Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 65

Maison

Ref. 327297STE

 TIVERNON (45170)

45170 - Tivernon
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison de 272m2 sur 800m2 de terrain.
Maison de plain-pied: entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à granules de 61m2, salon avec cheminée insert de 38m2, un second salon de détente de 29m2, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privative, seconde chambre au rez de chaussée, salle d'eau, wc, lingerie.
Un appartement avec accès indépendant de 68m2 environ sous comble : salon-séjour sur cuisine ouverte de 38m2, chambre, salle de bain et accès à un grenier non aménagé 88m2 environ.
L'étage : un escalier permet d'y accèder depuis le salon, les cloisons et isolation sont faites les aménagements interieurs restent à faire, un palier dessert 3 chambres et emplacement pour une salle de bain avec wc, l'étage fait 87m2 environ ce qui permet d'agrandir la superficie habitable.
Dépendances : un garage de 36m2 avec accès atelier de 65m2.
Deux belles caves complètent la maison.
La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, chauffage poêle à granules et radiateurs électriques, VMC, raccordée au tout à l'égout.
Vaste maison familiale avec une rénovation récente en conservant le charme de l'ancien. La maison est à ce jour de plain-pied, il est possible de poursuivre l'aménagement des combles pour créer 3 chambres supplémentaires.
L'appartement indépendant est idéal pour accueillir de la famille ou le louer.
***Visite virtuelle sur demande***
Tivernon commune à 10 min d'Artenay et 7 min de Toury
Budget: 280 770 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.99%, soit 270 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 327 297
Consommation énergétique : D 209 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3132 euros et 4238 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 359038CHX

 MEREAU (18120)

Méreau (18120) - Maison de ville - T5 - 4 chambres - cuisine équipée - garage - jardin 896 m² - terrasse - Quartier Calme -
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La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour traversant, cuisine aménagée, un bureau et un WC.
- A l'étage, un couloir desservant 4 chambres et une salle de bain avec WC.
- En extérieur, un jardin clos et un garage.
- Tout à l'égout - Fibre - PVC Double Vitrage -
- Chauffage : Pompe à chaleur 2022 -
C'est une maison Spacieuse. Toutes les commodités sont à proximité, écoles, boulangerie, médecin, pharmacie.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1620 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 140 000 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359 038 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 353225RLV

 THIRON-GARDAIS (28480)

THIRON-GARDAIS (28480) - quartier résidentiel calme -
Ce beau pavillon individuel récent offre, sur 126 m² environ, un lumineux séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres (dont trois en rez-de-chaussée), un petit bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douches, 2 wc, une buanderie/cellier et un garage.
La parcelle de 730 m² offre un agréable jardin exposé plein sud, au calme, avec belle vue dégagé sur la campagne environnante.
Chauffage individuel électrique par centrale aérovoltaïque (reliée à des panneaux solaires) complétée par la cheminée à foyer fermé et des radiateurs à accumulation.
Cette installation permet de substantielles économies de coût de chauffage.
Toutes commodités à quelques minutes; Nogent le Rotrou à 20 minutes.
Prix : 198 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.21 %, soit 190 000 euros hors honoraires).
DPE : classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1240 et 1730 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 01/11/2023
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 353225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 358830JDUT

 LES CHATELETS (28270)

* EN EXCLUSIVITE*
Beau potentiel.
Secteur les Chatelets à 15 minutes de Senonches par la D25 et à 10 minutes de Brezolles par la D4 terrain de loisir non constructible de 2410m2 dont 1000 m2 de bois.
Présence sur le terrain d'un mobile home de 30m2 env joliment décoré et très bien entretenu.
A l'intérieur vous trouverez Un coin salon / salle à manger avec banquettes possibilité de se transformer un lit 2 personnes - 1 cuisne - 1 canapé lit 2 places - 1 chambre - 1 SDB avec wc
Chauffe eau au gaz-
Assainissement individuel par fosse septique
Eau de ville
Le terrain offre un terrain de pétanque
Abri de jardin
Mare de jardin
Pour visiter, me contacter Julien DUTRO au 06.62.57.38.92 ou j.dutro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Au prix de 38 000 euros à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUTRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 948617568 Adhérent FNAIM.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777
Mandat N° 358830DUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien DUTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 948617568 - .
Julien DUTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 948617568 - .

Maison

Ref. 358654CHAG

 FREDILLE (36180)

- 36180 - Frédille - Maison de 130 m2 sur un terrain de 2, 35 hectares.
Vous avez des chevaux, vous souhaitez être au calme à 15 minutes de toutes les commodités, cette maison vous attend!
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- Cette maison mitoyenne comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-salle à manger, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre de plain-pied.
- A l'étage, vous trouverez , une grande mezzanine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
- Un hangar en tôle de 100 m2 et un hangar bois de 133 m2.
- Chauffage électrique, , fosse septique, poêle à granulés
- 2 parcs à chevaux clôturés.
- Le tout sur un terrain totale de 2,35 hectares.
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Diagnostic DPE fait le 01/09/2020
D 175,3 kwh/m2/an
GES A 5,5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2015 : 1140 euros.
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Budget : 168 000 euros frais d'agence de 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit (5% ) soit
160 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353949PHD

 LA GUERCHE (37350)

EXCLUSIVITE - 25 mm CHATELLERAULT TGV et AUTOROUTE A 10. Dans la Vallée De La Creuse. BARROU avec commerces et école -SUD TOURAINE. 10 mm LA ROCHE POSAY . 10 MM DESCARTES Ancienne Maison de Maître liée à l'activité du moulin au 19 ém. A finir de rénover 180 m² avec de beaux volumes , huisseries neuves, isolation faite, toiture et gros oeuvres en TBE , assainissement micro station récente, intérieur déjà pré aménagé avec entrée traversante, séjour salon cuisine 44 m², grande chambre , sdb, wc ,buanderie en rdc - à l'étage 2 grandes chambres, sdb,wc, et une belle pièce 42 m² - Passage des réseaux avec tableau électrique installé ,prévisionnel pour chauffage pompe à chaleur air eau , l'ensemble de ces travaux date de 8 ans et ont été réalisé par les entreprises locales . Bel ensemble de caves voutées. 4700m² de terrain autour .Très calme .
Non soumis au DPE aucun chauffage existant.
Mandat exclusif réf : 353949 - Prix 125900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 360062CHX

 VIERZON (18100)

EXCLUSIVITE - MAISON à VIERZON - 68 m² - 3 pièces - 2 chambres - rénovation récente et décoration contemporaine - jardin 2546 m² - VENTE INTERACTIVE -
Visite Virtuelle : https://tour.previsite.com/F18D2F35-5E14-AEA1-0264-78747731C2B4?lead_capture=false
- Maison rénovée de plain-pied, elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée insert, un couloir desservant 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
- En extérieur, un grand jardin clos avec une partie potager, une annexe. L'extérieur est arboré. Puits. La parcelle est en zone Nh, possibilité de faire construire sur tout le terrain.
Travaux effectués : VMC janvier 2024, Ballon d'eau 2023, Radiateurs 2023, Microstation 2015 avec entretien annuel. Toute l'électricité a été refaite en 2015.
Attention cette maison est proposée à un prix attractif car c'est un bien en VENTE INTERACTIVE. (Voir explications ci-dessous). De plus, le bien a subit des fissures suite à la sécheresse de 2018. Le bien est stabilisé grâce à une structure installée par J2D, entreprise vierzonnaise de Maçonnerie. (Appelez-moi pour de plus amples explications)
Visites les vendredi 12 avril et samedi 13 avril. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 20/04/2024 à 12h00 au dimanche 21/04/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les visites se feront sur les dates données grâce à des portes-ouvertes. Je transmettrais les horaires des portes-ouvertes par téléphone. toute visite demandera une inscription auprès de votre conseiller en immobilier "Hugo DACHEUX".
Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheuxt@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 34 500 euros (1). Prix idéal vendeur : 49 500 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (forfait 5500 euros d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1960 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360 002 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Terrain

Ref. 340824ASO

 GOMMERVILLE (28310)

28310.GOMMERVILLE. Terrain à bâtir de 1200 m² env. Prix : 49490 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Sophie ABRAHAM et Nicolas PRÉBAY vous proposent un terrain à bâtir situé 5 minutes d'ANGERVILLE dans un environnement calme et agréable. Libre constructeur, viabilisation eau-électricité-téléphone à prévoir (disponible sur rue), assainissement individuel à prévoir. Écoles et commodités proche, Environnement calme, hors lotissement.
Non soumis au DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie ou Nicolas au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340824- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359650GOA

 SAINT-JULIEN-SUR-CHER (41320)

41320 - St Julien/Cher - Maison 7 pièces 145 m² - 4 chambres - 1 bureau - Cave - Garage - terrain 1520 m².
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Dans un cadre calme et agréable, maison composée d' une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une chaufferie, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches, un wc séparé, à l' étage, un palier propose 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
A l' extérieur, une terrasse, une cave, garage, et un puits, l' ensemble sur une parcelle de 1520 m².
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Budget : 105 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,99% ) soit 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 359650GOA (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 347373THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000) centre historique.
BIEN RARE DANS SECTEUR RECHERCHE GARANTI UN AN!
Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement très lumineux en parfait état.
Pièce de vie de plus de 20m² avec un espace salon et un autre repas, donnant sur une terrasse exposée sud-est avec vue imprenable sur la cathédrale, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC indépendants.
Chauffage individuel au gaz de ville, VMC, bonne isolation et fibre optique. Garage fermé en sous-sol de la résidence avec accès sécurisé.
A voir très vite!
Budget : 184000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe D ? GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1186 et 1604 euros. Bien en copropriété de 79 lots dont 27 d'habitation, charges annuelles estimées 1300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347373THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 79 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351074RLL

 LOCHE-SUR-INDROIS (37460)

Maison Loche Sur Indrois 12 pièce(s) 303 m2
A 20 minutes de Loches, Belle Propriété restaurée avec deux habitations et un troisième corps de ferme le tout sur un terrain de 6770m² et étang.
L'habitation principale d'environ 183 m2 se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, une salle à manger de 40m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, d'un WC et d'un accès direct au garage.
Au première étage se compose d'un grand palier desservant de 2 chambres, une salle d'eau et la possibilité de créer plusieur pièces supplémentaire.
La deuxième maison de 120m² se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, une cuisine et un WC.
A l'étage un grand palier, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
le troisième bâtiment se compose d'un très grand atelier, une cave.
Le terrain de 6770m² arboré possède un étang, un verger.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 351074.
Prix : 311900 euros Honoraire : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 300000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 351808STED

 CHARTRES (28000)

A DECOUVRIR SANS TARDER et en 'EXCLUSIVITE' !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
A quelques pas de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), et son collège, nichée dans cette accueillante ville de Saint-Prest, avec ses commerces et ses activités diverses, venez découvrir cette charmante maison de 80 m² environ, des années 65.
Cette accueillante maison est édifiée sur une parcelle de 453 m2.
Elle se compose d'une entrée-couloir desservant d'un côté, un beau salon-séjour lumineux avec véritable parquet et, de l'autre, deux chambres également avec parquet, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage inférieur sont présents, une troisième chambre à rénover, une pièce d'eau pouvant être transformée en salle d'eau, des toilettes séparées, un garage et un atelier.
En sus, cette accueillante habitation dispose de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques récents.
Cette propriété est pourvue en supplément d'un cabanon attenant à la maison.
Le Jardin est entièrement clos et arboré.
Ce bien est raccordé au Tout à l'égout.
Possibilité de raccordement facile à la fibre et au gaz de ville (passage devant la propriété)
DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.730 euros et 3.730 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le er janvier
UNE VISITE S'IMPOSE !
PRIX DU BIEN : 159.500 euros (honoraires charge Vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Mandat réf : 351808
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347850STE

 ORLEANS (45000)

45000 - Orléans
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 73.3m2 sur un terrain de 352m2.
Entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, premier garage attenant avec accès au grenier composé d'une pièce et d'un wc.
Chaufferie en sous sol
Second garage dans le jardin.
Maison située quartier des Blossières à Orléans, travaux à prévoir.
Budget 166 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 159 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 347 850
Consommation énergétique : G 466 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 74CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1880 euros et 2600 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

A rénover

Ref. 351904ASO

 AULNAY-LA-RIVIERE (45390)

45390 12' Sud MALESHERBES. Maison à rénover de 2 pièces avec dépendance et terrain d'environ 980 m². Prix : 79990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison comprenant une grande pièce et un grenier au dessus, un garage attenant, une grange d'environ 90 m² et 2 ateliers.
Consommation énergétique : NON SOUMIS AU DPE
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A rénover

Ref. 348439JGRO

 VIERZON (18100)

Venez découvrir ce lot de deux maisons mitoyennes à rénover en totalité d'une surface habitable de 120 m² au total avec possibilité de création d'un étage sur l'ensemble dans le secteur de la zone commerciale de la ville de Vierzon.
Proche de tous les commerces, ce lot offre diverses possibilités telles que des logements locatifs, résidences principales ou surfaces commerciales.
L'ensemble est à rénover en totalité (couverture, charpente, électricité, isolation, chauffage, sanitaires,...) mais présente une belle opportunité.
La surface des deux parcelles est de 417 m².
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
Prix : 25000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 304939CHX

 ORCAY (41300)

ORCAY (41300) Propriété de Sologne - maison indépendante - Grange 162 m2 -
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La maison de 233 m2 est une ancienne étable entièrement rénovée qui se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussé, un salon/séjour de 66 m2, une cuisine ouverte de 44,5 m2, un bureau, 2 chambres et deux salle d'eau avec WC.
- A l'étage, 2 chambres, une mezzanine et une salle de bain avec WC.
- En extérieur, une terrasse avec jardin, une entrée privatisée. (micro-station) Tout est neuf sur le bien.
Une grange de 162 m2 aménagée en garage avec ouverture automatisée. (Grange en indivision)
La propriété possède un étang, elle est disposée sur un terrain de 7434m².
Les bâtiments de la propriété sont raccordés au puits.
(Raccord au réseau d'eau de ville en cours de réalisation par la commune)
Environnement calme et boisé au coeur de la Sologne. L'étang fait 1500 m2 en surface.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2650 euros à 3650 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Mandat réf : 304 939 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 301 600 euros - Honoraires : 4.00 % TTC euros soit 11 600 euros inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Achat, vente, estimation contactez votre conseiller immobilier indépendant Hugo DACHEUX au 07 60 11 95 00.
- ESTIMATIONS OFFERTES -
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 346565NMA

 BOUZY-LA-FORET (45460)

BOUZY LA FORET, CHALET de LOISIRS en forêt d'Orléans sur 6400 m² de terrain. Joliment implanté dans les bois il possède une pièce unique aménagée d'une cuisine et une cheminée. Il est alimenté en eau de la ville. L'électricité est en limite de terrain.
Budget : PRIX HAI : 39.000 euros honoraires inclus de 11.43 % ttc à la charge de l'acquéreur soit 35.000 euros hors honoraires.
Visitez et faites-vous accompagner dans votre projet avec NATHALIE MARECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial au 06.62.61.64.38 ou par courriel n.marechal@proprietes-privees.com. ESTIMATIONS GRATUITES
REF MANDAT n°346565 SIREN 487624777
(11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 340701ARUS

 TROUY (18570)

EN EXCLUSIVITE - Trouy Bourg
COUP DE COEUR-
A proximité immédiate de toutes commodités : bus, écoles, épicerie, boulangerie, pharmacie et médecins....
Dans une petite rue au calme, charmant pavillon (mitoyen sur un côté) de 93m2 environ des années 70, entièrement rénové, composé d'une entrée, un salon-salle à manger ouvert avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur un cellier.
Un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés, 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée).
Un grand garage de 22m2 + une jolie véranda avec point d'eau.
Jardin sans vis-vis, arboré.
Terrasse.
Aucun travaux à prévoir.
Tout à l'égout.
Chauffage avec chaudière à gaz
DPE
-Consommation d'énergie classe : D
-GES classe : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1840 euros
Prix net vendeur 142 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,90% du prix net vendeur, soit un prix honoraires inclus de 148 958 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - .

Immeuble

Ref. 340812YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28100-Immeuble rapport-Px 200000euros HAI
Situé en hyper centre ville, accès gare Paris Montparnasse /commerces à pied.
Immeuble de 235 m² situé en plein coeur de Dreux, dans une rue commerçante et vivante. Rez de chaussée se composant d'un local commercial ancien restaurant avec extraction. Superficie de 100m² + 20 m² de cour (avec 3 box rangements), wc, cuisine Pro, cave).
Accès aux étages par escalier donnant sur appartement F7 de 145 m² habitables disposé en : entrée, salle d'eau et wc puis séjour de 35 m² et cuisine de 17m² équipée, salle d'eau et buanderie. Au-dessus 3 grandes chambres avec salle de bains + wc.
Loyer possible en créant 4 appartements type F1 meublé et local commercial d'un ensemble de 37000 euros annuel.
Prévoir travaux pour division .
Taxe foncière pour 3500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :340812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Prix de vente 200000 euros
Honoraires charge vendeur
Réf annonce: DREUX-200
Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3110 euros et 4260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année-2021 (abonnements compris)
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 323849STE

 CHEVILLY (45520)

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de Maître du XIX ème siècle de 326m2 sur un parc clos de 5422m2 à Chevilly.
Entrée sur le parc donnant accès au salon et la salle de billard, salle à manger, cuisine, seconde entrée sur rue, bureau, chambre parentale avec salle d'eau, deux wc.
Etage : un bel escalier ancien dessert 4 chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, grenier.
Les combles sont accessibles par un escalier à usage de grenier.
Une cave voutée avec accès depuis la cuisine.
Le parc est clos et arboré 5422m2. Le terrain est accessible par un portail, une ancienne écurie de 115 m2 et un ancien pigeonnier donnent tout son charme au jardin.
Une belle maison de Maître de charme qui a conservé ses éléments historiques, cheminées anciennes, parquets, moulures et vitraux.
Maison avec fenêtres simple et double vitrage, chauffage fuel, tout à l'égout.
CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.
Budget: 447 150 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 323 849
Consommation énergétique : F 281 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 79 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 6967 euros et 9425 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .