Achat immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bretagne - Page 32

Local commercial

Ref. 358599B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Au coeur de Saint Malo, Rosa LOPES vous propose cette enseigne de petite Restauration de près de 60 m², avec mezzanine, belle vitrine, wc réserve et une cave, cuisine, chambre froide.
Ce restaurant dispose de près de 30 couverts à l'intérieur et bénéficie d'une belle terrasse de 34 places.
Clientèle fidélisée et bon référencement.

Bail commercial 3/6/9 petite restauration, Loyer: 890 euros HT.

Prix du fonds de commerce 132 000 euros dont 12 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358599. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 366438B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Dans ville dynamique entre Saint-Brieuc et Pontivy, Laure MEYNARD vous propose le fonds de commerce d'un Hôtel et d'un Restaurant.
Situé au coeur d'une commune dynamique, cet hôtel restaurant bénéficient d'une belle réputation et référencement.
Le restaurant n'est pas ouvert le week-end et l'Hôtel est ouvert 7j/7 mais avec beaucoup d'autonomie.
Matériel en excellent état, mobilier récent et de haute qualité (matelas, lits, etc...)
10 chambres tout conforts et un appartement 5 couchages
Restaurant plus de 80 couverts avec 1 terrasse couverte et 1 terrasse extérieure, grand parking
Bail en cours,
Loyer 2000 euros mensuel
Taxe foncière à la charge du bailleur

227 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Non soumis à DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 367551B-MYL

 PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)

Proche Pleneuf-Val-André,
Laure MEYNARD vous propose le Fonds de Commerce de ce bar tabac d'excellente rentabilité.
Cet établissement proche de la côte de très belle réputation propose encore une très belle évolution et une clientèle fidélisée, avec plus de 30 places intérieures et 2 terrasses extérieures, sanitaires, réserves, bureau et logement de fonction.
Parking à proximité immédiate
Bar, Tabac, FDJ, Epicerie avec 1 jour de fermeture hebdomadaire
Affaire qui conviendrait à un couple ou personne seule
Licence IV.
Normes de sécurités et PMR à jour
Très bonne rentabilité avec des commissions tabac , jeux et des CA Bar excellents.
Bail 3/6/9 renouvelé en 2024
Loyer mensuel de 450 euros (logement compris)

Prix : 320 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367551- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 372223B-MYL

 QUINTIN (22800)

Authentique, dans une charmante commune des Côtes d'Armor , Laure MEYNARD vous propose ce fonds de commerce de Bar - Restaurant.
Cet établissement de plus de 125 m² comprend deux salles de restaurant (près de 60 couverts) et un Accueil - Bar, une cuisine fonctionnelle et très bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires aux normes PMR, d'une grande réserve en sous-sol et d'une belle terrasse d'une vingtaine de places.

La salle est accueillante et lumineuse aménagée récemment, le mobilier est en excellent état (2020).
L'établissement est actuellement ouvert seulement pour les services du midi en semaine et le samedi soir , donc Chiffre d'affaires à développer largement (CA en constante évolution depuis l'installation). Actuellement couple de gérant et un temps partiel
- Licence IV
- Logement à l'étage avec deux chambres et un grand jardin
- Extraction aux normes
- Pas de contrat en cours
- Formation de l'actuel gérant à la passation.
- Chiffre d'affaires 204 000 euros.
Bail 3/6/9 datant de septembre 2019, Loyer mensuel 550 euros Hors charges comprenant le loyer commercial et le loyer du logement

Cession du fonds de commerce à 60 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 372223
Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 378855B-MYL

 TREGUIER (22220)

Dans le charmant village de Pleumeur-Gautier, entre Paimpol et Tréguier, Laure MEYNARD vous propose ce fonds de commerce d'Alimentation Générale avec point Presse, Dépôt de Pain et Point Colis
Coeur de vie de la commune.
Ce commerce, idéal pour personne seule avec salarié ou couple est doté d'une excellente réputation

Point de vente de 80 m² et réserve avec sanitaires de 60 m²
Parking à proximité
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Ouvert du mardi au dimanche midi

Bail 3/6/9 renouvelé avec loyer de 700 euros mensuel
Chiffre d'affaires de plus de 200 000 euros
Stock du commerce à reprendre à part du fonds de commerce
Licence de vente d'alcool

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378855

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 381920B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

22400 Lamballe, Laure MEYNARD vous propose ce commerce de chaussures , maroquinerie, cadeaux sur commune dynamique
Cellule de près de 75 m2 avec réserve
Chiffre d'affaires de plus de 210 000 euros
Clientèle fidélisée et bonne notoriété.
Bail 3/6/9 en cours, loyer mensuel de 2.100 euros
Possibilité de reprendre un contrat salarié en cours

Prix 71 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 381919B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Laure MEYNARD vous propose ce commerce de chaussures, maroquinerie, cadeaux idéalement situé au coeur d'une commune dynamique.
- Surface de 52 m² avec réserve.
- Chiffre d'affaires de plus de 230 000 euros.
- Clientèle fidélisée et bonne notoriété.
Bail 3/6/9 en cours, loyer mensuel de 2400 euros (taxe foncière incluse)
Possibilité de reprendre un contrat salarié en cours

Prix 71 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 361651B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Emplacement N° 1 en Hyper Centre de Saint-Brieuc.

Laure MEYNARD vous propose ce Fast-Food, Restauration rapide avec clientèle fidélisée (Vente sur place ou emporter)
Restauration rapide : Tacos, Burger, Kebab, etc ...
Cet établissement de près de 80 m² comprend une belle salle de 20 couverts, une terrasse de 30 places, une partie cuisine bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires aux normes PMR.
Etablissement idéal avec deux entrées dans secteur ultra recherché
Matériel en place : 2 Friteuses, 2 Toasters, 1 Plancha, 1 Cuisson tour Kebab, 2 Bain-Marie, 1 Tour 4 portes positif, 1 Tour saladette, 3 Meubles réfrigérés à boisson, 2 congélateurs

Extraction aux normes
Pas de contrat en cours, pas de licence
Formation de l'actuel gérant à la passation.
Chiffre d'affaires 2023 : 125.000 euros.
Bail commercial 12 ans, Loyer mensuel 1.030 euros

Cession du fonds de commerce à 74 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat ref 3361651
Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 384284B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, Laure MEYNARD, vous propose d'acheter les murs de ce local commercial avec un beau linéaire de vitrine.
Actuellement agencé pour un salon de coiffure mais possibilité de prévoir une autre activité, pas de locataire en place
Sanitaires, grand ballon d'eau chaude, installation électrique
Formalités de dérogations PMR à jour

Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)

MURS : 159.900 euros dont 9.900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 353982HTN

 MORLAIX (29600)

Maison de 104m² année 1930 sur une parcelle de 531m². Elle dispose d'un potentiel de part sa proximité des commerces et écoles.
Elle se compose d'une entrée avec WC séparé ouvre sur une cuisine et une pièce de vie avec cheminée donnant de PLAIN PIED sur la TERRASSE SUD puis le jardin au CALME.
A l'étage, 3 grandes chambres, un WC et une SDB. Des combles accessibles aménageables.
En extérieur, nous disposons d'un ATELIER , d'un ABRI de jardin et d'un CAR PORT . Extension possible côté terrasse pour une suite parentale de plain pied.
DPE: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1610 euros.

Prix: 163525 euros Honoraires : 5.5% TTC inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan THOMAS, au 0634386042 ou par courriel à r.thomas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brest 501439848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 501439848 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362371DRR

 PLUGUFFAN (29700)

Situé en fond d'une belle allée verdoyante, très beau corps de ferme à restaurer idéalement situé à la sortie de Quimper (à 10 mn) en direction de la Pointe du Raz, composé d'une maison d'habitation 172 m2 environ, exposée sud, partiellement rénovée, équipée d'une véranda face au jardin, avec au RDC : une entrée spacieuse avec placard, une grande pièce de vie avec sa cheminée, une grande cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un WC, à l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle de bains privative, un dressing, un WC. Situées autour de la cour intérieure, 3 longères en pierres spacieuses, attendent leur restauration pour devenir des gîtes, permis de construire accordé pour deux d'entre elles. L'entrée et la cour sont bitumées, et la propriété s'étend sur plus de 1ha 400 dont une partie est un verger.
A venir découvrir sans tarder.
à vendre au prix de 365 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreur de 4.29 % soit 15000 euros pour un net vendeur de 350 000 euros.
DPE B - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362 371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 352968B-FSN

 VANNES (56000)

Frederic Fresneau vous présente ce restaurant offrant un service en salles de 60 couverts ainsi que 70 places en terrasse.
L'établissement comprend une seconde salle plus intimiste de 20 couverts.
Une cuisine de plain-pied comprenant de nombreux équipements avec extraction, 3 caves, un vestiaire avec salle d'eau.
Un comptoir en salle de près de 5 mètres.
idéalement situé dans un quartier dynamique du centre ville, proche de l'hôtel de ville et des commerces, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Loyer 1750 euros HT/mois, bail 3/6/9.
Prix de vente : 385 000 euros dont 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 355564B-FSN

 AURAY (56400)

Frédéric Fresneau vous propose cet immeuble offrant un potentiel de réaménagement pour diverses activités telles que bureaux, logements ou toute autre activité commerciale.
L'immeuble à une surface de 230 m² sur 3 étages.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux du rez-de-chaussée actuellement loués.
Idéalement situé dans le centre ville à proximité de tous commerces .

PRIX DE VENTE : 428 700 euros FAI, dont 28.700 euros à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 361054B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose ce TABAC - JEU - VAP dans une ville dynamique du Morbihan.
Situé en centre ville, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidélisée.
Ouvert du mardi au samedi - Fermé dimanche, lundi et jours fériés.
Loyer : 1100 euros HT - Bail en cours
Prix CESSION DE COMMERCE : 110 200 euros TTC, dont 10 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 364226B-FSN

 DAMGAN (56750)

Frédéric Fresneau vous propose ce BAR-RESTAURANT situé sur le littoral du Morbihan.
L'établissement offre 30 couverts en salle et 60 places en terrasse. Cette enseigne de bonne réputation comprend une salle avec bar, une cuisine professionnelle, une arrière cuisine, une réserve, un vestiaire et un bureau. La terrasse peut être couverte et un jardin clos de murs à l'arrière reste à exploiter.
Idéalement situé entre le bourg et les plages, la propriétaire propose une cuisine d'inspiration marine et local.
Belle opportunité dans cet environnement saisonnier.
Prix de cession du Fonds de commerce : 297 000 euros FAI, dont 27.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros net vendeur.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS au prix de 353 000 euros FAI
BAIL en cours - LOYER 2000 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 364412B-FSN

 AURAY (56400)

Frederic Fresneau vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 60 couverts ainsi que 20 places en terrasse.
Cet établissement d'environ 130 m² comprend deux salles dont une avec un espace de service, une cuisine avec plonge, une réserve et une terrasse à l'arrière.
Situé dans un quartier dynamique du centre ville, proche des halles et du marché , cette enseigne a su valoriser son emplacement.
Chiffre d'affaires : 260 000 euros
Bail 3/6/9 en cours - Loyer : 1430 euros HT
Ouvert tous les jours sauf le dimanche
Cession du fonds de commerce : 165 000 euros FAI, dont 15000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 357237B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose ce restaurant traditionnel offrant 30 couverts en salle et 10 places en terrasse (haute saison).
Situé dans un quartier dynamique et touristique, cette enseigne a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle.
Cuisine aux normes avec extraction.
Idéal pour un couple, ouvert tous les soirs du mardi au samedi. Affaire à développer le midi.
Bail en cours - Loyer 1.115 euros HT.
Prix de vente du fonds de commerce : 126 500 euros, dont 11 500 euros TTC à la charges de l'acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 366320B-FSN

 LORIENT (56100)

Frédéric Fresneau vous propose ce BAR RESTAURANT licence IV, offrant un service en salle de 25 couverts et 25 places en terrasse orienté plein Sud.
Ce restaurant comprend un comptoir bar, une salle au rez-de-chaussée, une salle à l'étage ainsi que la cuisine. Établissement dédié à la petite restauration.
Idéalement situé dans un quartier commerçant de Lorient face au port de plaisance et proche du palais des congrès.
Clientèle locale fidélisée .
Bail en cours - Loyer 1150 euros HT/mois
PRIX FONDS DE COMMERCE : 77.100 euros FAI dont 7100 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 70 0000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 375899B-FSN

 LORIENT (56100)

Frédéric Fresneau vous propose cet opportunité rare !
Ce bar restaurant situé à proximité immédiate de la zone portuaire de Lorient est maintenant disponible à la vente.
Ce lieu clé en main est parfait pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.
CARACTÉRISTIQUES :
- salle de 36 couverts pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse
- Comptoir bar dédié pour le service des boissons
- Terrasse indépendante de 32 places pour profiter de l'extérieur
- Espace de stockage et cave pour facilité la gestion de vos provisions
Ce restaurant de bonne réputation est actuellement ouvert le midi avec une cuisine raffinée et le week-end avec ses brunchs très appréciés. Ce qui laisse une possibilité d'élargir les horaires et le CA.
EMPLACEMENT DE CHOIX : Proche de la zone portuaire, attirant une clientèle locale de résidents et d'actifs.
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 170 800 euros HAI, dont 15 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 376767B-FSN

 ARZON (56640)

Entre Golfe et Océan
Frédéric Fresneau vous présente ce bar restaurant idéalement situé sur la presqu'île de Rhuys, une destination prisée par les touristes.
Profitez d'un cadre exceptionnel avec une capacité de 60 couverts en salle et une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 40 convives supplémentaires.
L'intérieur, chaleureux et divisé en deux espaces distincts, comprend une cuisine entièrement équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires, une réserve pour le stockage.
Licence 4.
Avec une excellente réputation, cet établissement attire une clientèle fidèle, tant touristique que locale.
C'est l'endroit rêvé pour les professionnels de la restauration à la recherche d'une affaire florissante dans un lieu dynamique et recherché.

Conditions :
Loyer de 3340 euros/mois - Bail 3/6/9 ans.

Prix : 286.000 euros HAI, dont 26.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 260.000 euros net vendeur.

Horaires d'ouverture :
- 7 jours/7 de mi-juin à mi-septembre.
- Fermeture hivernale de 3 mois, pour profiter d'un équilibre vie professionnelle/personnelle.
- Hors saison : ouvert 5 jours/semaine.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant au potentiel remarquable, dans un cadre idyllique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .