Achat immobilier - Annecy : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Annecy - Page 2

Appartement

Ref. 352929MPM

 ANNECY (74000)

Annecy, à deux pas de la gare et du centre Courier (2 min à pied).
Venez découvrir ce T2 d'environ 39m2 composé :
- D'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon d'environ 5m2
- Une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour
- Une chambre avec aménagement placard d'environ 12m2
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Photos actuelles et projection après rénovation.
L'appartement mériterai un bon rafraîchissement suite à la sortie de l'ancien locataire notamment la salle d'eau et les peintures. L'appartement est aujourd'hui libre mais étais loué jusqu' alors 726 euros CC.
Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur équipé en fibre optique.
Une cave d'environ 6m2 et un grenier complète ce bien. Enfin pour vous stationner vous avez accès à un parking de copropriété fermé par une barrière.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
prix de vente 210 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE E réalisé le 16/01/2024
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 770 et 1100 euros
Copropriétés de 81 lots
Charges annuelles : 600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy Tel 07 57 82 13 14 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - .

Appartement

Ref. 355981FAO

 ANNECY (74000)

Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 rénové avec goût, situé au 5 ème étage très lumineux .
De plus, sa position à l'arrière de la résidence lui octroie une jolie vue montagnes
Il se compose d'une grande entrée avec placard double , une pièce de vie très agréable avec salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain.
Une cave complète ce bien. Un grand local vélo est également présent dans la copropriété.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Possibilité de faire de la location courte durée pour les investisseurs !!!
Une place de parking en box non fermé pour l'instant est proposée en sus du prix également!!!
Copropriété très sécurisée de 30 lots d'habitations, pas de procédure en cours
Charges de copropriété estimées : 1 500 euros par an avec eau chaude et chauffage compris .
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur
Contactez moi au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat N°355981.
Copropriété de 113 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Appartement

Ref. 352181FAO

 ANNECY (74000)

A Annecy , Programme neuf L'Elancé OSMOSE , Vivre dans un Parc en habitant la ville ...
La résidence sera située au centre de tous les commerces proche de la gare , du centre Courrier , on peux tout faire à pied ou en vélo.Le bus vous emmènera au centre ville ou au lac .
Le bien est composé D'un Séjour Salon cuisine ainsi que d'une chambre et dispose d'un balcon de 8 M2.
Programme disponible le 2 ème trimestre 2026.
Prix de vente à 259 000 euros Honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Brouillard , au 06 79 13 39 69 ou par mail f.brouillard@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 349777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 123 lots.
Charges annuelles : 1 000 euros.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Appartement

Ref. 352183FAO

 ANNECY (74000)

Haute-Savoie (74 000) Annecy centre
Fabrice BROUILLARD Propriétés-privées Annecy vous propose de découvrir cet appartement 5 pièces de 120m2, prolongé par une terrasse vue dégagée de 27 m2. La résidence offrira une situation idéale à 3 min du centre , des commerces et de la gare d' Annecy en 5 min.
Vous accéderez à l'appartement par une entrée avec placards donnant sur le séjour cuisine avec un accès direct à une terrasse vue montagnes de 27m2, 4 chambre, 1 salle de bain et 1 salle de douche, et des WC séparés
Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Parquet stratifié dans la chambre, carrelage 45x45 dans la pièce de vie, salle de bains équipée, volets roulants électrique....
Cave et stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.
Disponibilité fin 2026. Dossier complet disponible sur demande.
Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnement en sous-sol)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE
Pour plus de renseignements, contactez Fabrice BROUILLARD, au 06 79 133 969 ou par courriel à f.brouillard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE Entreprise n° de police 00378.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .