179 730 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 171 500 euros hors honoraires.
Garantie Revente Zen-Immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 260 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3965JUB

 ANGERS (49000)

Exclusivité Julien BOUGUE O637315705 vous propose : A vendre Appartement pour investissement locatif Angers T2 Belle Beille 119 990 euros FAI
Maine et Loire, (49000) à quelques mètres de tous les commerces et services, tramways université.....
Agréable Appartement T2 situé AU CALME tour violet, composé salon séjour avec cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire et WC
parking numéroté et cave.
Idéal pour investisseur valeur, 3ème étage , importante demande étudiante, chauffage individuel , rafraichissement à prévoir, LIBRE SEPTEMBRE 2024
DPE D 225 kWh/m2 par an 9 Kg CO2/m2/an B
Contactez:Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 125 lots ().
Charges annuelles : 844 euros.

Maison

Ref. 373531FOU

 CERCOUX (17270)

VENTE INTERACTIVE (FORMULE DE MIZAPRI - ENCHERES MONTANTES)
A Saisir belle maison à finir de rénover dans le secteur de Cercoux à 10 km environ de Coutras (17270) et 25 km de Libourne.
MIZAPRI au prix départ de 220 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ),
Fidhégnon F. OUANKPO du réseau Propriétés-Privées.com, vous propose cette maison de 140 m2 sur une parcelle de cinq hectares, comprenant un grand séjour, salon, quatre chambres, cellier, des combles aménageables, une dépendance non attente en ruine, proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), plusieurs possibilités d'aménagements, un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE D - 166 kWh EP/m2.an
GES D - 21 kg eqC02/m2.an
VENTE INTERACTIVE
Réception des offres sur le site WWW.mizapri.com, du samedi 10 août 2024 à 12 heures au dimanche 11 août 2024
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pourvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 220 000 Euros ce prix s'entend honoraires d'agence inclus.
Mention "Départ des offres" : Prix auquel les offres commencent.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 357370DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat une maison de plain pied de 2023 avec de très belles prestations en classe énergie A .
A 2 pas des commerces et des écoles elle comprend une vaste entrée, Séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt central , cellier, dégagement, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, salle d'eau wc. Garage attenant de 28 m² avec porte électrique - Combles à aménager - Terrasse et terrain de 724 m² environ - Chauffage électrique + clim réversible - Ballon thermodynamique - Double vitrage et volets roulants électriques - Budget : 329 175 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires - Classe énergie : A -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°357 370. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 373124DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité en centre ville de Châteauneuf sur Loire une maison proche des commerces et des écoles comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, bureau, wc. A l'étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau avec Wc - Garage extérieur - Terrasse et terrain de 600 m² environ - Double vitrage PVC - Budget : 242 440 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 232 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°373124. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 3151CDU

 SAINT-ROMAIN-LES-ATHEUX (42660)

*** SOUS COMPROMIS *** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY 06 64 15 27 14Saint Romain les Atheux Centre 42660 corps de ferme 130 m² habitables 4 chambres + écurie-grange + atelier sur 900 m² de terrain prix de vente 220 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY. Possibilité de plusieurs logements. La partie habitation comprend en rez-de-jardin cuisine séparée, salon-séjour avec cheminée foyer fermé, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage l'espace nuit offre trois chambres et un dégagement actuellement à usage de dortoir. Un grenier complète ce niveau. En sous-sol vous trouverez la chaufferie, un cellier, une cave et un atelier. Côté dépendances vous disposerez d'une grange d'environ 130m² et d'une écurie de même surface. Un atelier non attenant d'environ 45m² complète le bien.
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Chauffage chaudière fioul. Double vitrage ancien , électricité à reprendre. .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3151CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3290CDU

 RAUCOULES (43290)

*** SOUS COMPROMIS *** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 Entre Montfaucon en Velay et Raucoules 43290 parcelle de terrain plat constructible environ 1400m² dans un hameau proche de Montfaucon, eau, téléphone et électricité proche du terrain, tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60 Mandat réf 3096CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 Saint Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Immeuble

Ref. 3271CDU

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

*** SOUS COMPROMIS *** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY 06 64 15 27 14
Entre Saint Genest Malifaux et Marlhes 42660 Idéal investisseur Tènement immobilier en mono propriété sur 19000m² de terrain attenant et 423m² non attenant comprenant sept logements dont trois loués et quatre libres de toute occupation des garages et des dépendances, composé comme suit :
Un bâtiment en pierre comprenant :
Côté rue en rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribuant Une chaufferie avec un dégagement à usage de rangement, une cave, un WC et un appartement de 31,4m² avec cuisine et chambre dans laquelle se trouvent un WC et une douche. Actuellement loué 300 euros mensuel hors charges.
Côté cour 4 appartements rénovés entre 1985 et 1990
en rez de chaussée : Un appartement vacant de 44,73m² avec entrée distribuant cuisine/séjour, 2 chambres et salle de bains avec WC et un appartement de 43,11m² de composition identique actuellement loué 300 euros mensuel hors charges.
A l'étage : un appartement vacant de 44,23m² avec entrée distribuant cuisine/séjour, 2 chambres et salle de bains avec WC et un appartement de 49,11m² de composition identique actuellement loué 300 euros mensuel
Tableau et installation électrique à reprendre
Charpente traitée
Fenêtres double vitrage de 2003, volets roulants manuels
Une maison en duplex environ 95m² habitables comprenant :
En rez-de-chaussée :
Pièce de vie donnant sur une véranda
A l'étage :
Deux grandes chambres
Salle de bains
WC séparé
Combles non aménagés
Dépendances :
Un garage attenant de 56m² avec mezzanine au-dessus, un hall d'accès à l'habitation à usage d'arrière-cuisine et de cellier
Un appartement (petit SAS abrité à l'extérieur) : cuisine, une chambre avec douche et WC séparé
Charpente OK, couverture tuiles état correct
Tous les logements sont chauffés par deux chaudières fioul changées en 2012 sans répartiteurs
Compteur d'eau général pour les deux bâtiments
Trois fosses septiques à remettre aux normes
Présence d'un puits avec une pompe
Dépendances non attenantes :
Un garage
Un appentis
3 box
Une serre
Possibilité de découpe en plusieurs lots ou la ferme avec le terrain agricole.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 373314B-BCER

 RENNES (35000)

EXCLUSIVITE- Belle opportunité aux portes de Rennes dans une commune en pleine expansion.
Bernard CERTENAIS vous propose cet établissement disposant de deux salles d'une capacité d'environ 60 places assises, avec terrasse , en plus des activités PMU, jeux, presse et colis relais, avec possibilité de développer la petite restauration.
Affaire ne demandant qu'à être développée après travaux !
Bail 3/6/9, honoraires vendeur.
Cession du fonds de commerce 97.200 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 370339DELB

 TOULOUSE (31100)

Nouvelle Opportunité à Saisir !
Superbe Appartement T4 avec deux places de parking ainsi qu'une terrasse XXL à Toulouse, Quartier des Arènes 31100.
Découvrez ce splendide appartement T4 de 90 m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2012.
Profitez d'une terrasse en bois de 58 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Deux places de parking en sous-sol sont incluses.
Caractéristiques de l'appartement :
- 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Salle de bains avec baignoire
- Entrée spacieuse
- Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie et 2 chambres
- Revêtement des sols : carrelage dans les pièces de vie et parquet flottant dans les chambres.
- Cellier : pratique pour du rangement supplémentaire
- Appartement agréable, calme, fonctionnel et lumineux
Cadre de vie idéal :
- Proximité immédiate des commerces et commodités
- Accès facile aux bus, métro et tramway
- Accès rapide à la rocade par la sortie La Cépière (sortie 27)
Infos pratiques :
- Local à vélo dans la copropriété
- Les frais de copropriété comprennent : le chauffage et l'eau chaude (gaz de ville), l'eau froide, entretien de la résidence, entretien des ascenseurs.
- Aucune procédure en cours pour la copropriété
- Appartement actuellement loué 1074 euros / mois charges comprises, fin du bail le 30/11/2024 Vendu libre de toute occupation
Copropriétés de 54 lots dont 27 à usage d'habitation.
Charges de copropriété: 4384 euros par an
Votre nouveau chez-vous à Toulouse, Quartier des Arènes vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique: C 109 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 20kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 610 euros et 860 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 369000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BROENS Delphine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 827471061 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370339
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 4384 euros.
Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Maison

Ref. 372119PAMO

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Cette maison de caractère avec jardin au centre de Salies-de-Béarn, vous séduira par son aménagement et sa rénovation intérieure récente.
Cette bâtisse des années 1923 rénovée en maison moderne plaira à ceux qui apprécient la simplicité élégante.
Harmonie de l'espace et de la lumière.
Menuiseries double vitrage, électricité et tout à l'égout aux normes.
Vous entrez dans une grande salle de séjour centrale, ouverte sur la terrasse et le jardin, juste à côté de la cuisine et du salon avec un poêle à bois.
A l'étage, desservi par un grand couloir, se trouvent un dressing et une buanderie, une chambrebureau, une suite parentale avec douche et coin toilette, un w-c séparé, une chambre avec salle d'eau et une chambre supplémentaire.
Le jardin arboré, avec bassin, bambous, pelouse, accueille un bel abri pour stocker le bois et ranger vos vélos.
Cu informatif ok pour construire une piscine.
Les commerces, les Thermes, le casino et le Golf sont accessibles à pied.
Salies-de-Béarn se situe à moins d'une heure des plages Basques et Landaises
Prix: 490000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :2000 à 2760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372 119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr