Achat immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bretagne - Page 17

Terrain

Ref. 382434EEME

 CROZON (29160)

En exclusivité, A Morgat (29 160 CROZON), à proximité des commerces, des services et de la plage, saisissez cette opportunité rare d'acquérir ce terrain constructible avec garage sur sous-sol construit en 2021 .
Accessible depuis une allée, le terrain se décompose en 2 parties : la partie constructible (zone UHc) de 505 m² sur laquelle se trouve le garage, prolongée par un grand terrain de 1 261 m² (zone 2AUH).
Le garage de 41 m² de surface de plancher en ossature bois sur sous-sol en parpaings, a été construit en 2021 sur une dalle béton. Il est équipé d'une large porte sectionnelle et de fenêtres en double vitrage. Le sous-sol est équipé d'une porte à ouverture électrique et présente un vaste espace de rangement et de stockage.
Il pourra servir de base pour votre future maison.
Plan détaillé sur demande.
Opportunité RARE sur la presqu'ile de Crozon ! A saisir si vous avez un projet de construction !
Prix : 155 690 euros TTC honoraires de 4.49 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 149 000 euros hors honoraires.
Mandat de vente référence 382434
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389279SEW

 LE TOUR-DU-PARC (56370)

Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privée (FNAIM)

Je vous présente « ADÉLIA », une grande maison familiale rénovée en 2021 à 700 m de la mer et 600 m du bourg, au coeur de la Presqu'île de Rhuys à LE TOUR DU PARC. Une situation géographique idéale qui vous permet de profiter à pied de la plage et tous les commerces. Elle est érigée sur un terrain constructible et piscinable de 799 m² (Zone Uc - CES 35%).

Vous êtes bien en plein coeur de la Bretagne Sud. Le-Tour-du-Parc est une Presqu'île dans la Presqu'île. Ancienne réserve de chasse des ducs de Bretagne avec ses ressources naturelles et le calme sur la côte Atlantique. Une commune à taille humaine bordée par la mer où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin.

[Visite guidée]
Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante et vous invite à rejoindre la lumineuse pièce de vie de de 60,55 m² comprenant un salon avec une belle cheminée et une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée (année 2021), une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.

Un espace nuit de plain-pied complète l'ensemble avec une confortable suite parentale, une salle d'eau(douche) privative et un accès direct à la terrasse.

L'étage est composé d'une immense mezzanine de près de 30 m² comprenant un salon et un coin bureau, une terrasse couverte, 3 chambres donc une suite parentale dotée d'une salle d'eau(douche) privative/WC/placard, une 3ème salle de bains avec baignoire/WC/placard.

La maison présente également une grande terrasse, un abri de jardin, une cave de 20 m² et des places de stationnement extérieur.

[ Les Plus + ]
- Clôture/portail/portillon réalisés en 2021
- Belle rénovation
- Beaux volumes 196 m² au sol / 177 m² habitables
- Jardin clos
- La maison est dotée d'un vide sanitaire
- Nombreux placards pour le rangement
- Possibilité d'agrandissement
- Terrain constructible et piscinable en Uc (35% CES)

LE TOUR DU PARC est une commune à taille humaine bordée par la mer où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin. Vous apprécierez le calme de ce quartier en étant à proximité des plages et des commerces. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys au calme, de faire de longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici...

Prix de vente : 638 000 euros HAI donc 3,6 % honoraires à charge acquéreur, soit 615 830 euros net vendeur.
DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4550 euros et 6210 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Local commercial

Ref. 383263B-POA

 BAUD (56150)

Secteur Finistère Morbihan, Antony Porteboeuf vous propose à la vente le fonds de commerce de cette enseigne de vente d'accessoires, bijoux fantaisie, écharpes, foulards, articles Maroquinerie.
Cette activité de bonne réputation bénéficie d'une Clientèle fidélisée.
Beau chiffre d'affaires.
Bilans sur demande. Affaire à développer,

PRIX DU FONDS DE COMMERCE 35.000 euros , HONORAIRES VENDEUR .

Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF mandataire indépendant agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383 263POA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Antony PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 388566GMAG

 ELVEN (56250)

Terrain Viabilisé sur la commune d'ELVEN de 417 m 2
Plat, en angle, orientation sud -ouest
eau, électricité, tout à l'égout, fibre optique) ainsi que le chemin d'accès goudronné et paysager dans un petit lotissement de 4 lots, construction de plain pied .
Rectangle de 27 mètres de façade sur 14 mètres de profondeur. Entrée par le Sud du terrain.
surface constructible au sol de 200 m 2 maximum
proximité centre ville avec ses commerces , Ecoles, collège et super marché etc.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix: 79 600 euros FAI. Honoraires: 5590 euros inclus charge acquéreur soit 74 010 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388566GMAG. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Appartement

Ref. 379390LBY

 LORIENT (56100)

APPARTEMENT T2 avec parking et garage vélos sécurisés - Proche centre ville
Bénéficiant de frais de notaire réduit.
Appartement jamais habité au calme.
Comprenant une chambre, salle d'eau avec wc, coin cuisine, séjour
Situé dans jolie résidence avec terrasse.
Espace de repos provatif à l'immeuble entre les plantes.
Parking en sous-sol - Garage vélos, le tout sécurisé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 379390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Notes DPE Conso Energ C 111 GES C 21
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 790 euros
Prix : 211.000 Euros HAI dont 5,5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 200.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 377786NLD

 LE SAINT (56110)

maison en pierres en campagne dont la répartition est la suivante :
cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-sam de 30 M2(cheminée et insert), bureau de 7,8 M2, SDE (douche, meuble-vasque, wc), buanderie, garage au RDC (possiblité de vie de plain pied) ; mezzanine, chambre de 19 M2, wc, débarras à l'étage ; hangar et dépendance en pierres ; l'ensemble sur 1,6 ha attenant, puits
assainissement individuel, pompe à chaleur de 2023
DPE : E
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320 euros et 1830euros/an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr

prix : 135990 euros honoraires (4,61 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 130000 euros hors honoraires

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 377786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Terrain

Ref. 388899GMAG

 ELVEN (56250)

Terrain Constructible de 634 m 2,plat, arboré d'arbres centenaires ,
centre ville d'Elven, proximité commerces , école et super marché,
Situation sud,
possibilité de construire 200 m 2 au sol
viabilité en bordure de parcelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 115 000 euros FAI. honoraires: 6590 euros inclus charge acquéreur soit 108410 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388899GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Terrain

Ref. 388567GMAG

 ELVEN (56250)

Terrain constructible de 778 m 2,plat et arboré d'arbres centenaires,
Viabilité en bordure de parcelle
Situation plein sud,
Centre ville à proximité, commerces école et super marché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 132 000 euros FAI. Honoraires : 7290 euros inclus charge acquéreur soit 124 710 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388567GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Immeuble

Ref. 389312BCP

 PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

Centre Bourg, emplacement de premier choix.
Local commercial de 120 m² libre de toute occupation.
1 boutique, un espace bureau / accueil, une arrière boutique, un local technique 60 m²
1 appartement actuellement loué.
Un plateau pouvant concevoir un appartement.
Une remise et un jardin.

Budget : 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3382818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire F 374 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre c 36 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 371064CRY

 LOSCOUET-SUR-MEU (22230)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Dans le centre bourg du LOSCOUËT SUR MEU. 3 mn de ST-MEEN-LE-GRAND. 30 mn de RENNES. 3 mn de l'axe ST-BRIEUC -RENNES.
Terrain constructible d'environ 635 m² - CLOS DE GRILLAGES en partie
Le terrain est de type rectangulaire et plat.
Il propose une belle façade et une belle longueur
Très belle exposition - Non viabilisé. Proche tout-à-l'égout. Borné.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune du LOSCOUËT SUR MEU , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme, de la campagne et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 371 064 Présenté au prix de 40 990 euros ( dont 3990 euros d'honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
(10.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 380016MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Maison de tradition en pierre avec extension, idéalement située en entrée de ville avec accès rapide aux commerces, écoles et services, la rocade est à deux pas
le charme de l'ancien cohabite avec un intérieur plus moderne et épuré ou la lumière est très présente, une extension apporte de ce fait deux entrées et sorties distinctes
le grand jardin arboré abrite un puit exploitable

Les volumes sont important notamment le salon-sejour avec cuisine en enfilade, 2 escaliers donnent accès aux 2 zones de l'étage, la salle de bain est vaste et fonctionnelle

RDC: entrée, chambre, salle de bains, toilette, salon-séjour, cuisine

1er: 3 chambres et 1 bureau

Des travaux de finitions sont à prévoir(légers)

DPE D et GES B , estimation des consommations annuelles d'énergie de 1300 à 1810 euros

Mandat réf : 380016 au prix de 189000 euros dont 9000 euros honoraires agence inclus soit 180000 euros net vendeur
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 357486B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Exclusivité : Bel emplacement dans commune dynamique à moins de 10 km de Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous propose cette Pizzeria avec clientèle fidélisée (Vente sur place ou emporter)
Cet établissement de plus de 60 m² comprend une belle salle d'une quinzaine de couverts, d'une terrasse de 12 places, une cuisine bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires et d'un cellier
La salle est accueillante et lumineuse aménagée récemment, le mobilier est en excellent état.
L'établissement est actuellement ouvert seulement pour les services du soir , donc Chiffre d'affaires à développer largement.
La majorité du chiffre se fait sur l'emporter, le service en salle est à développer
Extraction aux normes
Pas de contrat en cours, pas de licence
Formation de l'actuel gérant à la passation.
Bail 3/6/9, Loyer mensuel 415 euros Hors charges

Cession du fonds de commerce à 34 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 357486
Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 376084B-PSO

 DINAN (22100)

A saisir! Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un Pressing sur la ville de Dinan.

Le local, d'une surface de 40 m², est équipé et prêt à accueillir votre activité. Idéalement placé, il offre une visibilité optimale pour attirer la clientèle.

Machines à laver, sèche-linge, tables à repasser, matériel de nettoyage.

Clientèle fidèle depuis plusieurs années.
Très bonne rentabilité
Affaire idéale pour un couple de professionnels.
A visiter sans tarder.
Bail 3/6/9
Loyer 2050 euros HT
Prix de vente: 56 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376084. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 388142B-PSO

 DINAN (22100)

Rosa Lopes vous propose une opportunité exceptionnelle avec le fonds de commerce de cette boutique spécialisée en prêt-à-porter, chaussures et vêtements pour enfants.
Caractéristiques du commerce :
- Surface commerciale : environ 40 m², avec une réserve.
- Bail commercial : 3/6/9, loyer de 750 euros / mois.
- Taxe foncière : 500 euros / an.
- Localisation : rue très commerçante au coeur de la ville historique de Dinan, offrant un fort passage et une belle visibilité.
- Clientèle fidélisée.

Prix de vente : 77 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Une belle opportunité pour débuter ou développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388142- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Maison

Ref. 375708DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Belle maison familiale en pierre pleine de charme
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant un WC, une grande cuisine/salle à manger de 32m², une buanderie/chaufferie, et un grand salon/séjour avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un poêle à bois.
Au 1er étage : Sur la droite, une première chambre de 13m² avec une salle d'eau et WC traversant, donnant sur une deuxième chambre de 12m². Un dégagement mène à une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'à une autre chambre d'environ 15m².
2ème étage : Une grande pièce de vie avec un espace bureau, 2 grandes chambres, dont une avec un poêle à bois, et un WC avec lave-mains.
Sous-sol : Un côté cave/atelier, et de l'autre côté, un studio avec une chambre, salon/séjour, cuisine et salle de bain avec WC.
Gîte :
Au rez-de-chaussée : Salon-séjour avec cuisine - 24 m².
1er étage : Une mezzanine utilisée comme chambre, une chambre et une salle de bain avec WC.
Un abri de 30m².
Le tout sur un terrain de 1204m².

DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4120 euros.

273 000 euros hai comprenant soit 13 000 euros d'honoraires et 260 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 388778EEME

 CROZON (29160)

A Crozon (29 160) Maison de style moderne comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, situation exceptionnelle à 100 mètres de la plage de Morgat, à 2 pas des commerces et des services.
Prix : 426 000 euros TTC - honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires.
Vous serez immédiatement séduits par les volumes de cette maison entièrement rénovée. L'agréable séjour bénéficie de la lumière de la baie vitrée qui permet d'accéder directement sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine. Elle est ouverte sur le grand salon où l'on trouve une cheminée à bois à foyer fermé. La suite parentale est composée d'une grande chambre avec placard, et d'une très belle salle de bain moderne avec une grande baignoire d'angle, une grande douche à l'italienne et lavabos. Un espace bureau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue sur 2 grandes chambres mansardées avec placards et sur la salle de douche avec WC.
L'allée extérieure est entièrement bitumée et plusieurs véhicules peuvent y stationner. Une grande terrasse s'étend sur le côté et l'arrière de la maison, où se trouve le chalet de jardin.
Côté technique, toutes les huisseries sont équipées du double vitrage. Le chauffage est assuré par les radiateurs électriques et la cheminée à bois à foyer fermé. Deux ballons électriques de 150 litres assurent la production d'eau chaude.
Cette maison idéalement située, chaleureuse et confortable, idéale pour le télétravail, conviendra à une famille à la recherche de sa résidence principale, ou à des personnes à la recherche d'une résidence secondaire idéale pour passer des vacances entre amis ou en famille, à 2 pas de la plage.
Indice DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 et 3530 euros
Mandat de vente référence 388778EEME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Maison

Ref. 387710DEE

 LOCUNOLE (29310)

A vendre, Finistère Sud, LOCUNOLE (29310). Maison de caractère avec vie de plain pied d'environ 166 m² habitables, belle pièce de vie déplafonnée, 4 chambres et un bureau, garage, caves et joli terrain d'environ 3295 m² avec dépendance sans aucun vis à vis.
Au calme, maison construite en 1981 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne, elle est composée en rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon/séjour avec insert à granulés, cuisine, une chambre, salle de bain, wc, buanderie. A l'étage mezzanine, 3 chambres, un bureau, salle de bain, wc. Garage et double cave. Agréable jardin arboré avec dépendance.
Prix de vente 239 177 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9177 euros TTC), soit 230 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3120 euros et 4280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n° 387710.
Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Maison

Ref. 374821YDT

 PLOUBALAY (22650)

BEAUSSAIS-SUR-MER (22650) - Maison 7 pièces, 4 chambres. Prix : 648.900 euros. Honoraires : 3,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 630.000 euros hors honoraires. Belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m2 (156 m2 au sol) sur une parcelle de 800 m2 comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier ; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé ; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m2, garage de 20 m2 avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas.
DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 384173JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Entre Tréguier et Paimpol, Jo gloaguen vous propose un bâtiment d'activité de 480 m². Hauteur : 3,00 m, Hauteur du portail: 3.00 m. 2 bureaux, réserve, sanitaires. Double vitrage. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 6300 m2 environ. Grand parking. Accès facile et à proximité d'un axe très passant. Ce local d'activité est en bon état, très fonctionnel. Il peut être divisé. Equipé en réseaux EDF, eau. Budget : 180 800 euros. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 384173- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 388156VIH

 ILE-AUX-MOINES (56780)

Charme et l'authenticité pour cette belle maison de maître de 1900, élégamment rénovée en 2008 et complétée par une maison d'invités neuve en VEFA au design contemporain.
Idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité de chambres d'hôtes, cette propriété se situe sur un terrain arboré de 933 m², issu d'une division parcellaire et l'ensemble offre donc 172 m² habitables et 22 m² d'annexes.
Maison principale :
Exposée sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et de vastes terrasses en bois pour profiter de moments de détente en plein air. Avec une surface habitable de 125,54 m² et 22 m² d'annexes . 
Elle se déploie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : accessible par un perron, l'entrée accueille des WC invités et mène d'un côté à une salle à manger avec cuisine ouverte et une spacieuse véranda, et de l'autre à un salon intime avec de belles bibliothèques.
Étage : un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Rez-de-jardin : un accès extérieur mène au garage avec espace buanderie et une cave. Un escalier intérieur relie cet espace à la véranda.

Maison d'invités :   Moderne et lumineuse, cette annexe de 46,75 m² environ vient parfaire l'ensemble en offrant une surface habitable supplémentaire de qualité, parfaite pour un usage privatif ou professionnel.

Cette propriété s'intègre dans une résidence de haut standing, comprenant cinq maisons d'architecte et sept appartements répartis sur trois bâtiments, le tout bénéficiant d'un aménagement paysager soigné et harmonieux.

Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 1.4560.000,00 euros HAI, incluant 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1.400.000,00 euros net vendeur.

En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification D (1183) pour la consommation énergétique et A (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1 770,00 et 2.430,00 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.

Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G.

Mandat de référence : 388156--Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .