Achat immobilier - Essonne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Essonne - Page 4

Maison

Ref. 372469UND

 LONGPONT-SUR-ORGE (91310)

Cette maison en pierres meulières située dans un quartier recherché de Longpont-sur-Orge, à deux pas du Parc Naturel du Perray, dans la vallée de l'Orge, est composée de 7 pièces réparties sur 165 m² environ de surface habitable, un jardin exposé sud, un garage de 90 m² environ ainsi qu'une dépendance aménageable de 70m² environ.

La maison, dont plusieurs pièces sont avec poutres et pierres apparentes est composée ainsi :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un vaste séjour composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et le salon attenant pour une surface totale de presque 60 m², une porte-fenêtre exposée sud permet un accès direct à la terrasse et au jardin arboré de murs sans vis-à-vis.
Vous trouverez également une chambre pouvant servir de bureau au RDC ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparés et une cave/espace de rangement.

A l'étage, vous disposez de 4 grandes chambres, ainsi qu'un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés avec WC suspendu. Les chambres mesurent respectivement 15, 20, 13 et 15 m².

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un grand garage dans lequel vous pourrez mettre de nombreuses voitures ou motos, ou espace atelier, les possibilités sont nombreuses, idéal pour bricoleur ou collectionneur avec besoin d'espace. Deux accès sont possibles, par l'avant ou l'arrière et l'étage du garage peut être aménagé pour en faire une dépendance de 70 m².
Il y a également la possibilité de stationner des véhicules dans l'allée.

Chauffage gaz
Taxe foncière 2800 euros
Une vidéo de la maison est également disponible sur demande.
Secteur calme et recherché
Proche de toutes commodités (boulangerie, tabac, pharmacie, centre commercial, écoles?)

Arrêt de bus à 2 minutes à pied
N20 à 3 minutes en voiture
RER C à 5 minutes en voiture

Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2022
Consommation énergétique primaire : 231 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 326788UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Appartement

Ref. 370083UND

 EPINAY-SUR-ORGE (91360)

Jérémie JUND - Proprietes-privees*com, vous invite à venir découvrir cet appartement situé à Epinay-sur-Orge en plein centre-ville et à 5 minutes de la gare RER.

L'appartement de 22 m² situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété avec de faibles charges comprend une pièce de vie très lumineuse exposée sud, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes.

Une cour intérieure permet d'être au centre-ville mais de rester tout de même au calme et qui était très apprécié des locataires.

Chauffage individuel électrique
Petite copropriété avec faibles charges
Taxe foncière 600 euros

Proche des commerces et de toutes les commodités
Arrêt de bus à proximité
RER et tram à 5 minutes à pied
Ecole, collège, lycée à proximité également

A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE !
Idéal investisseur ou premier achat

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 euros et 566 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Maison

Ref. 374142UND

 LEUDEVILLE (91630)

Située à Leudeville, dans une zone pavillonnaire très calme, cette maison indépendante est construite sur un terrain de plus de 400 m² dans un cadre verdoyant.

Cette maison est composée de 8 pièces réparties sur environ 205 m² de surface habitable et environ 226 m² de surface au sol sur 3 niveaux.

Vous accédez à la maison par le premier étage qui est composé ainsi :
Une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux avec porte-fenêtre, exposé Ouest donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, également deux chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Au 2ème étage, vous disposez d'une vaste suite parentale avec douche et baignoire, 2 chambres, un dressing, des rangements complémentaires et des toilettes

Au rez-de-chaussée, une petite cuisine, une buanderie, deux chambres, dont une très grande avec son entrée indépendante, peut servir de salle de jeu, ou même accueil du public pour une profession libérale, ou être louée en airbnb.

Il est également possible d'acquérir en supplément un garage de 117 m² pour ranger du matériel, de nombreux véhicule, en faire un atelier, ou même y construire une dépendance ou une maison indépendante (possibilité de faire un étage supplémentaire)

Une vidéo de la maison a été réalisée et disponible sur demande.

Proche toutes commodités
Arrêt de bus à proximité
Ecoles à proximité
Gare RER à proximité

Maison à visiter sans tarder, possibilités de visites du lundi au samedi.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 335471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 335471UND
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Maison

Ref. 371675UND

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

Maison individuelle non mitoyenne, sans vis-à-vis, dans un quartier très recherché de Brétigny-sur-Orge à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare RER, terrain de 400 m²

Rénovation énergétique effectuée en 2024 : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et du garage qui permet d'obtenir un DPE D et une très faible dépense énergétique (- de 100 euros par mois)

La maison est composée ainsi :
Une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, exposé Sud, une cuisine séparée, deux chambre, une salle de bain et des toilettes séparés.

Le sous-sol a été aménagé et dispose d'une 3ème chambre, une cuisine d'appoint/buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un garage.

Taxe foncière 1200 euros

Ecole maternelle Joliot Curie à 4 minutes à pied
Ecole Jean Jaurès à 5 minutes à pied
Gare RER à 5 minutes à pied
Arrêt de bus à proximité

Maison à visiter sans tarder, possibilités de visites du lundi au samedi.

Un rafraîchissement est à prévoir - prévoir un budget de 15 à 30 000 euros

Mandat réf : 330996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 330996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 374777UND

 ARPAJON (91290)

Immeuble situé en plein centre ville d'Arpajon

Surface totale de 136 m² répartis sur 3 niveaux :

Au RDC : Local commercial dentaire de 45 m² avec son entrée indépendante

salle de soin 1 (box de 9 m²)
salle de soin 2 (box de 12 m²)
Pièce de stérilisation
salle de radiologie

La 2ème entrée indépendante dessert les deux appartements
Au 1er étage : T2 de 32 m²
Refait à neuf avec une chambre, cuisine, salle d'eau, toilettes ==> peut également être utilisé comme local professionnel ou lieu de stockage
Au 2ème étage : T3 de 51 m²
Refait à neuf avec deux chambres, cuisine, salle d'eau, toilettes

Chauffage collectif gaz

RDC Loué 950 euros
1er étage loué 650 euros
Bail commercial de 1600 euros pour RDC + 1er
2ème étage : possibilité de louer 900 euros

Immeuble de rapport avec très bonne rentabilité
Commerces au pied de l'immeuble, tout est accessible à pied
Emplacement idéal

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Appartement

Ref. 362580UND

 EVRY (91000)

Votre Conseiller Proprietes-privees*com - Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cet appartement conçu pour investissement locatif à forte rentabilité.
Vous êtes investisseur et cherchez une très bonne rentabilité sans avoir à faire de travaux ? Cet investissement est fait pour vous ! Entièrement refaits à neuf, tous les logements sont loués donc le montant des loyers n'est pas juste estimé il est bien réel !

Ce bien de 87 m² en loi carrez et 100 m² au sol est divisé en 5 sous-appartements :
-4 studios,
-un 2 pièces
-Un box est également vendu avec le lot.
Chaque logement dispose de sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante.
Les loyers perçus actuellement sont de 3370 euros/mois.
Tous les appartements sont actuellement loués, et tous les locataires bénéficient de la garantie Visale, assurant ainsi une sécurité complète contre les impayés.
Chaque logement est équipé de sous-compteurs pour l'eau et l'électricité. Le chauffage est collectif, et l'ensemble des consommations est mesuré via un compteur calorimétrique. Chaque logement est équipé d'un thermostat réglable à distance connecté, permettant de limiter les surconsommations de chauffage.
Les charges de copropriété s'élèvent à 325 euros/mois et la taxe foncière à 1532 euros/an
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Evry (30 minutes en train pour rejoindre Paris Gare de Lyon) et à 5 minutes à pied du centre commercial l'Agora.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 118 lots ().

Charges annuelles : 3900 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Maison

Ref. 356225UND

 VILLIERS-SUR-ORGE (91700)

Votre Conseiller Proprietes-privees*com Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cette maison indépendante située à Villiers-sur-Orge, à proximité de la vallée de l'Orge.

Cette maison est composée de 5 pièces réparties sur 139 m² environ de surface habitable, une terrasse de 20 m² environ exposée sud-Ouest et un sous-sol complet, le tout sur un terrain de plus de 450 m².

La maison est composée ainsi :
Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes
A l'étage, vous disposez de 2 belles chambres ainsi qu'un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou salon d'appoint.

Le sous-sol est composé d'un grand garage, un atelier et une cave.

La maison nécessite un rafraichissement complet
Elle est équipée de double vitrage bois.

Consommation énergétique : 344 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix du bien : 350 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 336 540 euros
Honoraires TTC : 4% soit 13 460 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
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Maison

Ref. 381801UND

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

Centre-ville de Brétigny-sur-Orge, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare RER, secteur très recherché, à visiter sans tarder !!

Maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, sans vis-à-vis, terrain de 466 m²

Une entrée, un séjour/salle à manger lumineux de 28 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont deux en RDC surélevé de 9 et 11,5 m² , deux salle d'eau et des toilettes séparés.
Véranda de 32 m² avec piscine couverte, la pièce a entièrement été aménagée pour que la piscine puisse être couverte et transformée en pièce complémentaire.
Le sous-sol a été aménagé et dispose d'une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, des toilettes (20 m² en tout), vous trouverez également une buanderie et un grand garage.
A l'extérieure, un petite potager et quelques arbres fruitiers, notamment deux pommiers et un noisetier
Double vitrage et volets changés récemment
Chaudière à condensation Frisquet presque neuve
Ecole maternelle Joliot Curie à 4 minutes à pied
Ecole Jean Jaurès à 5 minutes à pied
Gare RER à 5 minutes à pied
Arrêt de bus à proximité

DPE D
Surfaces : RDC 77 m²
Véranda : 32 m²
Sous-sol : 33m ² aménagés + 42 m² de garage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384298UND

 EVRY (91000)

Situé dans un quartier recherché et très calme d'Evry, loin du centre-ville et de l'agitation, cette maison à proximité d'un lac et des espaces verts saura vous séduire par ses nombreux atouts.

La maison est composée ainsi :
Au RDC, entrée avec toilettes, cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, un grand salon. Vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin, par la cuisine, la salle à manger ou le salon, idéal pour profiter des beaux jours

Au premier étage, 3 chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes

Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et de nombreux rangements

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage et il est possible de se garer devant la maison.

Aucun travaux à prévoir
DPE D

Si vous cherchez une maison calme, sans vis-à-vis, à proximité des axes autoroute A6 et N104 cette maison est faite pour vous,

Maison à visiter sans tarder, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Pour plus d'informations, je suis joignable aux mêmes horaires par téléphone ou par message.

Contactez-moi au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384298. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383995UND

 ARPAJON (91290)

Situé en plein coeur de la ville d'Arpajon, au pied des commerces et à proximité de la gare RER, venez découvrir cet appartement duplex avec cuisine équipée, salon, une chambre à l'étage, salle d'eau, toilettes.

Charges de copropriété de 40 euros par mois. syndic professionnel

Idéal investisseur ou premier achat
Petite copropriété avec faibles charges, très bon rendement locatif,
Appartement rénové pour la vente, aucun frais à prévoir, ravalement de façade déjà voté !!

Chauffage individuel électrique

Appartement à visiter sans tarder, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Pour plus d'informations, je suis joignable aux mêmes horaires par téléphone ou par message.

Contactez-moi au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361074UND

 LA NORVILLE (91290)

Votre Conseiller Proprietes-privees*com - Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux de 88,3 m² dans une petite copropriété datant de 2017, calme et sécurisée à La Norville dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate du parc.

Situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur), cet appartement est composé ainsi : Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, toilettes séparés, 3 chambres, balcon.

Le séjour lumineux de 25 m² exposé Est donne sur un balcon de 5,5 m² .

Les 3 chambres mesurent respectivement : 19.6 m², 11.6 m² et 9.1 m²

Le revêtement dans le salon peut être facilement retiré si besoin et du carrelage en parfait état est installé en dessous.

2 places de parking privatives en plein air complètent ce bien

Chauffage individuel Gaz
Faibles charges de copropriété (115 euros/mois)

La résidence est encore sous garantie décennale et dispose d'une très bonne isolation et d'une faible consommation.

Consommation énergétique : (B) : 77 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : (C) : 18 CO2/m²/an

Secteur très calme
Copropriété sécurisée avec digicode et visiophone

Gare RER à 12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture
Ecole, collège, lycée à proximité également

Une vidéo de l'appartement est également disponible sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1380 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Appartement

Ref. 366342UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Derniers appartements disponibles :

L'emplacement idéal de la résidence permet de rejoindre la gare RER en seulement 10 minutes. On y trouve 4 lignes de bus pour rallier tous les quartiers et 5 lignes spéciales pour les lycéens. A moins de 500 m, les résidents profiteront de tous les commerces et services indispensables.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Terrain

Ref. 360681AYS

 MEREVILLE (91660)

45480. PROCHE MEREVILLE. Terrain à bâtir de 565 m², façade de 17m env. Prix : 58990 euros honoraires à la charge du vendeur. Sophie ABRAHAM et Nicolas PRÉBAY vous proposent un terrain à bâtir situé à 10 minutes de Méréville dans un environnement calme et agréable. Libre constructeur, terrain viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Écoles et commodités proche, environnement calme, hors lotissement, Tout à l'égout.
Non soumis au DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 360683AYS

 ANGERVILLE (91670)

45480.Entre Pithiviers et Angerville. Terrain à bâtir de 746 m², façade de 20 m env. Prix : 69990 euros honoraires à la charge du vendeur. Sophie ABRAHAM et Nicolas PRÉBAY vous proposent un terrain à bâtir situé à 7 minutes d'ANGERVILLE dans un environnement calme et agréable. Libre constructeur, terrain viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Écoles et commodités proche, Environnement calme, hors lotissement, Tout à l'égout.
Non soumis au DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360683- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 375494AYS

 ANGERVILLE (91670)

45480. 8 min ANGERVILLE. Maison de 6 pièces avec 4 chambres, garage et grand terrain avec terrasse. Prix : 213 050 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6%. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, cellier-buanderie et wc séparé. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage, terrasse et terrain arboré.
Environnement calme, pas de vis à vis, D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Consommation énergétique : D 237 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 KgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1930 euros et 2660 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 383671AYS

 ANGERVILLE (91670)

45480. 15' Sud ANGERVILLE. Fermette avec nombreuses dépendances en pierres, maison d'habitation de 4 pièces avec 3 chambres, garage et terrain de 3650m² env à Charmont en Beauce au prix de 269 000euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, couloir, 1 chambre, salle de bains et wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Garage double avec chaufferie et pièce de stockage, greniers. Grange en pierres d'environ 200m² et une autre d'environ 25m². Hangar ossature métallique de 250m² env, bâtiment d'environ 300m² avec 3 compartiments, le tout sur un grand terrain de 3650m² environ. Assainissement individuel. Située dans un secteur calme à la campagne, à 1h30 de PARIS, 45min d'ORLÉANS et 10min de PITHIVIERS.
Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 383983AYS

 ANGERVILLE (91670)

28310. 12 minutes sud Angerville. Maison de 5 pièces avec 4 chambres, garage et terrain de 552 m² env. Prix : 239600 euros honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée, 4 chambres, cellier, salle d'eau, wc.
Garage, terrasse et jardin clos.
Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : E 251 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 euros/an et 2430 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 374882LPL

 ETAMPES (91150)

Au RDC d'une petite résidence situé sur la commune de SACLAS, venez découvrir cet appartement au RDC composé d'une entrée, séjour ouvrant sur un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une place de parking privative.

Copropriété de 30 lots dont 15 en habitation
Charges annuelles : 766.40 euros inclus eau, et entretien de la résidence

Prix : 79000.00honoraires charge vendeur
Réf : 374882LPL
DPE : classe E GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 480 euros et 690 euros.

Aucun travaux à prévoir. Idéal première acquisition ou investisseur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 766.4 euros.

Maison

Ref. 351489LPL

 ETAMPES (91150)

Laureen LE PENNEC vous propose sur ETAMPES cette maison de ville d'une surface total de 190m² environ idéalement situé dans le quartier Saint Pierre à Etampes, à moins de 5 minutes de tout commerces, des transports en commun, des écoles et de la nationale 20.

Dans un premier temps, vous découvrirez à l'étage un bel appartement de type F5 d'environ 93m², avec poutre apparente et un parquet chêne d'origine. Il est composé d'une entrée desservant le salon, la cuisine et son coin séjour, d'une chambre, dressing, salle d'eau avec wc , un escalier nous permettant de rejoindre le grenier qui à totalement été rénové et aménagé. Ce dernier nous emmènera au dernier étage, composé d'un palier avec placard, de deux chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Au rez-de-chaussée de cette grande maison de ville, un local commercial de 98m² environ, composé d'un bel accueil, de 2 bureaux, un espace cuisine / salle de pause, une salle d'archive et un wc avec lave mains, ainsi qu'une cour donnant accès à la chaufferie /atelier et une cave voutée.
Le local peut être utilisé comme bureau, permettant un agrandissement et une continuité de l'appartement selon vos besoins (exemple : atelier, dépendance...). Diverses possibilités s'offre donc à vous, alors n'attendez plus et venez visité ce produit rare.

Prix : 250000.00 euros honoraires charge vendeur - Mandat réf : 351489LPL

DPE : D (216) - GES : D (26)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1683 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com
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CETTE VENTE EST GARANTIE : 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen
LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Maison

Ref. 378961LPL

 ETAMPES (91150)

A ETAMPES, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne avec son terrain d'environ 159 m² , dans un quartier pavillonnaire, au calme et à proximité de toutes commodités.

Vous accédez à la maison par un petit jardinet situé sur le devant, où vous pourrez y garer votre véhicule (branchement pour véhicule électrique à disposition).
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant grâce à une belle verrière, sur la cuisine moderne, équipée et aménagée.
L'entrée s'ouvre également sur la pièce à vivre avec sa cheminée à insert, où vous pourrez accéder à la terrasse, au jardin et son cabanon.
Un cellier ainsi qu'un WC indépendant son également présent au rez-de-chaussée.

A l'étage, le pallier dessert une salle d'eau refaite à neuf, avec un wc sanibroyeur et un miroir connecté, ainsi que 3 chambres : 1 chambre avec un coin eau pouvant être une suite parental, 1 chambre avec balcon et dressing, et 1 chambre avec placard.

Vous pouvez accéder aux combles (aménageable), situé au deuxième et dernier étage, par le pallier également.

Un garage indépendant est également inclus, il y est possible d'y garer également un véhicule.

Copropriété de 110 1ots dont 70 lots principaux
Charges annuelles 2023: 174.27 euros

Prix : 247400.00 euros honoraires charge vendeur

DPE : classe D (180) GES : classe D (36)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 et 2023 : entre 1637 euros et
2215 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378961LPL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 174.27 euros.