Achat appartement - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos appartements à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 8

Appartement

Ref. 384571EOJ

 BOURG-LES-VALENCE (26500)

En exclusivité,
Idéal pour investisseur ou primo accédant,
Sur la commune de bourg les valence secteur préfecture, proche de toute commodités (écoles, commerces, arrêt de bus)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 57 m2 exposé sud/ ouest au 2 ème étage sur 4 sans ascenseur dans une petite copropriété sans nuisance ni vis à vis.

Le bien se compose d' un agréable salon /séjour d' environ 23 m2 ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à un petit balcon.

Un dégagement vient desservir 2 chambres d' environ 11 m2 avec placard de rangement, une salle d' eau entièrement carrelé avec meuble vasque et receveur de douche d' environ 4 m2, un cellier/buanderie attenant à la cuisine et d' un wc séparé.

Une cave de 7 m2 vient complété la vente.

Toutes les menuiseries sont en pvc doubles vitrages.
En mode de chauffe, une chaudière à gaz vient équipée le bien.

Charges de copropriété trimestriel comprenant l'eau : 300 euros /trim
Taxe foncière: 850 euros
DPE: D
GES : E
Prix: 113000 euros H.A.I charge vendeur
Estimation des coûts annuels : 896 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

Appartement

Ref. 351538KAG

 ROANNE (42300)

Situé à 1h00 de LYON, appartement lumineux, 4 pièces au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Il comprend une entrée , un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et possibilité d'en faire trois , une salle d'eau, loggia et un WC séparé. Une cave est comprise avec ce bien.
La résidence est proche des écoles et des services de proximité.
Rafraichissement à prévoir
Chauffage et chauffe-eau individuel au gaz. Menuiseries bois double vitrage.
Idéal pour un premier achat ou pour investissement. Excellent rapport.
Cet appartement était loué 480 euros mensuel hors charges.
Vidéo de présentation sur demande

PRIX: 47 000 euros Honoraires: 9.28% inclus charge acquéreur, soit 43 010 euros hors honoraires
DPE du 26/09/2022 : Classe G GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2580 euros.
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété : 372 lots, charges annuelles: 1100 euros , sans procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351538- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 372 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Appartement

Ref. 383139UMY

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

Réf : 383139UMY
Bel appartement en centre-ville, à saisir !

Découvrez cet appartement charmant et lumineux, situé en plein coeur de la ville, au 2ème étage d'une résidence verdoyante et paisible, récemment rénovée (réfection et isolation des façades).

Points forts :
- T4, 2 ou 3 chambres spacieuses selon vos besoins
- Salle/salon lumineux
- Cuisine aménagée
- Salle de bains et salle de douche
- Cave et place de parking extérieure
- Rangements nombreux
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (à moins de 3/4 minutes à pied)
- Le sol en carrelage est en bon état, les murs peuvent être rafraîchis selon vos goûts.

Avantages :
Financement compétitif disponible (avec simulation sur demande)
Exemple de financement :
Sur 20 ans avec un apport de 120 000 euros, soit 2000 euros/mois
Valeur locative estimée : 2000 /2100 euros/mois

N'attendez plus ! Contactez moi pour une visite ,

Prix de vente 395000 euros honoraire charge vendeur.

DPE C - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 840 euros - Méthode : 3CL-DPE 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 342652UMY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 186 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Appartement

Ref. 355922UMY

 BELLEGARDE-SUR-VALSERINE (01200)

Cet appartement loft d'exception ne vous laissera pas indifférent avec ses volumes généreux et son espace de vie lumineux de 100 m².

Caractéristiques principales
Emplacement : Hypercentre de Valserhône
Étage : 4e et dernier étage d'un immeuble en pierre d'excellente construction
État : Totalement rénové (y compris toiture et charpente)
Ascenseur : Ascenseur en verre entouré d'un escalier en pierre avec niches et fresques
Parking : Place de parking privée
Surface : 183 m², espace de vie 100 m2, entrée et coin nuit 80 m2
Options : Vendu tout équipé ou vide
Aménagements
Cuisine : Grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la terrasse
Espaces de vie : Coin bureau, coin télévision, coin salon, coin salle à manger
Salle d'eau : Italienne avec double vasque
Buanderie : Avec lave-linge et sèche-linge intégrés
Chambres : Deux belles chambres
Entrée : Spacieuse
Chauffage : Électrique (radiateurs dernière génération) et poêle à granulés
Extérieur : Terrasse
Annexes : Trois caves, parking privé

Atouts
Vue dominante à 270 degrés sur la montagne, la vallée du Rhône et les toits de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique de grande qualité.

Votre contact: Jean-Luc Roumy : 07 71 94 15 45 ou jl.roumy@proprietes-privees.com

DPE: C, GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1800 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251. Mandat réf : 345440. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes / Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Appartement

Ref. 372268UMY

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

Beau studio neuf au dernier étage d'un immeuble de 7 étages avec bacon et vue sur les montagnes, pièce principale 29m2
A quelques minutes à pieds du futur Tram et du centre ville et commerces

DPE A , GES A, norme énergétique RT2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé N° mandat 372268
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 850 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Appartement

Ref. 372269UMY

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

Beau 2 pièces neuf au quatrième étage avec bacon et vue sur les montagnes,
A quelques minutes à pieds du futur Tram et du centre ville et commerces
Ref 405UMY
355000 euros charge vendeur

DPE A , GES A, norme énergétique RT2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé N° mandat 372269
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 850 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Appartement

Ref. 371860UMY

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

Beau 3 pièces neuf au quatrième étage avec bacon et vue sur les montagnes,
A quelques minutes à pieds du futur Tram et du centre ville et commerces
Ref 403UMY
464000 euros charge vendeur

DPE A , GES A, norme énergétique RT2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé N° mandat 372269
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 850 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Appartement

Ref. 372270UMY

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

Beau 3 pièces neuf au quatrième étage avec bacon et vue sur les montagnes,
A quelques minutes à pieds du futur Tram et du centre ville et commerces
Ref 403UMY
464000 euros charge vendeur

DPE A , GES A, norme énergétique RT2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé N° mandat 372269
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 850 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Appartement

Ref. 383628SROB

 FONTAINE (38600)

5/11/2024 - SOUS OFFRE ACCEPTEE

Sur la commune de Fontaine, rue de la Bastille, découvrez cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 53 m2, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il prend place au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété fermée et sécurisée dont la façade a été ravalée avec isolation par l'extérieur.

L'appartement comprend une entrée, un salon avec un accès au balcon exposé ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Des rénovations (huisseries, électricité, pièces d'eau) sont à prévoir et un rafraichissement des sols, murs et plafonds vous permettront de créer un cocon chaleureux afin d'installer confortablement votre famille ou des locataires.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Un parking collectif fermé, réservé à la copropriété, est situé au pied de l'immeuble.

EMPLACEMENT à proximité des commodités : établissements scolaires, transports en commun, commerces de proximité, axes autoroutiers.
COPROPRIETE sécurisée de 1957 comprenant 104 lots dont 81 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 770 euros environ.
CHAUFFAGE : individuel au gaz.
TAXE FONCIERE 2024 : 995 euros.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur le prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1020 euros et 1420 euros (abonnement compris).
PRIX : 58 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383628. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 34 euros.
Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

Appartement

Ref. 368675TDEL

 SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES (38330)

Au coeur du village de St Nazaire-les-Eymes 38330, commune cotée de la vallée du Grésivaudan, Thomas DELESTRE vous propose un 3 pièces de prestige de 64.2m² en rez-de-chaussée doté d'une terrasse extérieure de 14.2m² exposée sud, dans une copropriété intimiste avec un immeuble de 2 étages et 29 logements.

A 15 min de Grenoble, cette nouvelle résidence vous offre une splendide vue sur les montagnes avec un environnement paisible et architecture de standing, répondant aux exigences environnementales.

Le village est parfaitement équipé pour une vie de famille épanouie avec en son centre tous les équipements, services et commerces, propices à un quotidien serein.

Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur de beaux et grands paysages.

Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère.

(Copropriété de 29 logements de 2 à 4 pièces)
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.
Défiscalisation de 10.5% à 17.5%
Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF Habitat

Visuels non contractuels - Non soumis à l'affichage du DPE .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 06.43.33.21.91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com

Réf "T3 A005-PKS9-PK22 " 2ème T25"
PRIX Parking Inclus : 340 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 2ème trimestre 2025, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 368 675 - Le professionnel de l'immobilier garantit et sécurise votre projet immobilier, il est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier

Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1555 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Appartement

Ref. 380625TDEL

 VILLARD-BONNOT (38190)

19.10.2024 = SOUS OFFRE
Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h
VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE

BRIGNOUD / VILLARD-BONNOT - Secteur Robert HUANT
Situé à l'entrée de Villard-Bonnot, avenue Robert Huant, aux portes de Belledonne, à seulement 7 Minutes à pied de la gare de Brignoud, à 1km de l'autoroute A41 Grenoble -Chambéry et à seulement 4 minutes, 2.5km de St Crolles et Soitec Bernin, Thomas DELESTRE vous propose ce bel appartement au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1940 de type T3 de 74M2, offrant une belle vue dégagée.

Parlons de l'environnement futur, les travaux actuellement en cours seront finalisés pour 2025, suppression du passage à niveau, faible circulation avec des trottoirs confortables depuis le carrefour de Brignoud jusqu'à la gare, une piste cyclable à 2 sens de circulation sera également créée entre la Rue du Bac et la gare, une bande de stationnement est prévue sur toute l'avenue, ces aménagements seront complétés par des plantations et la création d'un vaste espace vert.

L'appartement sera donc idéalement situé en plein coeur de la nouvelle vitrine de Villard-Bonnot.

La distribution est idéale avec une entrée de 4.83m² distribuant, deux grandes chambres de 16m2, une cuisine de 12 m², un séjour avec placard de 20.77 m²,une salle de bain WC de 3.74m2.

Possibilité de transformer l'appartement en Duplex avec 38.53m2 de combles aménageable, accessibles depuis l'entrée du séjour., un plus indéniable.

Une cave de 8.56m2 complète ce bien.

Afin d'améliorer la note du DPE et réduire les dépenses énergétiques, il est recommandé de remplacé le système de chauffage, d'isoler les murs par l'intérieur et d'installer une VMC.

Taxes foncières 2023 : 478 euros / An
Frais de copro : 200 euros / An
Diagnostics réalisés le 26.03.2024

DPE : G 487Kwh/m2 - GES : C 16Kg/Co2/m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2970 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 134 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé

Mandat réf : 380625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Appartement

Ref. 356641FHK

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Studio meublé en Duplex de 30 m2 dans une résidence de service. Appartement Composé d'un séjour avec coin cuisine, WC indépendant, une chambre avec salle de bains à l'étage.

Une place de parking complète ce bien.

Mobilier contemporain

idéal investisseur !

Location gérée.
Bail de 11 ans.
Total revenus Annuels: 8593 eurosHT.
Charge : 50 euros/Trimestrielle

Clientèle d'affaire séjour court et moyenne durée.

A voir Absolument !

Emplacement idéal à proximité de la Gare de la Part-Dieu avec accès Bus , Metro , Tram, Centre Commercial et toutes commodités

Pas de procédure en cours.
DPE E GES A+B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520 euros et 770 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 169 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :356641- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377588FHK

 SAINT-ETIENNE (42000)

Appartement au coeur de Saint Etienne , situé sur la rue Bergson, avec une jolie vue sur la place Carnot.

Venez découvrir ce T3 entièrement rénové avec gout dans une copropriété calme et sécurisée.

L appartement se compose d une cuisine moderne équipée et aménagée, un grand séjour -salon très lumineux , deux chambres, une salle de douche et un espace Buanderie.

L'appartement profite de 2 balcons .

Pas de procédure en cours.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620 et 910 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :367307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370323FHK

 SAINT-ETIENNE (42000)

Studio au coeur de Saint Etienne , situé sur la rue Bergson.

Venez découvrir ce beau studio entièrement rénové avec gout dans une copropriété calme et sécurisée.
Il se compose d' une grande pièce a vivre (21M2 Carrez ) très lumineuse avec son coin cuisine, bureau ,coin nuit et une salle de douche avec toilette.

Accès Tram en bas de l'immeuble, commerces , commodités

Ideal investisseur -forte demande locative

Pas de procédure en cours.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420 et 630 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Appartement

Ref. 381079FHK

 SAINT-ETIENNE (42000)

Studio au coeur de Saint Etienne , situé sur la rue Bergson.

Venez découvrir ce beau studio/ T1 BIS entièrement rénové avec gout dans une copropriété calme et sécurisée.
Il se compose d' une belle pièce a vivre (14,32M2 Carrez ) très lumineuse avec son coin cuisine, bureau ,une chambre et une salle de douche avec toilette.

Accès Tram en bas de l'immeuble, commerces , commodités

Ideal investisseur -forte demande locative

Pas de procédure en cours.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 370 et 560 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Appartement

Ref. 380661FHK

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Magnifique Appartement 3 pièces d'une surface de 72M2 située à proximité de la Part-Dieu.
C'est dans une belle résidence entretenue et sécurisée que vous aurez le plaisir de profitez de la piscine commune (accessible uniquement par les habitants de la résidence) durant la moitié de l'année !

L'appartement rénové et décoré avec gout se compose d'une grande entrée desservant les différentes pièces de l'appartement , une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour avec accès à un balcon et une jolie vue sur la piscine et les espaces verts, deux belles chambres, une salle de bain et WC indépendant.
Une cave et un garage en box fermé complète ce bien.

Vous apprécierez sa localisation, à deux pas des transports en commun, de la Gare Part-Dieu, du centre commerciale et des écoles . Le faible montant des charges de la résidence au vue de sa qualités et des services proposés.

Résidence prisée sur le secteur ! une opportunité a saisir !

Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises !

Pas de procédure en cours.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1300 euros

Ce bien vous est proposé au prix de 359 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :381079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 360 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364566JYB

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01000 - BOURG EN BRESSE
Un vrai cachet pour ce bel appartement de 100m² lumineux, traversant situé au centre de Bourg en Bresse.
Rénové avec goût et de belles prestations, il est composé d'une grande pièce à vivre, cuisine ouverte équipée récente, deux chambres avec dressing, salle de bain (douche et baignoire), wc indépendant, cave, cour intérieure.
Equipements : chauffage électrique, double vitrage, interphone.

A proximité de la gare 5 mn, commerces, écoles, parking.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364566 JYB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 380405FAS

 ANNECY-LE-VIEUX (74940)

Dans un ensemble résidentiel sécurisé hors normes , avec un environnement superbe, proche de toutes les commodités et du lac d'Annecy, très bel appartement spacieux, aéré, de 4 pièces, surface habitable 123.95 m2  avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 exposée sud, sud ouest,
3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et  salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C séparé,
un grand espace séjour/cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entrée, un coin bureau, ,

Belles prestations : chauffage chaudière individuelle gaz basse température avec programmateur dans chaque pièce, plancher chauffant, volets roulants électriques + à lames orientables au séjour, salon, cuisine, fenêtres battantes toutes à double vitrage et à isolation renforcée, portes opaques pleines isolées

En sous-sol un double garage  de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2

Très bel environnement ; vue imprenable ; secteur calme ; proche du lac d'Annecy et de toutes commodités, commerces, bus, loisirs.2
DPE C GES C - du 12/03/2024
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 euros par an ;
Copropriété de 76 lots .
Charges annuelles : 2048 euros

Prix : 1 198 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail à f.astier@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 380405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 76 lots ().

Charges annuelles : 2048 euros.
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

Appartement

Ref. 373410FAS

 LA BALME-DE-SILLINGY (74330)

Idéalement situé au centre de la Balme de Sillingy dans un secteur calme , proche de toutes commodités (commerces au village , Zone commerciale d'Epagny ) et des loisirs (lac et montagne) vous apprécierez la luminosité de cet appartement T3 d'une belle surface près de 86 m2 au 2ème et dernier étage d'une résidence de 8 logements
Le hall d'entrée est aménagé avec 2 grands placards (portes coulissantes, prise électrique à l'intérieur), et 1 meuble rangement.
L'Espace vie de près de 40m2 comprend : une cuisine aménagée avec balcon orienté Est de 4.40 m2 et vue sur montagne de la Mandallaz, un grand séjour avec un espace bureau donnant sur un grand balcon orienté sud de près de 14 m2 ; du séjour vous accédez par un escalier bois à une mezzanine de près de 9 m2.
L'espace nuit est constitué de 2 grandes chambres dont une avec une porte fenêtre simple donnant sur le grand balcon sud ; l'autre chambre est orientée Est avec vue sur montagne.
L'espace sanitaire : une salle de bains (avec baignoire) et un WC séparé.
En annexe : une place de parking privative
A gauche de l'entrée dans la résidence (équipée d'un boitier digicode), un local sécurisé pour vélos et poussettes
DPE D GES D - du 9 juillet 2024

OPPORTUNITE COMPLEMENTAIRE : possibilité d'acquérir en sus un grand garage de près de 19 m2 avec porte électrique, équipé en prises électriques, et avec une mezzanine pour rangement,, garage contiguë à la place de parking extérieure - prix du garage honoraires charges vendeur : 36 300 euros

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris) entre 1530 euros et 2120 euros par an.
chauffage individuel, chaudière à gaz à condensation avec programmateur - gaz de ville - fenêtres double vitrage - volets roulants manuels - Sols parquet dans les chambres et carrelages dans toutes les autres pièces

Copropriété de 18 lots -
charges annuelles totales copropriété 874 euros - Taxe foncière 919 euros et 1600 euros électricité et eau

PRIX avec la place de parking : 363 000 euros honoraires à la charge des vendeurs
PRIX avec la place de parking + le garage fermé contiguë : 399 300 euros honoraires à la charge des vendeurs

Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur SIRET 443755079 00052 RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 373410
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 874 euros.
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366235FAS

 EPAGNY (74330)

Haute-Savoie (74330) Epagny/Metz-Tessy - Florence Astier - Propriétés-privées ?

Idéalement situé à l'entrée du village d'Epagny/Metz Tessy, dans une résidence sécurisée, au calme à la campagne, proche de toutes les commodités du centre village, à seulement 2 minutes du Centre commercial du Grand Epagny, 5 minutes de l'autoroute A40 et du centre hospitalier, et 15 minutes du lac d'Annecy

Ce bel appartement de 3 pièces de 66.49 m2 au 2ème et dernier étage, avec un balcon orienté sud-ouest

Le hall d'entrée et un grand dégagement (équipé d'un placard) dessert un cellier, un WC avec lave mains, une belle salle de bain avec baignoire, 2 chambres avec fenêtre, orientées sud-est, et un grand séjour-cuisine de près de 24 m2 qui s'ouvre sur le balcon ;

Au sous-sol de la résidence, un box et une cave et à l'extérieur un parking.

Des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Chauffage individuel au gaz, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et WC.
Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce.

Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande.
Prix : 429 500 euros (avec parking extérieur, cave et box au sous-sol)

Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien non soumis au DPE

Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 69 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .