Achat appartement - Haute-Garonne : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Haute-Garonne - Page 3

Appartement

Ref. 368962ROV

 TOULOUSE (31400)

EXCLUSIVITE-COEUR BUSCA- APPT T4 CONTEMPORAIN AVEC PLACE PARKING SECURISEE
Au coeur du quartier du Busca, à proximité immédiate de la place du Busca et de ses commerces, Proche Métro (500 m) et écoles, Bel appartement T4 contemporain (2015)
Il est constitué d'une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, de deux chambres donnant sur cour et d'une salle de bains (douche/baignoire)
Belle exposition Est/Ouest avec une grande terrasse avant et un balcon arrière,
Une place de parking en intérieur sécurisée complète les équipements de cet appartement,
Petite copropriété composée à majorité de propriétaires occupants,
Copropriété de 19 lots dont 9 lots d'habitation- charges de copropriété : 2088 euros
Consommation énergétique C 95 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 18 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 842 euros et 1140 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 695 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 850 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie et Sylvain CROS QUILLET, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie et Sylvain CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368962 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 2088 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367660ROV

 TOULOUSE (31300)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE
APPT T3 SECTEUR ARENES
RESIDENCE RECENTE
Au 2eme étage composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, d'un coin nuit avec deux chambres et une salle de bains
Une place de parking complète le lot,
Copropriété de 263 lots dont 135 lots d'habitation- charges de copropriété : 1000 euros annuels
Consommation énergétique C 145 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 29 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 655 euros et 887 euros au 01/01/2021
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 263 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 371443ROV

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE-
T2 REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE PRIVATIVE
Au sein d'une petite résidence dotée d'une piscine, d'une salle de sport et proche des commerces et commodités, joli T2 en rez de jardin.
La résidence comporte une quarantaine de lots d'habitation, un seul bâtiment et un seul étage.
L'appartement est composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse privative aménagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains avec WC.
Supermarché à proximité immédiate, commerces, collège et transports proches.
Une place de parking privative et sécurisée complète le lot.
Copropriété de 88 lots dont 44 lots d'habitation- charges de copropriété : 1630 euros annuels
Consommation énergétique D 248 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 587 euros et 795 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 113 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 710 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371443 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().
Charges annuelles : 1630 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366820JSS

 SEYSSES (31600)

A VENDRE à SEYSSES, appartement T2 de 44,42 m² (Carrez) situé dans une résidence calme et récente, proche collège et écoles, avec une place de stationnement privative.
Situé en Rez-de-Jardin avec Terrasse de 5,50 m², cet appartement vous séduira par son grand espace de vie lumineux et sans vis à vis qui comprend l'entrée avec placard, le séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée pour une superficie de 24,76 m².
Côté nuit, une grande chambre donnant sur la terrasse, avec placards pour une superficie de 13,37 m² et la salle de bain avec WC pour une superficie de 6,28 m².
Mode de chauffage et eau chaude sanitaire individuel au gaz.
De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement privative et d'un accès au local à vélo commun.
A propos de la copropriété : 128 lots, dont 64 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 97 euros par mois.
Points clés :
* Proximité collège, primaire et maternelle à moins de 3 minutes à pied.
*Bus à 200 mètres
* Commerces et grande surface à 2 kilomètres
* AUCUNS travaux à prévoir.
* De beaux volumes
* Terrasse
* Stationnement privatif
* Idéal jeune couple de primo-accédants ou jeune actif
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com
Diagnostics réalisés en Mai 2024 :
* Consommation énergie primaire DPE (D) : 178 kWh/m²/an
* Émission GES (D) : 36 kgCO2/m²/an
* Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 529 euros et 715 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 119 000 euros, honoraires inclus (Forfait réduit de 6000 euros TTC charge acquéreur), soit 113 000 euros Net vendeur.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366820JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 1165 euros.

Appartement

Ref. 361101JSS

 MURET (31600)

[EXCLUSIVITE] Appartement T2 de 52,09 m² (Carrez) au 3éme étage sur 4.
Situé au Nord de Muret, proche de toutes les commodités du quotidien (Transports, commerces, médecins, écoles) et des accès aux axes routiers reliant Toulouse ou les Pyrénées.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte et aménagée (11 m²) avec un balcon, d'un séjour (18 m²) avec balcon et vue dégagée, d'une chambre avec placard (10,50 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir pour les peintures et la tapisserie.
Mode de chauffage au gaz collectif et eau chaude par ballon électrique individuel.
A propos de la copropriété : 54 lots, dont 26 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 121 euros par mois.
Points clés :
* Proche commodités et axes routiers
* Nombreux rangements.
* Deux Balcons
* Cave privative au sous sol
* Stationnement facile
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com
Diagnostics réalisés en Mars 2023 :
* DPE : E et GES : E
* Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (Tarif au 01/01/2023).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 108 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits de 6000 euros TTC charge acquéreur), soit 102 000 euros Net vendeur.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361101jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 1452 euros.

Appartement

Ref. 369098MGP

 TOULOUSE (31200)

TOULOUSE MAOURINE-BORDEROUGE 31200 - A 6mn du parc de la Maourine, 3mn de métro Borderouge, bus à quelques pas, accès rocades, écoles, commerces..
Bel appartement T4, spacieux avec vue dégagée comprenant une entrée ouvrant sur un bel espace de vie de 42 m2 avec une cuisine ouverte et aménagée donnant sur une grande terrasse de 17 m2.
Côté nuit ; 1 chambre parentale ou chambre d"ami avec salle d'eau et terrasse et 2 autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Une buanderie, des placards de rangement, un parking en sous-sol et un parking en extérieur complètent cet appartement situé dans une agréable résidence fermée et entourée de verdure.
Côté prestation : système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air avec pilotage à distance possible est neuf (mai 2024), ballon électrique d'eau 300 L, portes fenêtres pvc double vitrage, plaque induction (mai 2023)...
L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter du calme de la résidence tout en étant au coeur de la vie de quartier.
Petite copropriété de 101 lots dont 36 d'habitations. Charges de copropriété de +/- 1900 euros/an eau froide comprise.
Consommation énergétique B 92kWh/m2/an-Emission de gaz à effet de serre A 2kgCO2/m2/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros au 01/01/2021.
Prix de vente : 275 000 euros, le prix de vente comprend les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264449 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :369098- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370815MGP

 RAMONVILLE-SAINT-AGNE (31520)

Coup de coeur pour cet appartement situé à proximité du port et du Canal du Midi, un environnement unique aux portes de Toulouse, avec de nombreux transports bus, métro ligne B pour rejoindre les facultés de Rangueil et le centre ville.
L'appartement est un agréable T3 lumineux de 78 m2 au sol avec une terrasse et une place de parking en sous-sol privative.
Passez la porte et découvrez une grande entrée accueillante avec placards, une pièce de vie ouvrant sur la terrasse qui ouvre aussi sur la cuisine équipée et aménagée.
Un couloir avec grands placards permet d'accéder à l'espace nuit qui comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant.
La copropriété de 72 lots d'habitation est composée de petits ensembles d'immeubles de 2 étages qui par un chemin piétonnier qui mène au port et au canal du midi, un air de vacances garanti toute l'année !
Ramonville est une commune aux portes de Toulouse avec un accès rapide en métro/bus, en proximité directe avec les facultés de Rangueil, attenante au parc technologique ou se trouve le CNES, Airbus et de nombreuses entreprises. Sur la commune, une vie associative, culture et sport très dynamique. En proximité directe, creches, écoles, collège, piscine, cinéma, 50 hectares d'espace verts, véritable poumon vert au coeur de la commune.
Charges de copropriété de 1396 euros par an dont eau comprise.
DPE C.120kWh/m2/an - GES 24kgCO2/m2/an prix moyen des énergies indexés au 01/01/21 compris entre 720 euros et 1020 euros.
Prix de vente 245 000 euros HAI le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %TTC, à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 235600 euros
==> VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 0671615864
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots ().
Charges annuelles : 242 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355349ROV

 TOULOUSE (31300)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- STUDIO -PROXIMITE IMMEDIATE TRAMWAY et future station de métro
Situé au coeur du quartier Purpan, à l'Ouest du centre-ville Toulousain, il est situé à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, réseau de bus, rocade, à 300 mètres de l'arrêt de tramway Ancely/Arènes Romaines et proche de la future ligne de métro JEAN MAGA
Copropriété de 122 lots dont 61 lots d'habitation- charges de copropriété : 1500 euros
Consommation énergétique C 92 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 16 Kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 168 euros et 228 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 108 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355349 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 122 lots ().
Charges annuelles : 1520 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366980VJU

 TOURNEFEUILLE (31170)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4, en duplex, avec grande terrasse sur les toits, très bien situé sur l'axe Plaisance-du-Touch - Tournefeuille.
Situé au dernier étage, dans une résidence de 2020, cet appartement vous offrira un confort moderne et un agencement bien pensé, sans perte de place. Toujours sous garantie décennale, vous pourrez investir sereinement grâce à cet achat !
L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de plus de 40m2 au sol, lumineuse et climatisée, avec une cuisine de qualité entièrement équipée, créant un espace idéal pour préparer des repas et divertir les invités, le tout ouvert sur une grande terrasse de plus de 43m2 exposée SUD/SUD EST, pour se détendre et profiter du soleil puisque sans aucun vis à vis. Toujours au même niveau vous bénéficierez d'un premier WC ainsi qu'une première salle d'eau, attenante à la chambre parentale.
Côté nuit, 2 chambres supplémentaires de 12m2 chacune avec placards, un cellier sous l'escalier offrant un bel espace de rangement, un second WC ainsi qu'une salle de bain.
Côté annexes, 3 places de parking extérieures et sécurisées complètent ce bien.
Idéalement situé, à seulement 900m de l'école Mirabeau et de ses commerces voisins (bureau de tabac, boucherie, boulangerie, ...) et sur la ligne de bus 67 permettant de rallier directement le centre ville de Toulouse.
Les plus : Construction moderne, Garantie décennale, Résidence sécurisée et sans travaux, Excellent DPE, Climatisation, Grande Terrasse sans vis à vis !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre sereinement dans un appartement moderne et bien conçu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix de Vente : 280 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,70%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1713 euros.
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Appartement

Ref. 352125NOS

 TOULOUSE (31300)

Toulouse, secteur Avenue de Lombez / Roquemaurel / Rosa Park,
Situé à 15 mns à pieds Métro Patte d'Oie, 10 mns Métro Arènes et 200 mètres de la Clinique Pasteur
Appartement de 52,04 m2 de surface au sol (51,49 m2 en loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente de 2013, bien entretenue et avec code d'entrée.
Vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, avec accès à un balcon de 8,4 m2.
Depuis le séjour, vous accéderez d'une part, à une première chambre par double portes coulissantes équipée de placards intégrés et d'autre part, par un dégagement, à une deuxième chambre.
Vous disposerez bien évidemment d'une salle de bains avec wc et doubles vasques.
Côté stationnement, vous aurez un parking privatif numéroté situé en sous sol de la résidence.
Appartement très lumineux, doubles vitrages et programmateur individuel de température.
Volet roulants électrique dans le séjour, badge et code d'entrée, local à poussettes et à vélos.
Balcon.
Parking privatif.
Ascenseur.
Nombre de lots : 62, dont habitation 33.
Charges de copropriété : 900 euros/an
Prix : 205.000 euros HAI *
* honoraires 3,99% charge acquéreur : 7.850 euros
net vendeur : 197.150 euros
DPE: Classe C- GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vos conseillers dédiés : Fatma GOZ au 06.22.18.73.58 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com ou Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871.
Mandat n° 352125.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Appartement

Ref. 366575RUF

 LAUNAGUET (31140)

Dans une petite résidence très calme et sécurisée, je vous propose de venir découvrir ce grand T2 de 54 m², confortable et en parfait état (aucun travaux à envisager).
Proche de l'Union, d'un accès rocade, des transports en commun ( bus et métro ) et d'un supermarché, son emplacement est de choix.
Situé au premier et dernier étage, il est composé d'une grande pièce de vie de 31 m² environ, donnant sur un beau balcon de près de 8 m², d'une grande chambre avec placard de 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains.
L'appartement bénéficie en plus un vrai garage fermé, et d'une place de parking aérienne.
Atouts remarquables : emplacement, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store électrique sur le balcon, climatisation réversible dans le séjour, radiateur sèche serviettes dans la salle d'eau, cuisine entièrement équipée (avec un grand réfrigérateur-congélateur, des plaques à induction, une hotte, un micro-ondes, un four à pyrolyse, un lave-vaisselle, nombreux rangements).
Copropriété de 45 lots, dont 17 à usage d'habitation et 28 lots de stationnement. Montant annuel des charges d'environ 800 euros.
Consommation énergétique C : 115 Kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 3 kgCO2/m²/an
Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 650 euros ( prix moyens indexés au 1° janvier 2021 abonnement compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 euros. Honoraires : 3,99 % inclus charge acquéreur, soit 151 938 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT, au 0684217824 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 880 129 424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .

Appartement

Ref. 370017VJU

 MURET (31600)

EXCLUSIVITE - Muret - Bel appartement T2 au premier étage d'une résidence de 2009 - Balcon ensoleillé de 8,66m2 et place de parking.
Venez découvrir ce joli bien situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Vous profiterez d'une belle superficie de plus de 45m2 comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Côté annexes, un grand balcon exposé sud et donnant sur l'intérieur de la résidence, ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.
Proximité : Commerces, transports (bus, gare), restaurants. Tout, depuis cet appartement, pourra se faire à pied.
Vendu loué 458 euros/mois hors charges. Fin du bail septembre 2026.
Idéal investisseur.
Prix de Vente : 115 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Appartement

Ref. 362256CSZ

 CASTANET-TOLOSAN (31320)

Castanet Tolosan, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE :
Produit RARE
T1 avec balcon et place de parking privée dans un garage! Libre de toute occupation!!!!
Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, en centre ville de Castanet, ne tardez pas de venir découvrir ce joli T1 de quasi 20m2 au deuxième et dernier étage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 87 lots ().
Charges annuelles : 1622 euros.

Appartement

Ref. 363798CSZ

 TOULOUSE (31400)

Castanet Tolosan, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE :
Produit RARE
T1 avec balcon et place de parking privée dans un garage! Libre de toute occupation!!!!
Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, en centre ville de Castanet, ne tardez pas de venir découvrir ce joli T1 de quasi 20m2 au deuxième et dernier étage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 87 lots ().
Charges annuelles : 1622 euros.

Appartement

Ref. 363887JSS

 TOULOUSE (31400)

[SOUS OFFRE ACCEPTEE / EXCLUSIVITE] Appartement T3 de 60,24 m² (Carrez) situé Dans le Quartier Saint-Michel à TOULOUSE. Ce quartier en pleine réhabilitation, vous séduira par sa localisation et toutes les commodités du quotidien!
Dans une résidence sécurisée des années 60, cet appartement situé au 4éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon/séjour avec loggia, une cuisine aménagée avec accès Loggia, deux chambres avec balcon, Une salle d'eau et un WC indépendant.
Mode de chauffage et eau chaude sanitaire au gaz collectif, de plus l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Côté extérieur, une vue magnifique sur Toulouse depuis le salon, un jardin partagé et privatif pour les résidents et une place de stationnement privative.
De plus une cave aménagée en sous-sol, vient compléter cet appartement.
A propos de la copropriété : 155 lots, dont 43 lots d'habitation et 3 lots de locaux commerciaux. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1500 euros par an.
Points clés :
* Idéalement placé avec accès au métro au pied de l'immeuble
* Toutes les commodités du quotidien, divers commerces de bouche, services et santé
* Pas de travaux à prévoir.
* Loggia et Balcon
* Une cave privative en sous sol
* Stationnement privatif
* Jardin privatif au sein de la résidence pour les résidents
* Une concierge loge sur place et s'occupe de l'entretien de la résidence.
Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
* Note DPE : D / Note GES : D
* Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : N.C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposé au prix de 229 000 euros TTC, honoraires inclus (honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 220 213 euros Net vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363887JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 155 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Appartement

Ref. 355143ECAN

 LAVERNOSE-LACASSE (31410)

Elisabeth CANDEIAS vous propose au coeur du village de LAVERNOSE LACASSE, à 3km de l'accès A64 et à 10mn de Muret.
Tout proche de l'accès bus desservant la gare de Muret.
RARE SUR LE SECTEUR !
Un beau T2 de 42m2, doté de nombreux rangements et d'une belle terrasse donnant sur le parc situé au 1er et dernier étage d'une belle résidence sécurisée, récente et bien entretenue.
Une belle pièce à vivre de 22m2 avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard aménagé, une SDB et 1 WC séparé.
Une terrasse de 6,5m2 bien exposée et donnant sur le parc, ainsi qu'une place de parking privée viennent compléter l'ensemble.
Idéalement situé en plein centre du village, proche de toutes les commodités à pied : commerces, bus, écoles...
Vendu libre de toute occupation.
Prix hors honoraires : 106 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros.
Prix honoraires inclus : 111 990 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 740 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 910 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Appartement

Ref. 368668VJU

 PECHBUSQUE (31320)

PECHBUSQUE - Proche Ramonville - Secteur Prisé
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable T3 de 59,86m2, au premier étage d'une résidence paisible, avec prestations de qualité et jolie vue dégagée, à Pechbusque.
Vous serez accueillis par son entrée avec placard desservant une pièce à vivre de plus de 25m2, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de près de 15m2, deux chambres dont une ayant également un accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé.
En annexe, vous profiterez de deux places de parking privées, en sous-sol, pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.
La résidence, avec seulement 22 logements, garantit une ambiance conviviale et sécurisée. Elle est également dotée de commerces au rez-de-chaussée : boucherie, boulangerie, épicerie, primeur, caviste et maison de la santé.
Prix de vente : 270 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Appartement

Ref. 359851JSS

 TOULOUSE (31300)

[SOUS COMPROMIS] Appartement T1 de 26.90 m² (Carrez) en Rez-de-Chaussée avec une place de stationnement privative.
A la recherche d'un appartement dans le quartier Bourrassol à Toulouse ?
Cet appartement, situé à deux pas des bords de Garonne, n'attend plus que vous ! Bourrassol est un quartier résidentiel paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, ses commodités de proximité et sa bonne accessibilité aux transports en commun.
Venez découvrir cet appartement, en Rez-de-chaussée, idéal pour un étudiant.
Il se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette, une grande pièce de vie de 18 m², donnant sur un balcon et une salle de bain avec WC.
Sols (parquet), peintures, plaque de cuisson et évier viennent d'être rénovés.
Mode de chauffage électrique et eau chaude par ballon électrique individuel.
A propos de la copropriété : 46 lots, dont 21 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 613 euros par an
Points clés :
* Rafraîchissement récent.
* Emplacement idéal : Quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.
* Situé dans une impasse, petite copropriété calme
* Une place de stationnement privative dans la résidence
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un quartier recherché de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Diagnostics réalisés en Mars 2023 :
* Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposée au prix de 120 000 euros, honoraires inclus (7290 euros TTC charge acquéreur), soit 112 710 euros Net vendeur.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par e-mail à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359851JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 613 euros.

Appartement

Ref. 349499GJY

 ESCALQUENS (31750)

Découvrez dès maintenant cet appartement T3 de 66 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au centre d'Escalquens.
Caractéristiques de l'appartement :
- Une entrée avec des placards
- Un séjour offrant une terrasse sans vis-à-vis de 9.25 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
- Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse très pratique pour recevoir l'été !
- Deux chambres, chacune dotée de placards intégrés avec vue dégagée.
- Une salle de bain avec nombreux rangements
- Des toilettes séparées pour plus de commodité.
Points forts de l'appartement :
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir,
- Bénéficiez d'une climatisation réversible avec une Pompe à Chaleur pour des températures idéales été comme hiver.
- Profitez du confort des volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine.
- Stationnement facilité grâce à une place de parking privative et un box de 16m.
- Une cave au rez-de-chaussée pour un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'Escalquens. Profitez de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 05 58 50 15 34, je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat.
VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE
Charges de copropriété de 1600 euros/an (eau froide et déchets inclus)
DPE C consommations annuelles estimées entre 730 euros et 1 050 euros
Garantie protec+
Prix de vente 225 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99 % (prix hors honoraires 216 367 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349499
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349888GJY

 TOULOUSE (31000)

Situé au coeur du quartier prestigieux du Capitole, cet appartement traversant de 132 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble en brique Toulousaine de grande qualité. Il est en 2ème étage avec ascenseur. L'accès à ce bien se fait par une cour intérieure charmante, offrant une tranquillité absolue grâce à la sécurité renforcée. Une fois la porte franchie, vous serez immédiatement séduit(e) par la beauté et l'élégance de cet appartement. La pièce principale, spacieuse et lumineuse grâce à ses doubles expositions, vous accueille avec une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en interaction avec vos invités. L'espace nuit quant à lui offre deux chambres entièrement équipées avec d'élégants placards intégrés, une suite parentale offrant un espace privatif intime, une somptueuse salle de bain et un espace dressing spacieux. Tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Un espace buanderie ainsi que deux WC séparés viennent compléter cet ensemble d'exception, répondant à tous vos besoins quotidiens. Outre ses prestations haut de gamme, vous serez charmé(e) par la localisation privilégiée de cet appartement, offrant un accès pratique aux commerces, aux transports en commun et aux nombreux lieux d'intérêt culturel de Toulouse. Vous serez également séduit(e) par la qualité des rénovations réalisées, faisant de cet appartement un lieu de vie unique en son genre. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception au coeur du quartier très prisé du Capitole. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Visite virtuelle 360° sur demande
Copropriété de 14 lots dont 8 d'habitation, charges annuelles : 3390 euros
DPE C : coûts dépenses annuelle estimées entre 900 et 1270 euros
Prix de vente 649 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.6 % (prix hors honoraires 626 448 euros )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 3393 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr