Annonces immobilières avec piscine - Page 32

Appartement

Ref. 370906TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

A SAINT-RAPHAEL, au coeur des GOLFS DE VALESCURE, cet appartement de type studio-cabine vous propose des séjours au calme dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, terrains de pétanque et de volley, restaurant, réception. Cet appartement sera parfait pour vos séjours détente sur la coté méditerranéenne, vous permettant d'accéder en quelques minutes aux célèbres parcours de golf de Valescure (800m!) et aux plages d'Agay (8km) et de St Raphaël-Fréjus (5.7km).
Situé au 1er étage, cet appartement vous propose une entrée avec coin nuit (lits superposés), un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une belle terrasse couverte orientée Sud avec vue sur le parc de la résidence, salle de bains et wc séparés. En bon état général, il peut vous accueillir (ou vos locataires) de suite. Très bonne rentabilité locative dans la résidence, parfait pour couvrir vos frais d'investissement et vous payer vos vacances au soleil!
Appartement vendu avec une place de stationnement privative dans la résidence.
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 218 (412 lots en tout avec les stationnements), Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1904 euros /an incluant l'eau et l'accès aux prestations de la résidence (piscine, tennis,...).
Prix de vente: 140 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 370906TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 412 lots ().

Charges annuelles : 1904 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369220YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique propriété de 192m² sur son jardin arboré de 4904 m².
Située dans un petit village du Loiret à 15 minutes sud-est d'Egreville.
Elle se compose au RDC : d'une entrée/salon de 37 m² avec cheminée-insert et accès à la terrasse, d'une grande salle à manger de 40 m², d'une cuisine aménagée, une suite parentale de 15 m², 1 grande chambre, et d'un wc indépendant.
A l'étage, entièrement rénové, vous trouverez : un palier qui dessert une grande pièce palière pouvant être un salon, 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. .
Dans le magnifique jardin arboré est entièrement clôturé et sans vis à vis il y a : une grande piscine de 9X4 m, un cabanon de jardin et une dépendance (Garage).
Les plus : magnifique propriété au calme à la campagne avec toutes les commodités à proximité (quelques minutes en voiture), beaux volumes, 1 belle terrasse, 5 chambres dont une suite parentale, cheminée-insert, pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces.
Située dans un hameau avec 120 euros de charge par an
Le coup de coeur est assuré pour cette magnifique propriété.
DPE C - GES A
Budget : 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369220 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 360589TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose cette magnifique maison d'architecte sur un parc de 5000m² à quelques minutes du centre ville d'Alençon.
Vaste salon séjour lumineux donnant sur le parc, cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains balnéo au RDC.
L'étage se compose de 2 chambres dont une avec douche.
Sous-sol de 170m² comprenant garage 2 voitures, atelier, pièce à vivre, bureau, cave.
Magnifique parc arboré et clos avec point d'eau, allée bitumée avec portail électrique.
Grande terrasse et piscine couverte.
Une visite s'impose pour cette propriété atypique!!!
Budget 399000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 380000 euros net vendeur.
DPE : classe C - GES classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1192 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 478381577 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 380289UVE

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Dans un quartier résidentiel, maison de plainpied, des années fin 80, avec piscine, sur une parcelle de terrain boisée, de près de 1900 m². Attention: du fait de désordres structurels, cette construction devra faire l'objet de dispositions particulières (informations sur demande). Néamoins, la constructibilité de la zone (40% emprise au sol), sa configuration, sa localisation et la surface du terrain permettront de maximiser le potentiel du lieu. Tout à l'égout, panneaux photovolaîques, production solaire d'eau chaude...
DPE: C/161 GES: C/5
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380289- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376720UVE

 AVIGNON (84000)

A 10 mn à pied des remparts de la cité des papes, en lisière de la 1ère ceinture, cette maison en pierres, élevée d'un étage vous propose des surfaces et des volumes importants. Sur plus de 240 m² vous profiterez d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de plusieurs espaces bureaux, 4 chambres et plusieurs pièces d'eau. Le plus: un magnifique jardin arboré à l'atmosphère d'un jardin à la campagne, en ville. En complément: Une piscine, des dépendances, un garage... Un lieu à part dans une ville unique.
DPE: D/209 GES: D/43
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375398JDT

 LA SAULCE (05110)

A Lardier et Valença 05110 - Villa style provençale, 5 chambres dont 2 suites parentales à 25 mn de Gap (05000) vers le sud, Prix: 798 000 euros charge vendeur. Villa spacieuse et lumineuse avec vue exceptionnelle, comprenant:
Au rez-de-chaussée: Salon, Séjour, Cuisine équipée avec réserve, Chaufferie, Bureau, WC, Buanderie, 1 chambre parentale avec salle de bain.
Au 1er étage: 1 chambre parentale avec salle d'eau, 3 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC.
Garage attenant pour 2 véhicules, Sous sol total comprenant 2 pièces et vide sanitaire.
vous profiterez d'un grand jardin avec vue dégagée possédant une piscine chauffée et cuisine d'été. Diverses prestations: Grande cheminée (d'agrément) à foyer ouvert, double vitrage, alarme intérieure et sur fenêtres, Pompe à chaleur, Chauffage au sol. DPE: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2080 euros
Cette villa convient à une famille désireuse de calme et de bien être.
Située à 1h45 de la mer et 3/4 d'heure de la première station de ski.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc DONNET, au 0761134887 ou par courriel à jm.donnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc DONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 445231442 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375398JDT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Marc DONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 445231442 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365666VAL

 CARCASSONNE (11000)

A 10km de Carcassonne et moins de 10 minutes de son aéroport Sud de France, venez découvrir cette magnifique propriété sur une parcelle d'un hectare composée d'une maison de maître de style Napoléon III alliant confort et esthétique, et ses dépendances : la "maison du palefrenier", une cave viticole, un grand garage, un hangar et une serre.
A l'extérieur, vous serez charmés par le parc aménagé d'espaces floraux et d'arbres centenaires, la piscine ensoleillée, le verger composé de cerisiers, abricotiers, poiriers, néfliers, figuiers, noyers, et la plantation de chênes truffiers.
Sur cette parcelle, environ 2000m² de terrain sont en zone constructible.
La maison, construite sur 3 niveaux desservis par un majestueux escaliers en pierres encastrées, dispose de 7 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain.
Elle a fait l'objet de nombreuses rénovations lui conférant un confort appréciable : chauffage central au gaz par ventilo convecteur, pompe à chaleur existante , chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans certaines chambres, VMC, isolation en laine de verre, toiture refaite, tout en conservant le charme de l'époque avec ses nombreuses cheminées en marbre, ses hauts plafonds, plancher dans les chambres, hall d'entrée en marbre.
En sus : puits, arrosage automatique, cave vinicole avec cuves d'une capacité totale de 1000 hectos, maison du palefrenier à rénover avec 2 chambres , protection de la piscine par faisceaux, viabilisation du terrain en bordure, cave fraîche en sous sol.

Taxe foncière : 4000 euros
Surfaces des dépendances : Cave viticole (150m²) , Grange (136m²), Garage (15m²), Maison à rénover (75m²), hangar et atelier (110m²), parcelle (1.1ha dont 2000m² constructible).

DPE : Classe D . GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600 euros et 6224 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 365666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Maison

Ref. 366867VAL

 PALAJA (11570)

A Palaja, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison familiale composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un garage, terrasses et piscine.
Située à Palaja, une charmante commune aux portes de la Cité de Carcassonne offrant tranquillité et qualité de vie, cette maison familiale est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort et convivialité. Anne-Laure PARAVISINI a le plaisir de vous présenter en exclusivité une demeure accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie.
Dès l'entrée, découvrez un espace chaleureux menant à une cuisine semi ouverte et un séjour lumineux avec cheminée, promesse de moments de partage et de détente. La maison offre au total quatre chambres, dont une pratique au rez-de-chaussée avec salle de douche privative et accès direct à une agréable terrasse couverte. Un espace buanderie et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.
A l'extérieur, la terrasse couverte avec son barbecue traditionnel invite à des repas en plein air et des moments de convivialité, tandis que la piscine carrelée promet des journées de détente et de jeux en famille.
Cette maison est parfaitement située à proximité immédiate des commodités essentielles : moins d'un kilomètre de l'école du village et à quelques pas seulement des commerces (épicerie, tabac, pharmacie...), assurant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.
Venez découvrir ce lieu où confort, espace et vie de famille se rencontrent harmonieusement pour créer le foyer idéal.

Classe ENERGIE : C ; GES: A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 euros et 1190 euros ( année de référence des prix de l'énergie : 1er janvier 2021)

Foncier : 1700 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Appartement

Ref. 365165VAL

 CARCASSONNE (11000)

A Carcassonne, dans une résidence fermée et sécurisée, Anne-Laure PARAVISINI et Cristina SZILAGHY vous proposent en exclusivité cet appartement T3 vendu loué, idéal pour un investissement de qualité. Situé au deuxième et dernier étage, cet agréable appartement offre des prestations soignées.

En bon état, il comprend une cuisine ouverte avec cellier, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la Cité de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain.
Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulant. Le confort thermique est apporté par une climatisation réversible dans le séjour et des chauffages à inertie dans les chambres, le chauffe-eau a été changé et l'électricité refaite.

L'appartement dispose de deux places de parking, dont une couverte, ainsi que l'accès à la piscine de la résidence. La sécurité est assurée par un portail à l'entrée, un interphone, une loge de gardien, et un digicode.

Loyer mensuel : 502 euros + 97 euros de provisions sur charges
Taxe Foncière : 1500 euros
DPE Classe Energie D, GES : classe B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots ().

Charges annuelles : 1416 euros.
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Maison

Ref. 348862VSS

 PUSEY (70000)

Maison de 167m2 habitable ( 250 m2 de surface totale ), très spacieuse et très lumineuse sur 42 ares de terrain située à Pusey au prix de 265 000 euros

Composée au premier niveau : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre de 40 m2 donnant sur véranda avec accès direct sur l'extérieur, de 2 chambres avec placard, d'un coin bureau , d'une salle de bain avec double vasque et grande douche à l'italienne et de toilette séparé

Au niveau inférieur : 3 chambres dont une avec entrée indépendante pouvant servir pour profession libérale, une salle de bain avec double vasque, baignoire et toilette, un grand garage de 35 m2 avec porte électrique et une cave

Cette maison possède : une piscine hors sol, un terrain de pétanque, un cabanon, une terrasse couverte le tout sur un terrain de 42 ares

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 348862
265 000 Euros honoraires charge vendeur

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 377720BEE

 LANGOIRAN (33550)

LANGOIRAN 33550 - Calme et sans vis à vis sur les hauteurs de Langoiran, à 30 minutes de BORDEAUX 33000, venez découvrir cette maison familiale présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier local:

Sur une parcelle de 1800 m2 entièrement clôturée offrant une vue dégagée sur les vignes et coteaux environnants, cette maison contemporaine de 140 m2 de PLAIN PIED se compose d'un grand salon/séjour traversant avec cheminée insert et mezzanine de près de 50 m2, cuisine équipée, 4 chambres avec placards, salle de bain familiale, wc séparé, cellier et grand garage de plus de 30 m2.

Possibilité d'extension, terrain piscinable (actuellement belle piscine hors sol).

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire par Pompe à Chaleur air/eau, double vitrage. Taxe foncière 1500 euros.

Prix 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE C - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 371758HKM

 BEZIERS (34500)

C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié de Béziers, ''Le Parc du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'' Ce T3 de 66 m², situé au deuxième étage, offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative. Prix de vente : 260 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, en son centre, une piscine privée uniquement accessible aux résidents. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. A quelques minutes du centre ville, écoles, collège, tout près des zones commerciales attractives, à deux pas d'une crêche et garderie, pharmacie, médecin.
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 379036HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance, le village dispose d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux.
Située à l'intérieur du village naturiste. Duplex de grand standing de près de 140 m². Un agencement agréable avec deux salons, dont un spacieux séjour donnant sur la terrasse panoramique à la vue imprenable. un espace nuit composé de 3 chambres, et deux salles d'eau. Stationnements privatifs sécurisés
Le rooftop offre une vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée, il abrite appartements privés, piscine, jacuzzis, bar lounge et restaurant.
Cette résidence de luxe à vocation touristique, vous disposez d'un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers.
L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages
En bref :
  - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien
  - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie
  -  Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison)
Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 2 134 800 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 378308HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance, le village dispose d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux.
Située à l'intérieur du village naturiste. Duplex de grand standing de plus de 60 m². Un agencement agréable avec un séjour donnant sur la terrasse panoramique à la vue imprenable. un espace nuit composé de 2 chambres, et d'une salle d'eau. Stationnements privatifs sécurisés
Le rooftop offre une vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée, il abrite appartements privés, piscine, jacuzzis, bar lounge et restaurant.
Cette résidence de luxe à vocation touristique, vous disposez d'un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers.
L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages
En bref :
  - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien
  - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie
  -  Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison)
Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 967 200 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 384548HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. T1 lumineux de plus de 37 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour offrent des prestations et un confort de grand standing, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison).
Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 327 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 384567HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, T1 lumineux de plus de 29 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour exposé Sud, offrent des prestations et un confort de grand standing, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison).
Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 384756HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée,
T1 lumineux de 34 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour offrent des prestations et un confort de grand standing, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison).
Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 384570HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, T1 lumineux de près de 32 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour exposé Sud, offrent des prestations et un confort de grand standing, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison).
Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 339 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 384919HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée T1 lumineux de plus de 35 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour ainsi qu'une salle d'eau équipée, offrent des prestations et un confort de grand standing, . Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison).
Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 354516JSA

 CHATEAUBERNARD (16100)

EXCLUSIVITE : Une jolie maison de plein pied, de 138 m² surface habitable , située en périphérie de Cognac. Prix = 260 000 euros Honoraires inclus : 4.00 % à charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la base aérienne 709, des écoles, des commerces et des services.
La grande et lumineuse véranda s'ouvre sur le jardin d'environ 700 m², et sur la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, un garage pour 2 voitures est à votre disposition et une terrasse couverte de 9 m² avec un coin barbecue, idéale pour les moments de détente en plein air.
La maison s'ouvre sur un un espace de vie spacieux de 42 m² et vous disposerez également de 4 chambres, d'une salle d'eau de 6.5 m² et d'une arrière-cuisine de 17 m². Le chauffage au gaz de ville, est assuré par une chaudière neuve de dernière génération, donc économique, et par une cheminée équipée d'un insert ajoutant une touche chaleureuse à votre espace de vie.
Il est important de noter que la dépense énergétique annuelle, telle que constatée sur les factures, est inférieure à 2 000 euros, ce qui est un avantage considérable en termes de coûts énergétiques.
DPE = D = 221 kWh/m²/an - établi le 21/02/2017 .
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison confortable et bien équipée. Pour vous informer et pour visiter, n'hésitez pas à contacter : James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois à la revente et bénéficie en outre de la Garantie Protec+.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .