Annonces immobilières en exclusivité - Page 3

5270 biens à vendre

Afficher la carte

Prix croissants

Prix décroissants

Surfaces croissantes

Surfaces décroissantes

Les + récents

Les - récents

Prix/m² croissants

Prix/m² décroissants

Exclusivité

Appartement

Ref. 366008LDG

VICHY (03200)

795 000 €

4 035 €/m²

En Exclusivité, Philippe Laboudigue vous propose un appartement en duplex d'exception dans une bâtisse classée « site patrimonial remarquable »!
Situé au coeur de Vichy, classée « Grande Ville d'Eau » au patrimoine mondial de l'Unesco depuis 2021!
Avec ses 197m2, il offre une atmosphère accueillante, fonctionnelle et esthétique avec un accès direct par ascenseur, cela permet une grande intimité et sécurité, ainsi qu'un certain niveau de confort et de prestige.
Vous arrivez dans une vaste pièce de vie qui en fait un espace convivial et confortable, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec ses éléments ainsi que son électroménager haut de gamme avec acces sur une belle terrasse de 25m2 à l'abri des regards, une chambre parentale avec sa salle de bains privative aménagée de manière à créer un espace privé et intime pour les parents et un wc indépendant.
Au niveau supérieur, quatre belles chambres claires et spacieuses , une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc indépendant avec point d'eau.
Vous disposerez aussi d'un double garage fermé et motorisé de 36m2, très précieux en centre-ville, d'un espace vélos et d'une grande cave à l'hydrométrie parfaite.
L'ensemble en fait un bien idéal pour une famille avec ses agréments intérieur et extérieur parfait pour profiter des beaux jours !
L'ensemble du duplex entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité et des finitions modernes ou se mêlent judicieusement le standing napoléonien et l'art déco..
Tout a été repensé : les ouvertures, l'électricité, le chauffage, la plomberie , l'isolation la facade ainsi que la toiture neuve!
L'accès du duplex et du garage sont indépendants et sécurisés pour un meilleur confort.
L'appartement est compris dans une copropriété de 3 lots avec de faibles charges.
Foncier 1556 euros.
Ce projet vendu en VIR (Vente Immeuble Rénové) comprends :
- Le respect des normes avec un DPE conforme,
- Des garanties solides : assurances obligatoires (une garantie financière d'achèvement, les décennales...)afin de protéger les acquéreurs de la part du vendeur,
- Une date de livraison fixée à la signature du compromis .
- La possibilité d'accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prix
compétitifs ou chez le fournisseur de votre choix.
- La possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d'équipement des salles d'eau) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit.
Les points forts du bien
- Emplacement centre-ville : commerces, Parc des Sources, Thermes, à deux pas
-Vente en VIR : le charme de l'ancien avec le confort du neuf pour un faible coût de charges et de fonctionnement !
-Bien "clef en main" : aucuns travaux !
-Bien économe : Normes DPE conforme
-Prestations qualitatives : climatisation, salles d'eau équipées, sols et peintures compris,
terrasse aménagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif N° 366008
PRIX : 795000 euros , honoraires charges vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

197 m²

7 p

4 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 342926ASB

SAINT-PIERRE-D'ENTREMONT (38380)

350 000 €

1 458 €/m²

Grande maison au coeur de la Chartreuse de près de 570m² au total, composée d'une habitation principale de 150m² en rdc, 2 appartements (T2) et d'un studio pour un total de 240m² habitable, sur un terrain de 4700m².
Ce bien conviendra en tant que résidence principale ou qu'investissement locatif. Vous pouvez également ouvrir un restaurant, un gîte ou une chambre d'hôtes au vu de sa situation dans un lieu très touristique estival et hivernal.
.
Composé comme suit : Au rdc, le logement principal de 150m² : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, un cellier et une grande salle de bain avec wc. Accès aux combles aménageables.
Au niveau inférieur : 2 appartements T2 de 33m² chacun, un studio de 20m², garage, cave, grande pièce. Accès indépendant du rdc.
En sous-sol, avec également accès indépendant : chaufferie et atelier.
Combles aménageables sur près de 150m² au sol.
Côté technique : Fenêtres alu double vitrage, volet alu électriques, chauffage gaz et poêle à pellet, assainissement tout à l'égout.
Travaux à prévoir.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4360 euros et 5960 euros. DPE : F
.
Prix de vente : 398.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com ou Christian Léger au 06 61 91 64 43. Mail : c.leger@proprietes-privees.com. Mandat N° 342926
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

240 m²

10 p

5 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 359169HRD

GETIGNE (44190)

189 000 €

2 172 €/m²

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette belle maison prête à vivre, sur un terrain de 354 M².
Ce bien, idéalement situé au coeur d'un village au calme complet, est constitué au RDC d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour/salon, d'une lingerie et de toilettes. A l'étage, nous disposons de 3 très grandes chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 189000 euros, honoraires charge acquéreurs de 9000 euros TTC inclus, soit 180000 euros hors honoraires.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 359169. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

87 m²

4 p

3 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 4034VLJ

ANGERS (49100)

697 668 €

4 878 €/m²

Emplacement privilégié et vue remarquable sur le square Jeanne d'Arc, cette maison élégante bourgeoise dévoile une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle de 160 m2 offrant une cour extérieure et intérieure côté cuisine.
Elle vous fera bénéficier d'un cadre de vie d'exception vous permettant d'apprécier les avantages de la ville tout en conservant la tranquillité et le calme de la campagne.
Maison angevine par son authenticité et le charme historique de son magnifique parquet d'époque, ses cheminées, moulures et hauteurs de plafonds : elle s'en différencie néanmoins par les volumes ouverts et traversants de ses pièces
de vie laissant s'infiltrer les rayons du soleil.
L'entrée accueillante dotée d'une belle perspective visuelle distribue un double séjour salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une belle cuisine rénovée avec un espace dinatoire au coin du poêle bénéficiant d'une cour intérieure
sans vis à vis.
Un bel escalier d'époque vous mènera avec un petit détour en demi étage par la buanderie vers deux niveaux supérieurs
où vous aurez le plaisir de découvrir deux chambres spacieuses et lumineuses ornées de leurs cheminées respectives
et de beaux parquets avec salle d'eau et WC à chaque étage.
Un sous-sol avec vide sanitaire et cave à vin d'envergure ainsi qu'un vaste garage avec porte automatique viennent parfaire ce bien d'exception à proximité immédiate des commerces, tram, écoles et gare SNCF.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean Michel Violeau .
Mandat '4034 VLJ Prix net vendeur de 672000 euros
(25668 euros d'honoraires charge acquéreur) soit HAI 697668 euros dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 003 712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

143 m²

6 p

4 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 4014LVC

SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)

300 000 €

2 142 €/m²

Verrières en Anjou - 7' d'Angers
Idéalement situé dans le centre, maison d'architecte déployant 173 m² de surface utile sur une parcelle de 1200m² arborée et fleurie.
L'entrée carrelée de marbre de cette maison, dessert une chambre, un salon, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, un wc, un couloir donnant accès à 3 autres chambres avec parquet, une salle de bains-douches et une arrière cuisine qui viennent parfaire ce mode de vie de plain pied.
L'escalier mène à un palier distribuant un bureau, une chambre, un wc et une pièce d'eau.
Ce bien propose également une veranda agrémentée d'une grande terrasse de 85 m², 2 grands garages avec portes sectionnelles, dépendances, cave, grenier dont un pouvant accueillir un camping-car.
A 2 pas de toutes le commodités, écoles, transports et commerces.
Accès rapide voie express et autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 285987 euros et 14013 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4014 LVC
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 303 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 61 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2663 euros et 3603 euros au 01/01/2021
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

140 m²

7 p

6 ch

Exclusivité

Terrain

Ref. 4016LVC

SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)

150 000 €

187 €/m²

Saint Sylvain d'Anjou - 7' d'Angers
Idéalement situé à 5 min à pied du centre de Saint Sylvain d'Anjou, terrain constructible d'environ 800 m² non viabilisé, arboré hors lotissement et libre de constructeur. A 2 pas de toutes le commodités, écoles, transports et commerces.
Accès rapide voie express et autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 142710 euros et 7290 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat 4016 (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

800 m²

Ref. 366609PBN

ARTIGUES (11140)

74 990 €

797 €/m²

11140 Axat, Pascal BOURBON vous propose en exclusivité, cette maison de village en partie rénovée avec grand garage sur la commune de Artigues.
Maison exposée plein sud sur 3 nivaux, composée au RDC d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour et d'un WC séparé.
Au premier étage dégagement, salle d'eau, 3 chambres dont une avec WC.
Au deuxième étage un grand dégagement et deux chambres.
DPE lettre E 264kWh/m2 par an
GES lettre E 69Kg CO2/m2/an
Date de la réalisation du DPE: 07/04/2023
Prix 74990 euros honoraires agence 6628 euros charges acquéreur inclus dans le prix affiché, soit prix net vendeur 69400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366609PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

94 m²

6 p

5 ch

- 17310 - Terrain de loisirs 368 m² - Saint Pierre D'Oléron - Ile d'Oléron -

Exclusivité

Coup de

Terrain

Ref. 365367LIG

SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

136 000 €

369 €/m²

-17310 - LA FAUCHEPRERE OUEST - Proche Nord de "La Cotinière" -
--- En Exclusivité ----A 400 m de l'Océan
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent ce Terrain de loisir 368 m² avec un Mobil - Home WILLERBY "LE COTTAGE" 26 m² (Salon Central, Cuisine, WC, Salle d'Eau, Chambre Enfant, Chambre Parent) 2013 avec sa terrasse Couverte de 15 m², et un Cabanon en longueur retour de plage avec sa Douche - son Wc - Coin Cuisine d'Eté total 8,40m². Mais aussi un second mobil-Home Ancien 19 m² (Salon Panoramique, Cuisine, Chambre, Salle d'Eau, Wc), un Abri de Jardin 7m², et enfin un Cabanon Bois Surélevé.
Les deux Mobil - Home Climatisés sont raccordé à une Fosse Septique toutes eaux.
Lionel et Sylvie vous propose cet ensemble au prix de 128 000 Euros Honoraires à charge Vendeur.
Le bien sera mis à disposition le 15 Septembre 2024, mais Bien non - soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 365 367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

368 m²

3 p

Exclusivité

Maison

Ref. 364008MLV

SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

884 000 €

5 525 €/m²

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - A 50m de la Plage de Bonnegrâce, villa indépendante d'environ 160m² sur 730m² de terrain plat arboré avec terrasses et barbecue - La maison comprend une entrée, double séjour, un salon vue mer, 2 chambres de plain pied dont une vue mer, une cuisine indépendante, salle de bains, wc + combles aménagées + un appartement T2 en duplex + un Studio + un grand garage + Cabanon - 3 Stationnements sur le terrain - Cave à vin - A proximité des commerces - A 5mn à pied de Sanary sur mer - Situation exceptionnelle face à la plage - Bien très rare à la vente sur le quartier Les Lônes -
Ce bien offre un très beau potentiel en vue d'une rénovation personnalisée - Agrandissement possible (Nous consulter pour plus de précisions ) -
Prix : 884 000 euros FAI commission à charge acquéreur dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires 850000 euros
DPE : F - 343 kWh/m²/an - GES : E - 67 CO2/m²/an - (Chauffage à refaire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV364008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

160 m²

6 p

4 ch

Maison de plain pied 144 m2 centre Dompierre jardin garage préau patio

Exclusivité

Coup de

Maison

Ref. 362001BCR

DOMPIERRE-SUR-MER (17139)

488 700 €

3 393 €/m²

Catherine BRUGUIER vous présente en exclusivité cette belle maison de plain pied de 144 m2 sur une parcelle de 665 m2 entièrement clos, en plein centre de Dompierre sur Mer, dans un quartier résidentiel au calme, à l'abri des regards et avec toutes les commodités à pied.
Derrière de hauts murs se cache ce havre de paix, entièrement rénové par des professionnels, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires (piscine, agrandissement ...)
A l'avant de la maison, vous pourrez stationner sur la parcelle plusieurs véhicules et accéder au garage.
Un hall d'entrée dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec ses larges baies donnant sur la terrasse et le jardin plein sud, cet espace de 38 m2 se compose d'une partie salon avec sa cheminée insert et le séjour communiquant directement avec la cuisine aménagée et équipée très récente, lumineuse et pleine de charme avec ses poutres, sa cheminée et ses équipements haut de gamme. L'ensemble créé un univers de réception convivial et spacieux.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau de plus de 10 m2 entièrement refaite. Une buanderie et un espace chaufferie cellier pour le coté fonctionnel.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une très agréable terrasse plein sud, en partie protégée par un auvent, un joli jardin arboré et piscinable, mais surtout d'un préau et d'un patio sur le coté pouvant vous permettre d'agrandir si besoin la maison.
Ses atouts: Aucun travaux à prévoir, rénovation professionnelle (factures à l'appui) fibrée, décoration soignée et prestations qualitatives. Véritable coup de coeur !
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 488 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 470 000 euros)
Mandat réf : 362001 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie C Classe climat C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1158 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

144 m²

4 p

2 ch

Exclusivité

Coup de

Appartement

Ref. 353699LAV

MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

299 000 €

3 051 €/m²

Marseille (13005) CAMAS - ST PIERRE - Exclusivité - Type 4 - 98 m2 + terrasse 12 m2 au calme et vue jardin
Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez, dans une résidence semi récente bien tenue et entretenue, ce bel appartement T4 traversant avec la possibilité d'en faire un grand T3 vous offrant un séjour de plus de 35 m2. Ensoleillé, calme, en bon état, cet appartement vous propose à ce jour une vaste entrée, une grande cuisine séparée, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse de près de 12 m2 donnant au calme sur le jardin intérieur de l'immeuble, permettant de profiter aussi de l'extérieur, 3 belles chambres de plus de 15 m2 , 13 m2 et 10 m2 , un dressing utilisé à ce jour comme bureau, une jolie salle d'eau avec WC, une salle de bain avec un second WC, de nombreux rangements, de jolis sols en travertin ou en parquet chêne noël, pour une surface de 98 m2 env. Cave. Immeuble raccordé à la Fibre. Possibilité d'acquisition EN SUS d'une place de parking, très recherchée dans ce secteur, dans la résidence.
VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en indiquant vos nom et prénom.
Résidence bien entretenue, les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif (gaz et panneaux solaires) sont de 3.300 euros environ par an, soit 275 euros environ par mois. Taxe foncière 2023 : 2.135 euros. DPE : C, GES : C.
Situation idéale en centre-ville : à proximité à pied des transports en commun (2 stations de métro et 2 lignes de tramway à 5 mn à pied env., nombreux bus, Gare TER SNCF Blancarde), tout proche des commerces, écoles maternelle et élémentaire, collèges et lycées public et privé (Chevreul Blancarde), hôpitaux (La Timone, Conception...)
LES PLUS : La garantie revente Zen'IMMO vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens. Une exclusivité Proprietes-privees.com !
Pour visiter prochainement et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 353699. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 320 lots ().
Charges annuelles : 3300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

98 m²

4 p

3 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 3950SCL

ANGERS (49000)

430 000 €

3 440 €/m²

En exclusivité, maison de 125 m2 au lac de Maine au prix de 430000 HAI.
Ce bien rénové et décoré avec gout, comprend au RDC, une entrée, une cuisine aménagée équipée récente ouverte sur un magnifique salon/séjours, une chambre avec un espace bureau, une salle de douche, des WC et un garage.
Le premier étage se compose d'un palier mezzanine desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bain.
Le tout complété par un extérieur de 361 m2 arboré, clôturé et sans vis à vis dans un environnement calme.
Ce bien a bénéficié d'une rénovation progressive ( toiture ardoise, cuisine, poêle à granulés, huisseries, mezzanine, chambre rdc, clôtures).
Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (100 mètres), 2 écoles maternelles et primaires (dont une à 100 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.
Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande.
DPE du 24 AOUT 2023
Consommation énergétique D : 189 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1070 et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3950
Prix honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.61 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 415000 euros. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

125 m²

5 p

4 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 3952SCL

ANGERS (49000)

339 900 €

2 856 €/m²

Exclusivité au lac de Maine au prix de 339900 HAI.
Ce bien de 119 m2 (133 m2 au sol) comprend au RDC, une entrée avec rangements, un salon/séjours lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine, une véranda pouvant servir de bureau ou de chambre, des WC et un garage.
Le premier étage se compose d'un palier avec rangement desservant 4 chambres une salle de bain et une salle de douche douche.
Huisseries récentes
Cette maison est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 15 minutes en vélo.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc.
DPE du 24 /08/2023
Consommation énergétique D : 246 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1650 et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3952
Prix honoraires de 12900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,80 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 327000 euros. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

119 m²

6 p

5 ch

Exclusivité

Maison

Ref. 3974SCL

BOUCHEMAINE (49080)

579 500 €

2 465 €/m²

En exclusivité, maison de 235 m2 entre Prunier et Bouchemaine
Maison agrandie et rénovée en 2021 comprenant une entrée avec placards, une grande et lumineuse pièce principale de 66m² ( cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon), 5 chambres ( dont deux avec dressing), 2 bureaux (idéal pour le télétravail), 2 salles d'eau, une salle de jeu/salon, une salle de cinéma et une lingerie.
Cette maison bénéfice aussi d'un garage de 30 m² au sol avec espace de rangement à l'étage, d'une piscine hors sol, le tout sur un terrain clôturé de 1000m² sans vis a vis.
Idéalement situé au calme entre prunier et Bouchemaine à 10 min du centre ville d'Angers, cette maison peut accueillir divers projets : famille nombreuse, profession libérale, chambres d'hôtes et potentiel locatif .
Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande.
DPE du 19 Octobre 2023
Consommation énergétique C : 135 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1770et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3974
Prix honoraires de 19500 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.48 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 560000 euros. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

235 m²

9 p

6 ch

Exclusivité

Immeuble

Ref. 4010ABY

LILLE (59000)

270 370 €

1 864 €/m²

Arnaud DEBRUYNE vous propose un immeuble composé de 6 appartements et d'une dépendance au prix de 270370 euros FAI*
Secteur facultés des sports, de droit, de sciences politique, de Gaston Berger et du lycée Faidherbe, à 2 minutes de Lille et à 10 minutes du Métro, à proximité de la gare .
Dans le bâtiment nous avons un appartement T2 au rez-de-chaussée, 2 studios au rez-de-chaussée, 2 studios au 1er étage, 1 appartement T2 au 2ème étage, au rez de chaussée une dépendance avec la possibilité de faire 2 studios complémentaires, une cour .
Revenu locatif annuel : 26500 euros ( pour 5 logements ) Le 6ème est vide actuellement .
Immeuble situé à proximité des bus, des commerces, des écoles et des axes routiers . Idéalement situé .
Idéal pour investisseur. Très bonne rentabilité .
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,99% à charge de l'acquéreur. Soit 260000,00 euros net vendeur plus 10370,00 euros d'honoraires . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

145 m²

8 p

⋯

264

↓