Achat immobilier - Ermont : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Ermont - Page 3

Appartement

Ref. 401238NTD

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

IDEAL INVESTISSEUR / COLOCATION/ COLIVING
Bel appartement 4 pièces de 74 m², calme et lumineux à Asnières-sur-Seine.
DEVIS A 12 900eu SEULEMENT POUR SORTIR LE BIEN DE SON ETIQUETTE "PASSOIRE ENERGETIQUE".
Découvrez ce charmant appartement, idéalement agencé. Niché dans un quartier disposant de nombreux transports à proximité directe de l'immeuble, cet appartement est en bon état général, offrant un espace de vie lumineux.
Composé de 4 pièces bien réparties, il propose un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave, vous offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Proche des commerces et des écoles, cet appartement est également idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité !
Prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 3 840 euros.
Nombre de lots: 12 lots d'habitation.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Consommation énergétique: G 325 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: G 102 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 840 euros et 2 530 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401238- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .

Appartement

Ref. 390650GBE

 TAVERNY (95150)

Val d' Oise - Taverny (95130), appartement T2 avec 1 chambre au 3e et dernier étage avec ascenseur de 42,5 m2 dans une résidence de 2010 au pied de la gare.
Il vous est proposée pour un budget de 189 000 euros dont honoraires de 8 140 euros à la charge de l'acquéreur, soit 180 860 euros hors honoraires .
Il comprend une entrée avec placards et des wc donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine fraichement rénovée . Vue dégagée et donnant sur le quartier pavillonnaire à l'arrière de la résidence.
Vous disposerez également d'une belle chambre et d'une salle de bains avec un espace pour le lave-linge.
Le bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

visite virtuelle sur demande

Copropriété de 54 lots d'habitation (Pas de procédure en cours).
charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide avec compteur individuel + entretien des parties communes : 1890 euros/an soit 157 euros/mois.
Possibilité d'aménager les combles au dessus de l'appartement, une demande en AG à été faite et acceptée par la majorité des copropriétaires.
Taxe foncière : 1110 euros

DPE : C (101kWh ep/m².an)
GES :C (17kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022?2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390650GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 198 lots ().

Charges annuelles : 1890 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377936CPE

 BESSANCOURT (95550)

Val d'Oise (95550) Bessancourt - T3 de 61 m2, dont une Terrasse de 6 m2 et trois places de parkings en sous-sol sécurisées.
Venez découvrir ce beau T3, dans une résidence calme et proche de toutes commodités, RER/SCNF à 500 mètres (gare de Bessancourt), écoles à 150 mètres, halte garderie, crèche familiale et collège. L'immeuble est équipé de panneaux solaires offrant un apport de production d'eau chaude. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un vidéo phone. Carrelage émaillé au sol, séjour de 21 m2, cuisine équipée et ouverte sur séjour, salle de bain, salle d'eau et toilette. Parquet stratifié dans les deux chambres de l'appartement. 3 places de parking en sous-sol, (possibilité dans mettre une en location et d'avoir un revenu complémentaire en louant la place ou de boxer pour stocker comme une cave), accès portail électrique.
Idéal pour première acquisition ou pour promoteur immobilier (location rapide dans le secteur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 377936 ; Prix : 248 400 euros TTC, dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de : 8 400 euros TTC.
Copropriété de 23 lots
Charges annuelles : 2640 euros
(comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide)

DPE / GES : C

Mandat réf : 377936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.
Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387712CPE

 BESSANCOURT (95550)

Val d'Oise (95550) Bessancourt - T3 de 62,37 m2, dont un Balcon de 1,70 m2 et trois places de parkings en sous-sol sécurisées.
Venez découvrir ce beau T3, dans une résidence calme et proche de toutes commodités, RER/SCNF à 500 mètres (gare de Bessancourt), écoles à 150 mètres, halte garderie, crèche familiale et collège. L'immeuble est équipé de panneaux solaires offrant un apport de production d'eau chaude. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un vidéo phone. Carrelage émaillé au sol, séjour de 21 m2, cuisine équipée et ouverte sur séjour, salle de bain, salle d'eau et toilette. Parquet stratifié dans les deux chambres de l'appartement. 3 places de parking en sous-sol, (possibilité dans mettre une en location et d'avoir un revenu complémentaire en louant la place ou de boxer pour stocker comme une cave), accès portail électrique.
Idéal pour première acquisition ou pour promoteur immobilier (location rapide dans le secteur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 387712 ; Prix : 243 225 euros TTC, dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de : 8 225 euros TTC.
Copropriété de 23 lots
Charges annuelles : 2640 euros
(comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide)
DPE / GES : C

Mandat réf : 387712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.
Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393938GBE

 FRANCONVILLE (95130)

Franconville La Garenne (95130) - Appartement neuf 3 pièces de 57 m² avec parking.
Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 252 000 euros, honoraires à la charge du vendeur..

Découvrez cet appartement neuf de 57 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne et intimiste de seulement 4 étages, construite en 2023 et livrée en mars 2024, secteur IKEA. Un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
Un agencement optimisé pour votre confort :

Un séjour lumineux exposé plein sud, prêt à être aménagé selon vos envies,
Une cuisine ouverte, laissant libre cours à votre imagination pour l'équiper à votre goût,
Deux belles chambres, parfaites pour une famille ou un bureau,
Une salle de bains moderne,
Une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus pour votre confort quotidien.

Les atouts qui font la différence :
- Construction récente (2023) : prestations modernes et normes énergétiques optimales,
- Aucun travaux à prévoir, reste aménagement de la cuisine
- Proche de toutes les commodités : commerces, écoles
- Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif sécurisé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393938GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 134 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Parking

Ref. 392262SOPG

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer à la vente, Avenue d'Argenteuil à Asnières sur seine, un emplacement de parking d'environ 12m2 en sous-sol avec un accès sécurisé.

PRIX DE VENTE : 18.500 euros frais d'agence inclus (dont 2.000 euros de commission d'agence soit 12.12% du prix de vente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 392262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (12.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 396900BMU

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Benoit Moreau vous propose, à 400 mètres de la gare d'Asnières (10 minutes de Saint Lazare), une jolie maison de ville de 120m² , 4 chambres, sans vis-à-vis, sous-sol total et garage. Très bon potentiel, possibilités multiples, Travaux importants à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Non soumis au DPE (pas de système de chauffage)
prix de vente: 880.000 euros dont honoraires charge acquéreur 30.000 euros
Mandat réf : 396.900. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 393502B-ROI

 SARCELLES (95200)

Isabelle Rousseau vous propose ce fonds de commerce de Restauration avec Vente à emporter et Livraison .
Surface de 40 m².
Comptoir accueil, salle de 25 places assises, cuisine de plain pied.
Très belle ambiance pour cette restauration à emporter, sur place ou livraison.
Loyer 900 euros non assujetti à la tva.

Cession de fonds de commerce proposée à 110 000 euros Honoraires vendeur..

Mandat réf :393 502 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Maison

Ref. 399756LNU

 SAINT-PRIX (95390)

Venez découvrir cette maison FAMILIALE vivable de PLAIN PIED proche de toutes commodités édifiée sur 400m2 de terrain et SOUS SOL TOTAL composée d'une SPACIEUSE pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine ÉQUIPÉE ouverte, une arrière cuisine, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier distribuant 3 grandes chambres avec placards intégrés dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle d'eau avec DOUBLE ACCÈS.
Du séjour et de la cuisine, vous avez accès à une TERRASSE et beau JARDIN.

Possibilité de stationner plusieurs véhicule sur la propriété ainsi que dans le sous-sol.

Prix de vente: 579 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (D) ?GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1920 et 2740 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399703ANOT

 ARGENTEUIL (95100)

Appartement de 4 pièces 77m2, avec un jardin de 80m2, copropriété de 38 lots, 2 places de parking en souterrain, résidence calme et sécurité. Proche de toutes commodité et transport en communs Budget dépenses annuel 1 900 euros.

Prix : 265 000 euros honoraires :3.92% TTC inclus charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires.

DPE C
GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2024 est compris entre 1080 euros et 1510 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aymeric NOTTA, au 0650747518 ou par courriel à a.notta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aymeric NOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 752 079 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aymeric NOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 752 079 384 - .

Local commercial

Ref. 399713B-MNC

 SARTROUVILLE (78500)

Christine MUNCH vous propose la cession de fonds de commerce de cet Atelier de Retouche idéalement situé à proximité de la gare .
Description :
- Surface : 40 m²
- Activité : Atelier de retouche
- Ancienneté :13 ans
- Clientèle : Fidélisée
- Environnement : Zone très commerçante avec fort passage

Avantages :
- Emplacement stratégique, garantissant une visibilité et un accès optimal.
- Activité bien établie :Depuis 13 ans, l'atelier bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le local est très bien agencé avec un espace atelier et un espace clientèle.
L'ensemble est lumineux et agréable.
- Loyer attractif : Un coût de location compétitif pour un emplacement de choix.
- Opportunité idéale : Parfait pour un entrepreneur motivé et passionné par le secteur de la retouche et de la couture.
Pourquoi choisir cet atelier ?
- Fort potentiel de développement : Grâce à sa situation dans une zone commerçante dynamique.
- Clientèle fidèle :Une base solide de clients réguliers, assurant une activité stable.
Ne manquez pas cette occasion de reprendre un fonds de commerce prospère et bien situé.
Prix de cession : 56.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 391630EREG

 COLOMBES (92700)

Propriété Privées vous présente cet appartement traversant et très lumineux de 2 pièces, chaque pièce disposant d'un balcon confortable. Aménagé de baies vitrées avec des vues dégagées de part et d'autre, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante.

D'un agencement fonctionnel, il offre un grand séjour de 20 m², 1 chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et 1 WC. La présence d'un box de stationnement en sous-sol est un atout complémentaire.

Ce bien vous séduira par sa situation privilégiée :
- Une résidence de standing aux accès sécurisés, et composée de maisons et d'un immeuble avec un jardin accessible et entretenu,
- Un accès aisé par sa localisation en limite du centre-ville, à toutes les commodités urbaines (commerces, supermarchés et services diverses) et aux écoles,
- Une localisation bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun,
- Un cadre de vie verdoyant et calme par sa proximité avec une zone pavillonnaire.

Les pièces étant séparées par des cloisons, il offre des possibilités de réagencement en fonction des attentes de chacun.
Plan à disposition des visiteurs.

Petite copropriété de 24 lots d'habitation. Aucune procédure en cours et charges annuelles ALUR de 1 880 euros /an.
Prix de vente : 260.000 euros honoraires à charge vendeur inclus.

En résumé, cet appartement présente de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un logement de standing, lumineux avec de grands balcons, bien situé dans un environnement calme et verdoyant, à Colombes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir son véritable charme.

DPE D- GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 391630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1880 euros.
Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384106SPIA

 SAINT-DENIS (93200)

Appartement de 2012 idéal pour investisseur dans une résidence sécurisée de deux étages et au calme.
Ce bien se situe idéalement à côté des transports avec la gare de Saint Denis, les bus et les lignes de Tramways 8 et 1.
Il est situé au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placard , d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un long Balcon extérieur. Un dégagement suivi de deux chambres dont l'une avec placard de rangement intégré, une salle de bain carreler et un wc séparé.
Il y a également une place de parking fermée en sous-sol et une cave qui complète le bien.
Ce bien vous est proposé au prix de 247520 euros, honoraires charge vendeur
Taxe Foncière : 1692 euros.
Charges mensuelles de copropriétés : 114 euros.
Loyer mensuel HC : 925 euros
Fin de bail 29/10/2026

DPE : C (160 kWh/m²/an)
GES : A (5kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PIAT, au 0662144565 ou par courriel à s.piat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 881490650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles de copropriétés : 1373,54 euros.
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 421.37 euros.
Sandrine PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 881490650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399226LAUL

 DOMONT (95330)

A Vendre - Appartement 2 pièces avec mezzanine à Domont

Situé dans le charmant vieux quartier de Domont, cet appartement de 24 m² avec un espace au sol de 30 m², offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces.

L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir. La mezzanine propose un espace supplémentaire avec une chambre et une salle d'eau, parfait pour un coin nuit intime. Il dispose également d'un WC séparé et de nombreux rangements, optimisant ainsi l'espace.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue. Il peut être vendu entièrement équipé (lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur, congélateur, cafetière, lit/matelas), vous permettant de vous y installer immédiatement.

Son emplacement est un atout majeur : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus desservant la gare, facilitant l'accès à la ville. Un parking se trouve également à proximité.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Prix :141000 euros Honoraires : 5.2% TTC inclus charge acquéreur soit 134000 euros hors honoraires

DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 720 euros et 1010 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au 0620971288 ou par courriel à l.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 978843464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par ORUS Entreprise n° de police 278368006

Mandat réf : 399226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Laurence LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 978843464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395014LNU

 BEAUCHAMP (95250)

Belle maison familiale de 1975 édifiée sur SOUS-SOL TOTAL partiellement aménagé en STUDIO avec sa propre cuisine et salle d'eau/wc, IDEAL PROFESSION LIBÉRALE et près de 450m2 de terrain CLOS et ARBORÉ. Elle se compose d'une entrée avec RANGEMENTS distribuant UNE CHAMBRE, une salle d'eau, cuisine DINATOIRE complètement ÉQUIPÉE, un salon avec accès à une GRANDE TERRASSE, une salle à manger et des WC.
A l'étage, une grande pièce palière pouvant faire office de salle de jeux ou BUREAU dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
De nombreux rangements.

Possibilité de stationnement plusieurs véhicules dans le sous-sol ou sur la propriété. Accès maison sur 2 rues différentes!

Vous serez séduit par cette maison baignée de lumière , aux beaux VOLUMES.

Prix: 485 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 2640 et 3620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395014. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398607LNU

 DEUIL-LA-BARRE (95170)

* DEUIL ORMESSON*, A QUELQUES MINUTES DE LA GARE D'ENGHIEN LES BAINS. PROCHE TOUTES COMMODITÉS.

Venez découvrir ce spacieux deux pièces au 5 ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR dans une petite copropriété à TAILLE HUMAINE.
Il se compose d'une entrée donnant sur une BELLE pièce à vivre LUMINEUSE, une cuisine complètement ÉQUIPÉE, une chambre, une salle d'eau, WC séparés et un BALCON.

Aucun travaux à prévoir, luminosité et belle vue !
Une cave complète le bien!

Prix de vente : 189 000 euros charge VENDEUR

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398607. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .

Maison

Ref. 394105CJOB

 BOUFFEMONT (95570)

Venez découvrir à Bouffémont, tout près du Château et à l'orée de la forêt, cette maison de caractère aux volumes généreux.

Située dans une ruelle sans passage, cet ancien corps de ferme vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, puis un grand séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine équipée et pourvue d'une cheminée, une cave.

Le premier étage est composé de deux grandes chambres, un couloir, une salle d'eau, des toilettes.

Les combles aménagés, pourvus de deux grands vélux et d'une fenêtre, offre un grand espace supplémentaire.

Deux dépendances complètent ce bien : une buanderie avec une entrée séparée et un atelier totalement indépendant dans le jardin.

Le jardin derrière la maison offre un bel espace de détente, avec vue sur la forêt.

Enfin, une cour en contrebas du jardin peut être utilisée comme emplacement de parking et un second jardin, à quelques dizaines de mètres de la propriété, permet d'installer un potager ou un espace de jeux.

Le quartier est calme et pavillonnaire, proche d'écoles primaire et maternelle, dans le quartier de la Mairie et de l'Eglise, ainsi que de petites commerces (boulangerie, restaurant).

Le diagnostic de performance énergétique (D.P.E.) est de D.210 (210 kWh/m²/an) et l'indice de Gaz à Effet de Serre (G.E.S.) est D.46 (46 kg CO2/m²/an).
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est de 2530 à 3480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

La taxe foncière (2024) est de 1307 euros pour l'année.

Pour toute information ou pour organiser une visite des lieux, merci de contacter Carine JOBERT au :
Tél. 06 76 74 78 15

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine JOBERT, au 0676747815 ou, par courriel à c.jobert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine JOBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 793687476 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : CJOB394105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carine JOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 793687476 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396452IST

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

EXCLUSIF-Situé dans un quartier résidentiel d'Asnières-sur-Seine (92600) à proximité du métro Gabriel Péri , du square des impressionnistes et à deux pas du centre-ville, cet appartement de 48 m² (47,53Carrez), au 2e étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, des placards aménagés facilitent l'organisation de votre quotidien.
Le séjour spacieux de 26 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec des rangements astucieux pour maximiser l'espace. La pièce à vivre donne accès à un balcon de 8 m², exposé nord-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur.
L'appartement comprend également une chambre avec un grand placard, une salle de bains et des WC séparés, assurant confort et commodité au quotidien.
En plus de ses nombreux atouts, vous aurez également accès à un jardin partagé.. Une place de parking complète ce bien .
Situé dans une copropriété de standing bien entretenue, cet appartement bénéficie de faibles charges mensuelles (100 euros) ce qui le rend particulièrement attractif.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie confort, praticité et proximité des commodités.

Prix de vente : 324000 Euros HAI (honoraires inclus de 13952 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,5% soit 310048 Euros hors honoraires).

DPE: C (168kwh/m2/an)
GES: A (5kgco2/m2/an)
Copropriété de 160 lots - pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .680 euros et 960 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :396452- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 397473B-MNC

 MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

Christine MUNCH vous propose ce double local en activité bar-brasserie sur 140 m² et en activité restauration rapide sur 60 m2, l'ensemble idéalement située dans un quartier très commerçant, à proximité d'un grand centre commercial, dans un secteur animé et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté
- Licence IV
- Sur 200 m², intérieur spacieux avec 50 couverts et très bel espace bar
- Actuellement le local est divisé avec une double activité : Espace brasserie et espace restauration rapide
- Terrasse extérieure offrant une capacité supplémentaire de 30 places
- Cuisine entièrement équipée avec système d'extraction.
- Clientèle fidélisée
- Normes PMR
- Stationnement facile et gratuit
Ce bien vous offre diverses opportunités de croissance :
- Autorisation d'exploitation FDJ, augmentant ainsi les flux de clients potentiels
- Potentiel de développement en travaillant avec les plates-formes de livraison pour atteindre une clientèle plus large et augmenter les revenus.
Prix de cession : 223.000 euros, honoraires vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 371099MTT

 SAINT-DENIS (93200)

Bel appartement lumineux avec un balcon vue sur la Seine situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Exposé plein sud, cet appartement lumineux et en excellent état vous permettra de poser vos valises dès votre arrivée.

Au sein de l'appartement vous trouverez:
- une entrée
- une cuisine semi-équipée ouverte
- un grand séjour très lumineux
- une salle de bain WC
- deux chambres
- un balcon avec une magnifique vue sur la Seine.

Proximité des commodités:
- Commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles rapidement.
- Le RER B, plusieurs lignes de bus et de tramway, pour un accès aisé aux différents points de la région.

Un cadre de vie agréable
Profitez des beaux jours en vous installant sur le balcon offrant une vue imprenable sur la Seine, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

Vendu au prix de 313 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ne laissez pas passer ce petit bijou! Je vous attends pour visite.

DPE C GES C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 540 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?https://www.georisques.gouv.fr/??

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
.
Mandat réf : 371099 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .