Achat immobilier - Côte-d'Or : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Côte-d'Or - Page 9

Maison

Ref. 369322SMUT

 BRETIGNY (21490)

Maison individuelle de 165 m² située dans un environnement calme et sans vis à vis, à quelques minutes de Dijon
Elle est composée:
- au rez de chaussée: d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur grande terrasse, de trois chambres dont deux avec rangements, d'une salle de bains, d'un wc indépendant.
--au sous-sol: deux grandes pièces pouvant ravir de grands enfants en y accueillant leur chambre ou tout simplement une activité en télétravail, salle d'eau avec WC, cave, chaufferie et garage.
Terrain de 809 m² intégralement clos et végétalisé avec goût,
Pas de travaux à prévoir
DPE nouvelle version: D (194 kWh/m²/an), GES: D ( 34kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 euros et 1830 euros (prix moyen au 01/01/2021).
Prix: 399 000 euros honoraires d'agences à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 374938B-TODY

 DIJON (21000)

A Dijon, en hyper centre ville, à proximité de la place de la Libération et du Grand théâtre de l'Opéra de Dijon, Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar Restaurant.
Idéalement situé, cet établissement bien apprécié de la clientèle locale et des touristes dispose d'environ 85 couverts.
Grand salle en rez-de-chaussée, salon plus intimiste à l'étage et terrasse.
Cuisine complète aux normes et fonctionnelle de plus de 20 M².
Surface environ 250 M².
Licence IV
Loyer mensuel : 1.265 euros, bail 3/6/9.
Selon votre choix et vos envies, vous pourrez changer l'orientation de ce fonds de commerce grâce à sa situation privilégiée !
Actuellement exploité en tant que restaurant traditionnel, vous pourrez en faire un bar à thème, une brasserie, ou bien plus encore !
Cession du fonds de commerce à 154.000 euros, honoraires inclus de 14.000 euros TTC charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 372416B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose , une affaire de restauration pizzeria sur place et à emporter, sur axe visible et passant ,
comprenant une cuisine ouverte , deux salles pour 50 couverts , une terrasse arboré , de plus de 50 couverts.
Notre avis: faible loyer pour l'ensemble du local, cadre de travail atypique , belle clientèle , à saisir .
Prix du fonds : 145 000 euros Honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .
Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 352688FRS

 GISSEY-SUR-OUCHE (21410)

EXCLUSIVITÉ - 21410 Gissey sur Ouche - Sur une parcelle de 2236 M2, dans la Vallée de l'Ouche, une maison de 1985 de 111 m2 habitables sur sous/sol complet. Au rdc, une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger/salon avec un poêle à pellets et un insert donnant sur une véranda de 20 m2, deux chambres dont une avec 2 placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Au sous/sol : grand garage 2 voitures, atelier, buanderie, bûcher, cave et (possibilité de faire deux pièces habitables supplémentaires avec salle d'eau travaux à terminer). Chauffage pompe AIR/AIR réversible et poêle à pellets et insert. Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois. Exposition sud/est. Taxe foncière 944 euros.
DPE : classe D - GES : classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1480 et 2080 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 352688FRS
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 357550B-TODY

 BEAUNE (21200)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ-Cadeaux bénéficiant d'un très bel emplacement, avec de nombreux stationnement.
Très belle affaire vendue pour cause de départ en retraite.
Rentabilité assurée. Très bon chiffre d'affaires sur produits à marge.
Conditions de travail idéales.
Clientèle agréable fidélisée + tourisme
Vous pourrez compter sur l'accompagnement de la part des vendeurs (si besoin).
Opportunité à ne pas laisser passer !!
Commissions tabac nettes : 128 800 euros
Autres commissions : 35 000 euros
CA divers HT : 224 000 euros
EBE corrigé : 148 000 euros
(Chiffre d'affaires réalisé sur à peine 11 mois)
Surface de vente 42 m² + bureau pièce de repos cuisine 35 m² + 2 réserves et sanitaire 45 m² + un garage 18 m²
Magasin en excellent état (construction datant de 2014), électricité aux normes, système d'alarme et vidéo datant d'une année.
Horaires actuels :
du lundi au samedi 7H/12H30 / 13H15-19H30
dimanche matin 7H30-12H
Fermé le dimanche après-midi
5 à 6 semaines de fermeture pour congés par an.
Affaire tenue par un couple
Pas d'employés à reprendre
Bail 3/6/9 , Loyer 1500 euros/mois.
Taxe foncière annuelle 1450 euros
Cadre de vie agréable proche de toutes commodités
Possibilité d'acheter les murs
Autres chiffres sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357550. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 353180B-TODY

 DIJON (21000)

