Achat appartement - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos appartements à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 3

Appartement

Ref. 345876B-CDC

 POITIERS (86000)

86 000 POITIERS: Excellente localisation, quartier Est de Poitiers, proximité hypermarché LECLERC, Bus.
Très bonne visibilité de la rue avec une façade de terrain d'environ 40 m pour cette spacieuse maison d'architecte atypique d'environ 265 m2 plain pied pour partie, accès en pente douce possible + grand garage indépendant d'environ 50 m2 facilement aménageable, 2122m2 de parc paysagé.
Stationnement possible devant et à l'arrière du bâti .
Cet ensemble a anciennement accueilli un cabinet médical et peut devenir avec des aménagements un POLE SANTE ou d'ACTIVITES très attractif et agréable.
- 5 zones pourraient être différenciées facilement avec actuellement 2 Wc - 5 zones humides + sous-sol + garage
Prix de vente : 583 000 euros, honoraires inclus ( 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 550 062 euros net vendeur) Mandat EXCLUSIF N° 345 876
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
DPE F (359) GES F (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352209EFER

 BISCARROSSE (40600)

BISCARROSSE .
Idéalement situé à proximité du centre ville, des écoles et du Lac. Bel appartement de 93 m2, situé dans une petite copropriété.
Il se compose d'un séjour avec balcon et vue dégagée, d'une grande cuisine avec coin repas, d'un cellier, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, et d'1 WC.
A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs places de stationnement, d'un local vélo et de nombreux espaces verts.
A visiter sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée-
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 352209.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Appartement

Ref. 331139EFER

 ARCACHON (33120)

BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON
En EXCLUSIVITÉ. En plein coeur du centre ville d'Arcachon, à proximité de la gare et dans une jolie résidence de 1930, venez découvrir ce charmant appartement de 58 m2.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331139-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Appartement

Ref. 337539EFER

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

BASSIN D'ARCACHON - LA TESTE DE BUCH
A proximité des commerces et à 1,5 km de la gare et du port de la Hume.
Appartement T3 de 56 m2 composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC.
A l'éxtérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif.
Des travaux sont à prévoir.
Également en vente :
1 appartement T2 avec jardinet et 1 place de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405-
Mandat réf : 337539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 90 euros.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Appartement

Ref. 369389EFER

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Bassin d'ARCACHON - LA TESTE DE BUCH
A proximité des commerces et à 1,5 km de la gare et du port de la Hume.
Appartement T2 de 35 m2 composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
A l'éxtérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif.
Des travaux sont à prévoir.
Également en vente :
1 T 3 de 57 m2avec jardin privatif et 1 place de parking
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 331649- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Appartement

Ref. 358151CCOV

 TULLE (19000)

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de TULLE
Un bel appartement rénové récemment avec goût? situé dans un immeuble sans copropriétés, à proximité direct des commodités secteur CITEA .
Cet appartement se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle , d'une pièce d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre.
A l'étage, une chambre pouvant convenir a un enfant.
Le bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif.
Au prix de 75 000 euros dont 5 590 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs , soit 80 590 euros hors honoraires.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Mandat N°358 151 VAS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367486CCOV

 TULLE (19000)

A VENDRE EN CORREZE , Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de TULLE
Un appartement T3 de 61 m² très bien situé dans le centre de la ville de TULLE, le bien est composé d'un grand salon, salle a manger d'une cuisine, d'une pièce d'eau avec WC et de deux chambres.
Au prix de 65 590 euros dont 5 590 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs , soit 65 000 euros hors honoraires.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1145 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Mandat N°358560 VAS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Appartement

Ref. 345477VLSI

 CAVIGNAC (33620)

EXCLUSIVITÉ
Vanessa LO SICCO vous propose un appartement de 61,12 m2 à Cavignac proche de la zone commerciale.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant appartement au 1er étage lumineux et spacieux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Composé d'une entrée avec placard, de deux chambres confortables, d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, d'un WC indépendant, une salle de bain et d'un balcon de 14 m2, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement bénéficie également de deux places de parking, un véritable avantage, vous pourrez ainsi garer vos véhicules en toute sécurité et commodité, sans avoir à vous soucier de trouver une place libre.
La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Elle est équipée d'un portail électrique, d'une vidéo-surveillance, d'un interphone et d'un local vélo. La piscine, accessible uniquement aux résidents, est parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours en toute sérénité.
L'appartement se distingue par son balcon de 14 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et prendre vos repas en plein air. Vous pourrez ainsi vous ressourcer.
En résumé, cet appartement à Cavignac est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable, sécurisé et bien situé. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts !
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1340 Euros. DPE : D GES : A
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien, contactez Vanessa LO SICCO, au 06 29 55 44 34 ou par courriel à v.losicco@proprietes-privees.com.
Prix : 121 900 euros FAI. Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa LO SICCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 844 669 424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 345477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Vanessa LO SICCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 844669424.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 384 lots ().
Charges annuelles : 2385 euros.
Vanessa LO SICCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 844669424 - .

Appartement

Ref. 342662FRAB

 VAUX-SUR-MER (17640)

A vaux sur mer, idéalement placé, à 50 mètres de la plage de NAUZAN, Appartement type studio de 25 m2, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une pièce principale, avec terrasse aperçu mer, une cuisine américaine équipée, une salle de bain avec WC, placards + 1 cellier( sur le pallier) + 1 place de parking + Garage à vélo couvert. Residence sécurisée avec accès à la plage à pied. Ce studio est équipé de la fibre et d'un vide ordure.
Ce bien est à vendre au prix de 188 150 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur.
Pas de procédure en cours dans la copropriété .
Charges annuelles 1000 euros .
Performance énergétique et climatique ( DPE 2020): E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 450 euros et 650 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342662- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - .

Appartement

Ref. 367241APAU

 LARUNS (64440)

Au sein d'une petite copropriété en pleine nature, et dans un calme absolu, venez découvrir ce T2bis bénéficiant d'une vue impressionnante sur les montagnes de la vallée d'Ossau.
Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, cet appartement, vendu meublé et équipé, de 29m2 loi carrez ( 37m2 au sol ) se compose ainsi :
- Une pièce de vie avec vue panoramique incluant un espace salon et une kitchenette neuve.
- Une salle de bains avec WC, un emplacement pour machine à laver et un grand placard.
- Un coin nuit avec lits superposés.
- Une chambre avec lit double permettant de se réveiller en face des montagnes.
* Equipements récents : 6 Couchages, Frigo, Four, Hotte, Micro-ondes ... *
* Appartement sain, rénové, habitable de suite *
* Copropriété bien entretenue avec stationnement gratuit à quelques pas *
* Immeuble à quelques minutes du centre ville de Laruns et toutes ses commodités *
* 40 minutes de l'Espagne *
* 20 minutes de la station de ski de Gourette *
* Idéal investissement location saisonnière *
Vous cherchez un appartement bien situé, en montagne, avec des charges faibles ? Alors ce bien est fait pour vous !
Prix de vente 75 000 euros, dont 71 000 euros net vendeur et 4000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété annuelles estimées : 684 euros
Taxe foncière estimée : 396 euros
Cet appartement concerne 1 lot sur 16 (dont 10 lots d'habitation).
DPE : E GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 610 euros et 880 euros par an
Consommation énergétique primaire : 313 kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pau 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 687 euros.
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370359APAU

 LARUNS (64440)

- SOUS OFFRE ACCEPTEE -
Situé au centre de Laruns, ce bien vous permettra de profiter pleinement de la vallée d'Ossau.
Cet appartement de 42m2 loi carrez, 45m2 au sol, se compose ainsi :
- Une entrée de 2m2 avec rangements.
- Une salle d'eau/douche avec emplacement pour machine à laver de 4,5m2.
- Une grande pièce de vie de 28m2 composée d'un espace nuit avec 4 couchages, d'une cuisine équipée et d'un coin salon.
- Pour terminer, une chambre entièrement rénovée de 7,5m2 avec un point d'eau et un grand placard.
Exposition idéale, appartement lumineux.
A noter une vue exceptionnelle sur les montagnes et le centre de Laruns depuis la pièce de vie.
Parking sécurisé.
6 couchages.
Bien idéalement situé, à deux pas des commerces.
Deux stations de ski à moins de 30 minutes.
Nombreuses randonnées à proximité.
A 40 minutes du col du Pourtalet et de l'Espagne.
Fort potentiel locatif !
Prix de vente 91 500 euros, dont 86 000 euros net vendeur et euros 5 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété annuelles estimées : 1373,87 euros (chauffage inclus)
Taxe foncière estimée : 304 euros
Cet appartement concerne 1 lot sur 21 (dont 17 lots d'habitation).
DPE : E GES : E
Estimation des coûts annuels : entre 953 euros et 1289 euros par an
Consommation énergétique primaire : 285kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pau 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370359 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 1373.87 euros.
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370646APAU

 BIELLE (64260)

Vous cherchez un appartement meublé, avec de faibles charges, pour de la location saisonnière ? Et/ou pour passer de bons moments en famille ? Oui ! Clairement vous êtes au bon endroit.
Ce T2 meublé de 31m2, au 1er étage, et habitable toute l'année, est situé à Bielle, dans la magnifique vallée d'Ossau.
Juste en face de la falaise aux vautours. Un nombre incalculable de randonnées s'offrent à vous. Sans compter de la faune très riche présente dans la vallée : Marmottes, Isards, Vautours ...
Adeptes de ski, vous ne serez pas déçu, vous serez à moins de 30 minutes de deux stations.
L'appartement est sain, en bon état avec une décoration soignée.
Il se compose d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau/douche, d'une pièce de vie avec cuisine et l'avantage indéniable, d'un balcon. Pour profiter de la superbe vue qu'il offre sur les montagnes.
En prime, un accès à la piscine couverte et aux jardins de la résidence.
- Un parking privé est à votre disposition ainsi qu'une laverie -
- Excellente rentabilité -
- 4 couchages -
- Commerces à proximité -
- Idéal en résidence secondaire comme résidence principale, possibilité d'y résider à l'année.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande.
Prix de vente 69 500 euros, dont 64 000 euros net vendeur et 5 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété annuelles estimées : 650,48 euros
Taxe foncière estimée : environ 350 euros
Cet appartement concerne 1 lot sur 71, dont 55 lots d'habitation.
DPE : D GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 455 euros et 615 euros par an
Consommation énergétique primaire : 202 kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().
Charges annuelles : 650.48 euros.
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369725APAU

 GAN (64290)

- SOUS OFFRE ACCEPTEE -
Au sein d'une petite copropriété, à seulement 10 minutes de Pau, venez découvrir ce T3 entièrement rénové et à la décoration raffinée.
Sur 2 niveaux, cet appartement de 58m2 loi carrez, 61m2 au sol, se compose ainsi :
- Au RDC, une entrée ainsi qu'une remise incluant le cumulus.
- A l'étage, une grande pièce de vie de 28m2 avec cuisine équipée/aménagée, 2 belles chambres de 10,5m2 avec rangements et une salle de bains de 5m2 parfaitement agencée.
- Appartement traversant, très lumineux.
- Agencement et décoration au goût du jour.
- Aucun travaux à prévoir.
- Idéalement situé entre Pau et les montagnes de la vallée d'Ossau.
- Copropriété bien entretenue avec charges annuelles estimées à 271,64 euros par an !
- Parking gratuit à quelques mètres.
- Toiture du bâtiment neuve avec nouvelle isolation pour la vente.
Vous cherchez un appartement bien situé, en excellent état, sans travaux, avec des charges faibles ? Alors ce bien est fait pour vous !
Prix de vente 130 000 euros, dont 123 500 euros net vendeur et 6 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété annuelles estimées : 271,64 euros
Taxe foncière estimée : 651 euros
Cet appartement concerne le lot 6, 1 lot sur 9 (dont 5 lots d'habitation).
DPE : F GES : C ( Nouveau DPE à venir avec nouvelle isolation toiture . )
Estimation des coûts annuels : entre 1210 euros et 1690 euros par an
Consommation énergétique primaire : 345kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pau 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 271.64 euros.
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364297RMAG

 HAGETMAU (40700)

Appartement à rénover avec grande terrasse Village proche d'Hagetmau
Je vous propose une opportunité rare et unique de devenir propriétaire d'un appartement en copropriété à rénover selon vos envies et vos goûts personnels. Situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble de seulement 5 lots, ce bien vous offre une surface de 57,99 m² à aménager entièrement à votre convenance, laissant place à toutes vos idées créatives pour concevoir votre logement à votre image.
L'appartement est idéalement situé dans un village qui vous permettra de profiter d'un environnement serein tout en étant à quelques minutes des commodités locales.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle de près de 100 m², un espace extérieur généreux et rare qui pourra devenir un véritable havre de paix ou un lieu convivial pour recevoir famille et amis.
Points forts :
?A rénover intégralement : laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement parfait.
?Grande terrasse : un espace extérieur rare et précieux.
?Environnement paisible et charmant.
?Petite copropriété : cadre de vie convivial et intime.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel immense de ce bien à rénover.
Prix de vente 38784euros dont 11,47% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 34794euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .

Appartement

Ref. 364296RMAG

 HAGETMAU (40700)

Appartement à rafraichir mais habitable de suite, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 5 lots à peine.
Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et semi équipée. Dans la partie nuit, 3 chambres toutes avec placards et une salle d'eau .
Au dessus de l'appartement vous trouverez des combles de plus de 70m2 , avec une superbe hauteur sous poutres ce qui vous permettra d'y réaliser une superbe suite parentale , salle de jeux, séjour ou tout ce que votre imagination vous permettra . Actuellement ils accessibles par un entrée indépendante mais une entrée par l'intérieur de l'appartement est tout à fait possible et facile d'execution.
Le bien est complété par un poêle à bois et un grand ballon d'eau chaude thermodynamique .
Prix de vente 135990euros dont 4,61% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 130000euros .
Informations sur DPE :
C - 162 kwh/m2/an
A- 5 co2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 807euros et 1091euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .

Appartement

Ref. 367198RMAG

 MONT-DE-MARSAN (40000)

Dans une résidence sécurisée , avec portail électrique, située à proximité à pied de tous les commerces et commodités de la ville de Mont de Marsan, en vente ce super appartement totalement rénové , composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de près de 27m2, deux chambres de 10 et 12m2, une salle de bain, wc suspendu et de nombreux rangements dont un grand placard à l'entrée. Deux balcons ainsi qu'une cave et un cellier indépendants viennent compléter ce bien.
L'appartement de 60 m2 loi CARREZ, a été entièrement rénové, n'a pas de vis à vis direct , très lumineux et dispose d'un parking non attitré, à l'intérieur de la résidence.
Prix de vente 140000euros dont 3.70 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000euros hors honoraires.
Informations sur DPE :
E - 274 kwh/m2/an
B- 8 co2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 1046euros et 1416euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .

Appartement

Ref. 358434AMBA

 SAINT-ETIENNE-DE-FOUGERES (47380)

En exclusivité
Appartement Duplex sur St Etienne de Fougères, d'une belle surface de 108,8 m² loi carrez.
Cet appartement est composé d' un grand séjour/cuisine de 50m² , un wc. A l'étage trois belles chambres, une salle de douche et un wc.
Cet appartement possède également un garage de 27 m² avec accès direct à l'appartement.
Chauffage au gaz .
DPE : D ( 177KWH/M²/AN)
D (34KG/CO2/M²/AN)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au 0661517336 ou par courriel à a.barbosa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358434- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - .

Appartement

Ref. 363173MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 73m2 au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2 lots avec ascenseur, libre de toute occupation, traversant avec double balcons, en bon état sans travaux à prévoir, plus au RDC un garage de 12,28m2, un local de 14m2, un jardin de 66m2 avec terrasse de 6m2.
Prix de vente 149 500 euros honoraires compris à charge du vendeur.
Le bien est situé en centre ville, à 1,1km de la gare, dans le périmètre de l'éco quartier, à proximité immédiate de tous les services et commerces, dans une rue calme à sens unique avec places de parking gratuites.
Vous bénéficierez d'un espace de vie salon et cuisine aménagée équipée de 27m2 avec accès direct balcon, de deux belles chambres de 14,8m2 et 12,8m2 avec accès direct balcon, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques commande radio, isolation murs extérieurs, ventilation mécanique, compteurs individuels eau/gaz/électricité.
Performance énergétique C 148 kWh/m2/an
Performance climatique C 29 kg CO2/m2/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021: entre 850 et 1210 euros an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 10 euros.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363175MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente un appartement type 3 de 73m2 au niveau 1 d'une petite copropriété de deux lots avec ascenseur, libre de toute occupation, traversant avec double balcons, en bon état sans travaux à prévoir plus un garage de 44,06m2 et un jardin de 66m2 avec terrasse de 6m2.
Prix de vente 143 500 euros honoraires compris à charge du vendeur.
Le bien est situé en centre ville, à 1,1km de la gare, dans le périmètre de l'écoquartier, à proximité immédiate de tous les services et commerces, dans une rue calme à sens unique avec places de parking gratuites.
Vous bénéficierez d'un espace de vie salon et cuisine aménagée équipée de 27m2 avec accès direct balcon, deux belles chambres de 14,8m2 et 12,8m2 avec accès direct balcon, d'un cellier, d'une SDB et d'un WC indépendant.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz de ville, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électrique commande radio, isolation murs extérieurs, ventilation mécanique, compteurs individuels gaz / eau / électricité.
Performance énergétique D 191 kWh/m2/an
Performance climatique C 29 kgCO2/m2/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 et 1380 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363175- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 10 euros.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359799MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente un appartement 4 pièces de 94,02m2 plus espace rangement buanderie de 50m2, exposé sud, en parfait état sans travaux à prévoir, libre de toute occupation, au troisième et dernier niveau d'un immeuble de caractère en pierre sans ascenseur, sécurisé par un interphone, en coeur de ville, dans un environnement paisible.
Prix 174 000 euros honoraires compris à charge du vendeur.
Vous bénéficierez à proximité immédiate de parking, écoles, collèges, lycées, gare, commerces et restaurants.
Le bien est situé dans une petite copropriété de cinq appartements occupés par des propriétaires.
Vous bénéficierez d'un grand espace de vie de 36,23m2 plus une cuisine équipée de 6,35m2 et un espace nuit avec trois chambres, une SDB et un WC indépendant.
Installation de chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle récente au gaz de ville, compteurs individuels pour électricité et eau, fenêtre PVC double vitrage avec volets bois.
Performance énergétique D 158kWh/m2/an
Performance climatique D 31 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de janvier 2021: entre 1120 et 1570 euros
Taxe foncière 1100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 27.52 euros.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr