Achat immobilier - Dordogne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Dordogne - Page 26

Maison

Ref. 372769ALIG

 TRELISSAC (24750)

Située proche des commerces et commodités, maison sur 2 niveaux comprenant en rdc un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre.
L'étage est composé d'un pallier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements.
A l'extérieur dans une dépendance, une 4ème chambre avec salle d'eau et wc
Garage de 17.15 m2
Doubles vitrages et chaudière au gaz de ville récents. Electricité refaite à neuf.
DPE D (244) / GES D (46)
Prix 199500 euros HAI (dont 5 % à la charge acquéreur inclus, soit 190000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout au 0674575111ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Ligout agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé au RSAC PERIGUEUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Maison

Ref. 371630LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX,
LACOMBE Jonathan vous propose d'acquérir une maison avec rafraîchissement à prévoir, offrant un immense potentiel de personnalisation.
** Celle-ci se compose:
- une entée avec rangement, un salon-séjour avec sa cheminée ouverte, une cuisine fermée un balcon accessible depuis son salon et sa cuisine. Trois chambres, une salle de bain ( baignoire et douche), et un Wc indépendant. Se rajoute un sous-sol semi-enterré de la superficie de la maison pour y créer votre atelier, garage, cave, cuisine d'été... Terrasse couverte de 16 m2 avec son terrain de 516 m2. Assainissement collectif, chauffage pompe à chaleur air/eau récent.
DPE établi le 24/06/2024 DPE: C ( 158 ) GES: A ( 5 )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 630 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 173 250 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires).
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 362314PACH

 BERGERAC (24100)

Maison en pierres des années 1955 avec joli jardin.
Située à 600m des commerces et environ 800 m des accès en périphérie, charmante maison à rénover offrant 87m2 habitables avec des aménagements possibles .
Belle entrée avec dégagement, salon/séjour traversant ( vue sur le jardin) cheminée insert, cuisine indépendante, 3 chambres dont 1 en RDC, SDB, WC, véranda, 2 garages, cave, beau jardin clos et arboré, piscinable, Rénovation à prévoir.
Prix du bien 123 050 euros Honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires
DPE classé : F et E. Estimation des couts de l'énergie: entre 1900 euros et 2620 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Contact: 07.87.27.84.69 email: p.chassaigne@proprietes-privees.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370361PACH

 MUSSIDAN (24400)

Pavillon de plain pied des années 1990 en bon état qui dispose d'une entrée cuisine aménagée, d'un joli salon/séjour avec cheminée en pierres avec insert et son chauffage électrique, d'une chambre de 11,00m2, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, d'un WC indépendant et d'une petite terrasse sur l'avant ainsi qu'un garage indépendant. Cette maison est idéale pour un pied à terre à la campagne dans un environnement boisé, située à 4kms de la sortie de l'autoroute A89 et à 28 kms de l'aéroport dans un petit village champêtre du Périgord. Les commerces et commodités sont à moins de 5 kms. Vous serez séduit par sa simplicité et son cadre de vie, a visiter sans tarder.
Prix du bien: 80 625 euros : Honoraires: 7,5% TTC inclus charge acquéreur soit 75 000 euros hors honoraires. DPE classé E et B, estimation des coûts de l'énergie: entre 950 euros et 1360 euros.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, reseau national immobilier au capital de 4000 euros, 44 Allée des cinq continenets- ZAC le chêne férré, 44120 VERTOU. RCS NANTES N° 487 624 777 00040;
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE;
Garantie GALLIAN, 89 rue de la boëtie, 75 000 PARIS.
Contact: 07.87.27.84.69. Email: p.chassaigne@proprietes-privees.com (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368248PDL

 LE PIZOU (24700)

Maison de plain pied, récente 2018 sur terrain clos, située au coeur d'un village dynamique, offrant toutes les commodités accessibles à pied, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, ecoles... dans un quartier résidentiel paisible.
La propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant, trois chambres, salle de bains , wc indépendant.
Le terrain clos, soigneusement aménagé, offre un espace extérieur privé et sécurisé, idéal pour les moments de détente en plein air, s'ajoute à cela une terrasse avec store ban, et abri de jardin.
DPE : Classe (B) ?GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 22: entre ?640 et ?920 euros.
Prix TTC 194000euros dont 4.86% d'honoraires à charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331654PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 368785AVS

 TRELISSAC (24750)

24750 - TRELISSAC (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 368304BGA

 TOCANE-SAINT-APRE (24350)

EXCLUSIVITE. 24350 Tocane-saint-Apre, centre ville à 300m, c'est à 25 mn de Périgueux environ . Immeuble avec 4 maisons qui sont louées pour représenter une rentabilité de 10 % environ, soit 28200 euros par an. plus 3000 euros de revente des panneaux solaire à EDF.
Les commerces sont à pied, bel immeuble locatif récent (11 ans) , composé de 4 maisons d'habitations en R plus 1, totalisant environ 320 M2 avec terrasse et jardin.
Soit deux de 72m2 environ avec deux chambres et 2 deux de 89m2 environs avec 3 chambres. Des panneaux solaires sont installés.
Budget 315 000 euros dont 15000 euros d'honoraires inclus, soit 300 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368304. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Maison

Ref. 364194NGR

 RAZAC-SUR-L'ISLE (24430)

24430 Razac sur l'Isle, maison offrant un espace de vie lumineux sur deux niveaux, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée  menant à un salon séjour traversant, agrémenté d'un conduit de cheminée pour des moments de convivialité en hiver ainsi que d'une cuisine aménagée et d'un wc
A l'étage, vous trouverez trois  chambres, une salle de bains avec wc, offrant à votre famille tout le confort nécessaire.
Le terrain de 680 m2. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 27 m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les équipements récents tels que la chaudière gaz installée en 2019, l'isolation des combles et la VMC réalisées en 2023, ainsi que le ravalement de façade et les gouttières neuves en 2017 garantissent un bon confort  et des économies d'énergie pourront encore être améliorées grâce à une isolation par l'extérieur.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
DPE : E (250)
GES : E (50)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 368976NGR

 CHAMPCEVINEL (24750)

24750 Champcevinel, à proximité du bourg, maison avec dépendances.
Celle-ci est composée en rdc :
entrée, 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle de douche, un cellier et un atelier.
L'étage offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc ainsi que 2 greniers.
A l'extérieur 2 garages complètent le tout.
Très beau terrain plat et arboré de 1990 m2
Travaux de rénovation à prévoir.
DPE E (304) GES E (60)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 365983MND

 LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Maison d'habitation, gite, terrain d'environ 24314 m².
Prix de vente : 218 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Situé en plein coeur du Périgord Noir, à 11 kms de Montignac Lascaux et à 18 kms de Sarlat la Canéda, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 106 m² à rénover et d'un gite en pierre de 53 m² directement habitable.
La maison contemporaine année 1970, sur 3 niveaux, comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon/salle à manger, salle d'eau, wc et 3 chambres. Au 1er étage : chambre et grenier aménageable. Au rez de jardin : garage, chaufferie, cave et local de stockage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur.
Le gite en pierres se compose d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi que des combles aménageables.
Chauffage central au gaz avec huisseries en double vitrage.
Positionnée au bout d'une impasse, le terrain est composé de prairies et de bois d'un seul tenant avec une belle vue sur la campagne environnante.
Proche des commodités du village, au calme et sans nuisances, cette propriété peut convenir à une famille nombreuse ou pour un investissement locatif de par son avantageuse localisation à proximité des sites touristiques majeurs.
DPE : classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 365983MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 368115WIC

 LA ROCHE-CHALAIS (24490)

Grande maison en très bon état idéalement située dans un quartier résidentiel sur la commune de La Roche-Chalais à 5 minutes de la Gare SNCF ligne TER Bordeaux-Angoulême et à 15 minutes de Coutras.
A proximité des commerces, écoles et collèges, stade, salle de sports, piscine municipal et cinéma.
Cette maison individuelle d'environ 220 m2, élevée sur sous-sol, comprend à l'étage principale une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour-salle à manger avec balcon-terasse, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé.
Au rez de chaussée, une pièce de vie avec accès sur terasse extérieur, une cuisine
aménagée, une salle d'eau avec WC, un cellier, une chaufferie-buanderie, un atelier et un garage. Un jardin clos d'environ 1000m² avec dépendances.
Travaux récents (2011) comprennent le ravalement, la couverture, le changement des menuiseries pour pvc double vitrage, l'électricité, l'isolation des combles et l'installation d'une chaudière à condensation. Relié au tout à l'égout, fibre.
DPE = D (185) ; GES = D (39)
Le budget pour ce bien : 217.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 368115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 368178AUT

 SAINT-VINCENT-DE-COSSE (24220)

24220 SAINT VINCENT DE COSSE: Magnifique terrain constructible de 7.050m2 situé en bordure d'un charmant village périgourdin en face du château des Milandes. La plage de la Dordogne est à 10 mn à pied et les 7 châteaux environnants à moins de 15 mn en voiture. Au pied des côteaux, le terrain plat en prairie bénéficie d'une orientation dégagée plein Sud. Un permis de construire a été obtenu pour 2 maisons d'architecte de facture contemporaine s'inspirant des séchoirs à tabac périgourdins: une maison 3 chambres de 110 m2 (construction estimée 215 000 euros) et une maison 3 chambres de 157 m2 (construction estimée 306.000 euros). Le vendeur, maître d'oeuvre et concepteur du projet s'engage dans une certaine mesure à adapter les plans selon vos besoins et vos goûts. Les modifications du permis seront offertes. Belle opportunité pour un regroupement familial parents/ grands parents ou l'exploitation d'un gîte en revenus complémentaires.
Environnement calme, sans vis à vis, dans une impasse desservant 2 autres propriétés.
Arrêt du bus scolaire à 650 mètres pour maternelle, primaire, collège et lycée,
Commerces à 3,5 km.
Raccordements et accès en bordure du terrain, assainissement individuel à prévoir.
Prix : 127.000 euros Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur, soit 120.000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368178. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 359503AUT

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 SARLAT LA CANEDA Maison de 141 m2, 5 chambres, piscine chauffée sur terrain arboré de 3.179 m2. A l'entrée de Sarlat, 3 mn du centre commercial, 5 mn du centre ville.
Prix : 335.000 euros Honoraires : 3,08 % TTC inclus charge acquéreur, soit 325.000 euros hors honoraires.
Prête à habiter, dans un environnement boisé, cette maison de facture contemporaine comprend en rez de jardin un séjour de 30 m2 avec cheminée, 4 chambres (14, 13, 11 et 9 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine équipée indépendante, des toilettes et un hall d'entrée.
Possibilité de transformer une chambre en salle d'eau supplémentaire avec wc et dressing.
Au rez de chaussée une grande chambre d'amie de 30 m2 avec salle d'eau et wc, une buanderie et un vaste garage pour 2 véhicules.
La chambre pourrait être facilement aménagée en studio indépendant utilisable par les propriétaires s'ils veulent louer la maison principale en période estivale.
Accès des véhicules en rez de chaussée au niveau du garage ou en rez de jardin par une voie privée derrière la maison permettant un accès de plain pied au logement.
Piscine au sel chauffée de 10x5 avec PH automatique. Chauffage central au gaz (Viessman basse consommation), tout à l'égout.
Accès direct par un portail privée à la piste cyclable pour accéder en 5 mn au centre commercial d'un côté ou rouler jusqu'à Souillac par la voie verte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 359503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D 153 kWhEP/m².an GES : classe D 39 kg éqCO2/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2750 euros et 3780 euros par an.
Taxe foncière 2.456 euros. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 372888CAS

 GRIGNOLS (24110)

24190 dans petit village Proche Neuvic maison sur 2 niveaux et parcelle de 1160 m² offrant une jolie vue sur les vallons. En bonne état général néanmoins prévoir quelques travaux puisque la maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique.
Cette maison peut être utilisée en 2 appartements.
Maison comprenant au rez de jardin un salon de 24 m² , une chambre et salle de bains wc, une cuisine avec accès terrasse et un espace rangements chaufferie cellier permettant la communication avec l'étage par l'intérieur.
Au premier étage on trouve une entrée, séjour, donnant sur balcon et jolie vue dégagée, une cuisine avec possibilité de sortir sur une terrasse , deux chambres, une salle de bains et un wc.
La maison bénéficie d'une orientation est ouest . Si on veut ouvrir le salon sur la plus petite chambre on aura ainsi une belle pièce traversante toujours lumineuse. Une grande terrasse à l'arrière et au-dessus du garage de 24 m² et d'une pièce de rangement.
Cette maison offre un beau potentiel et permet de disposer de deux appartements dont un en rez de jardin.
Diagnostic énergie F et gaz effet de serre F d'où le besoin de travaux déjà évoqué.
Budget : 117000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros . Mandat 372888.
Tout à l'égout , chauffage fuel en état de marche et combles isolés.
Proximité accès autoroute A 89, gare, tous commerces et services etc. Perigueueux en 20 mns et Bordeaux en 1h15mns.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 357249B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24310 Brantôme en Périgord ensemble immobilier avec partie magasin et habitation.
- Descriptif :
- RDC partie magasin/vitrine proche de 60 m², entrée des étages.
- R+1 accès par magasin : toilettes + réserve.
- R+1 avec entrée indépendante : appartement de type T3 proche de 60 m2 actuellement loué 390 euros.
- R+2: appartement T3 loué actuellement 370 euros + T3 duplex libre
- R+3: appartement T2 proche de 30 m2 libre .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357 249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 315 000 ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires).**
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 354178CRD

 CALVIAC-EN-PERIGORD (24370)

Tout proche de Sarlat, à 10 km, sur la commune de Calviac, bâtiment construit sur une structure pierre poursuivie en parpaing sur une surface au sol de 91 m2 avec un accés par une porte avec 2 coulissants de 3m de large en total et 2,9m de haut. Cet ancien séchoir à tabac mesure environ 5,3 x 17,3 avec un hauteur min de 4,6m et max de 6,5 de hauteur. A ce bâti est accolé une structure en bois avec une grande entrée pour une surface d'environ 113,55 m2 soit 6,6mX 17,5m.
Le tout est recouvert de tuiles et sur sol de terre battue.
Ce bâtiment peut faire l'objet d'un changement de destination si on souhaite l'habiter. CU de changement de destination en notre possession.
Le terrain d'une surface de 6474 m2 environ est en zone agricole, situé sur 2 paliers plats.
Il peut également vous permettre d'y garer votre camping car, vous servir de stockage.
Les charpentes sont globalement en bon état. Il conviendra cependant de revoir le bout d'un des pants, côté sud-Ouest.
Accés facile sur le terrain (pas de fossé).
Absence de compteurs électrique et eau. Assainissement futur si nécessaire individuel
Pas de circulation de voitures sur place, ni autres nuisances.
Terrain constructible tout proche à vendre, voir annonce 354179
Prix 70 000 euros FAI (dont forfait d'honoraires inclus de 5990 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040-
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405
Mandat n°354179
(9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Maison

Ref. 338928HOR

 DOMME (24250)

DOMME 2420 - EN EXCLUSIVITÉ - Très belle maison Périgourdine avec vue, piscine et garage sur 2,5 hectares. Prix euros550.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Située à un emplacement calme, mais non isolé car 1 kilomètre du centre de Domme et 4 km de Cenac-et-Saint Julien où se trouvent tous les commerces. Au rez-de-chausseé, la maison est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte (84 m2), des WC, bureau ou arrière cuisine (24 m2), chambre avec ensuite salle d'eau (40 m2) avec des portes fenêtre vers la terrasse coté piscine. Le premier étage est composé de 3 chambres (22m2 , 10 m2 et 8 m2), une salle de bain (7,5 m2) et des WC. Piscine au sel. Garage et car-port (2015) . Double vitrage, chauffage au gaz et au bois. Terrain partiellement constructible de , 7650m2 avec pigeonnier, CU valable. DPE 169 C, GES 24. Estimation des coûts annuels : entre 2 650 euros et 3 630 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 338928HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Terrain

Ref. 355011MND

 LA CASSAGNE (24120)

24120 LA CASSAGNE. Terrain constructible de 3327 m².
Prix de vente : 34 000 euros (Honoraires : 4000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 30 000 euros hors honoraires).
situé dans le Périgord Noir, entre Brive, Sarlat et Montignac Lascaux, dans un environnement calme, en position dominante avec une belle vue sur la campagne, terrain constructible avec CU non viabilisé de 3327 m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 355011MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 342398CCH

 TEILLOTS (24390)

24390 Teillots : Propriété atypique sur env.30000m²
Budget : 138500 euros HAI, honoraires charges vendeurs.
Située à 12km de Hautefort,, 20 km de Terrasson , près de jolis châteaux, grottes, dans un endroit très calme, cette ancienne gare, bénéfice de grandes surfaces à exploiter.
Elle est composée de 5 très grandes chambres dont une rdc, un salon séjour, une cuisine séparée, un WC.
Une très grande étable, une belle grange, et des dépendances.
Un étang est le plus de cette propriété. Non soumis au DPE
Vous avez un projet de business touristique, de mini ferme, ... cette propriété est pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 342398.

Terrain

Ref. 338360MND

 SAINT-VINCENT-LE-PALUEL (24200)

24200 SAINT VINCENT LE PALUEL.
Situé au coeur du Périgord, dans la vallée de la Dordogne, à 8 kms de Sarlat La Canéda, et à proximité du village, ce magnifique terrain boisé de 11120 m² dont 2689 m² de constructibles avec CU, est exposé plein sud, au calme et sans nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 322780MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .