Achat appartement - Var : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Var - Page 3

Appartement

Ref. 356809ENOE

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Bel appartement 4 pièces de 80.54 m² loi carrez (89.34 de surface au sol totale) à vendre à Bormes-les-misosas.
Le bien se compose d'une entrée, trois chambres + une mezzanine, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond et un accès sur une terrasse exposée sud-ouest sans-vis-vis de 34m². Gros avantage pour cet appartement qui dispose d'un jardin de 285 m² avec une piscine semi-enterrée et de sa belle plage en bois offrant de l'espace et permettant d'y installer mobilier de jardin et chaises longues pour profiter du cadre sans vis-à-vis.
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : très bon état, beaux volumes, espaces extérieurs appréciables, facilité de stationnement directement depuis le jardin.

Prix de vente 563 000 euros honoraires charge vendeur

Note DPE C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 880 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au 0760266240 ou par courriel à e.noel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 843 159 732 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356 809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .

Appartement

Ref. 376010KGAR

 TOULON (83200)

Toulon Ouest Forgentier emplacement idéal !

Karine Garcia Propriétés Privées vous propose à la vente ce bel appartement de type 4, vendu avec sa cave ( 4 M² ) en sous -sol.
Vous recherchez un appartement proche de toutes commodités ?
Tout peut se faire à pieds.

Idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée au calme absolu, verdoyante et proche des axes auto-routiers, écoles, commerces et transport, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur cet appartement d'une superficie de 71 M², très lumineux avec son exposition Sud Est.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée.
Vous serez séduits par son séjour / salle à manger climatisé ouvert sur le balcon donnant côté pinède.
Le coin nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau refaite avec rangement.
WC séparés
Possibilité d'une 3 ème chambre

Une cave de 4 M2 complète le tout.
Stationnement libre au sein de la résidence

Cet appartement n'attends plus que vous !

A savoir:
Construction de 1974
Les charges comprennent le chauffage collectif gaz de ville, l'eau froide , l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Grande baie vitrée du salon en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et Fenêtres PVC double vitrage dans chaque pièce.
Electricité refait aux normes
Fibre internet
Ravalement de façade récent
Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété
Taxe foncière : 1350 euros

Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
Prix de vente 1720000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 276 lots
Charges annuelles : 2600 euros (soit 220 euros / mois )
DPE : D (151) ; GES D (35,4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 856 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .

Appartement

Ref. 376148KGAR

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Au coeur de la presqu'île de Saint Mandrier, à proximité du port, des restaurants et de la plage de la Coudoulière, je vous invite à découvrir cet appartement familial de type 4 d'une superficie carrez de 77,52 M² à la résidence la pinède St Georges.
Emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités tout en étant au calme.
Cette résidence entourée de verdure vous invite à la détente et aux plaisirs à tout moment de l'année avec sa piscine et ses courts de tennis.
Situé au 2 ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement vous offre tout le confort avec des pièces généreuses.
Vous serez séduit par le vaste salon - salle à manger climatisé qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse avec vue mer, dégagée et sans vis à vis.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et ouvre sur une petite loggia.

Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, chacune avec de grands placards et dès le réveil vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le port de St Mandrier.
Une salle d'eau et des WC séparés.

Stationnement libre au sein de la copropriété
Possibilité d'acquérir un garage en SUS (19 M²)
valeur 30000 euros.

Pour les amoureux de St Mandrier, petite ville balnéaire familiale et tranquille, cet appartement est une véritable opportunité et il attend sa nouvelle famille.
Laissez vous séduire et programmons une visite.

Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.

A noter :
Entrée de l'immeuble fermée avec interphone
Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété
Taxe foncière : 1425
Charges annuelles : 1830 euros soit 153 euros/mois
Copropriété de 390 lots
DPE : D ( 235) ; B (7)
estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1421 euros et 1923 euros
Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382541KGAR

 TOULON (83200)

Vous êtes chemin de Forgentier, proche des axes autoroutiers.
Votre conseillère Karine Garcia vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.
Entouré de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
D'une superficie carrez de 71 M², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, très moderne, d'une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur un balcon vous offrant une vue imprenable sur la ville de Toulon sans aucun vis à vis.
Un couloir dessert 2 chambres chacune climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche, et dotée d'un placard.
Baigné de lumière, cet appartement extrêmement lumineux se situe au 6 ème étage avec ascenseur.
Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé, volets roulants et store banne électriques, très belle cuisine fonctionnelle, avec beaucoup de rangements et des matériaux de qualité.
Cet appartement est vendu avec son garage, ce qui vous offre un confort supplémentaire en vous assurant un stationnement privé.
Une cave privative pour des rangements complémentaires.
Cet appartement très bien entretenu nécessite juste quelques travaux de remise au goût du jour.

Prix de vente : 218000 euros honoraires à charge vendeur

A Savoir:
Taxe foncière : 1400 euros
Charges de copropriété : 250 euros /mois ; cela comprend chauffage collectif au gaz avec répartiteur, eau chaude et eau froide, l'entretien de la copropriété, ascenseur,
Menuiseries : PVC double vitrage et aluminium baie vitrée.
Garage situé en sous-sol à proximité de l'entrée du bâtiment
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété;
Ravalement de façade récent

Disponible 7 jours/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
Copropriété de 276 lots
Charges annuelles : 3000 euros soit 250 euros /mois
DPE : D. (189) ; GES D (37)
Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1137 euros et 1539 euros
Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382541. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 375253KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Emplacement idéal Centre ville de Six Fours les plages
APPARTEMENT SOUS OFFRE !
Karine Garcia Propriétés - Privées vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 76 M², situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, au calme et au coeur du centre ville de Six Fours.
Les commerces, les écoles, les transports sont à proximité immédiate, tout peut se faire à pieds.

Situé au 3 ème et dernier étage ( sans ascenseur ) dans une résidence fermée et sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie salon - salle à manger climatisée, ouverte sur un balcon d'une superficie de 6,30 M² exposée Ouest.

Le coin nuit dispose de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et d'une pièce dressing aménagée avec tiroirs et penderie.
WC séparés .
Vendu avec son garage en sous-sol

Venez vite découvrir sur ce beau T4, extrêmement lumineux, avec de beaux volumes et parfaitement entretenu.
Disponible 7j / 7 , désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A noter :
Taxe foncière : 1435 euros
Climatisation dans le séjour
Entrée de l'immeuble fermée avec interphone
Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété

Copropriété de 30 lots
Charges annuelles : 1200 euros soit 85 euros /mois
Prix 298000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : C (162 ) : A ( 5 )
estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 798 euros et 1080 euros
Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384515KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PORTISSOL

Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous emmène à la découverte de cette résidence de standing, intimiste avec seulement 3 lots d'habitation.
Dans le quartier très recherché et prisé de Sanary sur mer, à 10 minutes à pied de la plage de Portissol, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de luxe d'une superficie de 103 M², avec son garage, sa place de parking et son jardin privatif.

Situé en Rez de jardin, cet appartement contemporain bénéficie d'une terrasse couverte de 6,80 M² et un jardin privatif d'une superficie de 83 M² exposé Sud Ouest, sans aucun vis à vis où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de plus de 42 M² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, haut de gamme, moderne, et son agencement au goût prononcé par le design.
Au même niveau, vous trouverez 2 grandes chambres ( 11,80 M² et 14,50 M²) avec dressing et chacune possède sa salle d'eau.
Des WC séparés.

Au Rez de chaussée, un espace intime et confortable vous attend avec une chambre de 15,50 M², et une salle d'eau de 4 M².
Un garage de 18 M² et une buanderie complètent ce niveau.
Plongé dans l'élégance et le contemporain, cet appartement nécessite aucun travaux, tout a été pensé pour un confort optimal.
Entièrement climatisé, store banne électrique, fenêtre PVC double vitrage avec film protection solaire et réfléchissant, volets roulants électriques.
Un jardin arboré d'oliviers et d'essences méditeranéennes, parfaitement entretenu complète cette résidence.
Cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie idyllique à proximité de la plage et du port de Sanary sur mer.
LE PLUS : vous avez un accès privé à un petite crique intimiste exclusivement réservée aux propriétaires.

A savoir :
- Un jardin commun et une piscine sont à la disposition des propriétaires.

Cet appartement n'attend plus que vous !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary sur mer.
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.

Copropriété de 3 lots avec un syndic bénévole

DPE : B (103) ; GES : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 948 euros.
Prix du bien : 1050000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384515. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365135KGAR

 BANDOL (83150)

BANDOL, Idéal placement en front de mer. Studio 30 m² avec balcon 5 m² vue mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain avec douche à l'Italienne et WC suspendu, cuisine équipée avec comptoir bar américain ouverte dans le salon climatisation réversible avec balcon vue panoramique sur la plage du Casino. Accès direct à la mer et à 100 mètres des commerces, restaurants, glaciers et marché nocturne. Libre de toute occupation lors de la vente. Idéal investissement locatif A VOIR VISITE VIRTUELLE EN 360° https://tour.previsite.com/441E9E2D-5275-91A6-73CB-96BDE930A24A. DPE : Classe C GES C : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 et 510 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 365135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 155 lots ().

Charges annuelles : 1417 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .

Appartement

Ref. 350116BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement T2 45 m² loué 440 euros au 2 -ème étage bien exposé lumineux, se compose d'une entrée, dégagement, salon séjour cuisine, grande chambre, salle de douche wc. Double vitrage. Investissement locatif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Surface CARREZ : 44.18 m². DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 600 euros et 840 euros. Copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 350116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Appartement

Ref. 354319FAUP

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

* Spécial investisseur en exclusivité ! *

Agréable studio de 30 m2 à Saint-Mandrier sur Mer , à proximité immédiate de la plage du Pin Rolland .
Situé au 1er étage dans une résidence calme et bien entretenue ,
Ce beau studio est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , d'un séjour de 17 m2 donnant sur une loggia , d'une entrée avec couchettes , d'une salle d'eau et d'un wc .
Le bien est vendu loué et entièrement meublé .
Très bonne rentabilité .

Nombre de lots :32
Charges de copropriété : 170 euros / trimestre

A visiter rapidement !
Prix : 142 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : C (125)
GES : A (3)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 319 euros et 431 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck AUPECLE, au 0632267256 ou par courriel à :
f.aupecle@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck AUPECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 831 337 290² auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354319-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 680 euros.
Franck AUPECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 831 337 290² - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361162APER

 COGOLIN (83310)

COGOLIN
Eclusivité
BAISSE DE PRIX
Appartement T2 avec terrasse, livré en Avril 2024.
Un bijoux ou seul l'aménagement à votre gout reste à terminer. Que vous souhaitiez faire de l'investissement locatif, une acquisition pour une résidence secondaire, ou tout simplement un premier achat, cet appartement est fait pour vous et répond à toutes ces éxigneces.

Situé à deux pas du centre ville historique de Cogolin, dans la résidence Infini d'Azur, calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces neuf et disponible immédiatement.
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre de13.5 m² avec placard de rangement, d(une vaste salle d'eau et d'un WC séparé. Une très belle terrasse avec une vue imprenable sur Grimaud et ses collines, ainsi qu'une place de stationnement privative, viennent compléter cet appartement .
Les premières photographies sont des suggestions d'aménagement et de décoration.
Chauffe eau thermodynamique
Visiophone et digicode
Ascenseur
Normes RT2012
Garantie décennale
Non soumis au DPE

Prix : 219 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine PERONNET, au 0660178222 ou par courriel à a.peronnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine PERONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 853003895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361 162 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Antoine PERONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853003895 - .

Appartement

Ref. 358118B-NVM

 LA CADIERE-D'AZUR (83740)

Emplacement n°1 pour ce commerce à développer dans un charmant village touristique à proximité des plages .
Faible loyer , très beau potentiel , presse, , loto, librairie, papeterie, cadeaux.
La personne qui part à la retraite exploite l'affaire depuis de nombreuses années.A voir rapidement car possibilité de reprise intéressante .
Prix de vente du 31000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 0680723782 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :358118NVM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .

Appartement

Ref. 372885JMUN

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 SAINT CYR SUR MER - Côte d'azur
- Coup de coeur de été !

Emplacement idéal entre les plages et le village de Saint Cyr Sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, et des axes autoroutiers .

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 75 M² de surface privative.
Situé en REZ-DE-JARDIN de type F4 rénové et isolé avec 3 chambres, WC.

Vous pénétrez par une entrée pour accéder dans le salon cuisine ouverte.
Un séjour lumineux avec prolongement sur la terrasse.
Une salle de bain, 3 chambres, WC, buanderie, un équipement de 1 climatisations réversibles.

Ensuite vous pénétrer dans ce splendide jardin double de 264M² parfaitement entretenu avec votre citronnier personnel.

- Pour votre véhicule, vous avez la possibilité de vous garer chez vous
- Stationnement parking privé intérieur
- Vous profiterez de la mer à 900 mètres et du centre-ville à 700 mètres
- Stationnement multiple (extérieur).
- Cave à vélos commune.
- Charges de copropriété très faibles - 300 euros annuel

Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal.

La station balnéaire, Saint-Cyr-sur-Mer vous offre, plages, forêts, randonnées.
A voir rapidement
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Prix 365 000 euros - honoraires charge vendeur
DPE : C 111 kWh/m2/an GES : A 3kgCO2/m2/an
Estimation des couts de consommations annuelle :
entre 690 euros et 1000 euros.
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;

SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366654

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 260 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Appartement

Ref. 356694JCW

 BANDOL (83150)

Bandol hyper centre à 50m du port, tout à pieds.

Ambiance cosy pour ce charmant T2 au coeur de Bandol.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien très bien entretenu vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement traversant.

La pièce de vie de 24 m2 est aménagée avec soin et vous offre une cuisine ouverte parfaitement équipée.
La partie nuit est composée d'une belle chambre avec douche et wc séparés ainsi que de nombreux rangements.
Côté technique : fenêtres pvc double vitrages, climatisation, digicode.

Pas de travaux à prévoir, juste à poser ses valises.

Résidence à demeure, pied à terre, ou investissement locatif saisonnier à fort rendement, cet appartement répondra à chacune de vos attentes.

Côté budget :
Charges 54 euros/mois
Taxe foncière 145 euros

Prix : 265 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : D 240
GES : B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 890 euros.

Copropriété de 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

Ce bien vous est proposé au prix de 265 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 356694JCW

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

Appartement

Ref. 379145MLIO

 DRAGUIGNAN (83300)

Petit prix pour un T3 de 60 m².
A Draguignan cet appartement très propre peut être un premier investissement. Vous y trouverez 1 séjour, cuisine, 2 chambres une SDB et toilettes. Pour y habiter ou pour louer, il possède un cave et une place de parking en sous-sol.
Prix de vente 120 001 euros honoraire d'agence à charge vendeur.
DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 entre : 660 à 950 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 379145
Copropriété de 220 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Appartement

Ref. 378347CHOF

 FAYENCE (83440)

EN EXCLUSIVITE ; Au premier palier d'une maison de village historique (côté rue et 6ème étage côté vallée), cet appartement en L, presque sur un niveau de 100m² (95m² Loi Carrez) qui fut occupé par l'évêque de Fréjus en 1710 vous séduira par son charme, ses beaux volumes, sa luminosité et sa VUE EXCEPTIONNELLE qui domine la vallée.

Répartition des pièces :
Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, 2 belles chambres et un petit bureau, salle de bains/toilettes, dressing.

Des tomettes, des moulures, une cheminée fonctionnelle, des poutres apparentes, amoureux de l'ancien, coup de coeur garanti !
Fayence, village touristique situé dans le département du Var, entre mer et montagne, fait partie des 9 villages perchés typiques de cette région. Marchés provençaux, art, gastronomie, événements, et le célèbre lac de Saint Cassien, retrouvez un environnement naturel avec toutes les infrastructures à proximité.
A 40km de Cannes et 20 minutes de l'autoroute A8.

Facilement divisible en deux lots attenants. Il peut également intéresser des investisseurs ou ceux qui souhaiteraient créer des locaux (18,27m²) pour leur commerce ou profession libérale, deux entrées existent déjà.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 365 euros.
Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 - .

Appartement

Ref. 373029PCAS

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Votre Conseillère Propriétés-Privées Patricia CASSAR vous invite à venir découvrir, à 200 mètres de la plage de Bonnegrâce et tout proche du port de SANARY, ce deux pièces d'une superficie habitable de 40 m2 (29,39 m2 loi carrez).
Au 3ème et dernier étage d'une résidence située dans une impasse limitrophe de Sanary, cet appartement composé d'un séjour avec cuisine donnant sur une grande loggia, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre avec accès au balcon vous séduira par sa luminosité et son calme environnant.
Pour votre confort, vous bénéficierez :
- d'une CAVE au rez de chaussée
- d'une PLACE DE PARKING extérieure privative.
Commerces , marché de Sanary à proximité.
Prix de vente : 228 000 euros dont 4,59 % honoraires charge acquéreur inclus soit 218 000 euros hors honoraires
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 520 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2022 : 800 euros
Copropriété de 36 lots d'habitation
Charges annuelles : 650 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373029. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon 912 130 226
(4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Appartement

Ref. 365778AVIL

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité.
Situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à la mer.
En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports.

La chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo , WC, barre de relèvement et armoire de toilette.
Le mobilier est fourni , notamment un lit médicalisé , chevet, bureau, fauteuil de repos , placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe.
Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie , d'un grand salon ainsi que d'une laverie.

La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle!

Non soumis au dpe

Prix: 82000 euros charge vendeur

Les + de cet investissement:

- Investissement LNMP en résidence EHPAD
- Situation privilégiée dans une zone géographique attractive
- Etablissement climatisé , reconnu et spécialiste de la dépendance.
- Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029)
- TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant
- Rentabilité : 4.73% ( loyer de 4550e HT/an)
- Revenus locatifs net d'impôt.
- Régime d' amortissement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 307577

Copropriété de 80 lots ().
Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 512 477 274 - .

Appartement

Ref. 373273DCRI

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

"Pépite" proche centre ville : T3 de 75m² en rez de chaussée de maison individuelle avec petit jardin et stationnement privatifs
Grande pièce de vie lumineuse bénéficiant, côté salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, pourvue d'un cellier, côté séjour, d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes et conduit de cheminée.
Deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains complètent ce petit bijou.
Un jardinet cerclant l'appartement permet de profiter de l'extèrieur, au calme, en toute intimité et de stationner deux véhicules en enfilade.
Ses atouts : bâti traditionnel, proche du centre-ville, en fond d'impasse, plain-pied, distribution fonctionnelle, jardin, calme, absence de vis-à-vis, assainnissement en tout à l'égout.
Faibles charges (petite copropriété de deux lots en cours de finalisation)
Gare AIX-TGV : 40mn / Aéroport Marseille : 45mn

Prix de vente 280000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : C (141) / CES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CRISCOLA, au 0688892890 ou par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .

Appartement

Ref. 366770DCRI

 BRIGNOLES (83170)

Proximité de tout à pieds pour ce beau T4 traversant, au 3ème et avant dernier étage d'un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur.
Un vrai hall d'entrée pourvu de très nombreux rangements, dessert l'espace à vivre d'une part, l'espace nuit d'autre part.
Le séjour, très lumineux gràce à de grandes baies vitrées coulissantes, bénéficie d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un petit placard y accueille lave-linge et chaudière électrique individuelle.
Deux belles chambres et une troisième plus modeste disposant de rangement composent la partie nuit.
Une salle de bain avec baignoire d'angle et cabine de douche ainsi qu'un wc séparé complètent cet ensemble.
Distribution fonctionnelle, beau volume général rendu par une belle hauteur sous plafond et l'uniformité du carrelage dans tout l'appartement, portes en bois et radiateurs en fonte, distillent un certain cachet.
Huisseries pvc double vitrage. Volets bois. Interphone.

Prix de vente : 229900 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E (319) / GES : B (10) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Copropriété de 12 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CRISCOLA, au 0688892890 ou par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .

Appartement

Ref. 364778DCRI

 CUERS (83390)

CUERS : Calme, belle exposition, vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, caractérisent ce lumineux appartement, traversant, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence joliment arborée et parfaitement entretenue.
Il se compose d'un séjour double avec grand balcon donnant sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée avec loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En sous-sol du bâtiment, une cave complète ce bien.

Atout supplémentaire : à proximité du centre ville et de l'ensemble de ses commodités à pieds, possibilité de créer une troisième chambre (sur le séjour double : l'appartement étant initialement un T4 transformé en T3).

Charges annuelles de 1550 euros chauffage inclus
DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros
Copropriété de 30 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CRISCOLA, au 0688892890 ou par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 364778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1550 euros.
Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .