Annonces immobilières en exclusivité - Page 11

Maison

Ref. 359170HRD

 GETIGNE (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette très belle maison, faiblement énergivore : DPE classé D, et prête à vivre, sur un terrain entièrement clôturé de 350M².
Ce bien, idéalement situé au coeur d'un village au calme complet, est constitué au RDC d'une très belle cuisine neuve aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle) ouverte sur un beau séjour/salon, d'une lingerie, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, nous disposons de 2 très grandes chambres (16,60 et 20,30 M²), avec placards. Un beau garage attenant de plus de 40 M² complète ce bien. La couverture, les ravalements de façade, les menuiseries, l'assainissement autonome, l'accès, la terrasse et les clôtures sont fraichement refait.
Il existe un devis pour la création d'une troisième chambre au RDC et d'un seconde salle d'eau à l'étage.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 229900 euros, honoraires charge acquéreurs de 9900 euros TTC inclus, soit 220000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143 euros et 1547 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 359170. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 341364HRD

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale construite de façon traditionnelle en 1990 sur un terrain de 1427 M², pouvant faire l'objet d'une division parcellaire.
Ce bien très lumineux, situé en village, au calme complet, est constitué :
- au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante puis une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques gaz et hotte), de 2 chambres, d'une salle d'eau puis d'un bureau ;
- à l'étage : de 2 chambres supplémentaires, d'une autre pièce à finir d'aménager en bureau ou cinquième chambre et d'une salle d'eau.
Une belle terrasse équipée d'un store banne, un auvent pour camping car, et un sous sol composé d'une buanderie, d'un double garage avec portail automatique, d'une cave et d'un atelier complètent cette maison familiale fraichement repeinte en 2022.
Construction très peu énergivore grâce à son système de chauffage récent : aérothermie de 2020. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 308200 euros, honoraires charge acquéreurs de 13200 euros TTC inclus, soit 295000 euros hors honoraires.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 341364. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 368404HRD

 GETIGNE (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé, proche des commodités, sur une parcelle de 557M².
Idéal pour primo accédants, investisseurs ou marchands de biens (possibilité de le séparer en 2 lots assez facilement).
Ce double bien est constitué :
- au rez de chaussée de 2 pièces de vie, de 2 cuisines, d'une chambre, de 2 lingeries et d'une salle de bains plus douche et WC ;
- à l'étage de 4 grandes chambres et d'un grenier aménageable.
Un garage, un abri et une terrasse complètent ce bien.
DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 euros et 4740 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 249900 euros, honoraires charge acquéreurs de 11900 euros TTC inclus, soit 238000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 368404. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 354269HRD

 LES SORINIERES (44840)

44840 Les SORINIERES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette maison idéalement située, proche des commodités, sur une parcelle entièrement clôturée de 581M².
Ce bien est constitué :
- au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie munie d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée (four, frigo, lave vaisselle, plaque gaz et hotte), d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau ;
- à l'étage de 2 chambres mansardées (dont 1 avec un point d'eau).
Un garage accompagné d'une cave attenant à la maison plus un second garage, un très grand atelier, un bucher, un barbecue et une terrasse complètent ce bien.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1620 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 313500 euros, honoraires charge acquéreurs de 13500 euros TTC inclus, soit 300000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 354269. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Terrain

Ref. 370314HRD

 CLISSON (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente ce terrain, en second rideau, issu d'une division parcellaire d'environ 514 M² non viabilisé. Tous les réseaux passent à proximité.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 64900 euros, honoraires charge acquéreurs de 4900 euros TTC inclus, soit 60000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 370314. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 369451BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison louée 713 euros / mois.
Proche du bourg et de toutes commodités.
Tout à l'égout, double vitrage. VMC, Chaudière à Pellets, 4 fenêtres récentes, porte neuve.
Travaux à prévoir .
Estimation : 116 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : Estimation - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire D 120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D 24 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353914BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

Grande maison familiale très bien située à seulement 400 mètres à pieds du centre du bourg de Sainte Luce sur Loire dans une rue calme .
Proche de toutes les commodités : commerces , écoles , transports bus, sports, santé à 5 minutes à pieds .
Le centre de Nantes accessible facilement en voiture ou en vélo (piste cyclables ).
Le charme des bords de Loire sont accessibles en quelques minutes .
Vous pourrez découvrir au rez -de chaussée , une vaste entrée avec placards , un salon/séjour lumineux et équipé d'un poêle à haute performance (Tulikivi).....
Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie ,celle ci communique également sur une véranda .
Une arrière cuisine avec un accès direct au garage .
Une chambre avec placards ,une salle d'eau et un wc indépendant .
A l'étage sur un superbe parquet en chêne massif , vous pourrez découvrir un pallier desservant 4 chambres équipées de placards et un grand bureau ou une 5ème chambre avec placards.
Une salle de bain avec baignoire et douche.
Un wc avec lave -mains .
Attenant à la maison , vous pourrez profiter d'un jardin d'hiver .
Grand garage de plus de 33 m² avec portail automatique .
Nombreux rangements ..
Combles grand volume aménageables .
Sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m² exposé sud /ouest , piscinable sans vis à vis et équipé de l'eau des maraichers .
2 terrasses carrelées .
Chauffage au sol au rdc et à l'étage.
(chaudière Frisquet récente ).
Visite virtuelle disponible .
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 353 914.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier ....
Prix HAI 599 900 euros , net vendeur 580000 euros .
Soit 3.4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 ....
(3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368320BNP

 LE CELLIER (44850)

EXCLUSIVITÉ !
Belle propriété parfaitement écologique (Label promotelec 2002 ) implantée sur une parcelle de 1300 m² dans le domaine prisé de la Vinalière au Cellier.
Située à seulement 15 minutes en voiture de Nantes et d' Ancenis , dans un environnement verdoyant et calme à 5 minutes à pieds des écoles , de la mairie , médiathèque et salle de sports ....
Le charme des bords de Loire se situe à quelques minutes seulement .
Golf de l'île d'or .
La commune du Cellier est également desservie au quotidien par le train vers Nantes ou Ancenis joignable en quelques minutes seulement .
Vous serez séduit par cette maison de belle construction avec une vie de plain-pied de plus de100m² .
Elle est composée au rez de chaussée d'une belle entrée avec placards , d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un superbe Poêle de masse avec 48 heures de chauffe , une cuisine aménagée et équipée , deux chambre avec rangements , une salle de douches et de bains .
Une buanderie /cellier .
Un wc indépendant .
A l'étage vous découvrirez 2 chambres , une salle d'eau et un wc indépendant...
Garage .
Grand carport
Pompe à chaleur avec capteur géothermique
Plancher chauffant au rdc et à l'étage
Panneau solaire air-air pour le cellier
4 panneaux solaire photovoltaïque sur le toit avec onduleur hybride .
Ballon solaire pour l'eau chaude .
Aspiration centralisée dans toute la maison
Portail automatique .
Taxe foncière annuelle : 700 euros
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 368 320
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier..........
Prix HAI 467 900 euros et net vendeur 450 000 euros .
Soit 3.9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371933CZN

 CASTRES (81100)

EXCLUSIVITE, RARE SUR LE SECTEUR VENTE INTERACTIVE EN LIGNE!
Visites préalables obligatoires sur rendez-vous pour accéder à la salle des ventes, réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du mercredi 31/7/2024 à 12 h au 1/8/2024 à 12 h.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, DÉPART DES OFFRES 640 400 euros HAI. Prix idéal vendeur 750 000 euros HAI ( prix auquel le bien serait commercialisé dans le cadre d'une vente classique. Ces prix s'entendent HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ( dont 1 % d'honoraires charge acquéreur).
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 aux portes de CASTRES 81100 ( 2 km) , une propriété de près de 800 m2 bâtis couverts :
- près de 350 m2 habitables avec possibilité 6 chambres ou 5 chambres et un T2 indépendant
- près de 200 m2 aménageables en habitation supplémentaire dans les 450 m2 de dépendances
La partie habitable est composée d'une entrée au rdc qui dessert d'un coté une salle à manger avec une grande cheminée en granit, un bureau avec mezzanine pouvant être transformé en chambre ou en T2, de l'autre coté une grande cuisine ouverte sur salon donnant sur une grande salle de sports et loisirs ( + de 100 m2 avec piscine intérieure chauffée ) .
Une arrière cuisine buanderie et les caves à vin et à légumes , ainsi que des rangements, le local d'aspiration centralisée, un wc séparé avec lave mains complètent cet espace jour.
Les parties nuit sont séparées avec d'un coté à l'étage une suite parentale avec baignoire et grand dressing, une deuxième chambre, avec une grande salle d'eau attenante et un wc séparé.
De l'autre coté au même niveau il y a 3 autres chambres, une pièce traversante ( salle de lecture ou de jeux) , une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec wc .
A l'extérieur un grand préau de plus de 110 m2 permettant de stationner différents véhicules ( voiture, camping car, bateau, fourgon, petit camion) est bordé par deux espaces couverts et fermés (un garage et dépendances sur + de 220 m2).
Les atouts de cette maison sont nombreux, pour y vivre harmonieusement :
- confort de vie avec un chauffage central au gaz de ville couplé à 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire ( ballon de 300 l)
- aspiration centralisée sur une partie de la maison
- une grande cheminée en granit avec système de diffusion de la chaleur à l'étage
- une piscine intérieure chauffée permettant de se baigner toute l'année dimensions 4 m x 8 m profondeur 1,20 m
- une organisation intérieure confortable avec des espaces de vie séparés , 3 wc , 2 salles d'eau et une salle de bain
- une grande cuisine avec îlot central en granit et de l'électroménager de qualité avec lave vaisselle en hauteur
- une grande terrasse couverte avec BBQ
- parking couvert avec accès direct à la maison et parking extérieur pour plus dix véhicules
- joli parc paysagé arboré
- idéal pour grande famille , regroupement familial
- pour des investisseurs possibilité de faire plus de 5 logements
- possibilité de locations saisonnières et accueil de camping car
- adaptée également pour de la co-location minimum 6 personnes
- adapté pour artisans ou artistes
- peut être vendue partiellement meublée plus matériels d'entretien et de jardinage
Située à 3 km environ DU CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTÈLE (ETAPE BOISSEZON- CASTRES)
Pour visiter il faudra justifier d'un apport personnel conséquent avec un accord écrit d'un courtier ou d'une banque .
La faisabilité du financement sera aussi validé par notre courtier partenaire avant signature
d'un compromis de vente.
DPE réalisé le 3/04/2024 énergie classe C 128 kwh/m2/an , GES: classe D 25 kg de co2/m2/an, montant estimé pour un usage standard entre 2510 euros et 3460 euros avec des prix moyens indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
N'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat MIZAPRI réf : 371933- prix 646 400 euros euros honoraires de 6400 euros charge acquéreur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Maison

Ref. 371664CZN

 CASTRES (81100)

EXCLUSIVITE, RARE SUR LE SECTEUR VENTE INTERACTIVE EN LIGNE!
Visites préalables obligatoires sur rendez-vous pour accéder à la salle des ventes, réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du mercredi 31/7/2024 à 12 h au 1/8/2024 à 12 h.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, DÉPART DES OFFRES 85 000 euros HAI avec 1 % d'honoraires 850 euros charge acquéreur. Prix idéal vendeur 95 000 euros HAI ( prix auquel le bien serait commercialisé dans le cadre d'une vente classique. Ces prix s'entendent HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ( dont 1 % d'honoraires charge acquéreur soit 850 euros).
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 à CASTRES 81100 une maison des années 1970 (3 chambres) avec travaux , mitoyenne des 2 cotés avec au rdc le garage, une cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin, 2 pièces à aménager, un petit cellier ( possibilité de faire un petit logement indépendant ou local professionnel ). le prix est de 95 000 euros .
Au premier niveau avec accès par escalier extérieur , un entrée distribue une cuisine aménagée semi-équipée, une salle à manger avec balcon, un salon et un wc avec lave mains.
Au niveau 2 un dégagement dessert 3 chambres et une grande salle de bain.
Travaux réalisés :
- toiture remaniée
- isolation des combles perdus
- chaudière au gaz de ville à condensation
- plafonds repeints
Des travaux sont encore à prévoir pour rénover et mettre au goût du jour cette maison .
La maison pourra être vendue en partie meublée, si besoin dans le cadre d'un premier achat .
Idéalement située, dans une impasse au calme à proximité du centre commercial de LAMEILHÉ avec , pharmacie, poste, boulangerie pâtisserie, opticien, banque, clinique vétérinaire, coiffeur- barbier, tabac journaux etc....
Un marché tous les mercredis matin bien achalandé propose des produits régionaux ( fruits, légumes, fromages, etc....).
Une école est aussi très proche, ainsi que le nouveau collège THOMAS PESQUET à 10 mn à pieds , des installations sportives stade, gymnase, et un grand espace de loisirs pour les enfants sont à moins de 500 m de la maison.
Le voisinage est calme et sympathique , les transports scolaires et publics gratuits passent à proximité de la maison.
L'accès à la Rocade pour rejoindre ALBI, TOULOUSE, BÉZIERS est proche à 5 mn, le centre ville de CASTRES est à 10 mn
Une visite s'impose pour voir les possibilités avec près de 140 m2 utiles .
Il faudra justifier d'un bon apport personnel et d'un accord d'une banque ou d'un courtier avant toute visite,
N'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com.
DPE réalisé en juillet 2023 énergie classe D 177 kwh/m2/an , GES: classe D 38kg de co2/m2/an, montant estimé pour un usage standard entre 1110 euros et 1540 euros avec des prix moyens indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat MIZAPRI réf 371664 :
- prix 85 850 euros HAI honoraires charge vendeur 850 euros soit 85 000 euros NET VENDEUR .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Terrain

Ref. 370037LGI

 SAINT-DENIS-D'ORQUES (72350)

SAINT DENIS D'ORQUES 72.EN EXCLUSIVITE, magnifique terrain de 2900 m² constructible clos ,arboré et paysagé avec deux chalets en parfait état et un préau. Les chalets sont reliés à l' électricité et à l'eau de ville , assainissement individuel .Budget :95990 euros honoraires charges vendeur.
Non soumis au DPE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf : 370037 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 358671DGV

 PUYVERT (84160)

84 160 Puyvert : Nichée au calme dans le charme du village au coeur du Sud Luberon à 2 pas de Lourmarin, proche de Lauris et de Cadenet, 40mn d'Aix en Provence, superbe maison en pierre rénovée à neuf avec goût, design et prestations de grande qualité. Les pièces et extérieurs se montrent spacieux et s'organisent avec style et caractère pour offrir 1 confortable séjour avec de belles poutres apparentes, 1 cuisine semi-ouverte aménagée et équipée haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale chaleureuse avec vaste dressing et salle d'eau, 1 véranda (idéal bureau, atelier, ou 4ème chambre d'appoint), 1 salle de bain, 2 Wc, 1 beau patio avec terrasse offrant une superbe vue sur le Luberon. En complément, menuiserie PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique, toiture neuve, réseau domestique, ventilation contrôlée, local rangement, parking à proximité, entrée indépendante possible pour la suite parentale (location saisonnière). Visite virtuelle 360 disponible. Coup de coeur assuré. Budget 395K euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 358671DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 343284PES

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

Emerainville 77184 : Appartement Duplex au 1er et dernier étage, type F3 de 64m² avec une terrasse de 16 m². Prix de vente 240 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement très lumineux au 1er étage dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, placard, salon - salle à manger, cuisine, un WC. A l'étage : 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC et une grenier de rangement. A cela s'ajoute une place de parking en sous-sol.
Vous êtes à coté des commodités (écoles, centre ville, ETC...) et à 12 mn à pied de la gare de Pontault Combault.
Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE.
N'hésitez pas à demander l'URL.
Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 1584 euros.
Consommation énergétique : D 219 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 880 euros et 1250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 343284PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint-Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 1584 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373320VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 158.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Une maison de centre-ville rénovée comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce à usage de chambre d'ami/bureau, un atelier et un garage.
- Au premier étage : Une vaste pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre et une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, WC séparé.
- Au second : Une grande pièce palière à usage de salle de jeux, 2 grandes chambres, un WC et une salle de bains.
Cette maison ne dispose pas de terrain.
Commodités accessibles à pied.
Le + : Maison de ville entièrement rénovée aucun travaux à prévoir en plein centre ville et en retrait des axes bruyants.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible. Ballon électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Tout à l'égoût.
DPE : Classe D GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1741 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien bénéficie de la garantie Protect +.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373320 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 367762SNV

 CLUNY (71250)

Jolie vue dégagée et absence de vis-à-vis pour ce bel ensemble immobilier ancien en pierre à restaurer situé à 19km de Cluny sur la commune de Trambly.
Il se compose de 2 anciennes habitations à rénover totalement, un grand garage, une ancienne étable d'environ 150 m2 au sol et un auvent. Jolis cour et jardin, l'ensemble sur environ 1700 m2 de terrain. La majeure partie des toitures a été refaite. Le changement de destination des bâtiments est possible.
Cette propriété attend l'acquéreur qui saura lui redonner vie en y aménageant un joli cocon, un appartement indépendant et mettant à profit ses belles dépendances.
Visite virtuelle sur demande
Prix de vente: 87.000
(honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367 762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Maison

Ref. 368166SNV

 CLUNY (71250)

Cette maison à rénover est le témoin d'une époque où plusieurs familles vivaient et travaillaient sur un même lieu. Composé d'une maison à laquelle s'ajoutent 2 anciens logis, 2 granges d'une surface totale d'environ 60m2 et de nombreuses dépendances, l'ensemble présente de beaux volumes aménagés et aménageables à 20 min de Cluny, 30 min de la gare TGV, de Mâcon ou de Charolles sur la commune de Trivy. Joli jardin clos et cour avec puits. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.
Visite virtuelle sur demande
Prix de vente: 85.000 euros.
(honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: G (388)
GES: G (106)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368 166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Appartement

Ref. 369430POA

 LORIENT (56100)

56100 LORIENT LE TER Coup de coeur pour cet appartement T3, d'une surface d'environ 71 m², 2 ch, 1 Loggia de 9 m², Parking privé, cave, au 3éme étage avec ascenseur, Prix 199 500 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros net vendeur. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon séjour d'une surface de 20 m². Du séjour et de la chambre vous pouvez accéder à une loggia fermée de 9 m². Vous découvrirez une cuisine aménagée de 11 m² et un débarras de 4,6 m². Dans le couloir se trouvent deux grands placards. Celui-ci distribue une salle de bain et deux chambres. Commerces, commodités, et bus à pied.
Ce projet immobilier vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 369 430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 164 lots ().
Charges annuelles : 912 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357386NJE

 TOULOUSE (31200)

Haute Garonne - 31000 TOULOUSE - 66 500 Euros -
EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSSEUR - Nous vous proposons à la vente ce studio en RESIDENCE ETUDIANTE de 18 m² en investissement locatif meublé, statut LMNP avec reprise du bail commercial. Loyer annuel 3 400 Euros TTC. TF 460 Euros. Résidence de 2010.
Connexion internet haut débit entièrement gratuite directement depuis votre appartement tout confort. Notre résidence étudiante offre la possibilité de louer un parking situé au sein de la résidence en accès direct.
En plus d'une salle commune et d'une laverie mise à disposition des résidents, un local vélo leur permettra d'entreposer une bicyclette en toute sécurité.
Chaque appartement est entièrement équipé et adapté à la vie étudiante : plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle, tout est inclus dans le logement.
Au coeur du quartier des Ponts Jumeaux et à seulement 2 minutes à pied du célèbre Canal du Midi idéal pour une pause nature, la résidence Artemisia Occitanes offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Vous pourrez rejoindre aisément le coeur de la ville en moins de 15 minutes grâce au réseau de transport en commun particulièrement développé à Toulouse.
Nombre de lot à la vente : 1 (appartement)
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Prix de vente : 66 500 Euros (honoraires à la charge vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat 357386
DPE : Classe D. GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 300 euros et 460 euros.
Copropriété de 95 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.

Appartement

Ref. 359601NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 180 000 euros -
Nous vous proposons dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 9 logements, ce 2 pièces de 42 m² avec loggia de 11 m², exposé plein Sud.
Séjour cuisine de 24 m², chambre de 11,5 m² et salle d'eau aménagée de 5 m².
Pompe à chaleur air/air pour le séjour cuisine, ballon thermodynamique.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 600 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 359601.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 360224NJE

 ROYAN (17200)

Charente Maritime17200 ROYAN - 96 900 Euros
DERNIER ETAGE - EXCLUSIVITE - Je vous propose dans cette petite résidence sécurisée de 11 lots de 2012, ce grand studio de 30 m² au 2-ème et dernier étage avec son balcon de 8 m².
Entrée, cuisine ouverte sur séjour et équipée, placards, salle d'eau aménagée et wc séparé. Un parking couvert privatif complète ce bien.
Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 1 328 Euros.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnement)
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
96 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 360224. DPE Classe D. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 260 euros et 380 euros.
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1328 euros.