URGENT
Yannic TODESCO vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce bar situé en hyper centre dijonnais et bénéficiant d'un emplacement privilégié N°1.
Bar d'ambiance à fort potentiel composé d'une salle principale de 90 m² (en parfait état et climatisée), disposant d'un caveau de 30 m² servant de piste de danse, d'une cuisine équipée de 25 m², d'une cave de 12 m², et d'une réserve.
Mais ce n'est pas tout ! Un appartement T3 de 65 m² habitable de suite complète ce bien (séparé par un couloir commun).
Possibilité de terrasse 40 places moyennant droit d'entrée et droits de terrasse à la ville de Dijon.
Cet établissement est clé en main !
Informations complémentaires :
- Loyer raisonnable
- Magnifique établissement
- Licence IV
- Normes ERP
- horaires actuels de soirée et de nuit pouvant être étendus la journée pour augmenter l'activité.
- Pas de travaux à prévoir que ce soit pour l'établissement ou pour l'appartement.
- Vidéosurveillance
- Vitrines sur rue
- Bonne isolation phonique
- Diversification activité possible !
- Charges électricité mensuelles pour l'établissement et l'appartement 800 euros avec l'eau.
Nombreux stationnements et Tram à proximité.
Loyer mensuel (cellule commerciale + appartement) 2 452 euros
Charges mensuelles locatives 250 euros
Provision mensuelle taxe foncière 267 euros
Données comptables et financières sur demande.
Photos sur demandes.
Fonds de commerce à 145.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 13.000 euros TTC (10.833,33 euros HT).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353180- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 337608B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose dans un secteur dynamique de Dijon , cette enseigne de manucure , disposanrt d'une surface de 70 m² avec une belle vitrine , une bonne clientéle fidélisée depuis de nombreuses années avec possibilité d'accompagnement pour la reprise.
Notre Avis : boutique pouvant s'orienter sur le bien être de la personne , esthétique et soins , vente de bijoux.
Prix du fonds de commerce : 49 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .
Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 366895B-TODY

 BEAUNE (21200)

Yannic TODESCO, vous propose ce très beau fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre ville de Beaune.
Situé dans une rue fréquentée .
Clientèle variée (habitués et touristes)
Etablissement en très bon état disposant d'une bonne réputation avec une capacité en salle de 50 couverts.
Possibilité d'étendre la capacité du restaurant à l'étage !
Potentiel certain.
Activité à développer sans modération !
Clientèle fidélisée
Restaurant contemporain et bien agencé.
Grande capacité de stationnement à proximité.
Loyer 3.700 euros/mois charges comprises. Taxe foncière comprise.
Un bail 3/6/9 nouveau sera à établir.
Pas de reprise de personnel.
Pas de contrats à reprendre
Matériel en bon état et entretenu.
Chambre froide.
Cave voutée 30 M²
Pas de terrasse.
Affaire clé en main à prix défiant tout concurrence...
Cession du fonds de commerce à 109.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 99.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 365181B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une rue très passante.
Bonne affaire, très stable voir en hausse.
Commerce sain. Clientèle variée.
Surface globale de 30 M² (magasin + bureau réserve + sanitaire)
Commissions nettes tabac 75 000 euros, FDJ 22 600 euros
Autres chiffres sur demande.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2028.
Loyer 845 euros/mois charges comprises, taxe foncière incluse.
Magasin à rafraichir et à optimiser mais avec un potentiel certain !
Système de sécurité + Vidéo refait début 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 365181- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 354389BVI

 DIJON (21000)

Maison individuelle sur grand terrain de 890m2 divisible, entrée salon séjour cuisine, ch, sdb et douche, 1er étage 3 chs, wc, sous-sol avec 2 pièces : buanderie et chaufferie gaz, garage 2 voitures.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°354389 RCS 487 624 777. Budget 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES F logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28

Maison

Ref. 351300BVI

 MARCILLY-SUR-TILLE (21120)

Maison de Maître à rafraîchir sur 3 niveaux, emplacement proche de la gare, grand terrain d'environ 1000m2.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°351300 RCS 487 624 777. Budget 320 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3622 et 4900 euros.

Appartement

Ref. 318616B-VKT

 AGENCOURT (21700)

Thierry Valcke vous propose , sur un terrain de 1590 m² , trois maisons attenantes , d'une surface totale de 400 m² .
actuellement en location. date de construction 2011.
Prix : 530 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90,agissant sous le statut de Chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE Carte Prof 4401 CCI 44
Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 313707B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose la vente les murs de ce local commercial actuellement loué par bail commercial 3/6/9 , d'une surface de 66 m² .
Situation commerçante et locataire de qualité.
Prix vente : 132 000 euros, dont 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 322419VKT

 DAIX (21121)

MAISON

Local commercial

Ref. 188547VKT

 FENAY (21600)

LOCAL FENAY

Local commercial

Ref. 237961VKT

 DIJON (21000)

CAFE

Appartement

Ref. 192187VKT

 DIJON (21000)

APPARTEMENT

Appartement

Ref. 202776-VKT

 CHENOVE (21300)

APPARTEMENT