Achat immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bretagne - Page 44

Maison

Ref. 354051BCP

 PAULE (22340)

Longère familiale, 7 chambres, 2 salles de bain, 2 salons-séjour avec poêle à bois.
Exploitable en gîte ou parfait pour recevoir la famille de tout âge.
Vie de plain pied.
Dans un hameau, au calme, canal de Nantes à Brest proche pour les randonnées à vélo.
Deux garages dont un grand avec double portes.
Un beau terrain entretenu et arboré de 4900m².
Budget : 289 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire D 206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D 41 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 349154BCP

 QUIMPER (29000)

Centre ville, idéalement placé, garage de 20 m² avec mezzanine.
Budget : 36 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire sans kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre sans CO2/m2/an

Maison

Ref. 359988GLC

 PLOUHA (22580)

Je vous propose sur Plouha dans un quartier calme proche mer, une belle maison de 130 m² environ, 3 chambres (possibilité d'en faire plus).
Ce bien comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour (cheminée avec insert), une chambre, une salle de bains (double vasque), un wc indépendant, une buanderie avec douche, une grande arrière cuisine ou pièce pour agrandissement de 22 m², une véranda.
A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres et une pièce d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier aménageable.
Tout à l'égout conforme.
Possibilité d'acquérir un terrain de 3000 m² constructible attenant à la parcelle de la maison.
Isolation des combles il y a moins de 1 an. DPE : Classe F ;GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 4120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 228 778 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359988 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Maison

Ref. 356460LDS

 CARHAIX-PLOUGUER (29270)

29270 Carhaix Plouguer. Ville. Maison. 7 pièces. 4 chambres. Surface : 130m2. Prix : 177 990 euros. Honoraires charge vendeur.
En exclusivité, je vous propose de découvrir cette néo bretonne entièrement rénovée et isolée en quartier calme. Un diagnostic énergétique plutôt rare en lettre B. Grand terrain clôt sur 3 cotés et arboré, avec un puit. Proche de toutes commodités. Vous pourrez emménager au plus vite.
Elle se compose ainsi :
Quelques marches pour accéder au sas d'entrée ouvrant sur la cuisine (14m2) et le salon salle à manger (30m2), porte vitrée pour accès sur un petit balcon (3m2) donnant accès au jardin arrière.
Etage : 3 chambres (9,20-13,50-14,70m2), une salle d'eau wc (3m2).
En sous-sol : 1 coin buanderie, chaufferie atelier (16,40m2), un espace aménagé, isolé et chauffé, composé d'une grande pièce(15,50m2), 1 chambre ou bureau (8,60m2) et 1 wc. Une baie vitrée triple vitrage.
A noter :
Chauffage pompe à chaleur de 2020
Electricité refaite.
Fenêtres PVC double vitrage.
Assainissement : tout à l'égout.
Drainage tout autour de la maison.
L'atelier chaufferie reste à terminer à votre convenance.
DPE : Classe B. GES : classe A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 650 euros à 930 euros.
( Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce contient 14 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 350527
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777
Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Maison

Ref. 352291RYI

 PLUVIGNER (56330)

Maison de ville de 98 m² sur une parcelle de 203 m² avec deux garages et jardinet en plein centre bourd à proximité des commerces et des écoles.
Elle vous offre au rdc, une grande cuisine équipée très lumineuse, un salon-séjour, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage.
A l'étage 3 grandes chambres.
2 Garages et un jardinet rare en centre bourg. Combles aménageables.
Belle opportunité avec des Travaux à prévoir.
Prix : 166 384, Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires
DPE : Classe G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 630 euros et 4 950 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAFFRAY, au 06 48 92 67 53 ou par courriel à i.raffray@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAFFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 848284014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352 291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle RAFFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 848284014 - .

Terrain

Ref. 353842RYI

 PLOUHINEC (56680)

RARE SUR LE SECTEUR - Dans une impasse, Je vous propose un beau terrain viabilisé constructible de 524 m² dans un secteur privilégié au bourg de PLOUHINEC.
Terrain exposé sud-sud-Ouest, les commerces, écoles, cabinet médical à pieds, proche des plages.
Les réseaux : Electricité (compteur déjà installé) , téléphone et tout à l'égout sont en bordure de terrain.
N'hésitez plus, au calme dans une impasse. Une partie du terrain est cloturée entièrement.
Prix : 171 583.50 euros - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAFFRAY, au 06 48 92 67 53 ou par courriel à i.raffray@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAFFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 848284014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353 842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAFFRAY, au 06 48 92 67 53 ou par courriel à i.raffray@proprietes-privees.com
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle RAFFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 848284014 - .

Appartement

Ref. 348068LHC

 LE RHEU (35650)

Nouveau quartier de la Tremelière - Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 64,40m² au Rheu. A moins de 10km à l'ouest de Rennes, dans un quartier dynamique proche des commerces, écoles mais également des lignes de bus.
L'appartement situé au 1er comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur un balcon de 10,50m² exposé Sud Est, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc. 2 Places de parking en extérieur inclus.
Nb de lots d'habitation : 12 - Pas de procédure en cours.
++ Performances énergétiques et environnementales Niveau E2C2 - Bâtiment biosourcé niveau 3 - construction 100% bois
Visite possible sur rdv.
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REF LE RHEU / B12- 1T2024.
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N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier en EI auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 253 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 348068.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1275 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 354646LHC

 RENNES (35000)

A découvrir ce bel appartement T4 de 97,33m² à Rennes. Situé Rue de St Malo, à seulement 10 min du centre-ville de Rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du Centre Commercial Grand Quartier), du CHU, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. Cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité.
L'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé S/O, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand Garage en sous-sol inclus.
++ Idéal pour acquisition ou colocation ++
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Libre de suite - Visite sur Rdv
Vidéo disponible sur ma chaîne Youtube : @christellelethimonier2391
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Pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034
Prix de vente : 385 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 354646LHC.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 356987LHC

 LE RHEU (35650)

Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 68,23m² dans une petite copropriété de 2017 dans un quartier paisible, entouré d'espaces verts, sans vis à vis. Situé dans une commune dynamique prisée de l'agglomération rennaise, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et lignes de bus.
Pour les investisseurs avisés : Actuellement loué 900 euros mensuels avec seulement 50 euros de charges supplémentaires.
Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être : une entrée avec placards, une buanderie, un lumineux séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse de 32m² exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains.
De plus, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse pour votre plus grand confort.
Charges annuelles de copropriété : 924 euros
Nb de lots : 100 dont 40 d'habitation - Pas de procédure en cours. Energie : C et GES : C Estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 690 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.
++ Environnement calme et boisé sans vis à vis. Moins de 10min en voiture de Rennes.
Vidéo sur YouTube : @christellelethimonier2391 - https://urlz.fr/qqwt
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Pour tous renseignements : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix : 218 380 euros - Honoraires : 3,99 % TTC charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. . Mandat : 356987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 924 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 357129LHC

 RENNES (35000)

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 97,33m² à Rennes. Situé Rue de St Malo, à seulement 10 min du centre-ville de Rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du Centre Commercial Grand Quartier), du CHU, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. Cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité.
L'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé S/O, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand Garage en sous-sol inclus.
++ Idéal pour acquisition ou colocation ++
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Libre de suite - Visite sur Rdv
Vidéo disponible sur ma chaîne Youtube : @christellelethimonier2391
Lien : youtube.com/shorts/SEW0WTHo5TU?si=EaieM0FeCN3KG6NP
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Pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034
Prix de vente : 385 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 357129
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Immeuble

Ref. 337716LGC

 PONTIVY (56300)

Investisseurs, commerçants, porteurs de projets...découvrez cet immeuble mixte idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Pontivy.
Il se compose d'un local commercial de 80m2 env (local + réserve) bien agencé et doté d'une belle vitrine donnant sur l'une des rues commerçante de la ville.
Depuis ce local, un escalier mène à l'étage ouvrant sur un appartement en duplex. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Au dessus, trois chambres complètent ce bien.
Possibilité de créer un accès indépendant aux étages moyennant la création d'une nouvelle trémie d'escalier en rez-de-chaussée (plan schématique sur demande et devis chiffré à 15000 euros).
A noter que l'ensemble a été rénové depuis 2011.
Son prix ? 187 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe D ; GES : E - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1115 et 1509 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :3337716LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Appartement

Ref. 349166LGC

 PONTIVY (56300)

Découvrez sans tarder ce bel appartement situé au coeur de la ville de Pontivy, près du château des Rohan, au premier étage d'une bâtisse du 12e siècle.
Il saura vous séduire de part ses volumes, ses poutres, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, sa cheminée et sa bibliothèque sur-mesure participant au charme et au caractère unique de la pièce de réception de plus de 40 m².
Côté distribution, il se compose d'une entrée, d'un dégagement menant vers une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée prolongée d'une vaste pièce de vie lumineuse. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un wc avec lave-mains ainsi qu'une 2e petite chambre ou bureau complètent ce bien. Il dispose également d'une place de parking sur la cour et d'une cave.
Il n'y a pas de travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
DPE : E ; GES : B. DPE réalisé avant juillet 2021 et donc non opposable. Coût estimé des consommations électriques : 1655 euros.
Bien situé dans une copropriété de 14 lots dont les charges sont de 54 euros/mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 650 euros.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 346157LGC

 PONTIVY (56300)

Découvrez cette confortable maison de 133 m² située dans un secteur recherché de la ville de Pontivy, entre le centre-ville ( à pieds) et la zone commerciale du Leclerc ( à pieds ).
Elle se compose d'une entrée avec placards desservant un grand et lumineux séjour-salon avec cheminée prolongé d'une grande véranda récente chauffée et baignée de lumière, une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc.
A l''étage, le dégagement dessert une chambre, une salle d'eau, un wc et deux grands greniers pouvant accueillir deux chambres et un bureau supplémentaires si besoin.
Cette maison traditionnelle dispose également d'un sous-sol total très fonctionnel (garage deux véhicules, buanderie, chaufferie, placards, cave) et d'un jardin (parcelle de près de 500 m²).
A noter qu'une bonne partie des fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques (en rdc). La chaudière est récente au gaz de ville. La maison est également raccordée au tout à l'égout.
Côté travaux, un rafraichissement général est à prévoir (revêtements muraux, isolation des combles, quelques fenêtres, salles d'eau à moderniser,...).
Son prix : 181980 euros HAI ( dont 6980 euros d'honoraires d'agence inclus soit 3.99 % soit 175000 euros net vendeur).
DPE : D et D
Coût estimé des consommation tarifs du 1er janvier2021 : entre 1820 euros et 2520 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :346157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Terrain

Ref. 357332LGC

 PONTIVY (56300)

Très rare à la vente !
Grand terrain constructible hors lotissement de plus de 1500 m², offrant une vue magnifique et très rare sur la campagne et les collines de la région pontivyenne.
Il se situe dans le bourg d'une commune dynamique (écoles, petits commerces, associations) et à seulement 3 minutes de la rocade nord de Pontivy, 6 minutes de Pontivy, 8 minutes du centre hospitalier de Centre-Bretagne. Exposition idéale pour votre projet de construction.
L'ensemble des réseaux sont présents sur la rue (eau, électricité, tout à l'égout...).
Son Prix ? 43990 euros honoraires d'agence inclus (40000 euros net vendeur et 3990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 359925LGC

 PONTIVY (56300)

Découvrez cette jolie maison traditionnelle située à proximité du centre-ville.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bas et d'un wc. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une pièce (arrivées d'eau pour création d'une 2e salle d'eau), d'un grenier (pouvant être aménagé en 5e chambre ou bureau.
Le sous-sol est total et comporte un garage, une cuisine d'été, une chaufferie et du rangement.
A noter que les fenêtres ont toutes été remplacées (pvc double vitrage), les volets sont roulants, le chauffage est au bois (insert) et au fuel (à remplacer).
Son prix : 150 990 euros honoraires d'agence inclus (soit 145 000 euros net vendeur et 5990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
DPE F et F. Coût estimé est consommations annuelle (année de référence 2021) : entre 2860 et 3910 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Appartement

Ref. 362182LGC

 PONTIVY (56300)

Idéal pour un premier achat ou investissement,
appartement rénové de deux pièces, situé en centre-ville de Pontivy (stationnement facile à proximité), au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 18 lots.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie idéalement exposée et baignée de lumière de part sa grande porte fenêtre, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec wc.
L'ensemble a été rénové avec soins (cuisine, peintures, sols,...).
Son prix : 79 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros net vendeur et 5990 euros d'honoraires d'agence).
Copropriété de 18 lots. Charges de copropriété 230 euros annuels.
DPE : E et B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527 à 713 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362182 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 230 euros.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 337652LGC

 SAINT-AIGNAN (56480)

Découvrez en exclusivité ce terrain à bâtir situé dans le bourg de Saint Aignan.
Exposition idéale.
Libre de constructeur.
Son prix : 19990 euros HAI (dont 3990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 16000 euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337652 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Terrain

Ref. 337655LGC

 SAINT-AIGNAN (56480)

Découvrez en exclusivité ce terrain à bâtir situé dans le bourg de Saint Aignan.
Exposition idéale.
Libre de constructeur. Frais de bornage à la charge de l'acquéreur.
Son prix : 26790 euros HAI (dont 3990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 22800 euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337655 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 363030LGC

 PONTIVY (56300)

Découvrez sans plus tarder cette maison située proche du centre-ville de Pontivy (à pieds), à proximité de tous les services, établissements scolaires et commerces, mais au calme d'une petite rue.
Construite sur sous-sol total, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'un wc et d'une salle d'eau.
A noter que cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, que les combles et le sous-sol sont isolés, que les menuiseries sont en double vitrage. Elle bénéficie également d'une isolation par l'extérieur sur un pignon.
Son prix : 129990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur ( soit 124000 euros net vendeur et 5990 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur).
Cette maison est actuellement louée.
DPE : D et B
Coût estimé des consommations compris entre 924 euros et 1250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353507LBY

 GROIX (56590)

L'origine de Locqueltas.
Cette maison fut la première! à LOCQUELTAS
Au calme et dans un repos idyllique avec plus de 3500m2 de havre de paix
Les propriétaires l'ont restauré en gardant son âme Groisillone et son identité marine par sa décoration.
Le plus, une partie parking privatif à Locqueltas permettant de garer trois véhicules.
Elle est nécessairement à visiter pour pouvoir constater quel havre de paix elle peut vous apporter.
Maison avec 3 chambres, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains avec wc, terrasse, puits en eau,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 353507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Notes DPE Conso Energ F 354 GES C 11
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros
Prix : 621.600 Euros HAI dont 3,6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 600.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .