Annonces immobilières en exclusivité - Page 13

Appartement

Ref. 369923DGER

 LA COLLE-SUR-LOUP (06480)

En plein coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce T4 de 92m2 complètement rénové.
Situé au 3ème et dernier étage, vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafond et la superbe vue du séjour. Composé d'une pièce de vie de plus de 43 m2, de 3 chambres dont une de 15m2, d'une salle de bain et d'une salle d'eau , cet appartement n'attend plus que vous pour prendre vie.
Un stationnement complète ce bien.
Possibilité d'une place supplémentaire en sus.
Prix : 410 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat coexclusif réf : 369923
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295 euros et 1700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Appartement

Ref. 369922DGER

 LA COLLE-SUR-LOUP (06480)

Rare sur le secteur
Au coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce T3 de 70m2 complètement rénové.
Situé au 3ème et dernier étage, vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Composé d'une pièce de vie de plus de 35 m2, de 2 chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau , cet appartement n'attend plus que vous pour prendre vie !
Un stationnement complète ce bien.
Possibilité d'une place supplémentaire en sus.
Prix : 355 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat coexclusif réf : 369922
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097 euros et 1485 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Maison

Ref. 366864DGER

 LA COLLE-SUR-LOUP (06480)

RARE SUR LE SECTEUR =>
Au coeur du village de La Colle-sur-Loup, venez découvrir cette charmante maison de village en cours de rénovation et qui sera bientôt prête à recevoir ses futurs propriétaires !
Discrètement mitoyenne par l'arrière, cette maison d'un étage vous offrira une vaste pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse de 90m2.
Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une buanderie avec WC complètent ce RDC.
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.
Une place de stationnement complètent ce bien
Possibilité d'une place supplémentaire en sus.
Prix : 590 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat coexclusif réf : 369875
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184 euros et 2900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Local commercial

Ref. 368475B-MIZ

 BORDEAUX (33000)

Mireille MAILLOT vous propose à la vente en exclusivité cette POISSONNERIE offrant un gros potentiel , située dans un quartier prisé de BORDEAUX, et bénéficiant d'un bon environnement commercial .
PAS D'AUTRE POISSONNERIE DANS LE QUARTIER
Cette enseigne dispose d'une belle superficie , cuisine toute équipée , 4 Chambres froides , Banc traiteur réfrigéré , 2 étals à poissons .
UNE BELLE OPPORTUNITE
Plus de renseignements sur demande .
Prix de vente 132 200 HAI dont 12 200 euros TTC charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368475??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Maison

Ref. 366139DGV

 VENELLES (13770)

13 770 Venelles : Coquette petite maison formant 1 appartement T2 dont chambre de 10m2 en mezzanine jouissant de deux terrasses de 12m2 chacune et d'une place de parking privative. L'espace principal de vie profite d'une lumière traversante encadrée par les terrasses, l'une au nord coté cuisine, équipée d'un chalet bois de 5m2 (cellier, atelier, rangement), l'autre plein sud ouverte sur le séjour en bel espace d'été idéal pour recevoir et profiter du soleil et d'un barbecue. Les espaces sont parfaitement optimisés entre coin séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc avec emplacement buanderie au Rdc, et à l'étage en mezzanine, une charmante petite chambre avec grand dressing. Chauffage par climatisation réversible, Vmc, menuiseries récentes, eau filtrée du canal de Provence, état irréprochable, proche des commodités, au calme et sans vis à vis, Aix en Provence à 15 minutes complètent ce bien charmant empli d'atouts. A visiter sans tarder. Prix de base 142500K euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Visite virtuelle 3D disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 366139DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 889KUA

 THELUS (62580)

62580 Thélus- En retrait de rue, mais avec un accès rapide aux bus et axes routiers Lens-Arras-Béthune-Paris-A1-A21-A26
Anne vous présente en exclusivité cette maison de ville des années 50 semi-individuelle de 100 m2 évolutive en 120 m2 env grâce au grenier aménageable. L'entrée dessert une pièce à vivre de 30 m2 env pouvant s'ouvrir sur la cuisine actuellement séparée, et disposant d'un cellier. Cave
A l'étage, tout en parquet stratifié, on trouve une grande chambre de 17m2, ainsi que 2 autres chambres de 10,2 et 8,8 m2. Une salle de douche complète l'espace.
L'accès au grenier se fait par un escalier sur le palier, sans empiéter sur une chambre. La superficie au sol est de 50 m2 env, soit 20 m2 env en carrez. Dalle béton
La maison bénéficie d'un garage de 17m2 env, d'un jardin coquet, totalement clos avec une terrasse, et des petites dépendances. Accès latéral complémentaire sur la rue (Poubelles, motos ...)
Chaudière Chappée Gaz 8 ans, toiture isolée et révisée, électricité refaite il y a 10 ans, huisseries PVC double vitrage, volets roulants.
Tarif : 189990 euros dont 6990 euros TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 183000 euros hors honoraires.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°889 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 370400PATL

 VIDAUBAN (83550)

Charmante maison de village entièrement restaurée, offrant une surface habitable répartie sur trois niveaux. Située en plein centre-ville, cette demeure est à la fois tranquille et parfaitement exposée au Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Salle de séjour climatisée avec cuisine aménagée et équipée
Cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales
Un WC
Étages supérieurs :
Trois chambres lumineuses et confortables et climatisées
Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, climatisé
Une salle d'eau moderne
Deux WC pour plus de commodité
Équipements supplémentaires :
Entièrement climatisée pour un confort maximal en toute saison
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Cellier-buanderie pratique et fonctionnel
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout dans un environnement calme, sans nuisances. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Rafraîchissement peintures à prévoir. DPE C 151 GES A 4
Consommation estimée mini 610 euros maxi 870 euros année de référence 01/01/2021
Prix de vente de 159000 euros frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 370400
Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

Maison

Ref. 368745ELF

 CHATEAUBRIANT (44110)

-- EN EXCLUSIVITE --
En plein coeur de Châteaubriant, dans une zone résidentielle et à deux pas du centre, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 93 m², composée d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine indépendante, un bureau et un wc indépendant. L'étage vous desserre trois chambres, une grande salle de bain avec wc et placard de rangement. un beau jardin avec son potager agrémente ce bien ainsin qu'une dépendance et un garage d'environ 20m² . Des travaux d'électricité et de rafraichissement sont à prévoir. Toiture refaite partiellement. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Cave d'environ 40 m². Idéal pour un projet locatif.
Ne tardez pas, contactez moi !
Devis de réfexion électrique sur demande
ATOUTS:
- Quartier Résidentiel donc calme
- Beau terrain de 516 m²
- Parquet à l'étage en bon état
- Plusieurs annexes : Garage, dépendance, cave, petite extension avec point d'eau
- Bonne rentabilité pour investissement locatif
Demander votre aide financière personalisée sur la rénovation énergétique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Maison

Ref. 372956CMIL

 BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16300)

Élégance et Charme au Coeur de la Charente
Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous présente une magnifique maison traditionnelle charentaise, restaurée avec soin et offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour-salle à manger de 70 m² avec une magnifique cheminée en pierre et une bibliothèque faite sur-mesure avec éclairage intégré. Une cuisine indépendante de 36 m², aménagée et équipée, avec des baies vitrées en double vitrage aluminium, offre une vue dégagée sur la nature et la piscine.
Toutes les pièces de vie sont orientées sud-est pour un maximum de luminosité avec des sols en parquet en chêne massif. La maison est équipée de la fibre optique. De l'autre côté du séjour, une pièce de 12 m² orientée nord-ouest peut servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'invité. Un grand espace adjacent, actuellement utilisé comme salle de jeux, peut être entièrement aménagé selon vos besoins. Cet espace est attenant à une salle d'eau avec WC, une grande buanderie et un dressing.
Un magnifique escalier en métal et en chêne mène à l'étage où un grand palier sert de bureau avec un coin télé ou jeux vidéo niché tout au fond. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une magnifique suite parentale entièrement ouverte sur la piscine, avec douche à l'italienne, parquet au sol, poutres apparentes et dressing. A cet étage se trouvent également une autre salle de bain, un WC séparé et un accès à un petit grenier.
Toutes les chambres offrent une vue sur la piscine et le jardin. A l'extérieur, une magnifique grange d'environ 130 m² avec une grande mezzanine peut servir de stockage ou être aménagée en salle de jeux. Dans cette grange, vous trouverez également un espace servant de cave à vin et pour les conserves alimentaires.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et par des convecteurs électriques à l'étage. La production d'eau chaude de la maison est assurée par un chauffe eau solaire.
Situation Idéale
Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, très calme et proche de toutes commodités. Le centre de Barbezieux, avec ses écoles et commerces, est à moins de cinq minutes. Angoulême est accessible en 20 minutes, Cognac en 40 minutes et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 50 minutes. La nationale est à cinq minutes en voiture reliant Bordeaux en moins d'une heure.
Barbezieux est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable avec son patrimoine historique et ses paysages pittoresques.
Cette propriété est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie confortable et serein. Venez découvrir cette magnifique maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre exceptionnel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355409DDH

 TOULON (83100)

***EXCLUSIVITE*** - TOULON - 83100
Rare à la vente, idéalement située sur un secteur calme et résidentiel
Bruno DIEDERICHS vous propose de découvrir cette grande maison familiale d'une superficie totale de 207 m2 sur un terrain de 703 m2 avec piscine. Vous serez proches des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte de 55 m2 donnant sur la terrasse et la piscine , de 3 chambres (9m2, 12m2 et une de 20 m2), une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et une buanderie.
Un 2 pièces avec une entrée indépendante de 36 m2 libre de toute occupation que vous pourrez louer a l'année, en Airbnb, ou tout simplement recevoir votre famille ou vos amis.
A l'étage : 2 chambres de 11m2, une grande salle de bains et un WC indépendant.
Le tout en excellent état.
Les atouts :
Climatisation
Piscine
Au calme
Nombreux rangements
Nombreuses places de parking
Portail électrique
A quelques minutes à pieds des commerces et des transports
Pas de mitoyenneté
Prix honoraires agence inclus : 770.000.00 euros
Honoraires agence charge vendeur.
Consommation énergie primaire : C 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : C 18 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329 euros et 1797 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355409
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 373240B-BTP

 BERNIN (38190)

EXCLUSIVITE -
Prix : 450 000 euros (honoraires en plus à charge acquéreur de 27 000 HT)
Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ces murs commerciaux dans le parc tertiaire de Crolles Bernin sur un terrain de 1.354 m².
Emplacement exceptionnel unique avec une vue à couper le souffle.
Idéalement situé pour de nombreuses activités
Grande facilité d'accès
12 places de parking extérieur
Accès PMR
Local sécurisé sous vidéo
A voir absolument et sans tarder
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
Ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Thomas DELESTRE au 06 43 33 21 91
Ou par courriel t.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 373 240
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 373242B-BTP

 BERNIN (38190)

EXCLUSIVITE -Prix : 300 000 euros (honoraires à charge acquéreur 18 000 HT)
Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité d'acquérir ces murs commerciaux dans le parc tertiaire de Crolles Bernin sur un terrain de 931 m².
Emplacement exceptionnel unique avec une vue à couper le souffle.
Idéalement situé pour de nombreuses activités
- Grande facilité d'accès
- 4 places de parking
- Accès PMR
- Local sécurisé sous vidéo
A voir absolument et sans tarder
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
Ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Thomas DELESTRE au 06 43 33 21 91
Ou par courriel t.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 373 242
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373234BTP

 GRENOBLE (38000)

EN EXCLUSIVITE
Prix : 139 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 5 550 euros TTC)
Je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 52.80 m2 destiné aux investisseurs LMNP, à GRENOBLE Europole, Résidence « Le Hub », résidence mixte (tourisme, affaires, étudiants),
Appartement de type T3 meublé de 52.80 m2 avec ascenseur, comprenant :
Hall d'entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 10 m2 exposition sud
Résidence de 2004 totalement rénovée en 2019 qui offre des parties communes adaptées à tous séjours (bar, lounge, snacking, petit déjeuner, espace co-working et détente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie)
Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'échéance 31/07/2030.
Indexé à ILC révision annuelle.
Loyer annuel : 11 218 euros -TTC dont TVA
Rentabilité : 8 %
Taxe Foncière charge bailleur 1600 euros
Taxe ordure ménagères à charge preneur
Proche des commodités Tribunal , gare de Grenoble et transport en commun
Classe Energie / D 169 Kwhep/m2/an
GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros
A voir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 373 234
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373235BTP

 GRENOBLE (38000)

EN EXCLUSIVITE
Prix : 129 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 5 150 euros TTC)
Je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 48.50 m2 destiné aux investisseurs LMNP, à GRENOBLE Europole, Résidence « Le Hub », résidence mixte (tourisme, affaires, étudiants),
Appartement de type T3 meublé de 48.50 m2 avec ascenseur, comprenant :
Hall d'entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 35m2 exposition sud + un balcon 6 m2 exposé est
Résidence de 2004 totalement rénovée en 2019 qui offre des parties communes adaptées à tous séjours (bar, lounge, snacking, petit déjeuner, espace co-working et détente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie)
Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'échéance 31/07/2030.
Indexé à ILC révision annuelle.
Loyer annuel : 10 334 euros -TTC dont TVA
Rentabilité : 8 %
Taxe Foncière charge bailleur 1490 euros
Taxe ordure ménagères à charge preneur
Proche des commodités ? Tribunal , gare de Grenoble et transport en commun
Classe Energie / D ? 169 Kwhep/m2/an
GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros
A voir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 373 235
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370705LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

*** 17310 - Saint PIERRE D'Oléron - Ile d'Oléron ***
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---------- Exclusivité VENTE en "Nue-Propriété" homme 79 ans ---------------
Proche du Centre Ville, commerces et tous services. Quartier Calme .
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La Maison est composée d'un Hall / Entrée, Placard, Couloir, Cuisine Indépendante, Salle de Bain, Wc, Deux chambres, Pièce à vivre (Coint Salon / Salle à Manger) avec cheminée Insert donnant sur une véranda, un grand garage 30 m² avec une place de parking devant ; l'ensemble sur un terrain de 432 m² avec un jardin arboré en partie arrière orientée Ouest .
La Taxe Foncière sera à la charge de l'acquéreur.
DPE : D 212 kWh/m²/an GES : B 6 kgCO²/m²/an
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1 100 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Valeur du Bouquet de la Nue Propriété : 165 620 euros (*hors
honoraires)
- Honoraires de 18 200 euros (soit 7 % calculé sur la valeur vénale du
bien soit 260 000 euros) à la charge de l'acquéreur
Soit un prix de vente de 183 820 euros ( Valeur nue - propriété 165 620 euros + Honoraires 18 200 euros ).
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur Vénale du bien en pleine propriété estimée à 260 000 euros.
- Acquérir la pleine propriété d'une résidence principale ou secondaire en un seul versement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372702EMZ

 ASFELD (08190)

Asfeld 08190 .Maison d'habitation de 50 m2 env 2 chambres à rénover : Prix de vente 33 000 euros honoraires charge vendeur.
Idéalement située à 10 min d'Asfeld , 10 min de Villeneuve sur Aisne et 20 min de Reims Nord , cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche de nombreuses prestations . Cette maison est le projet parfait pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avertis
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372 702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Maison

Ref. 373288SED

 EYSINES (33320)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :
Maison en R+1 ( 90% de plain-pied) d'une surface de 128M², 4 chambres dont 3 en rdc sur une parcelle de 712M² entièrement clos et piscinable sans vis-à-vis et garage de 23M².
Transports en commun, accès rocade, commerces à proximités dans le secteur du VIGEAN en extra-rocade limitrophe avec la commune de Bruges.
La maison dispose en plain-pied d'une entrée qui dessert un grand salon et salle a manger de 42 M² avec vue sur le jardin orienté SUD et une hauteur sous plafond de 4M40, une cuisine de 10M² entièrement aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage une grande chambre de 15M² disposant d'une salle d'eau intégrée avec douche et meuble vasque.
La maison dispose également d'une belle véranda de 19M² ouverte entièrement sur le jardin et sa vue sur un parc au calme et sans vis-à-vis avec de grandes baies vitrées coulissantes, un Garage de 23M² ainsi qu'une remise de 14M² pouvant être transformé suivant vos besoins.
Chauffage par climatisation réversible, cheminée en pierre, portail coulissant en aluminium viennent compléter les prestations de cette maison qui saura vous séduire à coup sûr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 0606800805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371063JUP

 MOUSTOIR-REMUNGOL (56500)

Idéal pour famille d'accueil, famille nombreuse, chambres d'hôtes...
Longère de Charme à Vendre à Moustoir-Remungol, Proche de Pontivy et 35mn de VANNES
Découvrez cette magnifique longère en pierres de taille, couverte sous ardoises naturelles avec crochets inoxydables, datant de 1900. Située dans le secteur paisible de Moustoir-Remungol, à proximité immédiate de Pontivy et des commodités, cette demeure rénovée allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Caractéristiques Principales :
Charme Authentique : Poutres et pierres apparentes dès l'entrée, offrant un cachet unique
Localisation : Secteur de Moustoir-Remungol, proche Pontivy, Gare, Centre Hospitalier, supermarché...
Chambres : 5/6 chambres, dont une ou deux au rez-de-chaussée selon vos besoins
Espaces de vie : Grande salle de réception de 30m² avec cheminée et donnant accès direct au jardin de curé par une porte-fenêtre double vitrage PVC
Confort : Système de chauffage mixte (fioul, poêle à bois, cheminée à foyer ouvert)
Annexe : Espace buanderie, terrasse et terrain constructible, facilement divisible
Intérieur :
RDC : Vie de Plain-pied !
Pièce de vie de 55m² avec une cuisine équipée et son bar, idéale pour des moments conviviaux
Local indépendant ancien bureau de Poste, parfait pour une profession libérale
Bibliothèque avec accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre double vitrage PVC
Salle de douche avec phytothérapie et WC indépendant. Salle de réception de 30m², une chambre.
1er Étage :
Salle d'eau avec douche et WC intégré
Chambres : 4 chambres spacieuses
Salle de billard de 28m², offrant un espace de divertissement exceptionnel
Mezzanine : Espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture
Extérieur :
Jardin de curé : Espace charmant et paisible, idéal pour se détendre
Terrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air avec sa cheminée véritable pour les barbecues. Place de stationnement. Tout à l'égout.
Terrain constructible : Possibilité de diviser facilement pour des projets futurs
Cette longère de charme est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique et paisible tout en bénéficiant des commodités modernes. Sa rénovation de qualité et ses nombreux espaces vous permettront de vous y installer immédiatement et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette belle demeure, située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de Pontivy et des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Votre future maison de charme vous attend !
Budget Attractif : La maison est proposée à 239 177 euros Honoraires d'Agence Inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 9177 euros). Le prix net vendeur est de 230 000 euros, avec des frais notariés en sus estimés à 18000 euros et une taxe foncière annuelle de 600 euros.
Contactez-nous dès Aujourd'hui pour une Visite :
N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir cette maison d'exception. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com, en précisant la référence du mandat n°371063. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure de charme.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 368014NAL

 PORNIC (44210)

(44210) PORNIC GOLF et Plage de la NOEVEILLARD à pied. Maison de vacances avec Jardinet dans résidence avec Piscine . Budget : 228 800 euros HAI. SOUS OFFRE D 'ACHAT.
Exclusivité agence Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76. Les plages et les commerces à pied pour ce charmant pied à terre proche de toutes commodités vous offrant un séjour avec un coin/cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé, une mezzanine/ couchage. Cellier. Beau Jardinet /terrasse . Une place de parking privative.
Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-prives.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 228 800 eurosttc dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Mandat n°368014. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 163 lots ().
Charges annuelles : 731 euros.
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 366733GDLV

 LES SALLES-DU-GARDON (30110)

Ensemble composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance en pierre de pays datant d'avant 1948 et d'un logement d'appoint datant des années 70 à rénover avec jardin arboré de 375 m². L'habitation principale de 4 pièces est de 55 m² habitables environ. Sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, 2 caves voûtées en enfilade, au 1er , 1 cuisine aménagée et pièce avec son accès indépendant. Tomettes au sol. Au 2nd étage, 2 autres pièces en enfilade avec accès par l'extérieur. Hors habitation, une salle de bains avec w .c et raccordement machine à laver. Le second logement d'appoint indépendant de 21 m² habitables environ, comporte 2 pièces : 1 cuisine d'été et 1 chambre + mezzanine avec deux accès sur le jardin. La dépendance type grange en pierre de 31 m² au sol offre sur sa hauteur la possibilité de doubler la surface intérieure. Son toit est à consolider avant de tuiler. Cet ensemble permet de répondre à différents projets de vie et de le réaliser par tranches budgétaires. Situé dans un quartier avec voisins proches dont l'accès unique est un chemin piétonnierdouble accès de courte distance. Commerces de proximité à 5 mn à pied. Ecole, collège, lycée et tous commerces, centre médical à 5 mn en voiture. transports en commun : train et bus
Prix de vente : 79 500 euros
Bien non-soumis au DPE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURDON (06 72 48 32 46) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mende 422 965 590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie GOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Mende 422 965 590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr