Annonces immobilières en exclusivité - Page 12

Local commercial

Ref. 401177B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Emplacement N°1 sur une rue passagère situé dans un quartier très commerçant et dynamique.
Alexandrine COLLARD vous propose le fonds de commerce de ce Bar à cocktails, liqueurs, vins, dont la destination s'étend à une activité de restauration, café et Brasserie.
Il dispose actuellement d'une licence 4 qui pourra être redemandée et une extraction de 300 mm a été validée par la copropriété.
Le matériel est récent, les éléments de qualité et choisis avec soin et la carte proposée en fait une adresse recherchée pour la qualité des prestations qu'elle propose, validée par les avis qui sont excellents et dont le chiffre d'affaire est toujours en augmentation.
Ce commerce dispose d'une salle chaleureuse de 45 m² à laquelle s'ajoute deux caves et un appartement de 50 m².
Normes P.M.R.
Ce bar dispose d'un tirage de bières pressions à fûts déportés, d'une vitrine de 6 mètres linéaires à panneaux modulables et un droit de terrasse peut-être demandé.

A proximité de salles de spectacles, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et rapidement fidéliser sa clientèle.
Les nombreux établissements d'accueil touristique du quartier garantissent une fréquentation constante à ce bar situé dans ce quartier très branché de l'est parisien qui est connu pour son ambiance festive, jeune et cosmopolite

Bail 3/6/9, Loyer : 1.916 euros/mois

Cession du fonds de commerce à 374.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401177. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 -

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Maison

Ref. 394959RDEL

 LISSAC-SUR-COUZE (19600)

Régis DELCROS vous propose une spacieuse et très lumineuse maison de 5 pièces 16,6 m2, avec terrasse de 50 m2, exposée plein sud, sur un jardin clos de 1687 m2.
Idéalement située à proximité immédiate du centre village et du lac du Causse vous profiterez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la vallée et le village de Lissac.
L'accès se fait par un portail coulissant motorisé, avec de nombreuses places de stationnement sur un beau parking en enrobé.

La maison est en très bon état et à fait l'objet d'une récente rénovation.
Chauffage central au Gaz et poêle à pellets .
Le rez-de jardin se compose de:
Une vaste Cuisine/salle à manger (20 m2)
Un salon (30m2), profitants de larges baies vitrées
Une buanderie
Un WC
Un garage communicant
Un second vaste garage, accessible par l'extérieur
Une terrasse de 50m2

A l étage:
4 Chambres dont une de 17 m2
une salle d'eau
une salle de bain
WC
ainsi qu'une seconde terrasse

Renseignements supplémentaires sur demande. Diagnostics complets disponibles avec DPE et GES en C ( à 162 et 18) .
Prix : 299 900euros honoraires agence inclus
Chaudiere Gaz très haute performance énergétique remplacée en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.??
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .

Maison

Ref. 390528LAUR

 SANTANS (39380)

Maison de pays en pierre à rénover d'env. 95 m2 comprenant une entrée, une cuisine avec poêle à bois, une salle à manger, 2 chambres et une salle de douche, WC indépendant. Très beau potentiel de réhabilitation d'env 140 m2 au sol et 250 m2 de combles aménageables. Garage attenant, grange. Local à bois. Cave. Toiture et charpentes en parfait état. Le terrain arboré d'env 1000 m2. Possibilité d'un terrain additionnel à l'arrière de la maison (non compris). Pas de vis à vis.
Prix de vente : 131590 euros honoraires charge vendeur
DPE : F 383 - GES : C 11 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2280 euros - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386711DNAT

 THIZY (69240)

Natacha Delorme vous présente en exclusivité cet immeuble de caractère situé en plein centre de Thizy. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec atelier et WC. A l'étage, un duplex lumineux de 90 m² composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et d'un WC sur chaque niveau. L'appartement dispose également d'une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée. L'escalier central, qui dessert chaque étage, permet une grande souplesse d'aménagement. En sous-sol, une cave aménagée. Enfin, le dernier étage, de 45 m², est à rénover selon vos envies. Ce bien est idéal pour une habitation combinée à une activité professionnelle ou pour un investissement locatif. A découvrir rapidement !
Prix : 115000 euros honoraires charge vendeur - Mandat réf : 386711

DPE : E- GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2160 euros et 2980 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Maison

Ref. 388381DNAT

 COURS-LA-VILLE (69470)

En Exclusivité à Cours (69470), charmante maison de ville très agréable de 125 m², idéalement située près du centre, avec un petit terrain et un stationnement facile juste devant, offrant un sous-sol spacieux parfait pour bricoler ou stocker, au rez-de-chaussée un grand séjour avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et WC indépendant, au premier étage deux chambres, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, et au dernier étage deux autres chambres, un espace dressing ou rangement, et une seconde salle d'eau avec WC, un bien à découvrir sans attendre.
Prix : 122000 euros honoraires charge vendeur - Mandat réf : 388381

DPE : E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2090 euros et 2890 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Maison

Ref. 386808AWES

 TOURCOING (59200)

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison située en centre ville de Tourcoing !
Totalement RENOVEE cette perle rare allie caractère et modernité:
Le Hall d'entrée avec rangements donne accès un VASTE SALON SEJOUR une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, une BUANDERIE, un wc et un point d'eau.
Au 1er étage la palier dessert une MAGNIFIQUE TERRASSE en teck au charme Londonien, une chambre, une salle de bain en parfait état ainsi qu'un BUREAU
Le second étage dessert 2 grande chambres dont 1 avec douche, et l'accès au grenier.
Chauffage gaz
Environnement très calme, nombreux commerces à proximité et le METRO PHALEMPIN n'est qu'à 100m !

Prix : 162 000 euros FAI Honoraires : 7000 euros soit 4.52% TTC inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.

DPE : D (161 kWh/m2/an) - GES : D ( 34kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1380 euros et 1900 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par mail à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386808. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Maison

Ref. 400981JACQ

 MOULIN-NEUF (24700)

Vous rêvez d'un havre de paix où chaque membre de votre famille trouve son espace ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 124m² de plain pied, située dans un quartier paisible, vous offre un cadre de vie idéal.
Ses Atouts Incomparables et recherchés:
Espace et Confort : 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Pièce de Vie Traversante de 49m² : Un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Salle de Bains/Salle d'eau : Confort et praticité pour toute la famille.
Cuisine : Aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
Terrain clos pour partie arboré de Fruitiers : un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter des joies du jardinage.
Pièce Supplémentaire avec Baie Vitrée : Un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier...
Garage de 17m² : Pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Le Plus ?
Un emplacement idéal, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle.  
DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ( DPE en attente)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400981. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Maison

Ref. 399251FRAC

 GARLAN (29610)

François CORRE (Propriété-privé.com immobilier) vous propose en exclusivité et à seulement 2mn de Morlaix , cette belle maison contemporaine située dans un cadre verdoyant, où calme et sérénité sont au rendez-vous.
Le plain-pied est composé d'une entrée, d'un vaste salon-séjour qui est baigné de lumière grâce aux baies vitrées exposées est-sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau); d'un WC indépendant et d'un espace de rangement avec grenier.
A l'étage, deux chambres dont une spacieuse qui peut être séparée en deux et d'une grande salle d'eau avec WC.
L'atout majeur de cette maison, son extérieur. On y trouve un jardin paysager dans un environnement paisible, une terrasse orientée sud-ouest donnant sur des bois ainsi qu' un abri de jardin.
Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Opportunité à ne pas manquer !!!

Consommation conventionnelle :
219kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
7kg eqCO2/m².an (Classe B )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1360 euros et 1890 euros

Budget : 207 500 euros dont 5,93% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399251 - (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .

Local commercial

Ref. 400630B-LMU

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE !

Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : livré en 2023, bâti avec des matériaux de qualité, un local d'activités avec bureaux et entrepôt d'une surface totale de 364 m².

La cellule comprend :

Au RDC :
- un espace entrepôt de plain-pied (187m²) doté de 2 portes sectionnelles
- un hall d'accueil (4m²)
- des bureaux chauffés et isolés (60m²)
- un espace cuisine entièrement aménagé et équipé (13m²)
- un espace sanitaire privatif (salle d'eau + wc)

Au 1er étage :
- un open-space divisible en bureaux (88m²) avec double accès (intérieur au bâtiment et indépendant par l'extérieur)
- un espace cuisine
- un wc

Nombreuses places de parking privatif
+ Plusieurs stationnements devant le local

> Prestations :
2 portes sectionnelles (3,5m L x 3,5m H) + (5,5m L x 4,50m H)
Hauteur libre de 7 m
Dalle béton
Structure bois
Excellente isolation (340 mm)
Courant triphasé
Site clos
Prix : 480 000 euros FAI

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 398177
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Local commercial

Ref. 400449B-BCHR

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF / dans un bourg du Vézelien, ce fonds de commerce multi-services Bar tabac tenu depuis 30 ans .
Doté d'un restaurant de 30 couverts en salle et de 20 places en terrasse,.
Ouvert 6 jours sur 7 , et 5 semaines de congés payés.
- Bar : 250 kg de café et 100 hectolitres de bière par an.
- Tabac : 26 596 euros de commission tabac 2023 , et 26 618 euros en 2022
- Station-Service : volume 60 000 litres de Super et 80 000 litres de Gasoil

Appartement 5 Chambres et Gites 2 chambres

Loyer : 1.430 euros mensuel
EBE 2023 : 80 100 euros -

Cession du fonds de commerce à 251.000 euros, honoraires vendeur sous mandat 400449.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous agent commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 396073SEBM

 SAINT-MARTIAL-SUR-NE (17520)

Ref 393571SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : une spacieuse maison sur sous-sol sur une parcelle de 1395m² en centre bourg de la commune.

Idéalement situé à environ 15 minutes de Pons / Cognac / Jonzac, ce bien confortable et habitable de suite avec quelques travaux à prévoir, vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour avec insert et accès à la terrasse, deux chambres, un WC séparé, un cellier et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé vous offre deux chambres, une salle de bain à moderniser, une cuisine aménagée avec coin repas, une grande pièce avec baie vitrée, un WC et un coin chaufferie.

En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée, une véranda et un jardin agréable entièrement clos avec portail électrique. Allée en enrobé et un spacieux garage de 48m² avec grenier aménageable complète ce bien.

Des travaux ont été effectués récemment comme par exemple la pose de panneaux solaire, isolation des combles, installation pompe à chaleur, changement de la chaudière etc...

Des travaux sont à prévoir !

LES PRESTATIONS: assainissement individuel conforme + chauffage pompe à chaleur + chauffage central gaz de ville + insert bois + panneaux solaire + portail électrique + double vitrage PVC + véranda + terrasse + jardin arboré

LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Vendez et achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms UNIQUEMENT.

Prix de vente: 212 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 108 et GES C indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 euros et 2 240 euros indexées aux années 2021,2022,2023 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Local commercial

Ref. 395604B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : BOUCHERIE RÔTISSERIE 120 M² - EMPLACEMENT N° 1 - FORT PASSAGE.
Située sur l'une des rues les plus connues du 20ème arrondissement de Paris pour être très commerçantes aux flux constant de piétons, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité, cette grande boucherie/rôtisserie d'une superficie de 120 m² disposant d'une chambre froide de 20 m² et équipée de plusieurs vitrines réfrigérées et tout le matériel professionnel nécessaire à l'activité. Vous bénéficierez également d'un berlingot réfrigéré cédé avec le fonds de commerce. Une belle visibilité grâce à une vitrine de près de 15 mètres linéaires.

Loyer mensuel 2.500 euros ht hc - Bail 3/6/9 jusqu'en 2030

Prix du fonds de commerce : 330.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395604 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 401058B-PROC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

EMPLACEMENT N°1- Patricia ROCHAT vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce Restaurant d 'une surface de 120 m², en emplacement n° 1 à Lyon Perrache.
Disposant d'une soixantaine de couverts, plus une terrasse pouvant accueillir 30 places, cet établissement tenu depuis plusieurs années a su fidéliser une clientèle.
Le matériel et l 'équipement sont en bon état (avec gaz) , avec une grosse extraction. Licence grande restauration.
Bail en cours avec un loyer de 2.630 euros, et 3 salariés.

Prix du fonds de commerce: 349 000 euros, honoraires à charge vendeur
Mandat ref: 401058

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Le professionnel accompagne et sécurise votre projet immobilier.
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 397371MMAR

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Marjorie MARTY +336/07/16/71/20 vous propose en exclusivité un havre de paix aux portes de la ville de Lézignan Corbières, à mi chemin entre Carcassonne et Narbonne, à deux pas du Somail et du Canal du Midi.
Découvrez cette charmante maison d'artisan maçon totalisant 168 m2 habitables, rénovée et agrandie en 1999 avec des matériaux de qualité, qui allie l'authenticité de la campagne à quelques pas des commodités.
Dès l'entrée ,un jardin piscinable de 440 m2 s'offre à vous avec puits et coin barbecue, places de parking extérieures, une dépendance complète l'extérieur, entièrement clos de murs et sans vis à vis.
La maison élevée d'un étage comprend en rez de chaussée une vaste entrée,une cuisine aménagée ouverte sur le salon sejour, doublée d'une arrière cuisine, une chambre , sa salle de bain et douche et son dressing, une buanderie vient parfaire ce niveau.
L'étage développe 3 chambres et une salle d'eau.
L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz doublé d'une climatisation réversible dans la salle à manger.
Les huisseries sont en pvc double vitrage.
DPE: C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1960 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 399343RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique et élégante maison, idéalement situé dans une impasse privée du quartier de SARRON à Pont-Sainte-Maxence, alliant le calme et la proximité de tous commerces et écoles, et à seulement 6 minutes à pied de la gare.

Au RDC, de 110m2, vous avez une vaste entrée qui donne sur un magnifique double séjour, avec une poêle à granulés "Rika"... vous serez séduit(e) par ce séjour lumineux, doté de quatre portes-fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine, rénovée, est entièrement aménagée et équipée. De plus, vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, entiérement fait à neuf (2020), et sur un plancher béton, vous découvrirez un grand palier qui dessert deux grandes chambres supplémentaires (15m2/25m2). Une salle d'eau neuve avec WC (2025) et un grenier (quasiment aménagé) de 20m2 complète cet étage. Possibilité donc de faire une 6éme chambre.

La maison dispose également d'un garage 1VL (avec porte électrique) avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire, et d'un carport. Le tout sur un terrain de 534m2.

Portail électrique, volets rolants électriques (centralisé), fenêtres double vitrage, isolation récente, poêle "Rika", vmc, store banne électrique... les meilleures prestations pour votre confort.

Superficie : 173m2 au sol + grenier aménageable de 20m2 au sol.

A VISITER SANS TARDER !

- 359.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic: 05/09/2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399343RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 368578RSOA

 RIEUX (60870)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse maison de maître de 220m² (sur trois étages), où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Construite en 1930 par l'architecte Maurice Brissart, cette propriété d'exception ce situe à RIEUX, aux bords de l'Oise, très rare sur le secteur, et vous offre un cadre de vie prestigieux et raffiné.

Cette demeure élégante dispose au 1er étage d'une spacieuse entrée sous porche, d'un charmant salon (avec cheminée) baigné de lumière naturelle et décorée avec goût, un accès au premier balcon, une belle chambre parentale, une salle de bain avec douche et wc séparés.

Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres dont une avec grand dressing et accès à un magnifique balcon avec vue dégagée sur l'Oise.

Au rèz de jardin vous avez une salle à manger avec accès a l'extérieur, une cuisine ouverte, et une grande salle de cinema avec salle d'eau. Vous pouvez transformer cette pièce en chambre parentale et rendre la maison vivable de plain-pied. Vous trouverez aussi le local technique à cette étage, avec buanderie.

A l'extérieur, un jardin bien entretenu avec terrasse offre un espace de détente en plein air, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance et un puit avec pompe. Après le portail vous pouvez garer facilement 4 voitures. Entre autres prestations, les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage se fait par pompe à chaleur. Les rénovations datent de 2019, et une révision de la toiture/charpente a été réalisé en 2023 (facture à l'appuis).

Gare de Rieux (Paris-Nord en 40min), écoles et commerces à quelques minutes à pied. A 10 min de PONT-SAINTE-MAXENCE, à 20 min de SENLIS, CHANTILLY et/ou COMPIÈGNE.

N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un COUP DE COUER ASSURÉ !!!

- 349.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE: D
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024
Taxe Foncière : 1900 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368580RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Appartement

Ref. 394007LGAN

 ROUEN (76100)

Appartement 4 pièces | 3 chambres | 85 m² | Balcon | 2 places de parking sous-sol | Cave

>> ROUEN / QUARTIER NOUVELLE GARE

>> L'APPARTEMENT A ÉTÉ ENTIÈREMENT REPEINT

>> A 650 MÈTRES DE LA FUTURE GARE DE ROUEN
Le projet prévoit également la construction de 300 000 m2 de logements, de commerces, et de bureaux. La ligne SNCF Paris-Rouen sera plus rapide d'un quart d'heure. Beaucoup d'autres travaux sont en cours, il s'agit du secteur le plus dynamique de Rouen et de ses alentours. Tous ces aménagements vont faire monter les prix de l'immobilier. C'est le moment d'acheter.

>> GARANTIE DOMMAGES DE 12 MOIS SUR TOUS NOS BIENS APRÈS ACQUISITION
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L'APPARTEMENT ET LA RÉSIDENCE
- Bel appartement traversant et lumineux de 85 m², 4 pièces, 3 chambres.
- Balcon.
- 2 places de parking au sous-sol.
- Cave (5,54 m²).
- Rares sont les résidences où on peut avoir 2 places de parking au sous-sol et une cave pour ranger des vélos et stocker des affaires dont on se sert rarement.
- Ascenseur jusqu'au sous-sol.
- Grand séjour avec cuisine ouverte.
- 2 salles de bains, dont une dans l'une des chambres.
- 2 WC indépendants.
- 3 placards intégrés.
- Parquet dans tout l'appartement sauf dans les pièces d'eau.
- Très bonne isolation (9 cm de laine de verre). Si les radiateurs sont éteints et que la température extérieure est basse, la température intérieure est agréable.
- Très calme. L'appartement donne sur une rue où il y a peu de circulation, et dans les chambres donnant sur le jardin il est possible de dormir sans bruit fenêtre ouverte.
- Très bonne isolation phonique entre les appartements.
- Expositions nord-ouest et sud-est.
- 3e étage.
- Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
- Chaudière collective à condensation au gaz (plus économique) installée en 2022. Avantage : il n'y a pas de ballon d'eau chaude, c'est la chaudière de l'immeuble qui fournit l'eau chaude. Chaque appartement a un compteur individuel, vous ne payez que ce que vous consommez en chauffage.
- Relié à la fibre.
- Idéalement situé dans une résidence de bon standing sécurisée proche de la future gare de Rouen.

LE SECTEUR
- Quartier Nouvelle Gare rive gauche.
- Tramway/métro : à 7 mn à pied de la station Honoré de Balzac, à 9 mn à pied de la station Saint-Sever, et à 10 mn à pied de la station Joffre-Mutualité.
- A 650 m (un peu plus de 5 mn à pied) de la future gare de Rouen rive gauche.
- Stationnement gratuit dans tout le quartier.
- Nombreux commerces et services de proximité.
- A 800 m du centre commercial Saint-Sever (supermarché Leclerc, station essence, cinéma, bibliothèque, restaurants, et autres commerces).
- Proche des quais de Seine avec leurs restaurants et leurs bars.
- Proche de La Poste, des écoles, du Marché des Emmurées, du centre ville historique rive droite, de l'hôtel de police, de la Caisse Primaire d'Assurance Maladie, de la cité administrative, de la clinique Mathilde, de la clinique de l'Europe, et des voies rapides menant à l'A13 et à l'A150.
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- PRIX : 214 000 euros (honoraires charge vendeur)

- TAXE FONCIÈRE : 2158 euros

- CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 2610 euros/an (chauffage et eau chaude compris)

- DPE : C / GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 660 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les diagnostics ont été effectués le 04/02/2025.
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>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt.
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Propriétés Privées est le partenaire officiel de LA POSTE pour l'immobilier et est le seul réseau immobilier adhérent FNAIM.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 06?02?24?63?47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par M
Copropriété de 235 lots ().

Charges annuelles : 2610 euros.
Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393033DDH

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille dans un environnement calme, Bruno DIEDERICHS et Muriel LEVASSEUR vous proposent à la vente cette maison récente sur un terrain plat de 525m2.Au rez-de-chaussée, 2 belles chambres de plain pied, une salle de bains et 1 Wc indépendant + une buanderie.
Vous apprécierez le spacieux séjour/salle à manger d'environ 70m² exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface totale de 36m², une mezzanine fermée pouvant servir de chambre, salle de jeu ou d'un espace bureau.
Nombreuses possibilités d'agencement.
Points forts :Prestations contemporaines alliant qualité et confort, Climatisation réversible , Double vitrage, Stores électriques,5 places de stationnements,Piscine,Forage,Proche des commerces
Transports en commun a proximité et au calme.
Prix de vente F.A.I. : 595.000.00 euros honoraires à charge vendeur
DPE: C - 110 kWh/m²/an - GES : A - 3 KG CO2/m²/an -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1460 euros
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379440SPJ

 LE BEAUSSET (83330)

83330 Le Beausset - Au coeur d'une forêt méditerranéenne de près d'un hectare sur les hauteurs du village, cette propriété de charme située dans un environnement boisé très calme offre une habitabilité de plain pied et dispose de dépendances : garage, abri-bois, car-port.
Au 07 60 01 14 86, je vous propose une maison de charme bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 90 m² composée d'un espace de vie, avec cheminée à insert, pouvant être ouvert sur la cuisine, 3 chambres, un dressing, cuisine aménagée avec arrière cuisine. Cette magnifique propriété au coeur d'un espace boisé bénéficie d'une oliveraie exceptionnelle de plusieurs centaines d'années sur un terrain de près d'un hectare.

DPE : E - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590 euros et 2210 euros

Mandat 379440- Prix 680000 euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 379440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401373PHD

 PREUILLY-SUR-CLAISE (37290)

Exclusivité - PREUILLY SUR CLAISE Charmante petite cité de caractère avec ses commerces écoles college située à 30 mm de CHATELLERAULT avec gare TGV et 10 mm de LA ROCHE POSAY - Centre village très au calme. MAISON DE PAYS de 1900 . Offrant en rez de chaussée garage buanderie 42 m² , mini courette à la suite . Au dessus cuisine aménagée, salle d'eau wc, séjour sol parquet, une chambre sol parquet, à l'étage un bel espace chambre et wc (possibilité salle d'eau )- Toit refait, électricité refaite, isolation, vmc, huisseries bois double vitrage, Maison économe en énergie = DPE en D . Raccordée au tout à l'égout. Grand garage 42 m2
Très bonne occasion sans travaux ...également bon placement pour la location.
Mandat exclusif réf : 401373 - Prix 43900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 860 à 1230 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .