Achat appartement - Saint-Raphaël : Découvrez nos appartements à acheter à Saint-Raphaël

Appartement

Ref. 353435DDH

 SAINT-RAPHAEL (83700)

A vendre 83700-SAINT-RAPHAEL;Bruno DIEDERICHS vous propose charmant studio de 27 m2, idéalement situé dans une résidence paisible et verdoyante. La résidence offre des équipements tels qu'une piscine et un court de tennis.
Ce studio est parfait comme pied à terre ou comme investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité de plus de 7%. Il dispose d'une entrée avec un coin couchage, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 7m2 avec une vue dégagée. Il comprend également une salle de bains et des toilettes séparées.
Une place de parking privative dans la résidence est également incluse avec ce bien.
Ce studio est une excellente opportunité pour les investisseurs.
Charges 1900EUR / an comprenant les charges courantes de
copropriété , l'eau froide et chaude ainsi l'électricité du logement.
Prix de vente F.A.I : 129000.00 euros
Honoraires charge vendeur
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Copropriété de 100 lots
Consommation énergétique : D - 200 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : B - 6 KG CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com S
elon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353435 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

Appartement

Ref. 372610JNAD

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Spacieux 2 pièces de près de 49m2 optimisé au sein d'une résidence contemporaine dominante à quelques minutes de toutes les commodités, du centre-ville de la gare et de la liaison Aéoroport Nice-Côte-d'Azur.
Il est tout d'abord composé d'une entrée avec placard d'accueil, d'un séjour/cuisine américaine de 29m2 prolongé d'une terrasse de 12,80m2. De cette terrasse sans vis à vis, s'ouvre un très bel horizon sur les massifs vers Cap Roux et sur la mer.
Il profite ensuite d'une belle chambre avec placard avec accès également à la terrasse, d'un WC suspendu indépendant et d'une salle de bain tout confort.
Enfin, cet appartement bénéficie de deux places de parking extérieur privées et d'une cave.
DPE non requis
267 000 euros (honoraires charges vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 1177 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365964FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https :// fabien-durand . fr et vous invite à découvrir :
Entre Cannes et Saint Tropez : Agay
Un excellent investissement rentable - 19% net avec LMNP
Dans la splendide localité d'Agay, entre Cannes et Saint Tropez, découvrez cette opportunité rare. Un charmant appartement de 25 m², combinant un studio avec coin nuit, terrasse de 9 m² et jardin privatif. Entièrement rénové, ce bien est vendu meublé, avec une valeur mobilier de 15 000 euros. Profitez du confort moderne avec WiFi et climatisation.
Situation:
Situé dans la résidence Cap Estérel à Saint-Raphaël Agay (VAR), ce studio bénéficie d'un environnement exceptionnel de 210 hectares de parc en bord de mer. La résidence offre une multitude d'équipements sportifs et de commerces au centre, autrefois village Pierre et Vacances.
Description détaillée:
Ce studio en rez-de-jardin offre une vue magnifique exposée Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité de ce havre de paix. Il comprend un salon lumineux avec baie vitrée, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite chambre avec fenêtre. La terrasse avec mur de séparation offre un espace extérieur privilégié.
Emplacement et commodités:
La résidence offre un cadre paisible toute l'année, à seulement 5 minutes à pied du centre avec piscines et restaurants. De nombreux itinéraires de promenade sont accessibles, ainsi que plusieurs plages et criques à proximité.
Services et équipements:
Profitez des avantages de la résidence incluant supermarché, bars, restaurants, activités sportives, clubs enfants, animations gratuites en saison, et sécurité 24/24h. Les charges mensuelles de copropriété comprennent l'entretien, l'eau froide/chaude, l'électricité et l'accès aux piscines.
Descriptif technique:
Le studio offre une rentabilité locative très attractive avec un rendement net de 19% en 2022/2023. Classe énergétique B et faibles émissions de GES. Equipements inclus : piscines dans la résidence, climatisation réversible, coffre-fort. DPE Classe : C (150 kWh/m²/an) GES Classe : A (4 kg CO2/m²/an)
Estimation annuelle des couts d'energie : Entre 520 et 760 e par an.
Prix de vente: 189 000 euros (honoraires charge vendeur)
Charges annuelles: 2200 euros
Taxe foncière : 550 euros
Nombre de lots: 182
Proposé par Fabien Durand, conseiller immobilier indépendant. Inter Agence OK.
Contact:
Fabien Durand
Téléphone : 06 52 53 71 67
Email : fa.durand @ proprietes-privees .com
Site web : www. fabien-durand. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 182 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Appartement

Ref. 357838FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :
Votre havre de paix azuréen : Pied-à-terre d'exception face à la mer à Saint-Raphaël
Succombez au charme de cet appartement T2 de standing et offrez-vous un cadre de vie idyllique à Saint-Raphaël à 1,4 km de Port SANTA Lucia
Situé au premier étage d'une résidence moderne, ce bien d'exception vous propose une vue mer imprenable depuis sa terrasse et un accès direct à la plage de la Péguière à seulement 100 mètres.
L'appartement se compose de :
Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 30 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.
Une chambre de 11,8 m², idéale pour se détendre et profiter du calme environnant.
Une salle de bain avec baignoire de 4,7 m², pour un moment de relaxation absolue.
Un WC indépendant de 2,3 m².
Une entrée avec rangement de 5,1 m², pour un gain de place et une organisation optimale.
Un garage de 16 m², pour votre véhicule et vos équipements de plage.
La résidence sécurisée de standing vous offre :
Une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil azuréen.
Des jardins paysagers, pour un cadre de vie verdoyant et paisible.
Un ascenseur, pour un accès facile à votre appartement.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et vivre la dolce vita à Saint-Raphaël !
Informations sur le bien à vendre :
Surface habitable : 54 m²
Surface de la terrasse : 8,5 m²
Taxe foncière : 1 015 euros / an
DPE Classe : B (81 kw/M2/an) GES Classe : A(2kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Minimum : 355.00 euros / an
Maximum : 481.00 euros / an
Équipements :
Piscine dans la résidence
Alarme
Coffre-fort
Climatisation réversible
Mentions sur la copropriété :
Année de construction : 2010
Nombre de lots dans la copropriété : 27
Pas de procédure en cours
Charges 2100 euros par an
Syndic professionnel
Prix de vente : 379 000 euros (honoraires charge vendeur)
-- Inter Agence OK --
N'attendez plus pour contacter Fabien Durand, votre conseiller immobilier indépendant :
Téléphone : 06 52 53 71 67
Email : fa.durand@proprietes-privees.com
Site web : www.fabien-durand.fr
Avis clients : https://vu.fr/jpfy
Propriétés Privées - La passion de l'immobilier
#SaintRaphael#VueMer #Plage #Appartement #T2 #Terrasse #Piscine #Résidence #Standing #Exclusivité
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365778AVIL

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité.
Situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à la mer.
En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports.
La chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo , WC, barre de relèvement et armoire de toilette.
Le mobilier est fourni , notamment un lit médicalisé , chevet, bureau, fauteuil de repos , placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe.
Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie , d'un grand salon ainsi que d'une laverie.
La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle!
Non soumis au dpe
Prix: 87000 euros charge vendeur
Les + de cet investissement:
- Investissement LNMP en résidence EHPAD
- Situation privilégiée dans une zone géographique attractive
- Etablissement climatisé , reconnu et spécialiste de la dépendance.
- Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029)
- TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant
- Rentabilité : 4.73% ( loyer de 4550e HT/an)
- Revenus locatifs net d'impôt.
- Régime d' amortissement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 307577
Copropriété de 80 lots ().
Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 512 477 274 - .

Appartement

Ref. 372647BFR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Découvrez ce 3 pièces atypique et tout neuf dans une petite copro réhabilitée, vous offrant sur 83 m2 une belle pièce de vie 43 m2 avec cuisine ouverte, donnant de chaque côté sur terrasse et jardinet ou balcon , 2 chambres coté balcon et jolie vue verdure, une salle d'eau, wc séparés.
Double garage avec chargeur électrique pour la voiture; une place de parking extérieure et un grand cellier de 4 m2 au rez de chaussée.
Une occasion unique de profiter du calme de ce quartier privilégié!
Eligible loi Scellier si vous souhaitez défiscaliser!
DPE B- Copropriété de 7 appartements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Appartement

Ref. 358587MYF

 SAINT-RAPHAEL (83700)

St Raphael - Valescure
Votre conseillère MONTAY Floriane, vous propose à la vente, niché au coeur de Valescure, dans une magnifique propriété sécurisée avec 2 piscines, un spacieux pool house et un terrain de tennis, à proximité du célèbre golf de l'Estérel. Propriété qui se compose de deux édifices, chacun agrémenté de sa propre piscine.
Cet appartement d'une généreuse superficie de 97m2 se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, une buanderie. une cuisine semi-ouverte sur un double séjour donnant sur une terrasse d'environ 60m² située sur un jardin orienté sud/ouest, Climatisation éversible dans toutes les pièces. Le domaine est sécurisé avec un grand parking.
2 stationnements en sous-sol complètent ce bien.
Vous pourrez profiter en plus du spacieux pool house de la résidence et de son barbecue pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Possibilité de diviser ce bien en 2 lots.
Prix de vente: 469 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 358587 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 5298 euros.

Appartement

Ref. 370906TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

A SAINT-RAPHAEL, au coeur des GOLFS DE VALESCURE, cet appartement de type studio-cabine vous propose des séjours au calme dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, terrains de pétanque et de volley, restaurant, réception. Cet appartement sera parfait pour vos séjours détente sur la coté méditerranéenne, vous permettant d'accéder en quelques minutes aux célèbres parcours de golf de Valescure (800m!) et aux plages d'Agay (8km) et de St Raphaël-Fréjus (5.7km).
Situé au 1er étage, cet appartement vous propose une entrée avec coin nuit (lits superposés), un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une belle terrasse couverte orientée Sud avec vue sur le parc de la résidence, salle de bains et wc séparés. En bon état général, il peut vous accueillir (ou vos locataires) de suite. Très bonne rentabilité locative dans la résidence, parfait pour couvrir vos frais d'investissement et vous payer vos vacances au soleil!
Appartement vendu avec une place de stationnement privative dans la résidence.
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 218 (412 lots en tout avec les stationnements), Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1904 euros /an incluant l'eau et l'accès aux prestations de la résidence (piscine, tennis,...).
Prix de vente: 140 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 370906TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 412 lots ().
Charges annuelles : 1904 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 347457LIG

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Et si Saint Raphael n'attendait que vous ?
A saisir de toute urgence,
Offre exceptionnelle que celle de cet appartement aux prestations élégantes et soignées au prix promoteur de seulement 200 000 euros.
Votre T1 au 1er étage de cette Résidence intimiste de seulement 15 appartements en vues Mer vous attend avec ses 25m2 habitables auquel s'ajoute un très bel extérieur dont sa terrasse de 7m2 et son jardin privatif de 12m2. Place de parking en sous-sol incluse.
Située en lisière d'un site naturel préservé, sur la Corniche d'Or entre les Roches Rouges de l'Estérel et à,150m de la plage du Camp Long classée parmi les 10 plus belles plages de la Côte d'Azur.
A seulement 1h de l'aéroport de Nice,
15 minutes de la gare de Saint Raphael Valescure,
Tous commerces et commodités à proximité et 10mn du Golf Cap Esterel pour les passionnés.
Copropriété non diligentée de procédure.
Résidence de 15 appartements
DPE à la remise de clés au premier semestre 2025.
Vous bénéficierez de frais de notaire réduits sur cette acquisition.
Besoin de plus d'espace ? Encore 3 appartements seulement disponibles en 3 et 4 pièces de 58 à 94m2 au prix de 395 000 euros, 479 000 euros et 570 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne ratez pas son prix promotionnel de seulement 200 000 euros (dont remise exceptionnelle de 75 000 euros jusqu'au 31/12/2023 inclus)
Découvrez notre vidéo de présentation en suivant le lien suivant :
https://www.youtube.com/watch?v=Gs1oTAhuNZU
Pour tous renseignements et vous accompagner dans la réalisation de votre projet, contactez vos commerciaux à cette promotion, Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312-808191449 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347457SGDLIG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Images non contractuelles
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Appartement

Ref. 358265TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

BOULOURIS - Appartement rez-de-jardin 4 pièces (3 pièces + studio attenant) 96.35m² avec caves et JARDIN PRIVATIF de 280m² env à saisir!
Au calme, bien agencé et rempli de charme, BAS DE VILLA comprenant un appartement T3 avec un séjour lumineux de 20.50m² orienté Sud et Ouest, cuisine aménagée de 13.02m², hall d'entrée (entre le séjour et la cuisine pouvant être ouvert), 2 belles chambres de 14m² avec placards intégrés, salle de douche avec placard et fenêtre, wc séparés; + studio de 20m² attenant avec pièce de vie à l'Est, kitchenette, SDE avec wc - possibilité de rattacher au T3 très facilement - cave privative attenante à l'appartement, et jardin privatif d'environ 280m² autour de l'appartement. Possibilité de faire un stationnement privatif sur l'espace jardin. Forage pour le jardin.
Bon état général: double-vitrage PVC, clim réversible, salle de douche neuve, électricité aux normes, ... Belle hauteur de plafond, charme de l'ancien avec tout le confort!
Dans une petite copropriété de 2 appartements, sans charges, au calme dans une petite rue, à 10 minutes à pied de la plage, 12min à pied des commerces, 5 min à pied des écoles des Plaines et des Tasses, centre ville de St Raphaël à 20 min à pied,... Parfait autant comme résidence de vacances que tout au long de l'année! A saisir!
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros.
Prix de vente: 419 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 358265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 3 lots ().
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .

Appartement

Ref. 346428TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

SAINT RAPHAEL PROCHE CENTRE VILLE Appartement 3 pièces traversant de 69m² en RDC avec terrasse, cave et parking à saisir!
Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement récemment rénové propose une entrée agréable avec rangements, séjour spacieux et lumineux de plus de 20m² orienté Ouest ouvrant sur une loggia (env 6m²) avec vue sur des arbres, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 11m² avec accès sur la loggia, salle de bains avec fenetre, wc séparés, 2 chambres avec placards (10.3 et 14.55m²) avec accès sur la terrasse privative (environ 10m²). Volets électriques, chauffage au gaz (chaudière récente), parquet dans tout l'appartement; double-vitrage PVC - bon état général et bien entretenu, habitable de suite.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative dans la copropriété (nombreux stationnements libres disponibles pour des véhicules supplémentaires) et une cave d'environ 4m² saine.
Copropriété de 14 copropriétaires avec faibles charges (85 euros/mois) et aucun travaux prévus prochainement.
Emplacement idéal pour tous les profils: au calme, en bout d'impasse, centre ville et gare à environ 1.5km (24min à pied), écoles tous niveaux entre 10 et 15min à pied, accès à l'autoroute en 10min en voiture (7km)
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1022 euros/an soit 85 euros/mois (incluant la cotisation au fonds de travaux ALUR)
Prix de vente: 296 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 346428 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1022 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr