Achat appartement - Indre-et-Loire : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Indre-et-Loire

Appartement

Ref. 361638LGUN

 CHAMBRAY-LES-TOURS (37170)

A CHAMBRAY LES TOURS ,situé dans le quartier HORIZON VERT, proche des écoles et commerces, appartement T 2 bis ,lumineux comprenant:
-cuisine aménagée de 6 m² ,débarras de 4 m²
-chambre de 12m² ,bureau de 6 m²
-salon de 21 m² ,salle d'eau, toilette
- loggia de 6 m² ,balcon fermé, cave et place de parking sécurisé
-résidence sur vidéo surveillance ,immeuble rénové, parc arboré à proximité, résidence très agréable à vivre
-charge de copropriété 123 euros/mois
-taxe foncière 1070 euros
Cet appartement est en bon état ,idéal pour un jeune couple ,personne seule ou investissement locatif
- compteur électrique et eau individuel
(5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Appartement

Ref. 342872CHBU

 DESCARTES (37160)

Bienvenue à Descartes, situé idéalement entre Tours et Châtellerault sur les rives de la Creuse et à proximité des commerces, cet agréable appartement parfaitement entretenu dispose d'une surface de 78m2 et d'un accès direct au magnifique parc . Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec vue sur la creuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux confortables chambres et d'une pièce d'eau. Une buanderie et un grand garage complètent les caractéristiques de ce bien au calme et à seulement 45 mn de TOURS.
Profitez d'une réduction immédiate de 45% par rapport à la pleine propriété liée à l'occupation de cette dame de 81 ans.
Bénéficiez de la jouissance du bien au moment de sa libération.
Pas de charges de copropriétés (pas de syndic).
Modalités financières:
Bouquet à verser à l'acte authentique=21400 euros (honoraires d'agence inclus)
Rente mensuelle viagère=504 euros/mois révisée annuellement.
Taxe foncière=730 euros
Frais de notaire réduits et calculés sur la valeur occupée du bien soit 67738 euros.
DPE: Classe D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 713 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103
(9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Appartement

Ref. 359791PNU

 TOURS (37000)

EN EXCLUSIVITE dans l'hypercentre de Tours, Jardin de Beaune Semblançay, un bel appartement type 3 de 120 m² spacieux et fonctionnel au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. A proximité immédiate des commerces et du tramway rue Nationale et à 15 minutes à pied de la gare de Tours, il offre un séjour double lumineux, une cuisine indépendante A/E, deux grandes chambres avec placards dont l'une avec dressing, une salle d'eau, une belle entrée avec placard, un débarras et un WC. Le plus, vous apprécierez son balcon à la fois intime et orienté plein sud. Une cave au sous-sol et un droit au stationnement pour un véhicule dans l'ilot complètent l'ensemble.
Une opportunité donnant sur l'une des places les plus romantiques de Tours !
Performance énergétique : DPE C (121) et GES C (27). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1380 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soumis au statut de la copropriété, ce bien de 2 lots a une quote-part de charges courantes annuelles est de 3800,34 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude de l'appartement avec comptage individuel. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété comporte 17 lots dont 11 d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à n.proust@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de 470 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359791PNU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 3800 euros.
Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .

Appartement

Ref. 370092VBH

 TOURS (37000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE TOURS CENTRE 37000, Vanessa Boucher vous propose, à proximité de tous les commerces, transports et gare de TOURS, cet agréable T3 avec balcon/terrasse au second étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages avec accès sécurisés.
Un spacieux couloir d'entrée, dessert le lumineux séjour/ cuisine d'environ 25M² et donne sur un extérieur tout aussi agréable.
Deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau, WC indépendants. Le bien dispose de plusieurs rangements intégrés.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage fonctionne au gaz.
Les charges de copropriété sont d'environ100 euros/mois.
Ce bien dispose d'une place de parking spécifique et sécurisée.
Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.
Consommation énergétique : C: 64 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C: 11 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 410 euros et 600 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget: 276 000 euros honoraire d'agence inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 265 400 euros hors honoraires.
Mandat réf : 370 092
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Appartement

Ref. 334910HVR

 FONDETTES (37230)

APPARTEMENT