Achat appartement - Alpes-Maritimes : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Alpes-Maritimes - Page 3

Appartement

Ref. 354435PERR

 NICE (06000)

Nice - Cimiez - 3P d'environ 61m2 avec une terrasse et un jardin privatif de 90m2. Situé dans une copropriété de standing très bien habitée, avec gardien, vidéosurveillance, parc et salle de sport. L'appartement bénéficie d'un bel espace de vie d'environ 23 m2 ouvrant sur le beau jardin exposé Ouest.
Prestations :
- climatisation réversible dans chaque pièces
- double vitrage
- stores électriques
- volet roulants électriques
- ascenseur
- interphone
- gardien
- A proximités : commerces, école, lycée et transports ...
- Chauffage : clim réversible
Taxe foncière 1200 euros
Prix : 350 000 euros charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez- moi au 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 3416 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Appartement

Ref. 360401PERR

 NICE (06000)

BAISSE DE PRIX - Situé au coeur de la ville de Nice, proche d'absolument toutes les commodités, des transports en commun et des plages.
Venez découvrir sans plus attendre ce superbe appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon en dernier étage d'une belle résidence bourgeoise. Vue imprenable sur le Grand Palais et le Palais Majestic.
Composé d'un salon avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, vous vous sentirez chez vous dès la première visite.
Localisation :
- A 1 mn à pieds du centre commercial Nice Étoile
- A 1 mn à pieds de l'arrêt de tram Durandy et 3 mn de Jean Médecin1
- A 5 mn à pieds de la coulée verte et de Félix Faure
- A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis,
- A 10mn à pieds de Promenade des Anglais,
- A 10 mn à pieds de la Place Masséna
- A 10 mn à pieds de la Plage Opéra
- A 10 minutes en voiture de l'aéroport et de l'accès à l'autoroute A8
-Montant des charges : 70 euros /mois environ incluant l'entretien des parties communes.
-Montant de la taxe foncière : 781 euros
Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 40 lots
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE C (146) - GES C (12)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506 euros - 684 euros (année de référence : 2021)
Bâtiment Construit en 1942
Prix : 350 000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365023PERR

 NICE (06200)

SECTEUR CAUCADE - BAISSE DE PRIX
Situé dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir sans tarder ce bel appartement familial de 68 m².
Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine toute équipée et fonctionnelle; d'une terrasse au calme; de deux belles chambres refaites à neuf et de nombreux rangements, vous pourrez vous projeter facilement ! Proche des écoles, des transports en commun et des grands axes, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave.
Contactez-moi pour organiser une visite au 0781240853.
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 540 lots d'habitation
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE D (161) - GES D (31)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670euros - 950 euros (année de référence : 2021)
Bâtiment Construit en 1969
Prix : 275 000 euros honoraires charges vendeur.
Charges annuelles : 2 700 euros.
Taxe foncière : 1018 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 540 lots ().
Charges annuelles : 2700 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Appartement

Ref. 368832PERR

 NICE (06000)

SOUS OFFRE - Idéalement situé proche de toutes les commodités, dans un immeuble neuf proche de la faculté de Saint Jean d'Angely, je vous invite découvrir ce bel appartement 2 pièces de 38 m² proche de toutes les commodités et des transports en commun : tramway, palais des exposition, piscine, patinoire... L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon exposé ouest, d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec wc. L'immeuble est moderne et sécurisé, les parties communes sont en parfait état. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Pour plus d'informations contactez moi au 07 81 24 08 53.
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 120 lots d'habitation
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE B (80) - GES B (10)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250 euros - 338 euros (année de référence : 2021)
Bâtiment Construit en 2014
Prix : 195 000 euros honoraires charges vendeur.
Charges annuelles : 969 euros.
Taxe foncière : 694 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 182 lots ().
Charges annuelles : 969 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Appartement

Ref. 344743ELAG

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

Beau deux pièces de 46m² avec terrasse au calme dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et salle de sport. Situé sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, son exposition ensoleillée vous séduira. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 15m² avec vue sur les collines, une chambre avec placards, salle d'eau avec wc, parking couvert et cave.
Je vous invite à me contacter Emmanuelle LAGORCE, au 0660117332 ou par courriel à e.lagorce@proprietes-privees.com
prix : 318 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle LAGORCE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuelle LAGORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 903 609 576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Emmanuelle LAGORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 903 609 576 - .

Appartement

Ref. 338476NLEF

 NICE (06000)

Exclusivité. NICE 06100 - quartier CIMIEZ - Bel appartement avec une belle vue mer, 3 chambres : prix de vente Prix : 339 000 euros honoraires charge vendeur. Découvrez cet appartement lumineux et très calme d'une superficie de 63,10m², proposée en exclusivité, qui offre le confort du quartier privilégié de Cimiez. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante toute équipée, 3 chambres (dont une petite pour enfant ou pièce de bureau ou dressing), une salle de douche et un wc indépendant ; tous les murs intérieurs ne sont pas maîtres, vous pouvez ainsi décloisonner pour agrandir un espace comme le salon ou la cuisine si vous le souhaitez. Une terrasse loggia, un balcon avec espace cellier et vide ordure, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Profitez sur la terrasse orientée Sud-Ouest d'une belle vue sur la mer, le jardin clos et le paysage arboré ; Seul un vis-à-vis sur le coté cuisines et chambres d'un immeuble. L'immeuble de 5 étages donne sur un jardin tout autour, clos avec portails motorisés, ainsi que des places de parking à louer ou encore pour visiteurs. Note DPE  C pour un confort optimal. Cet appartement convient parfaitement à une famille cherchant le calme et les avantages du quartier de Cimiez avec ses écoles, crèche, et collège Matisse à proximité, le CEDAC, le conservatoire de musique ? L'appartement est aussi juste à côté d'une boulangerie, pharmacie, magasin bio, supermarché, cabinet d'infirmières, centre aéré, ? ainsi qu'à 5mn en voiture de l'entrée d'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEFRANÇOIS, au 06.61.36.85.26 ou par courriel à n.lefrancois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEFRANÇOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 452 122 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie LEFRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 452 122 682 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342163ODEM

 CANNES (06150)

RARISSIME Loft de 190 m² habitables- Mieux qu'un appartement : Maison de ville de plain-pied insoupçonnable car sise au calme et au coeur de ville de Cannes La Bocca, proche de tout à pieds ( plages et commerces ). La propriété anciennement atelier, profite d'une architecture unique avec notamment une hauteur sous plafond de près de 5 mètres et sa magnifique charpente en bois massif. La pièce de vie lumineuse propose 100 m² de surface alliant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Les matériaux ont été soigneusement choisis et en font un décor unique. La partie nuit de la maison est composée de deux chambres de plain-pieds; dressing, deux salles d'eaux et une majestueuse 3ème chambre avec charpente apparente à l'étage. Indépendamment de la maison, le studio de 20 m² avec salle de douche permet de recevoir famille et amis. Érigée sur 420 m² de terrain terrassée, la maison est entourée d'une magnifique pergola végétalisée et de son spacieux jacuzzi. Il est possible de rentrer facilement 2 véhicules sur la propriété. Cette propriété est véritablement unique ! Un véritable coup de coeur. Mieux qu'un appartement en copropriété et sans charges ! Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 954 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 341481ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 348880ODEM

 ANTIBES (06600)

Très bel appartement parfait état idéalement situé dans la vieille ville à deux pas du port Vauban. Secteur particulièrement recherché ! L'appartement traversant de 3 pièces comprend un vaste séjour sur terrasse-loggia très au calme, 2 grandes chambres, cuisine indépendante parfaitement équipée, une salle de bains et une autre salle de douche. D'une surface habitable de 80 m², l'appartement est parfaitement agencé et est situé au 2ème étage d'une jolie maison de village de 4 appartements. Vous profiterez d'une vie de centre-ville au calme ou tout est accessible à pieds facilement. Bien rare à la vente sur ce secteur !
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com.
Olivier Demol votre professionnel immobilier.
Prix : 590 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie B et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 759 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 348880 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 348876ODEM

 ANTIBES (06600)

Appartement 4 pièces de charme en bel état et idéalement situé dans la vieille ville à deux pas du port. Secteur particulièrement recherché ! L'appartement traversant de 3 chambres comprend un vaste séjour - cuisine ouverte équipée, une salle de bains et une autre salle de douche. D'une surface habitable de 85 m², l'appartement est parfaitement agencé et est situé au 1er étage d'une jolie maison de village de 4 appartements. Vous profiterez d'une vie de centre-ville au calme ou tout est accessible à pieds facilement. Bien rare à la vente sur ce secteur !
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com.
Olivier Demol votre professionnel immobilier.
Prix : 590 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 348876 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 348881ODEM

 ANTIBES (06600)

bel appartement dernier étage de 2 pièces de 92 m² ( 40 m² Loi Carrez + 52 m² au sol mansardé ) idéalement situé dans la vieille ville à deux pas du port. Secteur particulièrement recherché ! L'appartement traversant de 2 pièces comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte en partie mansardé, un grande chambre, une salle de bains. L'appartement est parfaitement agencé et est situé au 3ème et dernier étage d'une jolie maison de village de 4 appartements. Vous profiterez d'une vie de centre-ville au calme ou tout est accessible à pieds facilement. Bien rare à la vente sur ce secteur !
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com.
Olivier Demol votre professionnel immobilier.
Prix : 399 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 348881 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 354183ODEM

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

EN EXCLUSIVITE ! Beau et spacieux 2 pièces de standing dans le quartier recherché de Mandelieu- Minelle. A deux pas de tous commerces, pharmacie, pôle de santé, bus et centre commercial ! L'appartement est lumineux, orienté Sud-Est. Sa surface de 51 m² habitables comprend en plus une loggia vitrée de 13 m². Séjour de 21 m² et une grande chambre avec placards aménagés de 14 m². Il bénéficie de belles prestations et finitions avec des éléments de conforts tels une climatisation réversible, baies alu double vitrage, porte blindée. Vaste piscine dans la résidence. Il s'agit d'une petite résidence de standing sécurisée avec portail d'accès. Une cave aménagée et un parking sous-sol sécurisé et privatif complètent ce bel appartement. En complément : De nombreux stationnements visiteurs en plus dans la résidence.
Je vous invite à me contacter sur ce bien au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com.
Olivier Demol votre professionnel immobilier.
Prix : 299 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D et GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 354183 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 348624ODEM

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

EXCLUSIVITÉ VENDUE RÉCEMMENT !
très belle affaire sur le marché immobilier de Mandelieu et en EXCLUSIVITE; je vous propose ce beau 2 pièces de 43,32 m² + terrasse de 9 m². L'appartement est situé dans une très belle résidence récente et de standing de 2014 et sis dans un domaine privé avec un vaste parc verdoyant et une piscine. Proche du centre-ville de Mandelieu à 2Km avec accès facile à l'autoroute, il est facile également de se rendre à pieds à certains commerces de proximité. Un autre atout : 2 parking privés ! Une très belle affaire sur le marché immobilier Mandolocien à découvrir très rapidement.
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com.
Olivier Demol votre professionnel immobilier.
Prix : 209 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie B et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 346624 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 349663LND

 NICE (06000)

Appartement T4 de 80m² à Nice
Frais de notaire offerts !
Situé au coeur de la splendide ville de Nice, cet appartement de standing redéfinit les normes du luxe contemporain. Niché au sein d'une résidence ultra moderne et éco-responsable, signée par l'architecte Sou Fujimoto, réalisant les oeuvres remarquables connus dans le monde entier.
Ce bien offre une expérience de vie inégalée, alliant élégance, confort et durabilité.
Caractéristiques de l'appartement :
* Type : T4
* Surface habitable : 80m²
* 2 terrasses, totalisant une surface extérieur de 40m², dont une exposé sud !
* Séjour cuisine de 25m² ouvert sur la terrasse
* Magnifique salle de bain de 7m² ultra moderne
* 3 chambres, 2 chambres d'environ 10m² dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale de 14m²
Points forts :
- Design Épuré et Moderne : L'appartement présente un design intérieur raffiné, mariant harmonieusement les lignes épurées et les matériaux haut de gamme pour créer un espace de vie à la fois chic et fonctionnel.
- Emplacement idéal : Niché dans un quartier prisé de Nice, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.
- Espaces Lumineux : Les larges ouvertures inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue panoramique . Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser la luminosité.?
- Éco-Responsabilité : Intégré à une résidence respectueuse de l'environnement, cet appartement de luxe s'inscrit dans une démarche éco-responsable. Des technologies innovantes ont été adoptées pour minimiser l'empreinte carbone, promouvoir une vie durable et réduire la consommation d'énergie.
* Agencement moderne : Des espaces spacieux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille.
- Certifié NF Habitat
Nice, où le soleil éclaire la Promenade des Anglais, les saveurs méditerranéennes enchantent les papilles et chaque journée ressemble à une escapade paradisiaque entre mer et montagnes. Vivez le raffinement de la Côte d'Azur au quotidien.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1 440 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
1 025 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 349663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 124 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.

Appartement

Ref. 349715LND

 CAP-D'AIL (06320)

Appartement T4 - VUE MER - Cap d'Ail - 93 m2 - dernier étage
Frais de notaire offerts !
Découvrez le summum du raffinement dans cet appartement neuf de luxe, situé à Cap-d'Ail à proximité direct de Monaco, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette résidence exclusive présente un cadre de vie exceptionnel, mariant élégance contemporaine et confort absolu.
Caractéristiques de la propriété :
- Type : Appartement T4
- Superficie : 93 m²
- Vue : Magnifique vue mer depuis la terrasse exposée sud
- Prestations haut de gamme
- Parking au choix disponible, dans un sous-sol sécurisé
Dans cette résidence à taille humaine de 3 étages, proche de toutes commodités, calme et sécurisée, nous vous proposons un magnifique appartement traversant T4 de 93m² avec terrasse, au dernier étage, avec 3 chambres, 2 chambres de 10m² et 13m² avec dressing et une suite parentale de 13m² vue mer avec une salle d'eau privée.
Dans ce bien vous trouverez également un séjour cuisine exposé sud, très spacieux de 35m² avec une grandes baie vitrée donnant directement sur une grande terrasse vue mer de 39m².
Pour finir cet appartement est composé d'une salle de bain moderne.
Les Points Forts :
* Résidence de haut standing : Résidence calme et sécurisée de seulement 3 étages.
* Vue Exceptionnelle : Chaque jour, profitez du spectacle hypnotisant de la mer depuis votre salon et votre terrasse privée.
* Emplacement : Niché dans un quartier prisé de Cap-D'Ail, à proximité des plages, des commodités, des écoles et des transports en commun.
* Neuf et Moderne : Bénéficiez des dernières innovations en matière de design et de construction dans un appartement flambant neuf.
* Terrasse de Rêve : La terrasse de 39m² est l'endroit idéal pour des soirées détendues en admirant les couchers de soleil à couper le souffle.
Vivre à Cap-d'Ail, c'est s'éveiller chaque matin face à un horizon scintillant de la mer Méditerranée, plonger dans l'élégance de la Côte d'Azur, et se laisser envoûter par le charme intemporel d'un village côtier où le luxe rime avec une vie sereine. Entre plages de sable fin, cuisine raffinée et couchers de soleil magiques, chaque jour à Cap-d'Ail est une invitation à l'émerveillement.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1 674 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
1 375 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 349715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 1674 euros.

Appartement

Ref. 349695LND

 VILLENEUVE-LOUBET (06270)

Opportunité à saisir ! Sur la Cote-d'Azur
Appartement T4 - VUE MER - 90 m2 - Villeneuve Loubet - terrasse + rooftop
Au dernier étage d'une résidence de 2 étages
Frais de notaire offerts !
Vous rêvez de vivre chaque jour face à l'éclatante beauté de la mer Méditerranée ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit idéal pour vous !
Nous sommes ravis de vous présenter ce somptueux appartement neuf de type T4, offrant une vue imprenable sur la mer, situé dans la charmante commune de Villeneuve-Loubet.
Caractéristiques Principales :
- Surface : 90m² habitable d'espace de vie élégamment conçu.
- Terrasse : Profitez de chaque instant sur votre magnifique terrasse de 31m², offrant une vue panoramique sur la mer et l'horizon.
- Solarium : accessible depuis la terrasse part un petit escalier, découvrez un solarium privé sur le toit de l'appartement de 80 m2 !
Avec vue mer panoramique !
- Séjour Cuisine : spacieux séjour cuisine exposé sud de 33m², avec une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse vue mer.
- Chambres : 3 chambres, 2 chambres d'environ 12m², chacune avec en plus une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale de 13,47m². Toutes les chambres ont un accès privé par de grandes portes fenêtres, à la terrasse vue mer.
- Salle de bain : Ce bien est également composé d'une salle de bain.
- Type de chauffage: Electrique, conçue pour le confort et l'élégance.
- Parking : Ce bien est vendu avec 3 places de parking dans un sous-sol sécurisé et une cave.
Les Points Forts :
* Résidence de haut standing : Résidence calme et sécurisée de seulement 2 étages, avec des jardins et rooftops, dont une piscine commune sur le toit.
* Vue Exceptionnelle : Chaque jour, profitez du spectacle hypnotisant de la mer.
* Emplacement : Niché dans un quartier prisé de Villeneuve-Loubet, à proximité des plages, des commodités, des écoles et des transports en commun. Et à 15 minutes en voiture de Sophia Antipolis.
* Neuf et Moderne : Bénéficiez des dernières innovations en matière de design et de construction dans un appartement flambant neuf.
* Espaces de Vie Spacieux : Les 90m² offrent un espace généreux pour aménager votre intérieur selon vos goûts et besoins.
* Terrasse de Rêve : La terrasse et le solarium totalisant 110m2 de surface extérieur, sont idéals pour des soirées détendues en admirant les couchers de soleil à couper le souffle.
Villeneuve-Loubet, une perle méditerranéenne où le bleu du ciel se mêle à l'éclat de la mer. Vivez chaque jour dans une harmonie parfaite entre la douceur de la Côte d'Azur, les saveurs de la cuisine locale et la richesse historique du village médiéval. Un style de vie alliant modernité et authenticité au coeur d'un paradis ensoleillé.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1 620 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
1 020 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 349695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1620 euros.

Appartement

Ref. 344516B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, d'un exceptionnel et grand local lumineux entièrement climatisé, de 231 m², refait à neuf avec de très belles prestations.
Immense façade vitrée de plus de 15 mètres, très visuelle, sur route, avec vue dégagée et éclairages extérieurs et autre façade sur espace de réception.
Une belle verrière lumineuse de 18 m² avec extraction en toiture pouvant être installée en cuisine pro, avec porte extérieure donnant sur une terrasse orientée Ouest, de 15 m2. Équipé de 2 sanitaires PMR, d'un sas lavabo, d'un vestiaire et local personnel et d'une réserve de 12 m2. Une cheminée existante pourrait apporter une touche conviviale. des stores banne protège la façade. Un espace de réception central de grande qualité, de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet un accès privilégié à ce local. Ce local as été refait à neuf avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme,sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ... Ce local conviendrait particulièrement à la création d'un restaurant , évidement, pourquoi pas à une cuisine gastronomique étoilée, Le potentiel clientèle de la région le permets, ou d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art et d'autres activités. Le local permet beaucoup de possibilités. Un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer charges comprises est de 7.500 euros TTC/ mois. Le prix du droit au bail pour 231 m2 est de 330.600 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur..Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare et une adresse prestigieuse à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344516
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 344516-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Appartement

Ref. 344518B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, d'un ensemble de locaux d'une surface totale de 471 m².
En premier un exceptionnel et grand local lumineux entièrement climatisé, de 231 m², refait à neuf avec de très belles prestations.
Immense façade vitrée, de plus de 15 m, très visuelles, sur route, avec vue dégagée et éclairages extérieurs et autre façade sur espace de réception. Une belle verrière lumineuse de 18 m2 avec extraction en toiture, avec porte extérieure donnant sur une terrasse orientée Ouest, de 15 m². Équipé de 2 sanitaires PMR, d'un sas lavabo, d'un vestiaire et local personnel et d'une réserve de 12 m². Une cheminée existante pourrait apporter une touche conviviale. Des stores banne protège la façade. Et Avec également, un restaurant de 240 m2, refait à neuf avec de très belles prestations. Immense terrasse de 200 m2 dont un tiers est couverte et possibilité de couvrir davantage. Entièrement équipée, de tous le matériel, tables chaises, banquettes, salons, dessertes, bacs et plantes décoratifs, stores et parasols.... Décoration terrasse très soignée haut de gamme, très visible de la route à travers les vitrages qui entourent la terrasse et qui apporte une très belle vue dégagée sur le village et la vallée. Il est Équipé de sanitaire PMR et d'une réserve. La cuisine ouverte de 47 m2 possède un long comptoir lumineux réalisé par un artiste reconnu. Une extraordinaire opportunité pour ce droit au bail, la cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel récent, extraction en toiture, piano, four à pizza, four vapeur, cellule de refroidissement, frigo, saladettes, chambre froide, cave à vin...etc. Il ne manque rien. Il y a également tous le matériel de service, vaisselle plats couverts...L'ensemble est de grande qualité. Un espace de réception central de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet un accès privilégié à l'ensemble des locaux. Ces locaux ont été refait à neuf avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafonds, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu''en extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, de réaliser des travaux spécifiques à votre activité et une franchise de quelques mois de loyer. Ce local permet beaucoup de possibilités. Un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer charges comprises est de 9.000 euros / mois. Le prix du droit au bail pour l'ensemble des 471 m2 est de 528.960 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare et une adresse prestigieuse à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344518
Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 344518-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Appartement

Ref. 349671B-PKI

 CANNES (06150)

Pierre KIEGER vous propose, en exclusivité, le droit au bail de ce local de 60 m², bail tous commerce sauf restauration, accès direct à la plage qui se trouve à 100 m. Pas d'extraction.
Une salle de 40 m² complétée d'une réserve attenante de 16 m² ouverte sur une cour extérieure pouvant faire office de cuisine. Entièrement climatisé.
Une terrasse ensoleillée sur zone piétonne de 40 couverts avec possibilité d'extension.
Zone très touristique.
Passage obligé pour se rendre à la plage.
Environnement commerçant. Pourrait convenir pour un salon de thé, sandwicherie, snack, crêperie, glacier....
Le bail de 9 ans cours jusqu'en 2031 et le loyer est 1.000 euros charges comprises, avec un mois de garantie.
Le prix de ce droit au bail est 31.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur..
Toutes propositions seront étudiées.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 349671
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 349671-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Appartement

Ref. 366720DGER

 NICE (06000)

A proximité immédiate de la gare Nice Ville et à seulement 700 du coeur de ville Jean Médecin, venez découvrir ce généreux 3 pièces.
A rénover entièrement, il est actuellement composé d'un vaste hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
Possibilité de transformer en 4 pièces et d'optimiser les surfaces.
Une cave complète ce bien.
Gros +++ de l'appartement =>
- une partie de l'appartement possède une vue dégagée, donnant sur une toiture-terrasse non accessible.
- A 10 mn à pieds de Jean Médecin et 5 mn du marché de Libération.
- Quartier en pleine expansion
Prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366720
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1270 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 59 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Appartement

Ref. 371278ABOR

 GRASSE (06130)

Anne BORNET - Propriétés Privées Grasse vous présente :
GRASSE 06130 - Quartier Rothschild / Saint-Christophe
Venez découvrir ce magnifique appartement 3/4 pièces de 80 m2 avec une vue incroyable jusqu'à la mer.
Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un toit terrasse privatif de 60 m2 au 3ème étage avec accès par escalier.
Cet appartement se compose d'un vaste salon/salle à manger de 38 m2 lumineux orienté plein Sud avec une large baie vitrée de plus de 6 m de long, parquet et placards, s'ouvrant sur une terrasse storée de 40 m2. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée.
Un dégagement avec placards dessert une chambre en suite climatisée avec sa salle d'eau de 15 m2 environ, d'une chambre de 11,50 m2 et d'une salle de bains avec toilette. Possibilité de créer une 3e chambre facilement.
Cet appartement est situé proche du centre ville, au calme, sur les hauteurs de Grasse, au coeur d'un quartier résidentiel dans une petite copropriété de 3 appartements sans charges. Quelques rafraîchissements à prévoir.
Un garage mitoyen et une place de parking privative complètent ce bien. Places de stationnement gratuit dans la rue.
Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques
Taxe foncière : 1697 euros
Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 11 kg/m²/an (C)
Prix : 349 000 euros honoraires charge Vendeur.
Copropriété de 7 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Vérification de l'étanchéité en cours.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028 et 1228 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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